Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа

Продажа дуплексов в Омской области

Найдено 7 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

с пропиской 129
за материнский капитал 84
в деревне 16
Ещё фото
Кирпичный дом 236 м² с мансардой!
Коттедж, 236 м², 6 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Кировский, улица 8-я Любинская, 67
19 350 000 ₽
Дуплекс в стиле барнхаус: кирпичный дом с отдельным входом 19 350 000 ₽ Коттедж, 236 м², Омск, улица 8-я Любинская, 67 Продажа напрямую от застройщика — компании Кана.Девелопер. Продаётся секция в составе четырёх двухэтажных дуплексов с мансардой. Дом построен полностью из кирпича, толщина стен — 680 мм. Продаётся без отделки — вы сможете реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер по своему вкусу. Главное о доме Отдельный вход в каждую секцию — максимум личного пространства и приватности. Три уровня: 2 полноценных этажа + мансардный этаж (50 м²). Высокие потолки до 3,2 м — визуально свободные и светлые комнаты. Всего 5,5 м² на коридоры и лестницу — рациональная планировка без потерь. Дом зимовал — конструкции устоялись, можно приступать к отделке. Просторная терраса. Гараж на 2 машины на участке. Планировка 1 этаж: кухня-гостиная 56 м², кабинет, санузел. 2 этаж: 3 изолированные спальни, санузел 12 м². Мансарда: 50 м² под спальню, детскую, кабинет, спортзал или кинозал. Конструктив и инженерия Фундамент: монолитная железобетонная плита 400 мм с пространственным армокаркасом класса А400. Стены: двухслойная кладка — 510 мм несущий кирпич + 120 мм лицевой. Дополнительное утепление не требуется. Перекрытия: железобетонные плиты — прочная основа и хорошая звукоизоляция между этажами. Кровля: двускатная фальцевая — герметичность и долговечность. Окна: ПВХ с тройными стеклопакетами — высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Входные двери: металлические, в едином стиле с архитектурой входной группы. Коммуникации Все центральные сети заведены в дом: электричество (ВРУ, приборы учёта), водоснабжение, канализация. Предусмотрена возможность подключения к газовой магистрали. Отопление — от газового или электрического котла на ваш выбор. Ипотека Подходит под ипотеку. Специальная ставка от банков-партнёров — 15,25%. Капитальный кирпичный дом с продуманной планировкой и минимальными потерями площади, готовый к чистовой отделке. Отдельный вход, терраса и мансарда делают - полноценный дом для семьи.
Агентство недвижимости
КАНА.ДЕВЕЛОПЕР
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 14:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Коттедж, 321 м², 12 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Правый Берег Иртыша
17 500 000 ₽
Предлагаем приобрести коттедж. улица Правый берег Иртыша. Первая линия от Иртыша 1/2 кирпичного коттеджа площадью 321 кв.метр, земля 12 соток. Возможна покупка коттеджа полностью ( обе половины) .Всё коммуникации, центральное отопление, вода, бассейн (произведён монтаж чаши, система фильтрации и подогрева) панорамное остекление второго этажа с видом на Иртыш, первая линия, кирпичный гараж на два автомобиля, ворота с электроприводом, благоустроенная территория, электричество подведено, чистовая отделка. Звоните. Отвечу на всё ваши вопросы и покажу в удобное для Вас время. Рассмотрим варианты обмена и рассрочки! Возможна продажа всего дома. Арт. 145819267
Агентство недвижимости
РБН - Омск
Суперагент
вчера
вчера, 02:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Коттедж, 128 м², 4 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Кировский, улица Ивана Улыбина
12 500 000 ₽
Продажа от застройщика. Cовpeменный кирпичный дом(дуплекс) общей площадью 128 м2 нa учаcткe 4 coтки, расположенный в поселке Чукреевка. Дом удачно расположен на участке , что дает возможность спланировать все необходимые зоны : места для отдыха, парковочную площадку на несколько автомобилей, огород, сад, цветник и т.д., а также место для дополнительных хозпостроек или бани. В дом заведены все городские коммуникации (электроснабжение, централизованное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение), смонтирована система отопления, двухконтуpный газoвый котел, коллекторы и батареи отопления. Внутренние перегородки отсутствуют - свободная планировкa, для вашего удобства предложены продуманные варианты планировочных решений. Стены выровнены гипсовыми штукатурными смесями по маякам, установлены оконные конструкции класса А , смонтированы откосы и подоконники. Выполнено благоустройство - отмостка по периметру, площадка перед входом в дом и въездом в гараж , а также площадка зоны отдыха "барбекю" вымощены тротуарной плиткой на бетонной армированной подготовке. Участок огорожен забором из евроштакетника. К участку подходит асфальтированная дорога . Дома предлагаются в трёх типоразмерах площадью 128-167-186 кв. м., с гаражом и без гаража , в различной степени готовности. Подходит под семейную и другие виды ипотечного кредитования!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
ID 44727236
неделю назад
14 окт, 10:24
Дом, 220 м², 9.14 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица 12-я Северная, 27
9 800 000 ₽
Номер объекта: 537664. Дуплекс для большой семьи! 2 отдельных входа, баня и гараж АН "Домофон" предлагает к продаже просторный двухэтажный дом, который станет идеальным решением для нескольких поколений одной семьи. Жить вместе, но при этом иметь своё личное пространство — вот главная концепция этого дома. Построенный из качественного керамзитоблока, он капитально утеплён и обшит сайдингом, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Ключевые особенности планировки Два независимых входа: Вход 1: Попадаете в полноценную 3-комнатную квартиру. Здесь расположены две изолированные спальни, гостиная и кухня с современным гарнитуром. Для удобства есть собственный санузел с душевой кабиной. Вход 2: Ведёт в просторный холл, из которого можно попасть в гараж, баню, а также в гостиную с кухней, в которой расположена лестница, ведущая второй этаж. В этой части выполнен красивый современный ремонт: на полу плитка и ламинат, в коридоре — вместительный шкаф-купе. Санузел оборудован ванной. Второй этаж: Здесь находятся 4 изолированные спальни, кабинет и туалет. Из холла есть выход на большой остеклённый балкон. В одной из спален предусмотрена очень вместительная гардеробная. Коммуникации и участок Фундамент: Высокий, с глубоким сухим погребом и правильным утеплением. Вода: Подключена к городским сетям. Территория: Большая, красивая и ухоженная. За домом расположена теплица. Бассейн: Летом можно установить бассейн, для этого есть удобный выход из бани. Расположение и инфраструктура Дом находится в Усть-Заостровке — районе с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой. Транспортная доступность: Всего 30 минут до центра города по хорошей дороге. Благоустройство: В шаговой доступности находятся детский сад, школа, магазины, аптека, банк, поликлиника, кофейня и хозяйственные магазины. Отдых: Близость к зоне отдыха "Иртышская ривьера". Окружение: Замечательные, дружные соседи. Юридическая чистота Собственник: один взрослый. Статус: без долгов, обременений и ипотек. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Уверены, этот дом станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи.
Агентство недвижимости
Домофон
Суперагент
час назад
сегодня, 15:10
Дом, 285,7 м², 9.14 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица 12-я Северная, 27
9 500 000 ₽
ЦЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Цена снижена в связи со срочностью - дом действительно очень качественный, не упустите свой шанс стать собственником! Дом-дуплекс 285.7 м² в Усть-Заостровке — идеальное решение для большой семьи! Жить вместе, но иметь абсолютную приватность — главная концепция этого уникального дома. Идеальный вариант для двух поколений (например, для вас и ваших родителей): у каждой семьи будет свое независимое индивидуальное пространство под одной крышей! Уникальная планировка: 2 отдельных входа и 6 спален. Дом разделен на две полноценные автономные зоны: Вход 1 (Первая квартира): Вы попадаете в уютную 3-комнатную квартиру. Здесь расположены 2 изолированные спальни, просторная гостиная, санузел с душевой кабиной и большая кухня с современным кухонным гарнитуром. Вход 2 (Основная двухэтажная зона): 1 этаж: Большой холл с вместительным шкафом-купе, просторная кухня (современный гарнитур остается!), гостиная, санузел с ванной. Выполнен красивый качественный ремонт (на полу ламинат и плитка). Из холла есть прямой проход в гараж, баню и на задний двор. 2 этаж: 4 изолированные спальни, личный кабинет, дополнительный туалет. В одной из спален оборудована глубокая гардеробная. Из холла — выход на большой остекленный балкон. Качество постройки и сверхэкономные платежи: Дом строился для себя, а не на продажу, поэтому на материалах не экономили: Конструктив: Керамзитоблок + капитальное утепление + облицовка сайдингом. Крыша также капитально утеплена. Дом термостойкий: отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Экономия на отоплении: Коммунальные платежи за всё (!) летом около 2 000 руб., а в самые сильные морозы — максимум 8 000 руб. Для такой площади это копейки! Фундамент: Высокий, под домом расположен глубокий и абсолютно сухой погреб. Вода: Центральная (городская сеть). Дорога: Подъездные пути отличные. Собственник лично отсыпал дорогу сухим материалом до самого дома. Весной вода после таяния снега уходит моментально. Гараж, баня и ухоженный участок: Капитальный пристроенный гараж с высокими воротами — свободно заезжает "Газель" + 4 парковочных места на территории. Собственная баня с продуманной планировкой — летом из нее сделан прямой выход к зоне бассейна. Участок 9.1 соток: Большая, ухоженная, цветущая территория. Установлена хорошая теплица, есть место под летний бассейн. Локация: Комфорт и экология в Усть-Заостровке: До центра города — всего 30 минут по отличной дороге. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, банк, уютная кофейня. Рядом находится знаменитая зона отдыха "Иртышская ривьера" — свежий воздух и курортная атмосфера круглый год. Бонус: замечательные, тихие и очень дружные соседи. Идеальные документы — готовы к сделке: 1 взрослый собственник, чистая прямая продажа. Без долгов, без обременений и без ипотек. Материнский капитал не использовался. Дом свободен и ждет заселения. Подходит под ипотеку любого банка. Уникальные предложения для покупателей от "Самолет Плюс": Субсидированная ставка: Поможем оформить ипотеку на этот дом со сниженной ставкой от 12.25% (эксклюзивно через наши банки-партнеры), что сбережет миллионы рублей вашего бюджета. Программа Trade-in: Вы можете легко обменять свою старую квартиру на этот дом. Безопасность "под ключ": Полное юридическое сопровождение, принцип "одного окна" и страхование сделки до 30 млн рублей. Приезжайте на просмотр! Вживую дом выглядит еще просторнее и лучше, чем на фото. Организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас! Цена снижена в связи со срочностью - дом действительно очень качественный, не упустите свой шанс стать собственником! Арт. 144776034
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 11:55
Дом, 167 м², 3.5 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Кировский, улица Ивана Улыбина
15 100 000 ₽
Код объекта: 2290285. Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Компания МИАРД Владис предлагает к продаже современный 2-этажный коттедж-дуплекс, расположенный в новом строительном комплексе на ул.Ивана Улыбина. Каждая половина дуплекса регистрируется как отдельный дом. Общая площадь продаваемой половины дома 167 кв.м. Гараж 30,4 кв.м, оснащен автоматическими воротами. Удобная планировка включает в себя элементы современного дизайна: просторный холл с комфортной лестницей; панорамные окна "в пол"; большая кухня—гостиная, со вторым выходом на задний двор и возможностью обустройства дополнительной изолированной комнаты. В подлестничном пространстве оборудован санузел. В группу помещений второго этажа входят: холл, второй санузел, 3-4 спальных комнаты, гардеробная. Ремонт: под чистовую отделку, без перегородок. Стены: керамзитоблоки, утеплитель, облицовочный кирпич. Внутри - выровнены, оштукатурены и побелены. Установлены оконные конструкции класса А, смонтированы откосы и подоконники. Пол - цементная стяжка. Перекрытия - ЖБИ. Кровля - металлочерепица. Все коммуникации: газ, свет, вода, канализация - централизованные, заведены в дом. Смонтирована система отопления, установлен двухконтурный газовый котел, коллекторы и батареи отопления Здание на сваях, без подвала. Площадь земельного участка 3.35 сотки, огорожен забором из евроштакетника. Проведено межевание. Перед домом предусмотрена площадка для парковки автомобилей, подъезд асфальтирован (с водоотведением). Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Близость к городу обеспечивает отличную транспортную доступность и связь с городской инфраструктурой. Проект дома выполнен с соблюдением градостроительных, санитарных и противопожарных нормативных требований. Подходит под ипотеку, в том числе семейную. Поможем продать вашу недвижимость с последующим приобретением дома. Звоните!
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 140 м², 13 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица Лучистая, 24
10 500 000 ₽
Продается уютный двухэтажный дом из бревна и кирпича, построенный в 2015 году. Общая площадь составляет 140 м². На первом этаже просторная кухня-гостиная с большими окнами, обеспечивающими много естественного света. Санузел. В доме выполнен косметический ремонт, стены отделаны деревом, создавая теплую атмосферу. На втором этаже расположены две спальни и ванная комната с душевой кабиной. К дому подведен газ, установлен газовый котел для отопления, а также водоснабжение от скважины и септик для канализации. Баня из сруба. Гараж оборудован двумя воротами и расположен на территории участка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть школа. Возможна покупка в ипотеку.
Риелтор
ID 120808760
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 03:26
Ещё фото
Готовые дома, строительство домов
Коттедж, 120 м², 5 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Степная
8 500 000 ₽
Дом подходит под условия СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ ! ! ! Дома из газобетона от ЗАСТРОЙЩИКА ! ! ! 3 комнаты+кухня-гостиная, сан/узел, котельная. Новый дом сдается с косметическим ремонтом. Отличный вариант для тех, кому надо сразу заехать. Стены: оштукатурены, подготовлены под обои, выполнена разводка электричества с выводом под розетки и выключатели, выводы под люстры, смонтированы точечные светильники, натяжной потолок, пол ламинат, сан/узел совмещенный, облицован кафелем, без установки сан/техники, межкомнатные двери. Одноэтажное здание из 400-х газоблоков с крышей из металлочерепицы. Фасад штукатурка "Короед". Дом оснащен электрическим отоплением, установлены радиаторы, водоснабжение скважина, есть возможность подключения центрального водопровода, канализация — септик 2*1,5м. Поселок газифицирован, подключение газа по программе догазификации. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта. Если Вы не определились в выборе, то мы готовы построить дом Вашей мечты (* возможно строительство по договору подряда по семейной ипотеке) как на нашем, так и на вашем участке ! ! ! Продажа от юр.лица, без скрытых комиссий и переплат. Бесплатные консультации по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр! Просмотр по предварительной записи.
Риелтор
Елена Курочкина
Документы проверены
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 10:25
Как опередить это объявление?
Дом, 318,1 м², 8.65 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Кировский, улица Дергачева, 1/2
22 000 000 ₽
Продается просторный коттедж в элитном и развивающемся посёлке Чукpеевка с прекрасным месторасположением! (МТИЗ "Инициатива") Это индивидуальный проект общей площадью 318 м. Строили для себя, с душой! Внутри есть всё для большой семьи и для тех, кто любит гостей: - 5 спален; - 3 санузла; - Просторная кухня-гостиная; - Отдельная котельная; - Есть собственная баня с комнатой отдыха и зоной для водных процедур! Важное преимущество: Сейчас дом находится в предчистовой отделке. Это отличная возможность сделать дизайн комнат полностью под свой вкус! Участок расположен в хорошем месте - не подтапливается. Асфальтированная дорога до самого участка. Удобный подъезд с двух сторон. Быстрый выход к остановке. Перед участком засеян газон. За пределами участка есть большая площадка для парковки. Технические характеристики дома: Дом строился для себя из качественных материалов! Стены: керамзитобетонный блок 400 мм + утеплитель Пеноплэкс 90 мм. Фундамент: надёжный комбинированный - монолитная железобетонная лента шириной 60-80 см, сверху два ряда ФБС, по верху залита монолитная железобетонная плита. В каждой комнате первого этажа предусмотрены и выполнены притоки воздуха (приточная вентиляция). Тёплые полы на первом этаже. Горизонтальная разводка отопления (возможность регулировать температуру в каждой комнате индивидуально) Коммуникации: Газ, вода, центральная канализация. Инфраструктура: В шаговой доступности: школа 21 (10 минут), частный детский сад, детский сад 65, школа 47 с углублённым изучением предметов, поликлиника 2, магазин "Выбор", "МАГНИТ" и др., Озон, WB и ТД "На Волгоградской". Рядом: детская площадка, хоккейная коробка, салон красоты. Управляющая компания регулярно проводит мероприятия для детей и взрослых. В нескольких минутах езды: ТЦ "МЕГА", Леруа Мерлен, Бауцентр. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества вживую! Код пользователя: 193606 Номер в базе: 13647498
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 07:25
Таунхаус, 333,4 м², 1 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, улица Всеволода Иванова, 13/1
39 500 000 ₽
Срочно продам пpocторный, трёхэтажный таунхаус , расположенный в двуx минутах ходьбы от Иpтышcкoй нaбepежной. Общая плoщадь 333, 4 м2. Имеется гараж 21 м2 и три парковочных места. В 2025 году, выполнен качественный,современный ремонт , с использованием eвропeйcких отделочных мaтериалов , сантеxникoй и прoдумaннoй плaниpовкoй. Таунхаус оснащен четырьмя кондиционерами и пятью рекуператорами, системой сигнализации. Во дворе имеется видеонаблюдение. Функционирует фильтрация входящей воды. На каждом этаже автономная система отопления. Встроенная мебель с техникой остаются новым хозяевам. Этот уютный и светлый Тaунxаус cоздан для кoмфoртной семейной жизни, отдыха и приема гостей. ИНФРАСТРУКТУРА: Круглосуточный магазин Пятерочка, детские садики, гимназии , WВ, Озон, художественная школа, спортивные секции и многое другое. В шаговой доступности Бульвар Победы, остановки общественного транспорта. ПЛАНИРОВКА: • Цокольный этаж: полноценная SРА-зона с финской сауной и хамамом - идеальное место для отдыха и восстановления, не выходя из дома. Гараж и хозяйственные помещения. • Первый этаж: Просторная кухня-гостинная с выходом на застекленную раздвижными стеклопакетами террасу с камином. • Второй этаж: Мастер-спальня с собственным просторным санузлом с окном , ванной и душевой кабиной. Гардероб с окном, большая лоджия. • Третий этаж: Две комнаты и просторный санузел с паровой душевой кабиной. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Таунхаус расположен в тихом дворе. Особая атмосфера дома создается, благодаря уютной террасе с камином. Здесь можно проводить семейные вечера, встречать гостей и отдыхать в любое время года. Таунхаус сочетает преимущества загородного дома и удобство городской жизни: простор, приватность, качественный ремонт, собственная SРА-зона, гараж, терраса с камином и близость к набережной. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Риелтор
ID 88929614
неделю назад
17 окт, 12:41
Дом, 180,8 м², 11.1 сот.
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Иртышский
18 100 000 ₽
Дом для тех, кто выбирает уровень Новый кирпичный дом с дизайнерским интерьером - 5 минут от города. Редкое предложение для тех, кто ценит приватность, комфорт и безупречное качество во всём. Это не просто дом - это пространство для жизни, где каждая деталь продумана и работает на ощущение уюта и статуса. Архитектура и качество Дом 2025 года постройки, выполнен из кирпича. Общая площадь - 180 кв. м. Полный комплекс коммуникаций Дизайнерский ремонт из премиальных материалов Дом полностью укомплектован мебелью Формат "заезжай и живи" - без компромиссов Планировка Три изолированные спальни Просторная кухня-гостиная - центр дома Гардеробная комната Котельная Терраса с зоной барбекю для приватного отдыха Особое внимание заслуживает кирпичная баня с отделкой из липы - доступ к зоне релакса не выходя из дома. Для активного образа жизни предусмотрена спортивная зона. Интерьер Спальные комнаты - ламинат Гостиная и общие зоны - керамогранит Цветовые решения и фактуры подобраны так, чтобы интерьер оставался актуальным долгие годы. Фотографии передают стиль, но атмосфера раскрывается только при личном просмотре. Индивидуальные условия Возможен обмен при необходимости продажи вашей недвижимости Помощь в одобрении ипотеки - без комиссии Подходит под все виды сертификатов Стоимость обсуждается - возможны условия в пользу покупателя. Приглашаем на индивидуальный просмотр Этот дом создан для тех, кто привык выбирать лучшее.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
Коттедж, 210 м², 30 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Иртышский
16 197 000 ₽
Эксклюзивная загородная усадьба 210 кв. м с заведенным газом в п. Иртышский! Участок 30 соток, премиальный японский фасад KMEW Продается современный, полностью благоустроенный коттедж, построенный по индивидуальному проекту с бескомпромиссным контролем качества. Объект расположен в экологически чистом направлении по Черлакскому тракту, всего в 15 минутах от города. Прекрасная альтернатива кирпичу: за счет передовой технологии перекрестного утепления дом обладает эталонной теплоэффективностью (расход на электроэнергию зимой составлял всего около 6 000 рублей, что для площади 210 кв. м — рекордный показатель). А с учетом заведенного газа будущий владелец получит максимальную экономию на отоплении и абсолютный комфорт. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Газификация: На объект официально заведен центральный газ напрямую в помещение котельной. Усадебный масштаб: Редкий для данного направления огромный участок 30 соток с ландшафтным потенциалом, хвойными и плодовыми посадками. Премиальная отделка фасада: Дом облицован долговечными японскими фиброцементными панелями KMEW со скрытым крепегом (вентилируемый фасад). Основные характеристики: Локация: Омский район, п. Иртышский, ул. Ленина Площадь дома: 210 кв. м Материал стен: Каркасно-брусовая технология (премиальное исполнение) Условия сделки: Чистая продажа, один собственник, готовность к быстрой сделке. Возможен обмен на Вашу недвижимость! Конструктив и инженерные решения: Фундамент и цоколь: Надежный армированный ленточный фундамент (бетон М350). Полноценный цокольный этаж из блоков ФБС с заводскими плитами перекрытия, включающий 3 сухих помещения с окнами и двумя отдельными входами. Стены и кровля: Каркас из бруса с комплексной био-огнезащитой, многослойным перекрестным утеплением (150+50 мм) материалами Knauf и профессиональной изоляцией Delta. Перекрытия между 1 и 2 этажами — деревянные с усиленной звукоизоляцией. Полы второго этажа смонтированы по технологии плавающий пол на лагах через виброизоляцию. Окна и двери: Теплые пятикамерные стеклопакеты с качественной фурнитурой, входная дверь с терморазрывом. Внутреннее обустройство и комфорт: 1 этаж (теплый контур): Смонтирована система водяного теплого пола и радиаторов с отдельной разводкой по коллекторной системе. Выполнена чистовая стяжка, уложен износостойкий кварцвинил. Стены обшиты гипсокартоном, оклеены обоями. Установлен стильный кухонный гарнитур. Дом полностью обжит и готов к заселению. Автономные коммуникации: Отопление и электрика: Отопительный контур полностью подготовлен к пуску газа. Разведена надежная трехфазная медная проводка, установлены два независимых ввода с защитой диф-автоматами. В комплекте остается резервный бензиновый генератор на 6,5 кВт. Водоснабжение и канализация: Собственная глубокая скважина с многоступенчатой системой водоочистки (включая 5-ступенчатый фильтр с обратным осмосом для питьевой воды). Канализация — автономный переливной септик объемом 9,6 куб. м. Видеонаблюдение!
Агентство недвижимости
ВАРИАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
четыре дня назад
21 окт, 10:50
Коттедж, 210 м², 9 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Кировский, улица Полины Тимохиной
23 000 000 ₽
Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию уютный дом для комфортной и безопасной жизни. Площадь здания 210 кв .м отличается продуманной планировкой и высоким качеством отделки. Строили для себя! Дом подключён к центральным городским коммуникациям: газ, водоснабжение, канализация. Электричество 3 фазы 15 кВт. Отопление газовое, резервный электрокотел. Своя скважина. Коттедж расположен на участке 8,9 соток, участок огорожен забором на фундаменте. Видеонаблюдение 4 камеры по периметру. Два гаража. Один отдельностоящий из газобетона на залитой плите с подвалом под частью гаража. Надёжные входные и гаражные ворота с электроприводом с дистанционным управлением. Три жилых этажа с продуманным функционалом: цокольный этаж с сауной, душевой, комнатой отдыха, овощехранилищем, мастерской и хозяйственной комнатой. первый этаж включает просторную гостиную с настоящим камином, кухню и столовую, туалет, а также выход на застекленную террасу с оборудованной зоной барбекю второй этаж это три спальни, одна из них со своим санузлом, и отдельный санузел В доме много света и воздуха. Продажа связана с переездом по работе в другой регион. Один собственник. Встроенная мебель и техника остаётся в доме. Объект расположен в спокойном месте, вблизи от необходимых объектов инфраструктуры. В 15 минутах езды на авто находятся крупные торговые центры, такие как Мега, Лента, Леруа Мерлен, а также G-Drive Арена. Мы будем рады организовать просмотр оперативно, чтобы вы могли оценить весь уют и привлекательность нашего предложения.
ID 70628909
Документы проверены
шесть дней назад
19 окт, 09:08
Дом, 345 м², 10.16 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Кировский, улица Костерина, 12
23 850 000 ₽
Агентство недвижимости "Этажи" предлагает к покупке двухэтажный коттедж с цоколем 345 м² на земельном участке 1016 (10 соток) м², расположенный по адресу: Город Омск, улица Фиалкова, дом 45 (адрес по карте навигаторов) Город Омск, улица Костерина, дом 12 (фактический адрес по документам) Коттедж кирпичный. Построен в 2008 г. Площадь дома по свидетельству - 344,9 м², в которую не входит неотапливаемая терраса на втором этаже 50,3, балкон, подвальное помещение под гаражом 45,6 м². Итоговая общая площадь по тех.плану - 441,8 м². 1 этаж: гостиная, кухня, зона у камина, санузел, прихожая 2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, санузел, неотапливаемая терраса Цоколь: сауна с душевой, 2 комнаты отдыха, котельная, небольшая хоз. комната Отапливаемый гараж на 2 машины, автоматические ворота на участке и гараже. Под гаражом подвальное помещение с высоким потолком под хранение. На территории участка располагается коттедж, баня, беседка и мангальная зона, дровник, бассейн. Двор ухоженный, плиточные дорожки. Различные деревья, огород, плодово-ягодные насаждения. Покупателям остаются: кухонный гарнитур, встроенная мебель и техника. Остальное по договоренности. Коттеджный поселок. Асфальтированные подъездные пути к дому. Рядом остановки общественного транспорта (можно уехать в любую часть города), школы, детские сады, магазины, сферы услуг, Мега, Икеа, Лемана Про, Бауцентр и т.д. - Отопление газовое - Водоснабжение - центральное - Канализация - центральная - Высота потолка - от 2.80 до 3 м. - Охранная сигнализация дома Стоимость данного коттеджа - 23 850 000 р. Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру с Вашей доплатой. Участок размежеван. Чистая продажа. Нет долгов и обременений. 1 совершеннолетний собственник. Физическое лицо. Звоните! Код пользователя: 118051 Номер в базе: 12131205
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 07:25
Дом, 90 м², 10.5 сот.
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица 7-я Удачная, 20
10 500 000 ₽
Дом, в который влюбляешься с порога: готовый, по-настоящему тёплый и основательный коттедж в КП "Удачный"! Здесь всё сделано для комфортной, счастливой загородной жизни - без спешки, городской суеты и компромиссов. Дом строился для себя, поэтому в каждый квадратный метр вложены качественные материалы, инженерная грамотность и душа. Продуманное пространство для всей семьи Залитая солнцем кухня-гостиная - просторное сердце дома, где захочется собираться вечерами, принимать гостей и устраивать праздники. Пространство легко зонируется, а прямой выход на террасу так и манит пить утренний кофе на свежем воздухе или провожать закаты. Две уютные изолированные спальни подарят тишину и полноценный личный отдых каждому члену семьи. Грамотная входная зона: удобная прихожая с изолированной котельной и просторный санузел. Потенциал для роста: конструкция и высота крыши позволяют без труда оборудовать полноценный второй этаж - будь то роскошная мастер-спальня, игровая комната для детей или тихий рабочий кабинет. Монолитная надежность и тепло в любую погоду В этот дом не придется вкладывать нервы и переделывать за строителями - всё сделано на совесть: Фундамент: крепкая монолитная железобетонная плита. Стены: энергоэффективный "Сибит 300" + базальтовое утепление + облицовка премиальным кирпичом. Дом "дышит", но держит тепло как термос. Отопление уже работает: по всей площади смонтирована система теплых полов, установлены радиаторы, подключен и функционирует электрокотел. В доме уже сейчас идеально сухо, тепло и комфортно. Электрика: полностью разведена под ключ, выделенная мощность 15 кВт (380 В). Свой мир на 10 сотках Коммуникации: собственная скважина заведена в дом (при желании можно подключить центральный водопровод), автономный септик. Участок: 10 соток правильной формы, ровный и ухоженный. Территория огорожена надежным забором с откатными воротами - паркуйте авто, ставьте баню, беседку, обустраивайте сад или просто наслаждайтесь зеленым газоном. Локация: КП "Удачный" радует балансом природы и инфраструктуры. В шаговой доступности магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. До поселка и улицы ведет укатанная, плотная дорога, удобный выезд на трассу. Юридическая чистота: один взрослый собственник, полный комплект документов готов к сделке. Никаких сложностей и задержек - ключи вы сможете получить максимально быстро. Приезжайте оценить качество строительства и почувствовать энергетику дома своими глазами. Звоните, с удовольствием согласуем удобное время для показа!
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 07:55
Дом, 105 м², 10 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Парковая
17 200 000 ₽
Агентство недвижимости и ипотеки Альянс Сити предлагает приобрести современный частный дом, в загородном коттеджном поселке закрытого типа Пушкинъ Club. Мечтаете о собственном уютном доме и приусадебном участке? Хочется всё и сразу, и свободу, и независимость, но при этом без вложений и лишних трудозатрат, финансовых затрат, и физических усилий? Этот вариант для Вас отлично подойдет! Здесь уже всё продумали за Вас! Дом построен по профессиональному проекту, под строгим архитектурным и строительным надзором. Плиты и асфальт по улице. Отличные соседи. Система виде наблюдения в посёлке. Все центральные коммуникации заведены в дом и подключены, а именно: электричество, центральное водоснабжение, газ, газовое и электрическое отопление. Есть канализация. Всё готово к Вашему комфортному проживанию. При необходимости предоставляется частично мебель (диван, кровать, стол). Наличие просторного шкаф-купе. Красивый текстиль на окнах создает атмосферу уюта и комфорта. Сразу после сделки Вы сможете переезжать с личными вещами. А заказать бытовую технику и мебель можно будет после внесения аванса. Осталось приехать и примерить дом под Вашу семью. Вы оцените все комнаты, здесь комфортно будет и хозяевам, и гостям. В доме 4 комнаты, если считать вместе с просторной кухней-гостиной, и уютный общий санузел, имеется санузел мастер-спальни, гардеробная. Высокие потолки и очень много света, дневного и искусственного. Просторная кухня-гостиная, с выходом во двор, где Вы сможете сделать летнюю террасу. Огромное панорамное окно в гостиной, и высокие потолки, грамотно спланированное пространство, и подогреваемый пол, и Вы тут же попадаете в круглогодичную атмосферу свободы, уюта и повышенного комфорта. Очень много различных светильников и люстр, каждая зона выделена своим светом. Вместительный шкаф в прихожей, отличный кухонный гарнитур, мебель для хранения в ванной комнате. Чистая продажа. Документы готовы.Ключи в агентстве. Приглашаем Вас на просмотр дома Вашей мечты.
Агентство недвижимости
Альянс Сити
Суперагент
2 недели назад
8 окт, 19:05
Коттедж, 136 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, улица Толмачева, 37
19 000 000 ₽
О доме: Площадь общая 136 (дом+гараж). Фундамент 44 забивные 4-х метровые сваи полностью по всему дому, включая крыльцо и веранду, плиты перекрытия. Можно поставить сверху еще пару этажей) На участок завезено очень много земли, участок значительно приподнят относительно дороги и соседей, весной не топит. Также было завезено несколько камазов удобрений и плодородной земли. Стены газобетон Сибит, облицовка - кирпич Ликолор Флеш лава. Крыша большая единая с крыльцом и террасой. Мягкая кровля. Подшито металлическими софитами. Вся система водоотведения с крыши выполнены из металла. На крышу было потрачено более 3-х миллионов. Заборы, ворота, входные двери и крыша все в едином стиле и одного цвета RAL7024 . Гаражные и уличные откатные ворота Alutech, в гаражных воротах стоит дверь, для удобства. Забор фасадный кирпичные столбы, между ними металлические жалюзи, по периметру профнастил 0.4мм. Строили для себя, и максимально основательно. Не экономили на материалах, поэтому для понимания прописали цены кое-где. Заложили капитальную основу во всем, а мелочи типа дизайна всегда можно добавить под любой вкус. Сделали максимально минималистичный ремонт, но в едином стиле во всем доме, который всегда можно дополнить чем угодно. Дизайнерский ремонт не делали намеренно, т.к. в доме маленькие дети, это бессмысленно. В связи с этим, кое-где требуется обновить краску на стенах. Все материалы, используемые в ремонте, подбирались с учетом их экологичности и безвредности. Все окна и входные двери в доме и гараже металлический профиль alutech (стоимостью от 1,5 млн.руб) Подоконники кварцевый агломерат. Потолки двухслойный гипсокартон, окрашены в цвет стен. Стены подготовлены под покраску и окрашены экологичной краской Tikkurila Harmony /Гармония (относится к высшему классу эмиссии строительных материалов) В гостиной и кухне декоративная штукатурка. Межкомнатные итальянские двери Union (привозили под заказ из Москвы) высокие и стильные скрытые двери из массива, покрытые заводской краской в цвет стен и потолков. Имеют скрытые петли, магнитные замки. Стоимость одной двери около 150 тыс.р. Высота всех дверей и окон в доме 2.40 м На полу во всем доме и в санузлах на стенах- керамогранит 60*120 Настенные кондиционеры (Сплит-системы) Kentatsu в каждой спальне и в гостиной. Теплый пол во всем доме. Встроенные стильные батареи в полу под большими витражами. Зимой в доме всегда очень тепло. Отопление газовое, стоит очень дорогостоящий и надежный настенный конденсационный котел De Dietrich, производство Франция, его стоимость на данный момент около 500тыс.р. Просторная кухня гостиная, очень светлая - огромное окно возле мойки и два витража в пол. Дверь с выходом на террасу и задний двор. там стоит газовый гриль, летом можно поставить стол со стульями и есть на улице. Есть вывод воды, можно обустроить полноценную уличную кухню. Остальное описание на последнем фото.
Собственник
ID 65432357
месяц назад
23 сен, 11:08
Ещё фото
Коттедж с баней и сауной в Чукрее
Коттедж, 215,5 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Чукреевка, улица 3-я Новороссийская, 15
22 750 000 ₽
Дом, в который можно переехать сразу — без стройки и многолетнего ремонта. 215,5 м² для большой семьи в Чукреевке: 3 спальни, несколько санузлов, сауна, отдельная баня, терраса и полностью благоустроенный участок. Газ, центральное водоснабжение. Дом тёплый, сухой, ухоженный. Всё уже сделано для комфортной жизни. Продаётся просторный семейный коттедж 215,5 м² на участке 6 соток в одном из самых востребованных районов частной застройки Омска — Чукреевке. Это вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, но не готова отказываться от городской инфраструктуры и тратить несколько лет на строительство и ремонт. О доме: построен из бруса, ленточный бетонный фундамент, фасад облицован кирпичом. Газовое отопление + резервное электрическое. Центральное водоснабжение. Планировка позволяет комфортно разместиться большой семье: 3 отдельные спальни, две из них расположены на втором этаже, одна — на первом. Отдельная зона отдыха находится в цокольном этаже: здесь оборудована сауна с турецким котлом и аромачашей, комната отдыха, дополнительная ванная комната, кладовая и электрокотёл. Но одно из главных преимуществ этого дома — пространство для отдыха не только внутри. На благоустроенном участке расположена отдельная баня, есть просторная терраса, ухоженное озеленение и место, где летом действительно хочется проводить время всей семьёй. Территория полностью огорожена. Установлен видеодомофон. При этом вы остаётесь в городе: рядом остановка общественного транспорта, школа и необходимая инфраструктура. Дом продаётся полностью готовым для проживания. Документы оформлены. Покажем дом в удобное время. Если вы ищете дом в Чукреевке и рассматриваете бюджет около 22 млн рублей, не принимайте решение только по фотографиям. Позвоните или напишите — договоримся о просмотре. Покажу дом полностью, участок, баню, сауну и отвечу на вопросы по документам и коммуникациям. А дальше вы сами поймёте, ваш это дом или нет.
Риелтор
Милана Новикова
Суперагент
Посмотреть все объекты
7 часов назад
сегодня, 09:40
Как опередить это объявление?
Коттедж, 240 м², 8 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Кировский, Щедрая улица, 42
13 000 000 ₽
Свой Коттедж с Уединением по Цене 3-комнатной Квартиры! Вся инфраструктура рядом! Ищете простор и приватность вместо тесной городской квартиры? Продается двухэтажный коттедж на 8 сотках земли идеальная альтернатива для вашей семьи! В связи с переездом предлагаем стать владельцем этого комфортного дома, где учтено все для жизни и отдыха: • 5 Просторных Комнат, Гостиная и Кухня: Много места для каждого члена семьи. • Энергоэффективность и Надежность: Дом построен по канадской СИП-технологии. Отличная теплоизоляция гарантирует низкие коммунальные платежи и комфорт круглый год. • Ваш Личный Участок: На территории расположены баня, летняя кухня (40 кв.м), большая теплица и вместительный погреб. Отдыхайте, выращивайте урожай, наслаждайтесь природой! Идеальное расположение: В живописном и спокойном районе, где вы насладитесь уединением, но при этом всего в 3 минутах езды находится ТЦ МЕГА все блага цивилизации под рукой! Не упустите возможность жить в комфорте, на природе и с доступом ко всей инфраструктуре по цене городской "трешки"! Звоните для просмотра в любое удобное время.
Собственник
ID 107317058
Документы проверены
3 недели назад
26 сен, 14:07
Клубный дом! Срочная продажа
Дом, 550 м², 28 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица Суворова, 82к5
49 990 000 ₽
Цена начальная Показы только 15 и 17 октября РЯДОМ Три дома. Одна территория. Одна семья. Семейный клубный дом в закрытом квартале на Суворова, 82. Не особняк. Не таунхаус. Не многоквартирный дом. Это уникальный формат семейной недвижимости. Когда дети становятся взрослыми, а родители хотят быть рядом, перед семьей неизбежно возникает вопрос: жить вместе или отдельно? РЯДОМ предлагает третье решение. Это дом, где каждое поколение живет в собственном пространстве, сохраняя привычный уклад жизни, но остается рядом с близкими каждый день. Этот дом - место, где смогут счастливо жить родители, взрослые дети, бабушка, а позже — внуки. Так родилась идея семейного клубного дома — пространства, где у каждого есть свой дом, а у семьи — одно место, которое объединяет всех. У каждой жилой части — собственный вход, кухня, гостиная, спальни и личное пространство. Когда хочется побыть наедине — достаточно закрыть дверь. Когда хочется собраться всей семьей — вас объединяют просторный каминный зал, банный комплекс, терраса и общие зоны отдыха. Это дом, в котором личное пространство и семейная близость существуют одновременно. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЯХ Суммарная площадь жилых секций — свыше 550 м²: Секция 1 (250 м²) — мастер-пространство для старшего поколения или главы семьи. Секция 2 (130 м²) — автономный дом для взрослой семьи детей. Секция 3 (120 м²) — независимая жилая секция. Дополнительные помещения в цоколе (более 200 м²) — банный комплекс, оранжерея/зимний сад, спортзал, бильярдная, библиотека, кабинет, технические помещения. Просторная мансарда — открытое пространство для кинотеатра, кабинета, спортзала или студии. Участок и коммуникации: • Благоустроенный участок 28 соток с приватным ландшафтом; • 4 гаража: 2 теплых встроенных гаража + 2 дополнительных бокса; • Центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество); • Закрытый клубный квартал Суворова, 82 — безопасность, приватность и статусная локация Омска. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ДОМ • Тем, кто хочет жить рядом с родителями, не нарушая их привычного уклада жизни. • Тем, кто мечтает, чтобы дети росли в тепле, рядом с бабушкой и дедушкой. • Тем, кто ищет формат дом для жизни + офис. • Тем, кто понимает: настоящая роскошь — быть рядом с близкими, сохраняя свободу и личное пространство. РЯДОМ — это больше, чем дом. Это место, где семейные традиции продолжаются каждый день. Локация: г. Омск, Кировский округ, ул. Суворова, 82/5. Документы готовы к сделке. Если вы давно искали дом, который объединит поколения вашей семьи, приглашаем вас познакомиться с РЯДОМ лично. ЗВОНИТЕ — согласуем удобное время для закрытого показа на 15 или 17 октября. Возможно, именно здесь начнется новая глава вашей семейной истории.
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Суперагент
15 часов назад
сегодня, 00:59
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Омской области?
  • ✓ В базе Циан 7 домов (дуплекс) в Омской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:56,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:19,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 128 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 316,8 м²