Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже на площади Ленинградская в городе Омск

агентство недвижимости БУТЕРИН. Предлагает 2- комнатную квартиру с видом на Ленинградскую площадь. Площадь 42 кв. м. Этаж 5/5 кирпич. Студия. Балкон. Не угловая. Комнаты смежные. Санузел раздельный. Чистая продажа. Обременений нет.

В центре города, на берегу Иртыша продается 2-х комнатная полнометражная квартира. Высота потолков 3 м, есть балкон, комнаты изолированные на две стороны. Квартира свободная. В шаговой доступности магазины "Магнит", "Пятерочка", "Голубой огонек"", "Радость", остановки автотранспорта, театры, ул. Ч. Валиханова .

Исторический центр Омска - 100 мeтpoв дo Иpтышcкой Набeрeжнoй. Продается 2-комнатная квартиpa в Цeнтрaльном райoне, адрес: пл. Ленинградская, 1 (Ленина, 42). Теpритoрия дома полностью огoрoжена. Tиxий двoр. Нa комфортном втором этажe 5-ти этaжного дома. Дoм 1961 года пoстpойки, кирпичный. Oбщaя площaдь - 40 кв. м. Плoщадь куxни - 6,2 кв. м. Комнаты cмeжно-изолиpoвaнные (10,1 и 16,7 кв м). Есть кладовая - используется как гардеробная. Окна ПВХ, вид из oкон - три окна на улицу Ленина и одно окно с торца на улицу С. Разина . Произведен качественный ремонт - на полу ламинат. Территория дома огорожена, во дворе детская площадка. Управляющая компания На рабкоровской. В подъездах и во дворе всегда чисто. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности туристическая улица Чокана Валиханова, Центр семейного образования БазИСС, Университетский лицей, Омская академия МВД России, Омский государственный университет путей сообщения, Школа 37, Лицей 64, детские сады 57, 246, 389, Частный детский сад Мэри Поппинс, Центр детского творчества и развития, Набережная Иртыша, Дом Актера, концертный зал, Сквер у Дома кино, Парк Солнечный круг, ТЦ Голубой Огонек. Удобная транспортная развязка. Остановка Дом Актера в 3 минтуах от дома, Голубой огонек в 5 минутах от дома.

Внесён аванс! Квартира с новым евроремонтом на первой линии набережной Иртыша! Новый ремонт в квартире выполнен в классическом стиле, с вниманием к деталям и современными тенденциями. Гладкие линии и светлая палитра создают атмосферу лёгкости и уюта, в которую идеально впишется любая мебель. Просторная квартира освещена солнечными лучами с утра и до заката, что наполняет каждый уголок теплом. Удобная планировка с изолированными комнатами обеспечивает комфортную жизнь для всей семьи. Продуманное освещение исключает тёмные зоны, добавляя к общему ощущению гармонии. В новом кухонном гарнитуре предусмотрены места для стиральной и посудомоечной машин, а также духового шкафа. Все коммуникации для установки техники уже готовы. Здесь удобно будет готовить любимые блюда! На полу - ламинат, что добавляет уют и практичность. В квартире установлены новые двери, батареи, проведены новые разводки горячей и холодной воды, заменены трубы канализации. Тамбур на две квартиры, в котором также был проведён ремонт, даст Вам дополнительную безопасность и удобство. Главное преимущество квартиры - прямой выход на главную набережную города, которая идеально подойдёт для прогулок в любое время суток. Рядом развитая инфраструктура, в шаговой доступности находится детский сад 188, 191 компенсирующего вида, Гимназия 115, Федерация тхэквондо МФТ, Федерация художественной гимнастики, детская и взрослая поликлиника 8, 15, множество продуктовых магазинов, аптеки, банкоматы. В 10 минутах ходьбы находится торговый комплект Каскад, кукольный театр Арлекин, Цирк. Есть всё необходимое для комфортного проживания. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, даже без первоначального взноса и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 18 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Продаю двухкомнатную квартиру со свежим ремонтом в самом центре Омска.Великолепный вид на библиотеку " Пушкина" и Метромост!Площадь 40.2 кв.м.Окна ПВХ.Новая проводка и коммуникации.Никто не прописан.

Квартира Вашей Мечты в Сердце Города: Комфорт и Стиль в Каждой Детали! Ищете идеальное жилье в самом центре города? Обратите внимание на эту просторную квартиру с качественным ремонтом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и удобства! Прекрасное местоположение и современные решения делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит стиль и практичность. Преимущества расположения: Удобное местоположение: Легкий доступ к любой точке города. Безупречный ремонт: В этой квартире был проведен капитальный ремонт с использованием качественных материалов и современных технологий: Бетонная стяжка пола Выровненные стены Замена радиаторов отопления: Тепло и уют в каждой комнате даже в самые лютые морозы. Окна ПВХ: Отличная шумо- и теплоизоляция, защита от сквозняков. Натяжные потолки: Современный и стильный вид, практичность и долговечность. Керамогранит в кухне и коридоре: Прочность, износостойкость и элегантный внешний вид. Просторная кухня - сердце вашего дома: Кухонный гарнитур: Стильный и функциональный, с удобной планировкой и достаточным количеством места для хранения. Зона фартука, оформленная керамической плиткой: Практичная и красивая защита от брызг и загрязнений. Встроенная посудомоечная машина Gorenje: Экономия времени и сил. Электрическая плита Gorenje: Современная и безопасная. Керамическая плитка на подоконнике: Стильный акцент и практичное решение. Ванная комната - ваш личный спа-салон: Кафель: Красивая и практичная отделка. Теплый электрический пол: Комфорт и уют в любое время года. Бойлер: Независимость от центрального горячего водоснабжения. Функциональное пространство: Разделение комнаты с помощью встроенного шкафа-купе с раздвижными зеркальными дверями: Экономия места и создание двух функциональных зон. Изолированная спальня: Уютное и тихое место для отдыха и сна. Вместительный шкаф в спальне: Решение для хранения одежды и личных вещей. Кондиционер в спальне: Комфортная температура в любое время года. Не упустите свой шанс! Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше! ID объекта в нашей базе: 337

Продаём уютную квартиру. Подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Выполнен свежий косметический ремонт. В квартире остается вся мебель и техника, что на фото. Въезд во двор через шлагбаум. На территории двора детская площадка. По периметру дома и в подъездах камеры видеонаблюдения. Инфраструктура зашкаливает своей наполненностью. Центр города в 5-ти минутах езды. Рядом всё, что нужно для комфортной жизни. Все сетевые магазины, аптеки, кафе, кинотеатр, торговый центр. Парковочных мест вокруг дома много. Легко и быстро купить как за наличный расчёт, так и в ипотеку. Возможно использование любых сертификатов. Квартира юридически проверена и готова к сделке. Чистая продажа. Один взрослый собственник без долгов и обременений. Разумный торг присутствует!

агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает 2- комнатную квартиру в статусном доме в самом центре города. Полнометражный кирпичный дом. Потолки 3 метра. Закрытая территория. Площадь 74/44/10. Этаж 6/10. Не угловая. Лоджия 5,4 кв.м. Выходит на обе стороны. Красивый вид. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Кладовая. Чистая продажа. Обременений нет. Перепланировок нет. Один собственник. Возможна ипотека.

Центр города. *** Дом с огороженной придомовой территорией, ухоженный двор с детской площадкой. Находится в непосредственной близости от Иртышской набережной и академии МВД. Окна выходят в сторону улицы Ленина. *** В квартире заменены трубы и радиаторы, окна и балкон остеклены ПВХ. Капитальный ремонт и замена крыши выполнены в 2024 году. Удачная планировка квартиры- выход на застеклённый балкон из гостиной. Имеется глубокий стенной шкаф, в котором оборудована гардеробная. *** Квартира много лет в собственности одной семьи, без обременений и долгов. В домах этой серии толстые стены, что гарантирует прекрасную шумоизоляцию. *** Это не только престижная, а ещё и комфортная для жизни локация. Любые магазины, 4 остановки общественного транспорта (в радиусе 500 метров), учебные заведения, исторический центр города -всё расположено рядом. *** Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Арт. 115071083

Квартира, состоящая только из плюсов! + просторная двухкомнатная квартира 54 м2; + САМЫЙ ЦЕНТР города; + при этом окна выходят во двор и не шумно; + солнечная; + комнаты изолированные, просторные; + встроенный шкаф, который можно легко превратить в гардеробную; + установленные и поверенные счетчики на газ и на воду; + один хозяин, моментальный выход на сделку; + отсутствие долгов и обременений; + интеллигентные соседи (на этаже всего по 2 квартиры); + чистый косметический ремонт, остается мебель. Как говорится, "Заезжай и живи"; + ключи можем отдать в день сделки, Ну а если мебель новому хозяину не нужна, то избавимся от нее и на передачу выйдем с пустой квартирой. В общем, к чему это все: это ШИКАРНЫЙ вариант как для человека, живущего в одиночестве (очень молодого и не очень), так и для семьи с детишками и без них. Также и с легкостью можно сдавать в аренду (а спрос будет, т.к. Транспортная академия через дорогу, и студенты заберут ее слёту). Уезжайте в любую сторону города на любом транспорте: автобус. троллейбус, трамвай, маршрутное такси. Гуляйте, бегайте и катайтесь на велосипеде по Набережной (рукой подать), по Ленина и по всем центральным достопримечательностям, зоопарк недалеко, куча кафе, ресторанов, стоматологии, поликлиники, школы, гимназии, лицеи, ВУЗы, бизнес-центры, магазины, банки, салоны красоты, недалеко АЗС, и вообще всё-всё-всё!!! Смело звоните и приезжайте на просмотр. Эта квартира ждет именно Вас! Арт. 114760645

Предлагаем к продаже светлую, уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 45,3 квадратных метра, расположенная на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире имеется кладовая комната 2,5 кв.м. Окна ПВХ, застекленный балкон. В зале установлен кондиционер. Новым собственникам остается вся мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника (стиральная машина, холодильник), по договоренности остается телевизор. Территория дома огорожена, имеется детская и спортивная площадки. Дом находится в самом центре города Омска. в непосредственной близости расположен Концертный зал Омской филармонии, Свято-Никольский Казачий собор, Театральный сквер, Сибирский юридический университет. В шаговой доступности расположены: школа, детский садик, ТЮЗ, Дружный мир, Евромед, Ультрамед, большое количество различных магазинов, кафе, рестораны, фитнес-центры, пляж, набережная. Удобное расположение позволяет без проблем добраться в любой район города. Документы готовы, чистая продажа. Подходит под ипотеку и под все сертификаты. Показ в удобное для вас время.

Квартира в историческом центре Омска - всегда интересная недвижимость. Дом на Спартаковской 3 не нуждается в хвалебном описании - всё так чинно, благородно. Огороженная территория с детской площадкой под видеонаблюдением. О квартире: вид на прогулочный сквер по ул. Спартаковская, юго-восточная сторона; высокие потолки; состояние жилое, но требуется ремонт - в общем все видно на фото (они без обработки, как есть)

Внесен аванс.На чистой продаже,не угловая,свободная,в отличном состоянии , 2-ух комнатная квартира .1 комната изолированная. Дом находится в самом центре города,но в тихом дворе.Окна ПВХ во двор. Балкон застеклен ПВХ со встроенным шкафом. В квартире сделан качественный ремонт:все стены и полы выровненные, на полу ламинат,в коридоре и кухне-подогрев пола. Вся новая проводка.Новые радиаторы отопления,натяжные потолки с точечными светильниками. В зале есть цветная подсветка -можно менять цвета через пульт управления. Напольный кондиционер. Два современных ,угловых шкафа-купе с зеркалами. Туалет и ванная раздельно.В современном кафеле. Счетчики на воду и газ. Хорошего качества межкомнатные двери. Остается в подарок холодильник,кухонный гарнитур,диван,шкаф в прихожей,стиральная машинка. Обременений нет,долгов нет,2 взрослых собственника. Подходит под ипотеку. Спокойные соседи,в подъезде сделан ремонт,ухоженный двор. Рядом вся инфраструктура.

Я собственник (более 5 лет), никто не прописан, никаких обременений, чистая без проблемная продажа. Квартира с великолепным видом на Иртыш и на его набережную, впечатлит любого. Очень теплая и солнечная, зимой не требует даже отопления (отключал). Изначально куплена с расчетом на небольшую перепланировку. Убрана стена между кухней и комнатой — получилось просто шикарно и просторно. Дизайн проект, все расчеты и сам ремонт делал сам (большой опыт, имеются все подробные чертежи). Давно проживаю в Краснодаре, принял решение завершить ремонт и выставить на продажу. Ремонт подвел к финальной стадии, оклейки обоев, укладки напольного покрытия и мебелирования. Принял решение оставить это новому владельцу, с его вкусами и предпочтениями. Есть закрываемый тамбур, там куча места, прекрасные и главное очень тихие соседи, рядом магазины, остановки. При выходе на сделку приеду на оформление, показать смогут родственники. В услугах риэлторов и помошников не нуждаюсь, не беспокойте, не тратье свое и мое время! Общая площадь квартиры по документам 47.7, планировку и площадь комнат можно посмотреть на фотографиях, чертежи не примерные, а точные до мм.

Живи в легенде! Да-да,уважаемые, это Тарская! Улица, с которой начинается история нашего города связывает исторический центр от Тарских ворот до Крестовоздвиженского собора. Вряд ли найдётся Омич, не мечтающий жить в доме, расположенном на самой известной и, без сомнения, культовой улице города. И среди тех ,кто когда-либо приезжал в Омск в гости или в командировку, тоже практически нет людей, которых не познакомили бы со своим любимым местом прогулок коренные омичи. Одним словом,улица Тарская- это символ нашего города! Огороженная придомовая территория,окруженная со всех сторон декоративными и традиционными деревьями. Отличная детская площадка и тренажеры для взрослых! Ухоженный двор, утопающий в зелени и цветах! Чистая продажа, любые формы расчёта (ипотека, сертификаты и пр.). Один взрослый собственник, в собственности у одной семьи с момента постройки дома, материнский капитал при расчётах не использовался, задолженности по ЖКУ нет, вообще никаких проблем нет! Звоните и приходите на просмотр, ответим на все интересующие вас вопросы и при личной встрече до 15 сентября , вы получите персональную скидку. Гарантируем юридическую чистоту объекта. Сопровождение сделки в подарок

Продам квартиру. Свободная и готова к заселению. Расположенная в центре города, рядом с множеством достопримечательностей и социально значимых объектов, эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и доступа ко всем необходимым удобствам. 35 кафе и ресторанов, 18 аптек, 20 магазинов, 35 салонов красоты, 27 детских садов, 6 школ, 6 поликлиник и больниц и это еще не всё. Информация взята с достоверного источника Дом построенный в 1960 году, обладает особой атмосферой, созданной кирпичными стенами, которые не только обеспечивают прекрасную звукоизоляцию, но и дарят ощущение тепла зимой и прохлады летом. Закрытая придомовая территория предоставляет возможность комфортно парковаться в любое время дня и ночи. Оптимальная планировка (изолированные комнаты, одна из них может стать кабинетом для работы, кухня гостиная где с удобством так же можно разместить спальное место) комплектация квартиры предполагают комфортное проживание как молодой семьи с ребенком, так и пары без детей, молодых людей и девушек, а также состоявшихся людей. Возможна сниженная ставка от 14:75% Арт. 111421888

Просторная 3-комнатная квартира в центре города на Иртышской набережной. Дом с одним подъездом на 32 квартиры. Пространство зонировано и состоит из большой кухни-гостиной, просторного зала, с выходом на террасу площадью 19 кв.м., двух спален и двух полноценных совмещенных санузлов (один в зоне спален, второй в зоне гостиной), что в сумме составляет 132,8 кв. м.В доме установлен новый лифт, есть охраняемый паркинг на придомовой территории (без ограничений). Круглосуточный консьерж и охрана. Напротив дома с одной стороны -парковая зона, с другой стороны набережная. В шаговой доступности, большие супермаркеты, кофейни, рестораны, банки, аптеки, медицинские центры и учебные заведения. Документы готовы к сделке. Чистая продажа.

В историческом центре города продается полнометражная квартира. Очень удобное место для жизни.Вся жизненно важная инфраструктура в шаговой доступности.Под балконом липовая аллея, парк для прогулок.Окна выходят на парк и драмтеатр.Закрытый двор,видеонаблюдение.Во дворе всегда есть место для парковки,что очень важно.Индивидуальная кладовка в подвале. Квартира не угловая,тёплая. Просторный коридор,2 изолированные комнаты. Санузел совмещен с ванной комнатой.Балкон длиной 5м. В квартире имеется кладовая для хранения всякой "нужности". При ремонте была произведена замена эл.проводки,выровненные полы,( в комнатах пробка,коридор ламинат ,санузел и кухня плитка),заново отштукатуренные стены. Межкомнатные двери из белого дуба.Двойная входная дверь( металлическая и из дуба). Квартира на чистой продаже.Два взрослых собственника.Торг при осмотре возможен.

В продаже 2 комн квартира в самом центре города. Дом у Голубого огонька! Чистая продажа, обременения нет, МСК не использовался. Установлены счётчики, окна ПВХ, кондиционер, алюминиевые секции батарей, разводка электричества, в комнате витражное застекление и выход на балкон. Перепланировка узаконена. Квартира очень теплая, светлая, остается вся мебель новым собственникам. Большой двор с современной детской площадкой, много зелени и цветов, а также всегда есть место для парковки автомобиля. Во дворе детский сад 246. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни. Закрытая территория и видеонаблюдение обеспечивают вашу безопасность и спокойствие. Юридическое сопровождение сделки, помощь в ипотеке под ставку 14,75%. Звоните покажем квартиру в удобное для вас время. Арт. 96367549