Продажа квартир на 2 этаже в микрорайоне Авангард в городе Омск

Продается однокомнатная, очень теплая, светлая квартира в монолитно-кирпичном доме, 2022 года постройки. В подъезд, два входа-с подъезда и с противоположной стороны дома. В квартире установлено отопление горизонтальное с установкой счетчиков, электричество заведено, пластиковые окна. Шикарная лоджия с панорамными окнами. Квартира расположена в одном из престижных микрорайонов Левобережья. Придомовая территория ухожена, оборудована, современными детской и спортивной площадками! Подходит под ипотеку, чистая продажа. Звоните! Покажем в любое, удобное для Вас время!

Удобная транспортная развязка! Дом с видом на Иртыш! Дом сдан, выполнена стяжка пола, 5ти камерные окна ПВХ! Во дворе все благоустроено, есть детская и спортивная площадки! Документы оформлены в собственность, чистая продажа, 1 собственник, возможна ипотека! ЗВОНИТЕ!!!

Просторная квартира в историческом центре города расположена в сталинском доме с характерными для этого периода достоинствами: высокие потолки 3 метра, толстые стены с отличной шумо- и теплоизоляцией, прочные перекрытия и элегантный фасад. Общая площадь рационально распределена между кухней, холлом, раздельным санузлом и двумя изолированными спальнями, одна из которых имеет выход на балкон. Светлые помещения с окнами на улицу Орджоникидзе позволяют создать комфортное жилое пространство с индивидуальным дизайном. Квартира готова к ремонты, снят пол, обои содраны, окна новые пластиковые, есть открытый балкон, отделка оставляет свободу для реализации любых интерьерных решений. Прекрасное расположение, в 2-х минутах пешком от Соборной площади и Кафедрального Собора. Рядом торговые и кино комплексы, развлекательные и спортивные центры, бассейны, пляж, скверы, гимназия, дет. сад, остановки транспорта по всем направлениям, магазины, аптеки, кафе, рестораны, музеи, театры, клубы, банки. Тихий зеленый двор с парковкой, хорошие соседи. Территория двора ограждена, двое въездных ворот, паркинг, детская площадка. Вход во двор с ул. Орджоникидзе через калитку с домофоном, а с ул. Фрунзе через шлагбаум. Расположение объекта обеспечивает максимальную доступность городской инфраструктуры: в пешей доступности находятся престижные школы, лицеи и детские сады, что делает квартиру выгодным вариантом для семей с детьми. Центральное положение гарантирует удобную транспортную связность с любым районом города, а развитая коммерческая и социальная инфраструктура вблизи дома избавляет от необходимости длительных поездок для повседневных нужд. Дом относится к категории надежных и престижных построек середины XX века, где сочетаются проверенная временем долговечность конструкций и выгодное расположение в исторической части города. Квартира подойдет как для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта, так и для долгосрочных инвестиций благодаря стабильному спросу на жилье в этом районе. Для просмотра и дополнительных деталей доступна предварительная запись. Код пользователя: 88503 Номер в базе: 8510352

Арт. 107337713 Предлагаем к продаже теплую, светлую квартиру в кирпичном доме. Квартира неугловая. Окна выходят во двор. Балкон открытый, не застеклён. Придомовая территория благоустроена, во дворе есть детская площадка. На первом этаже расположены магазины, пункты доставки, аптека. Через дорогу Академия МВД России. Чистый подъезд: ремонт выполнен в 2025 году. Лифт заменён в 2020 году. Отличная инфраструктура района сделает вашу жизнь комфортной: в шаговой доступности д/с 169, 397; школа 11, гимназия 150, медицинские учреждения (поликлиника 2), супермаркеты, остановки общественного транспорта. Документы на квартиру прошли юридическую экспертизу. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Никаких ограничений и обременений. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки, работа с банками партнёрами, предоставление дополнительных скидок по ипотеке. Звоните! С удовольствием ответим на все интересующие вопросы.

Квартира с потенциалом 3-х комнатной МЕСТО Буквально в двух шагах от дома расположена Академия велоспорта, оздоровительный центр "Здрава", в 10 минутах ходьбы находится корпус Аграрного университета. В самом доме располагается магазин "Пятерочка". Непосредственно за домом находится остановка общественного транспорта. В пешей доступности КДЦ "Маяковский", ресторан "Малибу". ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА Ул. Орджоникидзе одна из центральных магистралей города, отсюда легко можно добраться до любой точки города. За 10 минут на машине вы доберетесь до парка "Зеленый остро" и до магазина "Голубой огонек", за 20 минут вы доедете до центра Левого берега (11 мкр.) и до ЖД вокзала. От ост. 1 Северная, которая расположена непосредственно за домом, ходят 3 маршрута, что позволяет добраться до исторической части города и дальше уже двигаться в любом направлении. ДВОР Двор прикрыт от транспортной магистрали самим домом. Здесь чисто, ухоженно, множество клумб, маленькая детская площадка и огороженная спортивная территория. Сам двор огорожен. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА Квартира имеет очень удачное планировочное решение. Есть три кладовки, одна выходит непосредственно из кухни, что очень удобно для хранения кухонных принадлежностей. Еще одна небольшая кладовая комната располагается в коридоре, и легко может быть переоборудована в гардеробную. Третья кладовка находится на общей коридорной площадке, все узаконено. Большую комнату при необходимости можно разделить на две зоны, т.к. есть два окна. Такое решение будет очень удачным при наличии двух детей, у каждого появится и свое рабочее место и зона отдыха. Раздельный санузел также является плюсом этой планировки. Холл с выходом на лоджию идеально подойдет для обустройства кабинета или спортивного уголка. СОСТОЯНИЕ В квартире идеально выравненные стены и потолок, что позволит сэкономить на грязной части работ при ремонте. Кафель в ванне, санузле, на кухне выложен аккуратно, но дизайн не актуален. Дом построен в 2001 году, состояние коммуникаций хорошее. Все это позволит минимизировать затраты на ремонт. Квартира почти без мебели, к моменту продажи будет полностью свободна. ПОКУПКА Квартира в собственности менее трех лет, один взрослый собственник, перепланировок нет, ограничений и обременений нет. Агентство недвижимости "ЛОФТ" проводит сделки любой сложности. С нам все получится. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Перспективный объект недвижимости

Продаётся большая однокомнатная квартира без ремонта. Возможен торг! Это тот самый вариант покупки квадратных метров по доступной цене, в одном из лучших районов Левобережья. Удачная планировка с полноценной большой кухней и просторной комнатой. Санузел совмещен, установлены счетчики на холодную и горячую воду, пластиковые трубы, новый полотенцесушитель. Демонтирована старая ванная. Прихожая с вместительной кладовой, в которой можно сделать удобную гардеробную. Видовой этаж, будет радовать нового собственникам чудесными картинами вечернего Омска! Тамбур на две квартиры, спокойные соседи. В подъезде чисто, сделан ремонт. Важные преимущества данной квартиры: Низкая цена за кв. м; Не угловая; Теплая; Ровные стены, потолки и отсутствие демонтажных работ- экономия средств в процессе ремонта; Во дворе оборудована детская и спортивная площадки. Так же всегда достаточно парковочных мест. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, сетевые супермаркеты, аптеки, детский сад, школы, остановка общественного транспорта (можно уехать в любой район города). Звоните, отвечу на все вопросы. Помогу купить квартиру без рисков с выдачей бессрочного гарантийного сертификата на вашу новую недвижимость. Код пользователя: 103989 Номер в базе: 4263224

Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже трехкомнатную квартиру в самом центре города Омска. Квартира расположена на втором этаже. Дом панельный, построен в 1993. Дом находится в шаговой доступности от сквера Дружбы народов и парка Зеленый остров. Планировка квартиры включает в себя: гостиную, 2 жилые комнаты, одна из которых имеет выход на лоджию, просторную прихожую, вместительную кухню, раздельный санузел и гардеробную, в которой можно организовать второй санузел. Стены в квартире абсолютно ровные. В квартире окна ПВХ, натяжные потолки в некоторых комнатах, на полу линолеум, ванная и туалет выложены полностью кафелем. Одна спальня не обклеена обоями, оставили выбор на вкус покупателя. Во дворе оборудована детская площадка. Парковочных мест достаточно. Отличная инфраструктура района, всё в шаговой доступности: остановка общественного транспорта Сибзавод, детские сады, школы, лицей 66, Банки, Почта, аптеки , пункты выдачи заказов Озон и ВБ, ТК Айсберг, Чародейка, Фикспрайс, Магнит, Бристоль, ПК Чеснок, Поликлиника на Кемеровской, До 16ти. Два взрослых собственника, чистая продажа. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! При необходимости поможем оформить ипотеку, продать или купить недвижимость!

Квартира в доме 2016 года постройки.Новый современный микрорайон.Рядом есть всё для комфортного проживания: школы, детские сады, остановка общественного транспорта,супермаркеты, гипермаркет Лента, ТЦ Фестиваль, Континент. Просторный двор с детской игровой площадкой.Подъезд дома облицован плиткой. Квартира расположена на втором комфортном этаже.Тамбур на две квартиры.Лоджия на две комнаты.Кухня - гостиная и комната выполнены в светлых лаконичных тонах, на полу ламинат, натяжные потолки,все окна и лоджия ПВХ.Ванная комната и санузел облицованы плиткой, качественная сантехника.В квартире новым хозяевам остаются кухонный гарнитур, обеденная зона, встроенный шкаф купе в комнате.Показ по договоренности.

Продаётся уютная, светлая квартира после евроремонта. После ремонта никто не проживал. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, один взрослый собственник. Продажа от собственника. Агентствам не беспокоить.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Омска, на набережной Тухачевского. В квартире косметический ремонт, есть лоджия с видом на р. Иртыш, где можно обустроить зону отдыха. Дом оборудован двумя лифтами. Имеется мусоропровод . Рядом с дом расположены школы, детские сады. В шаговой доступности находятся магазины. Удобная транспортная развязка. Квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку.

Уютная квартира в центре города. Чистая продажа. Ключи при расчёте. АН "Риэлтконсалт" предлагает квартиру светлую, тёплую, не угловую, расположенную в самом центре города. Оригинальная планировка, позволяющая создать различные зоны: две изолированные комнаты с выходами на лоджии, которых в квартире две. Место для приготовления пищи( рабочая зона) отделено от небольшой столовой, просторная ванная комната. Расположена квартира на самом востребованном третьем этаже. Хорошее состояние: выполнен косметический ремонт в светлых тонах, стены ровные, оклеены обоями, на потолках- белая плиточка, сантехника в нормальном состоянии, в ванной комнате кафельная плитка, в целом квартира чистенькая, готова для проживания и станет как отличным домом для семьи, так и прекрасным вариантом для инвестиций: квартира сразу начнёт приносить Вам доход. О доме: год постройки 1983, подъезды ухоженные, соседи отличные, спокойные. Отличная управляющая компания, находится через дорогу от дома. Придомовая территория ухоженная, много посадок деревьев и цветов, напротив дома современная детская площадка с лавочками для отдыха. Преимущества: один собственник, нет обременений, нет в числе собственников, в числе прописанных несовершеннолетних детей. Небольшой размер коммунальных услуг, в доме нет газа, потому тариф на электроэнергию не высокий. Квартира свободна, оперативный выход на сделку. Инфраструктура: исторический центр города. В шаговой доступности три детских сада, две школы, поликлиники взрослая и детская, магазины, салоны, аптеки. Рядом набережная, Любинский проспект, Тарские ворота и другие достопримечательности города. Отличная транспортная развязка: добрая часть общегородских маршрутов проходит по Красному пути, до которого несколько минут ходьбы. Рассматриваем любую форму расчёта. АН "Риэлтконсалт" окажет помощь: -в получении ипотеки без официального трудоустройства и дохода, а так же мамам, находящемся в декретном отпуске. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту; -в продаже вашей недвижимости; -в приобретении новостройки по льготным программам под ставку от 2,99 % по семейной ипотеке, для участников СВО в Омске; -в покупке новостройки в любом городе РФ.

ВНЕСЁН АВАНС!!! Продаём студию с мебелью 27,6 кв.м. по ул 3-я Енисейская д32 к 2 Отличная локация, до центра можно добраться за 5 мин. Во дворе дома есть все необходимые магазины. Кирпичный дом, благоустроенная территория, просторная парковка, низкая квартплата. В квартире сделан косметический ремонт, остаётся кухонный гарнитур, стиральная машина, диван, мебельная стенка. мебель в прихожей, Нет обременений, один взрослый собственник, чистая продажа. Звоните и записывайтесь на показ. О Нас: -Работаем более 15 лет. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -Продадим вашу недвижимость.

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме, расположенном по адресу: Омск, улица Долгирева, 2. Общая площадь квартиры составляет 64,5 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2,65 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторные комнаты и удачная планировка создают уютную атмосферу для жизни. Санузел раздельный. Две лоджии добавляют дополнительное пространство для отдыха. Квартира продается без мебели, что дает возможность обустроить ее по своему вкусу. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На первом этаже предусмотрен пандус для удобства передвижения. Во дворе есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника. Документы полностью готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону и приходите убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Возможен обмен с вашей доплатой.

Проодается просторная, теплая, счастливая квартира с хорошими соседями. В квартире остается водонагреватель, 2 шкафа и кухня. В квартире сделан свежий косметический ремонт.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Омске на 3-й Енисейской улице, 32/1. Общая площадь составляет 68.9 кв. м с жилой площадью 43.3 кв. м и кухней 11.3 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков 2.75 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире сделан косметический ремонт. Светлые комнаты и просторная кухня создают комфортное пространство для жизни. Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Дополнительным преимуществом является наличие лоджии. Новым собственникам остается вся мебель и бытовая техника в рабочем состоянии ( два холодильника, телевизор, новые варочная поверхность, духовой шкаф, стиральная машина). Дом в хорошем состоянии, с современным пассажирским лифтом, что обеспечит вам быстрое и удобное передвижение. Наземная парковка у дома позволяет без проблем оставить автомобиль. Дом располагается в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе особенно удобной. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, мы с радостью покажем вам эту замечательную квартиру.

Цена снижена!!!Продается уютная 3-х комнатная квартира в центре левобережья. Отличное месторасположение с развитой инфраструктурой. Дом теплый кирпичный 2005 года постройки, Дом находиться в отличном месте. Благоустроенная детская и спортивная площадки, зимой заливается каток. Детская площадка огорожена и включает все, что нужно счастливому ребенку любого. В подъезде всего 16 квартир, на площадке по 2 квартиры. Дом обслуживается ТСЖ, работы по благоустройству дома ведутся регулярно. В доме проводятся косметические ремонты, в результате которых подъезды в ухоженном состоянии. Окна на две стороны. По всей квартире идет горизонтальное отопление, в период отопления всегда теплый пол. Встроенная мебель( шкафы купе, кухонный гарнитур) и техника( вытяжка, варочная поверхность , п/мойка 60 см, м/волновка, водонагреватель на 50л.) остается новым хозяевам. Сделан качественный капитальный ремонт в квартире - делали для себя! На полу ламинат во всех комнатах, балкон обшит деревом, выход на лоджию из обеих спален, электрическая вытяжка в с/узлах, добротная новая входная дверь. Звоните.

продам 3-х ком квартиру в 11мкр. квартира на 5 этаже девятиэтажного дома. Квартира в хорошем состоянии, все комнаты изолированы. Окна ПВХ. В комнатах на полу ламинат . Коридор и кухня линолеум. Потолки натяжные. Сделан ремонт ,заменена вся электрика. Сан. узел раздельный, облицован керамической плиткой. На кухни встроенный гарнитур, остается в квартире. Тамбур на две квартиры. Чистый подъезд. Новый лифт. Возможен торг. Возможна ипотека.

Арт. 105017054 Продам квартиру. Расположенная в центре города, рядом с множеством достопримечательностей и социально значимых объектов, эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и доступа ко всем необходимым удобствам. Гимназия 85, частная школа "Альфа и Омега", школа 77, лицей 66, частные и государственные детские сады образовательные учреждения находятся буквально в шаговой доступности. Торговый комплекс "Миллениум", супермаркет "Магнит", спортивные клубы, рестораны, кафе, набережная, множество магазинов и мест для прогулок всё это делает район особенно привлекательным для жизни. Дом построенный в 1960 году, обладает особой атмосферой, созданной кирпичными стенами, которые не только обеспечивают прекрасную звукоизоляцию, но и дарят ощущение тепла зимой и прохлады летом. Закрытая придомовая территория предоставляет возможность комфортно парковаться в любое время дня и ночи. Оптимальная планировка (изолированная комнаты, одна из них может стать кабинетом для работы, кухня гостиная где с удобством так же можно разместить спальное место) комплектация квартиры предполагают комфортное проживание как молодой семьи с ребенком, так и пары без детей, молодых людей и девушек, а также состоявшихся людей. Возможна сниженная ставка от 14:75%