2-комн. квартира, 45,6 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ОмскеЦентральныйулица Герцена

Обновлено: вчера, 10:14

Общая площадь45,6 м²

Площадь кухни15 м²

Этаж9 из 9

Год постройки2006

Агентство недвижимости ЭТАЖИ предлагает Вашему вниманию не просто квартиру, а уникальное пространство для жизни и творчества! Это редкое предложение на верхнем этаже современного дома с потолками 4 метра и огромной бонусной площадью. ул. Герцена, 270/33-я Северная, 28 (кирпично-монолитный, 2008 г.п., 9 этажей). Чистый, ухоженный район. Уникальная планировка: Квартира мансардного типа с высотой потолков до 4 метров и присоединённым чердаком. Фактически вы получаете жилье площадью ~85 м² (45,6 м² по документам + ~40 м² вторая комната). Высокие потолки в основной зоне дают ощущение простора и свободы. Отличный вид: Квартира на 9-м, последнем этаже — красивый вид из окон и с балкона, много света, никаких соседей сверху. Большая квадратная лоджия — идеальное место для отдыха или оранжереи. Полная готовность: Сделан хороший, качественный ремонт. Можно заезжать и жить. Комфортная среда: В доме есть "Магнит", аптека, пункты выдачи. Во дворе — частный детский сад. Школы и сады — в пешей доступности. Безопасность и парковка: Дом имеет большую огороженную парковку с контролируемым въездом (с пульта или по звонку). Общая/жилая площадь по документам: 45,6 м² (низкая налоговая нагрузка!).Фактическая полезная площадь: ~85 м² (основная зона + чердак-спальня).Этаж: 9/9, мансардный тип. Идеально для: Молодой пары или творческого человека, ценящего нестандартные решения. Того, кто мечтает о кабинете, мастерской или библиотеке, отдельной от основной зоны. Прагматичного покупателя, который получает много метров за разумные деньги. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть эту необычную квартиру! Объект действительно уникальный и будет интересен особому покупателю. Показываю в удобное для вас время. Код пользователя: 75350 Номер в базе: 10832221

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

45,6 м²

Площадь кухни

15 м²

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

2006

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

138 158 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 297

Риелтор

Павел Андреевич Трушников

3,7・3

Продается 2-комн. квартира, 45,6 м²

О квартире

О доме

Расположение