💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск?

🔷 Средняя цена продажи:6,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:120,9 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:14,2 млн ₽

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск?

✅ Минимальная площадь: 31 м² ✅ Объект наибольшей площади: 80,4 м²

Купить 2-комнатную квартиру на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск, продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже - база объявлений Циан. Найдено 117 объявлений

Первичная продажа

2-комн. квартира, 55,2 м², 10/10 этаж

Сдан

С отделкой

ЖК «Новый Амур»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 5

8 050 000 ₽

145 833 ₽/м²

ИПОТЕКА от 6%. Отделка "под ключ". Компания недвижимости "НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ" предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в сданном доме. Квapтиpа c xорошeй отдeлкoй, санузел пoд покраску. Бaлкон с панорамным остеклением. Все помещения имеют правильную форму, что позволяет эффективно использовать пространство и удобно разместить любые предметы интерьера. Расставляйте мебель и заезжайте! Закрытая территория, двор без машин, ухоженные места общего пользования, современная спортивная и детская площадка. ЖК "Новый Амур" предлагает развитую инфраструктуру: школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов известных маркетплейсов. В шаговой доступности гипермаркеты "Лента" и "Лемана Про" (быв. "Леруа Мерлен"). Помощь в одобрении ипотеки, сопровождение сделки. Ставка от 6% Звоните, запишем вас на просмотр! Арт. 129473352

Агентство недвижимости

Новое поколение

3 недели назад

21 апр, 13:24

Ещё фото

2-комн. квартира, 48,8 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, улица Орджоникидзе, 279

3 990 000 ₽

81 762 ₽/м²

Арт. 134318501 АН "Ледон" предлагает к приобретению теплую ухоженную квартиру на втором этаже в одноподъездном кирпичном доме. Окна квартиры выходят во двор. Комнаты изолированные. Высота потолков- 3м. Просторный совмещенный санузел. В квартире произведена замена окон, дверей, эл проводки. Выполнен капитальный ремонт санузла. В прихожей установлены вместительные шкафы для хранения. Ухоженный подъезд. В 2017 году производился ремонт дома. Аккуратные соседи. Благоустроенный двор. В шаговой доступности от дома магазины, супермаркеты и прочие социально значимые объекты, до центра города- 5 минут.

Агентство недвижимости

Ледон

Документы проверены

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 06:10

2-комн. квартира, 26,4 м², 2/2 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, улица Пушкина, 15

1 700 000 ₽

64 394 ₽/м²

В cамoм центpe Города продаются 2 комнaты в 4-х кoмнатнoй кoммунaльнoй квapтиpe, располoженной нa 2-м этаже. Общая площадь двух комнат 26.4 кв метра. Первая комната составляет 9,4 кв метра, Вторая комната составляет 17 кв метра. Жилая площадь составляет 26,4 кв метра Общая площaдь квaртиpы 106,4 кв метра. Пoтолки 3.30 мeтра. Дом 1917 гoда пocтрoйки, деревянный. В квapтирe имeетcя общaя кухня, общий туaлeт. Душ отсутcтвует. В своей комнате можно установить и кухню, и унитаз, и душ кабину. Такую уже практику осуществляли соседи. Кaнaлизaция выгребная, газ балонный. Низкие коммунальные платежи (летом - 1800 рублей, зимой - 3400 рублей). Чистый, светлый подъезд. 1 взрослый собственник, в комнате никто не прописан. Только за наличный расчет. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Мы продаем квартиру своей семьей! Долгов нет, обременений нет. Торг возможен. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. Выход на быструю сделку от собственника. Звонить с 9:30 до 20:30. Пишите в личные сообщения. в 2022 году отремонтирован фасад дома. в 2023 году новая крыша по федеральной программе отремонтирована. в 2024 году заменены все трубы отопления в подвале. Соседи спокойные, адекватные.

Собственник

ID 47744157

месяц назад

8 апр, 12:10

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 66 м², 9/9 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

1 акция

ЖК «Северное Сияние Премиум»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Центральный, Северное сияние ЖК

14 320 000 ₽

216 970 ₽/м²

Жилой комплекс "Северное Сияние Премиум" — новый уровень жизни в самом центре города! Продолжение успешного проекта, сочетающего современную архитектуру, продуманный комфорт и уникальное благоустройство. Проект предлагает просторные, гибкие и трансформируемые квартиры с потолками от 2,85 м до 4,8 м, площадью от 33 м² до 193,2 м², обеспечивающие удобство и эффективное использование пространства. В первом этапе строительства — 272 квартиры, 133 подземных паркинга и 11 коммерческих помещений с отдельными входами и витражным остеклением — идеальные для бизнеса или аренды. На территории — приватный двор с детской и спортивной площадками, зона отдыха для взрослых. Проектом предусмотрены холлы с дизайнерским оформлением без барьеров, современные лифты, колясочные и лапомойки. Подземный паркинг с быстрым спуском на лифте защитит автомобиль от любой погоды. Собственная газовая котельная гарантирует тепло и комфорт. Управление комплексом ведёт опытная команда, обеспечивающая высокое качество обслуживания, оперативную обратную связь и безупречную чистоту. Первый этаж комплекса занимает коммерческая инфраструктура: магазины, кофейни, аптеки, банки, фитнес-центры, салоны красоты и детские клубы — всё, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса. ЖК "Северное Сияние Премиум" — это пространство для жизни, мечтаний и развития!

Застройщик

Нордстрой

вчера

вчера, 14:01

2-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 31

5 300 000 ₽

126 190 ₽/м²

Агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает квартиру в центре. Проспект Карла Маркса, 31. Магазин Радость. Площадь 42/39/-. Этаж 5/5 кирпич. Балкон. Студия+2 Спальни. Комнаты смежные. Все комнаты с окнами. Санузел совмещенный. Окна выходят на проспект и в сторону улицы Маяковского. Закрытый двор. Автоматические ворота. В 2024 году менялась кровля. Квартира свободная. Никто не проживает. Чистая продажа. Обременений нет.

Агентство недвижимости

БУТЕРИН

Суперагент

три дня назад

15 май, 15:51

2-комн. квартира, 32,3 м², 5/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица 2-я Учхозная, 4к2

2 700 000 ₽

83 591 ₽/м²

Предлагаем Вашему вниманию уютную квартиру "евродвушку" в панельном доме 1992 года посторойки, расположенного по адресу: город Омск, 2-я Учхозная улица, дом 4 корпус 2. Просторная жилая зона занимает около 18 кв.м., и зонирована на спальню и кабинет, что позволяет комфортно разместить мебель и создать приятную атмосферу отдыха после рабочего дня. Кухня площадью 10 кв.м. предоставляет достаточно пространства для приготовления пищи и семейных ужинов. Санузел совмещённый, оборудован современной сантехникой и вложен каелем. Преимуществом данной квартиры является евроремонт, который выполнен качественно и аккуратно, создавая ощущение свежести и уюта. Окна квартиры выходят во двор, где расположена детская площадка идеальное место для семейного досуга и занятий спортом на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Отличный старт для молодой семьи. В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф-купе, остальная мебель и техника по договоренности! До остановки общественного транспорта Автосервис по 10 лет Октября 10 минут. Для любителей вкусно покушать рядом расположены кафе и рестораны, такие как Восточный пекарь, Производственный цех, Столовая и другие заведения общественного питания. Также поблизости находятся продуктовые точки, включая рыбный рынок и Куйбышевскую базу, обеспечивающие доступ к свежим продуктам без необходимости длительных поездок за покупками. В трех минутах езды расположены Гипермаркеты Лента и Бауцентр! Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание в спокойной обстановке, при этом имея возможность приобрести необходимые товары недалеко от своего жилища. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её преимуществах. Звоните в любое удобное для Вас время!

Риелтор

Марина Шахова

Суперагент

неделю назад

10 май, 14:58

Первичная продажа

2-комн. квартира, 69,3 м², 8/8 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Дачный»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Нагибина, 44

10 548 500 ₽

152 215 ₽/м²

Квартира в жилом комплексе "Дачный", расположенном в экологически благоприятном районе города, удаленном от основных магистралей. Комплекс сочетает комфорт городской жизни и тишину загородной среды. Основные характеристики и информация о квартире: Состояние: черновая отделка Планировка: свободная, возможна любая перепланировка в рамках законодательства Пол: песчано-цементная стяжка Отопление: горизонтальное, радиаторы установлены Коммуникации: индивидуальные счетчики горячей и холодной воды (ГВС/ХВС) Материал стен: кирпич Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, зоны отдыха Готовы ответить на любые вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

25 минут назад

сегодня, 13:40

2-комн. квартира, 43 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Лермонтова, 128а

6 300 000 ₽

146 512 ₽/м²

На чистой продаже отличная двухкомнатная квартира со свежим стильным ремонтом, качественным кухонной гарнитуром, современной техникой, отличным расположением и потрясающим видом из окна Один взрослый собственник, полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Будем рады показать квартиру в любое удобное для вас время! Звоните! Код пользователя: 153741 Номер в базе: 12412967

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 07:38

2-комн. квартира, 39,1 м², 7/7 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Куйбышева, 62

5 570 000 ₽

142 455 ₽/м²

Красивая ухоженная квартира-евродвушка в кирпичном доме без лифта в центральной части города. Социально значимые объекты, обеспечивающие комфортное проживание - рядом! Двор закрытый, видеонаблюдение по периметру и в подъездах. При благоустройстве двора и детской площадки применены малые архитектурные формы. Квартира распланирована очень рационально. Команта-кухня (24 кв. м) зонирована, выделена отдельная комната (8 кв. м), санузел совмещен, совсем не маленький (6,7 кв. м). Дизайн интерьера выполнен в стиле, который приемлем даже для самых взыскательных людей. Взрослый собственник, несовершеннолетние отсутствуют, долгов и обременений нет. Показываем в любое удобное для Вас время. Работаем со всеми банками города Омска. 99,9 процентов положительных решений по ипотеке. Работаем со всеми видами сертификатов. Принимаем на продажу любую недвижимость в Омске и области. Демократичные комиссионные.

Агентство недвижимости

Комфорт

Документы проверены

неделю назад

9 май, 19:44

Первичная продажа

2-комн. квартира, 57,85 м², 8/8 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2026

ЖК «по ул. Красный Пахарь»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Центральный, улица Красный Пахарь, 2к1

9 545 250 ₽

165 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 57.85 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Полат" расположен в г. Омск на пересечении улиц Красный Пахарь и 17-й Военный Городок.

Застройщик

ПОЛАТ

пять дней назад

13 май, 15:37

2-комн. квартира, 46 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, улица Декабристов, 71

4 280 000 ₽

93 043 ₽/м²

Арт. 91799219. Квартира свободна! Передача ключей при расчёте! Предлагается квартира на чистой продаже, не угловая, тёплая и светлая, расположенная в кирпичном доме, в спокойном, тихом центре города. Планировка: изолированные комнаты выходят на противоположные стороны, просторные, есть возможность выделить между ними гардеробную. Застеклённый балкон выходит во двор. Ванная комната и санузел раздельные. Состояние: выполнен ремонт в одной комнате, вторая комната и коридор подготовлены к ремонту. Установлены пластиковые окна, произведена замена водопроводного и канализационного стояков, установлены счётчики. Окна пластиковые во всех помещениях. Инфраструктура: дом находится в тихом центре города, за СКК им. Блинова, вдали от шумных магистралей. В пешей доступности находятся школа и детский сад, поликлиники, магазины, бульвар Мартынова для прогулок и отдыха. Преимущества: чистая продажа, свободна от проживающих. Ключи можем передать по завершению расчётов. Два взрослых собственника. Рассматриваем любую форму расчёта: ипотека, сертификат. Смогу оказать помощь: -в получении ипотеки без официального трудоустройства и дохода, а так же мамам, находящемся в декретном отпуске. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту; -в продаже вашей недвижимости; -в приобретении новостройки по льготным программам под ставку от 2,99 % по семейной ипотеке, для участников СВО в Омске; -в покупке новостройки в любом городе РФ.

Агентство недвижимости

Роспрофи

Документы проверены

вчера

17 май, 22:57

2-комн. квартира, 45,5 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, набережная Иртышская, 15Б

4 999 000 ₽

109 868 ₽/м²

КЛЮЧИ НА СДЕЛКЕ! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Квартира, залитая солнцем на Иртышской набережной! Золотые закаты станут частью вашего интерьера! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! "Самолет Плюс" представляет: 2-комнатная квартира 45,5 м² в самом сердце Омска идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и идеальное расположение! Эта жемчужина находится по адресу Иртышская Набережная, 15Б в одном из лучших и самых престижных районов города. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины: "Океан", "Пятерочки", "Ярче", "Евроспар", аптеки, крупный ТЦ "Каскад", две школы, детский сад, поликлиники, крупный медицинский центр и спортивные площадки. До главной гордости города Иртышской набережной всего пару минут! Наслаждайтесь прогулками, велодорожками и свежим воздухом каждый день. Рядом также расположены гимназия 115, 69 и спортивная школа. Ваш личный оазис тишины и света: Расположенная на комфортном 5 этаже теплого кирпичного дома, эта квартира подарит вам умиротворение. Над вами только небо, никаких шумных соседей сверху! Забудьте о топоте детей и звуках передвигаемой мебели. Благодаря высоте, окна залиты солнечным светом, а вечерами вы будете наслаждаться золотыми закатами прямо из дома. Двор очень тихий, соседи спокойные и дружелюбные. Отличное обслуживание и содержание жилья! Квартира-чистый лист для ваших идей: Не хотите переплачивать за чужой (возможно, безвкусный) ремонт? Отлично! Эта квартира идеальный вариант для тех, кто мечтает воплотить свой уникальный дизайн-проект. Вы платите за квадратные метры и шикарную локацию, а не за старую отделку. Это выгодная инвестиция, где вы экономите на покупке и вкладываете средства в создание дома своей мечты с нуля! Преимущества для автомобилистов и пешеходов: Всегда есть свободные места для парковки во дворе. За домом расположены гаражные кооперативы. Удобные выезды на Набережную и проспект Маркса. Остановки "Каскад" и "Транспортная академия" находятся в ближайшей доступности. Выгодная и безопасная сделка от "Самолет Плюс": Рыночная цена и финансовая привлекательность: Квартира подходит под ипотеку (доступна сниженная ставка от 11,9%!), материнский капитал и любые сертификаты. Один взрослый собственник. Полное сопровождение: "Самолет Плюс" предлагает комплекс услуг по оформлению ипотеки (одобрение более чем в 20 банках), юридическую гарантию чистоты сделки и страхование сделок до 30 млн рублей. Быстро и надежно: весь процесс проходит через безопасные сервисы. Не упустите свой шанс! Эта квартира идеальный вариант для тех, кто ценит уют, свет, удобство и прекрасное расположение. Квартира ждет полного обновления. Мы убрали всё лишнее, чтобы вы могли сразу приступить к отделке. Идеальная база: высокие потолки, крепкий дом и отсутствие обременений. Она готова к просмотру и ждет своих новых счастливых владельцев. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Арт. 134652696

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 08:19

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 57,39 м², 8/8 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Дом на 2-й Дачной»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Центральный, улица 2-я Дачная

10 545 413 ₽

183 750 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 57.39 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Вита на Дачной" расположен по адресу: г. Омск, ул. 2-я Дачная. Комфортная и безопасная среда Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. При её строительстве используются только экологичные материалы и специальные безопасные покрытия. Благоустройство придомовой территории Основу инфраструктуры двора составляют озеленение, ландшафтный дизайн, тротуары без машин, декоративные заборы и зонирование территории при помощи различных покрытий и бордюров. Транспортная развязка и парковка Удобный въезд с ул. 2-я Дачная, большие парковочные площади в подземном паркинге на 43 машиноместа и остановки с транспортными маршрутами в любую точку города - дом находится в 7 минутах от остановки "Городок Водников".

Агентство недвижимости

Вита на Любинской

пять дней назад

13 май, 17:17

2-комн. квартира, 43 м², 5/5 этаж

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 31

5 200 000 ₽

120 930 ₽/м²

Если вы решите купить эту квартиру, мы бecплaтно помoжем вам пoлучить ипотеку. Hа чистой пpодаже прекрасная теплaя светлая не угловая 2-кoмнатнaя квартира с балконом в кирпичном доме с огороженным двором. Квaртиpa pаспoложeнa в районе с paзвитой инфpaстpуктуpoй. В шaговoй доступнoсти Юридический университет, остановки общественного транспорта, торговые комплексы, медицинские учреждения, школы и детские сады. Обременений нет, перепланировок нет, долгов нет, несовершеннолетних собственников нет. Чистый подъезд, уютный двор, социально благополучные спокойные соседи. При продаже остается кухонный гарнитур. В квартире имеется вместительная кладовая. Просмотр в удобное для вас время. Звоните.

Агентство недвижимости

Риэлт-Лайн

Документы проверены

неделю назад

11 май, 14:04

2-комн. квартира, 44,9 м², 5/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Добровольского, 11

6 500 000 ₽

144 766 ₽/м²

Продается уютная квартира в центре города. Квартира в хорошем состоянии, теплая и светлая. Остается вся мебель. Хорошие соседи, ухоженный двор. В трех минутах ходьбы находится остановка Рабиновича. Район с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, парк Зеленый остров, кинотеатр Маяковский. Один взрослый собственник. Прошу агентства не беспокоить

Собственник

ID 121450491

четыре дня назад

14 май, 15:56

Первичная продажа

2-комн. квартира, 52,21 м², 15/15 этаж

Сдан

ЖК «Квартал 33»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, улица 33-я Северная, 46

8 445 000 ₽

161 751 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (33-я Северная, 46), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 52.21 кв.м., на 15 этаже. "Квартал 33" - пятнадцатиэтажный жилой дом на пересечении улиц 33-я Северная и Красный Пахарь. Инфраструктура Пятиподъездный дом на 343 квартиры займет целый квартал и будет расположен всего в 15 минутах езды от центра города. В непосредственной близости находятся различные объекты инфраструктуры: детский сад, центр развития творчества детей и юношества, отделение почты, магазины. Также на первом этаже дома расположены коммерческие помещения, предусмотренные под открытие продуктового магазина, аптеки, предприятий сферы услуг и т.д. Благоустройство Внутри закрытого двора "без машин" будут находиться благоустроенные локации: детские и спортивные площадки, места для отдыха. Такой двор обеспечивает приватность, безопасность и комфорт для жителей, а архитектурная подсветка на фасаде здания вместе с коробами под кондиционеры придает современный внешний вид, подчеркивая геометрию здания. О доме При проектировании внутридомовых пространств проектировщик дома стремился обеспечить максимальный комфорт и удобство для жителей, включая колясочные, сквозные проходы, грамотную навигацию. Стремление предугадать все возможные пожелания клиентов привело к созданию разнообразных планировочных решений: студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 29 до 74 квадратных метров. Каждый метр пространства продуман таким образом, чтобы даже небольшая студия была максимально удобной, рациональной и соответствовала всем критериям современного жилья. Окончание строительных работ запланировано на 2025 год.

Агентство недвижимости

Квартсервис. Новостройки

Документы проверены

вчера

вчера, 04:10

2-комн. квартира, 53,3 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, Спартаковская улица, 8

8 545 000 ₽

160 319 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме . Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Кухня площадью 8 квадратных метров позволяет комфортно готовить и принимать гостей.В квартире выполнен косметический ремонт, который подчеркивает аккуратность и ухоженность помещения. Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Совмещенный санузел с новым ремонтом. А также есть гардеробная. Квартира не угловая. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Придомовая территория огорожена, находится под охраной. Во дворе есть детская и спортивная площадки, зимой заливают каток. Также предусмотрена наземная парковка для жителей дома. Двор озеленён. Дом расположен в центре города, в пешей доступности от ключевых достоприм ечательностей и объектов инфраструктуры. Рядом находятся: Воскресенский собор; Омская крепость; Тарские ворота; Любинский проспект; набережная реки Иртыш. Вблизи также расположены гимназия 19, бассейны, кинотеатры, кафе, рестораны и Театр драмы. Квартира без обременений Один собственник Подходит под ипотеку Звоните о просмотре договоримся О доме

Риелтор

Анастасия Чабан

Суперагент

шесть дней назад

12 май, 21:19

2-комн. квартира, 38 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 33

4 300 000 ₽

113 158 ₽/м²

Квартира с высокими потолками и возможностью свободной перепланировки — рациональное решение как для собственного проживания, так и для инвестиционного проекта с потенциалом роста стоимости. Дом кирпичный: комфортный микроклимат — прохладно летом и тепло зимой. Выполнен капитальный ремонт кровли. Отсутствие соседей сверху — существенное преимущество последнего этажа, обеспечивающее тишину и приватность. Изначально квартира относилась к формату общежития, на сегодняшний день перепланировка полностью реализована. Функциональная планировка включает две изолированные комнаты, компактный коридор, кухню и балкон. Имеется конструктивная особенность: санузел расположен вне квартиры — в отдельном помещении, закреплённом исключительно за данным объектом. Доступ осуществляется через общую зону, путь занимает не более 10 секунд. Помещение закрывается на ключ. Площадь санузла небольшая, однако при грамотном проектировании возможно обустройство полноценной ванной комнаты. Состояние — косметический ремонт. Соседи спокойные. На этаже постоянно проживает одна семья, вторые соседи появляются эпизодически и фактически не проживают. Локация — центр города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Готовый арендный бизнес: в квартире более трех лет проживает арендатор, оплата стабильная, без задержек. Один собственник. Долгов и обременений нет. С агентствами сотрудничаю только при наличии реального покупателя с вашей стороны, без оплаты вам комиссий (у меня есть свой риэлтор), готового к просмотру и выходу на сделку. Комментариев относительно стоимости и планировочных решений просьба не направлять в сообщения. Квартира имеет нестандартный формат и рассчитан на покупателя, осознанно рассматривающего подобные варианты. При личном просмотре вы сможете убедиться, что эта квартира является достойным вариантом для комфортного проживания. Продажа по причине переезда в другую страну.

Собственник

ID 99303602

8 часов назад

сегодня, 05:28

Первичная продажа

2-комн. квартира, 67,14 м², 8/8 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «по ул. Красный Пахарь»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Центральный, улица Красный Пахарь, 2к1

10 742 400 ₽

160 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 67.14 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Полат" расположен в г. Омск на пересечении улиц Красный Пахарь и 17-й Военный Городок.

Застройщик

ПОЛАТ

пять дней назад

13 май, 15:37

2-комн. квартира, 80,4 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Ленина, 41а

7 650 000 ₽

95 149 ₽/м²

Номер объекта: 537391. УНИКАЛЬНАЯ 2-К КВАРТИРА 80м² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ОМСКА — ипотека/наличные Общая информация: Тип: квартира, 2 комнаты. Площадь: 80 м2 (комнаты — 25 м2 и 27 м2, прихожая — 9 м2). Дом: кирпичный, 1968 г. постройки. Этаж: 5/5 Санузел: совмещённый Балкон Расположение: Уникальное предложение — квартира в самом сердце исторического центра Омска, на улице Ленина. Здесь оживает атмосфера старого города: кирпичные дома 1960х, живописные виды и всё, что нужно для комфортной жизни, — в шаговой доступности. Описание и преимущества: Эта квартира — не просто жильё, а возможность стать частью истории Омска. Кирпичный дом 1968 года хранит дух эпохи, а расположение на главной артерии города открывает вид на оживлённые улицы с ресторанами, отелями и музеями прямо из окон. Что делает это предложение особенным: Исторический центр Омска. Вы живёте там, где зарождалась городская культура — в районе с особой атмосферой и архитектурным наследием. Простор и изоляция. Две большие изолированные комнаты (25 м2 и 27 м2) позволяют грамотно зонировать пространство: одна — для родителей, другая — для детей с местом для игр и творчества. Комфорт с деталями. Большой тамбур на две квартиры и просторная прихожая (9 м2) создают ощущение приватности и дополнительного пространства. Инфраструктура для семьи. Рядом — лучшие городские школы и детские сады: ребёнок будет учиться в престижном районе, не тратя время на дорогу. Отдых и культура рядом. Всего несколько минут пешком — и вы на набережной реки, где можно гулять вечерами. А знаменитый концертный зал филармонии подарит вашей семье яркие впечатления от музыкальных событий. Потенциал для дизайна. Квартира ждёт вашего ремонта — воплотите любые идеи, чтобы создать дом мечты в историческом здании. Условия сделки: Возможна ипотека, в том числе военная.Работаем со всеми сертификатамиГарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделкиПрофессиональной ответственность агентства застрахована Предложение для будущих владельцев: если вы хотите приобрести эту квартиру, но ваш объект еще не продан, мы готовы принять вашу недвижимость на реализацию. Комментарий эксперта: Меня зовут Анна Шатеева — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я курирую продажу этого эксклюзивного объекта. Свяжитесь со мной для получения расширенной презентации, дополнительных фотографий или для организации просмотра. Я также с удовольствием проведу для вас экскурсию по локации и детально познакомлю с этой прекрасной квартирой.

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

2-комн. квартира, 46,6 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, Волочаевская улица, 15

6 600 000 ₽

141 631 ₽/м²

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в самом центре города. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Квартира солнечная и тёплая, с просторными комнатами и удобной планировкой, где каждый метр используется с пользой. Цена без мебели и техники Выполнен качественный косметический ремонт - заезжай и живи без лишних затрат. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: всё необходимое в шаговой доступности - магазины, школы, детские сады, кафе и остановки транспорта. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую часть города. Центр города. Комфорт. Готовность к заселению. Звоните и приходите на просмотр - такие варианты долго не задерживаются Номер в базе: J131

Агентство недвижимости

BOGDANOV-RIELT

Документы проверены

3 недели назад

27 апр, 22:45

Первичная продажа

2-комн. квартира, 52,21 м², 15/15 этаж

Секция 4 • Сдан

ЖК «Квартал 33»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, улица 33-я Северная, 46

8 445 000 ₽

161 751 ₽/м²

Агентство недвижимости

Комфорт

месяц назад

1 апр, 22:38

2-комн. квартира, 57,9 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Герцена, 38

7 200 000 ₽

124 352 ₽/м²

Предлагаю к продаже 2-комн. квартиру в сталинке в центре Омска! Витражные окна выходят на запад, очень много солнца, не угловая. Высота потолков - 3 метра. ПЛАНИРОВКА Комфортная, просторная и функциональная. Включает в себя две изолированные спальню, кухню, раздельный санузел, застекленный балкон, коридор и входную зону. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ Здание возведено в ансамбле с двумя соседними домами в 1958 году и является прекрасным примером советской номенклатурной застройки: потолки 3 метра; витражные окна; большие по площади комнаты и кухня; широкие лестничные пролеты и площадки; сложные внешние архитектурные элементы (лепнина, шпиль, декорированные арки во дворе). ИНФРАСТРУКТУРА Всё необходимое — в шаговой доступности: Образование: детский сад 375, Гимназия 85; Для быта: пункты выдачи OZON и Wildberries, множество продуктовых и овощных магазинов, Ярче!, Магниты и Пятерочки; Торговые центры: Миллениум, ГерценПлаза, ТЦ Омский, Флагман; Остановки транспорта: Яковлева, Фрунзе. РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ Ремонт требуется. Установлены все приборы учета. Все окна в квартире ПВХ (кроме спальни с балконом, там очень ухоженные деревянные окна внутри комнаты), в отличном состоянии. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Варианты расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Три взрослых собственника, будут на сделке лично; Отсутствуют обременения, долги по ЖКХ; Полная стоимость в договоре; Чистая продажа, взамен ничего не покупаем, так что выйдем на сделку быстро! Звоните прямо сейчас для просмотра! На связи ежедневно. Если вы не дозвонились, напишите в личные сообщения, я обязательно свяжусь с вами.

Риелтор

Константин Сизов

Суперагент

неделю назад

11 май, 15:56

2-комн. квартира, 30,7 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Лермонтова, 130а

3 100 000 ₽

100 977 ₽/м²

Предлагаем уютную квартиру( малосемейного типа) в самом сердце города Омска!** Адрес: Центральный район, Центральный округ, Омск Общая площадь:30.7 кв.м. Этаж: 5 из 5 Комнаты изолированные Вид из окон: во двор Санузел раздельный Интернет и кабельное телевидение подключены Квартира расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады и все необходимые для комфортной жизни объекты. Рядом есть парковая зона для прогулок и отдыха. Уютная, теплая. Две изолированные комнаты просторные и светлые, что позволяет разместить мебель по своему вкусу. В квартире остается кухонный гарнитур. Квартира без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Подъезд чистый и просторный. Домофон. ХОРОШИЕ СОСЕДИ. Просторное место для хранения личных вещей9велики,коляски и т.д. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы!

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 13:10

Первичная продажа

2-комн. квартира, 66,14 м², 15/15 этаж

Секция 5 • Сдан

ЖК «Квартал 33»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, улица 33-я Северная, 46

9 505 000 ₽

143 710 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (33-я Северная, 46), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.14 кв.м., на 15 этаже. "Квартал 33" - пятнадцатиэтажный жилой дом на пересечении улиц 33-я Северная и Красный Пахарь. Инфраструктура Пятиподъездный дом на 343 квартиры займет целый квартал и будет расположен всего в 15 минутах езды от центра города. В непосредственной близости находятся различные объекты инфраструктуры: детский сад, центр развития творчества детей и юношества, отделение почты, магазины. Также на первом этаже дома расположены коммерческие помещения, предусмотренные под открытие продуктового магазина, аптеки, предприятий сферы услуг и т.д. Благоустройство Внутри закрытого двора "без машин" будут находиться благоустроенные локации: детские и спортивные площадки, места для отдыха. Такой двор обеспечивает приватность, безопасность и комфорт для жителей, а архитектурная подсветка на фасаде здания вместе с коробами под кондиционеры придает современный внешний вид, подчеркивая геометрию здания. О доме При проектировании внутридомовых пространств проектировщик дома стремился обеспечить максимальный комфорт и удобство для жителей, включая колясочные, сквозные проходы, грамотную навигацию. Стремление предугадать все возможные пожелания клиентов привело к созданию разнообразных планировочных решений: студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 29 до 74 квадратных метров. Каждый метр пространства продуман таким образом, чтобы даже небольшая студия была максимально удобной, рациональной и соответствовала всем критериям современного жилья. Окончание строительных работ запланировано на 2025 год.

Агентство недвижимости

Квартсервис. Новостройки

Документы проверены

3 недели назад

24 апр, 16:24

2-комн. квартира, 43,6 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица 21-я Амурская, 28Б

4 190 000 ₽

96 101 ₽/м²

ВНЕСЁН АВАНС! Продаётся 2-комнатная квартира в хорошем состоянии с закреплённым машиноместом во дворе большое преимущество для комфортной жизни в городе Квартира светлая, тёплая, с приятной атмосферой. В жилых комнатах выполнен свежий современный ремонт: одна комната обновлена в прошлом году, вторая двумя годами ранее. Квартира аккуратная, не требует срочных вложений. Во всей квартире заменены трубы водоснабжения и канализации, установлены новые радиаторы отопления в кухне и гостиной. Также установлены все приборы учёта: на воду и газ. Покупателям остаются встроенные шкафы в обеих комнатах и кухонный гарнитур это позволит значительно сэкономить при переезде. Кухня и коридор находятся в хорошем состоянии. Санузел раздельный: ванная комната облицована кафелем, в туалете выполнена отделка стеновыми панелями. Балкон остеклён и отделан светлыми панелями чистое и уютное пространство для отдыха или хранения. Благодаря большому количеству зелени вокруг в квартире комфортно: меньше шума и пыли, свежий воздух и приятная атмосфера в любое время года Дом ухоженный: чистый подъезд, отремонтированная крыша, спокойные соседи. Район очень удобный для жизни: рядом находятся школы, детский сад, колледж, магазины, скверы и прогулочные зоны. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта по улицам 21-я Амурская и Багратиона, что позволяет удобно добираться в разные районы города Также рядом находятся гипермаркет Лента, Лемана ПРО, а неподалёку расположен аквапарк Акварио всё необходимое для комфортной жизни и отдыха рядом с домом Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. С удовольствием ответим на ваши вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время. Возможно, именно здесь вы почувствуете: Да, это мой дом. О нас: Более 16 лет успешной работы на рынке недвижимости Все объекты проходят полную юридическую проверку Работаем со всеми видами недвижимости Помогаем с оформлением ипотеки Работаем с материнским капиталом и сертификатами Поможем выгодно продать вашу недвижимость и подобрать лучший вариант для покупки

Агентство недвижимости

Твой город возможностей

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

2-комн. квартира, 61,3 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

ЖК «Новый Амур»

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 77

6 300 000 ₽

102 773 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира "Бабочка" 2022 года постройки. В квартире никто не проживал. Ипотека закрыта в январе 2026г, чистая продажа, обременений нет. Я Собственник. Агентствам и посредникам не беспокоить

Собственник

ID 81154213

неделю назад

10 май, 09:55

Первичная продажа

2-комн. квартира, 79,41 м², 7/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Резиденция на Тарской»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, улица Рабиновича, 87

17 598 272 ₽

221 613 ₽/м²

Арт. 19393870 ЖК "Резиденция на Тарской" — элитный дом бизнес-класса в историческом центре Омска, созданный для тех, кто ценит статус, приватность и высокий уровень комфорта. Проект расположен в "тихом центре" города, рядом с деловой и культурной инфраструктурой, театрами, ресторанами, парками и главными городскими локациями. Квартира свободной планировки — возможность создать пространство именно под ваш стиль жизни. Сдача дома Сентябрь 2026 года. Преимущества проекта: — престижная локация в историческом центре Омска — авторская архитектура с эффектной вечерней подсветкой — закрытая территория без машин — приватный двор с детскими и спортивными площадками, лаунж-зонами и ландшафтным дизайном — многоуровневая система безопасности и видеонаблюдение 24/7 — дизайнерские входные группы премиум-класса — теплый крытый паркинг и индивидуальные гаражи — безбарьерная среда и колясочные в каждом подъезде В квартирах: потолки 3 метра увеличенные архитектурные окна и панорамные лоджии много света и возможностей для индивидуального зонирования черновая отделка — идеальная база для реализации собственного дизайн-проекта "Резиденция на Тарской" — это не просто квартира, а пространство, где статус становится образом жизни. Дом для тех, кто выбирает качество, приватность и комфорт в самом центре города.

Агентство недвижимости

Квартсервис. Новостройки

Документы проверены

три дня назад

15 май, 14:45

Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск

Найдено 117 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск на Циан?

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск?

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск?

🔷 Средняя цена продажи:	6,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	120,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	14,2 млн ₽