Продажа многокомнатных квартир в микрорайоне Старый город в городе Омск от 25,2 млн руб.

222 м² в доме 2022 года: 4 изолированные спальни, 2 туалета + душевая + ванная, прачечная, кабинет, тренажерная Перед вами не просто свободная планировка, а продуманное пространство, готовое к реализации. По дизайн-проекту студии Line (стоимость 400 000 руб. передаем в подарок) квартира разделена на функциональные зоны: 4 отдельные спальни для каждого члена семьи своя комната. Гостиная, объединенная с кухней просторное помещение для семейных ужинов и приема гостей. Рабочий кабинет изолированная зона для работы или учебы. Комната-тренажерный зал возможность заниматься дома без абонементов и поездок. Отдельная постирочная / прачечная скрываем бытовые процессы, сохраняем эстетику. 3 санузла: 2 изолированных туалета, отдельная душевая кабина и отдельная ванная комната никаких очередей в утренние часы. Высота потолков 3 метра, окна выходят на две стороны света (во двор — восток, на улицу — запад): это дает сквозное проветривание и солнце с утра до вечера. Квартира на 7 этаже, на лестничной площадке всего две квартиры — максимум приватности. Коммунальные платежи (реальные цифры для 222 м²): Отопление — 6 300 ₽/мес. Содержание + ОДН — 9 800 ₽/мес. Капремонт — 3 400 ₽/мес. Прозрачная экономика: вы сразу понимаете бюджет содержания такого пространства. О доме и районе: Дом сдан в 2022 году, есть пассажирский лифт. Микрорайон Старгород — престижный, закрытый, с охраняемой территорией и историей. Здесь живут люди, ценящие статус и комфорт. У каждого дома своя детская площадка, тротуары выложены плиткой. Парковка — отдельное преимущество. Это единственный дом в Старгороде без проблем с автомобилями: есть наземная парковка у подъезда, а за домом оборудована дополнительная стоянка на 120 машин. Рядом гаражный кооператив — можно приобрести отдельный гараж. Для кого этот вариант: Для большой семьи, где каждому нужно личное пространство. Для тех, кто хочет совмещать жизнь и работу/спорт в одном месте. Для покупателей, которые ценят готовое архитектурное решение (дизайн-проект экономит минимум несколько месяцев на проектирование и согласование). Условия: Продажа от собственника, без посредников. Возможна ипотека. Квартира в состоянии черновой отделки — вы получаете чистый лист без чужих решений, но с продуманной планировкой и готовым дизайн-проектом. Приглашаю на просмотр — покажу квартиру, расскажу про детали перепланировки и документацию.

просторная квартира в свободной планировке, отделка черновая

Лучшее предложение со стильным дизайнерским ремонтом и мебелью!!! Тихий район в центре города! 2-х уровневая квартира с чудесным видом на закат солнца. Отделка выполнена с использованием лучших мировых брендов. Лестница,мебель и элементы декора изготовлены по индивидуальному заказу. Функциональное планировочное решение! 1-й этаж гостиная объединенная с кухней,столовой зоной и залом-64 кв.м. Просторная прихожая. Пол мозаика,итальянский мрамор. Элекро-щитовая. Монитор видеонаблюдения,ракурс обзора с подъездом и улицей. Сигнализация. Кабинет с лоджией. Кожаная мебель,стол,кресло пр-во Италия. Эксклюзивный потолок с освещением,пр-во Италия.Укомплектованная прачечная комната,ст.машина-автомат Miele.Кухонный гарнитур Эльт с островом и варочной панелью Boch. Холодильник Sharp.Дух.шкаф, посудомоечная машина Boch.Обеденная зона,стулья Versace.Гостевой санузел.Водонагреватели-3шт. Кондиционеры Daikin-3шт.Теплый пол.Приточно- вытяжная вентиляция по всей квартире. Зал с кинопроэктором и большим экраном. Эксклюзивный бар.пр-во Италия. Просторный балкон с панорамным остекленением.На окнах рольставни.Паркет натуральный Дуб.Спортзал - 25 кв.м., тренажеры Kettler. Сауна.Купель. Душевая кабина.Гостевая спальня 31 кв.м. Эксклюзивная поворотная лестница ведущая на 2-й этаж.Ступени-итальянский мрамор,латунные поручни, хромовые балясины.Изящная итальянская люстра.Дизайнерские витражи на окне. Мастер-спальня с лоджией,гардеробной, дизайнерским санузлом и душ.кабиной. Кровать-Германия. Две уютные детские комнаты с мебелью.На этаже отдельная ванная комната с джакузи,раковиной и столешницей пр-во Италия,сантехника Villeroy-Boch, душ.кабина.Вместительный шкаф-купе. Освещение в квартире выполнено с использованием дорогих и эстетически приятных светильников и люстр,которые создают уютную и расслабляющую атмосферу.В основном пр-ва Италия.Весь текстиль в квартире высококачественный,подобран в соответствии с общим стилем интерьера. В подъезде, на площадке,есть отдельная кладовая. Подземная парковка с двумя выездами,на 3 машино-места (возможно поставить 4 авто). Форма управления-ТСЖ.Круглосуточный консьерж. Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением. Ухоженный двор с зелеными насаждениями,детской площадкой. Развитая инфраструктура.Рядом КДЦ Атриум,банки,рестораны,кафе,супермаркеты, и др.соц.бытовые,мед. учреждения. Полный пакет документов готов к сделке.Узаконена перепланировка.Возможна ипотека. Долгов,обременения и задолженности нет. Прямой представитель от собственника. Оперативный показ. Звоните,покажу в удобное время и отвечу на все интересующие вопросы.

Экологический, престижный район города Омска - ЖК ''СЕРЕБРЯНЫЙ БЕРЕГ". Зона отдыха парка "Зеленый остров". Парк развлечений "Вокруг света". Уютная 4-х комнатная квартира, расположенная на 10 этаже, 15-ти этажного дома, с панорамным видом. Просторный изолированный тамбур на 4 хозяина. Соседи интеллигентные. порядочные люди. В доме установлены камеры видеонаблюдения. Двор ухожен. освещен. Зеленые насаждения. Современная детская площадка, искусственный травяной газон, качели, игровые комплексы и т.п. По периметру - шлагбаумы. Достаточное количество парковочных мест. Отличная планировка квартиры, с прекрасным видом на р. Иртыш. Дизайнерское решение. Квартиру надо смотреть. чтобы понять функциональность и уют в ней. Выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, установлена система кондиционирования,. Отдельная гардеробная комната с наполнением. Высота потолков 2.8 м. Просторная кухня- гостиная с встроенной акустической системой, удобным диваном. Это создает приятную, душевную атмосферу для просмотра TV, караоке и просто расслабления. Два санузла, выложены качественным кафелем. В одном установлена ванна, ст.машина-автомат,унитаз и бойлер, в другом - тропический душ, унитаз. Две лоджии, с полным остеклением, пол-керамогранит. Теплый пол в кухне, ванной и коридоре. Керамогранит. Декоративная штукатурка в коридоре и гостиной. Вместительные шкафы-купе. Функциональный кухонный гарнитур. Варочная панель, дух. шкаф, СВЧ - печь, фирмы NEFF. Холодильник - LIEBHERR . Смесители RAVAK, GROHE. Посудомоечная машина- Siemens. В квартире есть все для удобства жизни - мебель. бытовая техника, остается при продаже. Развитая инфраструктура. Дет. сады, поликлиника, мед.учреждение Евромед. Супермаркеты, маркетплейсы, аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб и т.п. Завершается строительство школы. Освещенные прогулочные зоны. Велосипедная дорожка. Огороженная спорт.площадка. Пляж. Яхтклуб. Кафе и прочие пункты питания. Остановка общественного транспорта расположена в 5 минутах ходьбы, с учетом удобного месторасположения открыты все направления (центр, левый берег, нефтяники). Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Рассмотрим обмен на дом в с. Пушкино, Ракетинка Омский район. Звоните. покажем в удобное для вас время.

Арт. 135266901 Компания "Ледон" делает покупателям эксклюзивное предложение. Квартира расположена на 2-х этажах в доме бизнес-класса в центре нашего города. На 22 этаже единственная квартира, со второго этажа квартиры есть выход на крышу - открывается прекрасный вид на весь город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов европейского качества, а именно сантехника, смесители , мебель производство Франции ( Якоб делафон), Германии. Мебель производство Германии, Италии. Кухня - ( шпон , эмаль) выполнена известным производителем , укомплектовано техникой НЕЕФ. Квартира оснащена современным освещением фабрики Майтони. Сауна изготовлена по индивидуальному заказу. Балконы утеплены ,проведён ремонт они являются полноценными комнатами для отдыха. Есть заинтересованность, звоните.

ВНЕСЕН АВАНС УНИКАЛЬНАЯ квартира по типу ЕВРОДУШКА с балконом, с видом на реку! Дом кирпичный, постройка 1985 г! Площадь кухни: 8.1 м, где вы сможете оборудовать дополнительное спальное место!!! выход с кухни на балкон! Площадь комнаты 13,6 м. Общая площадь: 27.4 м - пространство компактное, но комфортное. Вид из окна и балкон: идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок, высокий этаж обеспечивает приятный панорамный обзор - река, закат, парк позволит наслаждаться спокойствием и тишиной после рабочего дня. Санузел: совмещённый, удобный и функциональный, стиральная машинка расположится у ванной и еще останется место для шкафчика или функциональных полок. Состояние квартиры: под ремонт, можно сразу заселяться и начать косметический ремонт, воплотить свои дизайнерские идеи. потолки кухня, комната - натяжные. ОСТАЕТСЯ: кухонный гарнитур (точечно требует ремонта), шкаф и диван. быт проще - мусоропровод в доме, парковка вблизи дома. В шаговой доступности магазины, аптека, пункты выдачи товара. для прогулок парк, река Вблизи учебные учреждения, горнолыжный комплекс Сапфир! Эта квартира идеально подойдёт: для молодой пары, одного человека или инвестора, желающего приобрести жильё с перспективой сдачи в аренду. покупка под ипотеку от 11,99% Не упустите шанс стать владельцем замечательной Евродвушки! звоните! отвечу на ваши вопросы, покажу квартиру! Номер в базе: J251

Продам уютную комнату в семейном общежитии ,общежитие по документам числится как многоквартирный дом,со своим с/у,и со своей кухней,солнечная сторона,частично остаётся мебель,встроенный шкаф-купить,кух.гарнитур,на полу везде ламинат,в комнате пол с подогревом,натяжной потолок с встроенной гардиной с подсветкой,пластиковые окна, новые радиаторы отопления,хорошая новая входная дверь, хорошие и спокойные соседи,на 1 этаже круглосуточно дежурит вахте,зимой тепло с улицы утеплен фасад

Продается уютная однокомнатная квартира . Расположенная на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Общая площадь квартиры составляет 24 кв.м., жилая площадь — 15 кв.м., площадь кухни — 4.7 кв.м. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, а значит, вас не потревожит шум улицы. В квартире имеется газоснабжение. Новые алюминиевые радиаторы отопления. заменены трубы. Жилая комната светлая и просторная, с большим окном ( пластиковые окна ),выходящим на улицу. На кухне установлен холодильник и стиральная машина, микроволновая печь ,а также есть обеденный стол и стулья. Санузел совмещенный, выполнен в теплых тонах. Квартира угловая, но очень теплая. Тамбур с выходом на балкон, с возможность перегородить в собственное владение. Дом в хорошем состоянии, производился капитальный ремонт, подъезд чистый и ухоженный. Парковка во дворе. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота объекта гарантирована. КЛЮЧИ на сделке. Приглашаем вас на просмотр, звоните и записывайтесь в удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим уютным гнездышком, не упустите свой шанс! АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Статусная квартира в ЖК Серебряный Берег у Зеленого острова Продается эксклюзивная видовая квартира (120 м²) с дизайнерским ремонтом и премиальной мебелью. Дом бизнес-класса от застройщика Трест 4 (2017 г.), кирпично-монолитный, с закрытой территорией и круглосуточным видеонаблюдением. Расположен в центре Омска на берегу Иртыша, рядом с парком и новой школой. В тамбуре всего 3 квартиры. Планировка и интерьер: Кухня-гостиная (37.6 м²): Разделена на три зоны. Кухня с островом оснащена техникой Bosch серии 8 (ПММ, СВЧ, пароварка, духовой шкаф, индукция) и встроенными холодильником/морозильником Liebherr. Фасады — Италия, фурнитура — Blum. Столешницы и подоконники из искусственного камня. Мебель в гостиной и столовой выполнена по проектам Minotti. Лоджии: Две утепленные лоджии с подогревом пола, отделкой натуральным камнем (кварц, сланец) и окнами в пол с портальным открытием. Из гостиной открывается вид на тихий двор и парк, выход на лоджию через распашные двери (французский балкон). Приватная зона (3 изолированные комнаты): 1. Спальня (11.3 м²) с выходом на лоджию. 2. Кабинет (13.4 м²). 3. Спальня (15.3 м²) со встроенным сейфом Valberg Гранит. Во всех комнатах — встроенные шкафы-купе, английские обои и дизайнерские двери Sofia (высота 2100 мм). Полы: пробка Kama и уникальное покрытие из кожи Bison Silver. Ванные комнаты: Просторная ванная и санузел с душевой. Установлены два бойлера (Electrolux 100 л и Timberk 50 л), система фильтрации воды, сантехника Ravak, Grohe, Kludi и дизайнерские полотенцесушители Sunerzha. Отделка — итальянский керамогранит Roberto Cavalli и Atlas Concorde. Технологии и комфорт: Стены и потолки: Окрашены моющейся акриловой краской Flugger Dekso 5 (эко-сертификат ECO). Полы: Керамогранит Atlas Concorde (Италия). Теплые полы в гостиной, коридорах, санузлах и на обеих лоджиях. Климат: Две сплит-системы Mitsubishi, радиаторы Royal Thermo (Италия). Электрика: Розетки Legrand, освещение (Италия, Испания), светодиоды Osram. Безопасность: Бронированная входная дверь (Cisa), видеонаблюдение по всей квартире. Функциональная планировка и сдержанная цветовая гамма создают абсолютный уют. Квартира готова к проживанию. Звоните для записи на просмотр!

На чистой продаже уютная, очень светлая однокомнатная квартира в отличном состоянии. Окна ПВХ, балкон застелен алюминиевым профилем, утеплен, с полной отделкой. Комната достаточно вместительная, есть место для кровати и дивана. Новым хозяевам останется встроенный кухонный гарнитур, корпусная мебель в комнате (мягкая мебель по договоренности). В прихожей есть встроенный шкаф для хранения вещей, в нем же функционально размещена стиральная машина. Чистый подъезд, хороший зелёный двор. Рядом вся необходимая инфраструктура. Микрорайон находится недалеко от города. Чистый воздух. Школа, детский сад, магазины. Документы готовы. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните. Покажем в удобное для вас время.

На продаже 5-комнатная квартира в элитном доме, закрытая охраняемая территория. Вся необходимая инфраструктура, набережная, в шаговой доступности. Квартира расположена на первом и втором этаже 10-этажного дома. Отдельный вход в квартиру на первом этаже через выделенный дворик, а так же через подъезд со второго этажа. Имеется холодный тамбур при входе. Парковочные места перед входом первого этажа. На первом этаже: просторная прихожая с встроенным шкафом-купе, большая кухня (28 кв. м.), гостиная с двумя выходами на балкон, санузел, кладовая. На втором этаже 4 изолированные комнаты, два совмещенных санузла, холл, лоджия, выход в подъезд. Потолки подвесные, стены ГВЛ, полы керамогранит и паркетная доска. Счетчики на воду, электричество, отопление. Имеется приточная вентиляция, видеодомофон, подогрев полов, кондиционеры. В квартире остается встроенная мебель (шкафы-купе). Два взрослых собственника.

Продаётся светлая, тёплая однокомнатная квартира в кирпичном доме, установлены окна ПВХ, готова для проживания. Чистая продажа. Квартира в районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, сеть магазинов: "Окей" , супермаркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Фикс прайс". Транспортная развязка во все части города. Торг уместен. Помощь в оформлении ипотеки!

Дaнную квартиру вы можeте приобрести пo стaвке 11,9% либo cниженный платеж!!! внесен аванс B прoдaжe супер солнечная и теплая квapтиpа, общей площадью 36,2м². Квартира укомплектована всем необходимым и готова к проживанию. Дoм нaхoдитcя в хорoшем сocтoянии (год постpойки 2016), a блaгодаря небольшому количеству этажей, в подъезде всегда тихо и спокойно. Парковка возле дома, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Так же установлен газовый котёл, что позволяет значительно экономить на услугах ЖКХ. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортную жизнь: в шаговой доступности находятся клиники и магазины. Детский сад 119 Транспортное сообщение позволяет быстро добраться до нужной точки города. Регулярно по расписанию ходят 4 маршрута, в любую точку города. Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Арт. 135332112

Элитная квартира в центре Омска! О квартире: Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру, которая станет воплощением ваших мечтаний о комфортной и стильной жизни! -Премиум качество: внутренние отделочные работы выполнены с использованием только самых высококачественных материалов. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и роскоши. -Современная техника: кухня оборудована техникой марки Miele: посудомоечная машина, сушильная машина, встроенная кофемашина и пароварка — все для вашего удобства и наслаждения кулинарией! Кухня выполнена в элегантном дизайне от PEDINI, что добавляет дополнительный шарм вашему дому. -Авторские двери: в квартире установлены эксклюзивные авторские двери, которые подчеркнут индивидуальность вашего интерьера. -Три санузла: квартира располагает тремя современными санузлами, что обеспечивает максимальный комфорт для вас и вашей семьи. -Мастер-спальня: просторная мастер-спальня с отдельным санузлом станет вашим личным оазисом уюта и спокойствия. -Система видеонаблюдения: обеспечьте безопасность своего жилья с помощью установленной системы видеонаблюдения, которая позволит вам быть спокойными за ваше имущество. -Система для домашнего кинотеатра: на стенах квартиры предусмотрена специальная звуковая система для домашнего кинотеатра, что позволит вам наслаждаться любимыми фильмами в комфортной обстановке. -Премиальный санфаянс: в ванных комнатах установлен высококачественный премиальный санфаянс, который добавляет нотки роскоши и стиля. -Дизайнерское освещение: уникальные дизайнерские люстры подчеркнут изысканность интерьера и создадут неповторимую атмосферу в каждом уголке квартиры. Расположение: Квартира расположена в самом сердце города. Инфраструктура: рядом находятся лучшие рестораны, кафе, магазины, а также школы и детские сады. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Безопасность и комфорт: закрытый двор, видеонаблюдение и охрана обеспечивают безопасность вашего проживания. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания "Квартсервис" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас! обл. Омская, г. Омск, ул. Сазонова, д. 33 Арт. 120507012

Станьте собственником уникальной квартиры в самом сердце города !!! На продаже просторная квартира в кирпичном доме 2000г постройки, выполненному по индивидуальному проекту , общей площадью 244.5 м2. Квартира расположена на 7 -м этаже 10-этажного кирпичного дома. Особенно вас порадует удачная планировка , которая включает в себя: просторную кухню- гостиную , площадью 36.9 м2, четыре изолированные комнаты, с тремя лоджиями , 2 санузла, в одном из которых находится сауна и прачечная и огромный холл . Высота потолков - 3 метра. У покупателя, данной квартиры, появляется уникальная возможность сделать ремонт под себя - воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать индивидуальное пространство! Дом комфортный для проживания, благоустроенная, закрытая и охраняемая придомовая территория. Во дворе детские площадки, достаточное количество парковочных мест. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: Лицей 66, школа 77, детский сад 314, Авиационный колледж , супермаркеты, множество магазинов, аптек. Рядом с домом спортивные, культурно-досуговые, медицинские, детские и образовательные центры. В шаговой доступности Иртышская набережная и зона отдыха Зеленый остров. Эта квартира является идеальным вариантом для тех, кто ищет комфортное жилье с современными удобствами ! Документы готовы. Чистaя прoдажа. Бeз обpемeнeний. Объект подходит под ипотеку любого банка, окажу помощь в одобрении. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех преимуществах проживания именно здесь! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

4 этаж 16 этажного дома , дом кирпичный ,в доме 2 лифта грузовой и пассажирский ,на лестничной площадке установлена дополнительная дверь на 3 семьи . Гостиная -25 м2, спальня 14 м2, 2 детских комнаты по 11 м2, 2 сан узла, гардеробная - 4,5 м2 ,хоз блок - 2,20 м2, 2 балкона ( на одном установлен теплый пол) Окна выходят на 2 стороны дома. - Квартира полностью готова к проживанию, и не требует вложений. - квартира продается со всей мeбeлью и бытовoй тexникой. В доме есть Магнит, WB, Ozon, вет клиника , косметологический салон, студии маникюра , центр иностранных языков . Рядом парковая зона . Во дворе дома строится новая современная школа , открытие запланировано на сентябрь 2026 года . Тихие спокойные соседи Остановка Городок Водников или Сибзавод. Чистая продажа.Обременений нет. 1 собственник. Продается в связи с переездом в другой город. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает 4- комнатную квартиру в престижном доме. Ул. Куйбышева, 56. Кирпичный дом 2017 года постройки. Площадь 134,3 кв. м. Этаж 5/9. Потолки h-3 метра. Не угловая. 2 Лоджии. Кладовая. Комнаты изолированные. 2 Санузла. Ванная комната. Душевая комната. Гардеробная. Встроенная кухня. Встроенная техника. Шкаф купе в прихожей. 4 Кондиционера. 2 Водонагревателя. В доме тсж. Закрытый двор. Шлагбаум. Видео наблюдение. Подъезд в отличном состоянии. На этаже 4 квартиры. В собственности с 2017 года. Приобреталась квартира у застройщика. Обременений нет. Возможна ипотека.