


122 381 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Омске на бульваре Архитекторов, 23. Общая площадь — 42 кв. м, на 6 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Кухня занимает 9 кв. м, а балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из квартиры. Квартира без ремонта, поэтому вы можете воплотить в ней все свои дизайнерские мечты и создать идеальное пространство для жизни. Совмещенный санузел и наличие балкона делают жилье функциональным и удобным для проживания. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа и избавиться от бытовых неудобств. Дом в отличном состоянии, что гарантирует комфорт и безопасность проживания. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район удобным для семей с детьми и для тех, кто ценит развитую инфраструктуру. Отличная транспортная доступность позволяет без труда добраться до любой точки города. Юридически чистая продажа от собственника, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, что делает предложение еще более привлекательным. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть квартиру своей мечты вживую. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уютного уголка в самом сердце Омска.



115 889 ₽/м²
3-комнатная квартира. Ремонт 2024, два балкона. Отличная транспортная доступность Локация: Омск, Кировский округ, ул. Дмитриева, 13/6. Тихий двор, развитая инфраструктура. О квартире: Комнаты: 18 + 16 + 11 м² (полностью изолированы) Кухня: 11 м² Два застеклённых балкона Ремонт обновлён в 2024 году — свежие обои, выровненные стены, порядок в санузле. Въезжайте и живите. Собственность с 2001 года — юридически безупречная история, подходит под любую ипотеку. Транспортная доступность (без вымыслов): Автобусы и маршрутные такси связывают с любым районом города: центр (площадь Бухгольца), Левобережье, Старый Кировск, Амурский посёлок. Для автовладельцев: выезд на Ленинградский проспект. Это главная магистраль Кировского района, откуда можно быстро уехать на мост 60-летия ВЛКСМ (в Советский округ) или прямо в центр города. До ж/д вокзала Омск-Пассажирский — около 20-25 минут на машине (по прямой трассе без пробок). До аэропорта Омск-Центральный —12-15 минут. Инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка), аптека, фитнес-клуб — всё в шаговой доступности.



132 251 ₽/м²
Если не дозвонились до специалиста напишите в чате свой номер телефона!! Компания "Ключники" предлагает к продаже 2-к квартиру с отличным ремонтом. Cocтояниe В квартире выполнен отличный ремонт. Постелен качественный ламинат. Состояние позвoляет зaexaть и жить бeз кaкиx-либо дoпoлнитeльныx влoжeний. Установлен качественный кухонный гарнитур. Kвартиpa оборудoвaнa вceй нeобxодимой для кoмфopтнoй жизни мeбeлью и теxникой. В комнате установлен шкаф купе. Лоджия застеклена. Все коммуникации находятся в отличном состоянии, установлены все необходимые приборы учета, новая сантехника. Частично поменяна электрика. Дом В подъезде делали ремонт, меняли лифт. В доме менялись коммуникации. Чистый ухоженный подъезд. Хорошие соседи. Двор огорожен и огорожен и оснащен детской и спортивной площадкой. Расположение Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Иртышская набережная, ФОК Авангард, Детские сады , сквер Юбилейный, школа 162, 78, 101, Ленинский рынок, центр торговли Апельсин, торговый комплекс Октябрь, СДЭК, остановка трамвая Ленинский рынок, автобусная остановка Труда. Документы Совершеннолетние собственники. Налог не возникает. Залоги, обременения, аресты отсутствуют. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trаdе-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните!



136 111 ₽/м²
Внесен ЗАДАТОК Уютная 1-комн. кв. в сердце Левобережья! Всё рядом: ТЦ Фестиваль, лицей 137, рынок Если вы ищете не просто "квадратные метры", а готовую, продуманную среду для жизни — вы нашли идеальный вариант. Эта квартира — редкая возможность жить в локации, где всё находится в шаговой доступности. Здесь не нужна машина, чтобы решить повседневные задачи, — здесь всё под рукой. Почему эта квартира продается быстрее других? Идеальная локация "всё включено": Дом расположен в удачном месте 12 микрорайона. Ваша новая жизнь будет проходить на фоне абсолютного комфорта: Шопинг и досуг: Торговый центр "Фестиваль" , "Континент" — буквально в двух шагах. Кино, фудкорт, магазины одежды и развлечения — всё на расстоянии прогулки. Свежие продукты: Рядом работает Социальный рынок — это экономия времени и возможность покупать фермерские продукты без посредников. Образование: Для семей с детьми — это настоящая находка. Лицей 137 и детские сады в пешей доступности. Ребенок может ходить в школу самостоятельно, без необходимости крутых разворотов и переездов. Развитая инфраструктура: Здесь есть всё, что только можно пожелать: от уютных кофеен и ресторанов до медицинских центров, детских развивашек и даже мойки машин. Район "на любой вкус и цвет" — это не просто слова, это факт. Про саму квартиру (36,3 м²): Квартира расположена на 3-м этаже. Это "золотая середина": уже не первый этаж (чисто, сухо, нет проходящих мимо окон), но и не высоко — отлично для ежедневного подъема, если отключили лифт или вы закупились продуктами на рынке. Планировка: Уютная, эргономичная. 36 квадратов — это достаточно, чтобы чувствовать себя просторно, но при этом не тратить огромный бюджет на отопление и содержание. Почему стоит поторопиться? Квартиры в такой локации на Левом берегу (12 микрорайон) с подобным набором инфраструктуры уходят моментально. "Фестиваль", Лицей и рынок в пешей доступности — это главные магниты для покупателей. Перспективы роста стоимости здесь выше, чем в спальных районах. Звоните! Покажу квартиру в любое удобное время. Отвечу на вопросы в сообщениях. Жду вас для просмотра! Арт. 133462237



93 620 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость, работаем по программе Trade-in. К продаже предлагается 3-комнатная квартира в самом центре Левобережья. Кирпичный дом 2008 года постройки. Квартира с удачной планировкой: 2 изолированные спальни, кухня и гостиная комната 27,2 кв.м, просторная ванная. Имеется большой тамбур с системой хранения, добропорядочные соседи. В доме 2 лифта: грузовой и пассажирский По периметру дома расположена система видеонаблюдения, прямо за домом огороженная детская площадка. В шаговой доступности расположена новая школа 24, рядом лицей 137 и гимназия 140, детские сады 140 и 65, поликлиника и несколько остановок общественного транспорта. Нет обременений и долгов. Поможем с оформлением ипотеки. Звоните, будем рады показать вам эту квартиру!



135 550 ₽/м²
Очень теплая, светлая и уютная однокомнатная квартира в одном из самых комфортных районов Омска. Окна с видом на город. Рядом есть детсад, школа, магазины. Удобная транспортная развязка. Чистый подъезд, приятные соседи. Тихий красивый двор с детской площадкой. Всегда есть место для парковки.



165 217 ₽/м²
Номер объекта: 537970. Квартира в продаже — 1-комнатная, первый этаж, 23 квм, в хорошем состоянии! Идеальный вариант для жизни или сдачи: заезжай и живи, экономите время и деньги на старте Важный бонус — остается всё для комфортного проживания! - кухонный гарнитур - холодильник - стиральная машинка - диван -встроенный шкаф А так же под лоджией оборудовано дополнительное место для хранения Документы и оплата: - один совершеннолетний собственник - ипотека возможна -материнский капитал подходит Инфраструктура В шаговой доступности: - школы и детский сад - больницы - магазины и супермаркеты - места для отдыха и развлекательные центры Тихий и удобный район — всё нужное рядом, без лишних поездок. Цена — заезжай и живи Не упустите шанс приобрести квартиру, где уже сделано самое важное: ремонт и мебель. Пишите/звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.



151 500 ₽/м²
Предлагаем к продаже уютную 1-комн. квартиру! Квартира с хорошим ремонтом, удобная планировка, окна ПВХ. Санузел совмещённый , установлены приборы учета на холодную, горячую воду! Плита электрическая. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Шикарный двор с большой детской площадкой. Район с развитой инфраструктурой, удобная транспортная развязка (дет. сады и школы, почта, поликлиника). В цоколе дома, фитнес зал, аптека, маркетплейсы, салоны красоты, стоматология. Документы готовы. Работаем со всеми видами сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки. Быстрый выход на сделку! P/S Не устраивает цена, озвучьте свою, мы рассмотрим.



142 132 ₽/м²
Площадь квартиры 39,4 кв.м. плюс застекленная лоджия. Квартира расположена на 8-м этаже 10-ти этажного кирпичного теплого дома 2009 года постройки. Выполнен аккуратный и качественный ремонт. Просторная кухня, с французским остеклением. Квартира светлая. Окна выходят на солнечную сторону. Удобная планировка. Просторная кухня 10,7 кв.м. Чистый подъезд. Благоустроенный двор с детской площадкой, наличие парковочных мест. В цоколе дома, фитнес зал, аптека, маркетплейсы, салоны красоты, стоматология. Прекрасный микрорайон с развитой инфраструктурой, удобная транспортная развязка. Вблизи дома все, что нужно для комфортного проживания. В пешей доступности лицей 145 и дет. Садик 25. Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях в городе. Документы готовы. Работаем со всеми видами сертификатов. Быстрый выход на сделку!



106 557 ₽/м²
Код объекта: 2114326. Уникальное предложение на рынке недвижимости: однокомнатная квартира в селе Троицкое, Омский район, по адресу Лазаревская улица, 6. Расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2025 году. Общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, 8,5 кв. м — кухня. Есть балкон, комната изолирована, а окна выходят на улицу. Отопление газовое. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а расположение на первом этаже удобно для семей с детьми или пожилых людей. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



120 370 ₽/м²
Цена на неделю!!! Просторная 1-комнатная квартира 54 м с ремонтом в кирпичном доме! Цена на неделю! Ватутина, 29 (2 этаж) Дом 2013 года постройки Продаётся светлая и просторная 1-комнатная квартира площадью 54 м - редкий формат для Омска. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций. О квартире: - удобный 2 этаж (оптимально: не низко и не высоко) - качественный современный ремонт - можно заехать и жить без вложений - просторная кухня с кухонным гарнитуром - встроенные шкафы - экономия пространства и порядок - удачная планировка: много воздуха и света Есть бойлер, очень удобно когда отключают отопление, без горячей воды не останетесь. Локация: - развитый район с полной инфраструктурой - рядом магазины, супермаркеты, аптеки - удобная транспортная развязка - легко добраться в любую часть города - в шаговой доступности школы и детские сады - комфортный и востребованный район для жизни и аренды Юридическая чистота: один взрослый собственник быстрый выход на сделку Плюсы объекта: увеличенная площадь - формат, близкий к евродвушке готовый ремонт - без дополнительных вложений ликвидный этаж подходит как для проживания, так и под сдачу Поможем с ипотекой, рассмотрим ваши предложения, всегда готовы к диалогу! Если понравилась, не ждите, звоните, пишите. Звоните - квартира готова к показу, быстрый выход на сделку.



53 846 ₽/м²
Отличная теплая, светлая квартира в доме малосемейного типа, свежий ремонт, окна ПВХ, полная замена электрики, натяжные потолки, новые смесители, домофон, сиситема видеонаблюдения. В шатовой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптека, детский сад и школа. Подходит под ипотеку, документы готовы, квартира свободная, звоните, покажем в любое удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 84



101 471 ₽/м²
к продаже предлогается однокомнатная квартира расположенная в середине кирпичного девятиэтажного дома, очень светлая с правильной планировкой. Выход на балкон из кухни(застеклен). Покупателю остается кухонный гарнитур, шкаф купе с зеркалами(вместительный). У квартирыпрозрачная юридическая история, в одних руках много лет, один собственник и только он зарегистрирован. Вся сфера услуг в шаговой доступности, за домом живописный пруд. У дома лицей 145. Приглашаем на просмотр.



114 958 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки "Академия жилья" предлагает к продаже 3-комнатную квартиру, расположенную в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Квартира очень теплая, идеально подойдет для тех, кто желает приобрести жильё и сделать косметический ремонт под себя. Большие, просторные комнаты, в спальне с балконом большая гардеробная. Раздельный просторный санузел. Двор и подъезд в хорошем состоянии, соседи все доброжелательные, спокойные. Всё необходимое для комфортного проживания в нашем районе, в шаговой доступности: школа, садик, детские, спортивные площадки, магазины, супермаркеты, остановка общественного транспорта и многое другое. Документы готовы, долгов и обременений нет, 1 взрослый собственник, чистая продажа. Подходит под все виды расчетов, поможем с оформлением ипотеки, на выгодных для Вас условиях, полное юридическое сопровождение. Звоните, записывайтесь на просмотр, в удобное для Вас время.



115 711 ₽/м²
Компания недвижимости Евродом предлагает к приобретению уютную, просторную, светлую двухкомнатную квартиру в мкр. Ясная Поляна. Планировка квартиры предполагает удобное зонирование и включает в себя: две спальни, кухню, совмещенный санузел, холл, просторную застекленную лоджию. В квартире выполнен ремонт из качественных строительных материалов. Ремонт, делали для себя. На полу ламинат, линолеум, керамогранит. Натяжные потолки. На стенах - виниловые обои на флизелиновой основе. Санузел облицован современным кафелем. Входная капитальная дверь. В стоимость квартиры входит встроенный кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность. Индивидуaльный газовый котeл позвoляeт сaмoстоятельнo регулиpовать темпeратуpу , что помогаeт экoномить на коммунальным платежах. Тамбур на три квартиры. Чистый подъезд. Во дворе дома: озеленение, большая парковка, современная детская площадка. Новый быстроразвивающийся микрорайон. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, детский садик, школа, детские секции, остановка транспорта. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Вариант взамен подобран. Квартира идеальна, подойдёт тем, кто ценит комфорт и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев. Звоните, покажем в удобное для Вас время!!!



95 023 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44.2 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Омск, улица Труда, дом 31. Жилая площадь составляет комфортные 28.8 квадратных метров, а кухня занимает 5.6 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Квартира требует ремонта, что является отличной возможностью обустроить жильё согласно собственным предпочтениям и вкусам. Санузел совмещённый, что позволяет эффективно использовать пространство. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая приятный вид и достаточное количество естественного света. Для молодых семей с детьми особенно актуально близкое расположение детского сада 3 и детского сада комбинированного вида, а также средней школы 101. Рядом находятся продуктовые магазины, включая Магнит и супермаркет, а также аптечные пункты, такие как аптека Апрель, что делает повседневные покупки удобными и быстрыми. Во дворе дома оборудована детская площадка, где малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединённость жилого района при наличии всей необходимой инфраструктуры рядом с домом. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым комфортным жилищем!



100 939 ₽/м²
Арт. 134897486 Этот объект можно купить под ставку 11.9 % Предлагаем к продаже отличную теплую квартиру на Мельничной. В квартире сделан косметический ремонт, натяжные потолки, межкомнатные двери заменили, приборы учета установлены. Звоните! Покажем в удобное для Вас время!



114 055 ₽/м²
Арт. 93098297. Продается уютная 2х комнатная квартира с изолированными комнатами на комфортном 2 этаже 9-ти этажного панельного дома. Квартира не угловая. Из большой комнаты есть выход на лоджию. Санузел раздельный. Квартира в обычном состоянии, что дает вам возможность сделать ремонт согласно собственным предпочтениям. Во всей квартире произведена замена радиаторов и труб отопления, водоснабжения и канализационных. Чистый подъезд, хорошие соседи. Во дворе детская площадка, оборудована спортивная коробка для занятий хоккеем в зимнее время, а летом для футбола. Хороший зеленый двор. Удобная транспортная развязка, позволяющая добраться в любой район города. Хорошо развитая инфраструктура - рядом детские сады 206, 38, средняя школа 78, стадион "Авангард", сетевые магазины Магнит, Монетка, Ярче, Fix Price, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи и много других объектов бытового обслуживания. Из окон квартиры открывается чудесный вид на Собор Казанской Божьей Матери, на сквер Юбилейный, где можно прекрасно отдохнуть с детьми или после рабочего дня. Собственник квартиры один. Документы готовы. Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов, в том числе материнский.. При необходимости поможем в оформлении ипотеки с выгодными условиями от банков-партнеров. Звоните, покажем квартиру в удобное для вас время.



105 155 ₽/м²
ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 11.9 % Предлагаем 2-комнатную квартиру по адресу: улица Труда д. 35 Планировка квартиры это: кухня улучшенной планировка 8 кв. м. ( узаконено) , две изолированные комнаты комнаты, застекленный балкон, ванная комната. Окна выходят на обе стороны. КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ Хорошее состояние ремонта : пластиковые окна, ламинат/ паркет , кафельная плитка в ванной, частично натяжной потолок. ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ТИХОМ МЕСТЕ Здесь всегда есть парковочные места, в пешей доступности - три продуктовых магазина. Средняя общеобразовательная школа 101 и 78, Детский сад 3, сквер Юбилейный. Недалеко от дома расположен Собор Казанской иконы Божией Матери Остановка общественного транспорта в 2х минутах ходьбы 2 взрослых собственника, готовых быстро выйти на сделку. Возможно приобретение по ипотеке любого банка, а также различным видам сертификатов. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Арт. 127975795






120 968 ₽/м²
Внимание!!! Внимание!!!Предлагаем Вам светлую, уютную и очень теплую квартиру с высокими потолками в кирпичном доме на 4 этаже в отличном состоянии. Квартира не угловая, этаж - не крайний, квартира свободная ни кто не проживает на данный момент. Совмещённый санузел. Отличное расположение дома с удобной транспортной доступностью. Автобусная остановка - прямо напротив дома. 7 минут до Ленинградского моста и 10 минут до ТЦ Мега. На 1-м этаже дома расположен круглосуточный Магнит, аптека. В шаговой доступности школа 55, детские сады, почта, Сбер, ВТБ, Кировская администрация, рынок, пункты Ozon, Wildberries и многое другое - всё, что нужно для комфортной жизни. Документы готовы, один собственник, без долгов и обременений, подходит под ипотеку. Квартира свободна, быстрый выход на сделку.



113 409 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного панельного дома .Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить.Вид планировки "Распашонка "Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора и света. Из окон открывается вид на тихий двор, где вы сможете наслаждаться спокойствием и уютом. Окна ПВХ, компактная кухня, балкон застеклен Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый В дворе есть машино-место. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы детские сады, ДК.Также рядом расположены поликлиника магазины,рынок,ж/д вокзал, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.В двух минутах ходьбы Иртышская набережная,для любителей утренних и вечерних прогулок Квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку. Подходит под все виды сертификатов .Все документы в порядке, юридически чистая сделка, никаких обременений. Прекрасное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в хорошем районе города Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.



90 527 ₽/м²
Уютная светлая трех комнатная квартира в спальном, экологически чистом месте. Очень удобная планировка включает в себя: большой коридор (11 кв м), просторную кухню (11 кв м), три изолированые комнаты (15,13,20 кв м). Из двух спален выход на вместительную лоджию (8 кв м). Квартира солнечная, на обе стороны, очень теплая. Выполнен качественный ремонт, окна ПВХ. Лоджия застеклена, пол утеплен, индивидуальное отопление (газовый котел). Индивидуальное отопление позволяет регулировать температуру в холодное время года и создавать свой микроклимат. Вы можете начать и закончить отопительный сезон, когда сами решите. При продаже практически вся мебель остается. Имеется тамбур на 2 квартиры. Соседи доброжелаельные, без вредных привычек. В шаговой доступности детский сад, строится школа, "магнит", " пятерочка" и т. д. Срочно. Реальному покупателю торг. Звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽ |