С мебелью
7 100 000 ₽
136 015 ₽/м²
Уютная, светлая и очень теплая 2-к квартира в кирпичном доме вблизи Центра города!
Идеальный вариант для тех, кто ищет формат заезжай и живи в районе с безупречной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
О главном:
• Адрес: г. Омск, ул. 2-я Совхозная, д. 11/1 (Центральный округ).
• Параметры: 52.2 кв.м., улучшенная планировка, изолированные комнаты.
• Дом: 100% классический кирпич (толщина стен — 2.5 кирпича, 1998 г.п.). Отличная шумо- и теплоизоляция. Дом не газифицирован — установлен выгодный тариф на электроэнергию с пониженным коэффициентом!
Почему вам захочется здесь остаться?
1. Расположение окон: Квартира ориентирована на восток и юг. В комнатах всегда много естественного света. Летом здесь сохраняется приятная прохлада, а зимой — невероятно тепло. Квартира угловая, но благодаря толстым кирпичным стенам и отличной вентиляции климат в ней идеальный.
2. Тишина в центре событий: Окна выходят в тихий, ухоженный двор. Никакого гула машин — только тишина и приватность.
3. Высокий первый этаж: Под квартирой находится полноценный цокольный этаж. Окна расположены значительно выше стандартного уровня первого этажа — мимо никто не заглядывает, при этом подниматься по лестнице с сумками или коляской максимально удобно.
4. Качественный ремонт и готовность: Сделан добротный евроремонт для себя. Все коммуникации заменены, установлена новая медная проводка по ГОСТу.
5. Подарки новым хозяевам: В квартире остается современный кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе в коридоре, мебель в прихожей и надежный кондиционер в гостиной. Вам не придется тратиться на покупку и сложный монтаж техники — здесь уже созданы все условия для комфортного микроклимата с первого дня!
Двор и инфраструктура (Всё в шаговой доступности!)
• Для отдыха и спорта: Прямо во дворе — целый арсенал уличных тренажеров под открытым небом, рядом современная детская площадка, зоны отдыха для взрослых.
• Для детей: Через дорогу находятся школы 113 и 91. В 10 минутах пешком — вся богатейшая инфраструктура микрорайона на 24-й Северной.
• Для комфорта: В двух шагах супермаркеты, аптека, баноматы. до ул. Герцена — всего 3 минуты ходьбы.
• Транспортная развязка: До центра города — 5 минут! В шаговой доступности остановка 18-я Северная с огромным количеством маршрутов (уедете в любую точку города без пересадок). Для автомобилистов — удобнейшая развязка с быстрым выездом на Левый берег, в Нефтяники или Амурский поселок.
Юридическая чистота и условия сделки:
• ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
• В собственности более 5 лет. Есть обременение (ипотека в силу закона), которое снимается быстро, прозрачно и без каких-либо сложностей для покупателя. Звоните прямо сейчас! Просмотр возможен в любое удобное для вас время по предварительному согласованию. Квартира ждет своих новых счастливых владельцев. Продам квартиру на улице 2-я Совхозная в городе Омск.





















































































