На продаже 3-комнатная квартира 56 кв.м с высокими потолками (около 3м) в кирпичном доме! Свободная планировка под ваш ремонт!
В одном из обжитых и комфортных районов Омска — на 5-й линии. Это настоящий подарок для семьи или тех, кто мечтает о возможности сделать интерьер полностью под себя. Квартира без ремонта — а это значит, что вы получаете честную цену и свободу воплощения любых дизайнерских идей, без необходимости оплачивать ремонт выполненный под чужие вкусы.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Адрес: г. Омск, ул. 5-я линия, д. 227. Район со сложившейся инфраструктурой, где буквально всё необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, спортивные площадки, больницы и поликлиники. Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города. До центра — рукой подать.
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
Дом капитальный, кирпичный — гарантия тишины, тепла и долговечности. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют комфортный микроклимат: зимой в квартире тепло, а летом — приятно прохладно.
Этаж — 3-й из 5-ти, одно из самых востребованных расположений: уже высоко, чтобы не слышать шум с улицы, и легко подняться по лестнице.
Двор ухоженный, с хорошей дворовой площадкой. Соседи доброжелательные.
ПЛАНИРОВКА И КОМНАТЫ:
Планировка смежно-изолированная. Можно объединить кухню с соседней комнатой, что позволяет оформить современную просторную кухню-гостинную и зонировать пространство.
Размеры комнат:
• Комната 1 — 18 кв.м — просторная, идеально подойдет под гостиную или родительскую спальню.
• Комната 2 — 12 кв.м — уютная, для детской или кабинета.
• Комната 3 — 10 кв.м — компактная, под гардеробную, детскую для одного ребенка или рабочий уголок.
ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВЫСОКИЕ 3-х метровые ПОТОЛКИ!
В квартире высокие потолки, что является большой редкостью для домов такой серии. Это дает ощущение воздуха, простора и позволяет реализовать любые современные решения: многоуровневое освещение, красивые люстры, натяжные конструкции.
КУХНЯ- правильной формы, площадью 7 кв.м — не большая, но уютная.
ЗАСТЕКЛЕННЫЙ БАЛКОН СО ШКАФЧИКАМИ— это дополнительное утепление квартиры и полезная площадь. Уже установлены удобные шкафчики для хранения сезонных вещей, закаток, инструментов. Вам не придется думать об их обустройстве — всё уже готово.
САНУЗЕЛ:
Санузел совмещенный. Пространство позволяет установить и ванну, и стиральную машину, и необходимые шкафчики для бытовой химии. При ремонте можно реализовать современный дизайн в кафеле с точечным освещением.
ПОТЕНЦИАЛ КВАРТИРЫ:
Квартира под ремонт — и это её конкурентное преимущество! Вы получаете:
• Честную цену без наценки за чужой ремонт.
• Возможность сделать всё под себя: от перепланировки до дизайн-проекта.
• Современные материалы, качественную электрику и сантехнику — на свой вкус и бюджет.
• Высокие потолки и просторные комнаты, которые после ремонта заиграют по-новому.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Документы в полном порядке.
• Один взрослый с
