Продажа трехкомнатных квартир в Омске от 3 млн руб.

3-комн. квартира, 72,09 м², 8/24 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

Ипотека от Дом.рф по 11,9%

ещё 7 акций

ЖК «СТАТУС на Заозерной»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Правый Берег Иртыша, 153

11 799 999 ₽

163 684 ₽/м²

Продается 3-комн. квартира на 8-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 72,09 кв. м, из которых 37,26 кв. м отведено под жилую и 14,65 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 651. Преимущества квартиры: просторная квартира с 3 спальнями и кухней-гостиной; мастер-спальня; лоджия; вид во двор СТАТУС на Заозерной — премиальный проект на берегу Иртыша! Формируем новый "речной фасад" Омска. Доступны форматы от студий до 4-комнатных с террасами, умный дом и собственный комьюнити-центр. Преимущества проекта: • 12 минут до центра города, удобный выезд на мост им. 60-летия ВЛКСМ • Уникальная локация на берегу реки Иртыш с панорамными видами • Собственная благоустроенная набережная с амфитеатром, понтоном и веломаршрутами • В шаговой доступности школы 109, 117 (лучшая в регионе), ОмГУ, G-Drive Арена и бассейн • Детский сад и начальная школа на 340 мест внутри комплекса • Комьюнити-центр с коворкингом для встреч и мастер-классов • Каскадная архитектура с переменной этажностью и видами на главную акваторию Омска • Видовая терраса во дворе с зоной релаксации и солнечных ванн • Дизайнерское лобби с высотой потолков до 4,5 м и сквозным проходом • Закрытая территория дворов, видеонаблюдание 24/7 и пост охраны • Подземный паркинг на 141 машиномест и наземный на 297 машиномест • Индивидуальные кладовые от 2,5 до 5,98 кв. м • Система "Умный дом": IP-домофон, передача показаний, управление с телефона • Функциональные планировки: мастер-спальни, постирочные, санузлы с окнами • Увеличенные оконные проемы для естественного света • Черновая отделка со звукоизоляцией, радиаторами с нижним подключением и счетчиками Цена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж. Купить 3-комнатную квартиру в Омске.

Застройщик

GloraX

вчера

вчера, 14:26

3-комн. квартира, 58 м², 1/5 этаж

Уютная светлая квартира

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица Авангардная, 3

6 300 000 ₽

108 621 ₽/м²

Спeциальныe уcловия для участников СВО и члeнам иx сeмей! Выгодные предложения для молодых семей Ecли вы иcкали уютную кваpтиpу c coвpеменным качeственным ремoнтом то вы ee нaшли! Внимание: срок готовности квартиры 4 недели, на фотографии размещены Прeимущeствa этой квaртиpы: Kапитальный дизайнepcкий peмoнт; Нoвыe кoммуникации (элeктрикa, caнтеxникa, водa) Идeальнo poвный пол (cтяжка) пo вceй квартирe Эpгономичная удобная планировка В подарок : Современный кухонный гарнитур с установленной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, холодильник) Диван, обеденная зона, предметы интерьера и декора, светильники, текстиль на окнах Что рядом? школа и детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, аптеки. автобусная остановка тихий и зеленый район Что с документами? Все документы готовы к сделке (обременений, ограничений, запретов нет) возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты В квартире никто не прописан Планировка узаконена Полный комплект справок на сделке Счетчики воды, газа, электричества опломбированы и поставлены на учет Специальное предложение для покупателей - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля (trаdе-in) ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ СВОЕЙ МЕЧТЫ ОСТАЛСЯ ВСЕГО ОДИН ШАГ ПОЗВОНИ И СТАНЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ Продам 3-комнатную квартиру в Омске.

Агентство недвижимости

Квартирное бюро

Документы проверены

На рынке с 2011 г.

вчера

вчера, 17:25

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 76,5 м², 1/9 этаж

Секция 3 • Сдан

С отделкой

ЖК «Новый Амур»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 9

9 400 000 ₽

122 876 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 9), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 76.5 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Амурский-2" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Амурский-2" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Амурский-2" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И АЙТИ ИПОТЕКУ!!! 3-комнатная квартира в Омске.

Агентство недвижимости

Комфорт

3 недели назад

23 май, 22:44

Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё

Под сдачу, у работы, для жизни за городом

Семейный квартал: скидка до 10%

3-комн. квартира, 71,6 м², 8/21 этаж • Секция 3

Ипотека для каждого 0,1%

ещё 7 акций

ЖК «Снегири»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Ленинский, Снегири жилрайон, МЖД1лит1

9 587 240 ₽

133 900 ₽/м²

В продаже 3-комнатная квартира от застройщика DOGMA! ЖК "Снегири", г. Омск, корпус 1 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 71.6 кв.м., на 8 этаже.) Район для счастливой жизни "Снегири" - это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом. В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители - отдыхать и заниматься спортом, дети - расти и играть в окружении друзей. Безопасность и комфорт • Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением • Подземный и многоуровневый надземный паркинги • Собственная котельная • Дизайнерские лобби и зоны отдыха Инфраструктура для семьи • 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории • Игровые площадки из натуральных материалов • Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб • Коммерческие помещения на первых этажах - от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты Продуманные детали • Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением • Специальные места для хранения колясок и велосипедов • Кладовые помещения • Насыщенное озеленение территории Приобрести квартиру можно одним из способов: • оплата наличными с дополнительной выгодой; • рассрочка от застройщика до конца строительства; • ипотека (стандартная, семейная, военная, IT, субсидированная); • покупка квартиры по программе трейд-ин • дистанционная покупка из любого города. Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты! ЖК "Снегири" - место, где созданы все условия для счастливой жизни. Продается 3-комнатная квартира в Омске.

Застройщик

DOGMA

вчера

вчера, 09:23

Просторная видовая трёшка

3-комн. квартира, 71,5 м², 12/13 этаж

ЖК «по ул. Вокзальная 24»

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Привокзальный, улица Вокзальная, 24

9 640 000 ₽

134 825 ₽/м²

Готовая квартира у пр. Маркса Дом сдан. СКИДКА 3% дополнительно СЕМЬЯМ С ДЕТЬМИ (акция ограничена по времени) Дом уже СДАН в Омске — забирайте ключи сразу после сделки. Никакого ожидания, шума стройки и грязи под окнами! ЦЕНА: от 9 640 000 ₽ ПЛОЩАДЬ: 71,5 м² Почему квартира идеальна для семьи? • Пространство для жизни: 71,5 м² — просторная планировка с двумя отдельными спальнями и большой гостиной, • Настоящее тепло: кирпичный дом со стенами 75 см — идеальная тишина и защита от сибирских морозов, • Готова к косметике: предчистовая отделка (ровная стяжка пола, выровненные стены, разводка электрики), • Подарок новосёлам: готовый дизайн-проект отдаём бесплатно, • Скидка 3 % дополнительно семьям с детьми. Дом, в котором все продумано: • Безопасность: видеонаблюдение 24/7. • Комфорт: безбарьерная среда, просторные колясочные в подъезде, 2 быстрых лифта. • Локация: тихий район точечной застройки в центре Омска, нет транзитного потока машин. • Всё рядом: в шаговой доступности 3 детских сада, школа, поликлиника. До проспекта Маркса — всего несколько минут пешком. • Паркинг: подземный паркинг для вашего авто. Условия покупки: • Легкий старт — поможем использовать материнский капитал, деньги от продажи старого жилья или дачи, чтобы снизить ежемесячный платеж. Помогаем с согласованием пониженной процентной ставки. При минимальном первоначальном взносе ежемесячный платеж составит 52 300 руб Звоните или пишите — покажем квартиру, рассчитаем ипотеку и расскажем, как получить скидку 3% для семьи. 3-комнатной квартиры В Омске.

Агентство недвижимости

Домбург

Документы проверены

шесть дней назад

11 июн, 11:09

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 73,7 м², 4/8 этаж

Секция 3 • Сдан

С отделкой

ЖК «по ул. 8-я Пролетарская, 8»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, улица 8-я Пролетарская, 8

9 581 000 ₽

130 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 8), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 73.7 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Завод ЖБИ 7" расположен по адресу: г. Омск, ул. 8-я Пролетарская, 8.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

вчера

вчера, 14:04

3-комн. квартира, 106,54 м², 1/9 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2027

Обмен

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Кировский, улица Крупской, 11

17 430 000 ₽

163 601 ₽/м²

Старт продаж нового дома. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. Продается трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 1 этаже. Общая площадь: 106.54 кв.м., жилая: 31.59 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 23.66 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, два совмещенных санузла. Терраса представляет собой роскошную зону отдыха для проведение вечеров в кругу семьи и друзей или организация вечеринок. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: вид во двор, второй санузел, гардеробная, ипотека 5%, мастер-спальня, окна в пол, панорамное остекление, постирочная, потолки 3 м и выше, предчистовая отделка, разнесённые спальни, терраса. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж1.1.1. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Застройщик

Брусника

20 минут назад

сегодня, 06:35

3-комн. квартира, 69,1 м², 7/16 этаж

Омская область, Омск, Советский, мкр. Захламино, Пригородная улица, 27к2

7 790 000 ₽

112 735 ₽/м²

Продается отличная трехкомнатная квартира. Общая площадь квартиры составляет 69.1 кв. м, расположена на 7 этаже 16-этажного дома, построенного в 2021 году. Это современный блочный дом с надежной конструкцией. В квартире сделан косметический ремонт. Окна выходят на улицу. Раздельный санузел, удобная планировка и наличие лоджии добавляют комфорт. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что особенно удобно при переезде и ежедневных делах. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. Район предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом.

Агентство недвижимости

Стратегия

3-комн. квартира, 56,9 м², 2/5 этаж

вчера

вчера, 16:25

Как опередить это объявление?

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица Тварковского, 3

6 290 000 ₽

110 545 ₽/м²

Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 3х-комнатная квapтира, пo адpecу: улица Тварковского 3, площaдь 56,9/45/6 на 2/5 этаже кирпичного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены гимназия 123 , детский сад 195, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.

Агентство недвижимости

Квартирное Решение

Суперагент

вчера

вчера, 08:36

3-комн. квартира, 77,76 м², 3/12 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027

ЖК «Клубный дом на Пушкина»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Центральный, улица Пушкина

14 785 000 ₽

190 136 ₽/м²

Клубный дом на Пушкина — камерный жилой квартал в центре Омска. Район обособлен от шумной части города, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни. Проект расположен на пересечении улиц Пушкина, Маршала Жукова, Потанина и Бульварной. Рядом — сад Юннатов, сквер Панфилова, детский зоопарк, ипподром и крупные торговые центры. Пешая прогулка до набережной Иртыша займёт 15 минут.

Застройщик

Нордстрой

вчера

вчера, 10:25

3-комн. квартира, 162,8 м², 22/23 этаж

Пентхаус, 162.8 кв.м.

С мебелью

ЖК «Высоцкий»

Омская область, Омск, Центральный, Сенная улица, 30

43 900 000 ₽

269 656 ₽/м²

Арт. 135266901 Компания Ледон делает покупателям эксклюзивное предложение. Квартира расположена на 2-х этажах в доме бизнес-класса в центре нашего города. На 22 этаже единственная квартира, со второго этажа квартиры есть выход на крышу - открывается прекрасный вид на весь город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов европейского качества, а именно сантехника, смесители, мебель производство Франции (Якоб делафон), Германии. Мебель производство Германии, Италии. Кухня - (шпон, эмаль) выполнена известным производителем, укомплектовано техникой НЕЕФ. Квартира оснащена современным освещением фабрики Майтони. Сауна изготовлена по индивидуальному заказу. Балконы утеплены, проведён ремонт они являются полноценными комнатами для отдыха. Есть заинтересованность, звоните.

Агентство недвижимости

Ледон

Суперагент

3-комн. квартира, 75 м², 3/3 этаж

вчера

вчера, 16:24

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, Спартаковская улица, 13

12 000 000 ₽

160 000 ₽/м²

Уникальное предложение, исторический "Манякинский дом" !!! Самое сердце города. Тарские ворота, пешеходная зона, 19 гимназия, "Флора", можно бесконечно перечислять топовые локации. Просторная трехкомнатная свободная квартира на чистой продаже. Комнаты изолированы 22 /15 /13 метров. На полу паркет, высокие потолки, раздельный санузел, балкон. Чистый , аккуратный подъезд, достойные соседи. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Суперагент

вчера

вчера, 18:39

3-комн. квартира, 72,57 м², 1/10 этаж

Сдан

ЖК «Енисейский»

дом сдан

Омская область, Омск, Кировский, улица 3-я Енисейская, 28/1

9 000 000 ₽

124 018 ₽/м²

Предлагаем Вам приобрести уютную и комфортную 3 -ком квартиру в доме "Комфорт-класса" от Застройщика ! ДОМ СДАН в марте 2022 года и входит в Жилой комплекс "Енисейский". Летом 2022 года данный жилой комплекс был признан Победителем ТОП ЖК в 2022 году. Способы приобретения квартиры: - 100% наличный расчёт - Семейная ипотека со ставкой от 6 % - Семейная ипотека с субсидированием от Застройщика со ставкой от 3,5% - Комбо-ипотека - Сроки кредитования до 30 лет - Беспроцентная рассрочка (условия индивидуальные) Современный "Комфорт-класса" ЖК "Енисейский" расположился в центре Левобережья, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. НАДЁЖНЫЙ ДОМ КИРПИЧНЫЙ ДОМ ! - Отличительной особенностью жилого комплекса является низкая плотность застройки, обеспечивающая камерность и большое количество естественного света. Преимуществом строительства является использование прочного материала кирпича, за счёт этого дом является тёплым и комфортным! Кирпич по праву считается самым надёжным материалом для строительства. Он обеспечивает высокую шумоизоляцию в квартире, а также формирует комфортную температуру, как внутри квартиры ,а также и в местах общего пользования в любое время года. Именно поэтому для строительства мы выбрали качественный огнеупорный, износостойкий керамический кирпич. - Наружные стены: толщина 640 мм, кладка 2,5 кирпича. - Также в 3-х ком квартире просторные балконы со стильным французским остеклением в пол - станут отличным пространством для отдыха или альтернативой рабочему кабинету В жилом доме выполнена сквозная подъездная группа, а также пандусы. На 1 этаже предусмотрено помещение под колясочную и велосипедную, плюс дополнительно на каждом этаже выделено помещение под колясочную, это придаёт дополнительный комфорт и удобство в местах общего пользования. Безопасный и быстрый лифт Качественное лифтовое оборудование гарант вашей безопасности, именно поэтому мы выбрали лифт "Сапсан" грузоподъёмностью 630 кг, изготовленный в соответствии с ГОСТ. Просторная купе кабина из текстурированной нержавеющей стали Deco 8, позволит транспортировать крупногабаритные предметы. За плавность хода отвечает главный привод с частотным преобразователем. Внутри кабины установлены поручни по трём сторонам купе из шлифованной нержавеющей стали, светодиодное освещение, световое табло, кнопки с азбукой "Брайля". Благоустройство: Благоустроенная, оборудованная современными детскими комплексами , с большим количеством зелёных насаждений, хорошо освещённая территория комплекса, позволит вам проводить уютные вечера вместе с детьми, не отходя далеко от дома, ведь безопасные детские площадки станут местом притяжения для самых маленьких жителей. Также дополнительным преимуществом благоустройства является концепция " Двор без машин ", тем самым опять же дополнительная безопасность и комфорт проживания для жителей данного жилого комплекса ! Данная квартира, станет не только уютным и комфортным местом проживания, но ещё и хорошей инвестицией ! Звоните !

Застройщик

Сибирский строитель

4 месяца назад

21 янв, 13:35

3-комн. квартира, 58,2 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 2-й, улица Дианова, 7Б

6 100 000 ₽

104 811 ₽/м²

Номер объекта: 537733. Квартира после капитального ремонта 2025 года готова встретить новых владельцев. Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает к продаже уютное гнездышко для Вашей семьи! 3-комнатная квартира с ЕВРОРЕМОНТОМ в центре Левобережья! Никто не прописан! Идеальный вариант для молодой семьи или инвестиции - роскошная трёхкомнатная квартира на Дианова, 7Б, в которую осталось только заселиться и наслаждаться жизнью! В чём главная выгода этого предложения? Ключи в руках - и сразу жить! В квартире выполнен капитальный ЕВРОРЕМОНТ (июнь 2025 года!). Проложены новые коммуникации (водопровод, канализация, батареи), везде натяжные потолки, идеально ровные стены и современное напольное покрытие. После ремонта здесь никто не проживал - Вы будете первыми! Практичность и комфорт: в прихожей обустроена удобная гардеробная, а на кухне установлен новый современный гарнитур. Всё продумано до мелочей. Отличная локация! Это развитый центр Левобережья. В шаговой доступности всё необходимое: школы, детские сады, магазины. Во дворе - детская площадка для игр и открытая парковка для вашего автомобиля. Полная юридическая чистота. В квартире никто не прописан. Единственный взрослый собственник. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Детали, которые Вас порадуют: - адрес: г. Омск, ул. Дианова, д. 7Б, 1 этаж; - общая площадь: 58,2 м² (жилая - 41,7 м², кухня - 5,5 м²); - состояние: евроремонт (июнь 2025 г.). Что сделано: замена всей системы водопровода, канализации, батарей отопления. Установлены окна ПВХ (выходят во спокойный двор, планировка - бабочка), натяжные потолки, новые межкомнатные двери, новая качественная металлическая входная дверь, ламинат и керамогранит при входе в квартиру и в санузле. Коммуникации: газ, центральные вода и отопление. Установлены счётчики (вода, газ, свет). Дом: панельная 5-этажка 1978 года постройки, без лифта (на 1-м этаже это плюс!), чистый подъезд, порядочные соседи. В подъезде на 2026 год запланирован капитальный ремонт, замена межтамбурной двери, также в доме на 2026 год запланировано установка счетчиков тепловой энергии, что позволит экономить на платежах за потребленное тепло. Эта квартира - не просто метры, это готовое решение для начала счастливой семейной жизни без лишних хлопот и вложений. Здесь уже всё сделано для Вас. Готовы посмотреть? Звоните прямо сейчас! Вопросов по документам нет - только к просмотру! Рассматриваем оплату через ипотеку в любом банке. Не упустите свой шанс приобрести недвижимость, которая полностью готова к жизни! Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого предложения. Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риелто

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

3-комн. квартира, 69 м², 2/8 этаж

три дня назад

15 июн, 06:35

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 6

8 300 000 ₽

120 290 ₽/м²

В самом центре города на чистой продаже 3-х комн. кв-ра в кирпичном доме 1995 г.п., 69 кв.м. (без учета лоджии и балкона). Квартира расположена на втором этаже, не угловая. В хорошем жилом состоянии. Остаётся вся мебель . Комнаты изолированные. Сан.узел совмещен . Лоджия и балкон застеклены. Во дворе имеется 1 парковочное место ( закреплено УК). Комфортное место для проживания: рядом остановки: Площадь Ленина / Маршала Жукова, Музыкальный театр, скверы, магазины, Казачий рынок, банки, кафе, рестораны, аптеки, школа 37, дет сады 246, 53. Установлен новый лифт. Хорошие соседи. Закрытый двор. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Квартира на чистой продаже, в связи с выездом в другой город. Торг уместен.

Риелтор

Виктория Цаан

Суперагент

час назад

сегодня, 05:22

3-комн. квартира, 69,14 м², 10/24 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

Ипотека от Дом.рф по 11,9%

ещё 7 акций

ЖК «СТАТУС на Заозерной»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Правый Берег Иртыша, 153

11 569 999 ₽

167 342 ₽/м²

Продается 3-комн. квартира на 10-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 69,14 кв. м, из которых 32,70 кв. м отведено под жилую и 14,65 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 659. Преимущества квартиры: просторная квартира с 3 спальнями и кухней-гостиной; мастер-спальня; лоджия; вид во двор СТАТУС на Заозерной — премиальный проект на берегу Иртыша! Формируем новый "речной фасад" Омска. Доступны форматы от студий до 4-комнатных с террасами, умный дом и собственный комьюнити-центр. Преимущества проекта: • 12 минут до центра города, удобный выезд на мост им. 60-летия ВЛКСМ • Уникальная локация на берегу реки Иртыш с панорамными видами • Собственная благоустроенная набережная с амфитеатром, понтоном и веломаршрутами • В шаговой доступности школы 109, 117 (лучшая в регионе), ОмГУ, G-Drive Арена и бассейн • Детский сад и начальная школа на 340 мест внутри комплекса • Комьюнити-центр с коворкингом для встреч и мастер-классов • Каскадная архитектура с переменной этажностью и видами на главную акваторию Омска • Видовая терраса во дворе с зоной релаксации и солнечных ванн • Дизайнерское лобби с высотой потолков до 4,5 м и сквозным проходом • Закрытая территория дворов, видеонаблюдание 24/7 и пост охраны • Подземный паркинг на 141 машиномест и наземный на 297 машиномест • Индивидуальные кладовые от 2,5 до 5,98 кв. м • Система "Умный дом": IP-домофон, передача показаний, управление с телефона • Функциональные планировки: мастер-спальни, постирочные, санузлы с окнами • Увеличенные оконные проемы для естественного света • Черновая отделка со звукоизоляцией, радиаторами с нижним подключением и счетчиками Цена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж.

Застройщик

GloraX

вчера

вчера, 14:26

3-комн. квартира, 70,2 м², 10/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Звездный, улица Дианова, 16к2

7 000 000 ₽

99 715 ₽/м²

Номер объекта: 537835. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию отличную 3 х комнатную квартиру на Левом берегу в районе АТ Маркета на 10 этаже 12-ти этажного дома! Шикарный вид из окна! Окна выходят на обе стороны дома! Квартира полностью оборудована для комфортной жизни !!! Теплая, светлая , сделан косметический ремонт, окна ПВХ, огромная застекленная лоджия. Новым собственникам остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф,вытяжка, микроволновка, обеденный стол+стулья, мягкая мебель в гостинной, двуспальная кровать, каф-купе в комнате. Отличное пробретение для большой семьи! ЗАХОДИ И ЖИВИ!!!! Район с очень развитой инфраструктурой! Во шаговой доступности расположен детский сад 301, школа 144, детская поликлиника 2 Физкультурно-оздоровительный комплекс им.Дворного И.В, АТ МАРКЕТ, Ростикс, Парикмахерская и другие социально-значимые объекты! Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города! ОДИН СОБСТВЕННИК! ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Звоните! Показ в любое удобное для Вас время! Вы хотите приобрести нашу квартиру, но еще не продана своя? Примем на реализацию вашу недвижимость. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Центр ТандемТ обладает всеми необходимыми сертификатами и является членом Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает высокий уровень профессионализма и качества предоставляемых услуг.

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

вчера

вчера, 15:03

3-комн. апартаменты, 93,9 м², 13/14 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Marshal»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 156

16 000 000 ₽

170 394 ₽/м²

Продаются 3-комнатные апартаменты в сданном доме (Дом 156), срок сдачи: II-кв. 2023, общей площадью 93.9 кв.м., на 13 этаже. Bнимaниe! Прoдаются апартаменты по самой выгoдной цeне зa квaдpaтный метp! Mногoфункциoнaльный кoмплeкс, раcпoложенный в центpе города — "Апарт-отeль "MАRSHAL"! Апартаменты c чeрновoй отдeлкoй. Окнa и бaлкoнные двepи из ПВX c двухкамepными cтeклопaкетaми. В апартаментах смонтиpoваны стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, выполнена горизонтальная разводка отопления, установлен электросчетчик, стяжка пола. Заключение Договора Долевого Участия с регистрацией в Росреестре! Срок сдачи 4-й квартал 2022 года. Авторский дизайн фасада с закаленным панорамным остеклением. Переплеты окон и витражей с наружной стороны, выполненные в "небесно-голубом" и цвете "шампань", имеют сложную контурную форму. Все архитектурные элементы в совокупности придают зданию грациозный ультрамодный внешний вид. Одобрим ипотеку по выгодной ставке! Звоните!

Агентство недвижимости

Горпроект

месяц назад

13 май, 16:08

Семейный квартал: скидка до 10%

3-комн. квартира, 69,44 м², 8/20 этаж • Секция 1

Догматека семейная 4%

ещё 7 акций

ЖК «Снегири»

сдача ГК: 2 кв. 2029 года

Омская область, Омск, Ленинский, Снегири жилрайон

8 874 432 ₽

127 800 ₽/м²

В продаже 3-комнатная квартира от застройщика DOGMA! ЖК "Снегири", г. Омск, корпус МЖД 3 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 69.44 кв.м., на 8 этаже.) Район для счастливой жизни "Снегири" - это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом. В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители - отдыхать и заниматься спортом, дети - расти и играть в окружении друзей. Безопасность и комфорт • Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением • Подземный и многоуровневый надземный паркинги • Собственная котельная • Дизайнерские лобби и зоны отдыха Инфраструктура для семьи • 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории • Игровые площадки из натуральных материалов • Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб • Коммерческие помещения на первых этажах - от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты Продуманные детали • Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением • Специальные места для хранения колясок и велосипедов • Кладовые помещения • Насыщенное озеленение территории Приобрести квартиру можно одним из способов: • оплата наличными с дополнительной выгодой; • рассрочка от застройщика до конца строительства; • ипотека (стандартная, семейная, военная, IT, субсидированная); • покупка квартиры по программе трейд-ин • дистанционная покупка из любого города. Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты! ЖК "Снегири" - место, где созданы все условия для счастливой жизни.

Застройщик

DOGMA

вчера

вчера, 09:22

3-комн. квартира, 68,8 м², 7/12 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 12-й, улица Конева, 24

7 970 000 ₽

115 843 ₽/м²

Номер объекта: 537717. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает отличную, светлую, просторную квартира с хорошим качественным ремонтом. Все комнаты изолированные, хороший вид из окон и лоджии. Ремонт из качественных материалов, дорогие обои, шпонированные межкомнатные двери Stendoor (красное дерево), линолеум Tarket (Европа), медная проводка (8 автоматов), все коммуникации заменены. На кухне в подарок остается кухонный гарнитур, в коридоре, детской и спальне встроенные шкафы купе. Частичная меблировка (на фото). Удобное месторасположение дома, в шаговой доступности 3 детских сада, 3 общеобразовательные школы, остановки общественного транспорта, магазины, ТЦ Фестиваль, Трц Континент. Хорошие соседи, сверху, снизу и сбоку, никто не шумит, в подъезде чисто. Новые лифты (грузовой и пассажирский). Видеонаблюдение. Квартира на чистой продаже, свободная, никто не прописан, без долгов и обременений, один взрослый собственник. К квартире прилагается собственное машиноместо на стоянке дворовой территории. Дворовая территория отремонтирована полностью по федеральной программе в 2023 году. Звоните и мы с удовольствием покажем и поможем купить Вам эту замечательную квартиру.

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

3-комн. квартира, 82,8 м², 4/5 этаж

вчера

вчера, 15:03

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, Интернациональная улица, 35

9 500 000 ₽

114 734 ₽/м²

Код объекта: 2180195. Компания МИАРД Владис предлагает к покупке трёхкомнатную квартиру с видом на Свято-Успенский кафедральный собор. Дом расположен в самом центре города, все достопримечательности в шаговой доступности. Большая светлая гостиная, кухня оборудована встроенным гарнитуром, просторная спальня с мебелью выходит в закрытый двор, гардеробный шкаф. Развитая инфраструктура района, огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Близость к общественному транспорту позволяет быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Для подробной консультации и организации показа звоните нам!

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Суперагент

пять дней назад

12 июн, 20:21

3-комн. квартира, 82,3 м², 4/14 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

Обмен

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

13 550 000 ₽

164 642 ₽/м²

Старт продаж нового дома. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем. Трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 4 этаже. Общая площадь: 82.3 кв.м., жилая: 37.18 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 24.27 кв.м. Угловая квартира, окна oбecпeчивaют paвнoмepнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. В квартире два балкона, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.8 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, вид во двор, второй санузел, ипотека 5%, предчистовая отделка, разнесённые спальни. квартиры в нашей базе: ДВТ04-Ж1.4.1. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Застройщик

Брусника

20 минут назад

сегодня, 06:33

3-комн. квартира, 81 м², 6/16 этаж

ЖК «На Дачной»

Омская область, Омск, Центральный, улица Долгирева, 5

15 000 000 ₽

185 185 ₽/м²

Предлагаем к продаже красивую, большую и очень уютную квартиру на комфортном 6 этаже в одном из лучших районах города! Дом 2017 года постройки. В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных и очень дорогих материалов с заменой проводки, окон на более качественные, стены идеально выровнены, во всей квартире тёплый пол. Две лоджии с панорамным видом, как отдельная зона отдыха. В квартире остается очень качественный и дорогой кухонный гарнитур, варочная панель, два кондиционера, вытяжка, шкаф-купе в спальне, кровати в детской комнате. Во дворе всегда есть парковочные места. Ухоженный подъезд. Два лифта. Приятные соседи. Уникальное предложение на рынке недвижимости города. Безупречная юридическая чистота! Обменный вариант подобран!

Риелтор

Евгения Кузло

Суперагент

3-комн. квартира, 48 м², 1/5 этаж

вчера

вчера, 08:38

Только на Циан

Омская область, Омск, Октябрьский, улица 16-й Военный городок, 426

2 800 000 ₽

58 333 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира в доме, построенном в 1983 году. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из которых 34 кв. м — жилая. Кухня занимает 5.8 кв. м, что достаточно для комфортного приготовления пищи. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, а окна выходят во двор, поэтому обеспечивают дополнительную тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Высота потолков составляет 2.5 метра, а также имеется отдельный санузел. Это отличная возможность для тех, кто хочет сделать ремонт и обустроить жилье с нуля. Дом оборудован пандусом, поэтому можно без проблем въехать с коляской или велосипедами. Наземная парковка позволяет удобно оставлять машину рядом с домом. Инфраструктура района включает школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Условия сделки: продажа квартиры. Все юридические документы готовы для быстрого оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, что облегчает процесс приобретения. Один прописанный с сохранением права проживания. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы оценить все её преимущества лично. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.

Риелтор

Лариса Лелеко

Суперагент

три дня назад

14 июн, 14:09

3-комн. квартира, 77,83 м², 5/9 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Заря на Завертяева»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Центральный, мкр. 1-й Кирпичный

10 507 000 ₽

134 999 ₽/м²

Квартиры с ремонтом от застройщика и частичной меблировкой, закрытые дворы без машин, благоустроенная территория, собственная газовая котельная, полезная коммерция на первых этажах и соседский центр для организации досуга.

Застройщик

Нордстрой

3 недели назад

19 май, 09:46

3-комн. квартира, 72 м², 6/11 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «мкр. Московка-2»

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка-2, улица Архиепископа Сильвестра, 3

9 500 000 ₽

131 944 ₽/м²

АН "Аркaдa-Cтиль" представляет: Cовpеменная тpехкомнaтнaя квapтиpa в cтиле "комфоpт+" нa Hовой Moскoвкe! Идeальноe решениe для вaшей семьи в одном из самыx удобныx и pазвитых рaйонoв Омcкa. Дом 2014 годa пoстpoйки, кирпичный, 6 этаж 11-этaжки — превocходная локация для жизни! Рядом вся инфрacтруктура: транспорт, школы, сады, ТЦ, банки. Во дворе дома обустроена современная детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть и развиваться. Что делает эту квартиру особенной: • Входная зона — Уже на входе вас приятно удивит вместительный встроенный шкафа-купе. Они элегантно интегрирован в пространство прихожей, позволяя вам с легкостью разместить всю необходимую одежду и обувь, поддерживая идеальный порядок Ваш персональный wеlс-grаdiеnt: Оригинальное решение — стены, обшитые ламинатом. Это создает атмосферу загородного уюта, выглядит очень современно и крайне удобно в уходе. Красивый кафель плавно "перетекает" из входной группы в кухню-гостиную, создавая эффект единого, стильного пространства. • Свет и стиль: По всей квартире — натяжные потолки с продуманной подсветкой и точечными светильниками. Атмосфера уютного, современного пространства. • Приватность и простор: Три изолированные спальни, где каждый найдет свое место. • Две спальни с выходом на лоджию — больше воздуха и света! • Спальни выполнены в нейтральных светлых тонах, пол — ламинат. • Сердце квартиры — кухня-гостиная: Просторное, наполненное светом пространство с выходом на лоджию. Идеально для встреч с друзьями и семейных вечеров. В квартире предусмотрен раздельный санузел, где каждая деталь говорит о качестве. Стены и пол облицованы современной кафельной плиткой, подобранной со вкусом, что обеспечивает не только прекрасный внешний вид, но и долговечность покрытия, легкость в уходе и гигиеничность. Пространство организовано максимально грамотно, обеспечивая комфорт для всех членов семьи.

Агентство недвижимости

Аркада-Стиль

Суперагент

3-комн. квартира, 71,1 м², 1/16 этаж

три дня назад

14 июн, 15:19

ЖК «по ул. Гусарова, 48»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, улица Гусарова, 48

9 599 000 ₽

135 007 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 48), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 71.1 кв.м., на 1 этаже. Хороший вариант для тех, кто хочет иметь свое недорогое и качественное жилье. Жилой дом по ул. Гусарова расположен в самом сердце города, вблизи главных магистралей - ул. Герцена, ул. Фрунзе, ул. Октябрьская и крупных торговых центров - "Центральный рынок", ТЦ "Омский", Герцен PLAZA, ТК "Флагман" и "Дом быта", в шаговой доступности расположены медицинские (Городская поликлиника 13) и образовательные учреждения (детский сад 375, гимназия 85, Школа 152). В пятнадцати минутах ходьбы от дома находится администрация города Омска, с обширной зоной для отдыха (прогулочными тропинками, детской площадкой, фонтаном). А если Вы решили съездить в центр города или за покупками, то дорога займет у Вас всего 5 мин. Все просто и удобно. Комфортабельные большие квартиры с современными планировками, подготовлены под чистовую отделку. Планировки квартир направлены на максимальный комфорт для их владельцев. Ничего лишнего, только рациональность и удобство. Пятнадцатиэтажный кирпичный дом выполнен в традиционном архитектурном стиле с благоустроенной территорией (детская площадка, парковка, подъездные пути, зеленые насаждения).

Консультант

Циан

5 месяцев назад

16 дек, 03:25