Риэлторам просьба не беспокоить.
Неспешно продается уютная трехкомнатная квартира в Омске на улице Химиков, 34.
Общая площадь квартиры составляет 70,1 кв. м, из которых жилая 40,8 кв. м, а площадь кухни 12,25 кв. м. Расположена на 2-м этаже 10-этажного дома. Высота потолков 2,5 метра. Из окон открывается вид и на улицу, и во двор. В квартире две лоджии, что добавляет пространство для отдыха и хранения.
Лоджия со стороны зала и кухни очень просторная, утеплена, и стоят стеклопакеты с повышенным теплосбережением. На лоджию заведены розетки и освещение. С одной стороны встроен стол, с другой стороны стеллаж для хранения. Таким образом лоджия подойдёт для кабинета, мастерской или зоны отдыха.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что создает атмосферу уюта и стиля. Все комнаты светлые и просторные, удобно распланированы для комфортного проживания.
В прихожей отдельная небольшая гардеробная.
Кухня достаточно большая, что делает ее идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. На кухне отдельная, так называемая зимняя кладовка, в которой стоит холодильник и много места для хранения овощей и кухонной утвари. Кухня оборудована теплым полом и всей необходимой бытовой техникой:
- посудомоечная машина;
- стиральная машина LG;
- духовой шкаф Electrolux;
- варочная поверхность Electrolux.
В санузле стоит качественный бойлер от компании Ariston.
Спальня оборудована встроенным шкафом купе. Имеется выход на небольшую лоджию с видом на двор.
Отдельная комната оборудована под кабинет, и легко может стать детской или подростковой спальней.
Квартира продается с мебелью, что вы видите на фото, и встроенной бытовой техникой.
Дом находится в отличном состоянии, и качественно обслуживается ТСЖ.
Отопление всегда подается вовремя, и мы не страдаем от замерзания, как весь город. С давлением и подачей воды так же проблем нет.
Дом оснащен системой видеонаблюдения.
Подъезд оснащен грузовым лифтом и пандусом, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями.
Площадка на этаже очень просторная и может использоваться для хранения велосипедов, колясок и прочего. Доступ на площадку только для жильцов. Так же доступ с лифта, только для жильцов второго этажа.
На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Есть детская площадка, поле для волейбола, и спортивная площадка.
В доме на первых этажах расположены магазин напитков, аптека, цветочный, стоматология, ПВЗ OZON, КБ, ЯРЧЕ, Хоз Маркет, и т.д.
Район, в котором находится квартира, отлично развит. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники, магазины.
Остановка общественного транспорта в одной минуте ходьбы. До ближайших вузов и колледжей не более десяти минут на общественном транспорте. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.
Квартира без обременений и долгов. Один жилец за все время. Прямая продажа от собственника, без посредников.
