Продаётся просторная 2комнатная квартира в Центральном районе Омска за 8 650 000 рублей. Цена рыночная — аналоги стоят столько же.
Дом 2020 года постройки, панельный КПД в "северном исполнении": стены рассчитаны на суровые зимы, в квартире всегда тепло и тихо. Это особенно важно для Омска — никаких промерзающих углов и сквозняков.
Главное преимущество — планировка:
* Общая площадь: 67,7 м².
* Жилая площадь: 31,5 м².
* Кухня 17,5 м² — можно комфортно разместить большой стол и зону готовки.
* Раздельный санузел, вместительная гардеробная, просторный холл.
* Балкон с панорамным остеклением.
Почему именно этот дом (КПД "северное исполнение"):
*Тёплые стены.
* Трёхслойные панели с усиленным утеплителем: теплотехнические характеристики соответствуют нормативам для северных регионов.
* Герметичные стыки.
* Современные уплотнители и технология монтажа исключают продувание швов — в квартире нет сквозняков даже в сильные морозы.
* Энергоэффективность.
* Дом спроектирован так, чтобы снижать теплопотери: меньше расходов на отопление, стабильный микроклимат круглый год.
Состояние и ремонт:
* Ремонт выполнен в классическом стиле, в светлых тонах — не придётся делать ремонт сразу после покупки. Натяжные потолки, износостойкий ламинат в комнатах, ударопрочная плитка в кухне и прихожей. Надёжная входная дверь и качественные межкомнатные двери.
Комплектация:
* Остаётся кухонный гарнитур и встроенная кухонная техника. Обсудим продажу остальной мебели и техники — есть несколько вариантов под разный бюджет.
Дом и двор:
* Тёплый дом, панельный КПД. В подъезде тихо и чисто, большой тамбур на две квартиры. На все ресурсоснабжающие системы установлены приборы учёта. Видеонаблюдение, детская площадка, всегда есть места для парковки.
Инфраструктура:
* В шаговой доступности остановки транспорта "24-я Северная", "Орджоникидзе", магазины сети "Магнит", "Пятерочка", прочие промышленные и продуктовые магазины, филиалы банков, аптеки, пункты выдачи "Озон", "WB", "СДЭК", детский сад 174, а также детские центры развития, школа 91, прогулочная зона и места для отдыха, другие объекты социально-бытовой направленности,
Юридически чисто:
* Без долгов и обременений.
* Ипотека закрыта.
* Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку.
Чистая продажа.
Помощь в получении ипотеки. Наши партнеры-ведущие банки города Омска, поэтому мы оформляем ипотеку сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги.
