Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа

Квартиры в новостройках без посредников в Омске

Найдено 40 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 14
3 комнатные 12
1 комнатные 8
2-комн. квартира, 54,3 м², 10/15 этаж
Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 103к3
12 200 000 ₽
224 678 ₽/м²
Сообщение для РИЭЛТОРОВ: - Огромная просьба не беспокоить без наличия реальных покупателей! - Если Вы агент с покупателем, буду рада пообщаться. - В помощи по продаже - не нуждаюсь! У парка "Зелёный Остров" в ЖК "Серебряный берег" в кирпичном доме продаётся уютная, тёплая 2-комн. квартира. Oкнa квартиры выходят на две cторoны. Из окон спальни с 10 этажа открывается отличный вид на парковую зону. В квартире выполнен хороший ремонт из качественных материалов. Из техники остаются: духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, кондиционер и бойлер. Вся встpoeнная мeбель остаётся. Имеется отдeльная гаpдepобнaя кoмнaта. Квартира приобретена у застройщика, 1 собственник, никто не прописан. Причина продажи - переезд в другой город. В шаговой доступности парк "Зелёный Остров", медицинский центр "Евромед", круглосуточный супермаркет, кафе, рестораны, спортивные площадки, прогулочные зоны, набережная, зона барбекю. В 2026 закончится строительство школы в микрорайоне.
Собственник
ID 114596794
Документы проверены
3 недели назад
23 авг, 23:11
1-комн. квартира, 46,7 м², 1/17 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Ангара»
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 4-я Транспортная, 15
4 700 000 ₽
100 642 ₽/м²
Продается однокомнатная комнатная квартира в ЖК Ангара Октябрьского АО г. Омска, по адресу: ул. 4-я Транспортная, 15 (за театром Галерка). Квартира расположена на 1 этаже 17 этажного монолитного дома 2020 года постройки. Квартира с готовой отделкой под ключ, с современным ремонтом из материалов высокого качества, натяжные потолки высотой 2,7 метра, сантехника, электрическая плита, приборы учета тепла и горячей/холодной воды, пятикамерные пластиковые окна, межкомнатные двери, домофон. Квартира просторная, светлая, теплая, общей площадью 46,7 м2. Функциональная планировка. Совмещенный санузел. Просторныая застеклённая лоджия. Планировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Вокруг жилого комплекса территория огорожена, обустроена детская и спортивная площадка. В наличии необходимое количество парковочных мест. Видеонаблюдение. Рядом с домом много зеленых зон, развитая инфраструктура, детские сады, школы, несколько детских и спортивных площадок, детская и взрослая поликлиники, супермаркеты, гипермаркет Победа, ДК Рубин, театр Галерка. В непосредственной близости находится парк им. 30-летия ВЛКСМ. Квартира в единоличной собственности, любая форма оплаты. Возможна ипотека и безналичный расчет. Все необходимые документы для сделки в наличии! Предпочтительно писать в Л/С!
Собственник
ID 92568955
Документы проверены
вчера
вчера, 14:43
2-комн. квартира, 63 м², 3/16 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Новый Пионер»
Омская область, Омск, Центральный, Ильинская улица, 1
21 000 000 ₽
333 333 ₽/м²
Уникальное предложение! Квартира в элитном ЖК ''Новый пионер'' свободной планировки. Предлагаем вам уникальную квартиру в самом центре города с потрясающим видом на реку Омь! Рядом расположен культурные центры нашего города! Театры! Музеи! Филармония! Прекрасный вид с балкона. Окна выходят на солнечную улицу Б. Тито. Просторная планировка включает в себя: • 1 спальня • 1 рабочий кобинет-детская уютная комната • Кухня-гостиная • 1 санузл • Машиноместо во дворе под шлагбаумом. Есть возможность арендовать или купить машиноместо в подземном паркинге. • Консьерж и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность вашего проживания. Инфраструктура: в шаговой доступности находятся: • Лицей 64 • Спортивный клуб ''Чемпион'' ,,DDXfitnes,,, в шаговой доступности. • Множество кафе и ресторанов • Прекрасные места для прогулок. Набережная Иртыша с прекрасным видом. • Один собственник, без обременений. • Продажа в связи с переездом. • Без торга! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Все необходимые документы уже готовы. Недвижимость без залогов и обременений! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Собственник
ID 111195174
2 месяца назад
24 июн, 22:39
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 64,9 м², 3/11 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «мкр. Московка-2»
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка-2, улица Архиепископа Сильвестра, 3
7 700 000 ₽
118 644 ₽/м²
ВНЕСЁН ЗАДАТОК! *Продается просторная 3-комнатная квартира в современном доме!** Добро пожаловать в уютную квартиру площадью 64,9 кв. м, расположенную на 3 этаже 9-этажного дома, построенного в 2018 году. Этот дом обеспечит вас комфортом и удобством проживания. Высота потолков составляет 2,7 метра, создавая ощущение простора и свободы. В квартире есть одна лоджия, окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться видом и тишиной. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, поэтому можно комфортно перемещаться даже с коляской. Наземная парковка решит вопрос с местом для вашего автомобиля. Жилой комплекс поддерживается в отличном состоянии. Рядом с домом вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности, что значительно экономит ваше время. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной.
Собственник
ID 106561482
неделю назад
2 сен, 12:16
1-комн. квартира, 44 м², 2/20 этаж
Только на Циан
ЖК «Утиная Гора»
Омская область, Омск, Центральный, Кемеровская улица, 8А
9 200 000 ₽
209 091 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Отличное предложение для квартиры с ремонтом!!! Рядом строится дом цена 43,7м2 10.600.000 ₽, в ЖК Зелёный остров 40м2 9.900.000 ₽ и эти квартиры без ремонта!!! Выполнен ремонт, согласно проекту, осталось дополнить мебелью и техникой. Произведена замена пластиковых окон, установлены сплит-системы Ballu инверторные , пол кварцвинил 7 мм, стены окрашены стойкой матовой краской HYGGE Obsidian, лоджия утеплена (заменены стеклопакеты) на полу керамогранит с подогревом, в студии дизайнерский вертикальный радиатор отопления, санузел керамогранит с эпоксидной затиркой (долговечная , предотвращает развитие грибка ), пол с подогревом, подвесной унитаз, тумба подвесная с раковиной, светодиодное зеркало, смеситель с тропическим душем, водонагреватель Ballu. Квартира тёплая, с качественным ремонтом, окна выходят на южную сторону. Риэлторам с предложением о продаже просьба не беспокоить.
Собственник
ID 66604001
Документы проверены
три дня назад
12 сен, 14:53
2-комн. квартира, 65,6 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «На Андрианова»
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Пригородная улица, 27
9 000 000 ₽
137 195 ₽/м²
Продам уютную квартиру в "ЖК на Андрианова", застройщик Трест 4, дом кирпичный, теплый, с нормальной звукоизоляцией, во дворе детская площадка с мягким покрытием, видеонаблюдение по периметру дома. В квартире свежий ремонт (обои, натяжные потолки), встроенная кухня (делали в прошлом году), в коридоре встроенный шкаф, утепленная лоджия-рабочий кабинет (пользуемся круглогодично), также оборудована гардеробная-постирочная комната, остаётся стиральная колонна (стиральная и сушильная машины). Продажа от собственника, квартира не в ипотеке.
Собственник
ID 131430873
3 недели назад
16 авг, 10:22
3-комн. квартира, 83 м², 11/12 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, улица Сазонова, 33
18 900 000 ₽
227 711 ₽/м²
Видовая 3-к квартира 83 м² в ЖК бизнес-класса Ласточкино гнездо от СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ. Продается статусная, светлая и очень теплая 3-комнатная квартира площадью 83 кв.м на 11-м этаже 12-этажного кирпично-монолитного дома в самом сердце Омска — ЖК Ласточкино гнездо. Высокий 11-й этаж дарит потрясающие панорамные виды на город и реку, наполняя пространство чистой энергией света и воздуха. Отличная, гармоничная планировка: просторная семейная гостиная, две изолированные спальни и комфортная зона кухни. Главные преимущества вашего будущего дома: Статус и безопасность: Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, презентабельный холл и интеллигентные соседи. Идеальный микроклимат: Дом очень теплый, с отличной шумоизоляцией. Потоки воздуха и света распределены так, что в квартире всегда сохраняется уютная атмосфера. Расположение-премиум: Тихий центр. В шаговой доступности элитные гимназии, парковые зоны для прогулок, набережная Иртыша, лучшие рестораны и фитнес-центры города. Квартира полностью готова к комфортному переезду. Прямая продажа, один собственник, юридически абсолютно чистый объект. Стоимость: 18 900 000 руб. Звоните, чтобы записаться на просмотр и почувствовать особую энергетику этой квартиры лично!
Собственник
ID 95855844
три дня назад
12 сен, 08:19
3-комн. квартира, 72,5 м², 1/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, Волгоградская улица, 44
8 390 000 ₽
115 724 ₽/м²
Продается просторная и светлая трехкомнатная квартира, площадью 72,5 кв м на Левом берегу. Квартира располагается в новом кирпичном доме, 2014 года постройки, на 1 этаже. Каждая комната изолирована, окна выходят как во двор, так и на улицу. Квартира была куплена для расширения семьи, был сделан свежий косметический ремонт и обустройство всего необходимого для жизни: в каждой комнате спальное место и место для хранения, кухонный гарнитур, обеденный стол и стулья, прихожая, застекленный лоджия-балкон, окна пвх, натяжные потолки, люстры, каждое окно закрыто тканевыми жалюзи. Из техники: холодильник, плита, микроволновка. Все оснащено для комфортного проживания! Также в квартире имеется 2 раздельных санузла, что позволит с удобством жить семье. Микрорайон новый, но уже обжитый. Внутри дома прекрасная большая детская площадка, за домом есть много парковочных мест, рядом есть школа, гимназия, детский садик, медицинский колледж. Также магазины: АТ-маркет, пятерочка, ярче, магнит, озон, вб. Сдается в сентябре большой фуд корт, прямо рядом с домом. Все что нужно для жизни в пешей доступности. Напротив строится жилой комплекс зеленая река, так что микрорайон будет только развиваться. Перегородки не несущие, мокрую зону можно переносить (т.к. первый этаж), есть возможность реализовать любые свои идеи с мастер спальней, гардеробной, или большой кухней-гостиной. Квартира сдавалась одним квартирантам в течение года. Но планы изменились, и собственники покупают другую недвижимость. Квартира от собственника, возможен совсем небольшой торг. Нет обременений, задолжностей, собственник - 1 взрослый, без мат капитала. АГЕНТСТВАМ не беспокоить просто так, звоните, если у вас уже есть покупатель
Собственник
ID 84596412
Документы проверены
вчера
вчера, 20:59
3-комн. квартира, 130 м², 2/3 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, улица Булгакова, 2
30 000 000 ₽
230 769 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в одном из самых престижных районов города ЖК Старгород. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Ремонт 2023 года. Полностью из экологических материалов. Пол натуральное дерево паркет, двери дуб массив. Сантехника Италия, Германия. Умный японский унитаз. В квартире остается и входит в стоимость вся мебель и техника! Две лоджии позволяют насладиться свежим воздухом, не выходя из дома. В квартире есть два совмещенных санузла, что очень удобно для большой семьи или гостей. Две гардеробные. Обстановка и техника в квартире соответствуют современным стандартам комфорта и стиля. Дом находится в тихом и зеленом районе, в шаговой доступности от которого расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это создает идеальные условия для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Условия сделки: продажа квартиры возможна в ипотеку. Юридически чистая история. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Собственник
ID 144382048
четыре дня назад
11 сен, 07:42
1-комн. квартира, 40 м², 10/17 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
ЖК «Золотой парус»
Омская область, Омск, Центральный, улица Чернышевского, 2к3
7 200 000 ₽
180 000 ₽/м²
ЖК ЗОЛОТОЙ ПАРУС - один из самых качественных и новых домов центра города. Собственная парковка, детская площадка, видеонаблюдение. Дом находиться в центре города, рядом торговый центр " Омский", историческая улица Ленина с ресторанами и кафе и музеями Омска, самая красивая набережная Тухачевского, кинотеатр "Маяковского", 2 церкви, знаменитый драматический театр, торговые комплексы с продуктовыми магазинами, отличная транспортная развязка. Рыночная стоимость: 7 428 40 — 7 959 000 ₽ Один собственник. Это единственная квартира на продаже без ремонта. Никто не прописан. Возможность приобрести квартиру без посредников, продажа от СОБСТВЕННИКА , разумный торг. Возможен обмен на квартиру в центре больше 80 кв.м
Собственник
ID 96590363
вчера
14 сен, 12:48
3-комн. квартира, 100,8 м², 14/15 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Серебряный берег»
Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 101к2
23 200 000 ₽
230 159 ₽/м²
Продается 2 квартиры под объединение (2к+1к) в современном ЖК "Серебряный берег", общая площадь - 100,8 кв.м. В шаговой доступности парк Зеленый остров, где можно устраивать променады или утренние пробежки, позанимать на тренажерах или позагорать на пляже Первомайский. Рядом также больницы, школы и детские сады, в микрорайоне несколько продуктовых: Пятерочка, Магнит, Ярче, Мясная лавка, есть также зоомагазины и ветклиника, в самом доме есть WB и в соседнем - OZON. Во дворе детская и спортивная площадки, зона для выгула собак, и новая современная школа. Территория микрорайона ограждена шлагбаумами, есть пульт ду. Из квартиры вид на обе стороны дома: во двор и на Иртыш. Ремонт квартиры в минималистичном стиле с элементами неоклассики и модерна. Объединенная кухня и гостиная, на кухне много рабочей поверхности, и шкафов для хранения, есть встроенная посудомойка, индукционная плитка, духовой шкаф, холодильник двухдверный Liebherr, длинный барный стол из дерева. Есть дополнительные фильтры для питьевой воды и измельчитель в раковине. Из кухни есть выход на небольшую лоджию с видом на внутренний двор. В одной из спален сделан просторный гардероб и есть большой балкон. Во второй спальне встроенный книжный шкаф до потолка и платяной шкаф, навесной стол из массива дерева. В квартире 2 санузла - один объединенный и раздельный, в одной из ванн есть бойлер. Дополнительную комнату можно обустроить как спальню или как кабинет. В доме есть грузовой лифт. Видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде. Возможен торг.
Собственник
ID 131317058
вчера
14 сен, 12:46
1-комн. квартира, 38 м², 5/14 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «на Комарова»
Омская область, Омск, Кировский, проспект Комарова, 11/4
6 100 000 ₽
160 526 ₽/м²
Продажа от СОБСТВЕННИКА квартиры (38 м²) с лоджией и прекрасным видом на парк, расположенной на 5 этаже 14-этажного кирпичного дома в центральной части Левого Берега по адресу проспект Комарова 11/4. Помещение без отделки и без внутренних перегородок, что позволит организовать домашнее пространство, комфортное и функциональное для Вас лично. Дом сдан в 2020 г. Современные коммуникации, новые подъезды, лифтовые системы. Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением, современная детская игровая площадка, парковочные места. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности МФЦ, ТК Комарова Плаза, гипермаркет МАГНИТ, ОмАЭиП, ОМКПИП, Академия МВД, парк 300-летия Омска, Рождественский собор, остановки общественного транспорта (Студенческая, ЖК Кристалл, 5-й микрорайон). Если заинтересовало предложение, звоните! Подберем удобное время для просмотра.
Собственник
ID 139306975
вчера
14 сен, 16:41
2-комн. квартира, 63,2 м², 9/14 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Marshal»
Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 156
6 400 000 ₽
101 266 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира площадью 63 мг в ЖК Маршал - на стадии ремонта, когда ещё можно реализовать собственный дизайн и сделать пространство полностью под себя. • Что уже сделано: — возведены стены и сформирована планировка; - полностью выведена электрика; — трасса для кондиционеров; — заменена входная дверь; - выполнена полная шумоизоляция квартиры; — подготовлена большая гардеробная. Квартира имеет 2 комнаты + большую отдельную гардеробную. Самое интересное - основные подготовительные работы уже выполнены. Не придётся начинать ремонт с нуля: можно сразу переходить к чистовой отделке и воплощать свой проект. Окна выходят на ул. Жукова
Собственник
ID 144392258
три дня назад
12 сен, 08:19
Своб. планировка, 50 м², 13/19 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Два капитана»
Омская область, Омск, Ленинский, улица 9-я Ленинская, 3
8 700 000 ₽
174 000 ₽/м²
В ЖК Два капитана продается отличная квартира, которая подойдет для семьи с детьми. В квартире выполнен качественный ремонт, планировка продумана до мелочей. Встроенная кухня с техникой для жизни. Отдельная детская комната, столовая с панорамным видом на город, просторная гостиная-кухня, большая ванная комната, выделенная спальня. В квартире выполнены теплые полы с терморегуляторами, установлен кондиционер, что обеспечивает комфортный климат круглый год. На случай отключения горячей воды имеется водонагреватель. Установлен видеодомофон с камерами видеонаблюдения на входной двери, в подъезде и на калитках во дворе. В холе на этаже имеется шкаф для хранения. Территория дома полностью огорожена, находится под охраной и видеонаблюдением (в онлайн режиме можно вывести на телефон). Въезд на территорию двора осуществляется через автоматические ворота. Во дворе располагается прекрасная детская площадка, тренажеры, зоны отдыха. Есть подземный паркинг для автомобилей. В шаговой доступности вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.
Собственник
ID 92055950
два дня назад
13 сен, 19:46
3-комн. квартира, 76 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Центральный, улица 9-я Северная, 99к1
12 500 000 ₽
164 474 ₽/м²
Риэлтор есть, просьба не беспокоить, позже будет добавлено видео, квартира классная заезжай и живи, продаем пока не продали дом который нас интересует, в собственности 6 лет, обременений нет. Продается просторная квартира евротрешка 76.4 кВ с качественным евро ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки. В квартире изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом. Кухня площадью 25 м² оснащена современной бытовой техникой, включая посудомоечную машину. Просторная гостиная оборудована шкафами и вместительной гардеробной, создавая уютную атмосферу для отдыха и встреч. Ванная комната совмещенная, оформлена плиткой. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для хранения или отдыха. Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, обеспечивая удобство передвижения. Место шикарное можно доехать куда угодно без пробок, рядом активно застраивается жилой комплекс Северное сияние, это говорит о том что будет улучшена инфраструктура и квартира будет только дорожать!
Собственник
ID 142388472
пять дней назад
10 сен, 07:32
2-комн. квартира, 64,3 м², 2/19 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Золотой парус»
Омская область, Омск, Центральный, улица Чернышевского, 2к3
14 500 000 ₽
225 505 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Золотой Парус Ключевые параметры: Площадь: 64.3 м² (жилая — 45 м², кухня — 10 м²) Этаж: 2 из 17 (новостройка 2022 года) Ремонт: дизайнерский ремонт 2023 года (евростандарт) Особенности квартиры: Авторский ремонт с использованием премиальных материалов Вся мебель и техника остаются (встраиваемые холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина с функцией сушки, бойлер) Изолированные комнаты, современная планировка. Квартира полностью готова к проживанию — можно заезжать и наслаждаться жизнью в центре Омска без лишних хлопот! Цена: 14 500 000 руб. Показы: в удобное время, в том числе в выходные.
Собственник
ID 74247462
вчера
14 сен, 05:29
3-комн. квартира, 90 м², 12/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «по ул. Масленникова, 58»
Омская область, Омск, Центральный, улица Масленникова, 58
19 000 000 ₽
211 111 ₽/м²
Видовая евро-3, потолки 3м, лифт в п/паркинг, п/п узаконена, арестов и долгов нет, 1взр. собс., вся стоимость в дкп. Комиссию не плачу, услуги не нужны- я собственник с 30-летним опытом работы с недвижимостью, так что объявление не копировать и без покупателей не беспокоить; особая просьба к АН Этажи, Самолёт и экскурсантам из аулов. Премиальный ЖК Жуковка, самая престижная его часть - башня, высокий этаж- панорама на весь город. Очень тёплая (горизонтальная разводка, тёплые полы), всего 3 кв на этаже, спокойные респектабельные соседи. Отделка в стилях эко-лофт и шебби-шик: фактуры под дерево, мрамор, состаренный дизайнерский кафель, "небрежно" нанесённые песчаная и мраморная штукатурки- всё в тёплых природных тонах. Новая функциональная мебель, 4 больших встроенных шкафа, техника и смесители премиальных брендов, зональный свет. 2 с/у: ванна с г/м, тропический душ, 2 бойлера- заходи и живи - в этой красивой стильной квартире дизайнер грамотно разместил всё. Фото реальные, не фотошоп.
Собственник
ID 111866087
Документы проверены
вчера
вчера, 17:19
4-комн. квартира, 117 м², 9/9 этаж
ЖК «Зеленая река»
Омская область, Омск, Кировский, Волгоградская улица, 51
23 000 000 ₽
196 581 ₽/м²
НЕОБЫЧНАЯ КВАРТИРА 117 М² С УНИКАЛЬНОЙ ЛОДЖИЕЙ И СТЕКЛЯННЫМ ПОТОЛКОМ Представьте: вы живёте на 9 этаже, открываете дверь на свою лоджию — а над вами не обычный потолок, а почти 5 метров пространства и стеклянный потолок, через который в квартиру попадает дневной свет. А из кухни и лоджии — вид на настоящую берёзовую рощу. Если вы ищете не просто большую квартиру, а действительно необычное пространство, обратите внимание на этот вариант. 117 М², КОТОРЫЕ МОЖНО АДАПТИРОВАТЬ ПОД СЕБЯ Просторная квартира на 9 этаже из 9 в ЖК Зелёная Река. Здесь достаточно пространства, чтобы комфортно жила большая семья, при этом у каждого было своё личное пространство. В квартире: • 3 изолированные спальни; • окна всех спален выходят во двор; • одна спальня имеет собственную лоджию; • большая гостиная; • просторная кухня; • 2 санузла; • уникальная лоджия при гостиной; • потолки на лоджии около 5 метров; • стеклянный потолок; • вид из кухни и гостиной на берёзовую рощу. ГЛАВНАЯ ФИШКА — ЛОДЖИЯ, КОТОРОЙ НЕТ У БОЛЬШИНСТВА Это то, ради чего квартиру действительно стоит посмотреть лично. Можно сделать здесь: зимний сад; уютную зону для завтраков и кофе; библиотеку или место для чтения; кабинет; лаунж-зону; творческое пространство. Или вообще ничего не придумывать — оставить её открытой светлой зоной, которая станет визитной карточкой квартиры. ТРИ СПАЛЬНИ — И ТИШИНА Все три спальни ориентированы во двор. Это особенно приятно для тех, кто ценит тишину и не хочет видеть из окон постоянный поток машин. При этом кухня и гостиная смотрят в сторону берёзовой рощи — зелёный вид, который особенно приятно видеть из окна в любое время года. ЖК ЗЕЛЁНАЯ РЕКА Жилой квартал продолжает развиваться и постепенно становится самостоятельным районом со своей инфраструктурой. В проекте предусмотрены школы, детские сады, магазины и коммерческие помещения, благоустроенные дворы, прогулочные пространства, спортивные площадки, велодорожки и зоны отдыха. А самое необходимое уже буквально под рукой — Пятёрочка в вашем доме. ЭТОТ ВАРИАНТ — ДЛЯ ТЕХ, КОМУ ВАЖНО НЕ КАК У ВСЕХ Можно найти просто большую квартиру. Можно найти квартиру с хорошим видом. Можно найти квартиру с тремя спальнями. Но сочетание 117 м² + 3 спальни + 2 санузла + последний этаж + вид на берёзовую рощу + лоджия с 5-метровыми потолками и стеклянным потолком — уже действительно редкая история.
Собственник
ID 128659626
неделю назад
7 сен, 09:22
2-комн. квартира, 48 м², 15/16 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Березовая Роща»
Омская область, Омск, Кировский, улица Ватутина, 12
10 500 000 ₽
218 750 ₽/м²
Предлагаю современную, двухкомнатную квартиру (евро-двушка) с качественным ремонтом из дорогостоящих материалов. Квартира расположена в самом престижном микрорайоне Левого берега ЖК Березовая роща. При продаже в квартире остается вся мебель и бытовая техника. В квартире продуманно все до мелочей: кухня гостиная, спальня, просторная ванная комната. На полу ламинат, керамогранит, окна ПВХ (видовые). Просторный тамбур. Два лифта: пассажирский и грузовой. В доме установлено видеонаблюдение, доброжелательные соседи. Ухоженная придомовая территория, современная детская площадка. Удобное географическое месторасположение: комфортная транспортная развязка. Рядом с домом остановка общественного транспорта Березовая роща. Развитая социальная инфраструктура рядом с домом Пятерочка, Магнит, различные магазины, Мега, пекарни, кофейни, аптеки, пункты выдачи интернет заказов, салоны красоты, студия фитнеса и танца все рядом с домом. Рядом с домом находятся Гимназия 140, трасс школа 24, 151, детские сады 65, 178 и различные центры для детей. Документы готовы!!! Рассматриваем любые виды расчета - ипотека, материнский капитал и т.д. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 131502583
вчера
вчера, 20:41
2-комн. квартира, 63,77 м², 2/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Березка»
дом сдан
Омская область, Омск, Ленинский, Сибирский проспект, 43
7 500 000 ₽
117 610 ₽/м²
Цена снижена!!! Продается собственником новая 2 комнатная квартира в новом доме ЖК "Березка". Квартира теплая, светлая (окна выходят на восток), возможность сделать 3- комн, 2- комн, евро двушку. В доме собственная газовая котельная, большая парковка. Помощь с подбором исполнителя для ремонта квартиры. Возможен вариант продажи с чистовой отделкой. Возможен трейд-ин!
Собственник
ID 139200443
2 недели назад
27 авг, 10:31
1-комн. квартира, 40 м², 13/21 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Кузьминки»
Омская область, Омск, Кировский, Взлетная улица, 9/1
7 900 000 ₽
197 500 ₽/м²
Светлая теплая квартира в спальном микрорайоне . Ремонт гардеробная кухонный гарнитур стир машина духовой шкаф плита все в отл состоянии .
Собственник
ID 53262344
Документы проверены
5 месяцев назад
10 апр, 09:51
1-комн. квартира, 60 м², 17/18 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Два капитана»
Омская область, Омск, Ленинский, улица 9-я Ленинская, 3
15 500 000 ₽
258 333 ₽/м²
На продаже квартира евро двушка от собственника. ЖК "Два Капитана" Просторная теплая квартира . Выполнен современный дизайнерский ремонт. Установлена кухня (более 400,000р) и вся необходимая встроенная техника (встраиваемый холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка). Столешка - искусственный камень . Откосы кухонного окна и подоконник выполнены из мебельных щитов того же цвета и бренда как и элементы кухни. Кухня-гостинная позволят расположить раскладной диван и обеденный стол. В холле расположены шкафы для хранения ваших вещей, которые вам не нужны дома. В вашем распоряжении будет два шкафа. На фото крайние: разделены трубой. Квартира расположена на 17 эт, выше технический 18 этаж, и никакого топота сверху! Закрытая дворовая территория. Консьерж. Видео наблюдение.
Собственник
ID 73875245
неделю назад
8 сен, 14:58
3-комн. квартира, 64 м², 4/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Зеленая река»
дом сдан
Омская область, Омск, Кировский, улица Александра Захарченко, 3
9 750 000 ₽
152 344 ₽/м²
жк зеленая река ! Продам евро трешку . Кухня 20 кв м корпус 14 Квартира без мат капитала !
Собственник
ID 109651421
4 месяца назад
7 май, 22:10
2-комн. квартира, 79,4 м², 3/8 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Экопарк»
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Водников, улица Красный Путь, 155к3
12 500 000 ₽
157 431 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира на 3 этаже в корпусе Бизнес. Дом сдан летом 2023 года. Квартира без ремонта. Окна выходят на "Камелот"и Дворец творчества. На 1 этаже паркинг, 2 этаж офисное помещение (застройщика). Возможна перепланировка в 3-х комнатную квартиру. Подробнее можно посмотреть на сайте застройщика ЖК Экопарк. Один собственник. Квартира приобретена по семейной ипотеке, возможно право переуступки или полное погашение ипотеки перед сделкой. Дизайн проект на перепланировку в 3-х комнатную квартиру в подарок.
Собственник
ID 113252197
Документы проверены
полгода назад
2 ноя, 16:50
1-комн. квартира, 42,6 м², 10/10 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Центральный, Тарская улица, 261к1
7 650 000 ₽
179 577 ₽/м²
Квартира Бабочка. Видовая. Красивые закаты ваши. Окна на две стороны. Утром солнце на кухне, вечером в спальне. Квартира очень светлая! Планировка в стиле евро-двушки Просторная кухня с выходом на застеклённую лоджию 12,1 кв.метра. Вполне свободно помещает диван с тв-зоной и обеденный стол со стульями. В спальне 18,9 кв. метров - двуспальная большая кровать и огромный вместительный шкаф купе с красивым графитовым зеркалом. Выведены розетки под елочку на Новый год и под гирлянду под потолком у окна . В квартире все новое - стеклопакеты, трубы (заменены на полеуретановые), сантехника, бытовая техника (фирмы Haier и Wiessgauff, мебель- все на гарантии. Новые радиаторы отопления с регуляторами. Сенсорные выключатели с USB - современно, стильно и бесшумно. Кондиционер в спальне - Ballu. Из преимуществ- десятый этаж (нет соседей сверху), очень важно, что сверху есть технический этаж. ЖК ,,Тарская крепость,, современный спальный район, много детских и спортивных площадок, новый детский сад, тротуары, чисто, уютно, минимум машин. Место на парковке всегда есть. Тишина , покой. Много зелени- дворы утопают буквально в деревьях . Яблони, сирень - красиво ! Лоджия (5 квадратов- достаточно просторная) никогда не будет завалена вещами. Для этого есть свой собственный мини тамбур- пока на этапе ремонта (хранение обуви и верхней одежды). Также длинный тамбур под ключ на несколько квартир - с удобством поместятся все велосипеды , самокаты и прочее. Поэтому лоджия в летнее время - это дополнительная зона отдыха или рабочий кабинет. Три двери - общий тамбур за металлической дверью, свой мини-тамбур, и входная новая качественная дверь на два замка. Пол во всей квартире - широкоформатный керамогранит. Вся мебель и техника встроеные- остаются новым владельцам. В ванной продуманы все выводы- стиральная машина, сушильная машина, бойлер, даже принудительная вытяжка выведена для включения именно в ванной - это удобно. Кстати бойлер вам не понадобится вероятно - кроме аварийных отключений. Так как у домов в данном ЖК своя котельная. Горячую воду никогда не отключают. Электрический полотенцесушитель- стильный вертикальный. Унитаз с инсталляцией фирмы Grohe. Душ с тропической лейкой, датчиком температуры-несколько режимов. Удобно выведены счетчики к ревизионному люку. Замена и поверка счетчиков произведена в мае 2026 года. Зеркало с подогревом и подсветкой. Большой шкаф - где продумано пространство, чтобы убирать и ведро со шваброй и пылесос и гладильную доску. Также хранить полотенца и все ванные принадлежности. Сама ванна акриловая- большая 18080 даже очень высокому человеку будет удобно лежать. Вкоридоре большое зеркало от Пола до потолка . И небольшое зеркало с ящиком для мелких принадлежностей. Домофон работает. С трубки и с телефона. По всему периметру видеонаблюдение- более 25 камер. Ко всем есть доступ через приложение. Квартира в свободной продаже . Никаких Долгов и обременений. Продаю сама - агентствам просьба не доставать меня звонками- не договоримся!
Собственник
ID 21775605
Документы проверены
неделю назад
7 сен, 13:48
2-комн. квартира, 61 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица Димитрова, 71
8 200 000 ₽
134 426 ₽/м²
На чистой срочной продаже прекрасная отремонтированная квартира в ЖК Суворовская усадьба ". В квартире проведен качественный современный ремонт: в гостинной-ламинат, в спальне -линолеум Таркет. На кухне -керамогранит, в прихожей, в ванной и санузле пол выложен плиткой. Установленны современные межкомнатные двери, натяжные потолки во всех комнатах, окна ПВХ, лоджия остеклена с выходом из кухни, что очень удобно для любой хозяйки. Раздельный санузел , ванная и санузел облицованы кафелем. Установлены приборы учёта воды и электроэнергии. При продаже остаются шкафа-купе, встроенный кухонный гарнитур. Отличный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить. Планировка "бабочка": изолированные комнаты расположены на две стороны дома. Расположение квартиры идеально для семейной жизни с маленькими детьми, очень удобно выходить на прогулку с колясками , велосипедами. Квартира находится в экологически чистом районе, но всего в 10 минутах езды от центра города и левого берега. Рядом расположены детский сад, школы, супермаркеты. В шаговой доступности Пиратский остров, парк Победы. Один взрослый собственник. Нет маткапиталов. Квартира готова к продаже.
Собственник
ID 110483427
неделю назад
2 сен, 12:03
1-комн. квартира, 46 м², 11/14 этаж
ЖК «ПАРК-квартал «Королёв»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, Королев Парк-квартал, 3
7 200 000 ₽
156 522 ₽/м²
Продажа 1-к кв. (Евродвушка) в новом ЖК Парк-Квартал "Королев" - ОТ ФИЗ.ЛИЦА !! ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ !! ДОМ 3, ЭТАЖ 11й, УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА, ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА(White box), ОКНА ВО ДВОР НА СОЛНЕЧНУЮ СТОРОНУ, СДАЧА ДОМА В 2026г.-1-я ОЧЕРЕДЬ. Сдача дома в эксплуатацию - 2026г. !! Новый, современный жилой микрорайон переменной этажности со сложившейся вокруг развитой инфраструктурой- Школы, детские сады, поликлиники, остановки общ. транспорта, магазины, кафе, кинотеатры в шаговой доступности! Однокомнатная квартира с удачной планировкой и предчистовой отделкой(white box) для реализации задуманных идей именно Вами, не переплачивая за ремонт от застройщика. Закрытый, единый двор-парк без машин. Прогулочные зоны, детские площадки, спортивные площадки. Колясочные и кладовые в цокольном этаже. Большая парковка вокруг всего ЖК. продать квартиру в Омске Сибград Омск
Собственник
ID 129671556
шесть дней назад
9 сен, 09:59
3-комн. квартира, 77 м², 11/16 этаж
Хорошая цена
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Садовый, улица Ватутина, 29/1
12 690 000 ₽
164 805 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в ЖК Садовый (Березовая роща) Локация: Омск, район парка 300-летия. О квартире: • Площадь: 77 кв. м (жилая 46,2 кв. м, кухня 10 кв. м) • Этаж: 11 из 16 (кирпичный дом 2016 года постройки) • Потолки: 2,7 м — ощущение простора и света • Вид: Панорамный вид на город с лоджии и окон, ничем не перекрыт • Ремонт: Качественный дизайнерский ремонт — заезжай и живи • Мебель: Возможна продажа с мебелью (по договорённости) • Санузел: Совмещённый, оформлен в современном стиле • Планировка: Удобная и функциональная, позволяет рационально использовать пространство • Бонусы: Собственный закрытый тамбур и кладовая для хранения вещей, консервации и инструментов О доме: • Отличное состояние, чистый подъезд • Пассажирский и грузовой лифты • Наземная парковка для жителей • Дружелюбные соседи Инфраструктура — всё под рукой: В самом доме: • Красное & Белое • Мясная лавка • Магазин Овощи и фрукты • Пункт выдачи Wildberries В ТЦ через дорогу: • Пятёрочка • Аптека Фармакопейка • Магнит Косметик • Beerhouse • Ozone В шаговой доступности: • Сквер им. Ватутина — в минуте ходьбы • ФОК с бассейном и детскими секциями • ТРЦ Мега и Зелёный рынок • Парк 300-летия Омска: прогулки, спорт, аренда беседок для встреч с друзьями Для семьи с детьми: • Детские сады 65, 178 • Школы 24, 151 • Гимназия 140 Транспорт: Остановки 1-я Садовая и Берёзовая роща в двух шагах — легко добраться в любую точку города. Расположение — мечта! Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где всё продумано для комфортной жизни.
Собственник
ID 105598311
месяц назад
2 авг, 22:00
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Омске?
  • ✓ В базе Циан 40 квартир в ЖК от собственника в Омске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:176,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:24,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 24,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 127,3 м²