Продажа 4-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Город Водников в городе Омск
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
9 950 000 ₽
104 847 ₽/м²
Код объекта: 2163351.
Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную 4-комнатную квартиру в экологически чистом районе города, практически на берегу Иртыша. Это типовой жилой кирпичный дом, расположенный в шаговой доступности от сквера пионеров, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с ЖК "Экопарк", прекрасная транспортная развязка.
Квартира с косметическим ремонтом. Комнаты смежно-изолированные. 3 лоджии, отделанные деревом, окна - деревянные стеклопакеты, выполненные по индивидуальному заказу, 2 совмещенных санузла.
Квартира расположена в ухоженной секции, которая закрывается на кодовый замок. Все соседи благополучные, семейные. В доме свое ТСЖ.
Квартира идеально подойдет для большой дружной семьи.
Звоните, с удовольствием все расскажем и пригласим на просмотр.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
9 990 000 ₽
154 405 ₽/м²
Полнометражная сталинка с высокими потолками в здании прошлого века со своей историей - для настоящих ценителей.
! Фактическая площадь квартиры 114,9 м2.
Квартира расположена в самом центре города напротив здания Правительства Омской области.
! Здecь трёхметровые пoтoлки в сочетании c пpoстopными комнатaми, большими окнами и основательными кирпичными стенами дают максимум света, воздуха и тепла.
Так больше не строят - современные жилые комплексы не сравнятся с этими мастодонтами.
! НА ПЛОЩАДКЕ одна квартира, чистейший подъезд, узкий круг жильцов - здесь вы почувствуете, что значит мой дом - моя крепость.
! Выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ с заменой всех коммуникаций, выравниванием стен и полов, новым остеклением.
Широкие функциональные подоконники заменены в стиль дизайна квартиры, установлен кондиционер.
Имеется второй этаж, состоящий из двух спален с гардеробными и санузла.
Первый этаж - гостиная, кухня - столовая, санузел.
- большая гостиная позволяет разместить столовую зону - для праздников в дружной компании всегда найдется место
- в квартире есть и ванна, и душевая
Два санузла с полным комплектом сантехники - важный пункт в вопросах комфорта большой семьи.
КУХОННЫЙ ГАРНИТУР с техникой и некоторая мебель останутся в квартире для вашего пользования.
! Закрытая территория, лучшие объекты городской инфраструктуры в пешей доступности - всё для комфортного проживания в самом центре города.
Жить здесь - это значит :
- иметь спокойных респектабельных соседей и абсолютную тишину в квартире
- всегда быть спокойным за парковку личного автомобиля в любое время суток
- на прогулку ходить пешком по историческому центру города и набережной Тухачевского с множеством развлекательных мест, со спортивными дорожками, площадками, развлечениями и тихими зелеными аллеями
ПОЗВОНИТЕ, чтобы получить приглашение на персональный показ.
Расскажем обо всех особенностях квартиры и сделаем всё, чтобы сделка стала для вас приятным событием.
С мебелью
18 400 000 ₽
221 687 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 83 квадратных метра, расположенная на втором этаже трехэтажного дома. Жилая площадь составляет 46 квадратных метров, площадь кухни — 8 квадратных метров. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущение простора и свободы. Дом был построен в 1914 году, сохранил свою историческую привлекательность и атмосферу.
В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Комнаты светлые и уютные, окна с видом на собор.В квартире тихо и спокойно(хорошая шумоизоляция). Совмещенный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи.
Дом находится в хорошем состоянии, проводка и стояки заменены в квартире и во всем доме Наземная парковка рядом с домом позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля.
В шаговой доступности расположены театры, школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Для прогулок и отдыха можно воспользоваться близлежащими парками и зелеными зонами. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добираться до различных частей города.
Квартира продается без обременений, подходит для покупки в ипотеку. Подробности сделки обсуждаются при личной встрече.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.Чистая продажа.Один взрослый собственник.Мск не использовался.К торгу готовы.
Хорошая цена
10 500 000 ₽
116 150 ₽/м²
Арт. 92648938. Предлагаем к продаже просторную трёхкомнатную квартиру площадью 90,4 кв м на 2-ом этаже 12-ти этажного дома. Высота потолков - 3 метра. Кухня -14,2 кв м. Комнаты изолированные,правильной прямоугольной формы.. Имеется лоджия площадью 8,2 кв м,с выходом на две комнаты.Вид из окон на ул. Тарская и во двор. Дом кирпичный, межкомнатные перегородки также кирпичные,что создаёт хорошую звукоизоляцию. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Район предполагает всё необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любого уголка города.
Хорошая цена
7 650 000 ₽
120 472 ₽/м²
Светлая солнечная квартира с хорошим видом из окон.
Возле дома парковка на 50 машиномест, за квартирой закреплено свое место, установлены шлагбаумы, в тч и автоматический.
Перепланировка узаконена. Лоджия утеплена и присоеденена к комнате, установлено французское окно. Кухня соединена с комнатой широким проходом.
Есть балкон.
Выровнены все стены и пол. Заменена вся проводка. Проведен силовой кабель на кухню. Заменены все батареи и трубы отопления. Заменен весь водопровод в квартире. Установлены пластиковые окна.
Совмещеный большой санузел.
На кухне встроенная посудомойка Бош.
По договоренности в квартире может остаться практически вся мебель и большинство бытовой техники.
Установлен кондиционер.
По прописке относится к 66 лицею. Квартира расположена в самом центре города, рядом остановка Рабиновича, лицей, детский сад, магазины, аптеки. До набережной 10 минут, в пешей доступности сквер Дружбы народов, библиотека им. Пушкина, парк Зелёный остров.
1 собственник, обременений нет.
Просьба: риэлторов без реальных клиентов не беспокоить.
Хорошая цена
С мебелью
8 750 000 ₽
116 356 ₽/м²
Компания недвижимости Ключники предлагает Вашему вниманию полнометражную треххкомнатную квартиру историческом центре.
Именно с этого места берет начало история нашего с Вами города.
Удобная планировка данной квартиры включает в себя три изолированные комнаты, просторную кухню и совмещенный санузел. Одна из комнат имеет два окна, что позволяет выделить дополнительную комнату или кабинет.
Окна выходят на обе стороны.
В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Покрытие пола ламинат, потолки натяжные. В квартире были полностью заменены все коммуникации (стояки отопления и водоснабжения), а так же проводка, установлены новые радиаторы отопления. В ванной и на кухне установлена система теплый пол.
Квартира однозначно определяет статус ее владельца. Дом с многолетней историей. Территория дома огорожена. В доме всего 52 квартиры. Большая парковка за закрытой территорией. Въезд во двор осуществляется через шлагбаум.
В шаговой доступности главные архитектурные достояния города Омска: Соборная площадь, улица Ленина, Музей им. М. А. Врубеля, Любинский проспект, Омский Академический театр Драмы и другие исторические ценности нашего города.
Приятным бонусом для новых владельцев станет наличие отдельного подсобного помещения, с широким функционалом, которое можно с легкостью использовать для хранения предметов быта.
Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Один совершеннолетний собственник
Обременений, ограничений, залогов нет.
С мебелью
Только на Циан
10 900 000 ₽
135 404 ₽/м²
Светлая, просторная четырехкомнатная квартира с удачной планировкой в тихом центре города в полностью кирпичном доме.
Все комнаты изолированы, санузел раздельный, 2 просторные лоджии, 2 этаж.
Развитая инфраструктура: аптеки, магазины, медицинские центры, театры, кафе и рестораны, остановки, школы, гимназии, детский сад, -все в шаговой доступности.
2 года назад выполнен капитальный ремонт крыши. Закрытый, огороженный двор с 2-мя выездами. Во дворе имеется подземный паркинг и детская площадка.
Документы прошли полную юридическую проверку и готовы у сделке. 1 взрослый собственник. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Работаем со всеми видами сертификатов и ипотек.
8 980 000 ₽
124 722 ₽/м²
Предлагаем на чистой продаже отличную 4х комнатную квартиру в одном из лучших районах города ( ост. Сибзавод).
В квартире две изолированные комнаты и одна смежная.
Лоджия отделана деревом, имеется вместительный шкаф-купе. В квартире остается кухонный гарнитур с фасадами из натурального дерева, стол и стулья на кухне, качественный кондиционер, спальный гарнитур, стиральная машина, диван и кресла, гардины во всех комнатах. Квартира теплая, светлая и уютная.
Приятные соседи. Чистый подъезди ухоженный двор.
Перепланировок и обременений нет. Один взрослый собственник.
Хорошая цена
С мебелью
5 900 000 ₽
94 400 ₽/м²
Внесен Аванс!
Квартира "Заходи и живи" по ставке 11,9%.
О квартире :
Квартиру с функциональной планировкой, в которую входят:
Просторная светлая квартира позволяет комфортно разместиться всей семье.
Большая кухня-гостиная обеспечивает свободное пространство для отдыха и приема гостей. С гостиной есть выход на теплый балкон, который полностью остеклен в пол, что дает еще больше света в квартире.
Окна выходят на разные стороны: равномерное освещение и хорошая естественная вентиляция, создающие комфортные условия для проживания.
Выполнен качественный современный ремонт, подчеркивающий стиль и индивидуальность пространства. Заменены: проводка, окна, сантехника, стояки, трубы, радиаторы в 2019 году.
Большой санузел оборудован современной душевой кабиной.
Практически вся мебель и бытовая техника остаются в квартире, обеспечивая удобство и экономию времени на приобретение нового имущества.
О доме:
Кирпичный дом обеспечивает отличную теплоизоляцию даже в самые суровые морозы.
Чистый и ухоженный подъезд, ремонт проводился в 2022 году.
В 2020 году в доме произведена замена электрической проводки.
Доброжелательные, спокойные соседи.
Имеется парковочное пространство для автомобилей.
Инфраструктура:
Рядом с домом расположена развитая инфраструктура, обеспечивающая комфортное проживание и доступ ко всем необходимым услугам и учреждениям.
Образование всех уровней находится в непосредственной близости от дома: Школа-детский сад 301 (адаптивный), Лицей 29, Детский сад 150, Средняя Школа 15, Омский технологический колледж.
Евромед, Детская больница 4, Взрослая поликлиника 2. Эти медицинские учреждения находятся буквально в паре минут от дома, обеспечивая быстрый доступ к медицинской помощи
Пункты выдачи Озон и Валберис.
Сквер Площадь праздников для отдыха и вечерних прогулок всей семьей.
Торговый комплекс Амурский: Возможность приобрести всё необходимое всего лишь в шести минутах ходьбы от дома.
Продуктовые магазины и аптеки поблизости, значительно упрощает повседневную жизнь, позволяя экономить время и силы.
Две ближайшие остановки ("Магазин", "Школа 15") позволяют комфортно добираться практически в любую точку города, создавая дополнительные удобства жителям района.
Квартира свободна от обременений и готова к продаже.
Помощь в одобрении ипотеки по ставке 11,9%.
Юридическая чистота сделки гарантирована.
Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость.
С радостью отвечу на ваши вопросы)
Арт. 136636540
Хорошая цена
8 500 000 ₽
116 919 ₽/м²
Местоположение: В 15 ти минутах ходьбы до КДЦ "Маяковский" и парк "Зеленый остров", в 10 минутах от делового центра г. Омска.
В доме расположен магазин "Пятерочка", рядом Академия Велоспорта, школа 6. За домом остановка общественного транспорта, автобусные маршруты 46;63,м 386.
Планировка предполагает выделить третью комнату для рабочего кабинета ,либо спортивно игровой зоны с выходом на лоджию. Комнаты большие , правильной формы ,есть возможность разделить личную зону и рабочую.
Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Есть гардеробная /кладовка.
Кухня - гостиная просторная соберет всю семью и гостей за обеденным столом. В кухне есть кладовая.
По состоянию: квартира требует вложений, что позволит воплотить ваши мечты и потребности.
В коммуникации: в хорошем состоянии.
Ухоженный двор: огорожен, есть детская и спортивная площадка.
Большим плюсом является дополнительная кладовка на площадке.
В собственности более 3х лет , 1 взрослый собственник, обременений и ограничений нет
13 100 000 ₽
134 221 ₽/м²
Код объекта: 980233.
Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 4-комнатную квартиру в самом центре города. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. В квартире остается вся мебель и дорогая техника, марок которой сейчас нет на рынке в России.
Кухонный гарнитур со всей встроенной мебелью. Духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина bosch, обеденная зона, кондиционер, диван, вся мебель в спальне, 3 больших встроенных шкафа-купе. Комнаты все изолированы. Окна ПВХ, на полу в прихожей, ванной и кухне - керамическая плитка, в остальных комнатах - ламинат. Квартира состоит из большой прихожей -13.4 м.кв, двух детских комнат со встроенными шкафами - 17.3 м.кв и 7.7 м.кв, "хозяйской" спальни - 18 кв.м, кухни с обеденной зоной - 15,5 кв.м, гостиной - 17.3 кв.м, ванной комнаты - 6 кв.м. Удобное расположение этажа. Закрытый двор и детская площадка. Окна выходят во двор на улицу, из которых можно увидеть Торговый Центр "Омский". Рядом с домом магазины, театры, детские сады, школы, гимназия 85, сквер им. Дзержинского. В шаговой доступности ул. Ленина. Уехать легко можно в любую часть города. Также бонусом новому собственнику будет большое подвальное помещение для хранения. Документы готовы. Звоните! Покажу в удобное для Вас время!
Хорошая цена
С мебелью
6 800 000 ₽
113 333 ₽/м²
Код объекта: 2232390.
Четырёхкомнатная квартира на 8-м этаже, 60 м² — редкий вариант с продуманной планировкой и максимумом полезного пространства. Окна выходят и на улицу, и во двор: утром попадает свет, вечером сохраняется спокойствие, а лоджия добавляет место для хранения или мини-зоны отдыха.
Комнаты 17,1 / 10,3 / 9,1 / 7,6 м² удобно зонированы — легко организовать отдельно спальни и рабочие места, сохранить просторную гостиную. Кухня 6,7 м² компактна, но функциональна; санузел раздельный. Высота потолков 2,54 м создает комфортные пропорции, косметический ремонт позволяет заехать и жить сразу, при желании обновить пространство под свой вкус.
Дом 1994 года, панельный, перекрытия — ж/б плиты, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат зимой. Наземная парковка у дома упрощает решение с автомобилем.
Расположение дома обеспечивает быстрый доступ к основным направлениям. Реальная возможность сделать жилую историю под себя: от комфортного "заезжай и живи" до аккуратного ремонта с повышением ликвидности.
Готовы показать в удобное время, быстрый выход на сделку. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Звоните!
16 900 000 ₽
160 952 ₽/м²
Эта квартира — не просто стены. Это ваша новая жизнь.
Вы искали идеальный дом для большой семьи? Остановитесь. Вы его нашли.
Вы заходите — и грязь остаётся снаружи. Просторная прихожая со встроенным шкафом-купе. Вся обувь и верхняя одежда скрыты за фасадами. Ни пылинки в жилой зоне. Чистота начинается здесь.
Сердце дома, от которого невозможно оторвать взгляд. Кухня-гостиная — огромное пространство для семейных ужинов и шумных встреч с друзьями. Дизайнерский гарнитур со встроенной техникой продуман до миллиметра.
А рядом — лоджия, ставшая частью кухни. Подоконник из камня превращён в барную стойку. Представьте: утро, чашка кофе, вы сидите здесь, и весь город просыпается у ваших ног. Этот вид заряжает на весь день.
У каждого — своё королевство. Три спальни. Кабинет, где можно уединиться с книгой или рабочими делами.
А в каждой комнате — бризеры. Воздух всегда свежий, а зимой — тёплый. Никаких открытых окон, никакого шума с улицы. Только чистый воздух и тишина.
Мечта каждой хозяйки — здесь. Вместительная гардеробная с продуманной системой хранения. Платья, костюмы, обувь, аксессуары — у каждой вещи своё место.
Комфорт, который не видно — но чувствуется кожей. Два раздельных санузла. Сантехника и разводка — новые. Керамогранит — не просто красивый, а с безупречной укладкой. Здесь хочется находиться.
Тишина — это роскошь. У вас она будет. Все перегородки из кирпича. Шумоизоляция — идеальная. Вы не слышите соседей. Они — вас.
Межкомнатные двери от официального производителя с гарантией. Тяжёлые, красивые, дорогие. Они закрываются мягко и создают ощущение настоящего дома.
Документы готовы. Ипотека — любой банк. Любая форма оплаты. Сертификаты — подходят.
Всё по-честному. Никаких сюрпризов. Только чистая сделка и ваш новый дом.
Приезжайте, увидьте, влюбитесь. Такие квартиры не задерживаются на рынке. Звоните прямо сейчас — и записывайтесь на просмотр.
Ваша семья заслуживает этого дома
Только на Циан
9 000 000 ₽
169 811 ₽/м²
На чистой продаже просторная 2-комнатная квартира в центре города.Планировка включает в себя: прихожую, совмещенный санузел, просторную спальню, кухню-гостиную, гардеробную, кладовую на этаже.
В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов,что позволяет сразу переехать без дополнительных вложений.
Дом в отличном состоянии, с одним пассажирским лифтом и ухоженной территорией вокруг. Безопасность и комфорт жильцов обеспечиваются наличием всех необходимых инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, набережная и парк,что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми.
Квартира доступна для покупки по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистый объект, без обременений и скрытых проблем. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе Омска. Возможен торг!
Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита.
15 000 000 ₽
148 515 ₽/м²
Уникальное предложение в кирпичном доме 2006 года постройки, с высотой потолков 3,5 метра в деловом и культурно-историческом центре города. Светлая, просторная, ВИДОВАЯ квартира на пешеходную аллею и Тарские ворота, на слиянии двух рек, возле Тарской крепости. Двор огорожен и закрыт, отдельный выход во внутренний дворик, где вы можете позволить себе посидеть с друзьями за вкусным ужином, приготовленным на мангале, и бокалом игристого, наслаждаясь неспешной жизнью. Эксклюзивный вариант для любителей комфорта и тишины.
Окна ПВХ. Высокие потолки 3м. и большие окна наполняют помещение естественным светом. Прекрасная квартира для реализации своего уникального дизайн проекта, единственное предложение в этой местности.
Инфраструктура этого района заслуживает пристального внимания: Воскресенский собор, Омская крепость, Тарские ворота, Любинский проспект, Набережная реки Иртыш, стадион "Динамо", несколько парков и исторических скверов, фонтаны, Омский Драматический театр, бассейны, кинотеатры, Администрация города. Один из лучших лицеев/школ города 19, университетский колледж агробизнеса, ОмГМУ. О расположении дома можно говорить бесконечно, в этом месте проводят экскурсии о городе, в шаговой доступности музеи и памятники. Близость кафе, ресторанов и мест для прогулки и отдыха, все это будет доступно без применения транспорта.
Прогуливаться по набережной реки или наслаждаться тихим хвойным парком прямо за вашим домом.
Приглашаем Вас на просмотр данного объекта в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Свободна. Никто не прописан. Документы готовы.
Возможна продажа совместно со смежной квартирой + 112 м.кв. и весь этаж ваш!
7 700 000 ₽
116 667 ₽/м²
Арт. 93703771. Чистая продажа, альтернативный вариант подобран. Продаётся уютная квартира в Центральном районе города Омска, расположенная в центре культурной жизни города, рядом с историческими зданиями и памятниками архитектуры, парками и скверами, вблизи основных магистралей и остановок общественного транспорта.
Отличная планировка: три изолированные комнаты, одна из которых имеет выход на большую застеклённую лоджию размером 3 м2, большая кухня, раздельные ванная комната и санузел. Расположена на комфортном втором этаже.
Выполнен косметический ремонт. Установлены приборы учёта.
Отличная инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, банки, почта, торговые комплексы, три храма находятся в шаговой доступности.
Обременений нет. При необходимости окажем помощь в оформлении ипотеки.
Только на Циан
Аукцион
8 510 000 ₽
107 858 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира общей площадью 78,9 кв. м, расположенная по адресу: Омская область, г. Омск,, ул. Ивана Алексеева д. 8
Количество комнат: 4
Этаж/Этажность: 1/5
Тип дома (материал стен): кирпич
Год постройки: 1937 г.
Общая площадь: 78,9 кв. м
Жилая площадь: 53,4 кв. м
Площадь комнат: 13,9 кв. м; 5,4 кв. м; 11,7 кв. м; 22,4 кв.м.
Площадь кухни: 7,8 кв. м
Санузел: раздельный
Наличие балкона: нет
Наличие лифта: нет
Ремонт: требуется
Квартира расположена в отличном районе, в самом центре города, напротив Законодательного собрания, рядом гимназия 19, Соборная площадь, Первомайский и Выставочный скверы, Набережная Тухачевского, Центральный пляж, стадион Динамо.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Только на Циан
дом сдан
8 180 000 ₽
124 885 ₽/м²
Просторная квартира дома комфорт класса расположенного в центре города в парке Дружбы народов. Квартира 96, 14 этаж, выходит на ул 4-я Северная\ул. Волховстроя (показана на плане). Вид на Арену Омск. Лоджия остекленная в пол, дает прекрасный обзор и чувство пространства. Наличие двух лифтов, существенно сокращает время перемещения. Для удобства проживающих редусмотрено место консьержа, место для хранение колясок и велосипедов, видеонаблюдение дома, детская/игровая площадка. В доме имеется наземный просторный паркинг, который так же можно приобрести в дополнение к квартире.
23 500 000 ₽
252 688 ₽/м²
Видовая 3-комнатная квартира в масштабном микрорайоне, расположенном в самом центре города на берегу Иртыша.
Идеальная локация для проживания, которая совмещает развитую городскую среду и близость к природе. Такой баланс делает проживание комфортным как для семей с детьми, так и для одиноких людей или пар.
В квартире выполнен современный ремонт. Узаконенная перепланировка, включающая кухню-гостиную и три полноценные комнаты.
Есть грузовой лифт. Видеонаблюдение по периметру дома и в подъзде. Современные детские площадки. Территория огорожена, въезд через шлагбаум.
Обремений и задолженностей нет, полный пакет документов, быстрый выход на сделку.
Оказываем помощь в одобрении ипотеки по сниженным ставкам.
Данную кваpтиру возможнo пpиобрести в ипoтеку пo ставке 11,9%!!!
Или сниженный ежемесячный платеж в Сбepбaнкe!
Показ в удобное для вас время.
Арт. 138534171
С мебелью
16 700 000 ₽
113 993 ₽/м²
Жизнь на два уровня: как это - владеть пространством, а не просто квартирой
Представьте: вы поднимаетесь в лифте. Двери открываются - и перед вами только одна дверь. Весь этаж - ваш. Никто не пройдёт мимо, не оставит коляску, не хлопнет дверью в 7 утра.
Вы заходите. И первое, что бросается в глаза - не стены. А свет. Большие окна, панорамный вид на город. Закаты, которые хочется фотографировать каждый вечер. Добро пожаловать в квартиру, где у семьи есть не только общие комнаты, но и личное пространство для каждого.
Два уровня. Две жизни. Одна семья
Первый этаж - это сердце дома. Гостиная с камином, оформленная по уникальному дизайн-проекту - здесь каждая деталь на своём месте. Рядом - просторная кухня. Не "уголок для перекуса", а место для долгих семейных вечеров, разговоров за ужином, приготовления тех самых блюд, которые потом будут вспоминать гости. Вдохновение для кулинарных шедевров гарантировано - проверьте сами.
Три изолированные комнаты для отдыха. Дети могут играть, не мешая вашей работе. А для работы у вас есть отдельный кабинет - тихий, светлый. Никаких "посижу за кухонным столом, пока все спят".
Два раздельных санузла. Утром не бывает очередей - и это дорогого стоит, когда в доме несколько человек.
Две лоджии - на обе стороны дома. Одна для утреннего кофе, другая - для вечернего чая. С разными видами, разным настроением.
А теперь - поднимаемся наверх.
Второй уровень - это чистое творчество. Роскошная мансарда площадью 88 м. Что здесь будет? Мастерская, если вы любите рисовать или мастерить. Игровая, если у вас дети - они захватят этот этаж с криками радости. Зона релакса с креслами, книгами и проектором. Или просто огромное пространство, где можно побыть наедине с собой. Окна мансарды выходят туда же, куда и панорамные окна гостиной - на лучшие закаты в городе.
Теперь - то, что делает эту квартиру не просто красивой, а удобной для жизни большой семьи
***Локация - один из лучших центральных районов. Статусный, зелёный, с мощной инфраструктурой. Не "спальник", где до всего ехать, и не шумный перекрёсток.
***Школы рядом - 1 и 48. Сильные школы. Дети ходят сами - вы не становитесь вечным таксистом.
***Детские сады и поликлиника - в шаговой доступности. Здоровье и присмотр - без нервотрёпки.
***Транспортная доступность - отличная. Центр есть центр. Но при этом во дворе - тихо.
***Крупные ТЦ и развлекательные комплексы - быстро добраться. Кино, шопинг, рестораны - всё под рукой.
***Ухоженная придомовая территория. Дом с историей и уважением к жильцам.
***Чистый подъезд. Мелочь? Нет. Это показатель того, кто здесь живёт и как относятся к общему пространству.
***Одна квартира на этаже. Полная приватность. Вы не слышите соседей, соседи не слышат вас. Ваш этаж - ваша территория.
Вы искали не просто квартиру. Вы искали место, где вырастут ваши дети, где будут собираться друзья, где вы сами будете чувствовать себя дома - полностью, без оговорок. Здесь есть всё: камин, два уровня, мансарда 88 метров, панорамные виды и центр города с отличными шк
Первичная продажа
Только на Циан
дом сдан
21 128 808 ₽
234 530 ₽/м²
Арт. 19393865 ЖК "Резиденция на Тарской" — элитный дом бизнес-класса в историческом центре Омска, созданный для тех, кто ценит статус, приватность и высокий уровень комфорта. Проект расположен в "тихом центре" города, рядом с деловой и культурной инфраструктурой, театрами, ресторанами, парками и главными городскими локациями.
Квартира свободной планировки — возможность создать пространство именно под ваш стиль жизни.
Сдача дома Сентябрь 2026 года.
Преимущества проекта:
— престижная локация в историческом центре Омска
— авторская архитектура с эффектной вечерней подсветкой
— закрытая территория без машин
— приватный двор с детскими и спортивными площадками, лаунж-зонами и ландшафтным дизайном
— многоуровневая система безопасности и видеонаблюдение 24/7
— дизайнерские входные группы премиум-класса
— теплый крытый паркинг и индивидуальные гаражи
— безбарьерная среда и колясочные в каждом подъезде
В квартирах:
потолки 3 метра
увеличенные архитектурные окна и панорамные лоджии
много света и возможностей для индивидуального зонирования
черновая отделка — идеальная база для реализации собственного дизайн-проекта
"Резиденция на Тарской" — это не просто квартира, а пространство, где статус становится образом жизни. Дом для тех, кто выбирает качество, приватность и комфорт в самом центре города.
Хорошая цена
13 700 000 ₽
187 671 ₽/м²
Продам просторную 3-комнатную квартиру общей площадью **73кв. м** под отделку.
Высота потолков 2 метра 87 см.
Это уникальная возможность реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать интерьер мечты с нуля.
Из окон открывается отличный панорамный обзор на город и зелёный остров.
Наслаждайтесь тишиной и красивыми закатами прямо из дома.
Входная группа выполнена в современном дизайнерском стиле.
Во дворе отличная, огороженная детская площадка, как для проведения досуга, так и для спорта. Ваши дети всегда в безопасности, видеонаблюдение по периметру всего дома.
На территории всегда есть место для парковки вашего автомобиля.
Не упустите шанс приобрести качественную недвижимость по привлекательной цене.
Ваша мечта о квартире с идеальным видом начинается здесь!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и стать обладателем квартиры своей мечты.
С мебелью
14 900 000 ₽
135 949 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 109,6 кв. м на 12 этаже 16-этажного дома. Дом построен в 2012 году из современных блочных материалов, что обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Квартира располагается в уютном районе с развитой инфраструктурой.
Ухоженный двор с детской, спортивной площадкой и оборудованным футбольным полем, беседки, мангал, в доме есть спортивный зал.
Современная евро-отделка подъезда и консьерж обеспечивает дополнительный уровень комфорта и безопасности.
В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволит вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня площадью 14 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Две совмещенные ванные комнаты обеспечат удобство для всех членов семьи. Две детские комнаты с общей зоной для хранения-гардеробной. Мастер-спальня с окнами в пол. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Есть также лоджия оборудованная шкафом для хранения.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. В доме предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где вы сможете купить все необходимое. Удобная транспортная развязка позволяет очень быстро добраться до центра города и других районов.
Продажа с мебелью, остается: кухонный гарнитур Julia Novars, плита, духовка, вытяжка, посудомойка, встроенный холодильник. Вся встроенная мебель: шкафы в прихожей, между детскими, в постирочной, на лоджии. В квартире установлены Теплые полы.
Продажа от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможно приобретение в ипотеку, а также обсуждение индивидуальных условий.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Уверена, что она станет для вас уютным и комфортным домом!
Хорошая цена
Только на Циан
6 200 000 ₽
100 000 ₽/м²
Предлагаем свободную квартиру на чистой продаже в центре города!
Отличное место расположения дома - это центр с богатой инфраструктурой - многочисленными магазинами, объектами культуры, в шаговой доступности набережная с парком, но при этом тихий уютный двор.
Квартира требует ремонта.
Один взрослый собственникс 1996 года. первые собственники. благополучная семья.
нет долгов и обременений.
Подходит под любые формы расчеты
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 4-комнатную квартиру на 5 этаже в микрорайоне Город Водников в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 4-комнатных квартир в микрорайоне Город Водников в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 2 4-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Город Водников в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 4-комнатная квартира на 5 этаже в микрорайоне Город Водников в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь 4-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Город Водников в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 72,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 94,4 м²