Купить часть дома на улице Правый Берег Иртыша в городе Омск

Современный трехэтажный дом (часть дома блокированной застройки - дуплекса) находится в живописном тихом районе правого берега на первой линии реки Иртыш. Французские окна 1-го и 2-го этажа выходят на территорию приусадебного участка площадью 4 сотки, откуда может быть организован спуск к берегу реки. Дом стоит на монолитном плитном фундаменте с цокольным этажом. Такая конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузок, минимизируя риск трещин и деформаций. Материал кровли металлочерепица. В цокольном этаже предусмотрены пространства для сауны, душевой, комнаты отдыха и кухни, размещения котельного оборудования и санузла, также запроектирована чаша бассейна (4,2х2,8 м.) 1 этаж планировался под размещение гостиной и кухни, прихожей, гардеробной и гладильной, гостевого санузла. На 2 этаже могут быть расположены просторная спальня со своим санузлом, гардеробной и две комнаты, также предусмотрен общий санузел. Мансардный этаж имеет 2 просторных пространства и общий санузел. Есть проектная документация, с которой можно ознакомиться при встрече. По проекту в доме 8 комнат и 4 санузла. Имеется отдельно стоящий гараж, выполненный в едином стиле с домом и с использованием идентичных материалов, где у собственника есть помещение площадью 41,8 м2, предусмотренное для комфортного размещения двух машин. Гараж оснащен автоматическими воротами и имеет отдельный вход, состоит из двух помещений собственно гаража и подсобного помещения, где расположен теплоузел центрального отопления. Толщина стен дает возможность сделать гараж отапливаемым. Земельный участок отсыпан и поднят, оборудован водостоками. Кроме красивого вида и близости к реке, важно отметить, что фактически дом граничит с одним соседом. Владельцы такого дома могут наслаждаться комфортной жизнью на частной территории и пользоваться всеми благами цивилизации в непосредственной близости от удобных транспортных развязок. Удаленность от центра города составляет 7 км., до курортной зоны в сосновом бору 45 км. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, торговый комплекс Терминал с фудкортами, магазинами фитнес-центром Flex gym с бассейном, фудкорты (Skuratov Coffee, Провиант, ДОДО-пицца, Rostics, Вкусно и точка). В непосредственной близости - высшие учебные заведения (ОмГТУ, СибАДИ, ОмГУ, ОмГАУ, корпус ОмГМУ), колледжи, школы и детские сады, больницы, поликлиники и санатории (Русь, Омский), парки, скверы, спортивный комплекс Олимпийский, бассейны Коралл и Политехник, Ледовый дворец, стадион Сибирский Нефтяник, Академия хоккея Авангард, ботанический сад и дендропарк, кинотеатр Кристалл. Расстояние до G-Drive Арена составляет 4,8 км. Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Торг уместен. Звоните или пишите. Готовы рассмотреть Ваши предложения, согласовать показ в удобное для Вас время!

Цена снижена! По цене однокомнатной квартиры продаётся великолепный теплый дом (на 2-х хозяев), общей площадью 62 м², расположенный на живописном участке размером 4 сотки. Это идеальное место для комфортной семейной жизни и воплощения ваших мечтаний о собственном жилье! Уютный дом окружён красивым садом с плодовыми деревьями и аккуратным огородом, позволяя круглый год наслаждаться вкусными домашними овощами и фруктами. Наличие гаража значительно упрощает хранение автомобиля и инструментов. Дом удобно расположен практически в самом сердце города, обеспечивая доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Рядом находятся парк имени Королёва для прогулок на природе, популярный супермаркет "Метро" для удобных покупок и областная больница для спокойствия относительно здоровья близких. Для активного отдыха предусмотрена близость лыжной базы, позволяющей насладиться зимним спортом и зарядиться энергией природы. Внутреннее пространство дома включает: - Три просторные светлых спальни, - Просторную уютную гостиную, - Отдельную кухню, - Удобный санузел. Вы сможете сразу же въехать в новый дом и начать новую жизнь, наслаждаясь комфортом и красотой своего пространства. Покупка сопровождается гарантийным сертификатом безопасности сделки, защищающим ваши интересы. Приобретение этого дома — возможность создать идеальный семейный очаг или построить собственный проект вашего будущего жилища. Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного дома своей мечты! Свяжитесь с нами немедленно, чтобы организовать показ и убедиться лично, насколько идеально это предложение подходит именно вам! Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, что ваш будущий дом ждет именно вас! Код пользователя: 164303 Номер в базе: 4224214