Продаётся 2-к квартира, общей площадью 53,2 м², расположенная на 9 этаже 9-ти этажного панельного дома — отличный вариант для инвестиций и идеальный выбор для людей, которые ценят комфорт, приватность и качественную среду для жизни. Высокий этаж даёт то, что невозможно получить в обычных квартирах: тишину, отсутствие соседей сверху, чище воздух, много естественного света. Квартира находится в идеальном состоянии — можно заехать сразу после покупки без дополнительных вложений и ремонта. Соседи взрослые, порядочные, спокойные люди.
О РАЙОНЕ:
Инфраструктура района отвечает всем потребностям жителей:
- Образование: детские сады 53 и 291, гимназии 62 и 72.
- Торговля и услуги: кафе, удобные магазины, сервисы, аптеки, банки, салоны красоты - все в шаговой доступности.
- Отдых и спорт: парк культуры и отдыха им. 30 - летия ВЛКСМ, сад юнатов, спортивные площадки во дворах.
- Транспорт: удобная транспортная развязка, близость к остановке "Степная"
О квартире:
- 2 изолированные комнаты,
- кухня 7,3 м²,
- санузел совмещённый (документы на перепланировку имеются),
- квартира светлая, солнечная, все окна выходят на одну сторону (вид из окна изумительный),
- окна ПВХ, балкон застеклен, имеются жалюзи,
- установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду, электросчетчик,
- выполнен качественный современный ремонт, дорогие обои, линолеум, электропроводка заменена по всей квартире,
- кондиционер в зале, водонагреватель в ванной, батареи чугунные с кранами для перекрытия,
- в тамбуре имеется вместительный шкаф, в котором можно хранить сезонную одежду, обувь и многое другое, все дверцы шкафа закрываются на ключи, также обувница и ящик для овощей, все в пользовании только у хозяев квартиры,
- выше этажа — только техэтаж и крыша
Остаётся:
- 2 шкафа-купе (в спальне и прихожей)
- обувница (в прихожей)
- кухонный гарнитур, кухонный стол, 4 стула
- холодильник
- диван в спальне
- люстры, светильники, водонагреватель, кондиционер
Дом: добротный, подъезд чистый, соседи доброжелательные. Двор безопасный, с местом для игр и прогулок.
- мусоропровод (в подъезде нет запаха)
- новый лифт установлен в 2008 г.
- крыша в хорошем состоянии
Во дворе: спортивная площадка, открытая парковка
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Документы полностью проверены и готовы к сделке, долги по коммунальным платежам отсутствуют.
Один взрослый собственник с 2002 года.
Гарантируем чистоту и юридическое сопровождение сделки от начала до получения ключей. Работаем под ключ.
Покупатель получает прозрачную и безопасную сделку на каждом этапе.
Нужна ипотека? Компания "Авангард" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
Звоните.
Расскажем подробности и организуем просмотр квартиры в удобное для вас время.
