Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Комиссаровская в городе Омск (от 28,3 млн руб.)

Уникальная квартира, для знающих любителей! Не только место историческое, но и дом 1908 года - памятник архитектуры! Он добротный, кирпичный - строился для господ тогда и нынешних. У нас 4 этаж - это потолок почти 4 метра и камин на дровах (углях) - действующий!!! К нему есть специальные мангал и решетка для жарки шашлыка/рыбы/овощей - прямо у себя в гостиной (вытяжка прекрасно справляется). Ремонт дизайнерский, именно истинно дизайнерский, а не лепнина и подвесной потолок. Всё продумали и осуществили - 2 квалифицированных дизайнера, потом в журнале про дизайн печатали этот дизайн-проект! Квартира сделана из 2-х - всё оформлено. В основной части квартиры: кухня, гостевой сан узел, гостевая комната и в ней душевая, не большая комната кабинет, гостинная с камином, далее проходим в хозяйскую часть квартиры, тут постирочная с местом для хранения и винный шкаф (есть вытяжка и теплый пол), далее по коридору проходя мимо огромного спрятанного места для хранения вещей и книжных полок, попадаем в мастер-спальню со своим сан узлом и большой ванной, здесь окна и балкон выходят на ленинградский мост, но разумеется есть кондиционер и окна стоят такие, что вид есть, а шума нет! По всей квартире (кроме гостиной и спальни) теплый пол, так же пожарная сигнализация. Окна эко-дерево, потолки ровная покраска, пол в мастер-спальне и гостевых комнатах - паркет, в остальных помещениях кафель, в гостинной совмещен кафель и поднятая часть пола сделана из обработанных досок (лиственница 50 мм), которые сохранили со времени постройки дома, ровные стены - покрашены лаконичным белым цветом. Такая квартира, которую не каждый поймет и мало кто сможет себе позволить, однако она, как и её будущий хозяин, достойна самого лучшего! Звоните только если вы ценитель, понимающий, что настоящий дизайн - это не вензеля (хотя и они, конечно имеют право на существование), а квартира в центре города с камином, будет только у вас и покупаете вы именно то, что подчеркнет вашу индивидуальность! Нужно ли говорить, что с одной стороны улица Ленина, с другой выход на набережную? А вот о чём стоит добавить: централизованная приточная вентиляция с подогревом, отдельный эл.ввод 15кВТ, + бойлер 15 кВт, локальная вытяжная вентиляция, подоконники мрамор, евроокна дерево. Крыша полностью заменена в 2024 году. Закрытый двор с воротами с пульта + собственное машиноместо во дворе. Дом закреплен за лицеем 64 по прописке, но и до других школ и детских садов не составит труда добраться! P.S. у квартиры 2 входа или выхода))) P.P.S. Перепланировка узаконена!!!

Просторная дизайнерская квартира с панорамным видом на парк Уютное пространство для жизни с комфортом: планировка очень универсальна и позволяет использовать квартиру одновременно как двухкомнатную, так и как трехкомнатную за счёт совмещённой с залом одной из спальных комнат, что придаёт дополнительный простор, комфорт и элегантность. Из панорамных окон открывается шикарный вид на живописный парк Юнатов. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в классическом стиле и проводился с использованием дорогих импортных европейских строительных материалов. На кухне установлен итальянский кухонных гарнитур от производителя Berloni и тёплый пол. Напольное покрытие в большей части помещений выполнено из заказной массивной доски африканского Венге, отделка стен проводилась декоративной штукатуркой. В квартире установлен гипсокартонный потолок, 2 кондиционера, в санузлах керамическая плитка и высококачественное оборудование с джакузи и двумя водонагревателями. Предусмотрена приточная система вентиляции, которая обеспечивает круглогодичное поступление свежего воздуха в квартиру, а также встроенные шкафы-купе и гардеробная комната. За пределами квартиры на этаже есть доступ к отдельной кладовой комнате. Для семей с детьми большим плюсом будет расположение детского сада на первом этаже дома, а соседним зданием является одна из ведущих гимназий города. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ДОМА: Закрытая территория с консьержем, три лифта (включая вариант для маломобильных групп) и два выхода. Собственное активно работающее ТСН. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Квартира находится в сердце Омска, между улицами Декабристов и Маршала Жукова. В шаговой доступности — парк Юнатов с аллеями для прогулок и детскими площадками. Рядом сады, школы, ВУЗы, а до набережной — 5 минут на машине. Остановки у дома связывают с любым районом города. Это не просто квартира, а готовая история комфортной жизни: здесь роскошь встречается с уютом, а центр города — с зеленым оазисом. Для тех, кто ценит безопасность, стиль и свободу. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Арт. 111842906 Компания "Ледон" делает покупателям эксклюзивное предложение. Квартира расположена на 2-х этажах в доме бизнес-класса в центре нашего города. На 22 этаже единственная квартира, со второго этажа квартиры есть выход на крышу - открывается прекрасный вид на весь город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов европейского качества. Часть обстановки входит в стоимость квартиры. Есть заинтересованность, звоните.

Продаем теплую , светлую 3-х комнатную квартиру с Евроремонтом в Центре города в элитном кирпичном доме . Потолки высоотой 3,09 м , две ванные комнаты , большая гардеробная комната . Красивый вид из окон - на Иртышскую Набережную и во двор . Закрытая территория , консьерж . На минус первом этаже парковочное место . Инфраструктура - все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности ( Детский сад , гимназии , магазины , супермаркеты : ,, Океан ,, , ,,Евроспар ,, , ТЦ ,, Каскад ,, , остановки общественного транспорта и т.д. ) . В квартире никто не зарегистрирован , один собственник . Покупка за наличные . Звоните , организуем показ !

Уникальное, редкое предложение! В историческом центе города, на чистой продаже полнометражная 3-х комн кв-ра 70,9 кв м с высокими потолками 3 м. Большой балкон. Кирпичный дом 1958 гп, перекрытия железобетонные. Закрытый двор, два парковочных места, велосипедная, индивидуальная кладовка в подвале. Видео-наблюдение. Удачный третий этаж. Отличный вид из окна, не на дорогу! (в сторону драм театра и "Северо-Театрального сквера"). Солнечная сторона (юго-восток). Кондиционер. Счётчики: эл-во, вода, газ. Рядом: магазины (ТЦ "Омский", Главпочтампт, рестораны, банки , музеи, различные скверы, Драм театр, Гимназия 19. Свободна. Никто не прописан. Документы готовы. Обременений и несовершеннолетних нет. Дизайн-Проект в подарок.

Дизайнерская квартира от медийного собственника | Парк Зелёный остров Продаётся квартира с дизайнерским ремонтом и премиальной атмосферой, оформленная по индивидуальному проекту. Собственник — известный спортсмен, игрок топового хоккейного клуба, человек, которого знает весь город. Квартира наполнена вкусом, комфортом и уровнем. Ключевые особенности: * Уникальный шанс купить квартиру с историей и медийной энергией * Премиальный ремонт по дизайн-проекту — реализован под авторским надзором * Полный комплект бытовой техники и мебели: * 3 кондиционера * 2 холодильника * посудомоечная машина * стиральная и сушильная машины * дизайнерская мебель * 2 телевизора * Кионы для очистки и регуляции увлажнения воздуха, управляемые через приложение — чистота и свежесть каждый день * Тёплые полы — уют в любое время года * 2 санузла — комфорт для семьи или гостей * Проживали всего 2 года — квартира как новая Инфраструктура и комфорт: * Кладовая * Подземная парковка на 2 автомобиля (в собственности) — продаются отдельно * Вход на 3 квартиры — приватность и удобство * Место для хранения велосипедов и колясок * Современная детская площадка во дворе * Парк "Зелёный остров" — прогулки и спорт в шаговой доступности * Видеонаблюдение по периметру дома, а также в местах общего пользования, безопасность и престиж Вы покупаете не просто квартиру — а часть истории омского хоккея и спортивной элиты. Стоимость квартиры: 32 млн ₽ Локация: Омск, престижный жилой район рядом с парком "Зелёный остров" Пишите в личные сообщения или звоните — квартира такого уровня на рынке бывает крайне редко.

Арт. 111924903 Лучшее соотношение цена-качество в эксклюзивном сегменте. Без обременений, перепланировок, квартира свободна от проживания. Преимущества этой квартиры: 1. Расположение: центр города, с видом на реку Омь. 2.Приватный кирпичный дом, закрытый двор, 4 собственных парковочных места, консьерж, видеонаблюдение, ухоженная территория, бассейн, тренажёрный зал и сауна для жильцов дома (так же есть собственная сауна в квартире). 3. Мало соседей. В доме всего 13 квартир, данная квартира расположена на верхнем этаже и занимает весь этаж. "Живой" камин, тишина и красивый вид из окна сделают уютными Ваши вечера. 4. В квартире ремонт из качественных экологичных материалов. 3 спальни, холл, столовая с гостиной, комната отдыха, сауна, кабинет, спортивный зал, прачечная и большая гардеробная комната, 2 санузла. Огромная терраса и 2 балкона, вид на весь центр и в то же время, тихая и уютная локация. В пешей доступности исторический центр города. 5.Эту квартиру можно приобрести для раздела на 3 квартиры. Обратите внимание на цену за квадратный метр. * Сравните цены на элитные квартиры в городе Омске и звоните, отвечу на все вопросы. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке.

Арт. 102700738 Внимание эту квартиру можно купить по ипотечной ставке 14,75%! На ЧИСТОЙ продаже классическая 1-комнатная квартира общей площадью 31,4 кв. м., расположенная на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома в самом центре города на берегу Иртыша! В квартире частично обновлен ремонт, окна ПВХ, новые радиаторы отопления, ванна-кафельная плитка, заменены коммуникации, установлены счетчики. Из мебели остается шкаф купе в комнате и шкаф в коридоре. Развитая инфраструктура: через дорогу набережная Иртыша, во дворе дома находится детский сад 72, в пешей доступности две гимназии 69 и 115, поликлиника 15, остановки общественного транспорта. Звоните! Помощь в одобрении ипотеки! Показ в удобное для вас время!

агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает 2- комнатную квартиру в статусном доме в самом центре города. Полнометражный кирпичный дом. Потолки 3 метра. Закрытая территория. Площадь 74/44/10. Этаж 6/10. Не угловая. Лоджия 5,4 кв.м. Выходит на обе стороны. Красивый вид. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Кладовая. Чистая продажа. Обременений нет. Перепланировок нет. Один собственник. Возможна ипотека.

В историческом центре города продается полнометражная квартира. Очень удобное место для жизни.Вся жизненно важная инфраструктура в шаговой доступности.Под балконом липовая аллея, парк для прогулок.Окна выходят на парк и драмтеатр.Закрытый двор,видеонаблюдение.Во дворе всегда есть место для парковки,что очень важно.Индивидуальная кладовка в подвале. Квартира не угловая,тёплая. Просторный коридор,2 изолированные комнаты. Санузел совмещен с ванной комнатой.Балкон длиной 5м. В квартире имеется кладовая для хранения всякой "нужности". При ремонте была произведена замена эл.проводки,выровненные полы,( в комнатах пробка,коридор ламинат ,санузел и кухня плитка),заново отштукатуренные стены. Межкомнатные двери из белого дуба.Двойная входная дверь( металлическая и из дуба). Квартира на чистой продаже.Два взрослых собственника.Торг при осмотре возможен.

АН "АРТ Дом" предлагает вашему вниманию 3-х комнатную квартиру общей площадью 67,1 кв.м., в одном из лучших и действительно комфортных домов в центре города. Дом кирпичный,стильный, с подземным паркингом,что большая редкость. Квартира светлая,просторная,теплая и с красивым дизайнерским ремонтом. Отделка квартиры выполнена из качественных и индивидуально подобранных материалов, в одном стиле, от входа до выхода,что не мало важно. Каждый метр площади квартиры распланирован с пользой для проживания (встроенная мебель с техникой, шкафы для хранения вещей,гардеробная), поэтому нет бесполезной площади, за которую нужно платить коммунальные услуги. Фотографии квартиры реальные. Редко такого плана квартиры появляются на чистой продаже,но в связи с переездом в другой город, эта квартира продается. Подъезд,дом,детская площадка,двор и подземная парковка содержатся в порядке. Соседи дружные и отзывчивые. Отлично развитая инфраструктура,все самое необходимое и даже больше в шаговой доступности, удачное расположения дома, все это дает вам возможность для комфортного проживания. Документы готовы к сделке,прошли юридическую проверку.

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Омск, улица Ивана Алексеева, 8. Общая площадь квартиры составляет 30.7 кв. м, из которых жилая 18 кв. м, а кухня 5.5 кв. м., балкон застеклен. Квартира находится на 3 комфортном этаже 5-этажного дома. Высота потолков 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире выполнен качественный евроремонт. В санузле современная сантехника, все в отличном состоянии. Дом построен в 1937 году из кирпича, что обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира готова к продаже. Документы проверены и готовы к сделке. Возможна ипотека. Без обременений.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию эксклюзивную квартиру в центре города, в районе одной из самых популярных пешеходных исторических зон Омска и ''Визитной карточки города''. Инфраструктура этого района заслуживает пристального внимания: Воскресенский собор, Омская крепость, Тарские ворота, Любинский проспект, Набережная реки Иртыш. Один из лучших лицеев/школ города 19, университетский колледж агробизнеса, ОмГМУ. О расположении дома можно говорить бесконечно, в этом месте проводят экскурсии о городе, в шаговой доступности музеи и памятники. Ближайшие остановки общественного транспорта: "Драмтеатр", "Главпочтамт", "Госпиталь". Придомовая территория огорожена, находится под охраной. Въезд через автоматические ворота. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения. Тихий озеленённый двор с детской спортивной площадкой. Для отдыха и общения с соседями и друзьями установлена веранда с мангальной зоной. Имеется наземная парковочная территория. В доме произведён капитальный ремонт крыши. Идёт подготовка по реконструкции фасада. Подъезд чистый, интеллигентные соседи. Квартира с удобной планировкой: комнаты изолированные, просторная гардеробная. Окна ориентированы на две стороны света: запад и восток. При продаже по желанию покупателя остаются вся мебель и бытовая техника. Квартира ждет своего будущего владельца, который оценит уровень проживания в данном месте. Звоните в любое удобное для вас время! С удовольствием организуем просмотр и поможем приобрести эту квартиру. Чистая продажа, один взрослый собственник. Оформления ипотеки - в подарок от АВЕСТА-РИЭЛТ.

Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом центре Омска по адресу: улица Лермонтова, 24. Общая площадь квартиры составляет 109.5 кв. м, из которых 69.1 кв. м - жилая. Кухня площадью 16 кв. м. Квартира находится на восьмом этаже кирпичного дома, построенного в 1995 году. Высокие потолки 2.9 метра добавляют ощущение простора и света. Квартира радует дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. В квартире есть две совмещенные ванные комнаты, что удобно для большой семьи. Три лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом как на улицу, так и во двор. Просторная кухня наполнена всем необходимым для комфортной готовки. В квартире установлены теплые полы, видео домофон, охранная сигнализация. Территория дома огорожена, во дворе детская площадка, наземная парковка для вашего удобства. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная инфраструктура района позволяет быстро добраться до всех нужных объектов. Хорошая транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможно приобретение в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Юридически квартира чистая, без каких-либо обременений, перепланировка узаконена. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита. Это может стать вашим новым уютным домом!

Арт. 102253475 Продается роскошная 3-комнатная квартира в самом сердце города! Откройте для себя идеальное сочетание стиля, комфорта и изысканности в этой великолепной квартире с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и легкости, а продуманный интерьер выполнен с использованием только самых качественных материалов, что подчеркивает статус и элегантность этого жилья. Квартира отличается уникальной планировкой: объединенная, просторная гостиная с большими окнами, наполняет пространство естественным светом и открывает захватывающий вид на живописную набережную. Здесь вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами на уютной лоджии с панорамным остеклением, где каждый момент становится особенным. Современная кухня, оснащенная высококачественной техникой и стильной мебелью, станет идеальным местом для кулинарных шедевров и дружеских встреч. Две уютные спальни обеспечат вам уединение и комфорт, а роскошная ванная комната поможет вам расслабиться, после рабочего дня. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: шаговая доступность до магазинов, ресторанов, кафе и культурных достопримечательностей делает это место поистине уникальным. Вы всегда будете в центре событий, наслаждаясь всеми преимуществами городской жизни. Дворовая территория дома огорожена, что дает вам чувство спокойствия и безопасности. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в том, что эта квартира — ваша мечта!

Продается 3-х комнатная квартира, с красивым видом на город, в жк Высоцкий.Дизайнерский ремонт выполнялся около 2-ух лет с соблюдением всех норм.Ремонт выполнялся для себя и средств не жалели.В отделке использовались премиальные материалы.Мебель и кухня были произведены на заказ.Теплые полы во всех зонах где есть плитка.Плитка Италия.Подсветка освещения во всех комнатах с диммером. В квартире, кухня-гостиная,детская комната,мастер комната,большая гардеробная,2 сан узла,при входе гардеробная под верхнюю одежду и обувь,2 кладовых помещения(теплое и проветриваемое)В собственности большое парковочное место в подземном паркинге.Так же можно поставить машину возле дома под шлагбаумом. На 2 этаже есть детская площадка,в доме предусмотрено место для хранения велосипедов и т.п Круглосуточная охрана и консьерж.

Предлагаем просторную, уютную однакомнатную квартиру с выделенной спальней. Сделан евро ремонт из дорогих и качественных материалов. В квартире остается новая встроенная мебель и бытовая техника. Квартира находится в Центре города в микрорайоне с развитой инфрастуктурой. В шаговой доступности детский сад, гимназия, остановка общественного транспорта, супермаркеты. Закрытый двор в котором спортивная и детская площадка, достаточное количество парковочных мест. Звоните! Покажем в удобное время! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.

Светлая просторная видовая квартира в историческом центре. 2 санузла, лоджия, балкон. Большая удобная прихожая. Высокие потолки - 3 метра. Техника Bosch, качественная кухня. Дом кирпичный, с толстыми стенами. Есть одельное кладовое помещение в подвале. Респектабельные соседи (дом строился для правительства Омской области). Придомовая территория огорожена и находится под видеонаблюдением. Все достопримечательности Центра в шаговой доступности. Набережная, ул.Ленина, парки, Соборная площадь. Элитная 19-я гимназия - соседнее здание. Полная юридическая прозрачность. В квартире никто не прописан. Просьба по всем вопросам писать сообщения в чат