Продать долю в квартире в Омской области
2 300 000 ₽
64 067 ₽/м²
Продаю свою долю в однокомнатной квартире общей площадью 35,9 кв.м. Квартира в долевой собственности. Два взрослых собственника. Доля каждого составляет 1/2.
В квартире сейчас проживают и зарегистрированы один взрослый собственник с взрослым сыном.
Вся необходимая информация о долевой собственности внесена в ЕГРН и в базу Управляющей компании. Лицевые счета Управляющих компаний разделены.
Квартира расположена по адресу: г. Омск, пр-т Комарова, 27, корп. 2.
Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна, заменены все коммуникации, пол ламинат. Фотографий нет. Показ квартиры по договорённости с проживающим вторым собственником.
Квартира в совместной собственности с 2011г. В долевой собственности с 2025г. Без обременений!
900 000 ₽
20 501 ₽/м²
Продаётся 1/3 доли в двухкомнатной квартире общей площадью 43,9 кв. м. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, окна выходят на дорогу — сторона солнечная. Планировка включает смежные комнаты, кухню площадью 6 кв. м и совмещённый санузел. В квартире заменены полы и трубы, на полу в коридоре, кухне и санузле уложена плитка, в зале — линолеум, установлены пластиковые окна. Квартира тёплая, подвал сухой.
Первый этаж — удобно для пожилых жильцов и для переноски габаритных вещей. Окна выходят на дорогу. Подъезд чистый, есть места для парковки. Соседи — доброжелательные и спокойные.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта — в 5 минутах ходьбы, рядом — 2 детских сада, начальная и средняя школа, дворец культуры. Для покупок доступны магазины Красное & Белое (2 точки), Магнит, Пятёрочка, социальный магазин. Для онлайнзаказов — 2 ПВЗ Ozon и Wildberries.
Доля оформлена в собственность, все документы готовы к сделке. Нет обременений и задолженностей по коммунальным платежам.
1 350 000 ₽
18 750 ₽/м²
В собственности 25 кв. м.
Отдельный лицевой счет.
Высокий 1-й этаж. Под квартирой бетонный подвал (не земля), комната теплая, пластиковое окно.
В шаговой доступности продуктовый магазин и остановка.
Остальные комнаты занимает семья без вредных привычек.
Я тоже без вредных привычек, долгов по квартплате нет.
Риэлторам беспокоиться при наличии реальных покупателей!
1 720 000 ₽
26 462 ₽/м²
Продается доля 16/41 (39%) собственности одного из двух собственников в трехкомнатной квартире общей площадью 64,9 кв. м в доме 1997 года постройки.
Ценообразование - рынок 3-комнатных в данном районе 7млн. рублей, 40% от рынка 2.8 млн, цена в объявлении дает дисконт от этой суммы.
Далее купив эту долю вы получаете не только право собственности/проживания, НО и приоритетное право покупки от совладельца доли останетесь вы и другой собственник, то есть получаете дисконт сразу и в будущем про продаже оставшейся доли, получая полноценную 3-ком. квартиру с двойным дисконтом.
Продажа с соблюдением преимущественного права покупки сособственника в течение 30 дней.
При продаже доли в праве общей собственности на недвижимость (квартиру, дом) постороннему лицу, остальные сособственники имеют преимущественное право покупки по цене и на условиях продавца (ст. 250 ГК РФ).
Описание:
Санузел раздельный, вся встроенная мебель и техника остается.
Квартира распашонка, в кухне есть балкон, а из спальни выход на лоджию. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно.
Сам дом в отличном состоянии, хорошие семейные соседи, двор не находится на проезжей части, во дворе только все свои. В подъездах в 2025 году провели ремонт, также была заменена кровля и насосы на системе отопления. В 2026 году планируется модернизация придомовой территории.
Расположение дома, это одно из самых больших преимуществ квартиры: окна из зала и одной спальни выходят на детский сад-ясли, окна из второй спальни выходят на школу 55, детский сад и стадион. Также сразу за школой находится остановка общественного транспорта Кировская администрация и Школа 55. Детская поликлиника 4, музыкальная школа, Дом культуры и Художественная школа находятся через дорогу от дома. Для детей это очень удобно, все рядом, в шаговой доступности, никуда возить не надо.
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 500 000 ₽
65 789 ₽/м²
Только за наличный расчет! Продается однокомнатная квартира в микрорайоне Привокзальный, улица Карлова, 56.
Общая площадь — 38 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже.
В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел совмещенный. Никто не проживает.
Квартира продается без обременений. Никто не прописан. Все документы готовы к сделке.
Записывайтесь на просмотр!
2 300 000 ₽
134 503 ₽/м²
Компания Омск Риэлт предлагает к продаже уютную, светлую квартиру в центре Нефтяников.
Квартира не угловая, все чисто, готова к заселению.
Соседи все тихие, спокойные.
Дом находится в центре городка Нефтяников, очень удобная локация, востребованный студенческий район Омска.
В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые центры, организации услуг. Также Советский парк, сквер им. 50-летия ВЛКСМ, Пушкинский сквер, сквер Молодоженов и Иртышская набережная для вечерних прогулок.
Единоличная собственность, обменный вариант.
Звоните, договоримся о просмотре!
Только на Циан
2 580 000 ₽
92 143 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в центре нашего города, остановка Сибзавод. Кирпичный дом, первый этаж. В квартире начат, но незакончен ремонт. Стены выровнены и подготовлены, заведена канализация и вода, установлены счетчики, выгорожен санузел. По документам помещение оформлено как нежилое, есть отдельный вход. В стоимость объекта заложен торг на перевод в жилое под ключ. Отличное место, в шаговой доступности детские сады, школы, торговые комплексы, лучшее место для прогулок в парке Зелёный Остров. Чистая продажа, документы готовы, взрослый собственник.
Только на Циан
2 800 000 ₽
58 333 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в доме, построенном в 1983 году. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из которых 34 кв. м — жилая. Кухня занимает 5.8 кв. м, что достаточно для комфортного приготовления пищи. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, а окна выходят во двор, поэтому обеспечивают дополнительную тишину и спокойствие.
Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Высота потолков составляет 2.5 метра, а также имеется отдельный санузел. Это отличная возможность для тех, кто хочет сделать ремонт и обустроить жилье с нуля.
Дом оборудован пандусом, поэтому можно без проблем въехать с коляской или велосипедами. Наземная парковка позволяет удобно оставлять машину рядом с домом. Инфраструктура района включает школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми.
Условия сделки: продажа квартиры. Все юридические документы готовы для быстрого оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, что облегчает процесс приобретения. Один прописанный с сохранением права проживания.
Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы оценить все её преимущества лично. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.
С мебелью
Только на Циан
2 190 000 ₽
113 472 ₽/м²
Предлагаю к продаже уютную и светлую 1-комнатную квартиру-студию, которая расположена на 4 этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2019 года постройки. Рядом детский сад 2 , школа. Ухоженный и чистый подъезд с системой видеонаблюдения. Окно ПВХ, радиатор отопления с отсекающим краном. Преимущество данной квартиры это высота потолка в 3 метра, что придает дополнительный объем и пространство помещению. Мебель входит в стоимость (кухонный гарнитур, диван, стенка, холодильник). Установлены счетчики. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Объект продается на чистой продаже! Показ в любое удобное для вас время!
Хорошая цена
С мебелью
6 400 000 ₽
117 647 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию уютную, светлую 2-комнатную квартиру в центре левого берега, расположенную на 8-м этаже 9-ти этажного дома с прекрасным видом из окна. Окна ПВХ, балкон застеклен. Квартира полностью готова для проживания. Просторная кухня 10.6 м. кв. в подарок покупателю остается кухонный гарнитур, холодильник, в зале диван, шкаф, спальня обустроена кроватью и шкафом купе. В ванной комнате установлена ванна и душевая кабина имеется стиральная машина. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Идеальное место для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы, детские сады разнообразные магазины, банки, многофункциональный комплекс Континент, торговый центр Фестиваль сити, Метромолл, кафе, рестораны, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Чистая продажа, ипотека.
два дня назад
21 окт, 09:11
Хорошая цена
С мебелью
3 200 000 ₽
91 429 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира вместе с земельным участком.
По ставке 11,9% годовых
-2 комнаты (светлая гостиная + уютная спальня)
-Своя земля — 874 кв.м.! (такого вы больше не найдете!)
-Ремонт уже сделан — заезжай и живи.
-Свой погреб — для запасов на зиму.
-Ипотека всего от 11,9% годовых. Платеж от 30 000 тысяч рублей.
Локация, где сочетаются тишина и все блага города.
Дом расположен в умиротворенном и озелененном районе.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Мы с радостью поможем вам осуществить мечту о собственной квартире!
Рассмотрим трейд-ин и выкуп Вашей недвижимости!
Арт. 144255430
С мебелью
Только на Циан
2 600 000 ₽
154 762 ₽/м²
внесен залог!!!!!!Продается уютная квартира площадью 16,8 кв.м на 2 этаже кирпичного дома 1981 года постройки. Жилая площадь организована со свободной планировкой, что позволяет будущим владельцам обустроить пространство по своему вкусу. Высота потолков — 2,5 метра, окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Кухня площадью 5 кв.м достаточно функциональна для ежедневного приготовления пищи. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания и создания уютной обстановки.
Дом в хорошем состоянии, лифт отсутствует. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире будет комфортно в любое время года.
Инфраструктура района развита и удобна для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность, рядом с домом находятся остановки общественного транспорта.
Сделка оформляется напрямую от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку, все документы в порядке. Юридическое сопровождение сделки гарантирует безопасность и прозрачность покупки.
Приглашаем вас на просмотр этой квартиры. Записывайтесь, чтобы убедиться в ее преимуществах и рассмотреть все детали на месте. Ждем вас!
агенства недвижимости и риэлторов просьба не беспокоить,, есть свой надежный проверенный годами!!!
Аукцион
2 443 000 ₽
63 290 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 38,6 кв. м, расположенная по адресу: г. Омск, ул. Марьяновская 4-я, д. 2.
Количество комнат: 1
Этаж/Этажность: 2/9
Тип дома (материал стен): кирпич
Год постройки: 1985 г.
Общая площадь: 38,6 кв. м
Жилая площадь: 19,1 кв. м
Площадь кухни: 12,4 кв. м
Санузел: раздельный
Наличие лифта: есть
Ремонт: требует ремонта
Квартира находится в спокойном районе, рядом детский сад, неподалеку сквер Красная звезда.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Существующие обременения: на текущий момент в квартире проживают и зарегистрированы третьи лица.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
2 099 000 ₽
53 821 ₽/м²
Продаётся прекрасная квартира с отличным только что выполненным ремонтом. Окна ПВХ, входная дверь металлическая, полная замена электрики с заводом в квартиру медного кабеля и установкой индивидуального прибора учета, натяжные потолки с гарантией и бесплатным обслуживанием на 3 года, раздельный санузел, новый смеситель с гарантией 5 лет, на полу линолеум. Домофон, система видеонаблюдения, можно использовать через приложение онлайн. Новая детская площадка, школа 50, детский сад 203, магазины в т. ч. Магнит, аптека, остановка общественного транспорта, АЗС. Отличный выбор по очень привлекательной цене!
С мебелью
Проверено в Росреестре
3 988 000 ₽
93 835 ₽/м²
2 уровня, отдельный вход, без соседей сверху
Продаю уютную двухуровневую квартиру на 12 этажах в малоэтажном доме 2014 года постройки
Центр Омска, улица 13-я Северная
Это не просто квартира — это квартира-дом с отдельным входом и собственным кусочком землиПродаю уютную двухуровневую квартиру на 12 этажах в малоэтажном доме 2014 года постройки
Что получаете:
42 м² компактного, но продуманного пространства
1-й этаж: крытая веранда, кухонная зона, гостиная, санузел
2-й этаж: спальня, крытый балкон, ещё один санузел с ванной
свой земельный участок 20 м²
автономное отопление (своя котельная рядом) маленькие платежи за ЖКУ
парковочное место перед домом
минимум соседей (всего 8 квартир)
Квартира подходит под все виды ипотеки. В цену уже заложена скидка на ремонт.
ИИ оценил в 4200000 без ремонта, учитывая уникальность
С мебелью
5 200 000 ₽
125 604 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Омска, на улице Красный Путь. Общая площадь составляет 41,4 кв. м, включая жилую площадь 28 кв. м и кухню 6 кв. м. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Высота потолков 2,5 метра.
В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет вам сразу въехать и жить. Есть один совмещенный санузел, а также балкон с видом на улицу. Все комнаты светлые и уютные, а компактная кухня станет отличным местом для семейных обедов.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичное строение обеспечивает надежность и комфорт проживания.
Развитая инфраструктура — всё для удобной и насыщенной жизни:
- детский сад и поликлиника ФМБА,
- школа 66 и 77, новая школа в микрорайоне Серебряный берег,
- парк развлечений ''Зелёный остров'' и набережная Иртыша — ваши любимые места для прогулок и отдыха,
- Пятый драматический театр и Дворец творчества — культурный досуг в двух шагах от дома,
- остановка общественного транспорта — в шаговой доступности, легко добраться в любую точку города.
Квартира продается напрямую от агентства, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений.
Хотите жить в тихом, но динамичном районе, где всё нужное — буквально в нескольких минутах ходьбы? Эта квартира станет отличной находкой для вашей семьи!
Приглашаем вас записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего будущего жилья!
Только на Циан
2 950 000 ₽
96 091 ₽/м²
Продаются 2 комнаты , заведена вода , свой сан. узел. Отличное состояние , сделан качественный косметический ремонт. Комнаты в секции на 2-х хозяев. Установлены пластиковые окна. Дом кирпичный, подъезд чистый. Отличное расположение: дом находится рядом с улицей им. 10 лет Октября, в тихом спокойном месте. В непосредственной близости с домом расположены автобусная и трамвайная остановки. В шаговой доступности детские сады 219 и 250, гимназия 146, школы 1 и 38, большой супермаркет Победа.
Только на Циан
3 100 000 ₽
85 399 ₽/м²
Предлагаем 2 комнатную квартиру на 20 Партсъезда 6 в Советском округе . В квартире требуется ремонт, окна стоят ПВХ ,радиаторы отопления новые, счетчик на газ , воду .Квартира теплая.Документы все готовы, долгов по квартире нет.Свободна. Торг обсуждается .Звоните , покажем в любое время ,
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
5 400 000 ₽
118 681 ₽/м²
Квартира в удобном и крайне выгодном месте - до набережной Тухачевского пять минут, до остановки Рабиновича пять минут, до остановки Миллениум пять минут. На районе школа и детские сады, много зелени, река и зелёный остров рядом. В квартире в одной комнате ламинат, в другой керамогранит хорошего качества. Остальные помещения требуют полноценного ремонта. Во дворе или за домом обычно есть парковочные места. Соседи адекватные, ЖКХ нормальное, домом и двором периодически занимаются. Обременений нет, два собственника, возможна удалённая сделка через банк. С риелтором не работаем, покупатель при желании может прийти со своим агентом.
Предпочитаю личные сообщения звонкам.
С мебелью
2 798 000 ₽
66 303 ₽/м²
Чистая продажа! 2 комнатная квартира в 5 комнатном доме в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом есть все для комфортного проживания: магазины,школы,аптеки , детские сады, поликлиника, остановка общественного транспорта. Квартира в хорошем состоянии, окна ПВХ, дверь ПВХ со стеклом. Собственный двор огорожен металлическим забором с калиткой, закрывающейся на замок где можно приготовить шашлыки и поставить машину. При продаже остаётся: кухонный гарнитур, 2 холодильника, шкаф, тумбы,. стиральная машина, новая ещё не установленная душевая кабина, водонагреватель, прихожая. Отопление электрическое. Квартира очень теплая. Два взрослых собственника.
Только на Циан
3 550 000 ₽
66 981 ₽/м²
Отличный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт и предпочитает сделать квартиру полностью под себя.
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 53 м² в пос. Светлый.
Квартира расположена на комфортном 3 этаже 5-этажного дома.
Удачная классическая планировка:
• общая площадь — 53 м²;
• жилая площадь — 33 м²;
• кухня — 8 м²;
• раздельный санузел;
• застеклённый балкон;
• высота потолков — 2,7 м.
Главное преимущество — квартира подготовлена к ремонту
Не нужно переплачивать за старую отделку, которую новый собственник всё равно захочет переделать.
Здесь можно сразу реализовать собственный дизайн и сделать квартиру именно такой, какой хочется вам.
Установлены окна ПВХ, приборы учёта воды и электроэнергии.
Перепланировок не было.
Дом 1990 года постройки, железобетонные перекрытия. Чистый подъезд, спокойный двор.
Рядом всё необходимое для повседневной жизни: школа, детский сад, магазины, почта и остановки общественного транспорта.
Юридически готова к продаже
Свободная продажа. Без перепланировок. Подходит под ипотеку.
Хороший вариант как для собственного проживания, так и для тех, кто хочет приобрести просторную квартиру по привлекательной цене и самостоятельно увеличить её стоимость качественным ремонтом.
Звоните — покажем квартиру в удобное время.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже доли в квартире?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие доли в квартире продают собственники в Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 39,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 927 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,7 млн ₽ |
🏠 Как продать долю в квартире без посредников в Омской области на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 7 объявлений о продаже долей в квартире в Омской области размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже доли в квартире?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.