Продаётся трёхуровневый коттедж (таунхаус) на берегу Иртыша в экологически благополучном и безопасном районе в 5 минутах ходьбы от магистрали (Проспект Мира).
Все коммуникации центральные, подогрев воды автономный (проточный электронагреватель воды + 2 бойлера: для душевой и ванной).
Продуманное зонирование внутреннего пространства с минимальными служебными площадями (лестницы, бойлерная, площадка с выходом на крышу):
- верхний уровень (2.88 м): 3 отдельные спальные комнаты с увеличенной площадью остекления, ванная комната, лоджия с панорамным остеклением и балкон;
- средний уровень (2.8 м): гостиная, санузел, прихожая с выходом в гараж (с погребом) и на закрытую веранду с парадным входом;
- нижний уровень (2.54 м): столовая-кухня, сауна, санузел с душевой кабиной, закрытая веранда с выходом в сад.
В саду 3 яблони, 2 груши, слива, вишня, жимолость, смородина (чёрная и красная), малина, земляника.
К дому примыкает крытая терраса с лестницей, соединяющая сад и палисадник с двумя яблонями, вишней, тремя туями и цветником. Под террасой располагается закрытая мастерская и открытая площадка для хранения садового инвентаря.
Дорожки и въезд в гараж мощёные тротуарной плиткой. Все подъездные пути асфальтированные и освещённые.
В шаговой доступности располагаются остановки общественного транспорта, магазины, поликлиника, аптеки, торговые центры ("Терминал", "Консум-Центр" и "Европа"), главные корпусы трёх вузов (Технический университет, Медицинская академия, СибАДИ), школы, в т.ч. одна из лучших в городе "Гимназия 117", спортивные школы, включая "Центр лыжного спорта", детские сады, парк "Советский", спортивный комплекс "Сибирский Нефтяник", 3 бассейна, санатории "Русь" и "Рассвет".
В пяти минутах езды находятся "G-Drive Арена" и Хоккейная академия "Авангард", КДЦ "Кристалл", "Гипер Лента".
P.S. В услугах посредников (риэлторов, агентов и пр.) не нуждаемся!
