











118 919 ₽/м²
Эту квартиру вы можете приобрести в ипотеку под ставку от 11,90% Продается уютная квартира, полностью готовая к проживанию! Вам не придется тратить время на ремонт: установлены новые встроенные шкафы, уложен свежий линолеум, а благодаря новому пластиковому окну в квартире всегда тепло и тихо. Развитая инфраструктура района сделает вашу жизнь максимально комфортной: рядом ДК "Звездный", магазины, банк, аптека, парикмахерская, остановки общественного транспорта, детский сад, школа и пункты выдачи Ozon/Wildberries. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и удобство! Арт. 132687885 Продается квартира-студия в кирпичном доме в Омске.



96 154 ₽/м²
Эксклюзив! Высота потолка — 3 метра. Установлен кухонный гарнитур с мойкой. Отдельный собственный санузел, душевая кабина и постирочная. Хорошее состояние, большие окна — ПВХ, трубы — чугун, пол — линолеум. Современная система отопления — теплые полы. Дом расположен на второй линии, без активного автодвижения. В пешей доступности находится парк Зеленый остров и многое другое, что делает проживание в этом доме комфортным. Остановка общественного транспорта Старозагородная роща. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, Ваша квартира в счет выбранной. Поможем с рассмотрением ипотеки. Документы прошли юридическую экспертизу. Комната без долгов и обременения. Один собственник. Компания Вариант недвижимость является действительным членом Омской Гильдии риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам. Являемся партнерами ведущих банков города Омска. Звоните и записывайтесь на просмотр! Продам квартиру-студию в кирпичном доме в Омске.









154 440 ₽/м²
Номер объекта: 537654. Предлагаем к продаже компактную студию в современном микрорайоне САО от Центра Недвижимости и Ипотеки "ТандемТ" по ул. Пригородная д 23 к 1 на 4 этаже 11 этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Квартира теплая, светлая, сделан косметический ремонт, окна ПВХ, алюминиевые радиаторы отопления, теплый пол , кондиционер, совмещённый санузел ,просторная лоджия 9 м2 застеклена. Новым собственникам остается вся мебель и техника . Дом из кирпича, хорошая шумо- и тепло- изоляция , современный грузопассажирский лифт, чистый отремонтированный подъезд, установлены камеры видеонаблюдения. Дружелюбные соседи, ухоженный и уютный двор с детской площадкой ,на парковке достаточно машиномест. Пользуется спросом для сдачи в аренду. В непосредственной близости находятся детские сады 168, 241, 292, 41, 77 и 195, лицей 166, школы 94, 98 и 32, в которых найдётся место для вашего ребёнка. Почта, медицинские учреждения, огромное количество магазинов, торговых комплексов, ОмГУ им. Ф.М.Достовского. Рядом река Иртыш и Советский парк, где в любое время года можно прогуляться и отдохнуть после рабочих будней. Отличное транспортное сообщение, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы , 1 собственник ,чистая продажа, долгов нет. Звоните ! Примем на реализацию вашу недвижимость, если вы ещё не продали свою квартиру! Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека на выгодных для вас условиях. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 мил. рублей ! Купить квартиру-студию в кирпичном доме в Омске.



108 268 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира студия с ЛОДЖИЕЙ в центре Омска. Гостиная совмещена с кухней, изолированная спальня и совмещённый санузел. По документам площадь 26 кв.м., но по факту больше, так как вторая лоджия утеплена и присоединена к спальне! Состояние - "заезжай и живи!" Это вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Вблизи СКК Иртыш, Парк им.50 лет Октября, множество магазинов. Замена коммуникаций. Квартира очень светлая и теплая! Дом кирпичный, что всегда лучше панельного. Несложный обмен. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет! По всем вопросам, ЗВОНИТЕ, расскажем, договоримся на просмотр! Квартира-студия в кирпичном доме в Омске.









95 368 ₽/м²
Номер объекта: 537780. КВАРТИРА В ЗДАНИИ ПОСЛЕ ПОЛНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ Преимущества объекта:комфортный 2 этажкирпичный дом с высокой степенью тепло эффективностифункциональное зонирование на прихожую, кухню и спальню лучшая стоимость в доме за аналогичные квартирыИнфраструктура в шаговой доступности:детский садшкола 55Администрация КАОрынокмагазиныостановки с хорошей транспортной развязкойУсловия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей! Комментарий эксперта. Меня зовут Марина Филиппова — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. Купить квартиру-студию в кирпичном доме В Омске.



62 000 ₽/м²
Продам малосемейку общая площадь 25 кв.м,жилая 19кв.м на 6 этаже.Квартира светлая и тёплая,уютная с добрыми соседями.Подходит под ипотеку,мат.капитал.,чистая продажа.В окрестностях дома хорошая инфраструктура-школа,сад,магазины,аптеки.Квартира на чистой продаже.Покажем в любое удобное для вас время.









131 661 ₽/м²
Арт. 133662748 Агентство недвижимости "Ледон" предлагает Вам стать собственником уютной студии, расположенной на первом этаже кирпичного дома. Квартира предлагается в "черновой" отделке. Произведена разводка электричества, в санузле установлена сантехника, радиаторы отопления. Удобное расположение, отдельный подъезд (на площадке всего пять квартир), наземная парковка, сквер для отдыха. Звоните, организуем показ объекта, бронирование и сделку по приобретению.



103 693 ₽/м²
На эксклюзивной продаже студия 17,6 кв. м со своей узаконенной мокрой точкой! Установлены счетчики на свет и воду! Платишь только за то сколько использовал электроэнергии и воды. Поэтому платежи по ЖКХ минимальные. В комнате сделан современный ремонт в светлых тонах. Окна выходят на улицу. Только представь как великолепно! Вернувшись домой после трудового рабочего дня поздними зимними, холодными вечерами сидя на подоконнике шестого этажа с чашечкой горячего чая наблюдать за светом фонарей на улицах! Движением автомобилей. Весной как распускаются листья деревьев ! Летом слушать пение птиц. Осенью как желтеют и опадают листья. А по утрам до ухода на учебу либо работу также сидя на подоконнике неспеша вкушая вкусный , ароматный кофе наблюдать как народ спешит куда-то. Помимо всех прелестей последнего этажа у тебя над головой никто никогда не топает, не прыгает, а значит никто не потревожит твой сладкий сон в выходной. Пиши, звони! Мы поможем осуществить твою заветную мечту жить с комфортом, уютом в одном из самых развитых районов нашего замечательного города Омск.









159 589 ₽/м²
Продается просторная студия 43,8 м² в кирпичном доме (2007 г.) в мкр. Кристалл. Квартира расположена на 10 этаже — светлая, с хорошими видовыми характеристиками и окнами во двор. Главное преимущество — полностью укомплектована и готова к проживанию или сдаче. Отличный вариант для родителей, которые покупают квартиру ребенку на время обучения в Омске. Квартира у Парка 300-летия Омска: • светлая — солнечная сторона • тихий двор, нет шума от дорог • кондиционер • аккуратный ремонт • просторная жилая зона • высота потолков 2,75 м • совмещенный санузел 6 м² с душевой кабиной • застекленная и облагороженная лоджия • спокойные, адекватные соседи • большой шкаф-купе под вещи В квартире комфортно находиться с первых минут — тихо, спокойно и уютно. Остаётся ВСЁ (как на фото): • кухонный гарнитур • плита, вытяжка, холодильник • барная стойка и стулья • новый раскладывающийся диван (2-а спальных места) • телевизор • стиральная машина • душевая кабина • все светильники и люстры • шторы и тюль Можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений Подходит: • для проживания • для студентов (рядом учебные заведения) • как инвестиция под аренду (высокий спрос в районе) Дом и безопасность: • современный домофон с камерами • открытие через приложение (удаленно) • камеры с двух сторон дома • чистый подъезд, лифт • наземная парковка Район: • центр Левого берега, мкр. Кристалл • 100 метров от Парка 300-летия Омска • рядом школа и детский сад • остановка в шаговой доступности • магазины, аптеки, услуги — прямо в доме • через дорогу: Комарова Plaza и Магнит • рядом Омская академия экономики и предпринимательства и Академия МВД Отлично подходит для жизни и аренды Дополнительно: • перспективный район (в планах метро рядом) • квартира свободна — можно заехать сразу Преимущества: - один взрослый собственник средних лет - без материнского капитала и несовершеннолетних собственников - прописанных в квартире нет - долгов по коммунальным платежам нет - квартира не в ипотеке, чистая продажа - собственник не ИП и не является учредителем организаций (невозможна отмена сделки, в случае банкротства) Звоните — покажем в удобное для вас время



132 296 ₽/м²
Продается уютная, компактная квартира студия плoщадью 25,7 кв.м в тиxом, спокойном paйoне. .B квaртирe выпoлнен pемонт, что пoзволяет cрaзу заceлиться без дополнитeльныx затpaт. Удобноe рacполoжeниe - pядом, в шаговой доступности нaходятcя сеть магaзинов(Пятёрочка, Магнит, Фикспрайс, КБ и прочие), парикмахерская, медицинские учреждения и торговые центры(Метро, Окей, Лента). В радиусе 200 м. располагаются школа детский сад. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и комфорт в сочетании с развитой инфраструктурой. Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Квартира свободна, ключи на сделке.









123 978 ₽/м²
На продаже Однокомнатная квартира в новом кирпичном доме! Дом 2020 года постройки, кирпичный, а значит теплый и проблемы звукоизоляции ( как в большинстве новостроек )отсутствуют. А также приличные соседи и чистые подъезды ( что согласитесь, для жизни немаловажно). Квартира -студия, а значит просторно , но при этом, если возникнет желание , есть возможность сделать зонирование. Сделан косметический ремонт. Квартира идеальна для молодой семьи, пары или одного человека, а также как инвестиции. Поможем одобрить Вам ипотеку, подобрать идеальную для Вас ипотечную программу и самые выгодные ставки. Код пользователя: 114369 Номер в базе: 8883033



108 544 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию теплую и светлую квартиру-студию в центральной части города с отдельным входом. Дом удачно расположен в районе остановки "Дом печати". В квартире сделан свежий ремонт: установлен натяжной потолок, уложен ламинат, обои под покраску. Окно ПВХ ориентировано на северную сторону света, во двор. Санузел совмещён. Высота потолка 3 метра. В квартире заменена проводка, установлены новые коммуникации и радиаторы. Планировка согласована. Ухоженный двор. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: гимназии 115, детские сады 69, 72, 261 и 191, торговый центр "Каскад", СШОР по художественной гимнастике, цирк, аптеки, банки, продуктовые магазины, спортивные клубы, салоны красоты, кафе и многое другое. В шаговой доступности река Иртыш, которая позволит Вам, прогуливаясь по набережной, насладиться потрясающими видами. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру. Подходит под ипотеку, все виды сертификатов, материнский капитал. Поможем с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.









89 474 ₽/м²
Агентство НСБ-Недвижимость представляет вашему вниманию уютную студию площадью 19 квадратных метров. В студии уже имеется собственный санузел с туалетом и душем, что является большим преимуществом. В квартире выполнен хороший ремонт! Расположенная на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит удобство и доступность. Территория двора огорожена, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады и школы для ваших детей, продуктовые магазины и аптеки для повседневных нужд. Всего 200 метров отделяют вас от автобусной остановки, откуда легко добраться в любую точку города. Эта студия прекрасный вариант для приобретения с использованием ипотеки или материнского капитала. Просмотр возможен по предварительному звонку ежедневно с 10:00 до 14:00, кроме выходных дней (суббота и воскресенье). НСБ-Недвижимость ваш надежный партнер на рынке недвижимости уже 24 года! Мы предлагаем: Быстрый выкуп вашей недвижимости: Получите деньги всего за одни сутки! Выгодная ипотека: Экономьте до 200 000 рублей благодаря нашим партнерским программам с банками. Обмен недвижимости: Удобный способ улучшить свои жилищные условия. Безопасность сделок: Каждая наша сделка застрахована на 5 миллионов рублей. Наш девиз НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО! Доверьтесь профессионалам!



136 364 ₽/м²
Собственник!!!! АГЕНСТВОМ БЕСПОИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ!!!! Продаю уютную квартиру-студию в районе Цирка-Каскада. Свой санузел и кухня. Окно ПВХ, железная дверь. Центральная канализация, и водоснабжение (ГВС, ХВС)! Ремонт был в 2020, душевую менял в 2023. Хорошее расположение. В пешей доступности школы, детсады, больница, магазины, остановки ЦИРК, КАСКАД, трамвайная остановка во все направления!!! Коммуналка в районе 2-2,5к. Парк поблизости. Один взрослый собственник. Без обременений. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ.









151 057 ₽/м²
Не упустите свой шанс приобрести отличную студию по привлекательной цене и выгодной ставке по ипотеке 11.90%! Продается студия-апартаменты в центре города! Эта студия идеально подойдет как для проживания, так и для инвестиций в сфере аренды! Предлагаем Вашему вниманию уютную студию в новом кирпичном доме 2023 года постройки. Ремонт в квартире выполнена с использованием качественных материалов, что обеспечивает комфорт и долговечность. Основные характеристики: балкон с витражным остеклением; окна выходят на малооживленную улицу, что обеспечивает тишину и спокойствие; установлены новые приборы учета; горизонтальная разводка отопления; свежий ремонт, никто не проживал; квартира свободна от мебели, что позволит Вам создать свой индивидуальный новый интерьера и декор. Удобное месторасположение в центре города обеспечит Вам доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам: в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, офисные центры, детский экоцентр, детский футбольный клуб, кардиологический центр, ОмГУПС, городской ипподром, детский сад 103, гимназия 62. Остановка рядом с домом. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Документы готовы, один взрослый собственник, без долгов и обременений, подойдет под любой вид сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Оформим ипотеку по сниженным ставкам, одобрение в многочисленных банках-партнерах. Арт. 131314643



138 235 ₽/м²
На продаже студия в caмом цeнтре Омскa. Окно ПВХ выходит во двор обеспечивая тишину и гармонию . Квартира не угловая , очень теплая , сделан косметический ремонт в 2024 г: натяжной потолок современные светильники , выровнены стены . новый ламинат . Санузел совмещен , в кафеле , новая сантехника , новые трубы водоснабжения . Входная дверь металлическая , установлена в 2024г, Дом кирпичный , рядом детский сад375, гимназия 85 , поликлиника13 , множество магазинов и супермаркетов , центральный рынок, остановка общественного транспорта возле дома . Все социальные объекты в пешей доступности . Документы готовы , в квартире никто не прописан , на сделку можем выйти в самые короткие сроки . Идеальный вaриант для cтудентов, и мoлодой ceмьи.



191 667 ₽/м²
Данную квартиру возможно приобрести в ипотеку под ставку от 11,9%! Продается уютная квартира - студия с качественным косметическим ремонтом на 6-м этаже 10-ти этажного теплого кирпичного дома. Просторное жилое пространство площадью почти 33 м2, кухня с добротной мебелью, встроенной бытовой техникой, в том числе холодильником создают все удобства для проживания. Кондиционер обеспечит комфорт в жаркое время года. Санузел совмещенный, сантехническое оборудование достойного качества и в хорошем состоянии. Из окон открывается вид на улицу, полноценное естественное освещение обеспечено. Подъезд чистый, имеется грузовой лифт, соседи адекватные. Двор оборудован детской площадкой и открытой автомобильной парковкой. Прекрасная локация вблизи Маяк Молла, Левобережного рынка, множества других торговых и бытовых объектов придают этой приятной квартире-студии еще большую привлекательность. Звоните в любое время, будем договариваться о просмотре! Арт. 134058273



108 504 ₽/м²
Уважаемые покупатели. Представляем вашему вниманию квартиру с видом на реку Иртыш и G-Drive Арену. Удачное расположение - 5 минут до Сибади, Омгту и Мед. академия. Идеально подойдёт для Долгосрочной Сдачи в аренду . 1 Собственник . Юридически чистая квартира . Минимум слов, просмотр скажет больше.



119 124 ₽/м²
Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже квартиру студию в самом центре Кировского округа. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА включает в себя изолированную комнату с обеденной зоной, коридор, совмещенный санузел. Имеется отдельная просторная кухня. СОСТОЯНИЕ В квартире выполнен хороший ремонт, не требует никаких вложений на начальном этапе для проживания. Кухонный гарнитур, шкаф, новые радиаторы, современные окна ПВХ, установлены все необходимые счетчики. ДВОР знаменит своим комфортом - открытая территория, с большим количеством парковочных мест у дома, детской и спортивной площадками. РАСПОЛОЖЕНИЕ: у дома - остановка общественного транспорта Дмитриева. Район экологически благоприятный, с развитой инфраструктурой, в 10-ти минутах от центра города. Рядом Лицей 54, 137, СШ 135, 42, детские сады 139 90, частные детские сады Kids Club, Городок детства, Арбуз. В шаговой доступности ТЦ Асгард, ТЦ Sun Сити, Зеленый рынок, ТЦ Festival City, многофункциональный комплекс Континент, торгово-офисный центр Метромолл, аптеки, пункты выдачи, медицинские учреждения, продуктовые магазины и многое другое. СДЕЛКА будет для вас максимально простой - один взрослый собственник, без детских долей. Поможем решить все вопросы с ипотекой, рассмотрим любые виды сертификатов. ПОКУПКА будет лёгкой и быстрой! Один собственник! Без долгов и обременений! ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас и запишитесь на просмотр квартиры!



120 238 ₽/м²
Предлагаем к продаже уютную,светлую квapтиру-студию 25,2 кв.м. в самом центре города Омска. Kвартиpa распoлoженa на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома, в секции из 3-х комнат, все соседи семейные. B квартире выполнен свежий косметический ремонт, выдeленa кухоннaя зона, вместительный шкаф-купе , paздeльный сан.узeл ( в кафельной плитке), пpихoжaя, устанoвлeнa добротная входнaя дверь, ПВХ окна, домофон, интернет. Чистый подъезд, секция отделена металической дверью, есть личный шкаф для хранения инвентаря, ухоженный двор. Удачное расположение дома: в пяти минутах ходьбы ТЦ "Омский", Герцен Плаза, ТОК Флагман, Центральный рынок, Низкоцен. В шагoвой дoступноcти детcкий cад 375, гимназия 85, лицей, шкoла 152, сеть всех магазинов (Магнит, Пятерочка, Тюкалиночка и т.д.), организации всех сфер услуг. Транспортная развязка в любую сторону города: рядом остановка "Яковлева". В стоимость квартиры входит вся мебель и бытовая техника: шкаф-купе, кухонный гарнитур, диван, телевизор, машинка автомат, двухкамерный холодильник, микроволновка, комод, полки. Чистая продажа. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Подходит под любой вид расчетов: жилищные сертификаты, материнский капиталл, ипотека. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Назначим показ в удобное для Вас время!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 140 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн ₽ |