19 350 000 ₽
Дуплекс в стиле барнхаус: кирпичный дом с отдельным входом
19 350 000 ₽
Коттедж, 236 м², Омск, улица 8-я Любинская, 67
Продажа напрямую от застройщика — компании Кана.Девелопер. Продаётся секция в составе четырёх двухэтажных дуплексов с мансардой. Дом построен полностью из кирпича, толщина стен — 680 мм. Продаётся без отделки — вы сможете реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер по своему вкусу.
Главное о доме
Отдельный вход в каждую секцию — максимум личного пространства и приватности.
Три уровня: 2 полноценных этажа + мансардный этаж (50 м²).
Высокие потолки до 3,2 м — визуально свободные и светлые комнаты.
Всего 5,5 м² на коридоры и лестницу — рациональная планировка без потерь.
Дом зимовал — конструкции устоялись, можно приступать к отделке.
Просторная терраса.
Гараж на 2 машины на участке.
Планировка
1 этаж: кухня-гостиная 56 м², кабинет, санузел.
2 этаж: 3 изолированные спальни, санузел 12 м².
Мансарда: 50 м² под спальню, детскую, кабинет, спортзал или кинозал.
Конструктив и инженерия
Фундамент: монолитная железобетонная плита 400 мм с пространственным армокаркасом класса А400.
Стены: двухслойная кладка — 510 мм несущий кирпич + 120 мм лицевой. Дополнительное утепление не требуется.
Перекрытия: железобетонные плиты — прочная основа и хорошая звукоизоляция между этажами.
Кровля: двускатная фальцевая — герметичность и долговечность.
Окна: ПВХ с тройными стеклопакетами — высокий уровень тепло- и шумоизоляции.
Входные двери: металлические, в едином стиле с архитектурой входной группы.
Коммуникации
Все центральные сети заведены в дом: электричество (ВРУ, приборы учёта), водоснабжение, канализация. Предусмотрена возможность подключения к газовой магистрали. Отопление — от газового или электрического котла на ваш выбор.
Ипотека
Подходит под ипотеку. Специальная ставка от банков-партнёров — 15,25%.
Капитальный кирпичный дом с продуманной планировкой и минимальными потерями площади, готовый к чистовой отделке. Отдельный вход, терраса и мансарда делают - полноценный дом для семьи.
