Первичная продажа
Купить квартиру 40 м2 в Омске
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
С мебелью
4 399 000 ₽
114 557 ₽/м²
Предлагаем приобрести просторную светлую однокомнатную квартиру. Выполнен косметический ремонт. Выровнены стены, пол, потолок.
В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.
Один взрослый собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Квартира подходит под все виды расчётов: ипотека, материнский капитал, различные жилищные сертификаты.
С мебелью
2 400 000 ₽
57 692 ₽/м²
Номер объекта: 538445. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ РАЙОНЕ
Продаётся светлая двухкомнатная квартира в тихом зелёном районе. Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и сделать ремонт под себя, сэкономив на покупке. • Расположение: спокойный двор, ухоженный подъезд. Вся инфраструктура в шаговой доступности: продуктовый магазин, сетевой супермаркет, аптека, школа и детский сад. До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком. • Двор и парковка: закрытая территория, много зелени. Всегда найдётся место для автомобиля, есть удобный заезд. • Состояние: квартира требует косметического ремонта. Санузел и инженерные коммуникации (электрика, трубы) в рабочем состоянии.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Возможна ипотека.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 10 млн рублей!
Комментарий эксперта.
Меня зовут Мария — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить всю информацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом
` Продам квартиру 40 м2 (квадратных метров) в Омске.
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
4 983 300 ₽
126 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.55 кв.м., на 1 этаже. Дом на 3-й Любинской - квартиры разной площади и планировки. Доступна покупка квартиры с отделкой под ключ от застройщика.
Надежные материалы строительства и комплексные инженерные решения - все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене.
Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. В пешей доступности располагается детский сад 128, 119, средняя школа 10, поликлиника 6, детская поликлиника.
Въезд с ул. 2-я Солнечная, дом находится в 8 минутах от остановки "Дорстрой", с транспортными маршрутами в любую точку города. Продается квартира 40 м2 в Омске.
Проверено в Росреестре
600 000 ₽
15 789 ₽/м²
Квартира в четырех квартирном доме с отдельным входом.Печное отопление (газ по улице),вода (колонка) есть возможнось подвести.Большая комната 21,7м2,спальня 7,1,кухня 8,7м2,веранда и клодовая (можно сделать санузел.Небольшой огород.Свободная,ключи на сделке.
Хорошая цена
С мебелью
4 350 000 ₽
113 874 ₽/м²
Собственник!!!Продается отличная квартира с видом на аэропорт, расположена в районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности : школы, гимназии, детские сады, больница, остановка общественного транспорта, торговые комплексы, физкультурно-оздоровительный комплекс, такие как (Фестиваль, Континент, Мега, магазины Пятёрочка, Магнит, Адмирал, фермерская ярмарка)
Пpeимущеcтвa данной квaртиры oчeвидны:
-квapтиpa тёплая и свeтлaя, окнa квaртиры выxодят нa южную cторону;
-oтличнoе плaниpовoчное решение;
-пластиковые окна, ремонт в подъезде, новый лифт;
Можно подготовить под Ваш дизайн, полностью все убираем и подготавливаем под отделку. Все оговаривается по соглашению покупателя. Звоните, документы готовы. Квартира, примерная площадь 40 м2 в Омске.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
5 090 000 ₽
133 947 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на чистой продаже. Произведен полный капитальный ремонт квартиры. Замена проводки ,вывод распределительного щитка в квартиру. Новые розетки выключатели, светильники. Все стены выровнены, новые стеклопакеты, балкон застеклен панорамными окнами, что дает потрясающий панорамный вид. Произведена полная замена всех труб отопления с установкой новых качественных радиаторов. В ванной комнате полная замена всей сантехники и смесителей. Новый кухонный гарнитур с новой варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой. Все на гарантии. Установлен новый газовый счетчик. Рабочая зона выложена мрамором. Новая входная дверь и качественные межкомнатные двери подобраны в одну цветовую гамму. На полу влагостойкий ламинат, в зале портьеры блэкаут. Ремонт делал на совесть! За домом расположен детский сад, за ним расположена гимназия 43. В непосредственной близости расположены супермаркеты, ярмарка Панорама центр, театр Галерка, дворец культуры Рубин. Остановка в 100 метрах. Все вопросы по телефону! Купить квартиру площадью примерно 40 м2 (кв.м.) в Омске.
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
4 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж.
Предлагается к продаже квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская.
Основные характеристики:
* Тип дома: монолитный
* Высота потолков: 3 м
* Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта)
* Сдача дома: 3 квартал 2026 года
Условия продажи:
* Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами
Преимущества:
* Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей
* Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки
* Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами
* Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры
* Удобная транспортная доступность
* Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%)
* 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
4 940 460 ₽
126 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.21 кв.м., на 10 этаже. Дом на 3-й Любинской - квартиры разной площади и планировки. Доступна покупка квартиры с отделкой под ключ от застройщика.
Надежные материалы строительства и комплексные инженерные решения - все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене.
Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. В пешей доступности располагается детский сад 128, 119, средняя школа 10, поликлиника 6, детская поликлиника.
Въезд с ул. 2-я Солнечная, дом находится в 8 минутах от остановки "Дорстрой", с транспортными маршрутами в любую точку города.
С мебелью
2 750 000 ₽
68 069 ₽/м²
НА СРОЧНОЙ продаже отличная полнометражная квартира, по адресу улица 2-я Учхозная, дом 4 корп. 2. Дом 1992 г.п
Квартира требует внимания!!!
Окна ПВХ, сан.узел совмещен.
Высота потолков 2, 90м.
В комнате имеется встроенный шкаф-купе.
Вся мебель остаются.
Не угловая, светлая и очень просторная. Металлическая входная дверь.
Парковка во дворе всегда свободна. Район спокойный, тихий. В шаговой доступности (ок. 600 метров) Кит - интерьер и Рыбный рынок. В 300 метрах от дома магазин. Остановка "Автосервис", с которой можно уехать в любой район города. Подходит под ипотеку.
Документы готовы, чистая продажа.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 270 000 ₽
129 803 ₽/м²
ВНЕСЁН АВАНС! Местоположение и инфраструктура:
Дом расположен в районе остановки "15-я Рабочая", рядом МОУ СОШ 142, детский сад 23, в шаговой доступности совокупность всех необходимых для комфортной жизни, работы и бизнеса объектов и услуг, обеспечивающие потребность потенциального покупателя. Дом 1991 года постройки, тамбур на пять квартир.
Состояние квартиры:
Квартира полностью с качественным ремонтом, заезжай и живи, никаких дополнительных вложений не требуется ! Продается частично с мебелью - в стоимость входит кухонный гарнитур, шкаф-купе, кондиционер, шкаф на балконе, корпусная мебель в комнате. Большая остекленная лоджия с выходами из комнаты и кухни. Раздельный сан/узел отделан кафелем.
Порядок продажи и правовая часть:
Один собственник более пяти лет, никто не прописан. На чистой продаже! Реальным покупателям возможен приятный торг!
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
7 250 000 ₽
181 250 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира. В самом центре левобережья.
-площадь 40 кв.м
-санузел раздельный
-балкон застеклён
В квартире остаётся кухонный гарнитур, шкаф в комнате.
Рядом с домом детский садик, школа, остановка транспорта, торговые комплексы.
Квартира без обременений. Собственник один. Документы готовы. Чистая продажа.
Хорошая цена
4 650 000 ₽
114 532 ₽/м²
В кирпично-монолитном доме 2017г.п., нетипичная, квартира для МКР "Амур-2", на чистой продаже 1-комн., комфортная кв-ра 40,6 кв.м. (без учёта лоджии). Большая кухня 11 кв.м. Просторная, квадратная комната около 19 кв.м. Удачный 7 этаж (середина). Светлая, солнечная сторона (Юго-Запад). Тёплая, не угловая. Дом без газа (электроплиты). Мусоропровода нет. Два лифта (грузовой о пассажирский). Ремонт от застройщика, окна ПВХ, застеклённая лоджия. Счётчики (эл, воды, тепл.). Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом: остановка "Цукановой", магазины, супермаркеты, аптеки, ателье, парикмахерские, дет. сад 44, школа 96. В самом доме расположен участковый пункт полиции. Один взрослый собственник, никто не прописан, не проживает, без обременений и долгов, несовершеннолетних нет. Документы готовы. Сделку возможно совершить в середине октября 2026г. Показ возможен по согласованию.
Первичная продажа
С мебелью
6 500 000 ₽
158 537 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме.
Просторная кухня площадью 13 м, выложенная плиткой. В квартире выполнен косметический ремонт: стены выровнены, заменена проводка и трубы. В санузле и на кухне полностью выложена плитка. Просторный балкон или лоджия добавят дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Из окон открывается вид на улицу - это обеспечивает отличное естественное освещение днём. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе, а комфортный подъезд дополнен пассажирским лифтом. Дом оборудован газоснабжением.
Квартира идеально подходит для проживания студентов! Рядом расположены ОмГУПС (Омский университет путей сообщения), ОИВТ (Омский институт водного транспорта) и колледжи: ОКТС (Колледж транспортного строительства), ММУИТ (Межрегиональный многопрофильный колледж информационных технологий).
Развитая инфраструктура района позволит вам экономить время:
Продуктовые магазины шаговой доступности: "Красное & Белое", пункты выдачи заказов, "Пятёрочка" и другие;
Аптеки, школы (средняя школа 37, 38, 132; лицей 64);
Детские сады ( 57, 157, 96, 51); поликлиники (взрослая 5, детская 8).
Рядом находятся остановки общественного транспорта, торговый центр "Омский", ТК "Терминал". Для прогулок подойдут сквер им. Дзержинского, Первомайский сквер и парк им. 30-летия ВЛКСМ.
Квартира без обременений. Подходит под ипотеку любого банка и все виды сертификатов. Показы возможны в любое удобное время! Звоните прямо сейчас!
4 700 000 ₽
114 914 ₽/м²
Продается теплая, светлая 2-комнатная квартира в самом центре микрорайона Нефтяники.
О СДЕЛКЕ:
- 2 взрослых собственника (в собственности с 2019 года).
- Квартира БЕЗ обременений, арестов и долгов.
- Подходит под ипотеку любого банка.
- Альтернативная продажа (встречный вариант активно подбирается, к сделке готовы).
- Уважаемые риелторы! Договоры на услуги не заключаю, комиссию не плачу. Звоните ТОЛЬКО если у вас есть РЕАЛЬНЫЙ покупатель — покажем с удовольствием.
О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:
- Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ (смежных комнат нет).
- Удобный 3-й этаж. Окна выходят в тихий, очень зеленый двор.
- Полностью заменены электрика и система водоснабжения — можно заехать и жить без капитальных вложений.
- В коридоре установлен большой, вместительный встроенный шкаф.
- В квартире остается кухонный гарнитур и плита.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортной жизни:
- В соседнем дворе — гимназия 123 им. Охрименко.
- Рядом проспект Мира, Советский парк и набережная для прогулок.
- Автобусная остановка Нефтезаводская в паре минут пешком.
- Магазины, ТЦ и больничный городок рядом.
Квартира очень ухоженная, с прекрасной, спокойной энергетикой. Продажа в связи с переездом за город. Звоните, покажем в удобное время. Реальному покупателю — разумный торг на месте!
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
9 900 000 ₽
251 908 ₽/м²
Код объекта: 2301037.
Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию квартиру в элитном доме в центре города, рядом с ПКиО "Зеленый остров". Дом 2019 года постройки, кирпичный, теплый, с высокими потолками 2,80. Застройщик позаботился о том, чтобы вы жили комфортно: закрытый двор, детские игровые, спортивные площадки, зоны отдыха, удобная парковка со шлагбаумом, зона для выгула собак. По периметру всего дома и в подъездах видеокамеры. В подъезде два входа, один из них безбарьерный для колясок.
Квартира не угловая, светлая, уютная с видом на Иртыш. Большая оборудованная гардеробная, лоджия из кухни. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур и кондиционер. Прекрасная инфраструктура. Рядом школы, детские сады, супермаркеты, теннисный клуб, фитнес-клуб и все необходимое для вас. Чистая продажа, документы готовы, один собственник. Звоните, покажем в удобное для вас время! Поможем в оформлении ипотеки.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
3 600 000 ₽
90 000 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру 40 квм. на 3 этаже
Дом кирпичный, тёплый, в подъезде порядок!
Тихий и уютный посёлок в котором есть всё для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, пункты выдач Ozon и WB, рядом сквер для прогулок.
В квартире выполнен косметический ремонт, окна пвх, мебель остается по договоренности, есть гардеробная.
1 взрослый собственник, прямая продажа.
Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке.
Подходит под все виды сертификатов и ипотеку!
ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное для Вас время.
Хорошая цена
С мебелью
4 650 000 ₽
117 128 ₽/м²
внесен аванс!!!
Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме. Общая площадь квартиры составляет 39.7 кв. м., жилая площадь — 18.6 кв. м., а кухня занимает 8.8 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже из 12, что обеспечивает отличные виды на улицу. Высота потолков — 2.65 метра, есть один балкон. Санузел раздельный. в ванной комнате сделан свежий ремонт.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. остается вся мебель.
Дом в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно без труда подниматься на любой этаж. Замена лифтов произведена в 2025году.
Обновлена детская площадка.
Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и парк 30 лет ВЛКСМ что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое.
Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду.
Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Риэлторов по вопросам сотрудничества не беспокоить!!!!
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
5 215 140 ₽
126 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 41.39 кв.м., на 2 этаже. Дом на 3-й Любинской - квартиры разной площади и планировки. Доступна покупка квартиры с отделкой под ключ от застройщика.
Надежные материалы строительства и комплексные инженерные решения - все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене.
Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. В пешей доступности располагается детский сад 128, 119, средняя школа 10, поликлиника 6, детская поликлиника.
Въезд с ул. 2-я Солнечная, дом находится в 8 минутах от остановки "Дорстрой", с транспортными маршрутами в любую точку города.
С мебелью
4 950 000 ₽
118 990 ₽/м²
На продаже квартира с изолированными комнатами после капитального ремонта.
Поменяна проводка , выровнены стены и полы , установлена новая сантехника и двери .
Все что есть на фотографиях остается новым владельцам . После ремонта в квартире никто не проживал .
Квартира без долгов, один взрослый собственник, ключи на сделке.
2 099 000 ₽
53 821 ₽/м²
Продаётся прекрасная квартира с отличным только что выполненным ремонтом. Окна ПВХ, входная дверь металлическая, полная замена электрики с заводом в квартиру медного кабеля и установкой индивидуального прибора учета, натяжные потолки с гарантией и бесплатным обслуживанием на 3 года, раздельный санузел, новый смеситель с гарантией 5 лет, на полу линолеум. Домофон, система видеонаблюдения, можно использовать через приложение онлайн. Новая детская площадка, школа 50, детский сад 203, магазины в т. ч. Магнит, аптека, остановка общественного транспорта, АЗС. Отличный выбор по очень привлекательной цене!
Первичная продажа
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру 40 м2 в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Омске?
- ✓ В базе Циан 1 тыс. квартир 40 м2 в Омске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира 40 м2 в Омске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 162,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир 40 м2 в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 38 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 42 м²