Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск

ВНЕСЁН АВАНС ДО 31.08.2025! Внимание! Покупка квартиры в ипотеку со ставкой от 14,99%! Почему Вам нужна именно эта квартира!? Да вот - почему! - Не высокая цена за 2-к квартиру. - Никто не будет ходить Вам по головам. - Отличный вариант для молодой семьи. - Изолированные комнаты на две стороны. - Просторная кухня 10,5 кв.м. - Один взрослый собственник. - Нет обременений и каких-либо долгов. - Нет детских долей. - Полная стоимость в договоре. - Никто не проживает и не прописан в квартире. - Чистая продажа. И это ещё не все плюсы. Сделан косметический ремонт. Установлены окна ПВХ. Натяжные потолки. Имеется полностью застеклённый пластиком балкон. Сан узел раздельный в кафеле. Установлен бойлер, поэтому в вашей квартире всегда будет горячая вода. Всё что Вы видите на фото, всё это остаётся БОНУСОМ при продаже новому владельцу квартиры. Чистый и ухоженный подъезд. Адекватные и не конфликтные соседи, что не мало важно при покупке квартиры. Здесь очень тихо и комфортно. В шаговой доступности находятся множество магазинов, остановка общественного транспорта. Остались вопросы!? Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы. Помощь в одобрении ипотеки.

Внесен аванс. Самое выгодное предложение в Центре города!!! Чистая, теплая и уютная квартира в историческом центре города с видом на восход солнца. •Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города. Она чистая, теплая, светлая и уютная, с прекрасным видом из окон на восход солнца. В 2021 году был произведен капитальный ремонт кровли и фасада, а в 2023 году - ремонт подъезда. В квартире заменена проводка, трубы водоснабжения и канализации на пластиковые, радиаторы на биметаллические. •В квартире установлены качественные пластиковые окна, надежная металлическая входная дверь, кондиционер, счетчики газа, холодной и горячей воды, новый счетчик потребления электроэнергии (автоматы), проведен интернет. Балкон застеклен и обшит деревянной "вагонкой". •Соседи в доме - спокойные и интеллигентные люди. Во дворе всегда есть место для парковки, в том числе гостевое. Расположение квартиры. В шаговой доступности от различных культурных и образовательных учреждений делает ее еще более привлекательной. В непосредственной близости находятся концертный зал филармонии, театр юного зрителя, дом актера, музыкальный и драматический театры, центр детского творчества "Созвездие", Омский юридический колледж и институт, главный корпус Омского медицинского университета, медицинский колледж, авиационный техникум. •Также рядом находятся легенды Омска - улица Чокана Валиханова, набережная Иртыша и Оми, Любинский проспект. •Для семей с детьми важно отметить, что в шаговой доступности Лицей 64 и детский сад 57. На первом этаже дома находится круглосуточный продуктовый супермаркет, аптека, салон красоты и кафе. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Омск,Центральный р-н,ул. Ленина,д. 30 Арт. 70945972

Возможна ставка по ипотеке 23,99% без покупки!!! Двухкомнатная квартира в центре города. Кирпичный дом на улице Пушкина. Теплая и светлая квартира в хорошем состоянии с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Окна выходят во двор. В подъезде имеется балкон. Произведен капитальный ремонт крыши. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Возможна покупка по ипотеке и за счет средств материнского капитала. Помогу открыть ипотеку с подбором выгодной процентной ставки. Для прогулок удобно расположены детский Экоцентр, зоопарк и сквер 30- ти летия ВЛКСМ Номер объекта: #1/546058/1286

Просторная квартира с высокими потолками и возможностью свободной перепланировки — отличный выбор для жизни или инвестиций. Центр города — всё рядом: школы, магазины, кафе, остановки. Светлая сторона, много воздуха и света Свободная планировка — легко адаптировать под свои задачи: от личного жилья до инвестиционного проекта Готовый арендный бизнес — в квартире уже проживает арендатор Просмотр в любое удобное время Чистая юридическая история, быстрый выход на сделку.

Предлагается 2-х комнатная квартира в кирпичном доме 1954 года постройки. В доме толстые стены, поэтому квартира тёплая. Балкон и окна комнат выходят во двор с большим колличеством деревьев, что защищает летом от пыли и шума. В шаговой доступности магазины Пятёрочка, Низкоцен, Центральный рынок. В соседнем доме почтовое отделение и пункт Озон. Рядом детский сад 375, поликлиника 13, остановка транспорта по улице Герцена. В квартире остаётся газовая плита. Требуется ремонт, чистая продажа, один собственник. возсоден торг при осмотре.

В cамoм центpe Города продаются 2 комнaты в 4-х кoмнатнoй кoммунaльнoй квapтиpe, располoженной нa 2-м этаже. Общая площадь двух комнат 26.4 кв метра. Первая комната составляет 9,4 кв метра, Вторая комната составляет 17 кв метра. Жилая площадь составляет 26,4 кв метра Общая площaдь квaртиpы 106,4 кв метра. Пoтолки 3.30 мeтра. Дом 1917 гoда пocтрoйки, деревянный. В квapтирe имeетcя общaя кухня, общий туaлeт. Душ отсутcтвует. В своей комнате можно установить и кухню, и унитаз, и душ кабину. Такую уже практику осуществляли соседи. Кaнaлизaция выгребная, газ балонный. Низкие коммунальные платежи (летом - 1800 рублей, зимой - 3400 рублей). Чистый, светлый подъезд. 1 взрослый собственник, в комнате никто не прописан. Только за наличный расчет. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Мы продаем квартиру своей семьей! Долгов нет, обременений нет. Торг возможен. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. Выход на быструю сделку от собственника. Звонить с 9:30 до 20:30. Пишите в личные сообщения. в 2022 году отремонтирован фасад дома. в 2023 году новая крыша по федеральной программе отремонтирована. в 2024 году заменены все трубы отопления в подвале. Соседи спокойные, адекватные.

Уютный дом с дизайнерским ремонтом ждет новую семью! (15 мин до ул. Ленина) Представьте: вы открываете дверь в светлую, уютную квартиру, где всё уже есть для комфортной жизни, и каждая деталь говорит о заботе. Я делал этот ремонт для себя, с душой и вниманием к качеству. Жизнь внесла коррективы, и теперь этот готовый дом ждет своих новых хозяев может быть, именно вас? Продаётся полностью как есть! Здесь вас ждет: Живой дизайнерский ремонт: Не просто "евро", а продуманное пространство с качественными материалами. Обратите внимание на настоящие дубовые столешницы красиво, практично и тепло! Всё сделано на совесть. Просторный гардероб: Забудьте о нехватке места! В квартире есть удобный встроенный гардероб, где всё аккуратно поместится. Отдельная комната для стирки ваше личное хозяйственное пространство. Очень практично! Всегда горячая вода: Установлен бойлер на 100 литров горячая вода всегда под рукой, не нужно волноваться о замене или установке. Дружные соседи: Живем в очень хорошем доме с доброжелательными соседями. Здесь спокойно и по-домашнему уютно. Отличное расположение: До центральной ул Ленина всего 15 минут приятной пешей прогулки. Магазины, кафе, транспорт рядом, а во дворе тишина и покой. Свет и простор: хорошая планировка здесь приятно просыпаться и возвращаться вечером. Эта квартира не просто квадратные метры. Это готовый дом, наполненный теплом и продуманный до мелочей. Идеально для тех, кто ценит комфорт, качество и добрую атмосферу. Подарите себе этот уют! Приезжайте посмотреть и почувствуйте, как легко здесь можно представить свое счастье. Всё остаётся новым хозяевам!

Продается стильная, полностью меблированная квартира в центре города. Из окон квартиры открывается панорамный вид на Успенский собор, ТЦ. Квартира идеальна для комфортного проживания одного человека или семейной пары. Планировка включает в себя просторную гостиную с кухней-нишей, гостевой санузел, а также мастер-спальню с санузлом, вместительной гардеробной и выходом на лоджию. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием европейских материалов и отличным техническим оснащением квартиры: приточная вентиляция, встроенный пылесос, кондиционирование. Вся мебель, оборудование и бытовая техника остаются покупателю, ключи передаются на сделке. Дом полностью кирпичный, закрытый двор с детской площадкой и парковкой, во дворе за квартирой закреплено парковочное место, есть видеонаблюдение, в подъезде дежурит консьерж. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, в собственности более пяти лет. Чистая продажа.

Почему немного дороже, чем у других? - Спросите вы. Давайте по пунктам: 1. Заменены все коммуникации (проводка, водоснабжение, водоотведение), 2. Выровнены все стены, 3. Полностью заменён и утеплён пол на кухне и в санузле (вынесены старые доски, заменены на чистые), 4. Заменены входная и межкомнатные двери, 5. Поставлены новые газовая плита, мойка из камня и унитаз, 6. Обновлены окна, застеклён балкон (всё качественное, не течёт, не запотевает), в апреле 2025 года на все окна поставлены новые москитные сетки, 7. Покупателю остаётся бытовая техника - вам не надо ждать доставки и установки холодильника или стиральной машинки, 8. Покупателю остаётся кухня и мебель в комнатах, гладильная доска, сушилка для белья, утюг, икеевский стеллаж для хранения вещей на балконе, 9. При вашем желании оставлю вам домашний текстиль и постеры, 10. Проведён высокоскоростной интернет, работает стабильно, 11. Сделан свежий ремонт 2025 года, 12. Новые натяжные потолки, 13. Всегда можно найти место для парковки, 14. Тихие интеллигентные соседи, 15. Планировка квартиры - "распашонка" - комнаты выходят на восток и юг, если вы любите - в обеих комнатах солнечно, 16. А если не любите яркого солнца - на всех окнах, включая балкон, вам остаются полностью светонепроницаемые рулонные шторы, 17. В 2024 году проведён капитальный ремонт крыши, 18. Квартира сухая и чистая (никакой плесени, пыли, насекомых, промерзания, протечек и т.п., вентиляция работает и проверяется регулярно), 19. В квартире никогда не курили, 20. Хозяева любят минимализм, поэтому никаких завалов и лишних вещей. Планировали жить сами, делали для себя, но семейные обстоятельства сложились по-другому. Всё это при несомненных плюсах расположения самого дома: близости магазинов, детских садов, школ, университетов, больниц, удачной транспортной развязки (но вы это и сами знаете). Про ремонт: все стены светлые или белые. Их легко перекрасить в более тёмный/яркий цвет, если вам нравится, или можно оставить, как есть. Линолеум 2024 года светлый. Батареи чугунные, чистые, работают исправно. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Просмотр возможен в любое время. По всем вопросам пишите/звоните. Если вы риэлтор - не против сотрудничества, если у вас уже есть покупатель.

Арт. 100762183 Ипотека с нами по этой квартире по ставке 14,75% годовых Продается теплая, светлая, двухкомнатная квартира с кондиционером, общей площадью 47.7 кв.м. Санузел совмещённый, большой балкон с выходом из двух комнат. Соседи хорошие, тихий и спокойный район. В квартире остаётся: кухонный гарнитур, мебель по договорённости. Микрорайон с развитой инфраструктурой, неподалеку расположены магазины, СОШ 90 и 48, д/с 250, МУЗ ГП 2, Горбольница 17. Инфраструктура: В доме расположен филиал городской поликлиники. Во дворе есть детская площадка, множество качелей, каруселей, горок и песочница. Недвижимость без залогов и обременений, быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник. Звоните! Показ в удобное для вас время.

Подходит под все виды льготных ипотек!!!! Продам уютную 2-комнатную квартиру в свежем доме в Омске, на 4-м Амурском проезде, 13. Квартира расположена на 3-м этаже 10-этажного панельного дома 2024 года постройки. Общая площадь составляет 57 кв. м, из которых жилая занимает 31 кв. м, а просторная кухня — 14 кв. м. Высота потолков — 2.65 метра, что добавляет ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу переехать и обживаться. Жилые комнаты светлые и просторные, идеально подойдут для комфортного проживания. На кухне достаточно места для всей семьи, а также для организации обеденной зоны. В квартире есть один санузел и балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для стоянки. Район отлично развит для семейного проживания: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — буквально в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Ипотека возможна, что делает покупку еще более доступной. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Запишитесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества данного предложения.

Код объекта: 1666444. Компания недвижимости МИАРД Владис предлагает к продаже эксклюзивную 2-х комнатную квартиру в историческом центре города. Выполнено рациональное зонирование пространства: большая кухня, просторный зал/гостиная, изолированная спальная комната с выходом на балкон, высота потолков 3 м. Балкон застеклен, окна ПВХ, которые выходят на прогулочный сквер по ул. Спартаковская, на юго-восточную сторону, что делает квартиру очень теплой и солнечной. Санузел совмещен, установлены счетчики, произведена замена труб. Чистый подъезд, интеллигентные соседи, по согласованию с соседями этаж закрывается, на этаже 4 квартиры. Кирпичный дом с бетонными перекрытиями, в котором сделан капремонт с заменой труб и ремонтом крыши. Территория огорожена, видеонаблюдение, наземная парковка. Во дворе оборудована детская площадка. Дом удален от центральных магистралей, что снижает уровень шума. Квартира находится в одной из самых популярных пешеходных исторических зон Омска - "Визитная карточка города". Инфраструктура этого района заслуживает пристального внимания: Воскресенский собор находится за домом, Омская крепость, Тарские ворота, Любинский проспект, Набережная реки Иртыш, один из лучших лицеев/школ города 19, Медакадемия. О расположении дома можно говорить бесконечно, в этом месте проводят экскурсии о городе, в шаговой доступности музеи и памятники! В доме редко меняются жильцы, квартира ждет своего будущего владельца, который оценит уровень проживания в данном месте. Заявленная цена соответствует эксклюзивности предложения, большой торг не приветствуется. Квартира на чистой продаже, без обременений. Предварительная запись на осмотр.

Продам квартиру, продаётся с мебелью , техникой и хорошим ремонтом! В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Всё в идеальном состоянии. Ремонт красивый . выполнен из современных качественных материалов, состояние очень хорошее. Лоджия остеклена, в коридоре и в спальне встроенные шкафы. Просторная кухня, электроплита (сниженный тариф на электроэнергию). Во всей квартире на полу ламинат и плитка, *** Если Вы хотите жить в квартире сразу после сделки - этот вариант идеален. Соседи дружелюбные, что немаловажно. В подъезде и во дворе всегда порядок. Расположение дома очень удачное . Буквально 5 минут пешком - и Вы на 10 Лет Октября. Также в 10 минутах от дома СибГУФК. 20 минут прогулки и Вы в парке культуры им. 30-летия ВЛКСМ. *** Преимущества этого дома: построен в 2008 году по современным технологиям ( в доме тепло и хорошая шумоизоляция), всегда достаточно мест для парковки автомобиля, продуктовый магазин находится в доме, во дворе детская площадка, недалеко от дома детский сад 37, и школа 130. Эту локацию можно назвать практически центром города и в то же время, нет такого шума как на 10 лет Октября. В т же время, идти до остановки 25 Линия всего 5-6 минут. *** Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. в подъезде имеется в собственности кладовая ,на балконе и в сан узле полы с подогревом ,звоните собственник не агентство!

Арт. 106788424 Доступна в ипотеку - от 14,75% Поможем с одобрением! Продаётся уютная двухкомнатная квартира. Описание: Просторная светлая квартира расположена в тихом районе кирпичного дома, построенного в 1954 году. Отличительной особенностью является высокая теплоэффективность благодаря толстым стенам, обеспечивающим комфорт даже зимой. Окна и балкон комнаты выходят на зеленый внутренний двор, что создает приятную атмосферу. Инфраструктура: Магазины ("Пятёрочка", "Низкоцен") — всего пара минут пешком; Поликлиника 13, детский сад 375 находятся рядом; Почта и пункт выдачи Ozon расположены в соседнем здании; Остановка общественного транспорта на ул. Герцена позволяет быстро добраться до любой точки города. Преимущества: Квартира требует ремонта, но позволит реализовать любые дизайнерские идеи и создать пространство мечты; Квартира юридически читая, один владелец. Приглашаем ознакомиться с квартирой и стать обладателем комфортного жилья! Обращайтесь прямо сейчас!

Чистая продажа! Предлагаем Вашему вниманию уютную квартиру в тихом районе, с развитой инфраструктурой. В квартире сделан капитальный ремонт, с заменой полов и проводки, выровнены стены и потолок, заменены сантехнические узлы в ванной комнате, для дополнительного комфорта имеется кондиционер. Установлены счетчики. Квартира готова к проживанию! Доброжелательные соседи, чистый подъезд, капитальный ремонт крыши был сделан четыре года назад. В квартире остается кухонный гарнитур + кухонный стол, шкаф-купе в коридоре, шикарная двухспальная кровать в спальне, диван в гостиной. Вся мебель в отличном состоянии. В пешей доступности детский сад, школы, магазины, Гипермаркет Лента, Поликлиника, остановка общественного транспорта, что делает проживание в данном доме комфортным. Во дворе имеется детская площадка. Дом находится в стороне от городских магистралей в зеленом оазисе Амурского поселка. Документы прошли юридическую экспертизу. Квартира без долгов и обременения. Быстрый выход на сделку! Один собственник. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, Ваша квартира в счет выбранной. Поможем с рассмотрением ипотеки. Компания Вариант недвижимость является действительным членом Омской Гильдии риэлторов, а также Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия.

Продается двухкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного панельного дома. Ремонт крыши, Ремонт и утепление фасадов, Ремонт теплоснабжения, внутридомовых инженерных систем и водоснабжения производились в 2009 г. Общая площадь - 45 кв м. Одна комната изолированная, вторая - проходная (16 кв м и 13,2 кв м). Есть помещение, которое можно использовать, как спальню, кабинет, гардеробную. Просторная кухня 7 кв м. Квартира светлая, теплая, уютная. Окна выходят во двор. Выполнен ремонт. Совмещенный санузел, установлены приборы учета. Инфраструктура: детская городская больница 4, детский сад 150, 282, 266, 313, 270, 240, детские сады 305, 14, 174, 325, Лицей 29, гимназия 159, школа 15, школы 14, 16, 17, 19, 23, 30, 91, 93, частная школа Новое поколение, колледж, Сибирский институт бизнеса и информационных технологий, Сеть аптек Фармакопейка, Госаптека, Семейная, сеть центр покупок Северный, Магазин Заря, Красное Белое, Планета Карамели, Малинка, салоны красоты, МСЧ-11, Сад Сибирь. Остановка Заря в 3 минутах от дома. Управляющая компания Жилищник 3. Подъезд чистый. Один собственник. Без обременений. Сделку сопровождает квалифицированный юрист. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Оказываем помощь в одобрении ипотеки (возможно без первоначального взноса) с выгодной для Вас процентной ставкой.