


80 769 ₽/м²
Реальным покупателям хороший торг! Компания Аркада Стиль предлагает к продаже 2 ком квартиру по ул. 8 Амурская 64 Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1992 года постройки. Комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны дома. Лоджия с выходом из зала. Окна ПВХ. Санузел раздельный, стены облицованы кафелем. Рядом школы 14 и 17, детский сад. Агентство недвижимости Аркада-Стиль оказывает услуги по оформлению ипотеки, рефинансированию, а также сопровождению на сделке и юридической проверке.



81 356 ₽/м²
Арт. 126314805 Внесен аванс! АН "Ледон" предлагает к продаже однокомнатную квартиру в кирпичном доме, на комфортном третьем этаже. Дом расположен в районе остановки "Магазин Заря". Квартира теплая и светлая, уют создадите сами. Огороженный двор с современной детской площадкой. Очень чистый и тихий подъезд. В шаговой доступности: среднеобразовательные школы 16, 14 и 23, поликлиника 8, детские сады 270, 266, 282 и 240. Прекрасная транспортная развязка, которая с легкостью позволит вам добраться в любую часть города. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!



97 859 ₽/м²
Создац уют под свой вкус в однокомнатной квартире в кирпичном доме,расположенном в тихом месте. Квартире требуется ремонт. Комната неправильной формы дает возможность зонирования,например выделить зону спальни и зону гостиной. На кухне достойного размера в 7,6 кв.м. можно без усилий расположить диван, который станет дополнительным местом отдыха или приема гостей. Большая широкая лоджия вместит как глубокий шкаф в качестве зоны для хранения,так и место для отдыха и релакса. В коридоре можно оборудовать большой шкаф-купе,а так же за счет шкафа увеличить комнату. Широкие подоконники возможно использовать для организации пространства для отдыха, а так же размещения летнего сада или рабочей зоны. Квартира неуголовая,без перепланировок. Подъезд в дом загорожен шлагбаумом В шаговой доступности сад Сибирь, Омская гуманитарная академия, WB,OZON,Магнит,К&Б В саду Сибирь для любителей активного отдыха построена всесезонная спортплощадка, на которой вы сможете поиграть в баскетбол, волейбол, мини-футбол, хоккей, установлен уличный тренажерный комплекс. Один взрослый собственник,без обременений и долгов. Звоните,покажу оперативно!



81 250 ₽/м²
В связи с переездом в другой город продается просторная трехкомнатная квартира площадью 88 квадратных метров на пятом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Омск, улица Багратиона, 94. Жилая площадь составляет комфортные 46 квадратных метров, а кухня занимает 19 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. В квартире незавершен ремонт, но осталось совсем немного и есть возможность закончить его сообразно своим желаниям. Отделка стен и пола в санузле и душевой выполнена керамогранитом, сантехника вся новая. Благодаря раздельному санузлу повседневная жизнь семьи станет более удобной и функциональной. Установлен водонагреватель и благодаря этому, не смотря на плановые отключения, горячая вода есть всегда. Все краны по сантехнике заменены. В квартире имеется балкон и две лоджии, откуда открывается приятный вид как на ухоженный двор с детской площадкой, так и на улицу. Остекление балкона - деревянные рамы, лоджии утеплены пластиковыми стеклопакетами. Квартира очень теплая. Окна в квартире на две стороны, что является большим плюсом как с точки зрения освещенности, так и для проветривания. На лестничной площадке две квартиры. Подъезд всегда чистый. Управление домом осуществляет ЖСК. На подъезде домофон. Двор огорожен. Во всем доме жильцы интеллигентные, соседи замечательные. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Во дворе просторная детская площадка и большая парковка. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Расположение дома предусматривает близость к различным объектам инфраструктуры, таким как школа, гимназия, детский сад, торговый центр и парк, делая эту локацию идеальной для семейного проживания. Кроме того, рядом расположены супермаркеты Пятёрочка, Дарим вкус, Маяк, ТК "Амурский". Квартира ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть в неё новую жизнь и создать уютный домашний очаг. Услуги риэлтора по продаже не требуются.



81 050 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Омске, расположенную в посёлке Амурский на улице Багратиона. Общая площадь квартиры составляет 43.8 кв. м, жилая площадь — 26.8 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков составляет 2.5 метра. Удобная планировка с балконом, окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество дневного света.Комнаты изолированы. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и сделать пространство комфортным именно для вас. Установлены Окна ПВХ,остальное под ремонт. Отдельный санузел добавляет удобства для проживания. Это отличная возможность создать квартиру своей мечты с учетом всех современных стандартов и технологий. Дом находится в хорошем состоянии. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Документы готовы к сделке, квартира освобождена от обременений, что ускорит процесс покупки. Возможна ипотека. Данное предложение от агентства, поэтому мы гарантируем юридическую чистоту сделки и окажем всю необходимую поддержку на всех этапах покупки. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам этот объект. Не упустите возможность приобрести жилье в спокойном и развивающемся районе Омска!



139 776 ₽/м²
Новый дом. Новая квартира. На чистой продаже. Продается абсолютно новая 1-комнатная квартира с предчистовой отделкой на 8 этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Омск, улица Сурикова, дом 22/1. В районе остановки Магазин Заря. Квартира достаточно просторная, очень светлая и уютная, площадью 35,7 кв. м (без учета площади лоджии). Благодаря свободной планировке у вас есть прекрасная возможность обустроить жильё по своему вкусу и предпочтениям, создать свой собственный уголок комфорта и уюта. Просторная лоджия площадью 4,4 кв. м с панорамным остеклением, с открытым видом на тихий двор добавляет дополнительное пространство для релаксации и отдыха. Дом качественной постройки, введен в эксплуатацию в 2021 году, оснащен современными тихоходными грузопассажирскими лифтами. Для семей с детьми во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки. Безопасность жителей обеспечивается закрытой территорией, видеонаблюдением и наличием домофона. Для автомобилистов предусмотрена парковка со шлагбаумом. Рядом с домом находится вся необходимая для полноценной жизни инфраструктура: школы, детские сады, вузы, торговые комплексы и павильоны, супермаркеты, рынок, парк, фитнес-центр, отделение Сбербанка, медицинские учреждения и многое другое. Отличное транспортное сообщение, прямые маршруты в любую часть города. Две остановка общественного транспорта вблизи от дома. Удобная развязка для автомобилистов, до центра города 10 минут. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жилья. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Чистая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.






92 093 ₽/м²
Арт. 116955095 Самая бюджетная 1-комнатная квартира в Амуре рядом с парком "Сад Сибирь". Отличный вариант для студентов, молодой семьи или для сдачи в аренду. Чистая продажа без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. Квартира свободна, никто не прописан, подходит под ипотеку любого банка. Звоните!



81 250 ₽/м²
88 м² квартира с большой кухней на 5 этаже в отличном районе! Просторная и светлая квартира площадью 88 кв.м. в кирпичном доме, идеально подойдет для семьи с детьми. Ключевые преимущества: Простор и комфорт: 88 кв.м. общей площади, 19 кв.м. кухни и целых 3 дополнительные зоны — 2 лоджии и балкон. Здесь каждый найдет себе уголок для уединения и отдыха. Планировка: Квартира расположена на 5 этаже. Окна выходят как на оживленную улицу, так и в тихий, уютный двор, что позволяет наслаждаться как городской динамикой, так и спокойствием. Отличный ремонт: В санузле (ванная и туалет раздельные) выполнен качественный современный ремонт. Готовый вариант для комфортного проживания. Идеальная локация для семьи: Рядом с домом всё для гармоничного развития и быта: Образование: гимназия, средняя школа и детский сад. Развитие: Центр детского творчества. Инфраструктура: Несколько торговых комплексов в шаговой доступности. Транспорт: Рядом трамвайное кольцо и остановки общественного транспорта — вы быстро доберетесь в любую точку города. Эта квартира — это не просто жилье, это готовое решение для счастливой и удобной жизни вашей семьи в развитом районе со всей необходимой инфраструктурой. Возможна покупка в ипотеку 12.25% Арт. 124935234



83 636 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в тихом и уютном районе посёлка Амурский, по адресу Россия, Омск, 4-я улица Челюскинцев, 113. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, кухня - 6 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1964 году, не угловая. Высота потолков 2,54 метра. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить все свои дизайнерские задумки и создать жилье своей мечты. В квартире есть один совмещенный санузел и один балкон. Планировка квартиры позволяет удобно расположить мебель и технику по вашему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В доме есть парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально в нескольких минутах ходьбы. Хорошая транспортная доступность, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Квартира готова к сделке, без обременений, возможна ипотека. Все документы в порядке. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



81 090 ₽/м²
К продаже предлагается светлая и теплая квартира (окна выходят на восток и юг) в Амурском поселке недалеко от остановки транспорта 21 Амурская. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортной жизни: детский сад, школа, поликлиника, рынок Амурский и магазины Пятерочка, Магнит, "Лента", "Леруа Мерлен". Зеленый двор, во дворе дома есть места для парковки, рядом с домом находится Парк Багратиона (Площадь Праздников) с безопасными детскими площадками. В квартире установлены счетчики воды, газа. Санузел раздельный, выложен кафельной плиткой. Напольное покрытие линолеум. Балкон застеклен деревянными рамами. В подъезде свежий ремонт (декабрь 2023 года), хорошие дружелюбные соседи. Документы готовы, 1 взрослый собственник, в квартире никто не прописан, чистая продажа. Посредников просьба не беспокоить!



72 881 ₽/м²
АН "Дометрика" предлагает к покупке 3х-комнатную квартиру с изолированными комнатами в Амурском поселке. Перепланировка узаконена! Квартира требует ремонта. Рядом школа 16, детский садик 266. До остановок общественного транспорта " Амурский поселок" и "Багратиона" - 3 минуты ходьбы размеренным шагом. Долгов и обременений нет! Чистая продажа! Рассмотрим любые предложения: наличные средства, ипотеку, свое не проданное жилье в зачет данного объекта. Если у Вас не оформлена ипотека, специалисты нашей компании помогут с оформлением на наиболее привлекательных для Вас условиях. Заинтересовало предложение? Звоните! Буду рада Вам помочь.



77 778 ₽/м²
2ух ком квартира в центре Амурского поселка. Очень активный район - район магазина ЗАРЯ О квартире: - Огромная гардеробная - большая кладовка - Комнаты смежные - Просторная квартира - Балкон остеклен ПВХ, окна ПВХ - Под ремонт - Окна во двор В доме - отремонтирован фасад, крыша. Квартира свободна от проживания. Чистая продажа. Один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 365



82 121 ₽/м²
Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке от 12,25%! Kвартира в Aмурcком поcёлкe: идеальное меcтo для вaшeй cемьи! Документы гoтовы. Чиcтaя пpодажa. Один взрослый собствeнник. O квартиpе: 2-комнатнaя кваpтиpа c удобной плaниpoвкой на третьем этаже пятиэтажного дома, не угловая. Имеется вмеcтитeльная гардеробная. Совмещенный санузел. Расположение: Квартира находится в районе с хорошей транспортной развязкой. Инфраструктура рядом: остановка Амурский рынок позволяет с лёгкостью уехать в любую точку города, детские сады, школа, учреждения дополнительного образования, разнообразные магазины, поликлиники. Также рядом почта России и парикмахерские. Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: •Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; •Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); •Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; •Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Арт. 125561225



118 182 ₽/м²
Квартира очень теплая, расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: рынок, сетевые магазины, школа, детски сад, школа искусств, остановка. Окна ПВХ, на окнах решетки, заменены коммуникации. Чистая продажа



111 842 ₽/м²
АН Союз Гарант предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру ( евродвушка). Кухня гостинная 21,5 кв.м. с выходом на балкон и спальня 11,4 кв.м. Дом полностью кирпичный. В доме два лифта (грузовой и пассажирский). Благоустроенная территория, две современные, детские площадки, установлено видеонаблюдение. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортной жизни: детские сады, школы , поликлиника, рынки и магазины. Квартира с чистовой отделкой: выполнена стяжка пола, выравнивание стены, установлены приборы учета (счетчики тепло, вода, электроэнергия). Отопление горизонтальное, в полу трубы пластиковые, радиаторы отопления алюминиевые. Лоджия застекленная. Отличное предложение! Звоните, покажем в удобное для вас время!



80 463 ₽/м²
Квартира на чистой продаже! МЕСТО В пяти минутах от дома находится лицей 29, детский сад 150, адаптивная школа-детский сад 301, через дорогу расположена адаптивная общеобразовательная школа-интернат 19, Омский технологический колледж. В непосредственной близости находится Площадь Праздников, большой торговый пяточек, где расположены Магнит, Пятерочка, Тюкалиночка, кулинария и прочие магазины. ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА До остановка шк. 15 буквально 5 минут, здесь проходит 22 маршрута общественного транспорта. Прямыми маршрутами вы сможете добраться до 11 мкр за 30 минут, примерно за то же время вы доберетесь до ост. "Голубой огонек" и ост "СибАди" ДВОР Тихий зеленый двор, где всегда можно найти место поставить свое авто. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ Комнаты изолированы, большой коридор позволяет поставить просторный шкаф-купе, куда вместится вся верхняя одежда и не только. При желании можно совместить маленькую комнату и кухню, получится уютная и просторная кухня-студия. СОСТОЯНИЕ Квартире требуется ремонт. Окна простые деревянные. В санузле выложен кафель, произведена замена горизонтальной разводки водоснабжения. В спальне выполнен косметический ремонт. КОММУНИКАЦИИ Общедомовые коммуникации в рабочем состоянии. Горизонтальная разводка воды и водоотведения заменены на пластик. ПОКУПКА Один взрослый собственник, в собственности более 3 лет, на квартире есть ипотека по договору, которая снимается в день подписания договора купли-продажи. Агентство недвижимости "ЛОФТ" проводит сделки любой сложности. С нами все получится! Звоните ответим на все вопросы и записывайтесь на просмотр.



81 374 ₽/м²
Уютная, светлая и очень теплая квартира. Не угловая! Узаконенная перепланировка (объединённые кухня и гостиная). Комнаты смежно-изолированные (с возможностью изолировать перегородкой). Окна ПВХ, радиаторы отопления новые. Увеличенная ванная комната, требует доделки ремонта, много мест для хранения хозяйственных средств. Дверь металлическая. Остается вся мебель, что на фото (кухня, шкафы купе, светильники). В подъезде чисто, во дворе детская площадка. Развитая инфраструктура: всё в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, торговые центры. Один взрослый собственник. Зарегистрированных лиц нет. Документы готовы к сделке.



91 723 ₽/м²
Продается светлая теплая двух комнатная квартира на третьем этаже пяти этажного дома. Квартира с хорошим ремонтом, окна пвх, сан узел совмещен, комнаты смежные, балкон застеклен пвх, на полу линолеум, натяжные и подвесные потолки с точечными светильниками, входная сейфовая дверь, установлены счетчики, кодиционер. В подъезде чисто, во дворе детская площадка. Удобное месторасположение дома: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, супермаркеты, сквер имени Бориса Суворова, остановки общественного транспорта, Амурский рынок. Один собственник. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур, кодиционер, люстра и все светильники в квартире. Торг возможен.



81 858 ₽/м²
Продаётся квартира с изолированными комнатами! Идеальный вариант для семейной пары или семьи с ребёнком! Удобное расположение и развитая инфраструктура: всё необходимое — рядом. Забудьте о часах в пробках! Вся жизнь — в пешей доступности: • Для детей: школы, детские сады и школа искусств — развитие становится естественной частью дня. • Для дома: от ТК Амурский до Лемана Про — шопинг превращается в приятную прогулку. • Для души: уютные кафе и рестораны — смена впечатлений всего за пять минут. • Для здоровья: бассейн, спортивные клубы, аптеки и поликлиники находятся рядом. Транспортная доступность: • Остановка 21-я Амурская прямо у дома. • 24 маршрута в любую точку города! • 20 минут до центра города (ост. Главпочтамт). • 30 минут до Автовокзала. • 25 минут до Телецентра. О доме: • Чистота и порядок, свежий ремонт в подъезде! • Проведён капитальный ремонт: заменена крыша, в квартирах заменены стояки отопления, в подвале установлен тепловой счётчик, благодаря чему обеспечена умеренная плата за КУ. • Тихий и ухоженный двор с возможностью парковать машину в зоне видимости. О квартире: • Создайте свой идеальный дом! • Состояние квартиры, несмотря на необходимость ремонта, позволяет сразу вселиться и жить какое-то время, обдумывая идеи по обустройству своего идеального дома: пластиковые окна с качественными откосами, кафель в ванной, внутренняя разводка водоснабжения из нержавеющей стали, практически новая газовая плита, все необходимые приборы учёта. • Квартира расположена на первом этаже, что удобно для пожилых людей и семей с маленькими детьми. Чистая продажа. Два взрослых собственника.



86 414 ₽/м²
Арт. 83040561 НСБ - Недвижимость предлагает двухкомнатную квартиру на чистой продаже, в кирпичном доме, в хорошем спальном районе. Комнаты изолированы, раздельный санузел. Иметься кладовая и не большая гардеробная. Квартира расположена на комфортном втором этаже. Требуются небольшие вложения для косметического ремонта. В кухне проведена замена проводки и выровнены полы, имеются стройматериалы для выравнивания стен и дизайн проект кухни. Чистый подъезд, без запахов. Хорошие соседи. В 2025 году запланирован капитальный ремонт сетей теплоснабжения. За домом расположен детский сад 301, рядом лицей 29, школа 115, Омский технологический колледж. Развитая транспортная развязка, в шаговой доступности, магазины, аптеки, банки и все необходимое для комфортного проживания. Квартира без обременений, один взрослый собственник. НСБ-Недвижимость 24 года на рынке недвижимости. Каждая сделка застрахована на 5 млн рублей. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!






110 984 ₽/м²
На продаже однокомнатная квартира в кирпичном доме с закрытой придомовой территорией, с возможностью приобретения по ипотеке под ставку 12.25%. Преимущества квартиры: Площадь кухни: 13,1 кв.м. Застекленная лоджия. Гардеробная. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Развитая инфраструктура. Удобная транспортная развязка. Арт. 119583752



84 175 ₽/м²
На чистой продаже. Трех комнатная квартира. в Центральном районе ( остановка 11 Амурская. ). Микрорайон с отлично развитой инфраструктурой. Все в пешей доступности: аптеки, магазины, мини рынок, остановки, детский сад. 325, школа 17. Квартира расположена на первом этаже. Важно: Очень Теплая Удачная планировка. Комнаты изолированные, достаточно просторные. Выделена и оборудована гардеробная комната. Санузел совмещен, оклеен современным кафелем. Санитарно-техническое состояние Отличное. В квартире выполнен косметический ремонт. Натяжные потолки, пол устелен линолеумом. Входная дверь новая. При продаже остается добротный кухонный гарнитур со встроенной техникой. Показ в любое для вас удобное время! Ключи в день сделке. - Документы готовы. - Без долгов и обременений. - Быстрый выход на сделку. - Подходит под любую операцию с недвижимостью. - В собственности Более пяти лет.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн руб. |