Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Город Водников в городе Омск

Продается квартира в районе с развитой инфраструктурой по ул. КРАСНЫЙ ПУТЬ!!! Дом с закрытой территорией и большой парковкой, рядом детский сад, школа, гимназия ,клиника Евромед ! Также в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины .Парк Зеленый Остров так же находиться в непосредственной близости где можно проводить время с семьей и детьми а так же заниматься спортом!!! В цокольном этаже дома располагаются мини магазины, пекарни и прочие приятные мелочи. Квартира на свободной продаже, несовершеннолетних собственников нет , в квартире никто не прописан .Возможна продажи с использованием ипотеки , материнского капитала ,военного сертификата! Квартира без долгов и залогов ! Арт. 127808096

Продается просторная 3-х комнатная квартира на высоком 1 этаже кирпичного дома. Общая площадь 89 кв.м. (фактически 92 кв.м.), жилая 60 кв.м., кухня 12кв.м., высота потолка 3 м. Большая гардеробная комната, ЕВРОРЕМОНТ!!! Электроснабжение осуществляется трехфазной сетью с напряжением 380 вольт. В доме два лифта (пассажирский и грузовой). Окна выходят во двор. Закрытая территория со шлагбаумом, парковка во дворе. Круглосуточное видио наблюдение, чистый ухоженный двор и подъезд. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, аптеки, магазины, фитнес-центр, салоны красоты, остановка автотранспорта. Рядом парк "Зеленый остров" для развлечений и отдыха, "Пятый театр" для любителей посмотреть премьеры спектаклей. Документы готовы, собственник один. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!!

Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 89 квадратных метров на первом этаже кирпичного дома, расположенного в микрорайоне Городок Водников, по адресу улица Красный Путь, 143 к3. Дом построен в 2016 году и состоит из 17 этажей. Безопасность жителей обеспечивает закрытая территория двора, а парковка предусмотрена со шлагбаумом прямо во дворе, что является несомненным преимуществом для автовладельцев. Особенности квартиры включают высоту потолков 3 метра. Фактическая площадь жилого помещения составляет 92 квадратных метра, хотя в технической документации указана площадь 89 квадратных метров. Электроснабжение осуществляется трехфазной сетью с напряжением 380 Вольт. В квартире два глубоких балкона. Один взрослый собственник. Для тех, кто следит за своей внешностью и красотой, рядом расположены такие известные студии и салоны как Safronova&Beauty, Аурелия, The Kosa, Koski_na и другие, благодаря чему всегда можно подобрать салон по душе. Жителей комплекса радуют близость детского сада, школы, парка для прогулок на свежем воздухе, торгового центра для удобных покупок и фитнес-центра для поддержания физической формы. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и безопасное проживание в приятном районе города Омска. Никто не прописан. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

На срочной чистой продаже элитная квартира с выполненным евроремонтом качественными, современными материалами в классическом стиле, с изолированными комнатами. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома в эксклюзивном микрорайоне напротив Старгорода, рядом с коттеджным поселком. В подъезде всего 6 квартира,на площадке по 2 квартиры. Очень тихое, зелёное, уютное место вблизи зоны отдыха Парк на Кольцевой и озером. На первом этаже дома есть закрытый, оборудованный гараж, в дальнейшем возможно его приобретение. В квартире окна ПВХ, на полу паркет, в спальнях пробковый пол, в кухонной зоне и на лоджиях-плитка, межкомнатные двери в едином стиле. Вся остальная мебель остаётся по договореннности. В квартире оборудована сауна, отличного качества. Всё в идеальном состоянии. Отопление индивидуальное, газовое, в квартире и гараже, есть возможность круглый год регулировать температуру. Свободная. Документы готовы. Лучше один раз прийти посмотреть, влюбиться и купить.

Экологический, престижный район города Омска - ЖК ''СЕРЕБРЯНЫЙ БЕРЕГ". Зона отдыха парка "Зеленый остров". Парк развлечений "Вокруг света". Уютная 4-х комнатная квартира, расположенная на 10 этаже, 15-ти этажного дома, с панорамным видом. Просторный изолированный тамбур на 4 хозяина. Соседи интеллигентные. порядочные люди. В доме установлены камеры видеонаблюдения. Двор ухожен. освещен. Зеленые насаждения. Современная детская площадка, искусственный травяной газон, качели, игровые комплексы и т.п. По периметру - шлагбаумы. Достаточное количество парковочных мест. Отличная планировка квартиры, с прекрасным видом на р. Иртыш. Дизайнерское решение. Квартиру надо смотреть. чтобы понять функциональность и уют в ней. Выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, установлена система кондиционирования,. Отдельная гардеробная комната с наполнением. Высота потолков 2.8 м. Просторная кухня- гостиная с встроенной акустической системой, удобным диваном. Это создает приятную, душевную атмосферу для просмотра TV, караоке и просто расслабления. Два санузла, выложены качественным кафелем. В одном установлена ванна, ст.машина-автомат,унитаз и бойлер, в другом - тропический душ, унитаз. Две лоджии, с полным остеклением, пол-керамогранит. Теплый пол в кухне, ванной и коридоре. Керамогранит. Декоративная штукатурка в коридоре и гостиной. Вместительные шкафы-купе. Функциональный кухонный гарнитур. Варочная панель, дух. шкаф, СВЧ - печь, фирмы NEFF. Холодильник - LIEBHERR . Смесители RAVAK, GROHE. Посудомоечная машина- Siemens. В квартире есть все для удобства жизни - мебель. бытовая техника, остается при продаже. Развитая инфраструктура. Дет. сады, поликлиника, мед.учреждение Евромед. Супермаркеты, маркетплейсы, аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб и т.п. Завершается строительство школы. Освещенные прогулочные зоны. Велосипедная дорожка. Огороженная спорт.площадка. Пляж. Яхтклуб. Кафе и прочие пункты питания. Остановка общественного транспорта расположена в 5 минутах ходьбы, с учетом удобного месторасположения открыты все направления (центр, левый берег, нефтяники). Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Звоните. покажем в удобное для вас время.

АН "Аркада-Стиль" предлагает уютную трехкомнатную квартиру улучшенной планировки в центре города по ул. Масленникова д.78. Комнаты изолированы и выходят на две стороны, что дает отличную проветриваемость в квартире. Две застекленные лоджии площадью 4,4 кв.м. и 6 кв.м ( с выходом на две спальни). Квартира в хорошем состоянии. Постелена плитка в прихожей и кухни. Санузел облицован кафелем. Сантехника в хорошем состоянии. Установлены счетчики на приборы учета. Двери из натурального дерева. В прихожей встроенный вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями. Вся мебель и бытовая техника остается по договоренности. Тамбур на две квартиры. Имеется кладовая около 6 кв.м. на две квартиры. Дом полностью кирпичный 1998 г.п. В доме частично сделан капитальный ремонт с заменой труб горячего и холодного водоснабжения и отопления, замены крыши. Квартира теплая. Территория дома находится под видеонаблюдением. В шаговой доступности располагается вся необходимая инфраструктура СКК Блинова, Казачья Слобода, Парк им.30-летия ВЛКСМ, Иртышская набережная, несколько фитнес залов, многочисленные магазины бытовой техники, одежды и обуви. Школы 37, 38 с углубленным изучением отдельных предметов, лицей 64 и детские сады 53, 291,246, детская и взрослая поликлиника, супермаркет Пятерочка и Магнит, продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты. Рядом с домом остановки общественного транспорта "5 Линия", "По Большевичка". Удобная транспортная развязка, уехать можно с любой из главных магистралей в любую точку города. Документы готовы. Чистая продажа. Квартира без обременений.

Фотографии соответствуют состоянию квартиры: вы получите именно то, что видите! Эксклюзивная видовая квартира общей площадью 57 квадратных метров в центре города. Счастливый 13 этаж - в Ваших окнах небо и прекрасный вид на город! Квартира оформлена в спокойных сдержанных тонах (европейские материалы и лучшие мастера-отделочники), дорогая мебель и высококачественная техника. С одной стороны, присутствуют цвета максимально натуральные; с другой радуют глаз и вызывают приятные ассоциации. В качестве базовых цветов использованы нейтральные и успокаивающие цвета: сливочно-белый, карамельный, кремовый, много оттенков коричневого и бежевого. Пространство организовано таким образом, чтобы получить максимальный покой и удовольствие от нахождения в квартире. В спальне и прихожей установлены вместительные шкафы-купе с большими тонированными зеркалами, кухня оборудована гарнитуром и полностью укомплектована современной бытовой техникой ведущих европейских производителей (духовой шкаф, встроенный холодильник, вытяжка, варочная панель, посудомоечная машина). Обеденная зона оснащена французским панорамным окном, вместительным большим шкафом, подогревом пола, стеклянным столом и удобными стульями. Установлена система кондиционирования. В ванной комнате установлен дорогой санфаянс, стиральная машинка, водонагреватель и мебель из массива дерева. Всё освещение в квартире оборудовано светильниками с энергосберегающими лампами. Новые окна ПВХ. Двор огорожен, въезд осуществляется только через ворота, оснащённые дистанционным автоматическим открыванием. Во дворе 2 детские площадки, большая стоянка для автомобилей жильцов. Летом благоустроенный двор радует глаз цветами и зеленью. Чистые и ухоженные подъезды. Приличные соседи. Домофонная система и система видеонаблюдения. За порядком следит реально работающее УК Зелёный остров. Район с очень развитой инфраструктурой: продовольственные и непродовольственные магазины, торговые центры, аптеки, школы, детские сады, спортплощадки, поликлиники, все это буквально в двух шагах. Кроме того, в 2-х минутах ходьбы находится парк Зелёный остров. Идеальная транспортная доступность. Замечательный вариант для человека, ценящего стиль, комфорт и время! Квартира подходит под ипотеку любого банка. Помощь в одобрении ипотечного кредита (включая сложные случаи). Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните.

Арт. 129398737 АН "Ледон" предлагает к приобретению светлую уютную квартиру на втором комфортном этаже в кирпичном доме в ЖК " Ласточкино гнездо". Удачная планировка квартиры с грамотно организованным пространством : функциональная прихожая, две спальни, в одной из них образована гардеробная, просторная гостиная со встроенным кухонным гарнитуром, совмещенный санузел- 5, 5 кв м. Высота потолков - 3 м. Кондиционирование. Установлены счетчики ГВС, ХВС. Окна квартиры выходят во двор. Благоустроенный закрытый двор с детской площадкой оборудован системой видео наблюдения. Отличная транспортная доступность: ост. ул. Рабиновича, Сибзавод, Яковлева. В шаговой доступности расположены школы ( дом относится к лицею 66), детские сады, бассейн, кафе и рестораны, супермаркеты, скверы, " Зеленый остров " .

Продается уютная светлая квартира с потрясающим видом на реку Иртыш! Эта замечательная квартира расположена в микрорайоне Серебряный берег, в самом центре города, рядом с живописным парком Зеленый остров. Здесь вас ожидает комфорт и спокойствие в каждом уголке. Квартира выполнена с заботой и любовью для себя, что отражается в качественном ремонте. Использованы высококачественные материалы: паркет Tarkett, сантехника Hansgrohe и Jacob Delafon, установлен теплый пол и полотенцесушитель Sunerzha. Один владелец, квартира не сдавалась — это дополнительный плюс для будущих покупателей. В районе развита инфраструктура: вы всегда сможете легко добраться до больниц, поликлиник, детских садов и школ, что особенно важно для семей с детьми. В 2025 году ожидается открытие новой школы, что повысит привлекательность района. Микрорайон также радует новыми возможностями — в парке Зеленый остров открылся развлекательный парк Вокруг света, который станет отличным местом для отдыха и развлечений. Соседи здесь очень дружные, а детская площадка и двор постоянно улучшаются, что создает атмосферу уюта и безопасности. В квартире остается вся необходимая мебель и техника на кухне, а также мебель в комнате и гардеробной. Установлен шкаф-купе при входе, что добавляет удобства. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в идеальном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Единственная квартира в ЖК "Серебряный берег" с раздельным санузлом и тремя изолированными комнатами. МЕСТО Дом расположен в ЖК "Серебряный берег", который находится в шаговой доступности от красивейшего парка г. Омска. Парк "Зеленый остров" расположен на берегу Иртыша, здесь есть все для занятий спортом и разнообразного отдыха. В соседнем доме открылся магазин "Пятерочка", фитнес центр, строится большая школа внутри микрорайона, по планам срок ввода в эксплуатацию сентябрь 2025 года. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Дом расположен между двух остановок "Городок Водников" и "Сибзавод", здесь проходит 28 маршрутов общественного транспорта, которые позволят вам добраться в любую точку города. До ЖД вокзала или аэропорта вы сможете добраться за 25 минут, минут за 15 вы сможете добраться до Транспортной академии и Автодора. ДВОР Во дворе две оборудованные детские площадки, есть место где припарковать автомобиль СОСТОЯНИЕ В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих отделочных материалов. Стеклопакеты на лоджии заменены на высокотехнологичные с заводским напылением защиты от ультрафиолета и непрозрачные снаружи. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В квартире остается все встроенная техника и мебель: кухонный гарнитур, 4 шкафа-купе, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, встроенная микроволоновка, все мебель в санузле. ПОКУПКА Квартира без обременений и долгов, в собственности 5 лет, полная стоимость в договоре три взрослых собственника. Квартира свободна, передача ключей после полного расчета. О КОМПАНИИ ООО "ЛОФТ" работает на рынке более 12 лет. Звоните, если остались вопросы. С нами все получится.

Предлагаем Вашему вниманию идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в центре города, в качественном доме современного нового ЖК "Серебряный берег", вблизи прогулочных зон, где можно проводить приятные вечерние прогулки, гулять с питомцами, бегать по утрам и заниматься спортом на спортивных площадках. Пространство квартиры эргономично организовано и включает: уютную кухню-гостиную и просторную спальню. В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах с использованием качественных материалов. Имеется вместительная гардеробная. Полы в кухонной зоне и санузле с подогревом. Есть кондиционер. Санузел совмещенный, облицован кафелем в современном стиле, есть выводы под бойлер. Перепланировка узаконена. Придомовая территория оборудована детской площадкой. По всему периметру дома и во всех подъездах установлено видеонаблюдение, в подъездах установлены видеодомофоны с функцией открывания двери и записью видео с мобильного телефона, очень тихий и спокойный двор. В микрорайоне в этом году начинается строительство детского сада, школа уже возводится. Удобная транспортная развязка. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: парк 'зеленый остров', набережная Тухачевского, сквер Дружбы народов, детский сад 319, специализированный лицей, лицей 66, школа 77, взрослый и детский Евромед, Центр до 16, кружки, секции, поликлиники, магазины, развлекательные заведения, банки и т. д. Звоните в любое время по любым вопросам!

ВНЕСЕН АВАНС! ВНЕСЕН АВАНС! ВНЕСЕН АВАНС! АН ДОМОФОН предлагает к продаже уютную ЕВРО 3-комнатную квартиру в мкр. Старгород г. Омска. О КВАРТИРЕ: Очень светлая и уютная квартира общей площадью 103, 2 кв. м. расположена на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома! Планировка включает в себя: Две изолированные комнаты, просторную кухню-гостиную, совмещенный санузел, 2 балкона с французским остеклением. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ВЫБРАН ОЧЕНЬ УДОБНЫЙ СПОСОБ ЗОНИРОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА: - КУХНЯ-ГОСТИНАЯ РАСПОЛОЖЕНА ОТДЕЛЬНО ОТ ЗОНЫ ОТДЫХА! В квартире выполнен ремонт в спокойных теплых тонах с использованием качественных материалов! Напольное покрытие ламинат по всей квартире, а также везде установлены натяжные потолки. Надежная металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери. Установлено ДВА вместительных шкафа-купе. А также современный, максимально удобный в использовании кухонный гарнитур, с встроенной качественной бытовой техникой. Санузел облицован современной керамической плиткой, установлен бойлер. Так же имеются приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды, газа. ВНИМАНИЕ! В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАНЕТСЯ: - кухонный гарнитур, - газовая варочная панель, - духовой шкаф, - вытяжка, - обеденный стол со стульями, - холодильник, - стиральная машина, - большой удобный диван, - кровать, - современные люстры. ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАШЕГО ПРОЖИВАНИЯ! О ДОМЕ: Кирпичный дом 2014 года постройки. Огороженная территория жилого комплекса, пропускная система для автомобилей, круглосуточная охрана, широкие пешеходные дорожки, ухоженные придомовые территории, современные детские площадки, кофейни, салоны красоты, магазины. Удобство, безопасность и комфорт Вам обеспечены! О СДЕЛКЕ: Квартира без долгов и обременений! Один взрослый собственник! Звоните! Покажем в удобное для Вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Номер объекта: #1/537438/24298

Арт. 86371025. АН "РОСПРОФИ" предлагают Вам, уникaльную возмoжноcть пpиобрести шикарную двуxкомнатную квартиру в самом цeнтpе горoда Oмcка. Нa пpoдаже квapтиpа в Жилом комплексе премиум класса Серебряный берег . Дома в комплексе построены из кирпича, застройщик "ТРЕСТ-4", являются одними из самых надёжных и востребованных домов. Квартира от застройщика была сдана в свободной планировке. В доме проживают люди, любящие комфорт и безопасность, поэтому в доме всегда тихо и чисто. Дом огорожен двумя шлагбаумами, с выездами на перекрёсток "7-я Северная", второй выезд у магазина "Эльдорадо". Рядом сквер, зона отдыха зелёный остров, два частных сада, лицей, круглосуточные супермаркеты и торговые центры, аптеки, вся инфраструктура находиться в шаговой доступности. Квартира расположена на 12/14 этажей кирпичного дома. Общая площадь 54,8 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, создающих атмосферу уюта и стиля. мебель и элементы декора подчеркивают уникальность данной квартиры. Кухня оснащена всей необходимой техникой (техника оговаривается отдельно). Вся техника встроена и радует глаз. Из кухни Вы, попадаете на застеклённую лоджию. Планиpoвкa квapтиры эргономичнa, вся площадь испoльзуeтcя нa 100%. Пpедуcмoтpeны отдeльнaя спaльня, уютная гocтиная и простoрнaя кухoнная зона. В спальне расположена широкая мягкая кровать, просторный шкаф купе. Так же было подобрано освещение для расслабленного и комфортного отдыха, из комнаты открывается прекрасный вид на сквер и реку Иртыш. Окна квартиры выходят на разные стороны дома, кухня на Юго-Восток, комната на Западную часть света. В ванной комнате установлена современная сантехника. Ремонт выполнен из качественных отделочных материалов, подходящие с общей концепцией квартиры. Санузел совмещенный. Квартира просторная и светлая, идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и безопасность. Такая квартира будет интересным вариантом как для жизни, так и для инвестиций (средняя стоимость месячной аренды 40-50 т.р.). Благодаря удобному расположению в центре с развитой инфраструктурой, она предложит жильцам множество преимуществ и удобств.

Возможна ипотека по ставке 18,2% (при соблюдении условий банка). Агентство недвижимости Прогресс предлагает к покупке 3-комнатную квартиру на 5 этаже. Дом теплый, кирпичный 2003 года постройки. Отличная планировка. Изолированные комнаты. Функциональная кухня с выделенной рабочей и обеденной зонами. В квартире ремонт в классическом стиле из качественных дорогих материалов. Обои под покраску. Хорошие межкомнатные двери. На полу ламинат повышенной износостойкости, в зоне кухни-ударопрочная плитка. Два просторных санузла. В одном-ванна с гидромассажем, в другом-душевая кабина. Установлены приборы учета и водонагреватель. Вместительная гардеробная. Лоджия застеклена. В комнатах и коридоре установлены вместительные зеркальные шкафы-купе. За счет произведенной перепланировки площадь квартиры увеличена до 109 кв.м. В квартире светло, уютно. Дом элитный. Жильцы порядочные, состоявшиеся люди. В наличие пассажирский лифт. Двор огорожен, установлено видеонаблюдение. Хорошая детская площадка. Места для парковки авто. Своя УК-коммунальные платежи выгодны и в разумных пределах. Везде поддерживается порядок. В шаговой доступности остановки транспорта 5-я Линия и ПО Большевичка, магазины Магнит, Пятерочка, Парфюм-Лидер, прочие продуктовые и продовольственные магазины, детские сады 40, 66, 92, школы 72, парк культуры и отдыха им. 30 лет ВЛКСМ, прочие объекты социально-бытовой направленности. Район с отличной инфраструктурой. Чистая продажа. Один собственник. Средства МСК для приобретения квартиры не использовались. Без долгов и обременений. Используйте свой шанс для покупки-в этом доме редко выставляются квартиры на продажу! Помощь в получении ипотеки, в том числе с проблемной кредитной историей и возрастным заемщикам, по сниженной партнерской ставке. Наши партнеры-ведущие банки города Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги.

Продаётся квартира в самом центре города, в красивом кирпичном огороженном доме! В ней очень удобная, продуманная планировка, просторная кухня-гостинная, довольно большого размера позволит прекрасно проводить семейные вечера, а так же в кругу друзей! Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, встроенный шкаф купе, просторная гардеробная и вся мебель, кондиционер в зоне гостиной для комфортного пребывания остается в Вашей будущей квартире. Просторные светлые спальни, а так же комната для работы выходят на большую застеленную лоджию! Из кухни-гостиной выход на вторую застеклённая лоджию! Обе лоджии красиво оформлены,, как комнаты, на полу качественный кафель!Два санузла. Установлены водонагреватели (на случай планового отключения воды) и счетчики воды. Для Подъезд с современным ремонтом и хорошими соседями! Кирпичный дом обладает высокой тепло-, шумоизоляцией. Придомовая территория огорожена по периметру, два шлагбаума, внутри ухожена, у каждого собственника свое парковочное место, что для центра очень актуально! Современная детская площадка, спортивная площадка. Дом под управлением ТСЖ. Круглосуточная охрана. Территория и подъезд под видеонаблюдением. Удобное месторасположение, комфортная транспортная развязка. Развитая инфраструктура различные супермаркеты, центральный рынок, поликлиники, почта, кофейни, аптеки, пункты выдачи интернет заказов, салоны красоты! Рядом с домом находятся детский сад, в шаговой доступности Гимназия 85, Лицей 66. Документы готовы к быстрой и безопасной сделке! Звоните! Помощь в одобрении ипотеки!

Продаю аккуратную однокомнатную квартиру на 5-м этаже 15-ти этажного дома в центре города. Год постройки дома 2018 год. Дом кирпичный. В шаговой доступности в микрорайоне строится новая школа. Дом теплый, красивый, во дворе детская площадка. Соседи интеллигентные, в подъезде тихо и чисто. Площадь квартиры 39,3 в одном из лучших районов города.

АН ДОМОФОН предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в доме комфорт-класса в центре города Омска, микрорайона Серебряный берег. О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 55.4 кв. м. расположена на 6 этаже 13-этажного кирпичного дома. Планировка включает в себя: Просторная кухня — гостиная где размещен кухонный гарнитур с встроенной техникой, вместительный шкаф купе, зона для отдыха, одна изолированная комната, совмещенный санузел. В квартире выполнен ремонт из качественных отделочных материалов. Установлены межкомнатные двери, надежная металлическая входная дверь с бесключевым доступом и биометрией. Напольное покрытие: линолеум в комнате, керамогранит в кухне, санузле и входной группе. Установлены натяжные потолки и кондиционер. Санузел облицован керамической плиткой, установлена ванна, тумбочка с раковиной, унитаз. В кухне- гостиной установлен кухонный гарнитур удобный в использовании, оборудованный зонами хранения. ВНИМАНИЕ! НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ: - кухонный гарнитур, - встроенный шкаф- купе, - стиральная машина которая находится в санузле, Остальная мебель и техника по договоренности. О ДОМЕ: Дом комфорт-класса 2016 года постройки, благоустроенная закрытая придомовая территория. На территории расположена открытая детская площадка, закрытая площадка для выгула собак, наземный паркинг, въезд на территорию двора через шлагбаум. Также имеется видеонаблюдение в подъезде и по всему периметру дома. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Дом расположен в непосредственной близости к набережной реки Иртыш, рядом в пешей доступности парк для отдыха, прогулок и культурно-досуговых мероприятий "Вокруг Света", современный медицинский цент Евромед, детские сады 383,9,319 и частные дошкольные учреждения. Прямо во дворе построена новая школа которая введена уже в эксплуатацию, учреждение рассчитано на 1100мест, включает в себя современное оснащение, спортивные блоки и отдельные зоны для начальных классов. Открытие и начало учебного процесса планируют уже в начале 2026. Федеральный Западно-Сибирский медицинский цент, супермаркеты, салоны красоты, стоматологическая клинка, ветеринарная клиника, пункты выдачей Ozon, WB. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. О СДЕЛКЕ: Один совершеннолетний собственник! Показ объекта в удобное для Вас время! Более подробная информация по телефону или при личной встрече! ОБ АГЕНТСТВЕ: АН Домофон на рынке 2021 года, наши партнеры - ведущие банки города Омска, при необходимости поможем с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях, что значительно сэкономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Номер объекта: #1/537468/24298

Продается трех комнатная квартира в формате евро, в одном из престижных микрорайонов города "Старгород". Данный микрорайон известен своей безопасностью - круглосуточная охрана, видеонаблюдение, огороженная территория, пропускная система заезда автомобилей; все дворы ухожены, оборудованы современными детскими площадками, обустроены прогулочные зоны в окружении декоративных насаждений. Есть частная школа и детский садик. В квартире грамотно распланировано пространство две изолированные спальни; из каждой есть отдельный выход на лоджию, просторная гостиная -кухня общей площадью 21 кв.м., раздельный сан узел и ванная комната. При продаже остается встроенный кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника - посудомоечная машина, варочная поверхность. В ванной комнате установлен электрический водонагреватель, в гостиной кондиционер. Имеются вместительные, встроенные шкафы в спальне, в коридоре и на лоджии. Есть одно парковочное место, под шлагбаумом. Один взрослый собственник. Торг уместен!

Продается полнометражная трёхкомнатная квартира в кирпичном теплом доме 1970 года постройки, по улице Пушкина д.76, на втором этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры - 74,5 кв.м, из них жилая - 50,1 кв.м. (13,3/18,5/18,3), кухня - 8,5 кв.м., совмещённый санузел, установлены все счётчики. Высота потолка - 3,0 м. Комнаты все изолированные. Квартира с отличной планировкой, уютная, светлая, шума нет. Имеет окна(ПВХ) на три стороны: на ул. Пушкина, пешеходную зону ул.Ч. Валиханова и во двор.Балкон застеклён. Подъезд чистый, сделан ремонт, имеется видеонаблюдение. Соседи доброжелательные. Выполнен капитальный ремонт кровли и общедомовых коммуникаций. Территория двора с видеонаблюдением. Въезд во двор на парковку через автоматический шлагбаум. Во дворе детская площадка огорожена. Рядом средняя школа 37, детский сад 246, казачий рынок, ТЦ "Казачья слобода", поликлиника 15, управляющая компания, остановка "Голубой огонек" в шаговой доступности и многое другое для комфортной жизни. Квартира пустая. Никто не прописан. Без залога, обременений, долгов и детских долей. Все документы готовы. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.

Предлагаю к прямой продаже в ЦЕНТРЕ города с ГАРДЕРОБНОЙ отличную 3х комнатную квартиру в КИРПИЧНОМ доме с изолированными комнатами и дизайнерским ремонтом. ОДИН совершеннолетний собственник, который будет присутствовать на сделке. ПОЛНАЯ стоимость в договоре купли-продажи. ПРЯМАЯ продажа, обременений нет. Подходит под ИПОТЕКУ. В квартире комфортная планировка: просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ более 28 кв.м. с эл.камином, две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни (БАБОЧКА) 15,1 кв.м. и 18,7 кв.м. с гардеробом и возможностью зонирования. Окна выходят на две стороны: двор и улица. Сторона солнечная, квартира светлая и тёплая, с хорошей звукоизоляцией. Большая ПРИХОЖАЯ с вместительным шкафом-купе Санузел совмещённый с большой душевой кабиной (глубокий поддон, в котором можно купать малыша, подсветка, музыка). Гардеробная удобная и функциональная. Перепланировка согласована. Выполнен качественный ремонт, обои, двухуровневые потолки (гипсокартон и натяжной), ОБЪЕМНОЕ освещение: точечные светильники, люстры, бра, светодиодные ленты, во всей квартире на полу ламинат 33 класса, глубокие подоконники. В кухне кафельный пол. Санузел в кафеле, установлена эл.вытяжка и накопительный бойлер, есть подсветка. ВИДЕОДОМОФОН с установкой приложения на телефон. Вся мебель и техника остаётся новому собственнику. Закрытый двор с системой видеонаблюдения. На придомовой территории расположены зоны отдыха и детская площадка, парковка. Два выхода из подъезда: во двор и на улицу. Инфраструктура: В шаговой доступности: МАГНИТ, НИЗКОЦЕН, К@Б, кофейни, ресторан ШАТО, центральный рынок, аптеки, роддом, детские садики 375 и 244, две гимназии 85 и 19, лицей 66, школа 116, детская поликлиника - больница им. Бисяриной, взрослая поликлиника 13. Для прогулок: Любинский проспект, Соборная площадь, Зеленый остров. Фитнес-центы, ТЦ "Омский". Автобусная и трамвайная остановки в 3 минутах от дома. ХРАМ на Тарской в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность - до любой точки города на автомобиле 10-15 минут. Если ты любишь КОМФОРТ и УЮТ, то эта квартира для ТЕБЯ!!! Переобуйся в тапочки, заходи и НАСЛАЖДАЙСЯ ЖИЗНЬЮ!!! Приглашаю на просмотр, звоните! РЕАЛЬНОМУ покупателю - РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ.