











134 577 ₽/м²
Продается стильная студия площадью 26 кв. м, расположенная на 8-м этаже 9-этажного дома, построенного в 2009 году. Квартира с высотой потолков 2.7 метра, что создает ощущение простора и света. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждый элемент интерьера продуман до мелочей. В жилой зоне и на кухне общей площадью 18 кв. м и 5 кв. м, соответственно, установлена современная мебель и техника. Просторный совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Планировка студии позволяет использовать пространство максимально эффективно. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что делает переезд и повседневную жизнь более удобными. Наземная парковка позволяет вам и вашим гостям не беспокоиться о месте для автомобиля. В доме также есть мусоропровод и пандус, что делает его доступным для всех категорий жителей. Район, в котором находится квартира, прекрасно развит. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и сложностей с документами. Ипотека возможна, что делает покупку более доступной. Это предложение от агента, поэтому процесс оформления будет максимально комфортным для вас. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной студии. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!



96 234 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает вашему вниманию просторную 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме. Площадь 47.8 кв.м. Квартира очень светлая и теплая. В ванной кафельная плитка. При продаже остается вся мебель. Подходит под все виды расчетов. Чистая продажа. 1 собственник. Развитая инфраструктура, всё необходимое в шаговой доступности. Номер объекта: #1/537850/24613









90 566 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС АН "ДОМОФОН" предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру в Кировском округе города Омска. О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 53,0 кв. Расположена на 8 этаже 10-ти этажного панельного дома. Окна выходят во двор. Квартира уютная, светлая и очень теплая! В квартире установлены окна ПВХ. Выполнен косметический ремонт. НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ В КВАРТИРЕ ОСТАНЕТСЯ: Кухонный гарнитур; Обеденная зона; Встроенный шкаф-купе в комнате и коридоре. Мебель в коридоре. О ДОМЕ: Дом 1992 года постройки. Соседи тихие и доброжелательные! Достаточно мест для парковки автомобилей. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: Все необходимое рядом! Детский сад, школа, поликлиника, почта. Множество магазинов, супермаркетов, торговых точек и салонов услуг. Высокая транспортная доступность, а также множество вариантов проезда, позволяет с легкостью и быстротой добираться в любую часть города. Это лучший вариант для проживания! О СДЕЛКЕ: Оперативный показ и выход на сделку! Звоните! Покажем в удобное для вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Номер объекта: #1/537485/24298









101 887 ₽/м²
Продается уютная светлая двухкомнатная квартира тихом спальном районе, комнаты изолированные, лоджия застекленная, установлены качественные пластиковые окна с отдельными форточками, установлены счетчики холодного и горячего водоснабжения и газа. Квартира свободная от проживания, чистая продажа, документы готовы к сделке, никто не прописан.



136 585 ₽/м²
Ваша новая жизнь начинается здесь! Приобретите эту великолепную квартиру в ипотеку от 11.09% годовых! Представьте: вы входите в свою новую квартиру, где только что завершился ремонт. Воздух свеж, а просторная планировка открывает безграничные возможности для воплощения ваших дизайнерских идей. Это идеальный чистый холст для создания дома вашей мечты. Ваш новый адрес — это современный жилой комплекс, продуманный до мелочей: Изысканный дизайн: Ощутите атмосферу элегантности и уюта с первых шагов — в стильных общественных пространствах и лифтовых холлах. Комфорт и активность: Наслаждайтесь прогулками по ухоженным тротуарам, а ваши дети и вы найдете идеальные площадки для игр и занятий спортом. Удобная уличная парковка всегда к вашим услугам. Ваша безопасность — наш приоритет: Современная система видеонаблюдения гарантирует спокойствие и защиту вас и вашего имущества. Идеальное расположение: Живите в эксклюзивной и спокойной атмосфере в самом сердце Омска. Всего пять минут пешком до школ и детских садов, вся развитая инфраструктура города у вас под рукой. Наслаждайтесь респектабельностью и камерностью, не отказываясь от преимуществ городской жизни. Не упустите возможность обрести гармонию и комфорт в своем идеальном доме. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни! Арт. 132682079









136 585 ₽/м²
Продаётся квартира в сданном доме. 2024. Жилой комплекс находится рядом с городских магистралей не потревожит отдых, а дом наполнится звуками природы и детским смехом. Продуманная компоновка квартиры помогут создать собственный неповторимый интерьер. Дизайн мест общего пользования и лифтовых холлов выполнен в современном стиле На территории жилого комплекса реализованы проекты площадок для детских игр и активных занятий спортом на свежем воздухе. Ухоженные тротуарные дорожки и уличная парковочная зона для владельцев и гостей дома. Система видеонаблюдения обеспечит полный контроль за безопасностью жильцов и ценного имущества. Эксклюзивность и спокойствие атмосферы жилого комплекса сочетаются с доступностью центра города и развитой инфраструктурой: в пяти минутах расположены школы и детские сады, Респектабельность и камерность атмосферы проживания главные принципы жилого комплекса рождаются умиротворение и спокойствие, а расположение в городском центре делает доступными самые значимые места Омска, открывая все преимущества.

































94 565 ₽/м²
Двушка с изолированными комнатами. Сделайте здесь свой первый уютный ремонт! Этот объект можно приобрести по ставке 11,9 % Представьте: вы въезжаете в квартиру, где всё будет именно так, как вы любите. Никакой безвкусной плитки 90-х, которую жалко сносить, — здесь чистый лист для ваших идей. Продается уютная "двушка" на 3 этаже кирпичной пятиэтажки. Главное в ней — это расположение. Бонусы от района: Выходите из подъезда — через минуту вы на остановке. Добираться до работы или учебы — одно удовольствие. Рядом всё для жизни: свой магазин "у дома", школа, детский сад и поликлиника. Вам не придется возить ребенка через весь город. Тихий зеленый двор, но с городской суетой в шаговой доступности. Плюсы квартиры: Изолированные комнаты — можно с комфортом разместить и детскую, и спальню, или обустроить кабинет. Никто никому не мешает. Хороший этаж — и вид из окна есть, и воздух свежий, и подъезд не нужно штурмовать как Эверест. Квартира готова к тому, чтобы вы вдохнули в неё новую жизнь. Квартира без ремонта — это не минус, это ваш шанс сэкономить и создать интерьер как в журнале, не переплачивая за чужую "евроотделочку". Звоните, показываю в удобное время! Приезжайте, влюбляйтесь в район и планируйте свой идеальный ремонт! Помогу провести сделку максимально быстро и прозрачно. Также поможем с одобрением ипотеки по ставке 11,9% Арт. 132928985



95 814 ₽/м²
Арт. 92623382. за обьект внесен аванс!АН Роспрофи продает 2к.квартиру с мебелью и бытовой!Центр Старого Кировска,прекрасная и удобная инфраструктура,в шаговой доступности школы,детские сады,дворец культуры и т.д.Квартира светлая,уютная и солнечная,не требует дополнительных вложений!Бонусом остается мебель и бытовая!Выполнена законная перепланировка.Есть просторная кладовка(5м),где можно хранить вещи . Один собственник.Без долгов и обременений.Звоните,с удовольствием покажем.Помощь оформлении ипотеки под 12,99%



105 566 ₽/м²
Продам просторную 2 - комнатную квартиру, 52,1 м², 4/9 этаж Удачное расположение в развитом районе Левобережья, высокий спрос на аренду Панельный дом Удобный 4-й этаж: не первый (шум от подъезда) и не верхний (риск протечек) Идеально для семьи подходят просторные комнаты (жилая площадь 32,8 м²) Центральное отопление и газ — стабильные коммуникации Раздельный санузел создает удобство для совместного использования Установлены качественные стеклопакеты ПВХ и остекленная лоджия, что позволит сэкономить Ваш бюджет и не нужно вкладываться на замену Контроль расходов на коммуналку с помощью счетчиков воды и газа В шаговой доступности 3 детских сада, 2 школы, поликлиники (взрослая и детская) — идеально для семей с детьми Удобный доступ к товарам: рядом рынок, магазины Удобная логистика: остановки транспорта в шаговой доступности и автовокзала Отличный выбор для семьи, инвестора или тех, кто ценит и ищет надёжное жильё с развитой инфраструктурой! Свой риэлтор



137 500 ₽/м²
УЮТНОЕ ГНЕЗДЫШКО В САМОМ СЕРДЦЕ ОМСКА! Не просто комната, а ваша личная светлая студия со всем необходимым! Идеальный вариант для того, кто ценит комфорт, покой и отличную локацию. ПРО ПРОСТРАНСТВО: Солнечная студия с утренним солнцем (окно ПВХ на восток) — просыпайтесь с хорошим настроением! Умное зонирование: есть всё для жизни: уютная зона отдыха, аккуратная прихожая со встроенной кухней и отдельная душевая/санузел. Современный ремонт в санузле: новая сантехника, душевая кабина, стильная плитка на стенах и керамогранит на полу. ПРО ДОМ И РЕМОНТ: Надёжный кирпичный дом. ПОЛНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ во всей комнате: ВСЁ сделано качественно и на совесть: новая электрика, ровные полы залиты песко-бетоном, натяжные потолки, новая входная дверь. Заезжайте и живите! Спокойная секция с доброжелательными соседями. Обновлённая кровля — никаких забот о протечках и лишнего шума сверху. ПРО ЛОКАЦИЮ (ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ!): ЦЕНТР ОМСКА! Всё в шаговой доступности. Остановки "Юнгородок" и "Степная" в минутах ходьбы — город у ваших ног. Всё для жизни рядом: детские сады (291), гимназия (62), Детский эко-центр, почта, банки, супермаркеты. Не нужно никуда ехать! ПРО СДЕЛКУ: Чистые документы, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку — без проволочек и долгих ожиданий. Это тот самый вариант, где не придётся ни о чём беспокоиться. Всё готово для вашей счастливой жизни! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, чтобы закрепить за собой это уютное предложение! (Готовы ответить на любые вопросы в любое время)



96 692 ₽/м²
Квартира площадью 39,3 кв.м. Есть дополнительная маленькая комната с окном. Кухня 8,5 кв.м. Туалет и ванная раздельные. Балкона нет. Произведена замена электропроводки, сантехнических труб. У входной двери установлена видеокамера. Панельный дом 1981 года постройки. Комфортный шестой этаж. В стоимость входит кухонный гарнитур, новая газовая плита, шкаф-купе. Район с развитой инфраструктурой. Напротив дома детский сад 264, школа 36, 144.



113 580 ₽/м²
Описание Уютная квартира с изолированными комнатами - оптимальная планировка для молодой семьи с ребенком! СОСТОЯНИЕ: выполнен косметический ремонт, установлены новые входные и межкомнатные двери, окна ПВХ, выровнен пол. МЕСТО: дом расположен с учётом всех преимуществ современного ритма жизни. Поблизости множество различных магазинов, через дорогу - крупный торговый центр с супермаркетом и полезными компаниями - от кофейни до ателье. Крупнейшие комплексы, до которых многим горожанам приходиться добираться часами, у вас - в пятиминутной доступности! ТЦ "МЕГА" с десятками магазинов и развлечений, гипермаркетом и строительным центром. В 5 минутах ходьбы - детские сады и школы 21, 36, 144. В шаговой доступности находится ДЮСШОР с самым сильным спортклубом в Омске по дзюдо - клуб "Витязь", Физкультурно-оздоровительный комплекс им. И. В. Дворного. Около дома - остановка общественного транспорта. Отличная автомобильная развязка. ПОКУПКА: будет легкой. Один взрослый собственник! ПОКАЗЫ проводятся по согласованию, звоните не откладывая. ID объекта в нашей базе: 74



98 413 ₽/м²
Чистая продажа! Ключи на сделке! Без долгов и обременений! АН Пантеон предлагает Вам купить светлую и очень теплую 3-х комнатную квартиру. Дом 2009года постройки. Квартира для людей с интересными идеями, которые хотят сами воплотить свои дизайнерские интерьерные решения. Положительные качества нашего объекта: - Отличный вид из окон - Комнаты все изолированные. - Из кухни выход на балкон, из спальни на лоджию. Все застеклены ПВХ. - Санузел раздельный, сантехника в рабочем и отличном состоянии, новая разводка труб. - Установлены счетчики на воду. - В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур. - Есть возможность увеличения кухни за счет демонтажа кладовой. - Чистый подъезд, хорошие соседи. - Всегда есть места для парковки авто. - Оборудованная детская площадка. Готовы показать и рассказать больше, звоните.



109 833 ₽/м²
Продается уютная не угловая однокомнатная квартира в Омске по адресу: улица Степанца, 12/2. Площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, жилая площадь — 17.1 кв. м, кухня — 5.2 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид на улицу, что делает квартиру светлой и просторной. В квартире косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и обустроить пространство под себя. Окна ПВХ , потолок в комнате натяжной . Планировка включает совмещенный санузел, что удобно и функционально. Поменяна канализация и трубы водоснабжения . Установлены счётчики приборов учёта . Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, поэтому можно без проблем добраться до квартиры. Район предлагает множество удобств: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, рынок, автовокзал . Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт городской жизни и стремится к экономии времени на повседневные дела. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая квартира, без обременений и ограничений, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить все необходимые документы. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры.



109 091 ₽/м²
Светлая..уютная квартира с изолированными комнатами и хорошей планировкой.Окна ПВХ..балкон ПВХ..кухонный гарнитур. в.ванной комнате кафель..добротная входная дверь..На площадке две квартиры..подъезд в хорошем состоянии.В непосредственной близости школа..детский сад.. магазины..остановки.Хорошая транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города.Квартира свободна.Чистая продажа.



96 868 ₽/м²
Арт. 131915919 Внесен аванс. Идеальное предложение для семьи или пары, ценящей домашний уют и развитую инфраструктуру. Квартира расположена на комфортном втором этаже — не высоко и не низко, отличный вид из окна. В квартире раздельный санузел — практичное решение для семьи. Почему это место полюбится вам с первого взгляда: Рядом с домом: Детский сад 94 и школы 21 находятся прямо под окнами — водить ребенка будет максимально удобно и безопасно. Также рядом гимназия 26, школа 144 и адаптивная школа-сад 301, детская библиотека. ФОК, бассейн и спорткомплекс в пешей доступности. Остановка общественного транспорта в 2 минутах — доедете куда угодно. Инфраструктура: Все необходимые сервисы (АТ маркет, ТЦ квартал, магазины, банки, бытовые услуги) рядом. Не упустите шанс приобрести квартиру в "золотом" месте города! Звоните, договоримся о просмотре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 120 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,7 млн ₽ |