Первичная продажа
Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в округе Кировский в городе Омск
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
6 000 000 ₽
94 637 ₽/м²
Арт. 93233565. Продается просторная 3-комнатная квартира "Ленинградского" типа. Идеальный вариант для семьи: комнаты полностью изолированные, санузел раздельный, большая застекленная лоджия.
Почему эта квартира стоит вашего внимания:
Планировка: окна выходят на две стороны (двор/улица). Есть тамбур на 2 квартиры (дополнительное место для хранения).
Ремонт: не требует срочного вмешательства, въезжайте и меняйте по чуть-чуть.
Инфраструктура "пешком": рядом ТК "Маяк", "Магистраль", "Оазис", "Лето",, "Мускат", любимый "Ростикс", магазины "Ярче", "Пятёрочка", "Магнит", "Евроспар", аптека, остановки на Универсаме и Лукашевича, автовокзал, взрослая и детская поликлиники.
Школы и сады: Школы 49 и 28, детские сады 198 и 183 в шаговой доступности.
Безопасность: чистый подъезд, новый лифт, камеры видеонаблюдения на входе, современная детская площадка во дворе.
- Юридически чистая продажа (2 взрослых собственника, без обременений). все документы проверены, гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки..
• Полное сопровождение сделки: от просмотра квартиры до подписания договора и получения ключей
• Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности)
• Квартира подходит под ипотеку, мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.
Звоните и пишите в любое время! Покажу квартиру в удобный для вас день. Добавляйте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены.
Только на Циан
11 990 000 ₽
184 462 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира с потрясающим видом на реку в ЖК Кварталы Драверта.
Предлагается к продаже светлая и уютная квартира общей площадью 65 кв.м, идеально подходящая для семьи с детьми. Функциональная планировка включает две изолированные спальни и просторную кухню-гостиную, создавая комфортное пространство для всей семьи.
Квартира расположена на 15 этаже, откуда открывается захватывающий вид на реку, позволяющий наслаждаться живописными пейзажами каждый день. В одной из спален имеется балкон, который можно использовать как зону отдыха.
Преимущества:
• Предчистовая отделка от застройщика — возможность воплотить собственные дизайнерские решения.
• Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны.
• Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.
• Безопасный двор без машин, чистые подъезды и надёжные лифты.
Продается в связи с переездом в другой город.
Звоните — эта квартира может стать вашим идеальным семейным гнёздышком!
Первичная продажа
10 000 000 ₽
137 741 ₽/м²
Предлагаем Вам приобрести уютную и комфортную 3 -ком квартиру в доме
"Комфорт-класса" от Застройщика !
ДОМ СДАН в марте 2022 года и входит в Жилой комплекс "Енисейский".
Летом 2022 года данный жилой комплекс был признан Победителем ТОП ЖК в 2022 году.
Способы приобретения квартиры:
- 100% наличный расчёт
- Семейная ипотека со ставкой от 6 %
- Семейная ипотека с субсидированием от Застройщика со ставкой от 3,5%
- Комбо-ипотека
- Сроки кредитования до 30 лет
- Беспроцентная рассрочка (условия индивидуальные)
Современный "Комфорт-класса" ЖК "Енисейский" расположился в центре Левобережья, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
НАДЁЖНЫЙ ДОМ КИРПИЧНЫЙ ДОМ !
- Отличительной особенностью жилого комплекса является низкая плотность застройки, обеспечивающая камерность и большое количество естественного света. Преимуществом строительства является использование прочного материала кирпича, за счёт этого дом является тёплым и комфортным!
Кирпич по праву считается самым надёжным материалом для строительства. Он обеспечивает высокую шумоизоляцию в квартире, а также формирует комфортную температуру, как внутри квартиры ,а также и в местах общего пользования в любое время года. Именно поэтому для строительства мы выбрали качественный огнеупорный, износостойкий керамический кирпич.
- Наружные стены: толщина 640 мм, кладка 2,5 кирпича.
- Также в 3-х ком квартире просторные балконы со стильным французским остеклением в пол - станут отличным пространством для отдыха или альтернативой рабочему кабинету
В жилом доме выполнена сквозная подъездная группа, а также пандусы.
На 1 этаже предусмотрено помещение под колясочную и велосипедную, плюс дополнительно на каждом этаже выделено помещение под колясочную, это придаёт дополнительный комфорт и удобство в местах общего пользования.
Безопасный и быстрый лифт
Качественное лифтовое оборудование гарант вашей безопасности, именно поэтому мы выбрали лифт "Сапсан" грузоподъёмностью 630 кг, изготовленный в соответствии с ГОСТ.
Просторная купе кабина из текстурированной нержавеющей стали Deco 8, позволит транспортировать крупногабаритные предметы. За плавность хода отвечает главный привод с частотным преобразователем.
Внутри кабины установлены поручни по трём сторонам купе из шлифованной нержавеющей стали, светодиодное освещение, световое табло, кнопки с азбукой "Брайля".
Благоустройство:
Благоустроенная, оборудованная современными детскими комплексами , с большим количеством зелёных насаждений, хорошо освещённая территория комплекса, позволит вам проводить уютные вечера вместе с детьми, не отходя далеко от дома, ведь безопасные детские площадки станут местом притяжения для самых маленьких жителей.
Также дополнительным преимуществом благоустройства является концепция " Двор без машин ", тем самым опять же дополнительная безопасность и комфорт проживания для жителей данного жилого комплекса !
Данная квартира, станет не только уютным и комфортным местом проживания, но ещё и хорошей инвестицией !
Звоните !
11 200 000 ₽
149 333 ₽/м²
Арт. 93088855. 3-комнатная квартира 73,3 м² в ЖК "Зелёная река" — вид на берёзовую рощу и современная среда для жизни
Основные характеристики объекта
— 3-комнатная квартира
— общая площадь 73,3 м²
— этаж 7
— жилой комплекс "Зелёная река" (левый берег)
— изолированные комнаты
— предчистовая отделка
— лоджия застеклена, выходит во двор
Квартира подготовлена к финальному ремонту — вы можете сразу приступить к созданию интерьера под себя.
Что делает объект особенным
Квартира сочетает удобную планировку и грамотную подготовку к ремонту.
— из окон открывается вид на берёзовую рощу
— изолированные комнаты — комфорт для семьи
— выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены по маякам
— установлены радиаторы отопления
— полностью выполнена разводка электричества
— лоджия добавляет дополнительное функциональное пространство
Это позволяет сэкономить время и бюджет на базовых работах.
О доме и территории
ЖК "Зелёная река" — современный проект с продуманной средой.
— входные группы с потолками до 4 метров
— безбарьерный вход
— благоустроенные дворы
— современные детские площадки
— достаточное количество парковочных мест
— единая архитектурная концепция
Комплекс создаёт комфортную и безопасную среду для жизни.
Инфраструктура и расположение
Левый берег активно развивается и остаётся удобным для жизни районом.
В шаговой доступности:
— магазины и сервисы
— прогулочные зоны
— детские площадки и пространства
— удобные транспортные выезды
Внутри комплекса формируется собственная инфраструктура.
Почему стоит рассмотреть этот объект
— площадь 73,3 м²
— изолированные комнаты
— вид на берёзовую рощу
— предчистовая отделка
— современный жилой комплекс
— возможность реализовать индивидуальный дизайн
Юридическая безопасность сделки
— юридическая экспертиза объекта
— проверка документов
— подготовка договора
— сопровождение регистрации права собственности
Сделка проходит прозрачно и безопасно.
Возможность Trade-in
Возможен обмен по системе trade-in.
Поможем оценить вашу недвижимость и организовать сделку с доплатой.
Звоните.
Расскажем подробности и покажем квартиру в удобное для вас время.
С мебелью
6 890 000 ₽
85 062 ₽/м²
Продается большая трехкомнатная квартира вблизи ТК Фестиваль. Квартира с отличной планировкой, включает три изолированные комнаты по 19м и одна комната 12,5м. Для удобства туалет и ванная разделены. Туалет и ванная в хорошем состоянии выложены черным кафелем. Везде окна ПВХ, стены выровнены под покраску, остается большой шкаф-купе в коридоре, на кухне электрическая плита и холодильник. Безусловный плюс квартиры высокий этаж с видом на аэропорт и город с отсутствием соседей сверху. Уникальность данной квартиры большая площадь и большой балкон с видом на аэропорт. Расположение в отличном микрорайоне, в пешей доступности центральная остановка Фестиваль, множество магазинов, школы, сады, бассейн все, что нужно для комфортного проживания большой семье. Вблизи ул. Ватутина, 70 лет Октября, Дмитриева, Комарова, Енисейская, Степанца, Перелета, Бульвар Архитекторов.
Код пользователя: 193068
Номер в базе: 12639098
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
7 486 500 ₽
105 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 71.3 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.
Хорошая цена
С мебелью
7 300 000 ₽
97 987 ₽/м²
Продается просторная квартира общей площадью 74.5 кв. м. на 9 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Жилая площадь составляет 43 кв. м., кухня 9 кв. м., что позволит комфортно разместиться семье. Высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора и света. В квартире хорошая шумоизоляция, не слышно ни шума магистралей, ни соседей. Удобная планировка включает в себя три комнаты, большую кухню и коридор, а также отдельный санузел. Приятным дополнением станет огромная лоджия где можно наслаждаться свежим воздухом и видами на реку. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и солнечно. Квартира требует косметического ремонта, но заехать и жить можно сразу. Окна пластиковые, стены и потолок выровнены, двери в неплохом состоянии, радиаторы отопления заменены в 2 комнатах. В квартире много мест для хранения: три больших шкафа купе, гардеробная комната, ламинат в коридоре под замену. Прихожая изолированная, что позволяет сохранить чистоту в квартире. Санузел и душевая облицованы кафельной плиткой, в душевой установлена кабина, есть место для установки стиральной машины, установлены приборы учета. Кухня большая правильной формы, требует небольшого косметического ремонта. Кухонный гарнитур требует ремонта, но фасады в приличном состоянии. В комнатах можно заменить обои и покрасить потолок, ламинат в хорошем состоянии. Надежная входная дверь. Дом находится в хорошем состоянии, недавно отремонтирована входная группа и оснащен всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. На территории дома уютная, безопасная детская площадка, парковка есть внутри во дворе и снаружи дома, парковочных мест много. Вокруг дома установлено видеонаблюдение. Это обеспечивает комфортную и безопасную жизнь в доме. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, чистая продажа. Все документы готовы к сделке, долгов, перепланировок и обременений нет. ДКП 2026 года, один взрослый собственник. Торг возможен.
Первичная продажа
Только на Циан
4 990 000 ₽
83 445 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Квартира в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад 198, 183, школа 49 и 28. Магазины, остановка общественного транспорта в паре минут ходьбы. Окна ПВХ, балкон застеклен, счетчики, свободна от проживания. 2 взрослых собственника, обременения отсутствуют.
ЖК «Кварталы Драверта»
12 840 000 ₽
156 777 ₽/м²
Трёхкомнатная, светлая квартира с предчистовой отделкой и разведёнными инженерными сетями в современном ЖК Кварталы Драверта, расположена во 2-м корпусе на 4-м этаже. Энергоэффективные, с высоким уровнем шумопоглащения окна выходят на улицу на юго-восток и на юго-запад (на ул. Крупской). Общая площадь квартиры: 81.9 кв.м., жилая: 41,9 кв.м., площадь просторной совмещенной кухни-гостиной: 21.9 кв.м. Высота потолков 2.7 м.
Дом монолитный, с кирпичными стенами и утеплённым фасадом. Застройщиком дома являлась федеральная группа компаний "Брусника". Ввод в эксплуатацию: февраль 2025г. Этажность дома: 17 этажей с современным подземным паркингом, оборудованными помещениями под хранение велосипедов и колясок. Также существует возможность приобретения или аренды места в подземном паркинге и кладовки для хранения вещей. В подъезде 2 больших пассажирских лифта (производитель "KOYE") грузоподъемностью 1600 кг каждый. Вход в подъезд на уровне земли с улицы и со двора. Всего 50 метров до автобусной остановки: "Бульвар Кузьмина" и ул. Крупской. Все общедомовые пространства (входные зоны, лифтовые и межквартирные холлы) выполнены в современном стиле и отвечают самым высоким стандартам.
Дом застроен в рамках комплексной застройки ЖК "Кварталы Драверта" с дальнейшим формированием большой социальной инфраструктуры, включающей в себя: новую школу, дет. сады, общественно-деловые и спортивные учреждения.
Большой, огороженный внутренний двор (вход только для жителей дома), в котором нет машин, а есть многочисленные пешеходные зоны, вымощенные тротуарной плиткой со скамейками, детские игровые зоны и современные ландшафтные решения с многочисленными кустарниками и деревьями (в т.ч. крупномерными).
1-й собственник. Показ в любое, удобное для Вас время. Возможен разумный торг при осмотре.
Первичная продажа
Только на Циан
14 090 000 ₽
157 254 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 89.6 кв.м., на 7 этаже. "Гармония" - новый комплекс из двух домов переменной этажности, расположенный на пересечении улиц Перелета - Шаронова.
Расположение
В этой части города преобладает современная застройка, а транспортная доступность позволяет добраться практически до любой точки города.
Вся инфраструктура будет доступна жителям проекта в пешей доступности - это многофункциональный комплекс G-Drive Арена, гипермаркеты, несколько частных клиник, пункты выдачи заказов, салоны красоты, а также разнопрофильные образовательные учреждения.
На первых этажах домов запроектированы нежилые помещения, предусмотренные под открытие магазинов и предприятий сфер услуг.
Более того, в непосредственной близости генпланом предусмотрено:
строительство общеобразовательной школы;обустройство сквера вдоль улицы Шаронова.Забота о приватности
Мы позаботились о том, чтобы и в собственной квартире, и во дворе вы чувствовали себя, как дома:
для безопасности на всей территории будут установлены камеры видеонаблюдения. Родители смогут не беспокоиться за детей, когда те гуляют на улице;у машин нет доступа ко двору - его пространство предназначено лишь для жителей и их гостей благодаря концепции двор "без машин".Экстерьер
На фасаде, свободном от внешних блоков кондиционеров, мы предусмотрели архитектурную подсветку здания - это придаст особый шарм внешнему виду домов.
Помимо этого, внимание было уделено:
используемым материалам;цветовому решению и их гармоничному сочетанию на фасаде зданий;благоустройству и озеленению двора.Квартиры
Всего в первом доме запроектировано 172 квартиры с одной, двумя и тремя спальнями от 40 до 89 м.
Во втором доме будет 308 квартир площадью от 36,5 до 90 м.
Хорошая цена
5 990 000 ₽
94 479 ₽/м²
Продается 3- комнатная квартира на 3 этаже улучшеной планировки. Очень светлая и теплая. Состояние удовлетворительное, можно сделать ремонт по вашему желанию. Все комнаты изолированы, санузел раздельный. Кухню можно увеличить за счет кладовки, что позволяет сделать ее еще просторней.
Дом расположен в развитом микрорайоне, рядом супермаркеты, торговые комплексы, школа, сад, остановка транспорта напротив дома.
10 800 000 ₽
137 580 ₽/м²
Продажа без посредников !
Самая удачная локация дома ( всегда в тени , закрывает берёзовая роща , на неё же и вид !) И расположение квартиры в доме ( невысокий этаж и вид на окрестности из окон , под окнами огромная парковка)
Идеальный вариант для инвестиций сделать ремонт и сдавать посуточно .
Просторная светлая
Евро 4 квартира по цене ниже чем от застройщика .
1 взрослый собственник
Чистая сделка.
Закрытая детская площадка .
Дом сдан , в доме уже делают ремонт магазины кафешки . Отличная инфраструктура.
Единственный дом в зелёной реке , перед которым оставили березовую рощу !
Продажа срочная , возможен обмен на дом коттедж, чукреевка , кандратюка.
либо квартиру в Бруснике , Кузьминках , мк Прибрежный , мк Кристал не менее 63 65 кв м. . с моей либо вашей доплатой . на обмен цена будет выше .
возможен так же обмен на авто с доплатой в мою сторону не менее 7 мл руб .
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
7 521 150 ₽
105 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 71.63 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.
4 700 000 ₽
79 661 ₽/м²
Эту квартиру можно приобрести по ставке 11,9%
Почему эту квартиру стоит посмотреть сегодня?
Представьте: вы ведете ребенка в школу за 3 минуты (даже не нужно переходить крупных дорог). Поликлиника — в соседнем доме, а детская — в 15 минутах спокойным шагом. Забыли про бесконечные очереди и пробки.
Всё рядом:
Школа — 3 минуты (ребенок всегда под присмотром).
Детский сад — 4 минуты.
Остановка — 5 минут (доберетесь куда угодно).
Магнит, Пятёрочка, Бауцентр — рукой подать.
Важное: Взрослая поликлиника — в соседнем доме (максимальное удобство для старшего поколения и вас).
Здоровье и досуг: Рядом большой сквер для прогулок. Свежий воздух, птички и тишина. А для активностей — новая спортивная и детская площадки (ваши дети будут в восторге, а вам не придется искать парк за три квартала).
--- Теперь о главном — о самой квартире (5-й этаж из 5):
Планировка: Комнаты просторные и изолированные. Каждый член семьи получит личное пространство. Никто никому не мешает — ни утром, ни вечером.
Прихожая: Большая. Сюда легко встанет огромный шкаф-купе — забудьте о вечных завалах курток и обуви в коридоре.
Состояние: Большие пластиковые окна (во всех комнатах!) — много света и тепла. Радиаторы уже заменены — вы въезжаете и не мерзнете зимой.
Остальное чистый лист для Вашей фантазии.
Чистый, светлый подъезд — зайдите и сами оцените. Соседи аккуратные, порядок соблюдается.
Показ по договоренности.
Арт. 136319109
4 600 000 ₽
77 966 ₽/м²
Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в панельном доме 1981 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Расположена на 5 этаже 5-этажного дома, поэтому вас не будут беспокоить соседи сверху. Высота потолков — 2.5 метра.
Квартира без ремонта, что дает возможность оформить интерьер по своему вкусу. В наличии один санузел. Большие окна выходят как на тихий двор, так и на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло. Есть просторный балкон, где можно обустроить зону отдыха.
Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля.
Район предлагает развитую инфраструктуру: поблизости расположены школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, обеспечивая все необходимые условия для комфортной жизни.
Квартира продается без посредников. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможно приобретение в ипотеку.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Первичная продажа
Проверено в Росреестре
9 600 000 ₽
130 969 ₽/м²
Цена значительно ниже, чем у застройщика. Дом сдан, ключи в день полного расчета. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа, квартира с великолепной планировкой, просторными изолированными спальнями и большой кухней-гостиной. Ключи получены, квартиру можно посмотреть своими глазами!
Только на Циан
16 000 000 ₽
194 175 ₽/м²
Редкое предложение в ЖК Зеленая река квартира с выразительными видовыми характеристиками в первой очереди, корпус 11.
Срок сдачи 2 квартал 2026 года.
К продаже предлагается одна из наиболее интересных квартир в проекте, расположенная на 12 этаже, с потолками более 3 метров и по-настоящему удачной планировкой, которая редко выходит в продажу.
Пространство квартиры раскрывается за счет 6 больших окон:
это не просто высокая инсоляция, а совершенно другое восприятие интерьера - больше света, больше воздуха, больше объема.
Такие характеристики формируют особую атмосферу и позволяют реализовать интерьер высокого уровня, в котором ценится каждая деталь.
Объект подойдет покупателю, который выбирает не типовой вариант, а квартиру с характером, архитектурной выразительностью и инвестиционной привлекательностью.
Высокий этаж, видовые преимущества, увеличенная высота потолков и одна из лучших планировок в доме делают это предложение действительно штучным.
Продажа по переуступке.
Дополнительно возможна продажа машиноместа.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
8 737 050 ₽
105 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 83.21 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.
Только на Циан
13 750 000 ₽
176 056 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продается 3-комнатная квартира 78.1 м² в сданном ЖК от Эталона (ул. Волгоградская)
Описание:
Срочно продается просторная трехкомнатная квартира в современном, жилом комплексе от федерального застройщика Эталон. Идеальный вариант для семьи.
Район и инфраструктура: г. Омск, пересечение ул. Волгоградская и Дергачева. Главное преимущество — своя инфраструктура в доме: на первых этажах собственная коммерция (Магнит и другие). Район новый, перспективный, с развитой транспортной доступностью. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, детские сады.
Планировка: Удачная, изолированная. Большая кухня-гостиная 19.7 кв.м, три отдельные комнаты (12.2 м², 11.9 м², 10.3 м²), два санузла. Квартира расположена на 3 этаже. Отделки нет — это плюс: все инженерные системы новые, вы можете сделать ремонт по своему дизайн-проекту без переделок.
Двор и безопасность: Закрытая охраняемая территория. Просторный современный двор без машин, с детскими площадками и зонами отдыха. Во дворе предусмотрены кладовые для колясок и велосипедов.
Парковка: Для жителей организована удобная наземная парковка на территории комплекса.
Новый дом (сдача — апрель 2026 года), надежный застройщик с историей, видеодомофония. Возможна покупка в ипотеку. Чистая продажа, один дольщик, не "бабка =) Продажа в связи с переездом в Нск. После ввода в эксплуатацию даже не знаю, что будет с ценами, пока переуступка, потом чистая продажа. Покупалась без ипотеки.
Первичная продажа
Только на Циан
13 020 000 ₽
151 748 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Б.Г. Шаронова, 33 (Дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 85.09 кв.м., на 5 этаже. "Гармония" - новый комплекс из двух домов переменной этажности, расположенный на пересечении улиц Перелета - Шаронова.
Расположение
В этой части города преобладает современная застройка, а транспортная доступность позволяет добраться практически до любой точки города.
Вся инфраструктура будет доступна жителям проекта в пешей доступности - это многофункциональный комплекс G-Drive Арена, гипермаркеты, несколько частных клиник, пункты выдачи заказов, салоны красоты, а также разнопрофильные образовательные учреждения.
На первых этажах домов запроектированы нежилые помещения, предусмотренные под открытие магазинов и предприятий сфер услуг.
Более того, в непосредственной близости генпланом предусмотрено:
строительство общеобразовательной школы;обустройство сквера вдоль улицы Шаронова.Забота о приватности
Мы позаботились о том, чтобы и в собственной квартире, и во дворе вы чувствовали себя, как дома:
для безопасности на всей территории будут установлены камеры видеонаблюдения. Родители смогут не беспокоиться за детей, когда те гуляют на улице;у машин нет доступа ко двору - его пространство предназначено лишь для жителей и их гостей благодаря концепции двор "без машин".Экстерьер
На фасаде, свободном от внешних блоков кондиционеров, мы предусмотрели архитектурную подсветку здания - это придаст особый шарм внешнему виду домов.
Помимо этого, внимание было уделено:
используемым материалам;цветовому решению и их гармоничному сочетанию на фасаде зданий;благоустройству и озеленению двора.Квартиры
Всего в первом доме запроектировано 172 квартиры с одной, двумя и тремя спальнями от 40 до 89 м.
Во втором доме будет 308 квартир площадью от 36,5 до 90 м.
Хорошая цена
6 000 000 ₽
94 192 ₽/м²
• Один из самых выгодных вариантов в нашем районе!
• Квартира требует ремонта.
• Удачная планировка, третью комнату можно использовать как гардеробную, кабинет или спальню.
• Окна ПВХ.
• Благодаря уникальному расположению дома, вдали от дороги, Вас не побеспокоит шум проезжающих машин.
• Тихий, спокойный, район. Для комфортного проживания есть всё необходимое. Дом и двор облагорожены, в подъезде всегда чисто и аккуратно.
• Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом находится продуктовые магазины, рынки (Маяк), аптеки, банкоматы.
• В шаговой доступности находятся средние общеобразовательные школы, лицеи , детские сады, студии развития, спортивные сооружения (Арена).
• В шаговой доступности Христорождественский собор и Бульвар Заречный, где можно в любое время прогуляться и насладиться природой.
• Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе с использованием материнского капитала!
• Наша компания является официальным партнёром всех банков города.
• При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант.
• Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО Компания МОЙ МИР оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омской Гильдии Риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.
• Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!
6 500 000 ₽
94 752 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира, по адресу: Куломзинская улица, 70. Общая площадь составляет 68,6 кв. м, из которых 44 кв. м жилая зона, а кухня занимает 10,5 кв. м. Высота потолков 2,5 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить свои дизайнерские решения. Планировка включает три комнаты и отдельный санузел, а два балкона позволяют наслаждаться свежим воздухом, не покидая пределы квартиры.
Дом находится в хорошем состоянии. Двор благоустроен, есть места для парковки. Подъезды чистые и ухоженные
Развитая инфраструктура района делает эту квартиру особенно привлекательной. 3 мин садик. 5 мин - школа. 4 мин - остановки общественного транспорта. 10 мин - Парк победы. 12 мин - Санаторий Ника (бассейн и Спа). 10 мин - Общественный пляж на Иртыше. 15 мин Кадетский корпус и Аэропорт. до центра - 15 мин на транспорте.
Продажа от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, юридическая чистота объекта гарантируется.
В целях гарантий чистоты сделки продажа через нотариуса г. Омска (по выбору Покупателя). Если для покупателя обязанности нотариальной сделки нет (по закону) расходы на нотариуса возьмет на себя Продавец.
Просьба посредников и лиц оказывающих помощь в продаже, не беспокоить.
Первичная продажа
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- 5-й
- Сады Науки
- Амурский-2
- Аванград
- Чкаловский
- Захламино
- Каржас
- 1-й Кирпичный
- Кордный
- Парковый
- 6-й
- Советский
- Октябрьский
- Ленинский
- Центральный
- Тополиный
- 3-й
- Мельничный
- Прибрежный
- Старый Кировск
- Радуга
- Московка-2
- Амурский
- Привокзальный
- Московка
- Краснознаменный
- Заозерный
- Город Нефтяников
- Юбилейный
- 40 лет Октября
- Старый город
- Город Водников
- 2-й
- 1-й
- 11-й
- 12-й
- Солнечный
- Звездный
- 4-й
По субъектам области
- Павлоградка рп
- пос. Амурский
- Таврическое рп
- пос. Чкаловский
- пос. Ростовка
- Привокзальный мкр
- Старгород мкр
- с. Петровка
- Москаленки рп
- Павлоградский район
- Крутая Горка мкр
- Чернолучинский дп
- с. Южное
- Калачинский район
- Исилькульский район
- Московка мкр
- Крутинка рп
- с. Харламово
- с. Большой Атмас
- Кормиловка рп
- Московка-2 мкр
- пос. 40 лет Октября
- Солнечный мкр
- Старый Кировск мкр
- Исилькуль
- Ясная Поляна мкр
- Городок Нефтяников мкр
- Дружинское с/пос
- Омская область
- Почтовый кв-л
- Заозерный мкр
- с. Троицкое
- с. Азово
- Омск
- Черлакский район
- Таврический район
- Звездный мкр
- пос. Кордный
- 6-й мкр
- Омский район муниципальный округ
- Калачинск
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру без ремонта в округе Кировский в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в округе Кировский в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 191 3-комнатных квартир без ремонта в округе Кировский в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира без ремонта в округе Кировский в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 152,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир без ремонта в округе Кировский в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 56,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 90,9 м²