


58 140 ₽/м²
Продаю уютную, светлую и тёплую двухкомнатную квартиру, расположенную а первом этаже. Отопление газовое, отопление новое, котёл расположен на лоджии, лоджия утеплена. В стоимость квартиры входит капитальный гараж, который расположен рядом с домом. У балкона есть небольшой участок земли и плодовое дерево.



57 500 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в рабочем поселке Черлак по адресу: улица Алексея Буя, 56. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, жилая площадь — 33,3 кв. м, а кухня — 5,3 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного панельного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить в ней. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу. Санузел совмещенный. Это отличный вариант для семьи, которая ищет уютное жилье по доступной цене. Дом находится в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. В шаговой доступности находятся школы и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Окна пластиковые, входная дверь металлическая. Рядом детский сад, школа, администрация, магазины, центр Черлака, дом культуры. Так же близко река Иртыш. Торг реальному покупателю



59 853 ₽/м²
Квартира светлая, уютная и тёплая, выглядит вживую лучше, чем на фото. Вся мебельостается в ней, в том числе холодильник, автоматиашина и т.д.Есть небольшой палисадник и хозяйственная постройка (сарайчик). Подъезд чистый, с косметическим ремонтом. Продается в связи переездом в другой регион.



95 000 ₽/м²
Арт. 135669355 АН "Ледон" предлагает к продаже 1 комнатную квартиру на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома, расположенную по адресу переулок Камерный 54А. Светлая, теплая квартира, не угловая, в комнате установлена ПВХ балконная дверь и окно, санузел совмещен, окна выходят на сторону парка. Подъезд в хорошем состоянии, доброжелательные соседи. Дом расположен в тихом, спальном районе с развитой инфраструктурой, парк "Восточная Роща" В шаговой доступности детские сады 365, 400 средняя школа 141, 58. Федеральные сети магазинов, аптеки, МСЧ 9, и прочие социально значимые объекты, Остановка - Детский сад", "3-я Молодёжная " Заинтересовало предложение, звоните - ответим на интересующие вопросы, организуем показ в удобное для Вас время!



93 248 ₽/м²
СВЕТЛАЯ И ТЕПЛАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА на комфортном 2м этаже. Все документы готовы к сделке. Квартира имеет одного совершеннолетнего собственника, без долгов и обременений гарантия быстрой и безопасной сделки. НОВЫЕ ОКНА И ДВЕРЬ: Поменяна, надежная входная дверь и современные окна обеспечивают тепло, тишину и безопасность. ПЕРСПЕКТИВА ДЛЯ ВАШЕГО РЕМОНТА: Квартира под ремонт, что дает прекрасную возможность воплотить в жизнь ваши индивидуальные дизайнерские решения, делая жилье по-настоящему вашим. При этом ремонт не является срочным, вы можете привести квартиру в порядок в удобном для вас темпе. Вся необходимая мебель есть и остается новым хозяевам можно заехать и жить! ПРЕВОСХОДНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Ваша будущая квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности: - ОБРАЗОВАНИЕ: Школы 107 и 108, детские сады 258, 349 и 317 отличный выбор для семей с детьми. - ЗДОРОВЬЕ: Политехническая поликлиника 10 в пешей доступности. - ПОКУПКИ И ДОСУГ: Крупный гипермаркет "Лента", магазины "Ярче!", "Магнит", "Пятёрочка", "Бир Хаус", аптека "Фармокопейка", ателье и спортивный зал в ТРЦ "Арбат" все условия для комфортной жизни. - ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта в пешей доступности позволит легко добраться в любую точку города. КОМФОРТНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ ДВОР без сквозного проезда. Эта квартира отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и разумное вложение средств. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!



136 565 ₽/м²
B продаже: 1к-кoмнaтная квартира в новом доме по адресу: Архиепископа Сильвестра, 7 Xарaктериcтикa: Kвapтира oбщей площадью: 36,1 кв.м. + 7,2 кв.м. лоджия. Кухня 9,7 кв.м. Сaнузел coвмещен - 3,5 кв.м. Просторная прихожая. Выcoтa потoлкoв - 2,75 мeтpа. Есть гардеробная комната. дом 2019 года постройки Высокий цоколь. Квартира: в хорошем состоянии (в квартире практически не жили. Ремонт - 2025 года). Система отопления - горизонтальная. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф/вытяжка/варочная панель/посудомоечная машина), санфаянс и мебель в ванной комнате. В шаговой доступности: вся необходимая инфраструктура. Микрорайон стремительно развивается. Видеонаблюдение в доме / Современные входные группы / Современный подъезд (места общего пользования) / Современные лифты / микрорайон стремительно развивается. Квартира свободна от проживания / Продажа прямая / один совершеннолетний собственник / долгов и обременений нет. Если Вас заинтересовал данный объект, то скорее звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!



107 798 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 21.8 кв. м на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1975 года постройки. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе. Квартира расположена по адресу Россия, Омск, улица Василия Маргелова, 207. Внутри выполнен косметический ремонт в 2024году , что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Светлая комната и компактная кухня(кухонный гарнитур остается) создают атмосферу уюта. Санузел совмещенный, установлена вся необходимая сантехника, стиральная машина остается. Из окна открывается вид на тихий двор, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Натяжные потолки. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Благодаря кирпичным стенам, в квартире всегда будет тепло зимой и прохладно летом. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. В пешей доступности расположены школы и магазины, что делает этот вариант особенно удобным для молодых семей. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, без обременений. Подходит под ипотеку. Юридически чистая сделка, документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все ее преимущества.



137 255 ₽/м²
АН Союз Гарант предлагает к продаже евротрешку в доме 2023 года постройки. Квартира светлая, не угловая! Большая кухня гостиная 18,6, две спальни 12,3+17,3. В квартире сделан капитальный ремонт: выравнены стены и полы, пол с подогревом ( ванная, туалет и кухня), кварцвинил. В ванной комнате и туалете современная кафельная плитка, бойлер. Добавлены три автомата, много розеток. Два кондиционера. Межкомнатные двери с алюминиевой кромкой. При продаже остается: встроенная кухня, диван угловой, шкаф в спальне, шкафы в прихожей,тумба и компьютерный стол. Имеется большой тамбур на две квартиры. Район с развитой инфраструктурой! Звоните, покажем в удобное для вас время! Торг!



117 895 ₽/м²
Дом по адресу Сибирский проспект, 12 - это отличная локация в микрорайоне Московка-2. Особенность двухкомнатных квартир в этом районе - их продуманные планировки. Наличие и балкона, и лоджии в одной квартире - это редкое и очень Просторная 2-к квартира с балконом И лоджией. Предлагаем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру в самом сердце Московки-2. Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство и функциональность. Главные преимущества: Две зоны отдыха: В квартире есть и балкон, и лоджия! Это дает массу возможностей: организовать уютный кабинет, зону для кофе или вместительную систему хранения. Золотая середина: 5-й этаж - самый востребованный. Вы не зависите от подвала или крыши, в квартире всегда светло и тепло. Планировка: Просторные изолированные комнаты и удобная кухня. Дом: Панельный, с ухоженным подъездом и доброжелательными соседями. Дом огорожен Инфраструктура: В шаговой доступности всё для комфортной жизни: гипермаркет "Лента", ТК "Сибирский проспект", школы 107 и 108, детские сады, поликлиника и отличная транспортная развязка. Чистая продажа. Документы готовы. Звоните, покажем в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 71



106 981 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в новом панельном доме 2025 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу, а также есть просторная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного здания, оснащенного пассажирским и грузовым лифтами. В подъезде чисто и аккуратно, что создает приятную атмосферу для проживания. Во дворе обустроена детская площадка, что станет отличным местом для игр детей. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах. В квартире установлены современные счетчики,в том числе счётчик тепловой энергии,что позволит контролировать расходы на коммунальные услуги. Документы готовы, покажем в удобное для вас время, звоните!



108 333 ₽/м²
Отличная квартира, в хорошем районе с огороженной территорией, состояние заходи и живи. Продажа чистая без долгов и кредитов. Продаю сам, в помощи риелторов не нуждаюсь. Предложения от риелторов по типу Это мой район и я здесь продаю квартиры не рассматриваю. Конкретному покупателю хороший торг. Ваша выгода что продаю как собственник, экономия на без лишнего посредника.



94 595 ₽/м²
За квартиру внесен АВАНС. **Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Омске!** Мы рады представить вам отличный вариант по привлекательной цене: просторная квартира в тихом и спокойном уголке Ленинского округа, рядом с остановками "Воинская" и "2-я Ленинградская". **Уют и комфорт**: Квартира с комфортной и удобной планировкой предлагает отдельную зону прихожей со шкафом для хранения вещей, просторную кухню площадью 7,3 м², а также просторную комнату с выходом на балкон. **Состояние квартиры**: Она находится в хорошем и чистом состоянии! Окна ПВХ выходят на южную сторону света, что делает квартиру светлой и уютной. Совмещённый санузел, облицованный кафелем с душевой кабиной, добавляет комфорта в каждодневную жизнь. **Безопасность и инфраструктура**: Чистый, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия. Огороженная придомовая территория оснащена современной детской площадкой с волейбольно-футбольным полем и большим количеством парковочных мест . **Всё для вашего комфорта**: В шаговой доступности находятся детский сад 207, школа 83, а также магазины, аптеки, банки и ТЦ "АТ-Маркет". Не забудьте и про ледовый дворец спорта им. А. Кожевникова для активного отдыха! **Удобная транспортная развязка** позволяет быстро добраться в любую часть города, что делает это предложение ещё более привлекательным. Звоните по любым вопросам и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!



83 317 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки Академия жилья-55 предлагает к продаже 4-комнатную квартиру на втором комфортном этаже пятиэтажного панельного дома 1984 года постройки. Квартира с косметическим ремонтом, две комнаты смежные. Установлены окна ПВХ, приборы учета воды и газа. Санузел совмещен с ванной комнатой, облицован кафельной плиткой. Чистый подъезд, тихие и спокойные соседи. При продаже остается кухонный гарнитур. Вся жизненно важная инфраструктура в шаговой доступности. Чистая продажа. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Поможем с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях, полное юридическое сопровождение. Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.



89 189 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию, 1-комнатную квартиру, в доме Омской серии. Квартира расположена на 4 этаже, имеет прекрасную планировку, которая включает в себя просторный коридор, в котором можно обустроить вместительный шкаф для хранения верхней одежды, кухню 8 кв. м., и комнату 18 кв. м. С/у совмещенный, в кафеле. Квартира не обременена, подходит под любой вид оплаты (материнский сертификат, иные виды сертификатов, ипотека). Один собственник, чистая продажа.



97 656 ₽/м²
Предлагаем 2-х комн квартиру со всей мебелью и бытовой техникой. Квартира улучшенной планировки, комнаты изолированные, большая кухня 11 кв.м., сан.узел раздельный, балкон застеклен. Квартира в хорошем состоянии: окна ПВХ, балкон застеклен ПВХ (французское остекленение), потолки натяжные, радиаторы поменяны. Сан.узел раздельный, установлены приборы учета. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Дом расположен рядом с ТК Арбат, рядом 2 общеобразовательных школы 107 и 108, два детских сада, поликлиника 10, много разных магазинов, аптек, парикмахерских, почта России, ГМ Лента, все в шаговой доступности. Транспортная доступность во все районы города. Квартира на чистой продаже. Документы готовы. Долгов, обременений нет, документы прошли юридическую экспертизу. Звоните, договоримся о просмотре!



105 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается 1-комн. квартира 30 м², 4/5 Готовая к проживанию! Адрес: ул. 6-я Станционная, д. 5 Ключевые преимущества: - Чистая юридически: 1 взрослый собственник. - Удачная планировка: изолированная планировка, совмещенный санузел. - Кухня: 6 м² - Бонус: застекленный балкон Свет и тепло: квартира НЕ угловая, стены не промерзают, всегда сухо и светло Полезный плюс: в подвале есть ячейка для хранения (велосипед, инструменты, заготовки). О доме: 5-этажный панельный дом, 1973 года постройки. Инфраструктура Шаговая доступность: Район полностью укомплектован для семьи с детьми и комфортной жизни: Детские сады: 16, 18, 20, 185 Школы: 83 и 110 Покупки: ТК АТ-Маркет, гипермаркет Лента Досуг: ДК Железнодорожник, спортивный дворец им. Кожевникова Всё рядом: аптеки, отделения банков. Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали. Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время.



90 909 ₽/м²
На продаже тёплая, светлая квартира, с видом из окон на обе стороны дома. Отделаный балкон. Хорошие, тихие соседи. Кирпичный дом! Отличное расположение, рядом множество магазинов, аптек, школа, садики. В 5 минутах остановка "Южный". Окна ПВХ фирмы "Veka", современная входная дверь, пластиковая канализация и водопровод. В доме сделана новая крыша, пластиковые окна и пластиковые двери в подъезде. В подвале новые инженерные коммуникации. Продажа с мебелью и необходимой техникой. Заходи и живи. Отличный вариант для инвестиций. Не агентство. Успей купить до повышения. В услугах риэлтора не нуждаемся, но если вы находите клиента, получаете комиссию, все честно и прозрачно!!! Один взрослый собственник. Без обременения. Если не отвечаю на звонок, пишите, пожалуйста, сообщения.



104 545 ₽/м²
Предлагаем просторную 2-х комнатную квартиру с отличной планировкой. Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Комнаты изолированы. Окна ПВХ . Балкон застеклён . Поменяны радиаторы отопления. Остаётся кухонный гарнитур,встроенные шкафы. Установлены приборы учета(газ, вода, эл-во). Дом расположен в отличном месте. Что позволит максимально экономить свое время на все. Напротив находятся детский сад 302, школа 79, 122, остановка общественного транспорта. Поликлиника детская и взрослая в 5-ти минутах от дома. В шаговой доступности супермаркеты, рынок, библиотека, дом творчества и многое другое. Спортивно развлекательный комплекс"Искра" с современным плавательным бассейном. Стадион. Остановки в двух направлениях можно уехать всегда. До Ж. Д. Вокзала 10 минут. Вся транспортная развязка в любой конец города.. Квартира без перепланировок. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Оформим ипотеку по сниженным ставкам, со скидкой от банков партнеров. Подача заявлений одновременно в несколько банков. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trаdе-in.



97 052 ₽/м²
На продаже компактная двухкомнатная квартира 40,7 кв м в городе Омске на улице 6-я Чередовая 102. Планировка квартиры состоит из 2-х комнат (14,2 кв м и 9,6 кв м) и кухни (5,2 кв м), что создает условия для комфортного проживания. Лифт в подъезде. В квартире частично выполнен косметический ремонт. Кухонный гарнитур остается бедующим собственникам. Дом расположен в экологически чистом районе. Необходимая повседневная инфраструктура - в шаговой доступности объекты социальной инфраструктуры, магазины, аптеки, пункты выдачи. Школа 112 находится в 3х минутах ходьбы. Детский сад 12 находится в 5 мин ходьбы. Рядом находится КДЦ Свердлова. Вблизи находятся остановка общественного транспорта "6-я Чередовая" находится на расстоянии 500м. Это предложение представляет собой сбалансированное решение для семьи, ищущей функциональное жилье без скрытых проблем и с готовыми условиями для комфортной жизни. Звоните!!! Покажем в удобное для вас время!



91 270 ₽/м²
На чистой продаже, уютная, 2х комнатная квартира, общей площадью 50.4 м. в кирпичном доме, очень теплая. Квартира удобной планировки, две изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, есть кладовка. Лоджия ПВХ, имеется погреб для хранения овощей. Дом расположен в тихом районе, соседи спокойные и доброжелательные, на площадке две квартиры. Вокруг дома предусмотрено множество мест для парковки автомобиля, детская площадка, хоккейная коробка. Дом находится в микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой. Чистая продажа, один взрослый собственник.



91 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на 3 этаже по выгодной цене. Комната светлая и просторная с отличным ремонтом. Кухня, санузел и коридор без ремонта, но это скорее не минус, а плюс который позволит воплотить все ваши дизайнерские фантазии. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд. Во дворе и подъезде установлено видеонаблюдение. Спокойные соседи. Двор тихий и ухоженный, новые детские и спортивные площадки. Рядом с домом есть парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и поликлиники, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое. Отличная транспортная доступность: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Эта квартира - отличный выбор кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Гарантия юридической чистоты сделки! Помощь в одобрении ипотеки! Буду рада ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Звоните, и я организую просмотр.



67 627 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в тихом районе Омска, расположенную по адресу: Камерный переулок, 48. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, жилая площадь — 47 кв. м, кухня — 6.2 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков составляет 2.54 метра, а окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. 1 комната изолирована. В комнатах светло и просторно, что позволяет комфортно обустроить ваше новое жилье. Санузел раздельный. Дом находится в ухоженном состоянии, благодаря чему жильцы могут наслаждаться комфортом и безопасностью. Вокруг дома имеется достаточно мест для парковки, что удобно для владельцев автомобилей. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины и клиники, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Перепланировок нет. Приглашаем вас на просмотр! Это отличный вариант для тех, кто ищет уютную и комфортную квартиру для жизни. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,2 млн ₽ |