💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 4 этаже в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:7,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:114,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:21,5 млн ₽

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 4 этаже в Омске?

✅ Минимальная площадь: 43 м² ✅ Объект наибольшей площади: 133,1 м²

Купить 3-комнатную квартиру на 4 этаже в Омске. Найдено 247 объявлений.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 86,67 м², 4/8 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

Программа обмена

ещё 6 акций

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

13 550 000 ₽

156 340 ₽/м²

Старт продаж нового дома. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. Просторная 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 4 этаже. Общая площадь: 86.67 кв.м., жилая: 38.98 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 19.99 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире один балкон, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.82 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, вид во двор, гардеробная, ипотека 3,9%, мастер-спальня, окна на две стороны, предчистовая отделка, разнесённые спальни. квартиры в нашей базе: ДВТ06-Ж3.4.2. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Застройщик

Брусника

4 часа назад

сегодня, 01:27

Ещё фото

3-комн. квартира, 45,5 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица Мамина-Сибиряка, 9

3 850 000 ₽

84 615 ₽/м²

Номер объекта: 538137. ВНЕСЕН АВАНС. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает к продаже 3х комнатную квартиру в городке Нефтяниках , на 4 эт 5 этажного панельного дома . Квартира светлая, теплая ,не угловая, окна ПВХ, алюминиевые радиаторы отопления , балкон, добротная входная дверь ,санузел совмещенный, счетчики , остается новый кухонный гарнитур. Чистый подъезд, дружные соседи, ухоженная придомовая территория, квартира пользуется спросом для сдачи в аренду . Необходимая инфраструктура для комфортной жизни расположена в шаговой доступности: школы, детские сады, аптеки , магазины , университеты, медицинский центр Евромед. С остановки можно легко и быстро можно добраться в любую точку города. Квартира без долгов и обременений, документы готовы к продаже! Один собственник. Чистая продажа. Звоните ! Вы хотите приобрести нашу квартиру, но еще не продана своя? Примем на реализацию вашу недвижимость. Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека на выгодных для вас условиях. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 мил. рублей !

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 08:07

3-комн. квартира, 66,2 м², 4/16 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Декабристов, 116

11 200 000 ₽

169 184 ₽/м²

ID объекта в нашей базе: 620

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Суперагент

четыре дня назад

15 авг, 21:28

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 114,5 м², 4/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

21 400 000 ₽

186 900 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Застройщик

Авант

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Ещё фото

3-комн. квартира, 47,8 м², 4/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица 21-я Амурская, 22

5 500 000 ₽

115 063 ₽/м²

Просторная 3-комнатная квартира в Амурском микрорайоне! Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, удобную инфраструктуру и хочет, чтобы всё необходимое было рядом с домом. Квартира без обременений, быстрый и безопасный выход на сделку. Преимущества квартиры: Удобная планировка для комфортной жизни всей семьи. Светлые изолированные комнаты. Покупателям остается кухонный гарнитур, что позволит заехать без дополнительных затрат. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. О доме: дом расположен внутри жилого квартала, вдали от шумной дороги. Ухоженная придомовая территория. Детская площадка и достаточное количество парковочных мест. Всё необходимое в шаговой доступности: Образование: центр развития ребёнка — детский сад 150 находится буквально рядом с домом. Детские сады 266, 282, адаптивная школа-детский сад 301. Лицей 29, школа 15 и другие образовательные учреждения района. Покупки: "Пятёрочка", "Магнит", "Еда!", гипермаркет "Лента". Всё необходимое для комфортной жизни находится в нескольких минутах от дома. Инфраструктура: рядом расположены поликлиники, аптеки, остановки общественного транспорта, спортивные секции и другие объекты социальной инфраструктуры. Почему этот район выбирают семьи? Амурский микрорайон — это район с уже сформированной инфраструктурой. Здесь не нужно тратить много времени на дорогу до школы, детского сада или магазина. Всё находится рядом, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы, организую просмотр и помогу сделать правильный выбор. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, ул. 21 Амурская 22 Арт. 140380413

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:56

3-комн. квартира, 64 м², 4/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Зеленая река»

дом сдан

Омская область, Омск, Кировский, улица Александра Захарченко, 3

9 750 000 ₽

152 344 ₽/м²

жк зеленая река ! Продам евро трешку . Кухня 20 кв м корпус 14 Квартира без мат капитала !

Собственник

ID 109651421

3 месяца назад

7 май, 22:10

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 76,8 м², 4/10 этаж

Секция 9 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Сады Наука (Стройбетон)»

дом сдан

Омская область, Омск, Советский, мкр. Сады Науки, Заозерный мкр, улица Сергея Тюленина, 4

11 030 000 ₽

143 620 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Сергея Тюленина, 4), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 76.8 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс "Сады Наука" в Советском округе является одним из самых современных и перспективных микрорайонов города. Хорошая транспортная развязка и остановки общественного транспорта обеспечивают удобную связь с любым районом города - до центра города можно добраться за 10 минут! Жилой комплекс обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой: детские сады, школы, торговые центры Metro, Магнит, ТК на Королева, поликлиника, ОМЦ "Химик". Недалеко ведется реконструкция кинотеатра "Первомайский", в самом же жилом комплексе ожидается появление большой обустроенной парковой зоны, детского сада, торгово-развлекательного центра и многофункционального гаражного комплекса. В строительстве домов используются только современные материалы и передовые инженерные технологии. Дома будут оснащены двумя лифтами, современной системой дымоудаления и вентиляции. Жилой комплекс "Сады Наука" поднимают уровень жизни в Нефтяниках на новый уровень!

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

неделю назад

6 авг, 13:56

3-комн. квартира, 55,9 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица 22 Апреля, 8

5 200 000 ₽

93 023 ₽/м²

Уютная 3-к квартира с качественным ремонтом в кирпичном доме!!! О квартире: Планировка включает в себя: кухню, гостиную, две изолированные спальни, совмещенный санузел, две кладовые и балкон. Ремонт: квартира очень теплая и уютная, не требующая никаких вложений в ремонт. Окна ПВХ, потолки натяжные, санузел облицован кафелем, сантехника и коммуникации в отличном состоянии. Качественные двери- входная и межкомнатные, все в одном стиле. Балкон остеклен. О доме: чистый подъезд, хорошие соседи, во дворе достаточно места для парковки автомобилей. Расположение: В микрорайоне есть вся необходимая инфраструктура: в шаговой доступности все социально-значимые объекты, магазины, аптеки, банки. Остановка транспорта находится рядом с домом, возможно уехать в любой конец города. В районе детский сад 328, 314, 55 и школа 63, а так же множество кружков дополнительного образования. В пешей доступности ДК Химик и ДК Звездный. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания "Ваш Выбор" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Без обременений, ограничений, залогов. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск, Советский р-н, ул. 22 Апреля д. 8 ID объекта в нашей базе: 9

Агентство недвижимости

Ваш выбор

Документы проверены

вчера

вчера, 07:40

3-комн. квартира, 61,7 м², 4/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, улица Серова, 26

7 800 000 ₽

126 418 ₽/м²

В связи с переездом в другую страну продаем квартиру. Кирпичный дом, закрытая территория. Во дворе есть детская площадка, спортивная. Дом расположен в топовой локации. Рядом ЖД вокзал, ленинский рынок, школа гимназия 75, несколько детских садов. Квартира светлая, комнаты просторные. Есть отдельная кладовая, что очень удобно для хранения. Так же 2025 году установлен кондиционер. В квартире остаётся холодильник, посудомоечная машина, диван новый. Также есть тамбур закрытый на два хозяина. Квартира из разряда заезжай и живи. Реальному покупателю торг.

Собственник

ID 106459466

четыре дня назад

15 авг, 18:48

Первичная продажа

3-комн. квартира, 73,7 м², 4/8 этаж

Секция 3 • Сдан

С отделкой

ЖК «по ул. 8-я Пролетарская, 8»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, улица 8-я Пролетарская, 8

9 581 000 ₽

130 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 8), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 73.7 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Завод ЖБИ 7" расположен по адресу: г. Омск, ул. 8-я Пролетарская, 8.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

вчера

вчера, 21:10

3к квартира в центре Левобережья

3-комн. квартира, 90,3 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Кристалл, проспект Комарова, 19

11 490 000 ₽

127 243 ₽/м²

Арт. 96177980. Просторная 3к квартира с качественным ремонтом в районе с развитой инфраструктурой Предлагаем к продаже 3к квартиру, которая станет отличным выбором для семьи, ценящей комфорт, функциональную планировку и удобное расположение. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Продуманная планировка Планировка квартиры позволяет с комфортом разместиться семье с детьми. — три изолированные комнаты; — просторная кухня с выходом на лоджию; — дополнительный балкон с выходом из спальни; — удобная прихожая; — изолированный санузел Такое решение позволяет грамотно разделить пространство для отдыха, общения и повседневной жизни. Качественный ремонт В квартире выполнен современный евроремонт с использованием качественных материалов. — комбинированные потолки из гипсокартона с натяжными вставками; — паркетная доска на полу; — система теплого пола на кухне, в санузлах и на лоджии; — установлены кондиционеры; — водонагреватель; — современное энергосберегающее освещение. Квартира полностью готова к заселению — можно переехать сразу после покупки. Комфорт для всей семьи Во дворе оборудованы современные детские и спортивные площадки для детей разных возрастов. В нескольких минутах ходьбы расположен парк имени 300-летия Омска — одно из лучших мест района для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха. Рядом находятся торговый центр "Комарова Plaza", Зеленый рынок, супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит", а также пункты выдачи Wildberries и Ozon. Для семей с детьми особенно важно, что в пешей доступности расположены детский сад 65 (около 100 метров от дома), школы 24 и 140, поликлиника 2 и другие объекты социальной инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Дополнительные преимущества — управление домом осуществляет УК "Омский Кристалл"; — подключен высокоскоростной интернет от "Ростелеком". Поможем с покупкой Квартира без обременений. Два взрослых собственника. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки: — помощь в оформлении ипотеки; — юридическая проверка документов; — безопасные расчеты; — программа Trade-In — если для покупки необходимо продать свою недвижимость, мы поможем сделать это быстро и на выгодных условиях. Приглашаем на просмотр Эта квартира сочетает удобную семейную планировку, качественный ремонт и удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Позвоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Риелтор

Валерия Булгакова

Документы проверены

четыре дня назад

15 авг, 09:54

3-комн. квартира, 125 м², 4/14 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, набережная Иртышская, 11к2

37 000 000 ₽

296 000 ₽/м²

Видовая квартира в одной из лучиих локаций Омска. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на набережную Иртыша. В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструетура: магазины, фитнес залы, школы, парк. В квартире стоит мощная система кондиционировпния с приточным воздухом. Полы с подогревом, вся встроенная техника miele. Есть подземный паркинг и наземный паркинг. Двор огорожен, есть консьерж.

Собственник

ID 15795474

3 недели назад

24 июл, 15:12

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 83,21 м², 4/10 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Дом на 3-й Любинской»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Солнечный, улица 3-я Любинская, 30к2

8 737 050 ₽

105 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 83.21 кв.м., на 4 этаже. Дом на 3-й Любинской - квартиры разной площади и планировки. Доступна покупка квартиры с отделкой под ключ от застройщика. Надежные материалы строительства и комплексные инженерные решения - все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене. Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. В пешей доступности располагается детский сад 128, 119, средняя школа 10, поликлиника 6, детская поликлиника. Въезд с ул. 2-я Солнечная, дом находится в 8 минутах от остановки "Дорстрой", с транспортными маршрутами в любую точку города.

Застройщик

Вита на Любинской

вчера

18 авг, 14:41

3-комн. квартира, 90 м², 4/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «по ул. Масленникова, 58»

Омская область, Омск, Центральный, улица Масленникова, 58

17 990 000 ₽

199 889 ₽/м²

Внимание! Цена снижена на 1.000.000 рублей только до 10 августа 2016 г. Атмосферная 3к-квартира (90 м²) с панорамными окнами и 3-метровыми потолками в самом центре Омска! Прямая продажа | 2 взрослых собственника | Более 5 лет в собственности | Без обременений Ищете не просто квадратные метры, а место, куда хочется возвращаться? Эта квартира создана для тех, кто ценит простор, обилие света и премиальный комфорт каждый день. Почувствуйте атмосферу и объем: - Воздух и свет: Окна в пол и трехметровые потолки создают потрясающее ощущение свободы. Квартира очень теплая, залита мягким естественным светом. - Идеальное утро: Просторная кухня-гостиная станет сердцем вашего дома. Представьте, как приятно начинать день с чашечки кофе на панорамном балконе, любуясь красивым видом на город, или собираться всей семьей за большим обеденным столом. - Ваш личный оазис: Полноценная мастер-спальня со своей приватной ванной комнатой — редкая и безумно удобная деталь. Это ваше личное пространство для отдыха, пока дети или гости отдыхают в соседней комнате. - Универсальная вторая комната: Легко превращается в уютную детскую, строгий рабочий кабинет или вторую спальню. - Порядок и эстетика: В просторном коридоре выделена отдельная гардеробная — все вещи на своих местах, никакого визуального шума. Для гостей предусмотрен второй санузел с расслабляющим тропическим душем. Безупречный комфорт и безопасность дома (2017 г.п.): - Абсолютная тишина: Тяжелая входная дверь коттеджного типа обеспечивает идеальную звукоизоляцию — никаких шумов из подъезда. - Удобный этаж: Квартира расположена на 4-м этаже, но за счет архитектуры здания это уровень 5-го этажа — отличный обзор и приватность. - Премиальный сервис: Закрытый безопасный двор с современной детской площадкой, сквозные чистые подъезды, система видеонаблюдения и два бесшумных грузопассажирских лифта. - Парковка без стресса: Подземный паркинг с двумя въездами и наземные места по периметру дома — ваш автомобиль всегда под присмотром. Всё необходимое — в домашних тапочках! Вам даже не нужно выходить со двора за покупками или ради отдыха. Прямо в доме расположены: легендарная кондитерская Престиж со свежими круассанами, магазины Сельпо Life и Мясная лавка, студия йоги, школа языков, МФЦ и банкомат Сбербанка. Центр города, топовая локация и идеальная транспортная развязка. Юридическая чистота и легкая сделка: Квартира полностью готова к продаже. Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и любые жилищные сертификаты. В договоре укажем полную стоимость. Мы гарантируем безопасность расчетов и максимальный комфорт при оформлении сделки. Эта квартира — редкая находка, которая вживую выглядит еще лучше, чем на фото. Приезжайте на просмотр и убедитесь в этом сами! Звоните, чтобы согласовать удобное время визита.

Агентство недвижимости

КЛЮЧ

Суперагент

вчера

18 авг, 10:54

3-комн. квартира, 44 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 80

4 900 000 ₽

111 364 ₽/м²

Предлагаем к продаже 3 х комнатную квартиру в кирпичном доме 1968 г. постройки. Квартира теплая, светлая. Комнаты смежно\изолированные. Удобная транспортная развязка (Остановка ''городок Водников'' ), рядом парк ''Зелёный Остров'' с новейшим парком аттракционов, прогулочной зоной и зоной отдыха. В шаговой доступности .детские садики, школа, рынок ''Дачный'', магазины, банки . Территория полностью огорожена.

Собственник

ID 142963596

шесть дней назад

13 авг, 13:36

Первичная продажа

3-комн. квартира, 76,6 м², 4/14 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «ПАРК-квартал «Королёв»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, Королев Парк-квартал, 3

10 953 800 ₽

143 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 76.6 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "ПАРК-квартал "Королёв" от Группы компаний "Сибград" расположен в Советском округе Омска на ул. проспект Академика Королёва.

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

неделю назад

6 авг, 13:54

3-комн. квартира, 102,7 м², 4/6 этаж

С мебелью

ЖК «Старгород»

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Тютчева, 8

16 000 000 ₽

155 794 ₽/м²

Продается красивая, уютная 3-комнатная квартира в мкр Старгород. Территория жилого комплекса огорожена и охраняется, есть система видеонаблюдения; частная начальная школа-сад, супермаркеты; достаточно детских и спортивных площадок. Зеленый двор, аккуратный подъезд, имеется лифт. Квартира в отличном состоянии, ремонт выполнен с использованием качественных материалов и оборудования. В квартире три изолированные комнаты, просторная кухня-столовая, два санузла; на балконе и лоджии оборудованы зоны для отдыха, выходят на разные стороны дома. Квартира оборудована хорошей встроенной мебелью, которая остается покупателю; установлены кондиционеры и водонагреватели. Возможна продажа с мебелью по договоренности. Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет, без долгов и обременений. Чистая продажа.

Риелтор

Галина Лолаева

Суперагент

два дня назад

17 авг, 18:05

3-комн. квартира, 71 м², 4/15 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «по ул. Гусарова, 48»

Омская область, Омск, Центральный, улица Гусарова, 48

13 800 000 ₽

194 366 ₽/м²

ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМФОРТ В ЦЕНТРЕ: НОВАЯ КВАРТИРА ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ В продаже стильная и функциональная квартира, созданная ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ. В основе интерьера — современная концепция, которая долго не потеряет актуальности. Пространство спроектировано с акцентом на обилие света, правильную геометрию и бескомпромиссный комфорт. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Грамотное зонирование делит квартиру на общую и приватные части: — Просторная кухня-гостиная — центр притяжения для всей семьи; — Изолированная спальня; — Светлая детская комната; — Две лоджии с керамогранитом на полу (из кухни и детской). В детской выполнено панорамное остекление в пол. СВЕТ И ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Главное преимущество квартиры — феноменальное количество естественного света. Окна выходят НА ТРИ СТОРОНЫ СВЕТА, комнаты залиты солнцем на протяжении всего дня. ИНЖЕНЕРИЯ И СВЕТОВЫЕ СЦЕНАРИИ В квартире абсолютно новые коммуникации, натяжные потолки и премиальные обои. Особое внимание уделено многоуровневому ОСВЕЩЕНИЮ БЕЗ ТЕМНЫХ ЗОН: — Кухня-гостиная: трековые системы и подсветка рабочей зоны; — Прихожая и коридор: интерьерные световые линии и точечный свет; — Санузлы: парящие потолки с интерьерной подсветкой. Розетки и выключатели расположены С УЧЕТОМ ЭРГОНОМИКИ. В квартире ДВА САНУЗЛА. Предусмотрено место под стиральную и сушильную машины, а также выводы под индивидуальные бойлеры. ХРАНЕНИЕ И МИКРОКЛИМАТ Для идеального порядка установлены вместительные шкафы-купе в прихожей, спальне и детской. Квартира ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ: в каждой жилой комнате установлено по два современных радиатора отопления. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ НОВЫЙ ДОМ 2024 ГОДА от надежного застройщика. Кирпичные стены толщиной 75 см гарантируют идеальную тепло- и звукоизоляцию. Благоустроенная территория с детской площадкой, парковкой и зеленью создает безопасную среду для жизни. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Самый центр Омска, вблизи магистралей (Герцена, Фрунзе, Октябрьская) и крупных ТЦ (Центральный рынок, ТЦ Омский, Герцен PLAZA, Флагман). В шаговой доступности: — Поликлиника 13; — Детский сад 375, гимназия 85, школа 152; — Зона отдыха с фонтаном у администрации города (15 минут пешком). УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Скидка на ипотечную ставку от 0,3% до 0,6% за счёт партнерских привилегий со всеми банками города. Гарантируем юридически безопасное сопровождение. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН — более 20 лет на рынке, действующий член Омского Союза риэлторов и РГР. При необходимости быстро и выгодно продадим ваш объект. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Будем рады показать квартиру в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ГЮЦН Эталон

Суперагент

пять дней назад

14 авг, 17:07

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 95,85 м², 4/11 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Северное Сияние Бизнес»

Омская область, Омск, Центральный, улица 1-я Северная

17 297 000 ₽

180 459 ₽/м²

3-комнатная квартира 95,85 м² в ЖК "Северное Сияние Бизнес" — бизнес-класс в развитом районе Продаётся 3-комнатная квартира 95,85 м² в жилом комплексе "Северное Сияние Бизнес" — проекте бизнес-класса в границах улиц Тарской, 1-й Северной, Осоавиахимовской и 3-й Северной. Комплекс состоит из 6 домов (2 — в первом этапе строительства), объединённых подземной автостоянкой. О квартире Квартира 11 расположена на 4 этаже из 12 (дом 2 первого этапа). Общая площадь — 95,85 м², жилая — 47,85 м², кухня — 22,23 м². Планировка: — функциональная планировка без лишних коридоров — отдельные изолированные комнаты — кухня-гостиная или изолированная кухня (в зависимости от планировки) — увеличенные оконные проёмы, хорошая инсоляция — предусмотрены зоны хранения О доме Дом возведён по монолитной технологии, с закрытым доступом на территорию и видеонаблюдением. В комплексе: — наружные стены из кирпича, межквартирные — из кирпича и керамзитоблоков; — энергосберегающие окна с пятикамерным профилем Rehau; — современные входные металлические двери; — радиаторы отопления с высокой теплоотдачей; — система очистки воды до уровня питьевой; — мобильное приложение с доступом к сервисам дома, автоматическая передача показаний счётчиков; — входные группы с зонами ожидания, гостевыми санузлами, детскими уголками, лапомойками и колясочными; — скоростные лифты, включая отдельный лифт для верхних этажей. 46% территории квартала занимают места общего пользования — дворы без машин, зоны тихого отдыха и спорта, детские площадки и площадки для выгула собак. Подземный паркинг оформлен в единой архитектурной концепции с точечной подсветкой и авторской навигацией. Локация Развитая инфраструктура района: школы и детские сады, супермаркеты и сервисы повседневного спроса, остановки общественного транспорта, городские парки и удобные выезды к ключевым магистралям. Срок сдачи — III квартал 2027 года. Доступна семейная ипотека от 5% (Сбербанк — 5%) и беспроцентная рассрочка 30/20 с первоначальным взносом от 2030% от стоимости квартиры. Формат подходит для проживания семьи, пары, а также для инвестора, рассматривающего стабильный доход от аренды. Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.

Застройщик

Нордстрой

3 часа назад

сегодня, 01:55

3-комн. квартира, 87,5 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, улица Орджоникидзе, 13

14 400 000 ₽

164 571 ₽/м²

Просторная, светлая, уютная 3-х комнатная квартира в историческом центре города. Шаговая доступность до площади законодательного собрания. Выгодная планировка с разумным использованием площади. Дизайнерский ремонт в едином стиле. Многоуровневые потолки 3,5 метра. Просторная прихожая с гардеробом. Большая и вместительная кухня в стиле хайтек с мебелью, встроенной техникой, подогревом пола и отдельным бойлером. Раздельный, декорированный плиткой санузел с биде. Просторная ванная комната с большой душевой кабиной, собственно ванной, сушилкой, подогревом пола и отдельным бойлером. Застекленный балкон. Ширина кирпичной кладки дома составляет 0,5 метра, что обеспечивает высокий уровень шумо- и тепло-изоляции. Чистый подъезд, лифт и культурные соседи. Окна выходят в обе стороны дома. С одной стороны на огороженный зеленый двор с детской и спортивной площадками. С другой, на Тарскую церковь. Для парковки автомобиля всегда есть место. Дома с такими параметрами (высота потолков, ширина стен (включая межквартирные перегородки), кирпичь), локализацией (исторический центр) в Омске Вы просто не найдете!

Собственник

ID 127611883

два дня назад

17 авг, 14:19

3-комн. квартира, 75,2 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 64

9 600 000 ₽

127 660 ₽/м²

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОМ РАЙОНЕ!!!!! Компания недвижимости ''Новое поколение'' предлагает к продаже 3-к квартиру в знаменитом "доме с эркерами". ПЛАНИРОВКА включает в себя: большую кухню (9.7м2), гостиную, спальню, детскую, раздельный санузел. СОСТОЯНИЕ квартиры позволяет заехать и жить. Весной 2026г сделан дорогой дизайнерский ремонт (с заменой всех коммуникаций). ПРЕИМУЩЕСТВО нашей квартиры (помимо цены): кирпичный дом с бомбоубежищем (толщина стен дома 2,5 кирпича), высокие потолки, широкий коридор со встроенной нишей для верхней одежды, современный дизайн. Подъезд чистый, ухоженный. Парковка у подъезда. ИНФРАСТРУКТУРА высоко развита: детский сад 276, 87, разнообразные спортивные секции, школа 162, гимназия 75 клубы для детей и взрослых, кинотеатр, магазины, ПВЗ, Ленинский рынок. Для прогулок сквер им. Серова, Иртышская набережная. В шаговой доступности остановка общественного транспорта на основной магистрали города пр-т Маркса. Вы можете купить этот объект через ипотеку, а также через любые виды сертификатов. Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. При необходимости, оформим ипотеку без первоначального взноса. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trаdе-in. Звоните, чтобы записаться на просмотр квартиры! Арт. 138190616

Агентство недвижимости

Новое Поколение

Документы проверены

вчера

18 авг, 09:25

Первичная продажа

3-комн. квартира, 100,49 м², 4/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Резиденция на Тарской»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, улица Рабиновича, 87

24 465 295 ₽

243 460 ₽/м²

Арт. 19393859 ЖК "Резиденция на Тарской" — элитный дом бизнес-класса в историческом центре Омска, созданный для тех, кто ценит статус, приватность и высокий уровень комфорта. Проект расположен в "тихом центре" города, рядом с деловой и культурной инфраструктурой, театрами, ресторанами, парками и главными городскими локациями. Квартира свободной планировки — возможность создать пространство именно под ваш стиль жизни. Сдача дома Сентябрь 2026 года. Преимущества проекта: — престижная локация в историческом центре Омска — авторская архитектура с эффектной вечерней подсветкой — закрытая территория без машин — приватный двор с детскими и спортивными площадками, лаунж-зонами и ландшафтным дизайном — многоуровневая система безопасности и видеонаблюдение 24/7 — дизайнерские входные группы премиум-класса — теплый крытый паркинг и индивидуальные гаражи — безбарьерная среда и колясочные в каждом подъезде В квартирах: потолки 3 метра увеличенные архитектурные окна и панорамные лоджии много света и возможностей для индивидуального зонирования черновая отделка — идеальная база для реализации собственного дизайн-проекта "Резиденция на Тарской" — это не просто квартира, а пространство, где статус становится образом жизни. Дом для тех, кто выбирает качество, приватность и комфорт в самом центре города.

Агентство недвижимости

Квартсервис. Новостройки

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

3-комн. квартира, 102,6 м², 4/6 этаж

ЖК «Старгород»

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Тютчева, 4

15 500 000 ₽

151 072 ₽/м²

Евроремонт. Квартира в отличном состоянии,в современном полнокирпичном доме,в уютном микрорайоне Старгород,дом расположен близко от въезда в ЖК. Комнаты изолированные,мастер-спальня, 2 санузла, 2 просторные застеклённые лоджии. Ремонт был сделан высококачественными европейскими материалами. Межкомнатные итальянские двери,добротная входная дверь. Установлен кондиционер.Все двери-массив. Установлены все счётчики. Новым хозяевам остаётся вместительный шкаф-купе,люстры и бра. Хороший,чистый ухоженный двор. Чистейшие подъезды. Лифт. Документы готовы. Ключи на сделке.

Агентство недвижимости

БАСТИОН-РИЭЛТ

Суперагент

три дня назад

16 авг, 10:02

3-комн. квартира, 66 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, Съездовская улица, 41

7 600 000 ₽

115 152 ₽/м²

Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже 3 комнатную квартиру по ул. Съездовская 41 площадью 65,5 кв.м., кухня 10,5 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Квартира теплая, чистый подъезд, хорошая управляющая компания. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, полностью готова к продаже. Рядом расположен детский сад 219, детский сад 246, СОШ 132, СОШ 38,СОШ 37, гимназия 146, детская областная больница, поликлиника 12. Вблизи дома располагаются супермаркеты "Магнит у дома" и "Пятерочка". АН Аркада-Стиль проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Аркада-Стиль

Документы проверены

вчера

вчера, 00:40

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 106,1 м², 4/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

23 198 500 ₽

218 648 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 13:59

3-комн. квартира, 63,6 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 5-й, улица Туполева, 3В

6 200 000 ₽

97 484 ₽/м²

Предлагаем трехкомнатную квартиру в зеленом районе Левого берега. Комнаты изолированы, санузел раздельный ,есть кладовка. В квартире установлены окна и лоджия ПВХ, приборы учета на свет газ и воду. Квартира требует ремонта. В подъезде сделан ремонт( средства капремонта поступают на спецсчет), доброжелательные соседи. Развитая инфраструктура делает жизнь максимально удобной: в шаговой доступности — сетевые магазины, аптеки, кафе, фитнес-клуб и салоны красоты. В непосредственной близости школы и детские сады. Хорошая транспортная доступность — остановки общественного транспорта в любом направлении. Район радует обилием зелени: рядом расположены уютные скверы и парки, где приятно прогуляться и отдохнуть после рабочего дня. Чистый воздух и тихие дворы создают атмосферу уединения, хотя до центра города — всего 15 минут. Приходите! Смотрите! Покупайте!

Риелтор

Елена Багбая

Суперагент

неделю назад

12 авг, 17:28

3-комн. квартира, 58,7 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 1-й, улица Ватутина, 13Б

5 800 000 ₽

98 807 ₽/м²

Продаю свою 3 комнатную квартиру.Очень теплая зимой,всегда прохлада летом!Один собственник.Квартира в собственности с постройки дома.Дом в березовой роще.В соседнем доме магазины.дом быта.Гимназия 47 и частная гимназия Умница ,русская классическая школа при храме-одну минуты от дома.Парк 300 летия Омска через дорогу.Также в пешей доступности Мега,Ашан,Бау центр.Двор тупиковый,то есть нет сквозного проезда машин.Что редкость.До остановки Восточная -5 минут.В квартире выровнены и покрашены стены и потолок,на полу ламинат и линолеум.Новые трубы и радиаторы отопления.Без долгов и обременений.Агентам только со своим покупателем !

Собственник

ID 134418850

три дня назад

16 авг, 12:12

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 76,9 м², 4/10 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Новый Амур»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 5

9 700 000 ₽

126 138 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 76.9 кв.м., на 4 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

вчера

18 авг, 11:28

Продажа 3-комнатных квартир на 4 этаже в Омске

Найдено 247 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 4 этаже в Омске на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 4 этаже в Омске?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 4 этаже в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:	7,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	114,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	21,5 млн ₽