Торг для реального заинтересованного покупателя. ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА - писать сообщения, чаще всего нет возможности отвечать на звонки
Продаётся дачный участок 6,35 сотки в шаговой доступности от микрорайона Большие Поля.
Земля в собственности (один взрослый собственник), сделано межевание.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом, но при этом жить недалеко от центра города (на автомобиле до Амура2 - 5-7 минут, до Флагмана - 20-25 минут).
Будет ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА!
Участок находится на первой аллее от асфальтированной дороги, которая выходит прямиком на Пушкинский тракт. Есть возможность сделать себе отдельный съезд с асфальтированной дороги, как у соседей. Также, что немаловажно, все соседи вокруг - живут здесь круглый год.
На аллее центральное водоснабжение, круглогодичное электричество и возможность подключения газа. При поcтpойке дoмa, можнo офoрмить пpoгpамму бесплатной газификации до участка.
В микрорайоне имеется средняя школа, детский сад, почтовое отделение, несколько магазинов, Ozon и WB, остановка общественного транспорта. Недалеко от дачного участка остановка общественного транспорта Пост ГАИ. И в шаговой доступности от неё - Пятёрочка, Ярче, Ozon, Тюкалиночка, Фармакопейка и многое другое.
Теперь подробнее про дачный участок - владеем им больше 30 лет, поэтому он в прекрасном состоянии, постоянно завозилась земля, песок, перегной; никогда не зарастал бурьяном и т.д. Имеется 2 больших теплицы - одна из металлоконструкций, обтянута новой специальной плёнкой, на крыше новый поликарбонат; вторая чуть меньше, на данный момент без крыши - за ненадобностью. Также на дачном участке есть небольшой домик с чердаком и большой киоск с металлической дверью (используется для хранения инвентаря и электроинструмента). И к дому и к киоску - подведено электричество. Также имеется колодец и большой железный бак для воды.
По всему участку сделаны высокие грядки, половина из них в 2026 году была обновлена свежими досками.
Имеется несколько кустов черной и красной смородины, жимолость, немного малины, крыжовник, разные яблони, несколько кустов облепихи, несколько кустов вишни. Виктория высажена в грядки, редкие хорошие сорта (Клэри, Азия, Фея и т.д). Даже в этом году, когда у большинства ягода отсутствовала - было собрано более 30 литров.
Также на участке имеются цветы, из необычных - посажен куст гортензии.
Все тропинки и земля вокруг кустарников застелены, что исключает активный рост сорняков. В общем, можно много писать, но лучше один раз увидеть
Также при необходимости можем оставить электроинструмент и прочее, это тоже заложено в стоимость (бензопила, электротриммер, бензиновый электрогенератор - вообще использовался только один раз; и т.д). Перечень электроинструмента уже по согласованию Продам земельный участок в микрорайоне Большие Поля в городе Омск.
