Купить большую квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск

4-комн. квартира, 118,8 м², 3/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

27 738 000 ₽

233 485 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Застройщик

3-комн. квартира, 150,7 м², 2/6 этаж

Документы проверены

3 месяца назад

22 июн, 13:59

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 15/29к1

32 000 000 ₽

212 342 ₽/м²

В продаже квартира с полной отделкой и меблировкой по цене сопоставимой по площади новостройки без ремонта. Дом расположен в самом центре города, окружен полным спектром инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания. Закрытый благоустроенный двор, одно машино-место закреплено за квартирой. Кухня-гостиная 55 м2 Хозяйская спальня со встроенным гардеробом и рабочим местом 40 м2 Детская 20 м2 Отдельное помещение с устроенными стеллажами для хранения вещей Санузел с душем и ванной 12 м2 Гостевой санузел Узаконенная перепланировка с внесением изменений в ЕГРН. Свежий ремонт в современном стиле из качественных материалов. Все, что отражено на фотографиях, остается новому хозяину. Установлена во всех помещениях канальная система кондиционирования с раздельным управлением, приточная вентиляция. Один взрослый собственник, обременения отсутствуют.

Собственник

ID 102647393

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 11:42

3-комн. квартира, 75,6 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 29

8 500 000 ₽

112 434 ₽/м²

Продается светлая, уютная и теплая трехкомнатная квартира площадью 75,6 кв.м., в кирпичном доме на пересечении улиц Карла Маркса и Масленникова - комнаты изолированные, высота потолков 3 метра, три кондиционера - сан. узел совмещенный - закрытый ухоженный двор с детской площадкой, фонтаном и охраной. Автоматические ворота для въезда на территорию дома - хорошие соседи. Отличный район с развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания. Через дорогу - набережная реки Иртыш. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 2 школы, 4 детских сада, множество магазинов, поликлиники и больницы, аптеки, банки, парикмахерские, кафе. - рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка, возможность уехать в любое направление города. 1 взрослый собственник. Номер в базе: J215

Агентство недвижимости

БОГДАНОВ-РИЕЛТ

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

4-комн. квартира, 170,6 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

38 385 000 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

3-комн. квартира, 74,6 м², 5/5 этаж

Документы проверены

3 месяца назад

22 июн, 13:59

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 12

10 500 000 ₽

140 751 ₽/м²

Предлагается полнометражная 3х-комнатная квартира в историческом центре города в районе Ленинградского моста и магазина Жемчужина! Квартира расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1956 года постройки по пр.К.Маркса, 12 общей площадью 74.6 кв.м. Толщина стен в 2.5 кирпича обеспечивает отличную шумоизоляцию и теплостойкость. Высота потолков - 2,91 м придает реальное ощущение пространства в квартире. В гостиной комнате есть балкон с видом на пр Маркса. В подъезде просторные лестничные клетки, территория дома огорожена, парковка во дворе. Квартира теплая и светлая, две комнаты смежные, одна изолированная, есть кладовая комната, раздельный санузел. Квартира с хорошим косметическим ремонтом, на кухне и в одной из комнат натяжные потолки, в остальных выровнены и отштукатурены, на полу ламинат и линолеум, современные радиаторы отопления, в санузлах заменена вся разводка водоснабжения, на все установлены счетчики. В инфраструктуре местоположения дома есть все сферы услуг, торговли и развлечений, социально-значимые объекты , в шаговой доступности сетевые продовольственные магазины, рядом набережная для вечерних прогулок. Через центр по пр. Маркса проходит весь поток общественного транспорта в любом направлении города. Документы на квартиру готовы для сделки, один взрослый собственник. Звоните, покажем в удобное для вас время! Возможен торг!

Риелтор

Марина Белякова

Суперагент

два дня назад

1 окт, 10:46

3-комн. квартира, 87,7 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

10 000 000 ₽

114 025 ₽/м²

Уникальное предложение для истинных ценителей комфорта и уюта! Представляем вашему вниманию светлую и просторную трехкомнатную квартиру, расположенную на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома в самом центре города. Это идеальное место для жизни, где каждый сможет почувствовать себя как дома! Ваша новая квартира — это оазис уюта и тепла. Все комнаты изолированы, что обеспечивает каждому члену семьи возможность уединиться и насладиться своим личным пространством. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. А просторная светлая кухня станет настоящим центром домашних встреч, где вы сможете готовить свои любимые блюда и проводить уютные вечера с близкими. Дополнительным преимуществом являются гардеробная и две кладовые, которые помогут поддерживать порядок и организованность. Качественные ПВХ окна, новые межкомнатные двери и надежная металлическая входная дверь гарантируют вам безопасность и тишину в квартире. Соседи здесь — это настоящая находка! Всего 4 квартиры на площадке создают атмосферу уединения и спокойствия, что особенно важно для комфортной жизни. Придомовая территория огорожена, с автоматическими воротами и электронной калиткой, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности. Расположение квартиры просто идеальное! Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины и развлекательные центры. Остановка общественного транспорта находится рядом, что делает передвижение по городу максимально удобным. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Торг возможен! Запишитесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 13721 Номер в базе: 4125406

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

вчера

вчера, 08:45

3-комн. квартира, 138,3 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

31 117 500 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

3-комн. квартира, 78,2 м², 4/6 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 05:10

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 38

11 700 000 ₽

149 616 ₽/м²

(Возможен обмен на 2 комнатную квартиру в кирпичном, монолитном доме с доплатой) Продается трёхкомнатная квартира расположена в центре города, в шаговой доступности есть все для комфортного проживания: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, для прогулок и отдыха в 2 минутах ходьбы Бульвар Победы и Иртышская Набережная, и др. Квартира теплая и светлая, в квартире выполнен типовой ремонт, стены, потолки и пол выровнены, окна ПВХ, балкон застеклен, при продаже остаётся кухонный гарнитур и встроенная мебель. В доме проведён капитальный ремонт кровли, электропроводки, и системы отопления. Двор огорожин, большая наземная парковка, детская площадка. Квартира подходит под ипотеку. Звоните покажем в удобное для Вас время, полное сопровожденее сделки, индивидуальный подход к каждому клиенту гарантируем! Помощь в оформлении ипотеки, на выгодных условиях. Реальному клиенту торг гарантирован.

Агентство недвижимости

Копейка

Суперагент

вчера

1 окт, 12:51

3-комн. квартира, 90 м², 3/10 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

17 000 000 ₽

188 889 ₽/м²

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в новом кирпичном доме, построенном в 2023 году. Высокие потолки 2,85 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. Кухня площадью 20 м² станет отличным местом для семейных обедов. Дом оборудован консьержем и имеет пассажирский и грузовой лифты. Во дворе предусмотрена спортивная площадка и парковка за шлагбаумом. Также имеется подземный паркинг . Продаётся отдельно. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Раздельный санузел добавляет удобства. Лоджия станет приятным дополнением к квартире.Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф"Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа,возможен небольшой торг. Документы готовы . Один собственник . Чиста продажа .

Агентство недвижимости

КИТЕЖ ГРАД

Документы проверены

два дня назад

1 окт, 08:53

3-комн. квартира, 99,2 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

20 100 000 ₽

202 621 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 84,4 м², 4/5 этаж

Документы проверены

месяц назад

29 авг, 13:15

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 38

11 500 000 ₽

136 256 ₽/м²

Арт. 140460317 3 x комнатная квартиpа в цeнтрe гоpoда Омcка в классическом стиле . B квapтиpe выполнена удoбная пepeпланирoвка площади, которая улучшилa функциoнальноcть жилого пpoстранcтва дo мaксимума - бoльшая кухня-гоcтинaя, бoльшой coвмещeнный cанузел с ваннoй и душем, прocтoрная пpиxожaя, 2 спaльные комнаты. Квартира светлая, очень теплая с отличной шумоизоляцией, в том числе за счет толстых стен и перекрытий. Высота потолков 3,2 м подчёркивает простор и создает особое восприятие помещений, которое невозможно ощутить в квартирах со стандартными потолками. Окна во двор , тишина круглосуточно. Подъезд чистый и ухоженный, имеет вход с дворовой стороны. На территории предусмотрена большая наземная парковка, спортивная и детская площадки. Вид из окон открывается на бульвар Победы. В микрорайоне развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детский сад 293 и Гимназии 115, 75, Центр художественной гимнастики, клиника доктора Яковлева, детская стоматология 1, поликлиника 8, супермаркеты, магазины, парикмахерские, пункты выдачи заказов, и безусловно Иртышская Набережная для прогулок и занятия спортом. Рядом с домом остановка общественного транспорта Цирк и трамвайная линия.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 12:34

3-комн. квартира, 83,6 м², 7/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 36к1

12 900 000 ₽

154 306 ₽/м²

Просторная 4-х комнатная квартира в самом сердце города! О квартире: 4-х комнатная квартира площадью 83,6 кв. м. Все комнаты изолированные. 3 лоджии с панорамным остеклением. Квартира с окнами на две стороны — простор и естественное освещение в каждом уголке! Ремонт: в квартире выполнен свежий ремонт в светлых тонах. Полностью обновлены инженерные конструкции и электропроводка. Толстые кирпичные стены гарантируют тепло и шумоизоляцию. Расположение: Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой. Инфраструктура: рядом расположены различные магазины, ТЦ "Каскад", Цирк, гимназия 115, СШОР, бульвар Победы, детские сады 188 и 191. В шаговой доступности центр притяжения омичей - набережная Иртыша. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 36, к. 1 Арт. 142585857

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

2-комн. квартира, 89,4 м², 4/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

16 500 000 ₽

184 564 ₽/м²

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 75,9 м², 2/5 этаж

Документы проверены

3 месяца назад

22 июн, 14:00

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 45

8 750 000 ₽

115 283 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира в тихом, историческом центре города по улице Карла Маркса. В непосредственной близости расположены Бульвар Победы, цирк, театр кукол Арлекин , сквер Серова, кинотеатр Галактика,Иртышская набережная. Для детей: детские сады 188,191,247, лицей 92, гимназии 75,115, дворец гимнастики. Отличная транспортная доступность. Множество различных магазинов. Квартира просторная, светлая 75,9 м2: кухня 8,5м2, гостинная 18,3 м2, комнаты 13,9м2 и 15,4м2. Высокие потолки 2,95м создают впечатления простора. В квартире добротный ремонт из качественных материалов. В ванной комнате и туалете установлена немецкая сантехника, на стенах и полу кафель, натяжные потолки с точечными светильниками. В коридоре встроенный шкаф 0,6м2. Межкомнатные двери выполнены из натурального дерева (2,25м -выше стандартных). Установлена качественная, надежная входная дверь. Во всех комнатах качественный линолеум, обои, натяжные потолки. Дом кирпичный. Квартира теплая с хорошей звукоизоляцией. Двор закрыт, есть возможность парковки во дворе. Два взрослых собственника. Квартира в собственности семьи с момента постройки дома! Объект без обременений и готов к сделке. Подходит под ипотеку. Рассмотрим обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру с вашей доплатой. Pаботаем cо всeми бaнками. Ecть возможность cнижeния процентной ставки и100% пoложительных peшeний. Пpинимаeм нa пpодaжу любые объекты недвижимости. Демократичные комиссионные, бесплатный выезд на объект и все консультации. Звоните!

Агентство недвижимости

Комфорт

Суперагент

2 недели назад

17 сен, 07:27

3-комн. квартира, 106 м², 4/10 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

20 000 000 ₽

188 679 ₽/м²

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в новом кирпичном доме, построенном в 2023 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. Кухня площадью 25 м² станет отличным местом для семейных обедов. Дом оборудован консьержем и имеет пассажирский и грузовой лифты. Во дворе предусмотрена спортивная площадка и парковка за шлагбаумом. Также имеется подземный паркинг . Продаётся отдельно. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Раздельный санузел добавляет удобства. Лоджия станет приятным дополнением к квартире.Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф"Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа,возможен небольшой торг.

Агентство недвижимости

КИТЕЖ ГРАД

Документы проверены

два дня назад

1 окт, 08:53

3-комн. квартира, 137,2 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

30 870 000 ₽

225 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 158,4 м², 7/7 этаж

Документы проверены

3 месяца назад

22 июн, 14:00

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 61/1

17 400 000 ₽

109 848 ₽/м²

Квартира в собственности с 2000 года. В квартире никто не прописан, два совершеннолетних собственника. Последний этаж, окна на две стороны. Есть свое парковочное место во дворе, всего два подъезда в доме, подъезды чистые, светлые. В квартире паркет из натурального дуба.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 109732399

Документы проверены

2 месяца назад

29 июл, 09:54

3-комн. квартира, 71,9 м², 2/4 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 22

12 000 000 ₽

166 898 ₽/м²

Номер объекта: 537670. АН "ДОМОФОН" предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в самом центре ленинского округа О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 71,9 кв. м., расположенная на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома. Отличное планировочное решение: - просторная входная группа; - 2 спальные комнаты и гостиная; - просторная кухня; - раздельный санузел; - высота потолков 2,84! Все для вашего удобства и комфортной жизни! В квартире выполнен хороший ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Стены идеально выровнены. Во всей квартире установлены натяжные потолки. В качестве покрытия пола использован линолеум. Межкомнатные двери изготовлены из массива дерева. Современная металлическая входная дверь. Ванная комната и туалет облицован современным керамогранитом, установлен водонагреватель. В каждой комнате имеются места для хранения вещей. Кухонный гарнитур изготовлен по индивидуальному заказу и оборудован встроенной техникой. В зале установлен кондиционер. ВНИМАНИЕ! НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ В КВАРТИРЕ ОСТАНЕТСЯ: Встроенные шкафы-купе, расположенные в комнатах и зале. Кухонный гарнитур. Техника: варочная панель, духовой шкаф, кондиционер, водонагреватель. Квартира для ценителей качественно выполненного ремонта и комфорта! ДОМ выполнен из кирпича, что даёт высокую шумоизоляцию и позволяет долго не остывать и не нагреваться помещениям. На придомовой территории достаточно парковочных мест для авто. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности - остановки, садики, школы, университеты, торговый центр, магазины, аптеки, парк культуры и отдыха. Высокая транспортная доступность, а также множество вариантов проезда, позволяет с легкостью и быстротой добираться в любую часть города. Чистая продажа! Взрослые собственники! Оперативный показ и выход на сделку. Звоните! Покажем в удобное для вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости Агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки!

Агентство недвижимости

Домофон

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

2-комн. квартира, 126,2 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

28 395 000 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

Своб. планировка, 182,1 м², 7/7 этаж

Документы проверены

3 месяца назад

22 июн, 14:00

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 15

26 500 000 ₽

145 524 ₽/м²

Уникальное предложение! Видовая квартира под отделку в элитном доме в центре города. Это возможность индивидуальной планировки, а также дизайна и оснащения квартиры с учетом современных тенденций. Дом кирпичный, территория огорожена и круглосуточно охраняется, есть закрепленное парковочное место, детская площадка. Ухоженный двор в цветах и зелени, ТСЖ регулярно проводит работы по благоустройству территории. В пешей доступности Концертный зал, Театральный сквер, Городской сад, Речной вокзал, лицей 64, Евромед, Казачий рынок и множество других объектов социальной инфраструктуры. Квартира теплая и светлая, располагается на мансардном этаже с высотой потолков 4, 17 м, одна на лестничной площадке. Окна на две стороны, с балкона и лоджии открывается замечательный вид на город. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Чистая продажа.

Риелтор

Галина Лолаева

Суперагент

два дня назад

1 окт, 08:00

Многокомнатная квартира, 164,2 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

16 500 000 ₽

100 487 ₽/м²

Шесть комнат в сердце города: тишина сталинского наследия и свобода парковки Продается просторная 6-комнатная квартира в самом центре. Это не просто метраж, это уровень жизни, где время течет в другом ритме - неторопливо и достойно. Перед вами редкий вариант для ценителей подлинного простора и городской тишины. Квартира в легендарной "сталинке" - доме с характером, толстыми стенами и высокими потолками, где каждая комната - отдельная "вселенная", а общая атмосфера пропитана интеллигентностью и основательностью прошлой эпохи. Почему это предложение уникально? * Ваше место - всегда у дома: Собственное парковочное место на закрытой территории решит вопрос с машиной раз и навсегда. Забудьте о ночных поисках свободного "пятачка" в центре. * Безопасный двор: Территория закрытая, под видеонаблюдением. Ваши дети гуляют в безопасности, а вы не беспокоитесь о посторонних машинах во дворе. * Детство без гаджетов: Отличная современная детская площадка во дворе - соседи рассказывают, что дети бегут туда с утра, забывая про планшеты. * Элитное соседство: Здесь живут люди, которые ценят покой и порядок - профессора, врачи, музыканты. Соседи тихие, культурные, а подъезд всегда чистый и сухой. Локация "Все включено": Адрес работает на вас 24/7. Все значимые точки - в шаговой доступности: * Рынок "Казачок" - 5 минут пешком. Свежие продукты, фермерское мясо и зелень всегда под рукой. * Иртышская набережная - 3 минуты ходьбы. Ваши утренние пробежки, вечерние прогулки и дыхание большой реки будут ежедневным ритуалом. * Транспортный узел: Выходите из дома - и садитесь на любой транспорт. До любой точки города доберетесь быстрее, чем успеете ответить на рабочее сообщение. * Школы, гимназии, рестораны и театры: Всё то, зачем люди стремятся жить в центре, находится за пределами вашего двора сразу за калиткой. Итог: Это идеальный баланс между представительским статусом (6 комнат, центр, сталинка, своя парковка) и душевным уютом (двор-крепость, культурные соседи, детская площадка, природа рядом). ID объекта в нашей базе: 501

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

4-комн. квартира, 108,04 м², 5/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

23 584 000 ₽

218 290 ₽/м²

Застройщик

Своб. планировка, 106,4 м², 3/10 этаж

Документы проверены

3 месяца назад

22 июн, 14:00

Только на Циан

ЖК «Граф»

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

23 241 500 ₽

218 435 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.

Агентство недвижимости

Ас-риэлт

Суперагент

месяц назад

21 авг, 08:53

4-комн. квартира, 117 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

13 000 000 ₽

111 111 ₽/м²

Арт. 143891222 К вашему вниманию представляем квартиру 4-х комнатную в исторической части города, по проспекту Карла Маркса в кирпичном доме. Возможно приобретение под ставку 11.9% Преимущества квартиры:изолированные комнаты Кухня с выходом в столовую-гостиную. высота потолка 3,25м два балкона - один из которых с видом на главную магистраль города 2 комнаты, кухня, столовая-гостиная с видом во двор, где не слышен шум центральной улицы. В данном объекте возможно реализовать индивидуальный проект и характер интерьера. Придомовая территория оборудована ограждением от проезда машин, а так же ведется видеонаблюдение.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 12:32

4-комн. квартира, 146,51 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

35 809 200 ₽

244 415 ₽/м²

Застройщик

3-комн. квартира, 73,1 м², 5/5 этаж

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 09:40

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

8 900 000 ₽

121 751 ₽/м²

Внесен аванс Приглашаем оценить уютную квартиру в историческом сталинском доме в самом сердце Омска. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Дом отличается добротной кирпичной кладкой и толстыми стенами - они надёжно защищают от уличного шума, создавая в квартире тишину и уют. Фасад здания обновлён и выполнен в современном стиле, а в подъездах установлены добротные стильные входные двери. Придомовая территория закрыта и находится под охраной - вы можете быть спокойны за безопасность своих близких. Во дворе обустроена чудесная детская площадка с фонтаном, где дети с радостью проведут время. Рядом - уютный сад со скамейками и беседками: идеальное место для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе. Двор благоустроен: здесь уложена тротуарная плитка, а вокруг высажены ели, можжевельник, туи и дубы - благодаря этому территория выглядит живописно в любое время года. Квартира солнечная и светлая, с высокими потолками (2,94 м) - пространство кажется ещё более просторным и воздушным. В помещении установлены окна ПВХ, обеспечивающие отличную тепло и звукоизоляцию. Для безопасности предусмотрены двойная входная дверь и домофон, а для удобства учёта ресурсов - счётчики на газ и воду. Квартира требует косметического ремонта: это прекрасная возможность воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Район известен развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены детские сады и престижные школы, включая гимназии, - это особенно важно для семей с детьми. Рядом находятся детская и взрослая поликлиники, так что медицинская помощь всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города - жизнь здесь будет комфортной и динамичной. Хорошие соседи и доброжелательная атмосфера дополняют картину идеального места для жизни. Условия сделки: свободная продажа, подходит для покупки в ипотеку, полная юридическая чистота. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых престижных районов Омска! Будем рады показать квартиру в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 516

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

2-комн. квартира, 78,1 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

17 527 500 ₽

224 424 ₽/м²

Застройщик