


64 516 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в центре поселка в отличном состоянии. Изолированные комнаты, лоджия застеклена ПВХ, очень теплая, светлая, окна выходят на две стороны, солнечная. Прекрасное расположение, магазины, школа, стадион, в шаговой доступности. В квартире остаётся кухонный гарнитур, в коридоре вместительный шкаф-купе, в зале стенка, в ванной душевая кабина. Остальная мебель по договоренности. В подвале есть кладовая.



58 140 ₽/м²
Продаю уютную, светлую и тёплую двухкомнатную квартиру, расположенную а первом этаже. Отопление газовое, отопление новое, котёл расположен на лоджии, лоджия утеплена. В стоимость квартиры входит капитальный гараж, который расположен рядом с домом. У балкона есть небольшой участок земли и плодовое дерево.



51 471 ₽/м²
Продаётся уютная, тёплая квартира площадью 68 квадратных метров на первом этаже одноэтажного дома с огороженным земельным участком 7 соток. На участке расположены кирпичный гараж, хозяйственные постройки, ухоженный огород. В квартире имеются : гостинная, две спальни, кухня, веранда , где каждый найдет место для личного пространства и уюта. Жилая площадь составляет 36.3 квадратных метров, что позволяет свободно расположить мебель и создать комфортное пространство для жизни. Кухня площадью 10 квадратных метров станет отличным местом для семейных завтраков и ужинов. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство и оптимизирует использование пространства квартиры. Все удобства заведены в дом : центральное водоснабжение, электричество, газ,канализация септик. В пешей доступности находятся школа, детский сад, парикмахерская, тренажерный зал. Также рядом расположены различные продуктовые магазины, что значительно экономит время на покупки и делает повседневную жизнь более комфортной. Эта квартира подходит как молодым семьям , так и пенсионерам, которые ценят спокойную жизнь вдали от городской суеты. Чистая продажа. Один собственник. При необходимости поможем оформить ипотеку. Документы проверены и готовы к сделки. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Это отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уют частного сектора.



185 870 ₽/м²
СТАРГОРОД!!! Это элитный Микрорайон ВЫСШЕГО класса в нашем городе! Вы проживаете на огромной охраняемой территории, где Вашей Семье будет всегда УЮТНО! СПОКОЙНО и КОМФОРТНО!!! Игровые площадки, вымощенные плиткой тротуары, малоэтажные красивые дома, чистота и ухоженность Больших ПРИДОМОВЫХ территорий - все здесь радует глаз!!!! Нет больших домов - Муравейников с видом "окна в окна"! И, конечно же, Вы не станете участником " парковочных войн", так как продумано большое количество мест, для стоянок Ваших Авто! Ну, а сама КВАРТИРА - это воплощение Дизайна и стиля! Собственники уже проживают в другом регионе, поэтому Вам ОСТАЕТСЯ УЖЕ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАННАЯ мебелью и абсолютно всей техникой эта прекрасная квартира! ЗАИНТЕРЕСОВАЛО???? Читайте подробности! Шикарный ЕВРОРЕМОНТ от одного из ЛУЧШИХ ДИЗАЙНЕРОВ Омска!!! Высококачественная работа Мастеров, выполненная только ЕВРОПЕЙСКИМИ материалами по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту. 2 ЛОДЖИИ, в каждой комнате у Вас будет своя терраса! Вся встроенная мебель - БЕЛАЯ ЭМАЛЬ. Нестандартная высота дверных проемов (2,30), а высота потолков (2,85) Квартира имеет 2 ЛОДЖИИ, с остеклением "в пол". ПОЛЫ: зона входа и пол на лоджиях выполнены керамогранитной плиткой (Италия), а основная площадь жилого помещения - кварцвинилом высокого класса износостойкости. ОСВЕЩЕНИЕ: индивидуальный проект с различными сценариями освещения, светодиодные светильники. Обратите внимание!!!!!! ВСЯ ВСТРОЕННАЯ техника фирмы "BOSCH" (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, морозильная камера, холодильник, бойлер на 50 л., стиральная машина) СТЕНЫ спальни и кухни украшают фрески и лепнина В стиле НЕОКЛАССИКИ! Установлен кондиционер с инверторным двигателем! Окна квартиры выходят на юго-западную сторону. Видеодомофон. Также проходит без стыковая система отопления. В квартире предусмотрено очень много мест, для хранения вещей, включая гардеробную 6 кв.м. ШУМОИЗОЛЯЦИЯ пола и потолка. Данный дом выполнен из кирпича и имеет толщину стен около 1 метра. Чистая продажа. Без долгов и обременений. Все в этой квартире, продумано до мелочей!!! Предлагаем Вам оценить Качество и Стиль этого объекта при личном просмотре. Ключи в агентстве, показ в Удобное для Вас время.



90 187 ₽/м²
Продается хорошая квартира. Дом сдан в декабре 2023. Дом находится в одной из лучших центральных локаций города. Первый этаж выделен для коммерческих помещений. В доме находятся банки, мед центр, кафе, офисы и проч. Квартира очень просторная (почти 107кв. М), со свободной планировкой, любые ваши дизайнерские решения возможно воплотить. Комфортный третий этаж. В доме есть лифт. На площадке всего 3 квартиры. Подземная парковка, гостевая парковка, удобный заезд с ул. Куйбышева. Облагороженый двор с покрытием, детской площадкой и местом для отдыха. Юридическое сопровождение сделки.



138 646 ₽/м²
Срочно продаётся просторная трёхкомнатная квартира 92 кв. м. с большой террасой ( около 50 кв.м) в лучшем микрорайоне центра Омска. Квартира находится на 2-м этаже 15-этажного полностью кирпичного дома, построенного в 2016 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение. Территория вокруг дома огорожена забором, выезд на ул. Красный путь возможен с 2 х улиц с территории двора. Квартира не угловая, спокойные соседи. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: просторная кухня, три больших изолированных комнаты и одна небольшая комната, которую можно использовать как гардеробную, два совмещённых санузла, одна лоджия и один балкон, полностью застекленных, а также большая терраса. Дом оснащён всеми современными удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус и большая наземная парковка. Это значит, что жильцы могут без проблем перемещаться, а также оставлять свои автомобили на безопасной стоянке. Район, в котором расположена квартира, удобен для жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, парк Вокруг света. Всё, что необходимо для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продаётся без обременений, возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.



90 654 ₽/м²
Продается квартира в самом центре. О квартире: Просторная со свободной планировкой на 3 этаже кирпичного дома ждет своего нового владельца. Общая площадь квартиры — 107 квадратных метров, она идеально подойдет для создания вашего уютного уголка. Квартира готова к чистовой отделке и станет вашим художественным полотном, на котором вы сможете воплотить все свои дизайнерские задумки. Документы: без долгов по капремонту и обременений. Квартира прошла юридическую проверку. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Перепланировки не производились. Мат капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Дом сдан, документы в порядке. Квартира зарегистрирована в Росреестре. Инфраструктура: Расположение идеально для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся все объекты социальной инфраструктуры, включая поликлиники, школы и детские сады, кинотеатр, спортивные залы, аптеки, продуктовые магазины (Ярче, Низкоцен, Магнит, Триумф) и медицинский центр. Для детей обустроена уютная игровая площадка прямо во дворе, где они смогут безопасно проводить время. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: •Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; • •Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; •Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. • Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 43, к. 2 Арт. 113320809



109 589 ₽/м²
Чистая продажа 3-к квартира, 65,7м² Омск, ул. Съездовская, 41 7 этаж из 9 | Панельный дом Описание квартиры: Просторная 3-комнатная квартира с отличной планировкой и изолированными комнатами. Выполнен косметический ремонт : • Общая площадь: 65,7 м² • Жилая: 39 м² • Кухня: 8,5 м² • Санузел раздельный • Лоджия застеклена • Очень тёплый панельный дом • Окна выходят на две стороны — во двор и на СКК им. Блинова • Утренние восходы и вечерние закаты прямо из окна В квартире: • Ванная комната — выложена кафелем, установлено сантехническое оборудование, есть стиральная машина • Кухня — удобная угловая планировка, кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка • Гостиная — уютная, с зоной отдыха и декоративной аркой • Две изолированные спальни — идеальный вариант для семьи или личного пространства • В квартире много света — окна на две стороны, отличная естественная освещённость • Остеклённая лоджия — выход из одной из спален Инфраструктура: • Детские сады 157 и 246 • Школы 37 и 38 • Остановки рядом: Казачий рынок, СКК им. Блинова, Областная детская больница • Рядом бульвар Мартынова — отличное место для прогулок • В шаговой доступности магазины и заведения: Пятёрочка Супермаркет Ярче Додо Пицца Шаверма-бар #Лаваш Аптека Апрель Кофейня и многое другое для комфорта • Удобный выезд в любую часть города Документы и безопасность: • Без долгов и обременений • Помощь в одобрении ипотеки Звоните или пишите — покажем квартиру в удобное для вас время!



163 577 ₽/м²
На срочной продаже 3-комнатная квартира в центре города (евротрешка) .! Адрес: ул. Красный Путь, 135/1 (район ост. Водники / Старозагородная роща) Основные параметры: Дом: Монолитно-кирпичный, 17 этажей, 2017 г.п. Квартира: 10 этаж, современный ремонт. Планировка: Просторная гостиная с кухней-нишей, 2 изолированные спальни, большая лоджия. Коммуникации: Счетчики на все ресурсы (вода, свет, газ). Ремонт и оснащение: * Качественные дорогие материалы. * Выполнена шумоизоляция стен. * Электрооборудование: Schneider Electric. * Сантехника: Hansgrohe. Остается: Вся встроенная мебель. Остальная мебель - по договоренности. Двор и инфраструктура: * Детская площадка во дворе. * Возможность покупки/аренды подземной парковки. * Рядом: Магазины, соцобъекты, зона отдыха "Зеленый остров". Все необходимое для жизни в шаговой доступности. Звоните! Покажем в удобное для вас время. Реальному покупателю возможен торг.



137 079 ₽/м²
Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 89 квадратных метров на первом этаже кирпичного дома, расположенного в микрорайоне Городок Водников, по адресу улица Красный Путь, 143 к3. Дом построен в 2016 году и состоит из 17 этажей. Безопасность жителей обеспечивает закрытая территория двора, а парковка предусмотрена со шлагбаумом прямо во дворе, что является несомненным преимуществом для автовладельцев. Особенности квартиры включают высоту потолков 3 метра. Фактическая площадь жилого помещения составляет 92 квадратных метра, хотя в технической документации указана площадь 89 квадратных метров. Электроснабжение осуществляется трехфазной сетью с напряжением 380 Вольт. В квартире два глубоких балкона. Один взрослый собственник. Для тех, кто следит за своей внешностью и красотой, рядом расположены такие известные студии и салоны как Safronova&Beauty, Аурелия, The Kosa, Koski_na и другие, благодаря чему всегда можно подобрать салон по душе. Жителей комплекса радуют близость детского сада, школы, парка для прогулок на свежем воздухе, торгового центра для удобных покупок и фитнес-центра для поддержания физической формы. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и безопасное проживание в приятном районе города Омска. Никто не прописан. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Один взрослый собственник. Никто не прописан.



111 786 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в центре города! Адрес: ул. Куйбышева, 62 Площадь: 82,3 м² кухня - гостиная 39.8м²/комната 12.8м²/комната/13.1м²/сан узел 8.3м²/коридор 8.3м². Дом: кирпичный,лифта нет. Расположение: самый центр города Преимущества: — Огороженный охраняемый двор — Видеонаблюдение по всей территории — Тихие, доброжелательные соседи Инфраструктура: — В пешей доступности ТЦ "Атриум-кино", продуктовые и хозяйственные магазины — Рядом детские сады, школы, всё необходимое для комфортной жизни семьи



114 713 ₽/м²
Просторную четрехкомнатную кватиру продаю собственник. Долгов, обременений, вложений материнского капитала Нет. Квартира с изолированными комнатами. В квартире выполнен качественный евро ремонт, что гарантирует отличное состояние жилья и возможность сразу заехать и проживать. С застеклённого балкона открывается прекрасный вид. Есть два вместительных купе шкафа. На кухне новым собственникам остаётся куханный гарнитур. В квартире установлены счетчики газа, воды, э/энергии В доме установлины новые лифты. Риэлторам не беспокоить!!!



107 473 ₽/м²
Представьте себе уютную трехкомнатную квартиру, расположенную в историческом центре города. Этот район славится своей уникальной атмосферой, сочетающей в себе старинную архитектуру и современные удобства. Квартира находится в пешей доступности от таких знаковых мест, как Детский мир, Казачий рынок и Иртышская набережная. Расположение и инфраструктура: - Детский мир: Рядом с квартирой находится знаменитый Детский мир, где можно найти все необходимое для детей - от игрушек до одежды и книг. Это идеальное место для семейного отдыха и покупок. - Казачий рынок: Один из крупнейших рынков города, где можно приобрести свежие продукты, фрукты, овощи и другие товары. Рынок славится своим разнообразием и доступными ценами. - Иртышская набережная: Прогулочная зона вдоль реки Иртыш, где можно насладиться свежим воздухом, красивыми видами и активным отдыхом. Здесь часто проводятся культурные мероприятия и фестивали. Квартира: - Планировка: Просторная трехкомнатная квартира с раздельными комнатами, что идеально подходит для семьи или тех, кто ценит личное пространство. - Интерьер: Квартира оформлена в классическом стиле с элементами современного дизайна. Высокие потолки, деревянные полы и большие окна создают ощущение простора и света. - Комфорт: В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная кухня с бытовой техникой, ванная комната с качественной сантехникой, а также удобные спальные места. Преимущества: - Транспортная доступность: Удобное расположение квартиры позволяет легко добраться до любой точки города на общественном транспорте или автомобиле. - Безопасность: Район отличается спокойной и безопасной атмосферой, что особенно важно для семей с детьми. - Культурная жизнь: В шаговой доступности находятся музеи, театры и другие культурные учреждения, что делает проживание в этом районе особенно привлекательным. Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и удобное жилье в историческом центре города с развитой инфраструктурой и доступом к основным достопримечательностям. ID объекта в нашей базе: 294



106 761 ₽/м²
Baша уютная квартира в центре гоpодa Омскa! Чистая продажа. Два взрослых собственника. Идеaльный вариaнт для сeмьи или мoлoдыx cпециалистoв! Удoбный 2 этаж- тишина и уют, без суeты пeрвых этажей. Хоpoшaя плoщaдь - пpостoр для комфoртнoй жизни. Кухня 8 кв. м. - пpoстopный угoлoк для cемейных ужинoв и дpужеcкиx поcидeлoк. Oкна вo двор - тишинa и cпoкойcтвиe. Ocтается кухонный гарнитур - сразу можно заселяться! Душевая кабина - современное и практичное решение. Все комнаты изолированы - личное пространство для каждого члена семьи. - перепланировка узаконена, в большой комнате начат ремонт, поэтому цена снижена. - 5 минут от проспекта Маркса - вся инфраструктура в пешей доступности. СКК Блинова - рядом спортивные развлечения и активный отдых. Школа 72, детский садик 53, магазины в шаговой доступности - все для комфортной жизни. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности!



100 484 ₽/м²
Квартира в сердце Омска: уникальная возможность для истинных ценителей комфорта и стиля! Представляем вашему вниманию роскошную квартиру с уникальной планировкой, расположенную в знаменитом доме Сталинской серии. Этот архитектурный шедевр сочетает в себе историческую ценность и современные удобства, создавая идеальное пространство для жизни. Основные характеристики: Закрытая территория: безопасность и спокойствие обеспечены круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Собственное парковочное место: забудьте о поисках места для автомобиля - у вас есть гарантированное место для вашего транспортного средства. Уникальная планировка: просторные светлые комнаты, высокие потолки и большие окна наполняют квартиру естественным светом, создавая атмосферу уюта и гармонии. Расположение: квартира находится в самом сердце Омска, что обеспечивает легкий доступ к лучшим ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям города. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокое качество жизни. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости в одном из самых престижных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! ID объекта в нашей базе: 272



136 218 ₽/м²
Функциональная светлая трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостинной и двумя изолированными спальнями. В родительской спальне выполнена шумоизоляция, установлен кондиционер. Кухня-гостинная полностью укомплектована мебелью и техникой. Грамотная организация пространств для хранения сохраняет объем квартиры. Обременений нет, мат кап. не использовался. Чистая продажа.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 51,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн руб. |