


93 333 ₽/м²
Уютная теплая квартира в спальном районе. Окна выходят на 2 стороны. Вся мебель и техника (газовая плита, стиральная машинка автомат, кухонный гарнитур, шкаф плательный, кровать, диван, кресла) остается новым жильцам. Так же имеется антресоль для хранения вещей. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, детский сад 203, школа 50. Во дворе большая детская площадка. АГЕНСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ и РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!



72 148 ₽/м²
Трехкомнатная квартира на 5/5 этаже с капитальным ремонтом. Заменены все коммуникации! Квартира в отличном состоянии. Чистовая отделка, готовый вариант для комфортного проживания. Полностью заменена вся электрика, трубы и радиаторы (водоснабжение, отопление). Современные и безопасные системы. Удобная планировка, просторная кухня, совмещённый санузел в кафеле. установлен натяжной потолок. Балкон: Застеклён, утеплён, готов к использованию в любое время года. Этаж: 5/5 - Светло и тихо. Частично остаётся мебель (оговаривается индивидуально). Инфраструктура: в шаговой доступновти: школа 50, детский сад 203, остановка общественного транстпрта "Новостройка", а так же множество магазинов Квартира ждёт своих хозяев! Свяжитесь с нами для просмотра.



85 570 ₽/м²
Продается теплая, уютная, солнечная, однокомнатная квартира в пятиэтажном, панельном доме. В квартире установлены окна ПВХ, недавно сделан косметический ремонт, в сан узле положена кафельная плитка и установлена новая ванна. В квартире остается вся мебель, кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина и бойлер. Заходи и живи. Балкон расширен и застеклен. Два года назад сделан капитальный ремонт крыши. Рядом с домом есть супермаркеты, Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, школа, детский садик, банк. В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта.



103 586 ₽/м²
Предлагаем на продажу однокомнатную квартиру. В квартире сделан ремонт: установлены окна ПВХ, пол ламинат, новая сантехника, есть балкон. Один взрослый Собственник нет абременений,арестов, материнский капитал не применялся при покупке этой квартиры. Звоните покажем в удобное для вас время.



88 235 ₽/м²
Срочная продажа! Прекрасная однокомнатная квартира, расположенная на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Тихий двор и южная сторона — светлая квартира с теплыми кирпичными стенами (50 см) и новыми окнами. Окна выходят на зеленый двор, гарантируя спокойствие и приватность. Просторная комната с возможностью зонирования. Функциональная кухня — вместит всю технику и мебель. Застекленный балкон с местом для хранения — дополнительный бонус. Облагороженная придомовая территория создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта Новостройка расположена недалеко от дома. Удобные выезды позволяют быстро добраться в любую точку города: - Центр города — 15 минут. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Детский сад, школа 50. Развитая торговая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи в пешей доступности. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!



142 105 ₽/м²
Двух - комнатная квартира 56,7 м2 в прекрасном районе города. 5 минут езды до центра города без пробок. Светлая и уютная. Расположена на 4 этаже дома 2013 года постройки. Просторная кухня и две изолированные комнаты, окна которых выходят на разные стороны дома. Выход на балкон из зоны кухни. Ванная и туалет раздельные. Стены под покраску, натяжной потолок. Чистый, ухоженный подъезд. Лифт. Придомовая территория благоустроенная, постоянная уборка снега зимой, летом покос травы. Большая парковочная зона. Вежливые и ненавязчивые соседи. В доме преимущественно проживают семьи с детьми. Для детей во дворе большая игровая площадка. Коробка для активных игр с высокими защитными стенами. Летом всегда натянута сетка для игры в волейбол, баскетбольное кольцо, футбольные/хоккейные ворота. Зимой заливается ровный каток. Для детей организуются современные новогодние праздники и т.д. 5 минут на автомобиле до центра города. 15 минут на автобусе/маршрутке. Остановка в двух минутах ходьбы от дома. В шаговой доступности хороший государственный детский сад и Лицей 145. Детская поликлиника, женская консультация. В самом доме: OZON, магазин напитков. В ближайших соседних домах: WB, овощные киоски, продуктовые магазины, магазин Красное и Белое, ветеринарная клиника. В шаговой доступности: магазин Пятерочка, Магнит, Ярче, Сибирские колбасы, детские спортивные клубы, салоны красоты и т.д. Круглосуточная аптека Фармакопейка. В 7 минутах езды Лента и Континент, 10 минут до Меги и Лемана Про. Самокат доставляет заказ менее чем за 15 минут. В услугах посредника не нуждаемся, просим не беспокоить. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Звоните в любое время



78 333 ₽/м²
Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютной и тёплой 3-комнатной квартиры по невероятно привлекательной цене! Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м В квартире выполнен косметический ремонт: современные окна ПВХ обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, натяжные потолки добавляют элегантности, на полу уложен прочный линолеум, который легко чистится и служит долго. Санузел совмещённый и оформлен под кафель, что делает его практичным и современным. Балкон не застеклён, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и солнечными днями. В подарок новым владельцам остаётся кухонный гарнитур, что сэкономит ваши средства на обустройство. Квартира расположена на 4-ом этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Здесь вас ждут добропорядочные соседи, что создаёт атмосферу дружелюбия и спокойствия. Дом находится в спальном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вы найдёте всё, необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Квартира принадлежит двум взрослым собственникам, что упрощает процесс покупки. Звоните, договоримся с вами о просмотре! Код пользователя: 25371 Номер в базе: 4245340



139 037 ₽/м²
Чистая продажа. Правообладание у двух взрослых собственников. Оформление сделки нотариальное. Свободная, с ремонтом , мебелью ( по договоренности) . Светлая и теплая квартира . Заезжайте и живите! Достаточно парковочных мест вокруг дома. Развитой микрорайон с необходимой инфраструктурой. Достаточная доступность общественного транспорта. Уместен обоснованный торг. Просмотр в удобное вам время. Квартира свободна.



105 422 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 33.2 кв. м, расположенная на 8 этаже 9-этажного панельного дома 1988 года постройки. Жилая площадь составляет 17.1 кв. м, кухня — 6.7 кв. м. Высота потолков — 2.57 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечит спокойствие и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться уютом. Просторная комната и функциональная кухня создают атмосферу комфорта и уюта. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Все необходимые коммуникации работают исправно. Дом ухожен, вход в подъезд чистый и светлый. Для удобства жильцов установлен пассажирский лифт и предусмотрен мусоропровод. Наземная парковка рядом с домом позволяет без труда найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника, что исключает лишние наценки и комиссии. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Заинтересовались? Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!



129 470 ₽/м²
Продается хорошая двухкомнатная квартира на 6 этаже. В квартире выполнен качественный евроремонт с заменой электрической проводки, потолки натяжные,полы/стены выравнивались. В комнатах и коридоре на полу хороший износостойкий ламинат, в кухне плитка под дерево. В ванной комнате и санузле полы с электрическим подогревом, потолок - Армстронг с металлическими панелями, стены и пол- плитка. Установлен бойлер Ariston 50л. Новым хозяевам остаются: кухонный гарнитур, выполненный из качественного материала, с дорогой фурнитурой Blum, влагостойкой столешницей из дорого декоративного пластика Slotex с защитным покрытием и высокой износостойкостью. На кухне установлена встраиваемая техника, которая останется новым владельцам: посудомоечная машина Bosch , индукционная электрическая плита Electrolux , электрический духовой шкаф Hotpoint Ariston, вытяжка Gorenje. В квартире установлен кондиционер. Хорошая входная дверь. Пластиковые окна отрегулированны и обслужены с заменой резинок (уплотнитель) в 2024г. Помимо кухни, водонагревателя и кондиционера, новым хозяевам остаются продуманные, очень вместительные шкафы-купе, подвесная тумба под телевизором в зале и компьютерный стол. Зеркало на стене в прихожей, люстры. Телевизор в спальне и на кухне, кровать в спальне (без матраса) с подъемным механизмом, внутри большая ниша для хранения, а также детская кроватка, комод под детские вещи. На этаже закрытый тамбур, где имеется свой шкаф. За квартирой закреплено 2 парковочных места, напротив подъезда. Территория дома огорожена, своя детская площадка, под видеонаблюдением. Грузовой и новый маленький-пассажирский лифт. Свежий ремонт в подъезде. Свое ТСН на первом этаже; школа, 2 садика, магазины и рынок в шаговой доступности. Стоимость квартиры более, чем демократичная 6.59 млн. Балкон большой, остеклен, не утеплен, имеется небольшой стеллаж, так же можно разместить качель и выполнить отделку по своему вкусу. Установлены все счетчики, стояки,радиаторы - новые! В квартире хорошая энергетика, где родилось двое прекрасных детей! Заезжай и живи)) Приезжайте, смотрите, уютная квартира без обременений, создана для комфортного проживания. В хорошем доме, с благоустроенной своей территорией, с замечательными соседями и старшей по дому. 2 взрослых собственника с 1997 года, небольшой торг уместен. Возможен обмен на вашу, 3-4 комнатную, квартиру.



112 476 ₽/м²
На продаже от собственника уютная 2-комнатная квартира с мебелью. Адрес Россия, Омск, улица 10 лет Октября, дом105. Общая площадь квартиры составляет 52.9 кв. м, жилая — 31.8 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома. Дом построен в 1988 году из панельных материалов. В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты изолированые,светлые и просторные, окна выходят на юг. Санузел раздельный. Дом находится в хорошем состоянии. Инфраструктура района развита: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира без долгов и обременений,один собственник. Все юридические вопросы будут решены оперативно и без лишних сложностей.



151 754 ₽/м²
Цена снижена пока есть объект , который интересует нас . Есть свой риелтор! Обременений нет , мат капитал не вложен ( детских долей нет ) , один взрослый собственник. Собственник - я .Самая удобная планировка евротрешки в Кузьминках! Большая детская почти 16 кв. , в детской большой шкаф . Вторая спальня 12 кв , в ней гардеробная вместительная . 2 отдельные комнаты + большая кухня - гостиная с двумя выходами на балкон. В квартире остаётся 3 вместительных шкафа купе , кухонный гарнитур. Большой солнечный балкон , на балконе вместительный шкаф , при желании балкон можно разделить на кабинет и балкон . Квартира солнечная и теплая. Имеется свой собственный тамбур , где много места под хранения и полочек для обуви.



127 273 ₽/м²
От собственника! Вашему вниманию представлена уютная квартира-студия, в монолитно-кирпичном доме 2019 года постройки. В доме 3 лифта, один которых грузовой. Квартира теплая, светлая, расположена на солнечной стороне 13 этажа. Сделан качественный ремонт: натяжные потолки, ламинат, застекленненная лоджия, балкон. Современный район, уже с устоявшейся инфраструктурой , в двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазины: Ярче, Лента, Магнит, Пятерочка, Красное и Белое, пункты выдачи: WB, Ozon, Cdek, детский сады, школа и поликлиника, а также МФЦ. 1 взрослый собственник.



185 393 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уникальную 3х комнатную квартиру в кирпичном доме в тихом жилом массиве на левом берегу, микрорайон Березовая роща. Одна квартира на площадке. Солнечная сторона, квартира очень светлая. Сделан ремонт из высококачественных материалов, делали для себя (немецкая декоративная штукатурка, обои Roberto cavalli), кухня и ванная полы с подогревом, 2 инверторные сплит системы, индукционная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина все европейской фирмы Whirlpool, в коридоре огромный шкаф купе. В детской мебель Lasurit. Огромная ванная комната с гидромассажем, сантехника GROHE.Закрытый, охраняемый, с видеонаблюдением большой двор с берёзовой рощей, зоной отдыха и барбекю. Современные детская и спортивная площадки, достаточное количество парковочных мест. В подъездах видовое остекление, грузовой лифт. Везде чистота и порядок. Дом обслуживает ТСЖ. В шаговой доступности несколько школ, 24, гимназия 140, детские сады, магазины, поликлиника, в 5 минутах езды МЕГА. Одним словом, всё, что необходимо для комфортной жизни. Один собственник. Документы готовы. Чистая продажа.



99 715 ₽/м²
Продается просторная 3 -комнатная квартира 70,2м2, в тихом, экологически чистом районе Старого Кировска. Рядом располагается парк Победы и пляж Пиратский остров. Хорошая транспортная развязка, 10 минут от центра города. Кухня 10,4 кв. м. Высота потолков 2,5 метра.



173 913 ₽/м²
Уютная тёплая просторная двушка с евроремонтом. Остаются:кухонный гарнитур с каменной мойкой с двумя чашами,с фильтром воды аквафор, газовая плита с духовым шкафом с грилем, вытяжка, большой угловой шкаф-купе в прихожей, двухместная душевая-паровая, болер, большая раковина с тумбой и многофункциональным краном, навесной шкаф с зеркалом и подсветкой для ванной. Две утеплённые лоджии: одна из кухни, другая из спальни. Все потолки натяжные. Двери из массива и шпона дуба. В коридоре декоративная штукатурка. Пол в комнатах из пробки, на лоджиях ламинат, на кухне,в коридоре,в ванной,в санузле керамогранит. Имеется развитая современная инфраструктура. Удобное транспортное сообщение. Хорошие соседи.



166 981 ₽/м²
Предлагаю к продаже уютную, теплую, светлую квартиру, которая расположена в новом жилом комплексе микрорайона "Кузьминки" на левом берегу. Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Без залогов, без обременений. Bыполнен кaчественный peмoнт, санузел из керамогранита от KERAMA MARAZZI, установлена сантехника GROHE, GAPPO, теплый пол, сушильная и стиральная машина, боллер для воды. В остальных комнатах пол выполнен из кварцвиниловой плитки Aquafloor, в коридоре и спальне установлены проходные выключатели света, видеодомофон, оборудованна кладовая комната с полками для хранения и штангой под вещи. В подарок новому хозяину этой прекрасной квартиры оставим: Спальня: шкаф-купе, прикроватные тумбы и туалетный стол фирмы Икеа. Кухня-гостиная: акцентная стена, которая выполнена из гипсовых молдов в комбинации с декоративной штукатуркой. Кухня: встроенный гарнитур с бытовой техникой фирмы Bosch, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная плита, посудомоечная машина , встроенный холодильник, установлен фильтр для воды и водонагреватель, встроенная тумба под телевизор. Дом 2020г., подъезд и теpритoрию pегуляpнo убирают, дoм обopудован сиcтемoй видeонаблюдения как внутри так и снаружи, на 1 этаже находится колясочное помещение, так же в холле дома недавно выполнен косметический ремонт. Показания по счетчикам ГВС, ХВС и отопления передаются автоматически через систему "Хронос". На улице имеются оборудованные детские площадки для всех возрастов. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: магазины, кофейни, салоны красоты, детские развивающие центры, детские сады 341, 127, 100 школа 7, лицей "Авангард" Показ провожу в удобное для вас время. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Код пользователя: 160810 Номер в базе: 8196497



145 370 ₽/м²
Продаётся уютнaя двуxкомнaтная квартирa площaдью 54.9 квадpaтныx метров нa чeтвёpтoм этaжe 22-x кирпичного домa, рacпoложеннoго пo aдрeсу: гоpoд Омcк, микpoрaйон Kузьминки, улицa Bзлётнaя, дoм 11. Данный oбъект идeaльно пoдoйдёт тем, кто ценит кoмфoрт и кaчeствo жилья. Жилая плoщaдь cоcтавляeт 30 квадрaтных метрoв, чтo позволяет свободно разместить мебель и создать уютное пространство для жизни. Кухня площадью 8.1 квадратных метров станет отличным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Квартира может похвастаться качественным евроремонтом, благодаря которому новым владельцам не придётся тратить время и средства на дополнительные работы. Совмещённый санузел оборудован современной сантехникой, водонагревателем и качественными отделочными материалами. Из окон открывается приятный вид как на двор, так и на улицу, обеспечивая достаточное количество естественного света в течение дня.Для вашего удобства в квартире имеется огромная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом без выхода из дома. Вход на лоджию как из кухни, так и из комнаты, что очень удобно. Безопасность жителей обеспечивает домофон, а во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, что особенно актуально для семей с детьми.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, аллеи для прогулок на свежем воздухе. Для повседневных покупок и отдыха предусмотрены магазины, кафе и другие. Рядом также располагаются салоны красоты и аптеки.Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а полноценное место для комфортной и счастливой жизни.



78 125 ₽/м²
продается уютная, теплая квартира в районе развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки , лицей 143 , детский сад 204 Окна ПВХ, большая кладовая, установлены счетчики, во дворе детские спортивные площадки, хоккейная коробка . Удачная транспортная развязка, доступно большое количество транспорта для комфортного передвижения по городу. В квартире установлены окна ПВХ , счетчики учета воды и газа ,в квартире есть просторная кладовая. Один взрослый собственник, задолженностей и обременений нет .В квартире имеется мебель и техника которая останется новому собственнику.



169 750 ₽/м²
Прекрасная 1-к квартира в самом центре Омска. После ремонта никто не жил! Квартира можно сказать абсолютно новая, свободная, в аренду никогда не сдавалась, чистая и светлая энергетика. Вся мебель и техника НОВЫЕ, никто не пользовался! Не упустите возможность приобрести Отличную 1-к квартиру на Масленникова с хорошим видом на город в районе СКК им. БЛИНОВА. Востребованная локация, "стандартная" привычная планировка с отдельной кухней и комнатой. Кирпичный очень тёплый дом, строился специально для офицерского состава вооруженных сил РФ. Слышимость от соседей нулевая; не так, как в современных домах! Толстые кирпичные стены. Прекрасный вид и к тому же без шума, лоджия на два окна! Площадь 34 кв.м.+ большая лоджия 8 кв.м., Квартира не угловая, находится на 7 этаже. Окна с видом на Масленникова, лоджия на 2 окна, шума нет. Отличный вид из окон. Удобная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта прям под окнами! В доме своё ТСЖ, поэтому коммунальные платежи намного ниже, чем средний показатель по району. Ухоженная территория и своевременное целевое распределение средств на нужды дома. Квартира после капитального ремонта, ровные стены и пол. Остается вся мебель и техника! Всё новое! Вокруг вся инфраструктура: школы, детские сады, несколько супермаркетов, тренажерные залы, аптеки, остановки рядом с домом. Никто не прописан и не проживает. Без долгов и обременений. Ключи передадим на сделке. Один взрослый собственник. Простая и быстрая сделка! Покажем в удобное время. Отличная квартира с ремонтом, ничего делать не нужно, заезжай и живи!



105 519 ₽/м²
Код объекта: 1777234. Продается уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом от компании МИАРД Владис! Выполнен качественный ремонт: установлены пластиковые окна, заменены радиаторы отопления, натяжные потолки по всей квартире, установлены новые межкомнатные двери. Просторная ванная комната, выложенная плиткой. В квартире тепло, НЕ угловая! Крыша в идеальном состоянии, меняли в 2023 году. В подъезде выполнен ремонт, установлены окна ПВХ. В подъезде не курят! Соседи все вежливые и добрые. Инфраструктура данного района очень развита: в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, 145 лицей, ТК "Аладдин" (в котором находится большое количество магазинов: Галамарт, DNS, Магнит и т.д.). Остановка общественно транспорта : Летное училище (15 мин до центра города), сквер героев Авиаторов; Детская и взрослая поликлиники. Документы в порядке, квартира готова к продаже. В квартире никто не прописан. Звоните, покажем вам квартиру в удобное время!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 86,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,3 млн руб. |