





108 823 ₽/м²
Здравствуйте, выбирайте квартиру в которой будете жить с удовольствием! Дом удачно расположен, возникает ощущение, что вы вдали от суеты. Сама квартира светлая и просторная с хорошим ремонтом. Это тот случай, когда ничего не нужно делать: заходи и живи! Всё готово для вашего максимального комфорта - просто привезите свои вещи и наслаждайтесь. Вся мебель, техника, текстиль, светильники, шкаф и кухонный гарнитур входят в стоимость квартиры. Всё, что вы видите на фото - остаётся. Уютная кухня вместит всё необходимое и позволит приготовить любые блюда, где обеденная зона будет местом притяжения. Просторная комната всегда наполнена естественным светом, так как солнечная сторона и высокий этаж. При входе в квартиру нас встречает удобный шкаф который создаст порядок и обеспечит сохранность ваших вещей. Санузел раздельный, общий. Всегда чистый подъезд. Придомовая территория облагорожена и ухожена. Много зелени украшают двор, где вы всегда припаркуете свой автомобиль. Спокойный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности имеется все необходимое для полноценной жизни: различные магазины и пункты выдачи заказов, 5 минут до садика и школы. Рядом с домом остановка позволит уехать в любую точку города. Квартира без обременений и долгов. 1 собственник. Спешите купить первым! Арт. 124978277 Комната до 8 млн. рублей в Омске.



48 523 ₽/м²
Код объекта: 1344959. Компания МИАРД Владис предлагает к покупке комнату в 3-комнатной квартире в Кордном посёлке с развитой инфраструктурой (МСЧ-9, школы, детские сады, берёзовая роща - всё, что надо для жизни и воспитания детей). В комнате требуется ремонт. Окна ПВХ заменены в декабре этого года. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии на 2 хозяев, так как третья комната-студия, где всё оборудовано для проживания, что впрочем можете сделать и вы. Если хотите жить вдали от суеты и шума - то это предложение для вас. В комнате остается вся мебель и техника (кроме холодильника и электропечи). На кухне все подготовлено для подключения стиральной машинки. Все документы готовы, один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время, помощь в получении положительного решения по ипотеке, юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасности. ЗВОНИТЕ! Продам комнату до 8 млн. рублей в Омске.






88 397 ₽/м²
УЮТНАЯ КОМНАТА-СТУДИЯ — НОВЫЙ УГОЛОК СПОКОЙСТВИЯ И ДОХОДНОСТИ Просторная и светлая студия в благоустроенном кирпичном доме, идеальная для комфортного проживания и выгодного инвестирования. - Санузел оборудован современной душевой, санузел, проведена вода. -Комфорт обеспечен благодаря качественной отделке и установленному ПВХ окну с видом на спокойную зелёную зону вдали от шума магистралей. -Полностью готова к жизни и сдаче в аренду. Развитая инфраструктура района: Детские сады Школы 4 и 106, Ледовая арена, Медицинские учреждения, Первомайский рынок, Магазины всех категорий буквально под боком. Транспортная доступность отличная: удобная связь с любыми частями города. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений! Объект проверен нашими юристами, сделка застрахована и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов. Рада ответить на любые интересующие Вас вопросы. Арт. 117657875 Продается комната до 8 млн. рублей в Омске.






65 384 ₽/м²
Продаю светлую и теплую комнату. Пластиковое окно и металлическая дверь, свежий ремонт. При необходимости остается шкаф и тумбы. За стенкой кухня, есть возможность провести воду. Невысокие коммунальные платежи. Отличное расположение: прямо за остановкой. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Рядом медицинский и педагогические колледжи, техникумы. Показ в любое время Арт. 123478021



63 122 ₽/м²
В Советском районе, в нефтяниках, р-н ост. Ермак. В бывшем общежитии: 2 комнаты + кухня, душевая кабина в секции в личном пользовании, туалет на 2х хозяев. Проведена вода, окна пластиковые, полы линолеум, не угловая, с крышей проблем нет. В стоимость входит вся мебель. Инфраструктура: остановка общ. транспорта "Ермак", магазины, аптеки, детские сады 331, 284; школы 112, 133, и др. Один взрослый собственник, без долгов и прописанных, свободна от проживания. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением! О просмотре просьба договариваться заранее! Звоните. Купить комнату до 8 млн. рублей в Омске.






58 928 ₽/м²
документы готовы!никто не прописан!долгов и обременений нет!На чистой продаже комната в общежитии по ул.Рождественского 1б.Площадь комнаты 16,8,состояние обычное,окно ПВХ,дверь деревянная.Кухня,душ,туалет,прачечная общие ,все чисто. На 1 этаже есть вахтер ,соблюдается безопасный режим. Месторасположение дома превосходное,в шаговой доступности :набережная,жд вокзал,школы,магазины,детские сады.Один собственник,Долгов и обременений нет!Просмотр по согласованию!






102 648 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает вашему вниманию комнату с современным ремонтом в центре нашего города в районе остановки "Старозагородная роща". В комнату проведена вода, установлен кухонный гарнитур, своя индивидуальная туалетная комната, на этаже душ на четырех владельцев, спокойные соседи. Просторный тамбур на двух хозяев. Есть кладовая, для хранения сезонных вещей. Новым хозяева остается кухонный гарнитур и вместительный шкаф. Поблизости расположены новые современные детские площадки. Рядом детский сад 279, центр образования и развития, областной дендрологический сад им. Г.И.Гензе ,в шаговой доступности "Зеленый остров". Отличная транспортная развязка. Звоните, покажу в удобное для вас время. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Номер объекта: #1/537579/24613



87 121 ₽/м²
Цена снижена!!!Продается комната в секции , расположенная на 3 этаже 5-и этажного кирпичного дома, в центре города . В секции 4 комнаты. В комнате окно ПВХ, имеется вывод под стиральную машину. Места общего пользования очень чистые, ведется график уборки. Туалет на одну секцию: 4 комнаты, душ на 8 комнат. В комнате ремонт, вместительный угловой шкаф- купе. Натяжной потолок, современная люстра. Все это остается после продажи. В общей кухне электроплиты. Имеется выделенное место для этой комнаты. Очень чисто. Соседи хорошие, живут давно. Инфраструктура очень развита. Магазины всех назначений, школа, детский сад. Остановка рядом. Чистая продажа! Ждем вас на просмотры, ответим на все ваши вопросы. . .






94 827 ₽/м²
Комната площадью 17,4 кв. м. в отличной локации! О комнате: Комната площадью 17,4 м. кв. с застеленным балконом. В комнате имеется большой шкаф для хранения вещей. Кухня и санузел в хорошем состоянии. Ремонт: в комнате выполнен свежий ремонт. На пол уложен линолеум, потолки натяжные. Расположение В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, все сетевые супермаркеты и Советский парк для прогулок. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, пр-кт Мира, д. 23А Арт. 125141736



90 532 ₽/м²
На продаже теплая,уютная комната после капитального ремонта.Проведена горячая и холодная вода,канализация, сделан вывод для установки стиральной машины,новое окно ПВХ, натяжной потолок с точечными светильниками, новый кухонный гарнитур остаётся при продаже.Санузел на два хозяина, душ в секции, секция на 4 комнаты в которой поддерживается чистота и порядок .В доме также следят за порядком,есть мусоропровод,установлен домофон.Прекрасное место, инфраструктура развита, прекрасная роща рядом,свежий воздух,в шаговой доступности : магазины,остановка, 9 МСЧ и прочее.Чистая продажа, один взрослый собственник,никто не прописан.Любые способы расчёта,кроме ипотеки,ключи на сделке.



84 057 ₽/м²
ВНЕСЁН АВАНС! Предлагаем на чистой продаже отличную комнату на комфортном 6 этаже в центре города. Комната в хорошем состоянии, есть балкон. Остаётся кровать, вместительный шкаф, стол кухонный и навесной шкаф. Секция в хорошем состоянии. Рядом с комнатой вход в места общего пользования. Санузел и кухня в хорошем, чистом и ухоженном состоянии. Никто не прописан. Долгов и обременений нет. Безупречная юридическая чистота.



86 206 ₽/м²
Предлагаем к покупке очень чистую, ухоженную комнату 17 кв.м., расположенную на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Комната в хорошей секции из 4-х комнат , этаж закрыт, есть домофон. В комнате выполнен хороший ремонт, окно ПВХ, натяжной потолок, кондиционер, установлена хорошая входная дверь. кухонный гарнитур. Отдельно есть кухня, с 4 -мя плитами, (газ по счетчикам) туалет, душ, постирочная ( есть место для установки своей стиральной машины). Соседи спокойные, порядочные. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой . Удобно как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Чистая продажа, разумный торг! Звоните, организую показ в удобное для вас время!






71 005 ₽/м²
Предлагается к продаже комната в общежитии оптимальный вариант для тех, кто ценит функциональность и удобное расположение. ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Готовность к проживанию: В комнате выполнен качественный косметический ремонт. - Меблировка включена: Шкаф-купе, кухонный гарнитур, комод и стол все остается новым владельцам, что позволит сэкономить на обустройстве. - Порядок и чистота: В местах общего пользования поддерживается чистота. - Локация для профессионалов: Идеально подходит для специалистов, работающих на близлежащих производственных предприятиях. - Идеально для студентов: В шаговой доступности находятся авиационный и музыкально-педагогические колледжи. - Отдых и досуг: Всего 20 минут пешком до живописного парка 30-летия ВЛКСМ. - Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта "Шинный завод" в 5 минутах ходьбы. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать комнату в удобное для Вас время!



130 434 ₽/м²
Продаётся комната с индивидуальным санузлом в центре Омска Идеальный вариант для студентов, молодых специалистов и инвесторов, для тех, кто ищет своё личное пространство с высоким уровнем комфорта и функциональностью. ПРОСТОРНАЯ И СВЕТЛАЯ КОМНАТА — Площадь комнаты позволяет свободно разместить мебель. Легко можно организовать отдельный кухонный уголок, превращая комнату в полноценную студию. — Качественно выполнен капитальный ремонт в спокойных, светлых тонах. — Собственный санузел с новой сантехникой отделан плиткой. — При входе в комнату можно комфортно разместить вместительный шкаф-купе и эффективно организовать хранение личных вещей. — Новое окно, качественная входная дверь. ЛОКАЦИЯ — 10/10: — Улица Красный Путь: остановка Сибзавод у дома. — В шаговой доступности: ТЦ Айсберг, сквер Дружбы Народов, набережная, кафе, магазины. — Близость множества вузов и колледжей, включая филиал Омского политехнического института и юридический факультет ОмГУ - идеально для аренды студентам. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • Кирпичный дом! • В 2025 г. заменен лифт • Общая кухня в аккуратном состоянии (на 3 комнаты). • Возможна сдача в аренду с высокой доходностью благодаря расположению. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать комнату в удобное для Вас время! Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать комнату в удобное для Вас время!



76 923 ₽/м²
Комната площадью 13 кв. м. в отличной локации! О комнате: Комната площадью 13 м. кв. Кухня и санузел в хорошем состоянии. Ремонт: в комнате выполнен свежий ремонт. На пол уложен линолеум, потолки натяжные., окна- пвх,современная входная дверь.Хорошие соседи . Расположение В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, все сетевые супермаркеты и Советский парк для прогулок.



76 153 ₽/м²
Код объекта: 1804346. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже уютную комнату в кирпичном доме. Выполнен качественный ремонт, после которого никто не проживал. Инфраструктура микрорайона развита, хорошее местоположение дома. Школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта - все находится рядом. Документы готовы, один взрослый собственник, подходит под ипотеку. Чистая продажа. Звоните!



98 235 ₽/м²
Предлагаем к покупке очень чистую, ухоженную комнату 17 кв.м., расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Комната в хорошей секции, этаж закрыт, есть домофон, на первом этаже находится консьерж, что также добавляет спокойствия и безопасности. В комнате выполнен хороший ремонт, окно ПВХ, натяжной потолок, ламинат, двойная входная дверь, установлен вместительный шкаф-купе на входе. Отдельно есть кухня, со своей плитой, туалет, душ, постирочная ( есть место для установки своей стиральной машины). Дом расположен в тихом месте, на второй линии от проспекта Мира, недалеко от остановки "Технической университет".Рядом вся значимая инфраструктура. Удобно как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник. Чистая продажа, ключи на сделке! Звоните, организую показ в удобное для вас время!



127 777 ₽/м²
Вы будете удивлены состоянием и качеством ремонта в секции и в комнате! Секция на 4 комнаты, постелен линолеум - соседи ходят без обуви. Новые входные двери и в секции и в комнате. Пластиковые окна, широкие подоконники, новые радиаторы и кондиционер - в комнате тепло и комфортно в любой сезон. Установлена электрическая плита и вытяжка в комнате. Кухонный гарнитур идеально вписался в комнате, занимая минимум пространства, но выполняя максимум функций.Он остается новым хозяевам. В комнату заведена вода, установлена мойка и ванна на 1.60 см. В кухне общего пользования так же есть душ, установлены новые раковины и вас приятно удивит балкон. Место для отдыха, где можно подышать свежим воздухом - возле балкона высокие деревья. Дом кирпичный . На торце детский сад, напротив магазин. В шаговой доступности остановки. До центра 15-20 минут, уехать можно в любой район города.



58 730 ₽/м²
Продажи доли 1/3 в квартире, общей площадью 75.8 м2. (ПО РЕШЕНИЮ СУДА ЗАКРЕПЛЕНЫ 2 КОМНАТЫ И ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ) Фактически продажа 2-х комнат в 4-х комнатной квартире (площадь 25,2 м2 из общей площади 75,8 м2). Все комнаты изолированы. Квартира расположена на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного дома 1989 года постройки. Все 4 комнаты изолированы и имеют один общий коридор (15 м2). В жилых комнатах проведён косметический ремонт, установлены пластиковые окна и чугунные батареи. Первая жилая комната площадью 8 м2 имеет выход на утеплённую лоджию площадью 5,2 м2 (пол и перегородка утеплены пеноплексом, установлены пластиковые двухкамерные окна). Вторая жилая комната площадью 10,3 м2 очень светлая и уютная. Санузел раздельный: на полу и стенах уложена кафельная плитка, потолок зашит пластиковыми панелями. На кухне установлено пластиковое окно. Квартирой владеют 4 собственника: - 1/3 ДОЛИ (2 шт. комнаты, на продаже 1 и 2 комнаты) - 1/3 ДОЛИ (комната 4, дедушка 76 лет) - 1/6 ДОЛИ (комната 3, бабушка 74 года) - 1/6 ДОЛИ (комната 3, сын бабушки 41 год) Фактически продажа осуществляется путём отчуждения доли 1/3 (25,3 м2) от общей площади. Порядок пользования каждой комнатой установлен судом г. Омска. Ввиду расположения комнат на 1 этаже есть техническая возможность оборудовать отдельный санузел и кухонное пространство. Здесь лицевые счета выделены на комнаты, оплата коммунальных платежей раздельная. На этаже имеется тамбур на 2 квартиры, в котором удобно хранить вещи, детские коляски, санки, самокаты, велосипеды и т.п. Дом кирпичный и имеет своё ТСН. Рядом расположены школы 116, 152, детские сады 185, 375, поликлиника, магазины, рынок Центральный и многое другое. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Сделка НОТАРИАЛЬНАЯ!



70 416 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТпредлагает светлую, тёплую и уютную комнату на Левом берегу, в микрорайоне "Солнечный". Окно ПВХ ориентировано на восточную сторону, благодаря чему в комнате всегда много утреннего света. В секции расположено пять комнат. Санузел раздельный, рассчитан на три комнаты. Соседи порядочные и доброжелательные, в секции поддерживается порядок. Также есть общий балкон. При продаже остаются кухонный гарнитур и шкаф, что делает переезд более удобным. Рядом находятся детские сады 119 и 128, средняя школа 10, магазин "Светофор", Омский техникум мясной и молочной промышленности. В самом доме расположен магазин "Продукты". Вблизи — остановка общественного транспорта "Общежитие". Документы готовы, чистая продажа. Звоните — мы с удовольствием покажем Вам эту комнату!



96 055 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает приобрести комнату по привлекательной цене в самом центре Левобережья, в районе остановки общественного транспорта "Лукашевича". Комната светлая, тёплая и солнечная, в хорошем состоянии. Окно ПВХ ориентировано на западную сторону. Секция рассчитана на пять комнат, места общего пользования содержатся в порядке. Соседи доброжелательные, что делает проживание комфортным. Рядом с домом расположены детские сады 198 и 183, средние школы 49 и 28, а также супермаркет "Магнит". Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — отсюда легко добраться в любую часть города. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, торговые комплексы "Маяк Молл" и "На Лукашевича", Левобережный рынок, медицинские учреждения, а также детские сады 355, 275, 176 и школа 11. Комната свободная, никто не прописан, долгов и обременений нет. Звоните — мы с удовольствием покажем Вам комнату и поможем её приобрести!



72 649 ₽/м²
Компания Омск Риэлт предлагает Вашему вниманию комнату в секции. Комната теплая, чистая, светлая, окна ПВХ, кухня общая с отдельными обеденными зонами на каждого хозяина, есть балкон из коридора, просторная прихожая, умывальная комната, 2 сан узла, металлическая входная дверь. Двор огорожен, есть шлагбаум, парковка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности березовая роща, магазины "Посуда центр. ", " Кит интерьер", Магнит, Лента. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города, до центра 15 минут. Соседи спокойные, дружелюбные и порядочные. Места общего пользования содержатся в чистоте. Чистый подъезд. Рядом расположены школа 63, детские сады 312 и 55. Чистая продажа. Звоните, договоримся о просмотре.



96 666 ₽/м²
На чистой продаже комната в кирпичном доме, площадью 15 м2, высокий потолок 3 м, что создает дополнительный простор, самый удобный 2 этаж. В комнате косметический ремонт, окно ПВХ, легально проведен водопровод и канализация, это позволяет разместить в комнате свой санузел, подключена стиральная машина, выложен фартук из керамической плитки. Установлена новая входная дверь. Продается со всей мебелью и бытовой техникой. Общий душ находится на этаже, туалет для одной этой комнаты, закрывается на ключ. В секции поддерживается порядок, соседи благополучные. Дом находится в отлично развитом районе города, в шаговой доступности находится все, что необходимо для комфортного проживания и отдыха. Один собственник. Обременения и долгов нет.



86 956 ₽/м²
Комната площадью 18.4 кв. м расположена на втором этаже благоустроенного общежития в центре города. Объект полностью готов к проживанию — выполнен качественный ремонт, подведены холодное и горячее водоснабжение, канализация. Планировка секции продумана для комфортного быта: через стену от комнаты находится постирочная зона, а также есть возможность оборудовать отдельный санузел с душевой кабиной. Общежитие содержится в хорошем состоянии, разделено на секции, что обеспечивает спокойную атмосферу и отсутствие посторонних на этаже. Расположение объекта — ключевое преимущество. В шаговой доступности парк 30-летия ВЛКСМ, СККА им. Блинова, остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки) — в двух домах от входа. В пешей доступности сетевые магазины, аптеки, кафе и другие объекты инфраструктуры. Центральное расположение позволяет быстро добраться до любой точки города, при этом район отличается тишиной и озеленением. Для студентов или кто планирует купить квартиру для аренды, рядом Сибирский казачий институт технологий и управления, Сибирский государственный университет физической культуры и спорта , спрос на аренду всегда высокий Комната подходит для постоянного проживания, аренды или инвестиций. Чистая продажа, без обременений. Возможен просмотр в удобное время. Код пользователя: 13917 Номер в базе: 8561159



96 534 ₽/м²
Продается комната в районе с развитой инфраструктурой, комната не угловая, теплая, светлая, очень уютная, окно ПВХ, в комнате своя душевая, пол линолеум, входная дверь металлическая. Секция из четырех комнат, места общего пользования в хорошем состоянии. В секции произведен косметический ремонт. Чистый ухоженный коридор, добропорядочные соседи. В шаговой доступности расположены, множество магазинов, аптеки, школы и детские сады, остановка общественного транспорта. Документы готовы. Торг!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 720,3 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн руб. |