Купить участок 5 соток в селе Дружино Омского района

Коттеджный участок "Новое Дружино". Земельный участок 500 кв. м. с фундаментом. ФУНДАМЕНТ 8 х 9. Кадастровый номер: 55:20:044103:1778 Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: строительство малоэтажных жилых домов и объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Коттеджный поселок "Новое Дружино" расположен в 2 км от реки Иртыш. До города всего 5 км по Тюкалинскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге. В поселке две школы и два детских садика, супермаркет "Магнит", "Пятерочка", Дворец культуры, спортивные площадки, различные кружки и секции поликлиника, почта, сбербанк, строительный рынок " Адмирал", сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Село Дружино расположено в 5 км от городской суеты. Свежий воздух, тишина, рядом р. Иртыш. Проживание в экологически чистом бревенчатом доме, обложенным кирпичом. Мансарда. Дом состоит из двух квартир: 1 и 2. Продается 1/2 доля квартиры 1. Отопление газовое, что позволяет регулировать комфортную температуру в помещении в любое время года. Полы дощатые, сверху положен линолеум. Окна ПВХ, потолки побелка. Крыша - сайдинг. Баня бревенчатая в доме. Хозпостройки, Погреб в доме и на веранде. Холодная вода централизованная, для подогрева установлен электрокотел. Земельный участок 10 соток в собственности. На участке растут: виноград,яблони, земляника, смородина, малина, ежевика, ирга. В поселке есть детский сад, школа, поликлиника, магазины. Ждем покупателей, которые захотят жить в таком прекрасном месте. Торг.

Официальная дата регистрации и ввода в эксплуатацию дома - апрель 2022г. Объект подходит под сельскую ипотеку. Прoдаетcя свeтлый уютный дом на участке 7 cотoк (ИЖС), земля в собственнocти. Дoм из бpуca oбщeй площадью 135 кв.м., из которыx 75 кв.м. на пeрвом жилом этаже полностью готовы для пpoживaния. На пeрвoм этaже нaходитcя кухня 12 кв.м., гоcтиная 22 кв.м., нeбoльшая комнaта 9 кв.м., санузeл, пpостоpный коpидop, a тaкжe холодный тамбур и котeльная. Глaвный вход в дом оснащён верандой. На заднем дворе к дому примыкает просторная терраса для летнего времяпрепровождения. Качественный ремонт был произведен в 2023 году, а также установлена встроенная мебель. В коридоре и комнате осталось установить потолок, и оклеить стены коридора обоями. Вся встроенная мебель остается будущим владельцам дома. Кухонный гарнитур из массива дерева, духовой шкаф Электролюкс. В гостиной вместительная встроенная мебель, огромный шкаф в коридоре и встроенная мебель в ванной. В комнате остается кровать и классический плательный шкаф. Первый этаж дома обустроен так, что можно комфортно проживать и постепенно делать ремонт на втором этаже. Общая проектная площадь второго этажа 60 кв.м. Дом имеет удачное расположение относительно сторон света. Окна просторной гостиной и кухни выходят на южную сторону и в течение всего дня заливаются солнечным светом. Окно комнаты выходит на северную сторону. В 2023 г в гостиной был установлен хороший мощный кондиционер, который охлаждает в жаркие дни весь первый этаж. В доме газовое отопление в качестве основного, а также имеются дублёры (эл. котёл 12кВт и твёрдотопливный котёл пиролизного горения на 15кВт). Температура в доме контролируется автоматически посредством электронного комнатного термостата. Холодное водоснабжение центральное. Горячая вода от мощного водонагревателя на 100л. Газовый котёл двухконтурный, при желании будет возможность подключить нагрев воды от газа. Канализация септик. Электросеть трёхфазная, 380В. В котельной установлена мощная насосная станция на 1кВт., поддерживающая стабильное давление воды в поливной сезон. Первый этаж дома основательно утеплён базальтовыми плитами. В любые морозы дом не промерзает проверено. И самое главное Дом стоит на дорогих стальных винтовых сваях, с большим запасом прочности. Сваи заказывались напрямую от крупного производителя, из другого города. Такой фундамент не реагирует на пучения грунта, соответственно и стены дома не подвержены деформациям. Также данный тип фундаментов не боится подтоплений. В общем, дом простоит очень долго без каких-либо проблем. На участке имеется сад с яблонями, вишней, малиной и клубникой, а также есть клумба с декоративными растениями и две хоз. постройки. Обременений и долгов нет. Дом в собственности. Все документы в порядке.

Благоустроенный дом с продуманной планировкой, теплый, комфортный, уютный, компактный дом. Дом возведен из качественных и дорогих материалов с использованием современных технологий в 2022 году. Строили для себя, поэтому не требует ни каких вложений, заходи и живи. Тепло в доме поддерживает газовый котел, есть альтернативный электрический, на все случаи жизни. В доме выполнен ремонт в современном европейском стиле в светлых тонах, создающий атмосферу уюта и спокойствия. Планировка максимально эргономична. О доме: Имеется четыре изолированные спальни , два санузла на каждом этаже. Просторная, светлая кухня , кухонный гарнитур с техникой остается, большая гостиная .Теплый пол на первом этаже, керамогранит, капитальный гараж, автоматические ворота во двор и гараж, земельный участок 7 соток, бойлер ,кондиционер, газ природный, отопление , вода, септик . Для любителей огорода, есть земельный участок, где хватит места для любых посадок ,теплица, хозпостройка на винтовых сваях. По коммунальным услугам в сильные морозы от 3-4 т. р. в мес. Воплотите свою мечту в реальность!

Продам участок . ИЖС 8 сот. в собственности. Удачное расположение участка, соседи с одной стороны, с двух сторон свободная земля. Район Долина нищих, заезд с ул. Кондратюка. Свет подключен, вода и канализация центральные (договор заключен, тех условия подготовлены), газ рядом! Разрешение на строительство получено. Вырыт фундамент. Залиты столбы и поребрик, с трёх сторон огорожен забором. На участке стоит гараж для хранения стройматериала. Продаём в связи с Продам участок . ИЖС 8 сот. в собственности. Удачное расположение участка, соседи с одной стороны, с двух сторон свободная земля. Район Долина нищих, заезд с ул. Кондратюка. Свет подключен, вода и канализация центральные (договор заключен, тех условия подготовлены), газ рядом! Разрешение на строительство получено. Вырыт фундамент. Залиты столбы и поребрик, с трёх сторон огорожен забором. На участке стоит гараж для хранения стройматериала. Можно использовать как арендный бизнес. Продаём в связи с переездом.

**Продаётся участок в престижном коттеджном посёлке "Долина Нищих" идеальное место для жизни вашей мечты!** Ваш будущий дом начинается здесь в одном из самых перспективных и комфортных районов Омска! Участок **8 соток** в частной собственности ждёт своего владельца, чтобы превратиться в уютное семейное гнёздышо или современный загородный дом. ### **Почему это выгодное предложение?** **Лучшее расположение** сухое, экологически чистое место в черте города, но вдали от шума и суеты. **Развитая инфраструктура** рядом удобная транспортная развязка, а по улице проходят все коммуникации: **вода, электричество, газ** осталось только подключиться! **Свобода для творчества** участок **без построек**, что даёт вам возможность возвести дом своей мечты с нуля, по индивидуальному проекту. **Быстрая сделка** все документы готовы, **границы установлены, межевание проведено**, нет обременений, залогов и ограничений. **Один взрослый собственник** никаких рисков! **Финансовая гибкость** покупка возможна **в ипотеку**, в том числе по **семейной программе** с договором подряда. Поможем с оформлением! ### **Почему стоит выбрать именно этот участок?** Район активно застраивается это значит, что в скором времени здесь появится новая, современная инфраструктура, а стоимость земли будет только расти. **Выгодное вложение уже сегодня стабильная прибыль завтра!** Мы не просто продаём землю мы предлагаем **полное сопровождение**: помощь в выборе проекта дома, проверенные подрядчики с опытом строительства, юридически чистые документы и безопасная сделка. **Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из лучших районов Омска!** **Звоните прямо сейчас сделайте первый шаг к своему идеальному дому!** Код пользователя: 170250 Номер в базе: 7718761

Внимание! Этот дом можно приобрести по сельской ипотеке 3%. В дом заведены все коммуникации ( газ, водопровод центральное городское водоснабжение установлен счетчик, и отдельный водопровод для полива участка, канализация выгребная яма З кольца ЖБИ, электричество). Уютный и удобный для проживания коттедж в новом строящемся коттеджном поселке "Александровская усадьба", расположенном в 15 км от города Омска по Тюкалинскому тракту. Это перспективное направление с тысячами земельных участков. В запроектированном посёлке есть все коммуникации. Летом 2024 года стартует строительство бетонных дорог на застраиваемых улицах. Есть магазин, в краткосрочных планах открытие частного детского сада. Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола Техноплекс вертикально от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка. Стены дома из газоблока Сибит толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич Смог и Слоновая кость производства Тюмень Винзер. Техподполье высотой 1 м для проведения коммуникаций. Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля- гибкая черепица Шинглас двухслойная. Утепление кровли толщина 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом Софит с перфорацией. Водосточная система Дёке. Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет. Расположен на земельном участке площадью 10 сот. (ИЖС). К участку прилегает бетоно-щебенчатая дорога. В поселке идет активная комплексная застройка типовыми домами и благоустройство территории . Возможна ипотека. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону. Рядом речка и красивый лес. Прекрасные соседи.

Горячий ключ, (с.Дружино) ул. Луговая 36 Земля 770 метров 55:20:000000:7402 Дом 141м 55:20:044103:3497, год постройки 2021,сибит,облиц кирпичом Возможен обмен на две 1 комн +доплата. Hа продаже добротный дом с современной стильной отделкой и жаркой баней из oцилиндpованногo бруса! Подъезд к домовладению по асфальтированной дороге, обрамленной ухоженными палисадниками и деревьями. Вымoщенная пepeд дoмoм тeрритория дoстаточнo бoльшая и вмeщает три aвтомобиля. Еcть местo для вoзвeдения гаpaжа или обоpудoвaния зоны отдыxa рядoм c пaркoвкой. Дом на лентoчном фундаменте, стены из газобетона (400мм), облицован кирпичом; межэтажное перекрытие - железобетон. В доме газовое отопление (и резервное электрическое), по всему периметру первого этажа теплый пол с регулировкой температуры. 1 этаж - просторная кухня-гостиная, гостевая комната, гардеробная, котельная, санузел, 2 этаж - две больших комнаты и с\у (в санузле завершена отделка, в комнатах выровнены полы, стены, осталось только выбрать обои и напольное покрытие). При строительстве и отделке велся строгий контроль за проведением всех работ! Звоните, огранизуем просмотр в ближайшее удобное время! Есть небольшой остаток ипотеки Сбер. цена 12900 т.р.

Предлагаю Вашему вниманию на чистой продаже благоустроенный, двухквартирный дом , каждая половина отдельно с большой террасой со своим участком в 10 соток. В доме все комнаты изолированы, с/узел раздельный, отопление газовое, ремонт, межкомнатные двери и кухонный гарнитур -массив, кондиционер, индивидуальные приборы учета. Иеется баня, гараж, летняя кухня, хоз блок, посадки, беседка. Двор-плитка. Долгов и обременений нет. Подходит под все формы расчета: ипотека, сертификаты, материнский капитал. Юридическое сопровождение сделки. Показ, в удобное для Вас время!

Дом очень светлый и теплый в хорошем состоянии. окна ПВХ, крыша металлачерепица,тёплый пол по всему дому, новая электропроводка,380.все счётчики, вода,газ,электричество. Новая сантехника. полностью новые трубы отопления и батареи. Всё стены выведены под чистовую отделку.остаеться новести красоту т.е оклеить обоями.очень ухоженный земельный участок, есть все посадки, плодовые деревья,ягоды,теплица,многолетние цветы.мангальная зона.документы готовые чистая продажа

ЗАГОРОДНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ 92,4 м2 в ДРУЖИНО ГОСТИНАЯ 33 м2 + КУХНЯ-СТОЛОВАЯ 12,9 м2 ГАЗ и ВОДА ЦЕНТРАЛЬНЫЕ РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА на 3-х комн. на Левом берегу _____ Дом 2015 года постройки Материал газобетонные блоки, облицован сайдингом Кровля - металлическая, утеплена Фундамент - бетонный 1.5 метра Расположен на земельном участке 5,84 соток Ворота металлические _____ Пространство в доме организовано с учетом постоянного комфортного проживания семьи до 3-4 человек. - КУХНЯ-СТОЛОВАЯ 12,9 м2 с зонами приготовления и хранения, приема гостей и обеденной группы; - ГОСТИНАЯ 33 м2 пространство для комфортного отдыха и приема гостей, с местом для размещения рабочей/учебной зоны; - 2 СПАЛЬНИ 12,9 м2 + 8,8 м2 с местом для сна и систем хранения; - САНУЗЕЛ —4,8 м2 просторный с местом для стиральной машины; - ПРИХОЖАЯ 9,9 м2 с местом для системы хранения и ПОДПОЛЬЕМ; - ПОДПОЛ глубокий, сухой, обложен кирпичом; - ВХОДНАЯ ГРУППА 4,6 м2 с системой хранения + ТЕПЛОВОЙ УЗЕЛ - 4,8 м2, установлен газовый котел и место хранения. ____ Выполнен качественный ремонт: Окна ПВХ Современные радиаторы отопления Потолки натяжные с зонированным освещением Напольное покрытие - ламинат высокой степени износостойкости Дверное полотно - МДФ Обои в спокойных, гармоничных тонах Входная дверь металлическая Высота потолков 2,85 метра _____ Коммуникации: Водоснабжение центральное Отопление газовое Электричество 360 кВт Канализация 2 отвода - септик (предусмотрены отдельно на дом + для постройки бани) _____ Земельный участок разработан, достаточно места для постройки бани В зеленой зоне участка выделено место для отдыха и для посадок От ворот до входной группы дома уложена тротуарная плитка Место для парковки автомобиля у ворот дома ______ На участке имеются многолетние посадки: - вишня, - смородина, - малина, - клубника, - слива. _____ Подъездные пути к дому - грунтовая дорога Транспортное сообщение с городом: автобус и маршрутные такси _____ Инфраструктура села развита: - сетевые супермаркеты Пятерочка и Магнит; - остановка общественного транспорта в 350 метрах; - детский сад; - школа; - поликлиника; - парикмахерская; - банк и т.д. ______ Заинтересовало предложение? Появились вопросы? Звоните! Оперативно организую показ! Торг уместен.

Продаю земельный участок 12 сот.

0% годовых, спешите Рассмотрите вариант с рассрочкой платежа (предложение ограничено) Представляем вашему вниманию загородный, теплый, одноэтажный дом на участке 7 соток в который осталось завести только мебель. В газифицированном коттеджном поселке Дружино с развитой инфраструктурой, где есть детский сад, школа, больница. Этот стильный дом, основные преимущества которого: - Рациональная планировка (100 кв.м2 Три спальни, отдельная просторная гостиная-кухня, 2 сан узла Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшено в пользу активных зон В проекте предусмотрено достаточное количество зон хранения гардеробные и шкафы); - Современный архитектурный стиль (Внешняя отделка дома выполнена из фасадной штукатурки и окрашена в современные теплые цвета Внутренняя отделка выполнена из штукатурки, шпаклевки под окраску и окрашена в белый цвет, дом светлый и уютный. Качественный матовый натяжной потолок. Высота потолка 2,9 в чистоте - Оптимальная стоимость дома, где все продуманно до мелочей! Фундамент надежный с большим запасом несущей способности, а именно. свайно-ростверковый фундамент. Стены из газоблока, толщина блоков 40 см. Полы по грунту, черновая стяжка, гидроизоляция, утеплённая пенополистиролом, проложены трубы теплого пола с шагом 20 см в каждой комнате, и залита чистовая стяжка. Финишная отделка пола ламинат и керамогранит. Потолок с пароизоляцией, далее утепление 20 см природного экологичного утеплителя опилок. Крыша надежная с длинными карнизами, покрытая металлочерепицей. В доме есть все коммуникации, горячая, холодная вода, электричество 380В, вдоль участка проложен газ, который можно подключить бесплатно по программе Путина. Отопление электрическое, с помощью водяных теплых полов, с возможностью подключения газового отопления в случае, если проведут газ в дом. Вокруг дома залита отмостка и дорожка к дому. Земельный участок большой, есть место для размещение гаража, хоз. построек, бани и огорода.