На чистой продаже. В связи с отъездом. Ключи на сделке.
В современном ЖК УЮТНЫЙ на Московке-2 рядом с ГМ ЛЕНТА
предлагаем приобрести компактную уютную двухкомнатную квартиру 40.8 кв. м на 4 этаже 9-ти этажного кирпичного дома (2014 г.п.), расположенного в живописном районе города, по адресу: ул. Светловская, 12. Квартира очень теплая, не угловая, ориентирована на солнечную сторону.
Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу рядом с домом. Вы сможете наслаждаться спокойствием и естественной красотой окружающей среды, а также уютным благоустройством жилого квартала, его современными площадками для отдыха.
Расположение дома предлагает все удобства инфраструктуры: в шаговой доступности: д/сады номер 15, 258, 351, 349, 317, СОШ номер 108 и 99, поликлиника номер 10 (взрослая и детская, стационар), МФЦ, ГМ ЛЕНТА, аптеки, отделение Сбербанка, Православный Храм, Парк Семейного отдыха с фонтаном и скамейками, семейные кафе, торговые комплексы, магазины, спортивные секции и многое другое.
Квартира имеет функциональную компактную планировку (отсутствие бесполезной площади):
- гостиная 17.1 кв.м. правильной формы, с удобной небольшой нишей в стене, куда встроен шкаф-купе;
- спальная комната 11 кв.м, с окном в пол и выходом на балкон (балкон не остеклен, возможно панорамное остекление, так как ограждение балкона из металлических прутьев, а с одной из боковых сторон глухая кирпичная стена с нишей, предусмотренной для встроенного шкафа).
- изолированное помещение кухни площадью 6 кв.м. не имеет внешнего уличного окна, зато позволяет максимально органично задействовать всё пространство: достаточно места, как для большого кухонного гарнитура с рабочей зоной, так и обеденной зоны;
- просторный коридор можно оборудовать гардеробной системой;
- в совмещенном санузле есть удобная глубокая ниша под стиральную машину и встроенный шкаф.
Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни:
- беспрепятственная входная группа, тихоходный грузопассажирский лифт ходит с 0-го этажа,
- просторные лестничные площадки предусмотрены для колясок и велосипедов
- квартиры расположены отдельно от общего лестничного марша и лифта в просторных изолированных тамбурах (на три квартиры),
- безопасность жителей обеспечивает надёжный домофон с видеосистемой.
Хорошая транспортная доступность, две остановки общественного транспорта (одна из них фактически рядом с домом), в любой район города можно доехать без пересадок (автобусы, троллейбусы, маршрутки). Удобная транспортная развязка для автомобилистов.
Это идеальный вариант, как для молодых семей, так и для одиноких людей, стремящихся создать свой уютный уголок.
Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Без обременений.
Возможен любой формат проведения сделки, гарантирующий комфорт её проведения и безопасность расчетов.
Приглашаем на просмотр желающих приобрести эту квартиру!
Позвоните, чтобы согласовать время визита. Продается квартира на улице Светловская в городе Омск.
