3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Кристалл-3ЖК «Кристалл-3»

Чистая продажа от собственников 3-х комнатная квартира, 89,3 кв. м + балкон 4,5 кв. м., санузел раздельный В квартире проживала молодая семья. В квартире никогда не курили и не проживали животные. Нет посторонних запахов и аллергенов. Квартира теплая и оборудована всем необходимым для жизни. В квартире выполнен косметический ремонт, установлено 2 кондиционера, имеется большой встроенный шкаф-купе, большая и удобная акриловая ванна. Мебель и техника по желанию покупателя может быть оставлена в квартире, в том числе, большой диван, 2-х спальная кровать (180x200 см) фирмы Ангстрем, Шкафы и спальный гарнитур фирмы Ангстрем, телевизор, холодильник, посудомоечная машина, электрическая плита, кухонный гарнитур, стиральная машина (практически все, что на фото) В квартире ощущается простор. Большой коридор и зал с гостиной формируют пространство для семейных вечеров, посиделок с близкими и игр для детей. Очень удобная планировка, 3 комнаты (одну из которых можно объединить с кухней гостиной, чтобы получить еще больше пространства, либо сделать изолированную комнату). В квартире достаточно места, чтобы организовать игровое пространство для ребенка, сделать кухню-гостиную, спальню, детскую и кабинет. Также имеется достаточно просторный балкон, который в перспективе можно оборудовать в кабинет или летнюю оранжерею. Окна квартиры выходят на 2 стороны: во двор, а также на парк трехсотлетия г. Омска и бульвар Архитекторов. Вид из окон великолепный. В подъезде установлено 2 лифта, один из которых можно использовать как грузовой. Очень чистый благоустроенный подъезд, хорошие соседи, основной контингент семейные пары. Пред домовая территория и улица хорошо освещены в вечернее время. Квартира находится в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположены новая школа 24, детский сад 65, парк трехсотлетия г. Омска, ТЦ Мега, вблизи находятся ТЦ Фестиваль, ТЦ Континент. Во дворе дома имеется огороженная детская площадка. Прекрасная транспортная развязка. Недавно окончены работы по расширению бульвара Архитекторов. Рядом находится остановка общественного транспорта. В непосредственной близости к дому всегда есть свободные места для парковки автомобиля. На срочной продаже, цена актуальна только в октябре. Агентствам с помощью не беспокоить.

На чистой продаже, уютная 3-х комн. кв-ра в панельном доме 1982 г.п.; 63,9 кв.м. (без учёта лоджии), 66,9 кв. м. (с учётом лоджии). Удачный пятый этаж. Не угловая. Отличное состояние. Сделан качественный, ремонт: окна ПВХ, натяжные потолки, ламинат, замена: электропроводки, труб, радиаторов, сантехники, счётчики (вода, эл-во). Остаётся кухонный гарнитур, шкафы-купе. Комнаты изолированные, санузел совмещён. Лоджия застеклена ПВХ. Хорошие соседи. Чистый отремонтированный подъезд, пассажирский и грузовой лифты. Комфортное место для проживания: остановки: "5-й микрорайон" / Бульвар Кузьмина. Рядом: магазины, аптеки, школы: 33, 7, (рядом строится ещё новая), дет. сады: 359,245,339,100,341. Два взрослых собственника. Более 5 лет в собственности. Обременений нет. Долгов нет. Возможен быстрый выход на сделку. Свободна. Никто не прописан.

Вы мечтаете о большем пространстве, где каждый член семьи сможет чувствовать себя комфортно и свободно? Тогда эта трехкомнатная квартира именно то, что вы искали! Здесь найдется место и для шумных детских игр, и для тихих вечеров с книгой, и для совместных семейных кинопросмотров. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт! В квартире уже выполнен качественный ремонт в спокойных, нейтральных тонах, который станет идеальным фоном для вашей мебели и декора. Просто распакуйте чемоданы и начинайте жить! Практичность и функциональность продуманы до мелочей: - Встроенная мебель: вместительный кухонный гарнитур, стильный шкаф в прихожей и удобные системы хранения в гостиной все это остается вам! - Два кондиционера в гостиной и спальне создадут идеальный микроклимат в любое время года. - Просторный санузел с большой ванной это ваш личный SPA-салон, где можно расслабиться после работы или устроить веселые водные процедуры для детей. - Большая застекленная лоджия, объединяющая две комнаты, станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок с видом на город. Идеальное расположение для активной семейной жизни: - Комфортный 4 этаж золотая середина между удобством и уединением. - В шаговой доступности Джи-Драйв Арена Омск и гипермаркет "Лента", что позволит вам легко организовать досуг и совершать покупки. - Через дорогу детский сад, лицей и гимназия. - Остановка общественного транспорта прямо за домом, что обеспечит вам мобильность и удобство передвижения по городу. Безопасность и комфорт для всей семьи: - Чистый и ухоженный дом с огороженной территорией. - Во дворе современная детская площадка с разнообразными игровыми элементами. Эта квартира идеальное решение для семьи, которая ценит комфорт, пространство и удобство. Поможем вам взять ипотеку на самых выгодных условиях и использовать материнский капитал! Мы сотрудничаем со всеми банками города, поэтому для наших клиентов ставка по ипотеке будет ниже от 0,3% до 0,6%. Если нужно, мы можем быстро и выгодно продать вашу старую квартиру и найти лучшую новую. Все сделки проходят безопасно и комфортно. Наше агентство работает на рынке недвижимости уже больше 19 лет и входит в Омский Союз риэлторов и Российскую Гильдию риэлторов. Звоните, покажем квартиру в удобное для вас время!

Срочная продажа от собственника. Продается просторная 3-комнатная квартира на высоком этаже с панорамным видом! - Вид и свет: Главная особенность — из окон открывается потрясающий панорамный вид на Иртыш и G-Drive Арену. Все комнаты светлые, окна выходят на две стороны. - Ремонт и готовность: Сделан качественный евроремонт. Квартира полностью готова к переезду — остается вся мебель и современная бытовая техника. - Планировка: Просторная кухня 15 м², раздельный санузел, изолированные комнаты. Идеально для семьи. - Безопасность сделки: Чистая продажа. Без обременений, в собственности более 7 лет. Все документы в порядке. Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить лучший вид в Прибрежном!

Агентствам просьба не беспокоить! Есть свой риэлтор, который будет заниматься документами!!! Продам 3-х комнатную квартиру со свежим ремонтом. Новые 5 камерные окна, новые радиаторы отопления ( биметалл с итальянскими терморегуляторами), немецкие обои, хороший линолеум таркет,новые межкомнатные двери, новая входная дверь, потолки и стены отштукатурены, произведена заделка межпанельных швов, квартира очень теплая. Дорогая современная кухня. Расположение дома очень хорошее, за домом сад юннатов, парк ВЛКСМ в 15 минутах ходьбы, набережная еще ближе. Рядом все необходимые магазины и рынки, остановки общественного транспорта. Школа и садик в 3 минутах. Большой двор и парковка. Альтернативный вариант подобран.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Левого берега! Если вы ищете дом, куда приятно возвращаться — это он. Удобная планировка с изолированными комнатами даёт ощущение простора и уюта. В августе сделан свежий ремонт. Квартира светлая, теплая, заходи и живи — ничего делать не нужно. Развитая инфраструктура: Остановка общественного транспорта, аптека, магазины, детские сад и школа куда с радостью пойдут ваши дети. Всё, что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности. До центра легко можно уехать, добираться 15-20 минут. Юридически чистый объект, без обременений, все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Отличный вариант для семьи, пары или тех, кто хочет жить в комфортном районе с развитой инфраструктурой.

Светлая, тёплая, не угловая, очень уютная квартира в самом центре левобережья . Отличная планировка квартиры, изолированные комнаты, большая кухня, лоджия застеклённая, санузел раздельный ( облицован кафельной плиткой, новая сантехника, приборы учёта воды). Окна ПВХ. Новая входная дверь и межкомнатные двери. В квартире остаётся кухонный гарнитур. Во дворе дома большая детская площадка. Документы готовы. Отличное расположение дома, в шаговой доступности школа 42 135, детский сад 369, ГП "Магнит", Пятерочка, Победа, мини рынок. ТК Тополинный. Остановка общественного транспорта Поворотная. подходит под ипотеку и все виды сертификатов.

Продаётся современная видовая 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Омске. Окна выходят на юго-восток, каждое утро открывается потрясающий вид на восходы солнца! Стильная мебель и качественная техника - всё остаётся новым владельцам! ПЛАНИРОВКА Не угловая, над квартирой расположен полноценный технический этаж, а не крыша. Просторная и функциональная, все помещения правильной формы: - Кухня-гостиная с выходом на застеклённую в пол теплую лоджию - Две изолированные спальни - Совмещённый санузел. - Гардеробная, оборудованная системой хранения. - Входная зона. РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ - Премиальный кухонный гарнитур. Фасады из МДФ с эффектом SoftTouch, лучшая на рынке фурнитура BLUM. - Вся техника - HAIER (двухдверный холодильник, встроенные варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф). - Санузел и лоджия оборудованы системой регулируемого электрического пола. В остальных частях квартиры - теплый пол от труб отопления в стяжке. - Напольное покрытие - кварцвиниловая плитка, устойчивая к истиранию и влаге. - Перед финишной отделкой все поверхности в квартире дополнительно выравнивались по маякам (было необходимо после предчистовой отделки застройщика). - Сейфовая входная дверь с шумоизоляцией. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ Монолитно-кирпичный дом 2024 года постройки. - Два лифта - пассажирский и грузопассажирский. - Благоустроенная придомовая территория с современными детскими и спортивными площадками. - Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и в подъезде. ИНФРАСТРУКТУРА Всё необходимое - в шаговой и быстрой транспортной доступности: - Парки и спорт: Парк 300-летия Омска, ледовый дворец им. Л. Киселева, тренажерные залы, G-Drive Арена. - Образование: три Детских сада (65, 90, 369), четыре Школы (24, 135, 42, 151), Лицей 137 и Гимназия 140. - Торговые центры: КомароваПлаза, Асгард, SunСити, ПланетаДом, Метромолл, Фестиваль. - Для быта: пункты выдачи OZON и Wildberries в одной минуте от дома. - Транспорт: остановка "Поворотная" позволяет добраться в любую часть Омска. Транспорта очень много. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Гибкие варианты расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал, по согласованию возможна рассрочка. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА - Один взрослый собственник. - Полная стоимость в договоре. - Нет перепланировок, снесенных или добавленных к изначальной планировке конструкций. А также действует программа TRADE-IN: мы можем принять вашу непроданную недвижимость в счет оплаты этой квартиры! Звоните прямо сейчас для просмотра! На связи ежедневно. Если вы не дозвонились, напишите в личные сообщения, я обязательно свяжусь с вами.

Трёхкомнатная, светлая квартира с предчистовой отделкой и разведёнными инженерными сетями в современном ЖК Кварталы Драверта, расположена во 2-м корпусе на 4-м этаже. Энергоэффективные, с высоким уровнем шумопоглащения окна выходят на улицу на юго-восток и на юго-запад (на ул. Крупской). Общая площадь квартиры: 81.9 кв.м., жилая: 41,9 кв.м., площадь просторной совмещенной кухни-гостиной: 21.9 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, с кирпичными стенами и утеплённым фасадом. Застройщиком дома являлась федеральная группа компаний "Брусника". Ввод в эксплуатацию: февраль 2025г. Этажность дома: 17 этажей с современным подземным паркингом, оборудованными помещениями под хранение велосипедов и колясок. Также существует возможность приобретения или аренды места в подземном паркинге и кладовки для хранения вещей. В подъезде 2 больших пассажирских лифта (производитель "KOYE") грузоподъемностью 1600 кг каждый. Вход в подъезд на уровне земли с улицы и со двора. Всего 50 метров до автобусной остановки: "Бульвар Кузьмина" и ул. Крупской. Все общедомовые пространства (входные зоны, лифтовые и межквартирные холлы) выполнены в современном стиле и отвечают самым высоким стандартам. Дом застроен в рамках комплексной застройки ЖК "Кварталы Драверта" с дальнейшим формированием большой социальной инфраструктуры, включающей в себя: новую школу, дет. сады, общественно-деловые и спортивные учреждения. Большой, огороженный внутренний двор (вход только для жителей дома), в котором нет машин, а есть многочисленные пешеходные зоны, вымощенные тротуарной плиткой со скамейками, детские игровые зоны и современные ландшафтные решения с многочисленными кустарниками и деревьями (в т.ч. крупномерными). 1-й собственник. Показ в любое, удобное для Вас время. Возможен разумный торг при осмотре.

Продается Евро 3х комнатная на 10 этаже. 2 изолированные комнаты, гостинная плавно переходит в кухню, в которой места хватит для большой компании. Квартира свободна от проживания. Возможна быстрая сделка, один взрослый собственник. Без обременений банков и прочее. Вид из окон на парк. Солнечная сторона. Ремонт делали для себя. Проживала 1 семья, квартира никогда не сдавалась. Ухоженная. В квартире остаётся: кухонный гарнитур, кондиционер, диван, шкаф. холодильник, техника частично, шкаф встроенный. Установлены счетчики. Есть возможность подключения водонагревателя. Звоните/пишите, по всем вопросам, организуем показ. Торг уместен. Код пользователя: 92288 Номер в базе: 10100422

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Уютная ЕВРО- 3-комнатная квартира: идеальное место для вашей семьи! Документы готовы. Чистая продажа! Один взрослый собственник! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! О квартире: Уютная евро-трехкомнатная квартира 78.6 м2 на 11 этаже кирпичного дома 2015 года постройки в живописном районе города Омска. Квартира с просторной кухней-гостиной площадью 19 м2. Ремонт: дизайнерский ремонт подчеркивает индивидуальность интерьера и создает атмосферу элегантности и стиля. При продаже остается ВСЯ ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ! Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой- варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, а также два шкафа-купе (коридор, спальня). Раздельный санузел добавляет удобства при использовании пространства. Застеклённая лоджия с теплым полом предоставляет возможность наслаждаться видами на двор и улицу, создавая дополнительное место для отдыха и релаксации. Расположение Инфраструктура: во дворе обустроены детская и спортивная площадки, имеется парковка. В шаговой доступности находятся школа (гимназия 139. лицеи 74, 149), детские сады 127, 341, супермаркет Магнит, Лента, G-Drive Apeнa, гипермаркет DNS. А также прогулочные зоны и спортивные дорожки. B 2x минутах остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Квартира приобреталась у застройщика, более 5 лет в собственности! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. Перелета, д. 23 Арт. 111923506

Светлая, просторная квартира, два санузла, гардеробная в спальне. Перепланировка узаконена в БТИ. В квартире остаются: кухонный гарнитур, навесные шкафы в санузле, шкаф-купе в прихожей. Чистая продажа,один собственник, мат. капитал не использовался, без обременения,агентов просьба не беспокоить.

Продаю прекрасную трехкомнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме 2014 года постройки. квартира теплая, уютная, состояние отличное. Все комнаты изолированные, светлые. огромная лоджия 10 метров в длин, можно разделить на 2 половины. Кухня 10,5 кв.м. На кухне остается кухонный гарнитур, посудомоечная машина Zanussi, встроенная микроволновка Neff, индукционная плита Zanussi, духовка Electroiux. В комнатах остаются шкафы IKEA, имеются встроенные шкафы в коридоре. Рядом вся необходимая инфраструктура - детские сады, школы, магазины Магнит, Пятерочка, Ярче, аптеки, рынки, банки, автозаправка "Топ Лайн". Вокруг дома березовая роща с дорожками для прогулок. Хороший этаж. В подъезде два лифта - грузовой и пассажирский.

Видовая евротрешка в красивом озелененном мкр-не левого берега Березовая роща. Бонусом к квартире 2 парковочных места и кладовое помещение. Площадь квартиры 76.3 м 2 , просторная кухня гостинная, две изолированные спальни, раздельный с/у с душевой и ванной. Лоджия и балкон с французским остеклением в пол, откуда можно любоваться прекрасными видами на парк 300 летия Омска и березовой рощей во вдоре. В С/у, спальнях, прихожей, установлены шкафы -купе с продуманной организацией хранения вещей. Отделка квартиры выполнена в спокойных светлых тонах, на полу керамогранит, в спальнях ламинат, парящие потолки , межкомнатные двери натуральный массив, с/у коллекционный кафель, качественная с/техника. Продуманная до мелочей электрика, теплые полы. Встроенная кухня с бытовой техникой , два кондиционера на кухне и в спальне, большая гардеробная в родительской, шкаф купе в прихожей, два шкафа купе в детской, обеденная зона, диван. Тамбур на две квартиры, плюс на этаже собственное кладовое помещение, общий балкон остеклен. В подъезде красивая входная группа, с новым ремонтом . Два лифта, грузовой и пассажирский. Во дворе, за шлагбаумом, два парковочных места. Тихое спокойное и экологичное место, от оживленных магистралей, в окружении цветущих деревьев. рядом с домом, расположены новый детский сад и школа 24. Развитая инфраструктура микрорайона , все необходимые социально- значимые объекты в шаговой доступности. Юридически чистая, планировка узаконена. В собственности с момента постройки дома. Один взрослый собственник. Приобреталась за наличный расчет. Никто не прописан Свободная.

Функциональная светлая трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостинной и двумя спальнями. Раздельный сан узел, зона кабинета в родительской спальне, грамотно организованные пространства для хранения сохраняют объем квартиры. Обременений нет, мат кап. не использовался. Чистая продажа.

в связи с переездом продается просторная, светлая трёхкомнатная квартира с ремонтом, мебелью техникой в панельном доме 2012 года постройки с огороженной территорией. Комнаты изолированы, балкон и лоджия утеплены и застеклены, сделан свежий ремонт, прихожая с вместительным шкафом-купе. Прекрасное состояние, заходи и живи, остается кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной, в гостиной стенка с диваном, в комнате и коридоре встроенный шкаф-купе.

Если вы решите купить эту квартиру, мы бecплaтно помoжем вам пoлучить ипотеку по снижeнной cтавкe, в т.ч. без пepвонaчальногo взнoca. Hа чистой пpодаже прекрасная теплaя не угловая квapтирa с застекленным балконом с отделкой деревом и местами для хранения, кладовой, оборудованной стеллажами, и окнами на две стороны. В квартире выполнен очень хороший ремонт, установлены окна ПВХ, в коридоре и спальне с балконом пол с регулируемым подогревом, установлена качественная входная дверь, межкомнатные двери из натурального дерева. Квартира не требует вложений. При продаже остаются кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом и плитой Samsung и три шкафа-купе (один из них угловой), по договоренности остаются мебель и бытовая техника, а так же система Умный дом с Алисой (гостиная+большая спальня). Квaртиpa pаспoложeнa в районе с paзвитой инфpaстpуктуpoй. В шaговoй доступнoсти остановки общественного транспорта (отличная развязка - в минуте от дома остановка Автовокзал), торговые комплексы, медицинские учреждения, школы, детские сады. За домом расположены школа-лицей 149 (входит в топ 10 лучших школ) и детский сад. Обременений нет, долгов нет, встречный вариант подобран. Чистый подъезд, уютный двор с детской и волейбольной площадками, социально благополучные спокойные соседи. Все документы для сделки готовы, включая распоряжение опеки. Просмотр в удобное для вас время. Звоните.

Продается уютная, светлая, теплая двухкомнатная квартира по адресу: Россия, Омск, улица Химиков, 32/1. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1995 году. Общая площадь квартиры составляет 52.6 кв. м, жилая площадь 33.1 кв. м, а площадь кухни 7.6 кв. м. Высота потолков 2.7 метра. Из окон открывается вид на тихую улицу. В квартире есть косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка включает две светлые комнаты и уютную кухню. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Также имеется одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и отдыхать. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, пандусом и мусоропроводом, что делает проживание комфортным. Наземная парковка рядом с домом позволяет без проблем найти место для автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни и воспитания детей будет под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Юридически чистый объект, без обременений. Возможна продажа по ипотеке. Все документы готовы к сделке, собственник один. Просмотры с 26.09. Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами и обсудить условия покупки.

КВАPТИPУ МОЖНО ПРИОБPЕCТИ ПО CTAВКE OT 14,9%!!! Koмпaния "Aркада-Cтиль" предлагает к пpодaжe 3 комнaтную квapтиру по ул. Степанца 3 площaдью 77,7 кв.м., кухня 14 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт. - окна ПВХ, балкон застеклен ПВХ - большая просторная кухонная зона - остается кухонный гарнитур и мебель в прихожей - установлены все необходимые счетчики - большой вместительный тамбур - чистый подъезд, хорошая управляющая компания Квартира полностью готова к продаже. Возможно приобретение с ипотекой. Рядом расположен детский сад 100, детский сад 339,СОШ 7, , СОШ 33, больница 1 им. Кабанова А.Н. детская поликлиника 2. Недалеко располагаются пункты выдачи Wildbеrriеs и OZON, также супермаркет "Магнит Экстра", торговый комплекс "Комарова Плаза", ресторан "Хуторок" АН Аркада-Стиль проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках.