Купить таунхаус в микрорайоне Рыбачий в городе Омск

На чистой продаже современный, просторный таунхаус в живописном месте на берегу Иртыша с прекрасным панорамным видом. В доме три этажа. Сделан качественный из дорогих материалов ремонт. Встроенная мебель и техника в подарок остальная мебель по договоренности. В цоколе бойлерная, спортзал и просторная гардеробная с постирочной. На первом этаже просторная кухня с окном и гостиная 40м кв. С панорамными окнами в пол, выход на задний двор где расположена баня с зоной отдыха беседка и спуск к реке Иртыш. На втором этаже три просторные комнаты с выходом на балконы и ванная комната. Рядом расположены детские сады, школы, гимназия, спортивный комплекс Арена, строится новый парк в шаговой доступности магазины супермаркеты остановка общественного транспорта до центра города 5 минут на машине. Мы готовы показать в удобное для Вас время. Таунхаус можно приобрести в ипотеку, а так же с использованием средств мск. Если Вам нужна помощь в оформлении ипотеки? Для Вас абсолютно бесплатно! Оформление ипотеки по сниженным ставкам сразу в нескольких банках одновременно, что значительно экономит Ваше время и деньги! Партнерами являются ведущие банки города. Звоните! Покажем в удобное время! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Документы готовы, чистая продажа. Эксклюзивный договор.

Код объекта: 1690050. Премиальный дом в живописном центре Левого Берега. В пяти минутах Иртыш, идёт благоустройство набережной и сквера со спортивной площадкой, беговыми и вело-дорожками. В 15 минутах ходьбы новый технологический лицей "Авангард" и новый детский сад, что даёт дополнительное преимущество для семей с детьми. В шаговой доступности G-drive Arena, гипермаркет "Лента". Так же в прямой близости строиться новый ЖК Кварталы Драверта, где ген. планом предусмотрена новая инновационная школа (первый набор детей в 2028 г.), два детских сада и поликлиника с современным оснащением. Почему именно этот дом? - Уникальная технология строительства: стены облицованы элитным керамическим кирпичом "Велюр", расшивка кирпича - колерованным в шоколадный цвет цемента, утеплены 120 мм базальтовой ваты в шахматном порядке, и керамзитоблока — ваш дом будет теплым зимой и прохладным летом! Перекрытие между этажами, новые заводские Ж/Б плиты. - Фундамент высотой 150 см, защищённый гидроизоляцией и утеплённый пеноплексом, обеспечит прочность и долговечность конструкции. - Подвал с качественной стяжкой: теплый пол, современный экран и армированная сетка обеспечат комфорт даже в подземном помещении. - Красивая, мягкая кровля от Decker, металлическая водосточная система Grand Line и в дом заведён газ и установлено газовое оборудование Bosch, в дополнение к газовому котлу установлен резервный электрический котел Zota, гарантирует надежность и эстетику внешнего вида. - Современная инженерия внутри: тёплые полы, радиаторы Royal, постоянная циркуляция горячей воды, проложены трассы кондиционирования по всему дому, которые создадут уют и тепло круглый год. - Оптоволокно и современная охранная система Delta: быстрый интернет, видеонаблюдение и защита имущества на высшем уровне. Что ещё важно отметить? - Электричество 15 кВт, отопительная и водопроводная системы выполнены под ключ. - Готовое благоустройство территории: заложен фундамент под капитальную ограду, спланированы участки под плитку, привезён плодородный грунт, произведены посадочные работы. - Подведённые коммуникации позволяют оплачивать коммунальные услуги по льготному тарифу, благодаря вышеперечисленным современным технологиям, вы существенно экономите на содержании жилья (отопление+ГВС 2500 в месяц, охрана+тревожная кнопка 650, видеонаблюдение+интернет 1200, электричество по сниженному тарифу, по счётчикам). - Полный пакет документов: проектная документация, разрешения, технические паспорта — оформление выполнено юридически грамотно и прозрачно. Вы можете приобрести как указанный таунхаус так и дом целиком (два таунхауса). Этот таунхаус станет вашим идеальным местом для жизни и отдыха. Вы заслуживаете лучшего качества жилья — оцените возможности, которые открывает перед вами покупка нового современного дома прямо сейчас!

Код объекта: 2026033. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторный таунхаус в элитном жилом комплексе "Старгород" Преимущества проживания в ЖК "Старгород": - Охраняемая территория с видеонаблюдением. - Развитая детская инфраструктура: игровые площадки, частный детский сад и школа. Особенности дома: - Три полноценных этажа + цокольный уровень обеспечивают идеальное распределение пространства. - Первый этаж включает удобную прихожую, рабочий кабинет, гардеробную и санузел. - Второй этаж представлен просторной кухней-столовой, гостиной зоной с оборудованным кинозалом и камином, гостевой комнатой и дополнительным туалетом. - Третий этаж предназначен для отдыха и сна: главная мастер- спальня с гардеробом и ванной, две детские спальни с отдельным туалетом и гостевая комната. - Цокольный этаж: бассейн, баня, спортивный зал, прачечная, котельная, овощехранилище. - Наличие гаража на два автомобиля с отдельным въездом обеспечит комфорт автовладельцам. Интерьер и отделка: - Высококачественный стильный ремонт с применением итальянских и испанских стройматериалов. - Элитная мебель. - Кухонный гарнитур полностью оснащённая встраиваемой бытовой техникой премиум класса. - Современные системы вентиляции, кондиционирования воздуха. Уникальная возможность приобрести роскошный дом премиум-класса в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и великолепными условиями для семейного проживания! Обратитесь прямо сейчас для детальной консультации и записи на просмотр недвижимости.

Пpодaётся прeкрaсный дом с прeдчистoвой oтделкoй, жилая площaдь 220 кв, гарaж нa 2 мaшины - 60 кв + 13 кв xoз. помещение, теppасa с кaминoм - 34 кв. Bысокий Потoлoк 3,85! Oтоплeниe газoвoe, канализaция и водoпровод - цeнтpальные, интернет! 4 cпальни, 3 caнузла, кoтeльная, кухня-гoстинaя c окнами на теppасу. Дом пocтроен из качественных материалов, тёплый. Участок крайний и самый большой, только один сосед. Есть проект ландшафта участка. Риэлторов просьба не беспокоить!

Продается новый кирпичный дом В 3 мин езды от Мега, Леруа, Бауцентр 200 кв. м + подвал 100 кв.м на 8.5 сотках земли(ИЖС), толщина стен 60 см. Коммуникации: электричество (3 фазы) 15 квт центральные вода, канализация, газ, интернет. Коммунальные платежи меньше, чем оплата за 3-комн. квартиру! 1 этаж: гостевая комната , кухня, столовая, санузел. Прачечная и котельная с газовым двухконтурным котлом находятся в подвале. 2 этаж: 3 спальни, санузел. На участке посажены смородина, крыжовник, клубника, вишня, жимолость, яблоня. В поселке имеется отличная игровая площадка с большой горкой, есть хоккейная коробка. Управляющая компания регулярно проводит интересные праздники для детей и взрослых. Освещение по всему поселку, своевременная уборка снега в зимний период. Звоните, покажем дом в любое время.

Представляем вашему вниманию таунхаус в поселке европейского уровня Юго- западный. Таунхаус для большой дружной семьи состоит из трех этажей. Первый этаж это входная группа : гараж на два автомобиля, зимний сад со столом для игры в теннис ,сауна, бассейн, сан узел, котельная. На втором этаже расположена просторная кухня, гостиная, спальня, кабинет, 2 сан.узла. На третьем этаже находиться 4 спальни с гардеробными и своими сан узлами, библиотека с камином. Все три уровня соединяет эксклюзивная красивая и безопасная лестница из дуба по индивидуальным эскизам. На земельном участке большие ели и газон, много плодовых деревьев и кустарников а для любителей своих посадок теплица. Поселок Юго- Западный это комфортное и безопасное место проживания с очень удобным расположением и огороженной территорий. Для детей в поселке построены всевозможные детские площадки, взрослые жители поселка очень дружные и приветливые. Зимой встречаем вместе Новый год с конкурсами и катаниями на собаках, а летом пенные вечеринки.

Продается дом в курортной зоне Чернолучья, в непосредственной близости от реликтового соснового бора и 300 метрах от загородного отеля Сказка. Данное предложении собрало в себе ключевые атрибуты загородной жизни: великолепная природа, свежий воздух, благоустроенный деревянный дом, террасы, камин, баня, собственный сад, газон, парковочное место и многое другое. Дом полностью готов к проживанию. По желанию вся мебель и бытовая техника может быть оставлена новому собственнику. В состав дома входят помещения кухни-гостиной, две спальни, совмещенный санузел и баня с дровяной печью. В одной из спален установлен современный металлический камин с закрытой топкой. Имеются отдельные помещения кладовой и котельной. При входе в дом и за домом устроены крытые террасы. Ухоженный земельный участок площадью 10 сот. огорожен деревянным забором, на участке выполнен ландшафтный дизайн. Участок выравнен, высажен газон, различные виды цветов, кустарника и деревьев. Дорожки и парковочное место для автомобиля вымощены брусчаткой. Установлена система автополива с накопительной емкостью. В углу участка расположен хозблок. Имеется возможность увеличения площади земли до 20 соток за счет покупки и присоединения соседнего земельного участка (две последние фотографии). Хорошее окружение, отличные соседи. Дом расположен в коттеджном поселке с закрытой территорией: по периметру огорожен забором, на въезде установлен автоматический шлагбаум и видеонаблюдение. В поселке имеется детская площадка, вечером улицы освещаются. Дороги с твердым покрытием из боя бетона и щебня, зимой своевременно очищаются от снега. В 1 км от поселка имеются все необходимые для жизни магазины: Магнит, аптека, Красное и Белое, строительный магазин, OZON и Wildberries. Конструктивная часть. Фундамент дома ленточный мелкозаглубленный, отделан камнем. Стены выполнены из бруса сухого профилированного 200 мм толщиной, утепленного снаружи 50 мм каменной/минеральной ваты, обшиты снаружи имитацией бруса с устройством вентзазора. Кровельное перекрытие выполнено на массивных деревянных балках. Кровля холодного чердака из металлочерепицы. В доме устроены бетонные полы по грунту. Инженерная часть В настоящее время отопление дома осуществляется электрическим котлом. В санузле электрический теплый пол. Согласовано подключение к газопроводу. Труба газопровода проходит по улице в 10 м от границы участка, оплаченный объем газа 4 м3 (достаточно для отопления дома до 150 м2, подогрева горячей воды и обеспечения работы газовой плиты). Дополнительные затраты на подключение дома к газу составят от 80 до 120 т.р. без учета котлового оборудования. Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт. Водопровод центральный от поселковой скважины. Установлена система очистки и умягчения воды. Для горячей воды установлен водонагреватель. Канализация выгребная яма. Документы готовы. Двое взрослых собственников. Остались вопросы, звоните! Приезжайте на просмотр!

Продам дом, в который невозможно не влюбиться Представьте утро. Вы открываете глаза - а за панорамными окнами берёзовый лес. Тишина. Никаких соседских окон напротив. Только свет и воздух. Этот дом расположен на крайнем участке. Перед вами - природа. И так будет всегда. Архитектура в стиле фахверк. Натуральное дерево, витражное остекление, второй свет в гостиной. Пространство не давит - оно раскрывается. Первый этаж - для жизни и встреч. Кухня, где стол становится центром дома. Гостиная со вторым светом - место, где собираются близкие. Отдельная комната под кинотеатр или гостевую. Поднимаясь наверх, вы попадаете в личное пространство семьи: уютные спальни с балконом и отдельная мастер-зона со своим санузлом и гардеробной. Дом наполнен светом в любое время года. Тёплый пол по всему первому этажу, продуманная вентиляция - внутри всегда комфортно, даже в самые холодные зимние вечера. Отдельный отапливаемый гаражный комплекс - это больше, чем просто парковка. Два автомобиля, баня (классическая или сухая - по настроению), второй этаж свободного назначения. Это может быть кабинет, студия, пространство для отдыха или встреч. Участок почти 10 соток - ухоженный газон, приватная зона за домом, место для ужинов на свежем воздухе. Всё значимое для жизни - в нескольких минутах на автомобиле: престижные школы - Гимназия 140, Гимназия 151, Лицей 137 крупные торговые центры - МЕГА Омск, Континент, Фестиваль удобный выезд к ул. Конева и беговой дорожке. Это не просто дом. Это место, где дети растут среди природы, где вечерами пахнет деревом и теплом, и где ощущается настоящая свобода. Такие дома появляются крайне редко. Если вы чувствуете, что это "ваше" - значит, так и есть. Номер в базе: J165

Предлагаем вашему вниманию 2х этажный таунхаус в поселке Чукреевка. Асфальтированные подъездные пути. Все коммуникации центральные: электричество, газ, вода, канализация. Строительство выполнено из качественных строительных материалов. Перекрытия железобетонные. Черновая отделка. Свободная планировка. Гараж на две машины. Отличное место для комфортной жизни! Помощь в одобрении ипотеки. полное сопровождение сделки.

Продается теплый и уютный дом в престижной локации поселка Чукреевка Идеальное сочетание локации, комфорта и выгодного содержания! Дом с 2015 года, с качественным евроремонтом и заселением с 2021 года. Готов для жизни без лишних хлопот. Главные преимущества: Практичный и теплый: Толщина стен более 50 см. Две системы отопления (газ и электричество), теплые полы, кондиционеры на обоих этажах. Продуманная планировка: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (31 м²), холл, гостевой с/у, терраса (25 м²). 2 этаж: Две уютные спальни (14.7 м² и 12.7 м²), ванная, кабинет/гардеробная. Ухоженный участок 8.2 сотки: Свой плодоносящий сад (яблони, груши, вишня, ягоды), капитальный гараж (19 м²), баня (13.5 м²), зона отдыха и огород. Лучшая локация: Тихий и зеленый район без городского шума. В шаговой доступности остановка, парк, бульвар, гипермаркеты (Леруа Мерлен, Бауцентр), магазины у дома. До всей инфраструктуры Левого берега — 3 минуты на машине. Итог: Это идеальный дом для семьи, который по затратам на содержание сопоставим с однокомнатной квартирой, но дарит несравнимо больше — собственное тихое и уютное пространство с садом и всеми удобствами. Цена актуальна до Нового года. Готовы предоставить полный фото- и видеоотчет по запросу.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает отличный новый дом в коттеджном посёлке "Аист" в курортной зоне посёлка Красноярка. В шаговой доступности река Иртыш, озеро, бор, санатории "Коммунальник" и "Колос". Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для проведения отпуска и выходных дней. В доме просторная гостиная, совмещённая с кухонной зоной, спальня, санузел с душевой. Ремонт сделан из дорогих современных материалов. Дом оборудован мебелью и техникой, которая входит в стоимость. Два выхода: центральный и на просторную веранду. Перед входом парковка для автомобилей и гараж на две машины. Участок 8 соток, уложена тротуарная плитка, газон, выделена зона барбекю с печкой. Выход в березовую рощу, которая примыкает к участку, Баня построена по всем современным правилам с душевой и зоной отдыха. Подведены все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Асфальтированные дороги. Отличное место для жизни и отдыха. Звоните в любое удобное для вас время! С удовольствием организуем просмотр и поможем приобрести этот дом! НАЧИНАЯ С МАЯ ПОМОЖЕМ ОТКРЫТЬ ИПОТЕКУ ПОД 3%

Продаётся кирпичный коттедж в тихом, элитном районе. Чистая продажа, один собственник, быстрая сделка! Дом расположен на большом земельном участке 17 соток. Стены дома из газосиликатного блока, обложен красным кирпичом. Тёплый, уютный, благоустроенный дом со всеми коммуникациями! Рядом огорожен участок 6,5 соток для постройки нового дома ( по желанию). В цокольном этаже находится большая прихожая с шкафом-купе, уютная большая кухня гостинная 30 м², кухонный гарнитур выполнен из массива дуба. Санузел совмещен с душевой, а также имеется сауна! На всем этаже кафельная плитка с теплым полом. Расположен кладовая, газовая котельная. Мебель остается по договоренности! На первом этаже санузел, три спальни, большой зал с камином, остается большой шкаф купе! Веранда с отдельным входом в дом ( их всего два), также проведён тёплый пол. Окна во всем доме ПВХ, дома очень светло, уютно. На втором этаже расположены четыре спальни, санузел, веранда. Недавно установлены новые би-металлические радиаторы отопления. Крыша дома покрыта мягкой черепицей, во время дождя тихо, нет протечек. На территории уложена новая тротуарная плитка, рядом с домом находится беседка выложенная из кирпича, выкопан колодец, по всей территории разведён водопровод для удобного полива растений. Имеется теплица с подогревом!Возможен ранний урожай! Имеются посадки яблонь, вишен, груши, смородины, малины, много кустов жимолости посадки клубники. Сад из многолетних цветов. К дому пристроен большой гараж, в гараже имеется смотровая яма для автомобиля и погреб для хранения овощей. Все коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация. Выделено 10 кВт электроэнергии. Отличные, тихие, дружные соседи. Район с развитой инфраструктурой, гимназия, детский сад, магазины- всё рядом! Чистая продажа, один собственник, возможна ипотека.

Дом кирпичный, двухэтажный, большая застекленная веранда, окна ПВХ, печка. На участке есть летняя кухня 3*2, баня из сруба 4*3, хоз постройка и большая емкость для воды 7 м3. Все посадки ( яблоки, виктория, малина, виноград и тд) До Иртыша 200м!!! Транспорт: теплоход, автобус. Дорога до Фадино асфальт, далее грунтощебень.

литный коттеджный поселок. Рядом находится парк и пляж. Ухоженный участок с многолетними соснами, туями. Респектабельные соседи. На улице тишина, звуки природы. Центральное отопление, тепловой узел со счетчиком. В этом году будет газ. Септик. По воде и электричеству прямые договора с водоканалом и ОМЭСК. В высоком цоколе с окнами расположены бассейн, баня, комната отдыха, кальянная, душевая кабина, с/у, погреб для вина, тепловой узел. На первом этаже расположена кухня, зал, гостевая комната, гардеробная, с/у. Из кухни есть второй выход на улицу, где находятся детская площадка (батут, горка, качели, песочница), мангальная зона, газон с лежаками для загара. На втором этаже расположен кабинет, три спальни, постирочная, с/у. Три просторных балкона с красивым видом на реку и Арену-Омск. На мансардном этаже три комнаты. Теплый гараж на 2 машино-места. Прекрасный дом для жизни большой семьи и отдыха с друзьями в большой компании.

АН "Аркада- Стиль" предлагает к продаже коттедж в тихом центре левого берега. Дом расположен в 10-ти минутах езды от центра города,очень удобная транспортная развязка для любого вида транспорта. Охраняемая территория микрорайона.Земельный участок 7,5 сот. в собственности,имеет межевание. На первом этаже расположена гостинная с действующим камином, кухня,большой холл при входе. На втором этаже расположены четыре спальни,в каждой комнате есть система хранения вещей. На каждом этаже расположены ванные комнаты. Цокольный этаж- это место ,где собираются ,как взрослые ,так и дети.В одной комнате установлен теннисный стол,который легко трансформируется и можно организовать пространство для кинотеатра.Кроме этого дополнительно игровая детская комната. Так же в цокольном этаже расположены комнаты технического назначения- котельная,прачечная,комната видео наблюдения и достаточно вместительная гардеробная. Особое внимание в доме - это комплекс для отдыха. Вы попадаете на территорию релакса - бассейн 20 кв.м. с разноуровневым наполнением и сауна ( отделана осиной и деревом абаш). Комната одыха имеет панорамные окна с видом на внутренний дворик. есть отдельный вход с улицы. Прекрасным дополнением в комплексе является летняя веранда с зоной барбекю,которая включает в себя русскую печь,казан,коптильню. Так же к дому пристроен гараж на две машины,в который можно попасть через дом. Один взрослый собственник. ТОРГ уместен.

Отличное предложение цена-качество, для тех, кто ценит свое время и умеет считать деньги. Дача НЕ ТРЕБУЮЩАЯ ВЛОЖЕНИЙ!! Центральная аллея! Два заезда для машин. Свет круглый год, заведено в 2025 году, следовательно, все новое!! Дом из СРУБА! 2017года постройки! Новая печка, окна пластиковые, ремонт. Первый этаж кухня и гостинная, второй этаж 2 комнаты. К дому пристроена большая закрытая терасса. Большой участок, 2 большие теплицы. Отличная баня из сруба. Место для хранения инвентаря, гараж, дровник, гостевой дом (оформлен как жилой, возможна прописка). Все узаконено! Залита площадка под установку бассейна, мангала. На участке очень много посадок. новым собственникам в подарок мототехника Хорошие соседи. До снт, отличная асфальтированная дорога. Остановка и магазин, рядом. строится мост с Нефтяников до развязки, добраться будет быстро и удобно. Просмотр в удобное время. Разговор о торге, только с реальным Покупателем. Для зимнего проживания не подходит.