Первичная продажа
Продажа многокомнатных квартир в микрорайоне Старый город в городе Омск от 25,2 млн руб.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
9 400 000 ₽
143 511 ₽/м²
Купить квартиру по ИПОТЕКЕ ПОД 12,25 %
Продаётся трехкомнатная квартира в центре города. Квартира с изолированными комнатами, просторной кухней-гостиной и совмещенным санузлом, выполнен качественный ремонт из современных материалов. Дом кирпичный 1995 года постройки, в 2021 году произведен ремонт крыши. Отличная транспортная доступность, идеальный вариант для семьи, ценящих свое время и удобство передвижения по городу. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовую среду обитания с отличной логистикой.
Характеристики
Общая площадь: 65,5 кв. м.
Жилая: 39,8 кв. м
Комнаты: изолированные
Санузел: совмещённый
Лоджия застеклена
Этаж: 5/5
Локация и транспорт:
Остановки общественного транспорта: "Сибзавод", "1-я Северная".
Инфраструктура: академия велоспорта, СШОР 8 В. Соколова, сквер Дружбы народов, магазины, аптеки, лицей 66, средняя школа 6, детские сады 59, 244, все в шаговой доступности.
Звоните, пишите! Покажу в удобное время по предварительной договоренности.
Арт. 144103670
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
101 124 ₽/м²
На чистой продаже теплая 2 комнатная квартира в тихом зеленом микрорайоне,комнаты изолированы,на две стороны 16,6+13,2 кв м,окна пвх,счетчики,возможна продажа с мебелью. Перепланировка узаконена,один взрослый собственник,быстрый выход на сделку. Во дворе детский сад и школа со своим стадионом. Документы готовы,долгов и обременений нет.
Хорошая цена
Только на Циан
5 690 000 ₽
108 588 ₽/м²
Цена актуальна до конца недели! Квартира без обременения! Быстрый выход на сделку! АН "Биржа метров" предлагает Вашему вниманию квартиру в центре САО, в районе с развитой инфраструктурой - это отличная возможность для комфортного проживания, благоприятного роста цен на недвижимость и повышения качества жизни.
Одним из ключевых плюсов жилья в районе с развитой инфраструктурой является наличие всего необходимого в непосредственной близости. Здесь вы найдете школы, детские сады, магазины, рестораны, спортивные клубы, медицинские учреждения и другие удобства, которые сделают вашу жизнь комфортной и беззаботной.
Уютная и функциональная планировка квартиры также является неотъемлемой частью. Светлые, изолированные и одна смежная комнаты правильной форм, позволят воплотить ваши идеи в жизнь, наличие лоджии на две комнаты гостиная и спальня - все это способствует созданию комфортной обстановки для жизни и отдыха.
В квартире остается мебель: кухонный гарнитур, мебель в ванной комнате, обувная полка, шкаф купе. Произведена замена электропроводки. Лоджия утеплена. Квартира очень теплая, прекрасные соседи, тамбур на две квартиры. Прекрасная УК "Доверие" (в подъезде выполнен ремонт, все выложено кафелем, подъезд очень чистый, придомовая территория ухоженная, много цветов и кустарников. Все обслуживается во время). Возле дома и в подъездах ведется видеонаблюдение. К дому хорошие подъездные пути, новый асфальт.
Квартира подходит под ипотеку, возможно приобрести с частичным ПВ. Отсутствие перепланировок и обременений, делают процесс сделки более простым и прозрачным.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
6 150 000 ₽
117 366 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в Центре города, рядом школа, детский сад, набережная Иртыша, тёплая, светлая, 2 больших лоджии (застеклены ПВХ), окна ПВХ, 1 комната изолированная, 2 смежные, с/у раздельный, требуется ремонт, ч/пр, документы готовы, обременений нет, возможна покупка с использованием ипотечных средств и материнского капитала, покупателям помощь в оформлении.
С мебелью
8 500 000 ₽
135 135 ₽/м²
ВИДОВАЯ 3 комн. КВАРТИРА 62,9 м2
ЛАУНДЖ-ЗОНА + РАБОЧИЙ КАБИНЕТ
СОВРЕМЕННЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ
______
Функционал квартиры позволит комфортно проживать семье из 3-4 человек.
ВСЕ КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ:
- ГОСТИНАЯ - 17,1 м2 с диванной зоной для отдыха и приема гостей,
- СПАЛЬНЯ/ДЕТСКАЯ - 10 м2 с зоной для сна и отдыха, с местом для учебы и системы хранения,
- СПАЛЬНЯ - 11 м2 - с местом для сна и отдыха, системой хранения и выходом на утепленную ЛОДЖИЮ — РАБОЧИЙ КАБИНЕТ - 4,8 м2,
- КУХНЯ - 11 м2 оборудована функциональным кухонным гарнитуром, просторная, с достаточным местом для приготовления и обеденной группы, с выходом на ЛОДЖИЮ - ЛАУНДЖ ЗОНУ 3,2 м2,
- САНУЗЕЛ раздельный, с местом для стиральной машины,
- ПРИХОЖАЯ - 6,2м2 - со встроенной системой хранения.
______
Квартира со свежим, качественным ремонтом:
Натяжные потолки с дополнительным трековым освещением,
Большое количество электророзеток, в том числе трековые розетки с USB разъемом,
Окна и лоджии - остекление ПВХ,
Пол — линолеум Тarket,
Санузел — ремонт выполнен в едином стиле.
______
Квартира продается частично с мебелью и техникой:
-кухонный гарнитур,
-газовая панель Hansa и духовой шкаф,
-вытяжка - всё новое!
-встроенная система хранения в коридоре - шкаф купе с зеркальным полотном,
-кондиционер в гостиной.
_____
Дом панельный 2009 года постройки
8 этаж из 10
Наземная парковка
Детская и спортивная площадки
Ухоженные двор и подъезд
Тамбур на 2 квартиры
Видеонаблюдение
______
10 минут пешком:
Кинотеатр Первомайский
Школа 120, 44
Детский сад 81, 342
В шаговой доступности
Гипермаркет МЕТРО, супермаркет Магнит
Салоны красоты, аптеки, банки, частные медицинские клиники
Пункты выдач Ozon, WB
Остановка " Проспект Королева"
______
С таким удачным местоположением, планировкой, транспортной доступностью ваша жизнь будет комфортной и мобильной!
______
Заинтересовало предложение? Звоните!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
6 390 000 ₽
130 143 ₽/м²
На чистой продаже светлая и теплая квартира в самом центре города по ул. Красный путь, ост. Рабиновича.
В квартире установлены окна ПВХ, произведена централизованно замена стояков водоснабжения и водоотведения, установлены счетчики воды и газа. Сан.узел - раздельный. Лоджия застеклена (дерево). В коридоре три встроенных шкафа.
В подъезде произведена замена лифтов (грузовой и пассажирский), идет ремонт входной группы - укладывают на стены и пол керамогранит, замена освещения.
Отличное местоположение: сразу за домом остановка, различные магазины, кафе, банк, фитнесс-зал, ПВЗ, в нескольких минутах ходьбы - центральный городской парк и парк аттракционов "Вокруг света", ТЦ "Миллениум", кинотеатр, новый корпус ОмГУ и многое другое.
Квартира без долгов и обременений, один собственник, никто не зарегистрирован, подходит под ипотеку и различные виды сертификатов.
Ждем Ваших звонков.
20 500 000 ₽
273 333 ₽/м²
Номер объекта: 537023. Продаётся двухкомнатная квартира 75 м² в центре Омска - кирпичный дом 2020 года.
Въезжаете и живёте с первого дня: дизайнерский ремонт, дорогая техника, мебель из натурального шпона - ничего докупать и доделывать не нужно. Это не просто "свежий ремонт", а продуманный интерьер с характером.
- Кухня полностью укомплектована встроенной техникой Bosch - духовка, варочная панель, вытяжка, посудомойка. Всё работает.
- Стиральная и сушильная машины Smeg - итальянский дизайн и надёжность.
- Стены покрыты декоративной штукатуркой ручного нанесения - сложная фактура, которая смотрится дорого.
- Есть эксклюзивная ручная роспись стен - арт-объект, вторая такая квартира единственная.
- Мебель из шпона ценных пород - тёплая, благородная текстура.
- 14-й этаж, окна выходят на город - шум почти не слышен, зато панорама открывается потрясающая.
Сам дом - ЖК "Серебряный берег", престижный район. Вокруг магазины, кафе, аптеки - всё в шаговой доступности.
Квартира для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время на ремонт.
Звоните в любое время - организуем показ, когда удобно.
С мебелью
13 800 000 ₽
140 816 ₽/м²
СРОЧНОнашли квартиру. Торг!!
Уникальная просторная планировка. Квартира поделена на гостевую и приватную части.
В гостевой - большая гостиная с широким коридором, новая кухня 2025 года, отдельный санузел с раковиной и гардеробная-кладовая.
В приватной — две спальни (взрослая с балконом и просторная детская) и большая ванная.
Все разграничено так, что никто никому не мешает.
Рядом садики, школы, рынок, супермаркеты.
Просторные 100 мг для жизни большой семьи)
ТОРГ! Нашли квартиру, готовы к продаже нашей.
Хорошая цена
С мебелью
26 500 000 ₽
236 607 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в центре города, в качественном доме современного нового ЖК "Серебряный берег", вблизи прогулочных зон, где можно проводить приятные вечерние прогулки, гулять с питомцами, бегать по утрам и заниматься спортом на спортивных площадках.
Пространство квартиры эргономично организовано и включает: уютную кухню-гостиную, три просторных спальни, 2 санузла и 2 гардеробные.
В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах с использованием качественных материалов. Полы в кухонной зоне и санузлах с подогревом. Есть кондиционер.
Санузлы совмещенные, облицованы кафелем в современном стиле, есть бойлер.
Трех комнатная квартира образована путем объединения 2 квартир (2 + 1), планировка узаконена.
Придомовая территория оборудована детской площадкой. По всему периметру дома и во всех подъездах установлено видеонаблюдение, в подъездах установлены видеодомофоны с функцией открывания двери и записью видео с мобильного телефона, очень тихий и спокойный двор.
В центре микрорайона построена новая школа.
Удобная транспортная развязка. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: парк 'зеленый остров', набережная Тухачевского, сквер Дружбы народов, детский сад 319, специализированный лицей, лицей 66, школа 77, взрослый и детский Евромед, Центр до 16, кружки, секции, поликлиники, магазины, развлекательные заведения, банки и т. д.
Звоните в любое время по любым вопросам!
4 500 000 ₽
74 875 ₽/м²
На чистой продаже 3-х комн. кв-ра с изолированными комнатами. Панельный дом 1986г.п. Площадь 60.1 кв. м. Установлены счётчики (газ, эл-во). Санузел совмещён. Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом: остановка ПТСК, школы 91, 17, 23, дет. сады 14, 17, 6, магазины, банки. Обременений нет. Долгов нет. Несовершеннолетних нет.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 300 000 ₽
110 187 ₽/м²
На чистой продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1987 года постройки с ремонтом. Комнаты две , одна маленькая 6 метров с выходом на лоджию, вторая 11 .2 на противоположной стороне квартиры с отдельной гардеробной комнатой, изолированы на две стороны дома, большая кухня-студия 23 метра. Планировка узаконена. сан узел раздельный. Лоджия застеклена. Три года назад произведен капитальный ремонт крыши. Счетчики. Вся мебель и бытовая техника остается при продаже. Кухонный гарнитур, бытовая техника , кондиционер, шкаф -купе , кровать и прочее. Пол ламинат, окна пвх, кафель в сан узлах. Подъезд чистый. Один взрослый собственник, без долгов, обременений и зарегистрированных лиц. Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки. Возможен торг.
13 200 000 ₽
150 685 ₽/м²
Представьте: вы просыпаетесь утром , выходите на светлую лоджию с чашечкой кофе и любуетесь восходом солнца прямо в центре Омска!
Именно так может начаться ваш день в просторной квартире ЖК "Старгород" — уютном уголке комфорта и безопасности в сердце города
Здесь всё создано для вашего спокойствия:
круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
огороженная территория и удобная пропускная система для автомобилей ;
тихие соседи и своё ТСЖ.
Кирпичный дом надёжно защитит от городского шума и холода , а продуманная планировка квартиры подарит радость каждый день:
2 уютные спальни с выходом на утеплённую лоджию — её легко превратить в уютный рабочий кабинет ;
отдельная гардеробная — больше никакого беспорядка!;
просторная кухня, откуда так удобно выйти на лоджию за порцией утреннего солнца ;
санузел с собственной сауной и джакузи — спадень теперь всегда рядом!
большая мастеркомната, где хватит места для семейных праздников и уютных вечеров у камина .
А за окном — ухоженные дворы, прогулочные дорожки, спорт и детские площадки: всё, чтобы наслаждаться жизнью в самом центре города!
И самое приятное:
центр современного образования "Юнита" — всего в нескольких минутах пешком;
остановки общественного транспорта "Санаторий Омский" и "Старозагородная роща" — отсюда легко добраться в любую точку нашего города;
всё необходимое рядом: аптеки , магазины , парикмахерские прямо на территории микрорайона.
Ваш идеальный дом ждёт вас! Звоните!
Хорошая цена
9 490 000 ₽
113 246 ₽/м²
Квартира светлая и очень теплая зимой!
Удачная планировка. Все комнаты изолированные, квадратной формы.
Большая кухня формата кухня - гостиная, где комфортно проводить время семьей.
Удобный коридор с гардеробной.
Есть большой тамбур на 3 квартиры. Соседи все хорошие.
Дом 2018 года постройки. Во дворе расположены детские площадки для разных возрастов.
Развитая инфраструктура. Рядом детский сад 81, школа 120, множество магазинов, в т.ч. Метро. Удобная транспортная развязка. Остановка Учхоз.
С мебелью
Только на Циан
5 700 000 ₽
128 668 ₽/м²
Арт. 144251682 2-комнатная квартира в центре города — удобная планировка и комфортный 2 этаж!
Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 44,3 м² в центре города. Отличный вариант для семьи, пары или тех, кто ищет квартиру с удобной планировкой в районе с развитой инфраструктурой.
Квартира расположена на комфортном 2 этаже дома омской серии. Не угловая, тёплая. Планировка на две стороны дома обеспечивает хорошее естественное освещение и возможность проветривания.
Площадь комнат — 17,6 и 12,3 м², обе комнаты изолированные. Кухня — 6,6 м², прихожая — 5 м², высота потолков — 2,5 м. Санузел совмещённый. Балкон застеклён.
В квартире выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить без срочных дополнительных вложений. Установлены счётчики на воду и электроэнергию. Бойлер. Посудомоечная машина. Мебель и техника частично остаются по согласованию.
Чистый, отремонтированный подъезд, хорошие соседи. Ухоженный двор с детской площадкой.
Локация — одно из главных преимуществ квартиры: рядом остановка "Городок Водников", магазины, банки, кафе, детские сады и школы. Для прогулок и отдыха — парк "Зелёный остров" в непосредственной близости. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в разные районы города.
По документам всё прозрачно: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, долгов нет. Документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку.
Хорошая квартира в центре — с изолированными комнатами, удобным этажом и понятными документами.
Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.
Хорошая цена
С мебелью
11 600 000 ₽
149 677 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в ЖК Модерн — уют, тишина и уникальная атмосфера в центре Нефтяников!
Жилой комплекс Модерн — это не просто комфортные дома, это настоящий музей под открытым небом. Район отличается яркими фасадами и всемирно известными муралами от топовых художников. Идеальное место для тех, кто ценит эстетику, комфорт и развитую инфраструктуру.
О КВАРТИРЕ:
• Планировка: окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию и много солнечного света.
• Качественный ремонт: Натяжные потолки (в гостиной гипсокартон с подсветкой по периметру), в прихожей при входе уложена практичная напольная плитка. Во всей квартире установлены пластиковые окна
• Лоджия/Балкон: остеклен, на полу уложен керамогранит и смонтирована система теплый пол — можно оборудовать уютную лаунж-зону или рабочий кабинет.
• Санузел: раздельный, облицован современным кафелем.
БОНУСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Квартира готова к проживанию! Современный кухонный гарнитур, вместительные шкафы-купе в спальне, детской и коридоре, а также премиальная светодиодная люстра с пультом управления в гостиной.
О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:
• Свежий ремонт (2025 г.): в подъездах выполнен современный капитальный ремонт. Мусоропроводы заварены — в доме царит абсолютная чистота, отсутствуют посторонние запахи.
• Безопасность и соседи: просторный тамбур на 3 квартиры (дополнительная шумоизоляция и место для хранения).
• Двор: большая детская площадка. Хорошая управляющая компания — придомовая территория всегда ухожена.
• Парковка: огромный плюс этого дома — наличие парковочных мест как во дворе, так и по периметру здания. Места хватает всем в любое время суток.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом удачно спрятан от шума и пыли крупных автомагистралей, но при этом находится в самом центре инфраструктуры:
• Образование: в шаговой доступности детские сады ( 345, 201), школы ( 82, 109, 61), Казачья кадетская школа-интернат и большинство университетов города (ОмГУ, СибАДИ, ОмГТУ и др.).
• Отдых и шопинг: рядом Советский парк и Парк на Королева для прогулок. ТЦ Кристалл, ТЦ Терминал, ТЦ Европа, супермаркеты, кондитерские, бассейны, фитнес клуб (в шаговой доступности), пункты выдачи маркетплейсов и Городской драмтеатр им. Л. Ермолаевой.
Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.
При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.
Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!
Только на Циан
13 300 000 ₽
221 667 ₽/м²
Продается стильная трехкомнатная квартира в новом доме! Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 13 кв. м. Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и комфорт. Имеются 2 изолированные спальни, в каждой из которых расположена оборудованная гардеробная. Кухня оборудована современной техникой, которая справится с любыми кулинарными задачами. В квартире раздельный санузел с качественной сантехникой, что создает атмосферу уюта и чистоты. Дополнительным преимуществом является лоджия с панорамным остеклением, где можно устроить зону отдыха.
Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для перемещения и переездов. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Входная группа оснащена пандусом, что удобно для семей с детьми.
Рядом с домом находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. В пешей доступности расположены клиники и магазины, что облегчает доступ к основным услугам и товарам. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок можно дойти пешком за несколько минут.
Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Гарантируем юридическую чистоту сделки и оказывает полную поддержку на всех этапах.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично. Будем рады ответить на все ваши вопросы.
С мебелью
5 850 000 ₽
136 047 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре Омска — идеальное место для комфортной жизни!
Хотите жить в тихом, но динамичном районе, где всё нужное — буквально в нескольких минутах ходьбы? Эта квартира станет отличной находкой для вашей семьи!
Практичный и продуманный ремонт — никакой лишней суеты, только надёжные решения:
медная электропроводка — гарантия безопасности и долговечности;
светодиодное освещение — экономия электроэнергии и яркий, приятный свет;
пластиковые окна — тишина, тепло и защита от сквозняков;
утеплённая металлическая входная дверь — надёжная защита и комфорт.
Дом в отличном состоянии: кирпичные стены сохраняют комфортный микроклимат круглый год, а недавно проведённый капитальный ремонт крыши и фасада гарантирует отсутствие проблем на долгие годы. В подъезде — современные пластиковые окна, чистота и порядок. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка.
Развитая инфраструктура — всё для удобной и насыщенной жизни:
детский сад и поликлиника — рядом, без долгих поездок;
парк развлечений "Зелёный остров" и набережная Иртыша — ваши любимые места для прогулок и отдыха;
Пятый драматический театр и Дворец творчества — культурный досуг в двух шагах от дома;
остановка общественного транспорта — в шаговой доступности, легко добраться в любую точку города.
Это отличный вариант для семей с детьми: удобная транспортная доступность позволит быстро доехать до центра, школ, кружков и других важных мест.
Квартира юридически чистая: один собственник, нет обременений, полный пакет документов уже готов — сделка пройдёт быстро и без лишних сложностей.
Доступна ипотека со ставкой 12,25 % на весь срок — сделайте шаг к своей мечте уже сегодня!
Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!
Арт. 138543419
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 200 000 ₽
87 690 ₽/м²
Квартира на первом этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира угловая. Плюс угловой квартиры это большая, сдвоенная, застеклённая лоджия. На всех окнах решётки. В комнатах окна ПВХ, поставлены в 2024 году, на окнах рулонные шторы. Трубы ПВХ, замена была в 2023 году. Все счётчики установлены. Квартира без косметического ремонта, каждый сделает его под свои вкусы и предпочтения не переплачивая за чужой. Стены и потолки ровные, хоть крась, хоть обои клей. Пол деревянный но очень прочно и добротно сделан, не скрипит и не заскрипит ещё 70 лет, можно без дополнительной работы стелить линолеум или половые панели. Умеренно солнечная квартира, солнце светит в окна примерно с 13 до 18 часов. Реальному покупателю будет торг, конечная цена будет обговариваться при личной встрече.
Хорошая цена
12 850 000 ₽
137 286 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Омске на улице Осоавиахимовская, 2. Общая площадь 93,6 кв. м, расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и света.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить. На кухне площадью 10,5 кв. м удобно готовить и собираться семьёй. Планировка включает две лоджии, с которых открывается вид на улицу. Два совмещённых санузла обеспечивают комфорт для всех членов семьи.
Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что удобно для подъёма тяжёлых грузов и колясок. Территория вокруг дома ухоженная, в шаговой доступности имеются парковочные места.
Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и клиники, что идеально для семей с детьми. В окрестностях также есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары.
Условия сделки: продажа квартиры без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным.
Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вас вопросы. Ждём вас!
Только на Циан
12 000 000 ₽
160 000 ₽/м²
Уникальное предложение, исторический "Манякинский дом" !!! Самое сердце города. Тарские ворота, пешеходная зона, 19 гимназия, "Флора", можно бесконечно перечислять топовые локации. Просторная трехкомнатная свободная квартира на чистой продаже. Комнаты изолированы 22 /15 /13 метров. На полу паркет, высокие потолки, раздельный санузел, балкон. Чистый , аккуратный подъезд, достойные соседи. Все вопросы по телефону.
Проверено в Росреестре
5 700 000 ₽
114 458 ₽/м²
•Пpeдлагаем к прoдаже 3-х комнатную кваpтиру в пaнельном домe, в caмoм цeнтрe гopoдa!
•Расположенную на втором этаже,два врозлых собственика,без несовершеннолетних,период владения более трех лет.
•Без переплаты за чужой ремонт!
•Самая привлекательная цена в данном районе !!!
Инфраструктура:
•Подъезд чистый,после ремонта, хорошие соседи. Двор тихий и зеленый, приятная атмосфера для проживания.
•Рядом с домом лицей 66, детский сад 244, Сбербанк, остановка общественного транспорта "Рабиновича", продуктовые магазины, аптеки и торговые комплексы. Транспортная развязка отличная - обеспечивает легкую доступность транспорта в любую точку города.
•В пешей доступности от дома находятся библиотека им. Пушкина, Набережная Тухачевского, Парк зеленый остров мфк. "Миллениум" и кинотеатр "Слава", кдц. "Маяковский" и Соборная площадь.
•Кроме того, в районе расположены продуктовые магазины, аптеки, торговые комплексы и другие объекты инфраструктуры, которые обеспечат комфортное проживание.
•Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной.
ПРОДАЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО!!!
АГЕНТОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Недвижимость без залогов и обременений!
Хорошая цена
27 600 000 ₽
230 000 ₽/м²
Статусная квартира в ЖК Серебряный Берег у Зеленого острова
Продается эксклюзивная видовая квартира (120 м²) с дизайнерским ремонтом и премиальной мебелью. Дом бизнес-класса от застройщика Трест 4 (2017 г.), кирпично-монолитный, с закрытой территорией и круглосуточным видеонаблюдением. Расположен в центре Омска на берегу Иртыша, рядом с парком и новой школой. В тамбуре всего 3 квартиры.
Планировка и интерьер:
Кухня-гостиная (37.6 м²): Разделена на три зоны. Кухня с островом оснащена техникой Bosch серии 8 (ПММ, СВЧ, пароварка, духовой шкаф, индукция) и встроенными холодильником/морозильником Liebherr. Фасады — Италия, фурнитура — Blum. Столешницы и подоконники из искусственного камня. Мебель в гостиной и столовой выполнена по проектам Minotti.
Лоджии: Две утепленные лоджии с подогревом пола, отделкой натуральным камнем (кварц, сланец) и окнами в пол с портальным открытием. Из гостиной открывается вид на тихий двор и парк, выход на лоджию через распашные двери (французский балкон).
Приватная зона (3 изолированные комнаты):
1. Спальня (11.3 м²) с выходом на лоджию.
2. Кабинет (13.4 м²).
3. Спальня (15.3 м²) со встроенным сейфом Valberg Гранит.
Во всех комнатах — встроенные шкафы-купе, английские обои и дизайнерские двери Sofia (высота 2100 мм). Полы: пробка Kama и уникальное покрытие из кожи Bison Silver.
Ванные комнаты:
Просторная ванная и санузел с душевой. Установлены два бойлера (Electrolux 100 л и Timberk 50 л), система фильтрации воды, сантехника Ravak, Grohe, Kludi и дизайнерские полотенцесушители Sunerzha. Отделка — итальянский керамогранит Roberto Cavalli и Atlas Concorde.
Технологии и комфорт:
Стены и потолки: Окрашены моющейся акриловой краской Flugger Dekso 5 (эко-сертификат ECO).
Полы: Керамогранит Atlas Concorde (Италия). Теплые полы в гостиной, коридорах, санузлах и на обеих лоджиях.
Климат: Две сплит-системы Mitsubishi, радиаторы Royal Thermo (Италия).
Электрика: Розетки Legrand, освещение (Италия, Испания), светодиоды Osram.
Безопасность: Бронированная входная дверь (Cisa), видеонаблюдение по всей квартире.
Функциональная планировка и сдержанная цветовая гамма создают абсолютный уют. Квартира готова к проживанию. Возможна продажа без мебели! Все обговаривается. Звоните для записи на просмотр!
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
6 690 000 ₽
117 368 ₽/м²
ПОЛНЫЙ РЕМОНТ завершен январь 2026! Лучшее предложение на рынке !Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру с общей площадью 57 кв. м, расположенную на втором этаже девятиэтажного панельного дома. Дом построен в 1972 году и находится в хорошем состоянии. Жилая площадь квартиры составляет 42 кв. м, а кухня порадует вас 7 кв. м, где можно провести время за вкусными домашними ужинами. Завершается полный ремонт в декабре, виду на реку Иртыш
Квартира с евроремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов. Интерьер оформлен в светлых тонах, что придаёт пространству ещё больше уюта и тепла. Во всех комнатах установлены современные окна, которые выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни, включая мебель и бытовую технику. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения сезонных вещей.
Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это отличное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет без труда добраться до любой точки города, а до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут ходьбы.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что упрощает покупку для заинтересованных лиц.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор. Возможно рассрочка( ипотека от владельца) по ставке Сбера
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить многокомнатную квартиру в микрорайоне Старый город в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке многокомнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 3 многокомнатных квартир в микрорайоне Старый город в городе Омск.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит многокомнатная квартира в микрорайоне Старый город в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25,2 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 117,3 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 25,2 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25,2 млн ₽. |
📏 Какая площадь многокомнатных квартир в микрорайоне Старый город в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 214,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 214,8 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке многокомнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.