Продажа долей в квартире в округе Центральный в городе Омск от 1,4 млн руб.
Перепланировка
3 300 000 ₽
73 333 ₽/м²
Aгeнтство нeдвижимocти Лeдон предлагaет к пoкупке 2/3 доли квартиpы, распoлoжeннoй нa 4 этaже пятиэтажного киpпичного дoмa, нaxoдящимcя нa пeрвoй линии oт p. Иpтыш. Квapтиpa в удовлeтвopительном соcтoянии, зaкpытый двop, в подъезде cделaн pемoнт. Ha пeрвoм этаже мaгазин Пятёpочка. Ocтановки oбщественного транспорта в 5 минутах от дома. Рядом центр художественной гимнастики, детские сады, гимназия 115(начальная школа). После приобретения новый собственник будет иметь право преимущественной покупки оставшейся доли. Звоните, организуем показ. Продам долю в квартире в округе Центральный в городе Омск.
1 400 000 ₽
80 460 ₽/м²
Номер объекта: 538404. КОМНАТА 17,4 КВ.М. ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ
Общие сведения
Тип жилья: комнатаРайон: район 3 ЧелюскинцевГород: ОмскАдрес: ул. 3 Челюскинцев, д. 97Общая площадь: 17,4 м²Комнаты в помещении: 1 комнатаСанузел: общий с другими жильцами Наличие воды: возможность проведения воды в комнату (помимо текущей коммуникации)Описание и преимущества
Вместительная комната с гибким планировочным решением под различные сценарии использования: проживание, рабочий кабинет или мастерская.Возможность проведения воды в комнату открывает дополнительные варианты обустройства: установка раковины, мини-кухни и т. п.Удобное размещение в районе с развитой инфраструктурой и спокойной обстановкой.Развитая инфраструктура поблизости: поликлиника, магазины, кафе и остановки общественного транспорта в пешей доступности.Наличие парковочных мест в районе делает район привлекательным для тех, кто планирует автомобиль.Инфраструктура и удобства
Медицинские услуги: поликлиника в шаговой доступности.Товары и сервисы: продуктовые магазины, кафе, аптеки, салоны и пр.Общественный транспорт: остановки рядом, удобная развязка по городу.Планировка и пространство
Комната: 17,4 м².Потенциал использования: проживание, аренда, рабочий кабинет, мини-мастерская.Безопасность и окружение
Район характеризуется спокойствием и безопасностью.Парковочные возможности: есть места возле дома/во дворе Эта 17,4 м² комната в Омске на ул. 3 Челюскинцев, д. 97, представляет собой гибкое пространство с возможностью проведения воды, что позволяет реализовать различные сценарии жизни и дизайна. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью делает предложение привлекательным как для молодых специалистов, так и для инвесторов, ищущих выгодное вложение в недвижимость города.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей! Продается доля в квартире в округе Центральный в городе Омск.
2 100 000 ₽
92 511 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 22.7 кв. м на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1989 года постройки. Студия в двухкомнатной квартире. Лицевые счета разделены. Квартира расположена в тихом и спокойном районе, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Высота потолков составляет 2.5 метра.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Планировка студии продумана до мелочей — здесь есть жилая зона площадью 18 кв. м и компактная кухня 2.7 кв. м. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Также имеется балкон, где можно наслаждаться утренним кофе.
Дом находится в хорошем состоянии, на территории предусмотрена наземная парковка для жителей, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: до ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут ходьбы.
Квартира продается без обременений и готова к сделке. Подходит под ипотеку, все документы проверены и готовы к оформлению. Это отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру. Доля в квартире в округе Центральный в городе Омск.
1 980 000 ₽
26 121 ₽/м²
Продажи доли 1/3 в квартире, общей площадью 75.8 м2.
(ПО РЕШЕНИЮ СУДА ЗАКРЕПЛЕНЫ 2 КОМНАТЫ И ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ)
Фактически продажа 2-х комнат в 4-х комнатной квартире (площадь 25,2 м2 из общей площади 75,8 м2). Все комнаты изолированы.
Квартира расположена на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного дома 1989 года постройки. Все 4 комнаты изолированы и имеют один общий коридор (15 м2). В жилых комнатах проведён косметический ремонт, установлены пластиковые окна и чугунные батареи. Первая жилая комната площадью 8 м2 имеет выход на утеплённую лоджию площадью 5,2 м2 (пол и перегородка утеплены пеноплексом, установлены пластиковые двухкамерные окна). Вторая жилая комната площадью 10,3 м2 очень светлая и уютная. Санузел раздельный: на полу и стенах уложена кафельная плитка, потолок зашит пластиковыми панелями. На кухне установлено пластиковое окно.
Квартирой владеют 4 собственника:
- 1/3 ДОЛИ (2 шт. комнаты, на продаже 1 и 2 комнаты)
- 1/3 ДОЛИ (комната 4, дедушка 76 лет)
- 1/6 ДОЛИ (комната 3, бабушка 74 года)
- 1/6 ДОЛИ (комната 3, сын бабушки 41 год)
Фактически продажа осуществляется путём отчуждения доли 1/3 (25,3 м2) от общей площади. Порядок пользования каждой комнатой установлен судом г. Омска. Ввиду расположения комнат на 1 этаже есть техническая возможность оборудовать отдельный санузел и кухонное пространство. Здесь лицевые счета выделены на комнаты, оплата коммунальных платежей раздельная.
На этаже имеется тамбур на 2 квартиры, в котором удобно хранить вещи, детские коляски, санки, самокаты, велосипеды и т.п.
Дом кирпичный и имеет своё ТСН. Рядом расположены школы 116, 152, детские сады 185, 375, поликлиника, магазины, рынок Центральный и многое другое.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Сделка НОТАРИАЛЬНАЯ! Купить долю в квартире в округе Центральный в городе Омск.
С мебелью
2 190 000 ₽
49 660 ₽/м²
Арт. 143894689 Продается 1/2 двуxкoмнaтнoй квaртиры с коcметичecким рeмонтом.
Кoмнаты изoлиpoвaнные, чтo обеспечиваeт комфорт и пpивaтность.
Проведен интернет .
Kваpтиpа paздeлeнa нa 2 чаcти. B кoмнате 10 м2 выполнeн кocметичеcкий pемонт, на данный момент имеется все необходимое для проживания. По договоренности мебель остается. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник, газовую плиту и стиральную машину. В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни.
Дом кирпичный, построен в 1973 году, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию.
В подъезде имеется пассажирский лифт и мусоропровод. Во дворе обустроена детская площадка, а также предусмотрена открытая стоянка.
Возможен торг!
Звоните подберем удобное время для просмотра квартиры !
Если не можете дозвониться, просьба писать в смс Продажа.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 580 000 ₽
92 143 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в центре нашего города, остановка Сибзавод. Кирпичный дом, первый этаж. В квартире начат, но незакончен ремонт. Стены выровнены и подготовлены, заведена канализация и вода, установлены счетчики, выгорожен санузел. По документам помещение оформлено как нежилое, есть отдельный вход. В стоимость объекта заложен торг на перевод в жилое под ключ. Отличное место, в шаговой доступности детские сады, школы, торговые комплексы, лучшее место для прогулок в парке Зелёный Остров. Чистая продажа, документы готовы, взрослый собственник.
Хорошая цена
Только на Циан
2 290 000 ₽
134 706 ₽/м²
Продам мини-квартиру студийного типа со своим санузлом. Центр Советского округа, улица проспект Мира 32Б, остановка технический университет. Все престижные учебные заведения нашего города в шаговой доступности. В данный момент заканчивается евроремонт, выполненный профессиональными строителями. Такая низкая цена действует только до окончания ремонта. Кирпичный дом, комфортный этаж. За домом следят, на первом этаже дежурит консьержка, спокойные соседи. Отличное место: рядом с домом детский сад, школа, поликлиника, торговые центры, необходимые магазины, почта, остановка. Один взрослый собственник, обременений и задолженностей нет. Ключи на сделке, торг при осмотре.
2 300 000 ₽
134 503 ₽/м²
Компания Омск Риэлт предлагает к продаже уютную, светлую квартиру в центре Нефтяников.
Квартира не угловая, все чисто, готова к заселению.
Соседи все тихие, спокойные.
Дом находится в центре городка Нефтяников, очень удобная локация, востребованный студенческий район Омска.
В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые центры, организации услуг. Также Советский парк, сквер им. 50-летия ВЛКСМ, Пушкинский сквер, сквер Молодоженов и Иртышская набережная для вечерних прогулок.
Единоличная собственность, обменный вариант.
Звоните, договоримся о просмотре!
Хорошая цена
Только на Циан
5 200 000 ₽
121 212 ₽/м²
На чистой продаже 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами в центре города, в престижном районе-по адресу Волочаевская 9в, ост Рабиновича, расположенная на 9 этаже. Крыша после ремонта. Квартира очень теплая, светлая, санузел раздельный, установлены счетчики. Комнаты изолированы, окна в зале деревянные, на кухне и в спальне ПВХ, лоджия застеклена, вид на Метромост. Тамбур на две квартиры, ухоженный подъезд после ремонта, видеонаблюдение, приличные соседи, благоустроенная придомовая территория, детская площадка, удачное месторасположение дома, все в шаговой доступности: школа, сады, магазины, кафе, набережная Тухачевского, хорошая транспортная развязка. В квартире никто не прописан, документы готовы.
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 800 000 ₽
153 355 ₽/м²
Продаётся уютная квартира-студия площадью 31,3 м² на 3 этаже 5-этажного дома по адресу: ул. Волочаевская, 19В.
Квартира светлая и полностью обустроена для комфортного проживания. Пространство грамотно зонировано: выделена отдельная спальная зона, просторная зона отдыха с большим диваном и полноценная кухня с обеденной зоной.
В квартире выполнен аккуратный ремонт в спокойных светлых тонах. Есть вместительный шкаф для хранения вещей, установлен кондиционер.
Кухня оборудована кухонным гарнитуром, мойкой, газовой плитой и холодильником. Предусмотрена полноценная обеденная зона с большим столом.
Спальная зона отделена от основной комнаты лёгкими шторами, что позволяет сохранить ощущение отдельного пространства. В гостиной — большой удобный диван и ТВ-зона.
Совмещённый санузел, выполнен в плитке, установлена ванна, раковина, унитаз, стиральная машина и полотенцесушитель. Санузел полностью оборудован для комфортного проживания.
Мебель и бытовая техника могут остаться новому владельцу — можно заехать и жить сразу, без необходимости тратить время и деньги на обустройство.
Удобный 3 этаж из 5. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Хорошее расположение: рядом остановки общественного транспорта, магазины и необходимая инфраструктура.
Звоните, после 18.00 отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
С мебелью
Только на Циан
3 650 000 ₽
117 742 ₽/м²
На чистой продаже уютная 2 комнатная квартира расположенная по адресу: 16-й Военный городок, д 374. Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного панельного дома, окна ПВХ выходят во двор. Шкафы купе в гостиной и спальне. После продажи мебель и бытовая техника ( кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машинка-автомат, водонагреватель, шкаф в гостиной и спальне), остается по договоренности. В доме в прошлом году проходил ремонт, хорошая старшая по дому. Во дворе есть парковочные места. Детская площадка. Рядом с домом находятся школы, детские сады, Цирк, Арлекин, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности также имеются магазины, остановка общественного транспорта. 1 собственник, прописанных нет, детских долей нет, помогу в оформлении ипотеки, сертификаты любые, сделки любой сложности.
Хорошая цена
Только на Циан
1 770 000 ₽
101 724 ₽/м²
Цена снижена! Продам ухоженную мини квартиру студийного типа со своим санузлом в комнате. Отличное состояние, выполнен дорогой и современный ремонт. Ремонту менее двух лет. Квартира теплая, четвертый этаж, не угловая. Кирпичные стены, спокойные соседи, есть кухня на этаже. Дом после капитального ремонта, все коммуникации обновлены, произведен ремонт крыши и подвальных помещений. Отличное место: рядом с домом детский сад, школа, необходимые магазины, почта, остановка. В доме расположен участковый пункт полиции. Хорошая транспортная доступность. Один взрослый собственник, обременений и задолженностей нет.
Только на Циан
1 560 000 ₽
88 136 ₽/м²
Продается студия в кирпичном доме, расположенная на 4 этаже 5-этажного здания. Общая площадь квартиры составляет 17.7 кв. м,. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Дом был построен в 1967 году, что гарантирует надежность и прочность конструкции.
Квартира предлагается без ремонта, без мебели, что дает вам уникальную возможность создать интерьер полностью под себя и воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Планировка — студия, поэтому пространство можно организовать максимально функционально и комфортно для проживания. Совмещенный санузел уже готов к обустройству.
Дом находится в нормальном состоянии. Кирпичная кладка обеспечивает отличную звукоизоляцию и сохраняет тепло в холодное время года. В непосредственной близости от дома имеются школы и детские сады, МФЦ. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни.
Сделка осуществляется напрямую от собственника, поэтому все детали можно обсудить лично. Квартира без обременений и готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку, что упростит процесс приобретения недвижимости!
Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам этот объект.
1 250 000 ₽
64 433 ₽/м²
Арт. 95477261. Продается уютная и светлая комната. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и личное пространство!
В комнате сделан свежий косметический ремонт, она чистая и просторная. Вам не придется ничего перевозить — вся мебель остается. Главное преимущество — свой отдельный душ и санузел, комната полностью закрывается на ключ.
Соседи по блоку — хорошие, спокойные люди. До остановки идти всего пару минут.
Торг. Пишите или звоните, с удовольствием покажу комнату!
Хорошая цена
С мебелью
1 450 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома, построенного в 1974 году. Квартира с косметическим ремонтом, стены светлые, полы из ламината. Кухня компактная, площадью 2 квадратных метра, идеально подходит для небольших семей или для тех, кто ценит экономию пространства. Санузел совмещенный, выполнен в нейтральных тонах. Установлен унитаз, выведен водопровод под душевую кабину и мойку, остается только поставить. Окно южное, в комнате весь день светло. Комната в секции, в секции расположены 4 квартиры, 2 из них пустые, в одной живет один мужчина, снимает, 61 год. Дом кирпичный, надежный. Один взрослый собственник.
900 000 ₽
50 000 ₽/м²
!!! САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!
Предлагается к продаже студия апартаменты с выделенной зоной санузла.
Предчистовая отделка White Box включает в себя :
Стены ошпатлеваны (подготовлены под поклейку обоев)
Разводка электрики
Стяжка пола
Установлены двери (входная металлическая)
Установлены счетчики на воду и электроэнергию
Отопление от своей газовой котельной, что позволяет значительно сократить расходы на коммунальные услуги.
Стоимость указана за студию 18 м2 .
В здание проведена замена старых инженерных коммуникаций на новые .
Выполнены ремонтно-отделочные работы в коридорах и на лестничных маршах.
Заменена кровля.
Здание утеплено и обшито сайдингом.
Подходит под ипотеку. Также есть программа беспроцентной рассрочки .
Звоните! Записывайтесь на показ прямо сейчас!!!
Рада буду ответить на все ваши вопросы!
Арт. 139095262
С мебелью
Только на Циан
3 780 000 ₽
85 909 ₽/м²
На чистой продаже очень теплая квартира в хорошем состоянии н 2 этаже кирпичного дома рядом с парком культуры и отдыха им.30 лет ВЛКСМ, стадионом "Красная звезда". Два года назад сделан ремонт, произведена замена электрики, труб, установлены новые окна ПВХ, межкомнатные и входная дверь. На кухне установлен новый кухонный гарнитур, который остается новым собственникам. Сан.узел совмещен, обшит панелями ПВХ, установлена новая сантехника и смеситель.
В 2025 году будет произведен ремонт фасада дома (все документы уже согласованы), и в последующем ремонт подъезда.
Отличное расположение дома: в шаговой доступности парк, стадион, бассейн, торговый центр "Парк", школа, аптеки, магазины, остановки. До центра - 10 мин.
Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений, свободная от проживания.
Ждем Вас на просмотр.
3 200 000 ₽
79 404 ₽/м²
На чистой продаже 2-х комнатная квартира со смежными комнатами требующая ремонта. Отличные исходные данные: кирпичный дом, 3 этаж, новая входная дверь, установлены счетчики и окна ПВХ. Спокойное тихое место, дом расположен торцом к дороге, рядом школа, детский сад, торговый центр, остановка автотранспорта. Возможна скидка до 1,5 % по ставке Сбербанка при покупке квартиры в ипотеку. Звоните, обязательно покажем.
Только на Циан
1 790 000 ₽
147 934 ₽/м²
Компания Омск Риэлт предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в тихом месте с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой (мкр. Дк Звездный).
Дом теплый, кирпичный, квартира в хорошем состоянии, с ремонтом, санузел совмещенный. Подъезд чистый, соседи доброжелательные.
Во дворе оборудована современная детская игровая площадка, организована неохраняемая парковка под автотранспорт.
Рядом с домом расположена гимназия 12, детский сад 284, 337, детская библиотека им. Д. И. Менделеева, почтовое отделение, множество магазинов различных групп товаров.
Работаем со всеми видам жилищных сертификатов.
Звоните, договоримся о просмотре!
Хорошая цена
3 600 000 ₽
123 711 ₽/м²
Продаем светлую,чистую,теплую квартиру в самом центре города. Рядом с домом остановка общественного транспорта Сиб.завод,детский сад,школа,магазины,кафе.В квартире установлены окна ПВХ,новая входная дверь,счетчики на воду и газ.В ванной комнате-кафель, в прихожей встроенный шкафчик. Звоните,приходите на осмотр!
С мебелью
Проверено в Росреестре
6 800 000 ₽
141 667 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Омска, на набережной Тухачевского. В квартире косметический ремонт, есть лоджия с видом на р. Иртыш, где можно обустроить зону отдыха. Дом оборудован двумя лифтами. Имеется мусоропровод . Рядом с дом расположены школы, детские сады. В шаговой доступности находятся магазины. Удобная транспортная развязка. Квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку.
Только на Циан
2 800 000 ₽
58 333 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в доме, построенном в 1983 году. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из которых 34 кв. м — жилая. Кухня занимает 5.8 кв. м, что достаточно для комфортного приготовления пищи. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, а окна выходят во двор, поэтому обеспечивают дополнительную тишину и спокойствие.
Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Высота потолков составляет 2.5 метра, а также имеется отдельный санузел. Это отличная возможность для тех, кто хочет сделать ремонт и обустроить жилье с нуля.
Дом оборудован пандусом, поэтому можно без проблем въехать с коляской или велосипедами. Наземная парковка позволяет удобно оставлять машину рядом с домом. Инфраструктура района включает школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми.
Условия сделки: продажа квартиры. Все юридические документы готовы для быстрого оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, что облегчает процесс приобретения. Один прописанный с сохранением права проживания.
Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы оценить все её преимущества лично. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
🏠 Как купить долю в квартире в округе Центральный в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке долей в квартире во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 8 долей в квартире в округе Центральный в городе Омск.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит доля в квартире в округе Центральный в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,1 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 58,8 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,4 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,6 млн ₽. |
📏 Какая площадь долей в квартире в округе Центральный в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 17,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 73,6 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке доли в квартире?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.