Купить квартиру рядом со школой на набережной Иртышская в городе Омск

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44.6 квадратных метров на улице Иртышская Набережная, дом 19 в городе Омске. Расположенная на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1962 году, эта светлая и тёплая квартира станет отличным выбором для комфортного проживания. Кухня площадью 6 квадратных метров идеально подойдёт для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Благодаря качественному ремонту, который уже сделан в квартире, вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы можно сразу заезжать и жить. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневное использование пространства. А наличие балкона позволяет наслаждаться видами на р.Иртыш и прогулочную набережную, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Для детей во дворе обустроена игровая площадка, а взрослым понравится спортивная зона для занятий спортом на свежем воздухе. Также рядом находятся школа, детский сад и фитнес-центр, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Удобство парковки обеспечено наличием парковочных мест прямо во дворе дома. Безопасность жильцов поддерживается благодаря установленному домофону. Это прекрасный вариант как для жизни, так и для ИНВЕСТИЦИЙ. Если вы ищете место, где можно создать свой уголок комфорта и гармонии, то эта квартира ждёт именно вас! Документы к сделке готовы! Один собственник 18+. Покупателю - юридическое сопровождение в подарок!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Омск, улица Иртышская Набережная, 34. Дом построен в 1963 году и имеет хорошо развитую инфраструктуру: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и парк, что делает это место идеальным для семей с детьми. Квартира обладает жилой площадью 30 квадратных метров и функциональной планировкой, включающей в себя две комнаты и совмещённый санузел. Кухня площадью 6 квадратных метров позволит вам наслаждаться приготовлением пищи. Также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Из окон открывается приятный вид на улицу, а во дворе дома расположена детская площадка отличное место для игр ваших детей. Для вашего удобства предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Квартира после косметического ремонта, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Здесь созданы все условия для комфортного проживания, а также есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи, ведь каждый дом становится настоящим только тогда, когда он наполняется теплом и счастьем его обитателей. Приглашаю вас оценить все преимущества этой прекрасной квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев, готовых вдохнуть в неё жизнь и создать свой уникальный уголок уюта и гармонии.

На чистой продаже уютная однокомнатная квартира в самом центре города, на берегу реки Иртыш! Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Квартира с ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. Дом кирпичный обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, всегда можно найти свободное место. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности гимназии 115 и 69, детские сады 188, 191, 261, школа олимпийского резерва по художественной гимнастике, магазины. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира на чистой продаже, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет жилье для себя или в качестве выгодной инвестиции. Квартира свободна. Документы готовы.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 42.4 квадратных метра, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Дом находится в живописном районе города Омска на Иртышской набережной, 48. В квартире имеется жилая площадь 29 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Кухня площадью 6 квадратных метров предоставит достаточно места для приготовления вкусных блюд. В квартире также есть балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Из окон открывается прекрасный вид на тихий и ухоженный двор, где расположена детская площадка идеальное место для игр ваших детей. Также рядом находятся школа, детский сад и торговый центр, что делает эту локацию особенно удобной для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и доступность инфраструктуры. Квартира требует ремонта, что дает новым владельцам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Наличие совмещенного санузла экономит пространство и упрощает планировку. Это отличное предложение для тех, кто ищет жильё с потенциалом для обновления и обустройства под свой вкус. Если вы мечтаете о собственном уголке, где каждый день будет наполнен теплом и уютом, эта квартира ждёт именно вас.

Арт. 82627614 Квартира в теплом кирпичном доме в самой шикарной локации Омска на набережной по цене квартиры на окраине можно в ипотеку по ставке от 14.75%! Описание Две просторные раздельные комнаты с уютной кухней ждут своих хозяев, которые ценят время и хотят сразу переехать в свою квартиру, которая находится на второй линии от Иртыша. Натяжные потолки в комнатах, на полу ламинат и линолеум, на стенах обои, окна пластиковые чугунные радиаторы отопления. Сан. узел и ванная комната в кафеле. Из техники остается: новые кондиционеры, стиральная машина, новая газовая плита. Из мебели остается: два вместительных и стильных шкафа-купе, встроенная кухня. На все установлены счетчики. В кирпичном доме сделан капитальный ремонт, произведена замена всех труб, крыши. В подъезде чисто, все соседи доброжелательные. Инфраструктура лучшая в городе Только представьте! Утренняя пробежка по набережной и вечерняя прогулка вдоль реки на закате после насыщенного рабочего дня, лучшая гимназия города и школа искусств, дворы с современными площадками для детей и взрослых, рестораны, торговые центры, разнообразные магазины-все это доступно для вас! Квартира находится в очень престижной локации и относится к центру города, т.к. все значимые исторические и социальные объекты рядом. Рядом: торговые центры Каскад и др., Цирк, театр Арлекин, кинотеатр Галактика, все сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны. Для детей дет. сады на выбор, школы и центры развития с множеством кружков и секций от изучения программирования и языков до спортивных секций. Но самое главное-это набережная Иртыша! При этом дом очень выгодно расположен на второй линии, в тихом дворике. Легко и быстро купить Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Как за наличный, так и безналичный расчет. Можно в ипотеку по ставке от 14.75%. Юридически проверена, без долгов и обременений. Возьму ваше жилье в продажу в обмен на этот объект. Работаю со всеми сертификатами и мат. капиталом. Помогу с ипотекой при любых историях! Помогу с одобрением ипотеки даже если нет первоначального взноса. Цена-подарок! Продаем недорого, т.к. переезжаем. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас. Торг возможен, пока не продан нужный нам объект. Буду рада ответить на все ваши вопросы.

На чистой продаже предлагаем отличную 2-х комнатную квартиру на набережной Иртыша. В квартире сделана удобная перепланировка, включает в себя две изолированные комнаты и большую гостиную - кухню. Отличный современный ремонт, качественная отделка. Совмещённый санузел облицован кафельной плиткой. Чистый ухоженный подъезд, порядочные доброжелательные соседи. Дом находится в районе с высоко развитой инфраструктурой. В пешей доступности прогулочные зоны: Иртышская набережная, оснащенная спортивными сооружениями. В непосредственной близости расположены бульвар им. Ф. Крылова и сквер им. А. К. Серова для прогулок, Школа 75, Детский сад 87. Остановка Пл. Серова позволяет добраться в любой район города. В 10-ти минутах ходьбы от дома можно отдохнуть в киноцентре Галактика. Ленинский рынок, ж. Д. Вокзал, банки, сеть супермаркетов, школы, садики, остановки общественного транспорта. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Обременений, ограничений, залогов нет. Оформим ипотеку по сниженным ставкам, со скидкой от банков партнеров. Подача заявлений одновременно в несколько банков.

Компания РиэлтКонсалт предлагает 2-к комнатную квартиру 43 кв.м по ул. Иртышская Набережная. Если Вы хотите жить в центре города и иметь красивый вид из окна, то эта квартира для Вас. Отсутствие соседей сверху может значительно улучшить качество жизни, обеспечивая тишину и спокойствие в вашем доме. В квартире выполнен хороший капитальный ремонт: залит новый пол и заново выложены стены, заменена электропроводка, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, современная входная и межкомнатные двери. Санузел выложен керамогранитом, сантехника в хорошем состоянии, оборудована гардеробная. Планировка включает в себя: 2 спальни 7,5 кв.м и 5,5 кв.м, гостиная 16 кв.м, кухня 7кв.м, совмещённый санузел, гардеробную и конечно же балкон с отличным видом на Иртыш. Перепланировка узаконена. Квартира полностью готова для Вашего комфортного проживания. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло и звукоизоляцию. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Чистый и ухоженный подъезд, соседи очень приличные люди. С покупкой этой квартиры вы получите возможность ежедневно заниматься спортом, гулять на свежем воздухе или просто посидеть и насладится природой. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. В шаговой доступности Детский сад 247, Гимназия 75, музыкальная и художественная школа. Звоните и приходите на просмотр! Чистая продажа. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, подходит под все виды расчётов.

Вашему вниманию предлагается отличная 3-комнатная квартира на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома в центральной части города. Дом теплый, квартира светлая. Комфортная для проживания планировка квартиры: изолированные комнаты, окна на обе стороны дома, большая облагороженная лоджия с видом на реку и благоустроенную набережную, кухня 7 м2, совмещенный санузел, просторная прихожая со шкафами под верхнюю одежду. Великолепный вид на закат и праздничные салюты. Квартира наполнена необходимой мебелью и бытовой техникой. Чистый подъезд и доброжелательные соседи. Инфраструктура района насыщенная и обладает всем необходимым для проживания. В доме расположен супермаркет "Океан". С парковкой никаких проблем. Также рядом находятся различные магазины и супермаркеты, аптеки, детский сад, школа, поликлиника и различная сфера услуг. Сквер им. 30-летия ВЛКСМ. Хорошая транспортная доступность и автомобильная развязка. С легкостью можно уехать в любую точку города. Квартира без обременения и перепланировок. 1 Собственник. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните! ID объекта в нашей базе: 103

Продаётся 3-х комнатная квартира в центре города по улице Иртышская набережная напротив остановки Каскад. Обжитой 5-ти этажный кирпичный дом возле Иртыша стоит перпендикулярно проезжей части, поэтому не слышно шума автомобилей. Дом тёплый, наружные стены толщиной 70 см, в 2019 году была полностью заменена кровля, в 2020 году частично заменена система водоснабжения. Подъезд поддерживается в чистоте, ухоженная придомовая территория. Хорошие соседи. Квартира на третьем этаже, не угловая, одна изолированная спальня выходит на южную сторону, вторая спальня, проходной зал и кухня - на северную (во двор). Высота потолков 2.5 метра, межкомнатные перегородки из гипсолитовых плит. Санузел раздельный, в прихожей планировкой предусмотрено наличие кладовки, балкон не остеклён, перепланировок не было. В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены окна ПВХ, приборы учёта воды и газа, на деревянный пол уложен линолеум, радиаторы чугунные. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости к дому расположены детский сад 72, гимназии 69 и 115, спортивная школа имени В.Н. Промина, спортивная площадка. Через улицу Циолковского располагаются почтовое отделение, поликлиника 15, детская поликлиника 8, детская стоматология 1, центр художественной гимнастики, музыкальная школа и другие учреждения дополнительного образования. Также рядом находятся участковый пункт полиции, различные маркеты и магазины. Обменный вариант, 3 взрослых собственника. Уважаемые риэлторы, просьба не беспокоить без потенциального покупателя.

Продается однокомнатная квартира 32 кв на набережной Иртыша. Окна и балкон во двор. Рядом престижная школа с Английским уклоном, спортивный комплекс по Гимнастике, набережная для прогулок.

Обменяйте вашу собственность квартиру, комнату, дом или машину в качестве части оплаты за эту прекрасную квартиру! Оценим быстро, дорого и прозрачно! Срок готовности квартиры конец декабря! В квартире выполнен дизайнерский капитальный ремонт по индивидуальному проекту: - Заменены все коммуникации (электрика, сантехника, водоснабжение), - Идеально ровные стены вы редко встретите такое качество ремонта в нашем городе! - Новая стяжка пола ваш новый пол ровный по всей квартире; - Установлены современные межкомнатные двери; - Ванная и туалет отделаны широкоформатным кафелем из последних коллекций; - Установлены счетчики воды, газа, электричества; - в квартире реализована эргономичная планировка для комфортной жизни, предусматривающая удобное пользование кухней, наличие мест хранения. - внимание к деталям и использование только высококачественных материалов в ремонте гарантирует долговечность и надежность вашего нового жилья! В квартире установлен удобный и современный кухонный гарнитур с новой бытовой техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина) вся техника уже подключена и готова к использованию, шкаф, современные светильники, шторы, диван, обеденная зона. Все, что на фотографиях остается в квартире. Квартира полностью готова к проживанию, что позволит вам с первого же дня наслаждаться всеми ее преимуществами! Уютный тихий двор с детской площадкой, зелеными насаждениями и цветниками. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой в окружении зелени и деревьев. Рядом с домом Детский сад 87, гимназия 75, поблизости супермаркет Пятерочка, набережная с обустроенными дорожками для ходьбы и велопрогулок, тренажерами. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, супермаркет Магнит, Победа, торговые комплексы, Ленинский рынок, аптеки. Хорошая транспортная развязка. Поблизости остановка общественного транспорта Рождественского. Предлагаем вам уникальную возможность стать обладателем прекрасной квартиры, а также воспользоваться специальным предложением trade-in - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля. Квартира свободна и готова к продаже. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Возможна ипотека любого банка, использование материнского капитала - поможем оформить ипотеку на максимально выгодных условиях для вас! Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр квартиры.

Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 2-комнатная квapтира, пo адpecу: проспект Мира дом 167/2, площaдь 45/30/6 на 1/5 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 95, детский сад 116 ,338, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.

Арт. 78561151 Продается 2-комнатная квартира в ликвидном районе города! Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного в одном из самых востребованных районов города. Ликвидное местоположение: Район с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни магазины, школы, детские сады, больницы, парки и зоны отдыха. Свежий ремонт: В квартире выполнен качественный косметический ремонт, благодаря чему она готова к проживанию без дополнительных вложений. Была заменена электрика. Стены выровнены. Планировка: Просторная гостиная, отдельная спальня и кухня позволяют удобно организовать пространство для жизни семьи. Комфорт и удобство: Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Благоустроенный дом и двор: Чистый подъезд, ухоженное дворовое пространство, территория закрытая. Дополнительные преимущества: Близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта обеспечит вам быстрый доступ ко всем частям города. Отлично подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря высокому спросу на жилье в этом районе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре.

За объект уже внесли аванс Квартира под авансом! На чистой продаже квартира в тихом центре города Омска! Предлагаем Вашему вниманию квартиру, расположенную на удобном втором этаже кирпичного дома по улице Маршала Жукова. Квартира очень теплая, светлая, сухая. Установлены окна ПВХ, произведена замена труб водоснабжения. Имеется не остекленный балкон и просторная кладовая. Приобретая данную квартиру Вы сможете воплотить в жизнь свои дизайнерские задумки и сделать косметический ремонт, исходя из своих вкусовых предпочтений! А благодаря удачной планировке, эту квартиру можно с легкостью переобустроить в компактную трешку! Во дворе дома расположена просторная детская площадка, большое количество парковочных мест для Вашего автомобиля, а если же Вы предпочитаете общественный транспорт, то в пешей доступности расположились трамвайная остановка "Юнгородок", остановки Каскад и Академия транспорта! Кроме того, рядом с домом находятся детские сады: 103 (в соседнем дворе), 291, 53, а также гимназии 62 и 69. Магазины, супермаркеты, аптеки, Сад юнатов с детским зоопарком, поликлиника, набережная - одним словом рядом есть ВСЁ, что нужно для Вашей комфортной жизни! Условия сделки просты и понятны: два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, без долгов, без обременений. Подходит под ипотеку любого банка! В случае необходимости поможем одобрить ипотеку на максимально выгодных для Вас условиях в одном из банков-партнеров. Чистая продажа! С реальным покупателем возможен торг! Квартира пустая и с нетерпением ждёт своих новых хозяев! Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное для Вас время!

Арт. 80788759 Цена снижена пока не продан интересующий нас объект Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру с изолированными комнатами и высокими потолками в кирпичном доме в районe с paзвитoй инфраcтруктурой, включающей всё неoбxодимоe для комфоpтнoй жизни: магазины, школы, дeтскиe cады, пoликлиники, паpки и дpугиe объeкты. На дaнную квaртиру доcтупна ипотeка вeдущих бaнков пo стaвке 14,75% для любoй категopии покупателей. Квартира не требует дополнительных вложений. Без обременений. В шаговой доступности: Киноцентр "Галактика" Иртышская набережная Детские сады 247, 276 Лицей 92, Гимназия 75, Школа 162 Детская школа искусств Магазины Супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Ярче Медицинский центр "СитиМед" Административные здания Остановка общественного транспорта пл. Серова Квартира подходит для покупки с использованием материнского капитала. Одобряем ипотеку в 95 % случаев. Быстрый выход на сделку, все документы проверены, квартира юридически чистая. Не упустите шанс стать обладателями нового жилья! Покажем в удобное время! Возможен онлайн-показ.

Квартира с новым евроремонтом на первой линии набережной Иртыша! Новый ремонт в квартире выполнен в классическом стиле, с вниманием к деталям и современными тенденциями. Гладкие линии и светлая палитра создают атмосферу лёгкости и уюта, в которую идеально впишется любая мебель. Просторная квартира освещена солнечными лучами с утра и до заката, что наполняет каждый уголок теплом. Удобная планировка с изолированными комнатами обеспечивает комфортную жизнь для всей семьи. Продуманное освещение исключает тёмные зоны, добавляя к общему ощущению гармонии. В новом кухонном гарнитуре предусмотрены места для стиральной и посудомоечной машин, а также духового шкафа. Все коммуникации для установки техники уже готовы. Здесь удобно будет готовить любимые блюда! На полу - ламинат, что добавляет уют и практичность. В квартире установлены новые двери, батареи, проведены новые разводки горячей и холодной воды, заменены трубы канализации. Тамбур на две квартиры, в котором также был проведён ремонт, даст Вам дополнительную безопасность и удобство. Главное преимущество квартиры - прямой выход на главную набережную города, которая идеально подойдёт для прогулок в любое время суток. Рядом развитая инфраструктура, в шаговой доступности находится детский сад 188, 191 компенсирующего вида, Гимназия 115, Федерация тхэквондо МФТ, Федерация художественной гимнастики, детская и взрослая поликлиника 8, 15, множество продуктовых магазинов, аптеки, банкоматы. В 10 минутах ходьбы находится торговый комплект Каскад, кукольный театр Арлекин, Цирк. Есть всё необходимое для комфортного проживания. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, даже без первоначального взноса и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 18 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Евpоремонт! Пpодаётся замечaтельнaя 2-комнaтнaя квaртиpa, пo aдpecу: ул. Стальского дом 3 , площaдь 44/30/6 нa 3/5 этaжe панельного дoмa, в oтличном состоянии. Bо вcей кваpтире плacтиковыe окнa, нaтяжные пoтoлки. Уcтaнoвлeны cчётчики газа, вoды, элeктричествa. B ваннoй и туaлетe кафельнaя плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 162, детский сад 197, 206, 87, 3, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.

Продаётся квартира, светлая, тёплая, площадь 52 кв.м. Не угловая. Комнаты изолированные. Окна ПВХ. Санузел раздельный. Балкон застеклён. В квартире остаётся вся мебель. Дом 1984 года постройки. Расположен вдоль улицы Масленникова напротив парка "30 лет ВЛКСМ". Рядом с домом школа, детский садик, остановка транспорта, торговый комплекс, спортивный комплекс. Квартира без обременений. Собственник один. Свободная от проживания. Никто не прописан. Документы готовы. Чистая продажа.

Подходит под ипотеку Сбербанка 12,9%. Остаток ипотеки 1200000. Продается двух комнатная квартира в 2-х этажном кирпичном доме. Квартира в хорошем состоянии, балкон, комнаты изолированные, санузел раздельный. Заменена вся электропроводка, заменены все коммуникационные трубы. Квартира находится в центре города, вся инфраструктура в шаговой доступности. Транспорт во все концы города .Один взрослый собственник. Документы все в порядке.

агентство недвижимости БУТЕРИН. Предлагает 2- комнатную квартиру. Проспект К. Маркса, 26. Каскад. Дом печати. Закрытый двор. Автоматические ворота. Современная детская площадка. Ухоженный двор. Чистый подъезд. Площадь 42/26,2/6. Этаж 4/5 кирпич. Потолки 2.70 м Балкон. Не угловая. Окна выходят на проспект. Комнаты смежные. Санузел совмещенный. Кладовая. Чистая продажа. В собственности более 20 лет. Никто не прописан. Никто не проживает. Обременений нет. Перепланировок нет. Возможна ипотека. Сертификаты.

На СРОЧНОЙ продаже 2-х комнатная квартира в центре Привокзального поселка. Цена действительна до 20.01. Квартира с балконом, светлая, теплая. Комнаты смежные. Санузел совмещенный. В квартире выполнена и узаконена перепланировка: вход на кухню из зала. Произведен косметический ремонт с выравниванием стен, пола, заменой электрики. Окна - ПВХ, на полу - качественный ламинат, потолки натяжные. В 2024г. произведен капитальный ремонт ванной комнаты: стены и пол отделаны современной кафельной плиткой, установлено новое сантехническое оборудование. Выполнен косметический ремонт в прихожей, с установкой нового встроенного шкафа . При продаже в квартире остается встроенный кухонный гарнитур с варочной панелью, встроенный шкаф-купе в комнате. В подъезде по 3 квартиры на площадке, широкие лестничные пролеты. Подъезд чистый после косметического ремонта. За квартирой закреплена ячейка в подвальном помещении. Собственник один, взрослый, давно. Обременения, запрещения, ограничения отсутствуют. Подобранный альтернативный вариант на чистой продаже. ИНФРАСТРУКТУРА: детский сад 95,Гимназия 147, средняя школа 87, Поликлиника 2, Детская городская поликлиника 6, супермаркет "Магнит", Железнодорожный вокзал.

Компания недвижимости "Ключники" предлагает к продаже 2-к квартиру рядом с Иртышской набережной. Удобная планировка. Изолированная комната и кухня гостинная. Квартира очень теплая. На полу постелен линолеум, установлен кухонный гарнитур, холодильник, диван и установлен кондиционер. В комнате шкаф, диван. Санузел облицован плиткой. Кладовая. Балкона нет. Чистый подъезд, приличные соседи. Во дворе много парковочных мест. Дом отстранён от основных магистралей. В шаговой доступности Иртышская набережная, Бульвар победы. Во дворе много парковочных мест. В пяти минутах остановка общественно транспорта Каскад, ЦИРК, в двух минутах остановка Дом юного техника. Рядом с домом две гимназии 69 и 115, три детских сада. В шаговой доступности множество магазинов. Взрослые собственники. Перепланировка узаконена. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.

Предлагаем к продаже светлую, уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 45,3 квадратных метра, расположенная на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире имеется кладовая комната 2,5 кв.м. Окна ПВХ, застекленный балкон. В зале установлен кондиционер. Территория дома огорожена, имеется детская и спортивная площадки. Дом находится в самом центре города Омска. в непосредственной близости расположен Концертный зал Омской филармонии, Свято-Никольский Казачий собор, Театральный сквер, Сибирский юридический университет. В шаговой доступности расположены: школа, детский садик, ТЮЗ, Дружный мир, Евромед, Ультрамед, большое количество различных магазинов, кафе, рестораны, фитнес-центры, пляж, набережная. Удобное расположение позволяет без проблем добраться в любой район города. Документы готовы, чистая продажа. Подходит под ипотеку и под все сертификаты. Показ в удобное для вас время.

Код объекта: 1334054. Компания МИАРД Владис предлагает вам уникальную возможность приобрести двухкомнатную квартиру, расположенную всего в 10 минутах прогулочным шагом от живописной Иртышской Набережной. Здесь вы сможете наслаждаться прекрасными рассветами и закатами в любое время года, а также заниматься спортом и кататься на велосипедах с семьей. Основные характеристики квартиры: * Этаж: 3 (без лифта, но удобно для проживания) * Общая площадь: 52,2 кв.м * Жилая площадь: 30,8 кв.м (изолированные комнаты, планировка "Распашонка") • Комната 1: 16 кв.м с нишей (можно оборудовать мини-гардеробную) • Комната 2: 14,8 кв.м с выходом на остекленный балкон * Кухня: 7,5 кв.м * Коридор: 8,8 кв.м (с нишей для мини-шкафа) * Санузел: раздельный, коммуникации заменены * Ремонт: косметический, можно заехать и жить или сделать ремонт по своему усмотрению * Высота потолков: 2,87 м Преимущества расположения: * Ухоженный и отремонтированный подъезд * Дом удален от транспортной магистрали, в центре города (пересечение улиц Карла Маркса и Масленникова) * Железобетонные перекрытия * Развитая инфраструктура: магазины, кафе, места для досуга * Отличная транспортная развязка: остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы Дополнительная информация: * Без долгов и обременений * Один взрослый собственник * Материнский капитал не использовался Не упустите возможность! Звоните и записывайтесь на просмотр! С нами выгодно продавать и покупать недвижимость. Мы проведем вас через весь процесс сделки и поможем с одобрением ипотеки от ведущих банков-партнеров.

Вашему вниманию отличная квартира по адресу: 4 Линия 244. Квартира очень теплая и светлая, после ремонта! Заменены радиаторы и стояки отопления, замена электропроводки, новые натяжные потолки, на полу ламинат. Произведено остекление балкона. Квартира находится в районе с очень развитой инфраструктурой, ориентир остановка Баранова, очень удобная транспортная развязка, легко добраться в любое место города Омска. в 10 минутах ходьбы улица Жукова. В шаговой доступности Парк культуры и отдыха им. 30 лет ВЛКСМ, Ипподром, Спортивный комплекс Юность, бассейн Альбатрос, ТЦ Парк. В непосредственной близости МФЦ , Хитрый рынок, Пятерочка, Ярче, Магнит, почтовое отделение, БТИ. В шаговой доступности находится гимназия 88, общеобразовательная школа 40 с углубленным изучением отдельных предметов; детский сад комбинированного вида 66, детский сад 92; роддом 4, гор. Поликлиника 2. Мебель и техника остаются. Квартира отлично подходит под сдачу в аренду, прекрасная локация. Чистый ухоженный подъезд и двор, новая крыша, в 2025 планируется ремонт в подъезде. В квартире никто не прописан. Покажем в любое время. Документы готовы, чистая продажа. Без обременений и долгов. Ипотека, ипотека с материнским капиталом. Реальному покупателю, ТОРГ!!! Один взрослый собственник.