💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 8 этаже в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:11 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:140 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,7 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:21,8 млн ₽

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 8 этаже в Омске?

✅ Минимальная площадь: 58,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 140,8 м²

Купить 3-комнатную квартиру на 8 этаже в Омске. Найдено 146 объявлений.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 72,09 м², 8/24 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

Скидка 7% за рассрочку 30/30/40

ещё 5 акций

ЖК «СТАТУС на Заозерной»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Правый Берег Иртыша, 153

11 799 999 ₽

163 684 ₽/м²

Продается 3-комн. квартира на 8-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 72,09 кв. м, из которых 37,26 кв. м отведено под жилую и 14,65 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 651. Преимущества квартиры: просторная квартира с 3 спальнями и кухней-гостиной; мастер-спальня; лоджия; вид во двор СТАТУС на Заозерной — премиальный проект на берегу Иртыша! Формируем новый "речной фасад" Омска. Доступны форматы от студий до 4-комнатных с террасами, умный дом и собственный комьюнити-центр. Преимущества проекта: • 12 минут до центра города, удобный выезд на мост им. 60-летия ВЛКСМ • Уникальная локация на берегу реки Иртыш с панорамными видами • Собственная благоустроенная набережная с амфитеатром, понтоном и веломаршрутами • В шаговой доступности школы 109, 117 (лучшая в регионе), ОмГУ, G-Drive Арена и бассейн • Детский сад и начальная школа на 340 мест внутри комплекса • Комьюнити-центр с коворкингом для встреч и мастер-классов • Каскадная архитектура с переменной этажностью и видами на главную акваторию Омска • Видовая терраса во дворе с зоной релаксации и солнечных ванн • Дизайнерское лобби с высотой потолков до 4,5 м и сквозным проходом • Закрытая территория дворов, видеонаблюдание 24/7 и пост охраны • Подземный паркинг на 141 машиномест и наземный на 297 машиномест • Индивидуальные кладовые от 2,5 до 5,98 кв. м • Система "Умный дом": IP-домофон, передача показаний, управление с телефона • Функциональные планировки: мастер-спальни, постирочные, санузлы с окнами • Увеличенные оконные проемы для естественного света • Черновая отделка со звукоизоляцией, радиаторами с нижним подключением и счетчиками Цена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж.

Застройщик

GloraX

три дня назад

5 июн, 17:34

Просторная уютная трешка

3-комн. квартира, 75,2 м², 8/10 этаж

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 39

10 500 000 ₽

139 628 ₽/м²

Kомпания недвижимoсти ПРЕМЬЕР-Oмcк предлагаeт к продаже пpекpacную 3-х комнатную квартиру по адpeсу: г. Омск, ул. 21-я Амурская, 39. Нa 8-м этажe 10-ти этажнoгo дoмa. Пaнельный дом 2012 года пoстpoйки. Площадь: общая 75,2 м2. Kухня 10 м2. В квартире хороший ремонт, можно заехать и жить. Всё делали для себя. Комнаты все изолированные. Квартира не угловая. Большая лоджия застеклена пластиком. На полу ламинат. Cан.узeл совмещенный, выложен современным кафелем. Очень солнечная и теплая квартира. Окна выходят на две стороны. Высота потолков 270 см. Потолки натяжные. Остается: кухонный гарнитур, газовая плита. Остальное по договоренности. Очень хорошая управляющая компания, всегда всё украшено, чистота и порядок. Прекрасное расположение дома, с дeтcкoй плoщaдкoй, пaрковкoй. Развитая инфраструктура района: продуктовый магазин Магнит, Пекарушка, парикмахерские. Средняя школа 15, детский сад 366 и 379. Рядом находится остановка общественного транспорта: Микрорайон Амурский-2. Звоните, записывайтесь на просмотр. Полное юридическое сопровождение сделки. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Оказываем помощь в одобрении ипотеки (возможно без первоначального взноса) с выгодной для Вас процентной ставкой, при обращении к нам. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Премьер-Омск

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:55

3-комн. квартира, 76,9 м², 8/12 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Сергея Тюленина, 14

8 900 000 ₽

115 735 ₽/м²

Компания недвижимости "Ключники" предлагает к покупке 3-комнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира 76.9 кв.м. + огромный балкон. Удобная планировка: Кухня-гостинная 26.3 кв.м. Две комнаты 18.6 кв.м. + 10.6 кв.м. Раздельный с/у. Гардеробная. Окна выходят на юго-восток. Квартира теплая. Состояние: В квартире выполнен ремонт. Коммуникации в хорошем состоянии. Установлены приборы учета. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Все встроенное останется новым собственникам, мебель частично. Установлен кондиционер. В с/у водонагреватель. Добротная входная дверь. Дом КИРПИЧНЫЙ дом. Респектабельные соседи. В подъезде делают ремонт (готовность в июле 2026 года), устанавливают новые домофоны. По периметру видео наблюдение. Есть кладовая. Современная детская и спортивная площадка. Установлен пандус. Два лифта (грузовой и пассажирский). Дом расположен в тихом и зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся СОШ 120, 44, детский сад 81, 342. Вблизи находится супермаркет Пятерочка, Магнит, МЕТРО, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, клиника стоматологии, ПВЗ. В пешей доступности Парк Королевская Роща. Удобная транспортная развязка, рядом с домом остановки общественного транспорта Заозерная и Королева. Двое взрослых собственника. Нет обременений и долгов. Полная сумма в договоре. Перепланировка узаконена. Ни кто не прописан. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.

Агентство недвижимости

Ключники

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:19

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 81,84 м², 8/8 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

14 950 000 ₽

182 674 ₽/м²

Старт продаж нового дома. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут. Продается 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 8 этаже. Общая площадь: 81.84 кв.м., жилая: 34.04 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 18.77 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.82 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: вид во двор, гардеробная, ипотека 4,6%, мастер-спальня, окна на две стороны, предчистовая отделка, разнесённые спальни, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: ДВТ06-Ж4.8.2. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Брусника

3 часа назад

сегодня, 17:19

3-комн. квартира, 72 м², 8/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Высоцкий»

Омская область, Омск, Центральный, Сенная улица, 30

16 500 000 ₽

229 167 ₽/м²

Квартира в новом ЖК Высоцкий. В квартире никто не жил. Все абсолютно новое. Выполнен ремонт с помощью дизайнера по индивидуальному плану и с привлечением высококлассных специалистов. Квартира свободна. Все документы готовы к продаже.

ID 96912491

два дня назад

6 июн, 15:34

3-комн. квартира, 65,1 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 12-й, улица Ватутина, 26/1

6 799 000 ₽

104 439 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в Омске на улице Ватутина, 26/1. Общая площадь составляет 65.1 кв.м, жилая — 40 кв.м, а кухня — 10 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже девятиэтажного монолитного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Просторная кухня отлично подойдет для семейных ужинов. В квартире есть одна лоджия и раздельный санузел, что добавляет комфорта. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых вопросах. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это создает комфортные условия для жизни с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Тип сделки — продажа. Квартира в собственности без обременений. Возможно приобретение в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро оформить все необходимые бумаги. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Микрорайон

2 недели назад

19 май, 05:39

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 106,8 м², 8/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

21 760 000 ₽

203 745 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Застройщик

Авант

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:10

3-комн. квартира, 92,2 м², 8/13 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, Волочаевская улица, 11/1

20 500 000 ₽

222 343 ₽/м²

Компания Омск Риэлт предлагает к продаже стильную квартиру площадью 92 м² в элитном доме в самом центре города. Эта квартира для тех, кто ценит архитектуру пространства, комфорт центра и эстетичный интерьер. Локация сочетает динамику центра и редкую для него тишину: дом расположен вдали от дорог, окна выходят во двор, поэтому Вас не побеспокоит шум автотранспорта. Интерьер выполнен по дизайнерскому проекту в 2024 году: продуманная круговая планировка, мягкая нейтральная палитра и выразительные акценты создают атмосферу современного европейского интерьера. Квартира выглядит цельно, дорого и очень уютно. Планировка включает просторную кухню-гостиную, две спальных зоны, гардеробную, отдельные ванная комната и туалет. Новому владельцу остается кухонный гарнитур, посудомоечная машина, кондиционер, водонагреватель, прихожая, наполнение гардеробной Дом высокого класса с закрытой благоустроенной территорией, консьержем в подъезде, наземным и подземным паркингом. В пешей доступности — прогулочные улицы Ленина и Зеленый остров, кафе, рестораны, городская инфраструктура, дошкольные и общеобразовательные учреждения. Звоните, договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Омск Риэлт

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 07:15

3-комн. квартира, 60,1 м², 8/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица 24-я Северная, 190

4 500 000 ₽

74 875 ₽/м²

На чистой продаже 3-х комн. кв-ра с изолированными комнатами. Панельный дом 1986г.п. Площадь 60.1 кв. м. Установлены счётчики (газ, эл-во). Санузел совмещён. Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом: остановка ПТСК, школы 91, 17, 23, дет. сады 14, 17, 6, магазины, банки. Обременений нет. Долгов нет. Несовершеннолетних нет.

Агентство недвижимости

Строй-Инвест

Суперагент

месяц назад

3 май, 20:00

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 141,81 м², 8/9 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Кировский, улица Крупской, 12к5

22 200 000 ₽

156 547 ₽/м²

Старт продаж нового дома. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут. 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 8 этаже. Общая площадь: 141.81 кв.м., жилая: 50.16 кв.м., площадь кухни: 5.43 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Продаётся с паркингом. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: вид во двор, постирочная, предчистовая отделка, терраса на крыше. Объявление от застройщика. Покупка квартиры защищена банком. Трехкомнатная квартира в проекте "Кварталы Драверта" - это квартира с объединенной кухней-гостиной, тремя спальнями и ванной комнатой. Купить квартиру выгодно напрямую от застройщика Брусника. Отделка квартиры в проекте "Кварталы Драверта" На сдаче в квартире-студии выполнена отделка под чистовую: - Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем. - Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. - В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу. - Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания. Расположение проекта "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Купить квартиру в Бруснике Купить трехкомнатную квартиру можно с помощью программ покупки от застройщика Брусника: - ипотека по эксклюзивной ставке с помощью в получении положительного кредитного решения через сервис ипотечный брокер; - квартиры в рассрочку без процентов от застройщика Брусника; - обмен квартиры на новую. Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартир можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию по телефону или на сайте. квартиры в нашей базе: ДВТ-ГП02-8-8.8.1. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти обществ

Застройщик

Брусника

2 часа назад

сегодня, 18:10

3-комн. квартира, 62 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 1-й, улица Лукашевича, 1

4 995 000 ₽

80 565 ₽/м²

Продается 3-х комнатная квартира "московской" серии. Одна изолированная комната и две смежные. Лоджия и балкон на разные стороны. Квартира в удовлетворительном состоянии. Школа и садик в шаговой доступности. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Суперагент

три дня назад

5 июн, 19:02

3-комн. квартира, 62,8 м², 8/10 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 11-й, улица 70 лет Октября, 20

8 300 000 ₽

132 166 ₽/м²

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Дом находится в центре Левобережья, все рядом школы, д/сады, торговые комплексы, гипермаркеты, поликлиники. 5 мин и ты в центре города Омска. Квартира светлая, тёплая с хорошим ремонтом: выровнены стены. Окна ПВХ. Лоджия застеклена, отделка деревом. Квартира продаётся с мебелью: прихожая, шкаф в спальнях, кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Тамбур на 2-ух хозяев. Счётчики: газовый, электрический, гор. и хол. воды. Хорошие соседи!

Риелтор

Светлана Щербицкая

Суперагент

неделю назад

31 май, 15:50

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 101,4 м², 8/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

21 480 000 ₽

211 834 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:10

3-комн. квартира, 58,3 м², 8/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица 10 лет Октября, 145

5 950 000 ₽

102 058 ₽/м²

АН Союз Гарант предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме! Окна ПВХ, сделан косметический ремонт. В ванной комнате и сан узле кафельная плитка, заменены трубы, установлены счетчики. Квартира очень теплая, светлая. Район с развитой инфраструктурой: садики, школы, остановка общественного транспорта, магазины. Чистая продажа. Взрослые собственники. Быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Союз Гарант

Суперагент

три дня назад

5 июн, 19:08

3-комн. квартира, 59,5 м², 8/10 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, проспект Королева, 14

6 700 000 ₽

112 605 ₽/м²

Вариант подобран поэтому снизили цену на две недели !!!Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем просторной трехкомнатной квартиры общей площадью 59,5 квадратных метров, расположенной на комфортном 8-м этаже 9-этажного дома. Адрес: город Омск, микрорайон Городок Нефтяников, проспект Королёва, дом 14. Этот объект идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и готов к переезду без лишних хлопот. В квартире выполнен полный капитальный ремонт, каждая деталь которого продумана до мелочей. Полностью заменена электропроводка, установлены современные радиаторы отопления, заменены трубы всё это гарантирует надежность и долговечность инженерных систем. Стены и потолки выровнены, оклеены качественными обоями, установлены окна ПВХ, что создает уютную и эстетически приятную атмосферу. Натяжные потолки добавляют интерьеру завершенность и современный вид. Планировка квартиры на две стороны дома обеспечивает отличное естественное освещение и хорошую вентиляцию. Одна комната изолирована, две другие смежные, что позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения. Большая лоджия и балкон застеклены и обшиты панелями, предоставляя дополнительное пространство для отдыха или хранения. Санузел раздельный, стены отделаны плиткой, установлена новая сантехника и счетчики. В подарок новому владельцу остается новый встроенный кухонный гарнитур. Это действительно вариант "заезжай и живи"! Дополнительным преимуществом является тамбур на две квартиры, обеспечивающий приватность и безопасность. Подъезд отремонтирован, установлен новый лифт, что делает проживание в доме еще более комфортным. Расположение дома крайне выгодно: рядом остановка "Сады Наука" с возможностью быстро добраться в любую точку города. Инфраструктура района прекрасно развита: в шаговой доступности магазины, детский сад, школы, поликлиника, а также Высшая школа народных искусств. Приглашаем вас лично оценить все достоинства этой прекрасной квартиры, которая готова стать вашим теплым семейным гнездышком. Квартиру можно приобрести как за наличный расчет, так и с привлечением ипотечных средств. Не упустите свой шанс обрести новую, комфортную жизнь в отличном районе!

Риелтор

Лариса Игнатович

Суперагент

пять дней назад

3 июн, 07:30

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 81,1 м², 8/9 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

ЖК «Северное Сияние Премиум»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Центральный, Северное сияние ЖК

15 040 000 ₽

185 450 ₽/м²

Жилой комплекс "Северное Сияние Премиум" — новый уровень жизни в самом центре города! Продолжение успешного проекта, сочетающего современную архитектуру, продуманный комфорт и уникальное благоустройство. Проект предлагает просторные, гибкие и трансформируемые квартиры с потолками от 2,85 м до 4,8 м, площадью от 33 м² до 193,2 м², обеспечивающие удобство и эффективное использование пространства. В первом этапе строительства — 272 квартиры, 133 подземных паркинга и 11 коммерческих помещений с отдельными входами и витражным остеклением — идеальные для бизнеса или аренды. На территории — приватный двор с детской и спортивной площадками, зона отдыха для взрослых. Проектом предусмотрены холлы с дизайнерским оформлением без барьеров, современные лифты, колясочные и лапомойки. Подземный паркинг с быстрым спуском на лифте защитит автомобиль от любой погоды. Собственная газовая котельная гарантирует тепло и комфорт. Управление комплексом ведёт опытная команда, обеспечивающая высокое качество обслуживания, оперативную обратную связь и безупречную чистоту. Первый этаж комплекса занимает коммерческая инфраструктура: магазины, кофейни, аптеки, банки, фитнес-центры, салоны красоты и детские клубы — всё, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса. ЖК "Северное Сияние Премиум" — это пространство для жизни, мечтаний и развития!

Застройщик

Нордстрой

3 недели назад

18 май, 14:01

3-комн. квартира, 69,2 м², 8/12 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Богдана Хмельницкого, 46

8 000 000 ₽

115 607 ₽/м²

АН "Медея" предлагает на продажу уютную 3-х комнатную квартиру на 8 этаже 12-ти этажного панельного дома. В квартире сделан капитальный ремонт с ипользованием качественных стройматериалов. На полу во всех комнатах массив дуба, сделана шумоизоляция. Двери так же из массива дуба. Удобная планировка включает в себя уютную гостиную, кухню с выходом на балкон, спальню и детскую комнату. В кухне большой встроенный кухонный гарнитур с техникой (холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина). На балконе имеется стелаж для хранения вещей. В каждой комнате установлен кондиционер. В спальне дополнительно установлена принудительная вентиляция. В прихожей большая гардеробная комната и шкаф-купе для хранения вещей. В детской комнате остается шкаф. Сан.узел раздельный. Остается водонагреватель. Счетчики на все. Во дворе обустроена детская площадка, достаточно мест для парковки автомобилей. Преимуществом этой локации является наличие в шаговой доступности остановок, парка для прогулок, спортивного комплекса, бассейна, детских садов, школ, гимназий, магазинов и банков. Квартира свободна. На чистой продаже. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

Медея

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 08:09

3-комн. квартира, 59,3 м², 8/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица Волкова, 15

6 500 000 ₽

109 612 ₽/м²

Продается на чистой продаже уютная трехкомнатная квартира в панельном доме, построенном в 1972 году. Общая площадь квартиры — 59.3 кв. м, жилая — 43 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного дома, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан качественный евроремонт. В каждой комнате приятная и современная обстановка, а на кухне установлена вся необходимая техника. Планировка включает в себя раздельный санузл, что делает проживание более комфортным. Есть одна лоджия и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт, а также наземная парковка для вашего автомобиля. Жильцы дома спокойные и дружелюбные. Приятным бонусом является близость всей необходимой инфраструктуры. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, что позволяет решать все бытовые вопросы без необходимости длительных поездок. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добираться до любой точки города. Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в преимуществах этого предложения лично.

Агентство недвижимости

АН ДОМСК

Суперагент

шесть дней назад

2 июн, 13:58

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 103,49 м², 8/8 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

16 950 000 ₽

163 784 ₽/м²

Старт продаж нового дома. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. Просторная 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 8 этаже. Общая площадь: 103.49 кв.м., жилая: 41.61 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 32.93 кв.м. Квартира - распашонка, очень светлая, без проходных комнат, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.82 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: вид во двор, второй санузел, гардеробная, ипотека 4,6%, окна на две стороны, предчистовая отделка, разнесённые спальни, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: ДВТ06-Ж6.8.1. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Застройщик

Брусника

3 часа назад

сегодня, 17:19

3-комн. квартира, 63 м², 8/9 этаж

Омская область, Омск, Советский, мкр. СибНИИСХоз, улица Сибниисхоз, 6

6 600 000 ₽

104 762 ₽/м²

На чистой продаже квартира в отличном состоянии в микрорайоне с развитой инфраструктурой, Солнечная. теплая не угловая квартира, уютная, не требующая капитальных вложений, удобная просторная планировка квартиры позволит разместится для большой семьи, встроенный кухонный гарнитур будет дополнительным бонусом при покупке он остается так же часть мебели дляч новых собственников, в санузле кафель, трубы все заменены, установлены счетчики учета газоснабжения, водоснабжения и электричества, из окон открывается красивый вид, на зеленый массив, что конечно же умиротворяет и успокаивает, что конечно же добавляет уюта и комфорта. рядом с домом расположена школа, детский сад, множество магазинов, остановка транспорта в 5 минутах ходьбы с которой можно уехать в +любую точку нашего города, Один взрослый собственник. Без обременений. документы готовы, возможна любая ипотека , любого банка. окажем помощь в оформлении. бесплатное сопровождение сделки для наших покупателей,

Агентство недвижимости

Семёрочка

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 15:48

3-комн. квартира, 79,2 м², 8/19 этаж

С мебелью

ЖК «на Конева»

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Каржас, улица Конева, 8

12 000 000 ₽

151 515 ₽/м²

Компания ОТКРЫТЫЙ МИР предлагает к покупке интересную квартиру с видом на реку и город, общей площадью 79 кв. м. в современном кирпично-монолитном доме в 5 минутах езды от центра города. Хочется отметить также удачное распределение внутриквартирного пространства, что позволило создать просторную гостиную , столовую с обеденной зоной, кухонным гарнитуром , со встроенной бытовой техникой ведущих фирм-производителей (варочная электрическая панель, вытяжка, посудомоечная машина),кондиционером, комфортную спальню и детскую комнату со спальной, игровой и гардеробной зонами. Санузел совмещён, облицован качественной плиткой, и включает в себя просторную душевую и раковину. Здесь выбирают жильё достаточно респектабельные семьи, предпочитающие постоянно совершенствовать условия жизни, имея в близком доступе как ключевые организации центра города, так и отдых в парковой зоне. Территория дома оборудована системой видеонаблюдения. Во дворе расположены современная детская площадка, спортивная площадка, а снаружи имеется просторная парковка. Инфраструктура района достаточно развита и включает в себя, детские сады, школу, супермаркеты, почту. Рядом расположены зоны отдыха: Птичья гавань и Парк Победы. Квартира на чистой продаже, звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Открытый мир

Суперагент

два дня назад

6 июн, 14:40

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 106,4 м², 8/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

23 263 000 ₽

218 637 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:10

3-комн. квартира, 63 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка-2, улица Ярослава Гашека, 1

6 250 000 ₽

99 206 ₽/м²

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ! БОЛЬШАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ КОМНАТ! СОЛНЕЧНАЯ СТОРОНА! ОТДЕЛЬНЫЙ ПОДЪЕЗД СО ДВОРА! Ищете идеальный вариант для вашей семьи? Эта светлая, теплая и просторная 3-комнатная квартира с изолированными комнатами ждет вас! Представляем отличное предложение: уютная 3-комнатная квартира по адресу ул. Гашека д 1, расположенная на 8 этаже 9-этажного дома - не угловая, не первый и не последний, что обеспечивает тишину, тепло и прекрасный вид. Максимум пространства и комфорта: Удобная планировка с тремя изолированными комнатами гарантирует личное пространство каждому члену семьи, создавая атмосферу уюта и приватности. Большая жилая площадь ощущается еще просторнее благодаря высоким потолкам (2,7 м), которые добавляют света и воздуха в каждую комнату. Шикарная кухня (8,6 кв.м.) станет сердцем вашего дома, идеальным местом для кулинарных экспериментов и душевных семейных ужинов. Раздельный санузел для вашего удобства. Косметический ремонт: заменены окна на ПВХ, установлены новые межкомнатные и входная двери можно сразу заезжать и жить! Просторная лоджия для утреннего кофе или вечернего отдыха, откуда открываются шикарные виды на зеленый сквер, церковь и во двор на детскую площадку. Много мебели остается вам не придется тратиться на обустройство! Преимущества дома и отличная инфраструктура: О доме: В доме установлен новый лифт, чистый подъезд, есть детская площадка и парковочные места во дворе, удобный отдельный въезд. Соседи дружные и спокойные. Дом очень теплый. Инфраструктура: Всё необходимое находится в шаговой доступности! Детский сад прямо во дворе дома, школа рядом, остановки общественного транспорта (следующая от конечной - всегда есть свободные места!), бассейн, живописный парк для прогулок, множество магазинов, рынков и большой гипермаркет "Лента". Выгодная и безопасная инвестиция от компании "Самолет Плюс": Финансовая привлекательность: Квартира подходит под ипотеку со специальной субсидированной ставкой от 11,9 %! Одобрение возможно более чем в 20 банках, что увеличивает шансы на получение кредита. Комплекс услуг: Пакет сопровождения включает в себя помощь на всех этапах оформления ипотеки. Страхование сделок: Каждая сделка страхуется на сумму до 30 млн рублей, обеспечивая дополнительную защиту. Юридическая гарантия чистоты сделки: Компания гарантирует чистоту каждой сделки с юридической точки зрения. Никаких обременений, полный пакет документов на руках! Безопасный сервис единого окна: Все процедуры проводятся централизованно, минимизируя риски и упрощая процесс покупки жилья. Не упустите свой шанс обрести идеальный дом! Квартира готова к просмотру и ждет своих новых счастливых владельцев. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время! Арт. 134677085

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

три дня назад

5 июн, 07:16

3-комн. квартира, 70 м², 8/10 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица Завертяева, 9к21

7 600 000 ₽

108 571 ₽/м²

Предлагаем квартиру в современном панельном доме. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт новых микрорайонов и перспективы развития инфраструктуры. Главные преимущества: Этаж: 8-й - оптимальная высота: прекрасный панорамный вид из окон, чистый воздух и отсутствие шума от дорог. Расположение: Дом находится в районе с отличной экологией и новой застройкой. Перспективы для семьи: Прямо напротив дома сейчас строится новый детский сад - это огромный плюс для родителей! Вам не придется тратить время на дорогу, садик будет буквально под окнамиРайон Амурский-2 - это место, где всё новое: от дорог до детских площадок. Здесь приятно гулять и комфортно жить. Планировка: 3 изолированные комнаты - идеальное решение, чтобы у каждого члена семьи было своё пространство. В квартире есть застекленная лоджия, - в "трешках" это ценится как дополнительное место хранения. ID объекта в нашей базе: 70

Агентство недвижимости

Омский Центр недвижимости и ипотеки

Суперагент

вчера

вчера, 06:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 71,41 м², 8/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Дом на 3-й Любинской»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Солнечный, улица 3-я Любинская, 30к2

7 498 050 ₽

105 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 71.41 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Вита на Любинской

2 месяца назад

6 апр, 10:04

3-комн. квартира, 66 м², 8/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 12-й, улица Ватутина, 28

6 900 000 ₽

104 545 ₽/м²

Пpoдаётся уютнaя тpёxкомнатная квартиpа плoщадью 66 квaдpатных метрoв на вocьмoм этaжe десятиэтажнoгo панельного дoмa, расположеннoгo пo aдpeсу: гоpод Омcк, 12-й микрoрайoн, улицa Вaтутинa, дoм 28. Дом поcтроeн в 1992 гoду и окpужён pазвитoй инфpacтруктурой: рядом наxoдятcя шкoлa, дeтский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Квартира обладает жилой площадью 43 квадратных метра и функциональной планировкой, включающей раздельный санузел и два балкона, откуда открывается вид на тихий двор. Кухня площадью 8 квадратных метров идеально подойдёт для приготовления любимых блюд. Благодаря косметическому ремонту новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства в обновление интерьера сразу после покупки. Для семей с детьми особенно важно отметить наличие детской площадки прямо во дворе дома, что позволяет детям безопасно играть на свежем воздухе без необходимости далеко уходить от дома. Также стоит упомянуть удобную парковку во дворе, которая значительно упрощает жизнь автовладельцев. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Без обременений. Чистая продажа! Документы готовы! Торг!

Агентство недвижимости

Риэлти

Суперагент

два дня назад

6 июн, 06:00

3-комн. квартира, 87 м², 8/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, Омская улица, 149

10 990 000 ₽

126 322 ₽/м²

Омская, 149 Продается уютная теплая трехкомнатная квартира общей площадью 86 кв. м. Квартира расположена в кирпичном доме на ул. Омская, 149 на 8 этаже. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Просторная кухня 13,4 кв. м., кухонный гарнитур производства Италии сделан из массива дерева. В квартире установлены кондиционеры, благодаря которым обеспечивается комфортный микроклимат. Площадь зала 34 кв. м., две уютные спальни. В коридоре имеется вместительный шкаф из натурального дерева. Мебель по договоренности. На площадке на этаже находится шкаф для хранения. Возможен торг при осмотре.D 3-x минутах ходьбы расположен трёх этажный торговый комплекс ( Пятёрочка, Fix Price и др.). Рядом с домом находиться Waldberris, Ozon, остановка общественного транспорта. Квартира ждет новых владельцев.

Агентство недвижимости

ГОРОД СОЛНЦА

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 98,9 м², 8/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

20 040 000 ₽

202 629 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:10

Продажа 3-комнатных квартир на 8 этаже в Омске

Найдено 146 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 8 этаже в Омске на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 8 этаже в Омске?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 8 этаже в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:	11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	140 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	21,8 млн ₽