Продается просторная, уютная, теплая трехкомнатная квартира с отличной планировкой в надежном кирпичном доме. Кирпичные дома славятся своей долговечностью, прекрасной звукоизоляцией и способностью сохранять тепло зимой.
Квартира расположена во 2-м подъезде, на 2-м этаже, 2-этажного дома, нет соседей сверху, много света и отличный вид. Бонусом к квартире идут обустроенный огород рядом с домом и собственное подвальное помещение для хранения вещей!
Инфраструктура (всё рядом):
Для детей: за окном расположен детский сад — идеальный вариант для родителей, ребенок всегда под присмотром.
Образование: всего в 500 метрах находится колледж.
Транспорт и магазины: в 2 минутах ходьбы (200 м) расположена остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. Все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины находятся в радиусе 1 км.
О планировке и площади:
Общая площадь: 61,4 кв. м (плюс балкон).
Гостиная (зал): 16,4 кв. м — просторная светлая комната с выходом на балкон.
Две изолированные спальни: 14,8 кв. м и 9,1 кв. м — тихие комнаты правильной формы, отлично подойдут под спальню и детскую.
Кухня: 8,9 кв. м — комфортная площадь, где свободно встанет гарнитур и обеденная зона.
Прихожая: большой, широкий и вместительный коридор (9,4 кв. м) — гордость этой квартиры.
Санузел: раздельный.
О ремонте и состоянии:
В квартире выполнен качественный, износостойкий ремонт с использованием современных материалов:
Стены: в коридоре, кухне и гостиной отделаны стильной декоративной штукатуркой (стены дышат, покрытие антивандальное, не боится царапин и легко моется). В ванной комнате — влагостойкая декоративная штукатурка с защитным слоем из эпоксидной смолы (современная, гигиеничная альтернатива плитке).
Санузел: туалет выложен качественным кафелем.
Пол: во всех комнатах уложен плотный линолеум, премиум-класса с красивой фактурой.
Территория и дополнительные бонусы:
Придомовой участок: под окнами есть свой ухоженный огород — место для свежих овощей, зелени или цветов.
Место для хранения: за квартирой закреплен сухой, просторный подвал (идеально для хранения колес, инструментов, велосипедов и солений).
Парковка: возле дома всегда есть свободные места на открытой парковке, ваш автомобиль будет под присмотром.
Юридическая чистота и проведение сделки:
Квартира находится в собственности одной семьи с момента приватизации. Без обременений, долгов по ЖКХ и залогов. Продажа от двух совершеннолетних собственников (близкие родственники).
Сделка строго нотариальная (оформляется через нотариуса), что гарантирует покупателю 100% юридическую безопасность и максимальную скорость регистрации в Росреестре. Подходит под наличные, гражданскую ипотеку и материнский капитал.
Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время! Продается 3-комнатная квартира в Тарском районе Омской области.
