3 600 000 ₽
88 020 ₽/м²
Данную квартиру возможно приобрести по ИПОТЕКЕ ПОД 11,9 %
Продаётся светлая и теплая двухкомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома 1960 год постройки. Квартира с отличной транспортной доступностью и потенциалом. Идеальный вариант для семьи, ценящих свое время и удобство передвижения по городу. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовую среду обитания с отличной логистикой. Квартира требует ремонта. Установлена металлическая дверь. Во дворе место для парковки. В подвале имеется соя кладовая.
Характеристики
Общая площадь: 40,9 кв. м.
Жилая: 28,5 кв. м
Кухня: 6,4 кв. м.
Комнаты: смежно-изолированные
Санузел: совмещённый
Высота потолков: 2,5 м
Окна выходят: во двор
Балкон: имеется
Этаж: 2
Локация и транспорт:
Остановки общественного транспорта: Бульварная (трамвайная), Сквер им. Панфилова в трех минутах от дома, остановка Каскад и Цирк в 10 минутах ходьбы.
Инфраструктура: Цирк, ипподром, детский экоцентр, средняя школа 40, гимназия 62, детский сад 291, во дворе частный детский сад, супермаркеты Пятерочка, Магнит, школы, сады, супермаркеты, все в шаговой доступности.
Юридическая чистота и безопасность сделки:
- Полная юридическая проверка документов проведена.
- Два взрослых собственника.
- Без обременений.
Почему кирпичная хрущёвка — это хорошо:
Кирпичные стены (в отличие от панельных хрущёвок) — хорошая шумоизоляция, не слышно соседей, зимой тепло.
Компактная планировка — всё под рукой, меньше расходов на ремонт и отопление.
Низкая цена входа по сравнению с более свежими домами и новостройками, но при этом вы получаете ту же локацию в 10 минутах от центра.
Кому подойдёт:
Тем, кто хочет жить рядом с центром, но не готов переплачивать за новостройку.
Инвесторам: после ремонта можно сдавать дороже из-за локации.
Молодым семьям или одиночкам — компактно, уютно, всё под рукой.
Звоните, пишите! Покажу в удобное время по предварительной договоренности.
Арт. 134531164
