Арт. 96747568. 3х-комнатная квартира в доме 1964 года — вариант для тех, кто ищет не "временное жильё", а пространство для комфортной жизни.
г. Омск, ул.4-я Челюскинцев, дом 115
О квартире:
Общая площадь — 55,2 м²
Кухня — 6,8 м²
Жилые комнаты — 17,7+13,4+8,4 м²
Прихожая--- 6 м
Потолки — 2,5 м
Санузел совмещённый, отделан плиткой
Пол — бетон + ламинат+плитка
Эта квартира подойдёт тем, кто ценит практичность и возможность сделать пространство "под себя" .
Почему квартира интересна:
Параметры: 3-комнатная квартира, площадь 55,2 м², этаж 5 из 5.
Капитальный ремонт дома: полностью заменена кровля (гарантия сухих потолков), фасад утеплен и обшит сайдингом, установлена новая современная входная группа в подъезд.
Планировка: функциональные смежно-изолированные комнаты — легко зонировать пространство под спальню, детскую и кабинет/зал.
Локация и инфраструктура: Центральный административный округ (район ул. 4-я Челюскинцев / Багратиона). В шаговой доступности школы, муниципальные детские сады, рынок Амурский, продуктовые супермаркеты ("Магнит", "Пятерочка"), аптеки, поликлиника и остановки общественного транспорта во все районы Омска.
Подходит тем, кто ищет баланс между ценой, площадью и комфортом проживания.
Сценарии жизни:: Семьи с 12 детьми, которым тесно в однкомнатной или двухкомнатной квартире , но бюджет ограничен
Люди, разменивающие более дорогое жилье без потери развитой инфраструктуры
.Инвесторы под аренду (студентам или семьям)
Преимущества :
. Капремонт дома уже выполнен (новая крыша — главный страх протечек снят, фасад обшит современным сайдингом, новая входная группа). Пятый этаж подается как ключевой плюс тишины: "никаких соседей сверху, никто не топает по голове".
. Квартира, в которой есть — удобная планировка, отличная локация.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять Вашу недвижимость, в счет оплаты за новую.
Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.
Вы можете купить этот объект через ипотеку.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Звоните!
