Первичная продажа
Купить 3-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Омской области
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
4 200 000 ₽
85 714 ₽/м²
Удачный старт для молодой семьи.
МЕСТО
Дом расположен в сложившемся спальном районе, где рядом с домом два детских сада, через дорогу лицей 25. В двух минутах от дома магазины, остановки общественного транспорта, вся сфера услуг от ателье до парикмахерских. Рядом расположено много парков и скверов, до парка 30 лет ВЛКСМ 5 минут на машине.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
От остановки общественного транспорта 75 Гвардейской Бригады идет 26 маршрутов в любую точку города. На дорогу до центра города (ост. Голубой огонек) уйдет 15-20 минут.
ПЛАНИРОВКА
Комнаты все смежные, но из них можно сделать две уютные спальни, либо одну можно использовать под кабинет. При желании и финансовой возможности можно объединить кухню и зал в просторную кухн-студию.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ
Квартира требует вложений. Вся разводка электрика новая, разводка воды горизонтальная заменена. Частичная замена радиаторов отопления.
ДВОР
Двор аккуратный много деревьев, прямо за детской площадкой расположен детский сад.
ПОКУПКА
Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Есть ограничение-ипотека в силу закона банка ВТБ. Собственники и объект прошли первичную юридическую экспертизу. Квартира свободна от проживания. Быстрый выход на сделку.
О КОМПАНИИ
ООО "ЛОФТ" проводит сделки любой сложности, с нами все получиться! Звоните записывайтесь на просмотр! 3-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Омской области.
Хорошая цена
4 500 000 ₽
108 959 ₽/м²
3-комнатная светлая квартира. Окна ПВХ, натяжные потолки, пол ламинат, сан.узел плитка. Заменена проводка, трубы горячей и холодной воды, новая ванная, установлены счетчики воды и газа, балкон застеклен, кондиционер. Свежий ремонт. Состояние заходи и живи без вложений. Тихий и уютный двор с парковками. Район с развитой инфраструктурой. Рядом гимназия 147, школа 87, детский сад 95, 12, спортивный клуб, хоккейный клуб, больница, магазин Магнит, Ярче и Пятёрочка. А так же множество всевозможных магазинов, банк, аптека, остановка общественного транспорта. До привокзальной площади 5 минут, а оттуда можно уехать в любой район города. При желании можно дойти за 15 минут до Иртышской набережной.
Квартира подойдет под ипотеку и материнский капитал! Чистая продажа, свободна от проживания, прописанных одна собственница.. Продается 3-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Омской области.
Хорошая цена
С мебелью
3 850 000 ₽
84 615 ₽/м²
Номер объекта: 538137. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает к продаже 3х комнатную квартиру в городке Нефтяниках , на 4 эт 5 этажного панельного дома .
Квартира светлая, теплая ,не угловая, окна ПВХ, алюминиевые радиаторы отопления , балкон, добротная входная дверь ,санузел совмещенный, счетчики , остается новый кухонный гарнитур.
Чистый подъезд, дружные соседи, ухоженная придомовая территория, квартира пользуется спросом для сдачи в аренду .
Необходимая инфраструктура для комфортной жизни расположена в шаговой доступности: школы, детские сады, аптеки , магазины , университеты, медицинский центр Евромед.
С остановки можно легко и быстро можно добраться в любую точку города.
Квартира без долгов и обременений, документы готовы к продаже! Один собственник. Чистая продажа. Звоните !
Вы хотите приобрести нашу квартиру, но еще не продана своя?
Примем на реализацию вашу недвижимость.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Возможна ипотека на выгодных для вас условиях.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 мил. рублей ! Купить 3-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Омской области.
С мебелью
3 950 000 ₽
67 637 ₽/м²
Код объекта: 2262315.
Кирпичный дом 1964 года, 2 этажа, комфортные 58,4 м² с продуманной планировкой. Ремонт выполнен в современном стиле: аккуратно, без лишних деталей, оставляет место для личных акцентов и мебели. Санузел совмещённый, все инженерные сети приведены в порядок — можно жить и не тратиться на дополнительный ремонт.
Кирпичные стены обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, ощущение уюта в любое время года. Для маленьких детей можно организовать игровую зону.
Дом расположен в сложившейся части города: рядом остановки, садик и школа, магазины и базовая инфраструктура в шаговой доступности — всё, что нужно для повседневной жизни. Показ в удобное для вас время, оперативная подача документов и сопровождение сделки.
Звоните или пишите — расскажем детали и организуем показ. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Продам 3-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Омской области.
С мебелью
4 600 000 ₽
79 723 ₽/м²
ПРОДАЖА: Уютная 3-комнатная квартира в спальном районе
Продаётся светлая, просторная трёхкомнатная квартира с юридически чистой историей. Идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, комфорт и развитую инфраструктуру.
Ключевые факты о квартире:
* Юридическая чистота: чистая продажа, никто не прописан, несовершеннолетних нет.
* Состояние: Перепланировок не было. Квартира с косметическим ремонтом. Это прекрасная возможность для практичных людей приобрести квартиру по справедливой цене и сделать ремонт под себя, будучи уверенным в качестве работ.
* Планировка: большие, изолированные комнаты. Окна ПВХ (не пропускают шум). Раздельный санузел.
* Дом : Панельный ,1965 г. Дом тёплый, газифицирован. Капитальный ремонт крыши выполнен несколько лет назад.
Инфраструктура района: Район без высотных застроек, со своей неповторимой атмосферой и всем необходимым для комфортной жизни:
* Образование: во дворе школа 14, через дорогу школы 17, 23 и 16.
* Детские сады: прямо у дома детский сад 313; рядом через дорогу - сады 325, 270, 282 и 266.
* Медицина: в шаговой доступности находятся поликлиника для взрослых 8 и детская поликлиника 4.
* Торговля и досуг: магазины "Ярче", "Пятерочка", Амурский рынок с промышленными магазинами.
* Отдых: благоустроенный двор с детской площадкой, сквер со спортивной зоной и хоккейной коробкой.
* Транспорт: удобная развязка, общественный транспорт ходит во все концы города.
Условия сделки: Готовность к быстрой сделке.
Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение!
Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
- Нужна ипотека? Компания "Ваш Выбор" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками!
Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
- Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните!
ID объекта в нашей базе: 133
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
99 778 ₽/м²
Идеальный вариант, как для проживания, так и для инвестиций!
Полностью готовая для проживания 2-х комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой - идеальное место для вашей семьи!
О квартире:
Планировка продумана до мелочей и включает в себя: 2 просторные комнаты, уютную и светлую кухню с современным гарнитуром и встроенной техникой, совмещенный санузел, удобную прихожую, балкон. Предусмотрено достаточное количество мест хранения.
Ремонт: отличный ремонт в приятных нейтральных тонах, выполнен в соответствии с современными тенденциями, использованы качественные и натуральные отделочные материалы - заменены трубы, новая электрика, выровнены пол и стены, натяжные потолки, установлены новые биметаллические радиаторы, кондиционер.
О доме:
Дом панельный, в отличном состоянии. На придомовой территории есть своё парковочное место, и достаточное количество гостевых парковочных мест. Огромный, безопасный внутренний двор, в котором все предусмотрено для детей и взрослых. Доброжелательные соседи, лояльная управляющая компания.
Инфраструктура:
Рядом есть всё для комфортной жизни. В шаговой доступности школы (63, 8, 64) и детские сады (314, 328, 354), "Окей", "Магнит", "Пятерочка", "Ярче", "КБ", "Сбербанк", остановка общественного транспорта, салоны красоты, фитнес-центры, аптеки, банки, поликлиника.
Оживлённая транспортная развязка и само расположение дома обеспечит вам абсолютную мобильность в любое время суток. Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Показ проводится по предварительной записи в удобное время.
Хорошая цена
4 000 000 ₽
95 012 ₽/м²
Ищете квартиру с огромным потенциалом в самом сердце развитого района? Ваше идеальное предложение ждет вас!
Представляем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру по адресу: проспект Космический, дом 55. Расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, эта квартира предлагает прекрасную возможность создать жилье своей мечты. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а расположение на верхнем этаже гарантирует отсутствие шумных соседей сверху и, возможно, более живописный вид из окна.
Общая площадь квартиры составляет 42.1 м. Комнаты смежные, что позволяет реализовать интересные дизайнерские решения, объединив или зонировав пространство по вашему вкусу. Состояние квартиры - обычное, что является не минусом, а вашим преимуществом! Это чистый холст, где вы сможете воплотить любые идеи по ремонту, создав интерьер, который будет отражать именно ваш стиль и предпочтения, без необходимости переплачивать за чужой ремонт.
Местоположение дома - одно из главных преимуществ! Здесь развитая инфраструктура в шаговой доступности: современные школы и детские сады, разнообразные магазины и супермаркеты, аптеки и сервисные центры. Все необходимое для комфортной повседневной жизни находится буквально в двух шагах. Остановка общественного транспорта всего в пяти минутах ходьбы, что обеспечит легкий и быстрый доступ в любую точку города.
Эта квартира - идеальный вариант для молодой семьи, которая ищет свое первое жилье, для тех, кто готов вложить душу в создание уютного гнездышка, или как выгодная инвестиция под сдачу в аренду. Не упустите свой шанс!
Звоните и договоритесь о просмотре уже сегодня! Пусть эта квартира станет вашей отправной точкой для новой, комфортной жизни!
ID объекта в нашей базе: 51
4 500 000 ₽
74 875 ₽/м²
На чистой продаже 3-х комн. кв-ра с изолированными комнатами. Панельный дом 1986г.п. Площадь 60.1 кв. м. Установлены счётчики (газ, эл-во). Санузел совмещён. Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом: остановка ПТСК, школы 91, 17, 23, дет. сады 14, 17, 6, магазины, банки. Обременений нет. Долгов нет. Несовершеннолетних нет.
С мебелью
3 399 000 ₽
80 165 ₽/м²
Предлагаем к продаже 3 ком.квартиру в кирпичном доме 1968г.п.
В спальном районе Советского округа (Лукьяновка).
В квартире произведен капитальный ремонт:
-замена канализационного стойка,
-замена труб ГВС,ХВС
-замена труб отопления.
Квартира требует внимания.
Комнаты смежно-изолированные.
Санузел совмещенный.
Местоположение отличное. На первом этаже Магнит.
Чистый, ухоженный двор с детской площадкой.
Остановка в двух минутах ходьбы.
В шаговой доступности:
-детские сады 338, 116
-средняя школа 95
С мебелью
4 500 000 ₽
76 792 ₽/м²
Арт. 88301131.
Трехкомнатная квартирапо по цене однокомнатной!
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру, расположенную в городке Нефтяников в шаговой доступности от нового микрорайона Пригородный. .Квартира теплая, со смежно -изолированными комнатами.
Есть кладовая, которую возможно переделать под вместительную гардеробную. В квартире косметический ремонт, Балкон выходит во двор. Санузел совмещен, состояние сантехники хорошее, все в чистом рабочем состоянии.
Небольшая уютная кухня, остается плита мебель. Есть возможность объединения кухни с залом, получится просторная удобная кухня гостинная. И две изолированные спальни.
В квартире косметический ремонт, возможно заехать и жить, постепенно изменяя пространство, создавая в квартире свое интерьерное решение.
Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходбы магазины, школа, детские сады, остановка Садко. Парк культуры и отдыха, река Иртыш. Много зелени, тихий двор, во дворе наземная парковка. Хорошие соседи. Документы в порядке.
Возможна ипотека, материнский капитал. Без обременений и долгов. Обращайтесь покажем в удобное для Вас время! Поможем с оформлением ипотеки с партнерской скидкой !
Если у вас есть старая квартирв и вы хотите расширится, мы можем взять вашу недвижимость в счет оплаты !
4 500 000 ₽
75 000 ₽/м²
На срочной продаже!!! В связи с переездом в другой город!!!
Сертифицированное АН"Премиум", предлагает к продаже просторную 3 ком. квартиру в удобном тихом месте с хорошо развитой инфраструктурой. Дом расположен в глуби от дороги, что обеспечивает тишину и уют. Окна выходят на две стороны.
В квартире требуется ремонт, что дает возможность обустроить пространство по своему вкусу.
Не углова. Окна ПВХ (кроме зала), установлены все новые счётчики и новая входна дверь. В ванной комнате плитка, сантехника поменяна.
Дом образцовый, в подъезде сделан ремонт, всегда очень чисто.
Тихие дружные соседи. Уютный двор.
Для автомобилистов предусмотрена парковка.
Напротив дома расположена школа. С торца дома находится д. сад. Рядом детская и взрослая поликлиника, различные магазины; почта; банки; ДК Химик. Сквер в Нефтяниках для прогулок.
Возле дома много хороших детских площадок и баскетбольная площадки. Идеальное место для семей с детьми, а так же для сдачи в аренду! Тихо, спокойно!
Дом расположен в удобном месте.
Рядом остановки, с которой можно уехать в любую точку города.
Школа 82 возле дома, детский сад 201 рядом, пед. колледж и пр.
Все необходимые магазины, аптеки. В шаговой доступности дк "Химик", кдц "Кристалл" и "Первомайский", Первомайский рынок, Окей, Лента, Магнит, Светофор, банки и пр.
В шаговой доступности вузы Cибади и Meдaкадeмия, рядoм 2 caдикa, 3 школы, 4 Вуза, спортзалы, аптеки, Супермаркеты, Магнит, бассейн Олимпийский, в 10 минутах Советский парк и парк Аграрного университета, Политех.
Документы готовы. Без долгов и обременений. Один собственник.
Помощь в оформлении ипотеки на льготных условиях, т.к АН "Премиум" является партнером с ведущими банками Омска. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.
3 999 000 ₽
80 625 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в удобном районе Советского округа. Квартира на втором этаже, теплая, светлая.
Развитая инфраструктура района: из окон видна Ледовая арена им. Родниной, в непосредственной близости 2 средние школы 4 и 106, детский сад 88, взрослая поликлиника 11, множество магазинов продуктовой и промышленной групп, Первомайский рынок, аптеки, банкоматы. Удобная транспортная развязка с возможностью уехать в любой район города. При этом, дом расположен в удалении от магистрали, тихий двор с детской площадкой.
В квартире никто не прописан, 2 взрослых собственника, никто не проживает, чистая продажа.
АН "Осипов и партнеры" поможет оформить ипотечный кредит на выгодных условиях, проведет юридическую проверку квартиры с предоставлением отчета.
3 760 000 ₽
60 645 ₽/м²
3-КОМНАТНАЯ ПО ЦЕНЕ 1-КОМНАТНОЙ!
И ЗНАЧИТЕЛЬНО ВЫГОДНЕЕ аналогичных квартир!
Возможен обмен на 1, 2 комнатную.
Пишите пожалуйста, прежде чемзвонить. Не дозвонитесь!
Уютная просторная 3х комнатная квартира.
Окна пластиковые. Трубы заменены. Тёплый пол в ванной. Сама ванна белая и чистая.
Очень просторная прихожая. Кухня почти 7 м2. Удобно разместилось все, что нужно, при отсутствии тесноты .
Балкон застеклен. Окна на 2 стороны. На просторный двор, полный зелени двор и на природу с дачами.
С 4 этажа широкий обзор на поля, деревья, восход и закат. Свежий воздух. Выбросы в воздух по розе ветров сюда не попадают! Тишина, летом лишь щебет птиц.
Нервы реально успокаиваются. Весной чудесно поют какие-то птицы. Летом улетают. Кукушек слышно)). Сирень, яблони, черемуха цветет... Красота и покой!
Даже дети в нашем дворе не шумят.) Любителей выпить в радиусе 400 м также никогда не наблюдается. За пределами 400 м, на другом конце микрорайона их количество значительно меньше, чем в обычных спальных районах и они незаметные и тихие)
Жители в основном друг друга знают. Поэтому ТУТ БЕЗОПАСНО. Опасных посторонних лиц нет, т к они сразу будут заметны.
Дети свободно гуляют и ходят в школу сами.
Это тоже большой плюс в наше время!
Люди дружные, все утеряные вещи возвращаются, все бытовые дела решаются в рамках микрорайона, тут живут все нужные специалисты, люди приходят на помощь в разных ситуациях - мгновенно реагируют в местном чате жителей.
Со стороны соседей также тишина. Ни пьющих, ни скандалящих, ни громко слушающих музыку, ни бурно веселящихся нет ни в подъезде, ни в целом доме.
Всё в 3-5 минутах ходьбы: конечная остановка, ТРАНСПОРТ:
3 маршрута: 503 газель ходит каждые 5-10 мин, дополнительно есть несколько рейсов в день 29 автобуса,
94 автобус - чётко по расписанию ходит до ночи.
Вся нужная инфраструктура в 5 мин ходьбы: школа, дет сад, почта, поликлиника, клуб, аптека, современные детские и спортплощадки в сквере и в нашем дворе, магазины, Магнит, Пятерочка, Ozon, Wildberries, круглосуточные магазины и даже церковь, которая позже преобразуется в воскресную школу. И ещё скоро будет строиться церковь большая и красивая.
Живите в городе, с городской пропиской, как на даче. Вокруг только природа и коттеджи и вся необходимая инфраструктура. До Завертяева 8 мин езды, до 21 Амурской 15-20.
Жить тут действительно хорошо и комфортно!
В квартире есть, все что нужно для жизни, все продумано.
Мебель частично в подарок по договорённости.
2 взрослых собственника, НЕ пожилые, споров между ними не будет, все готовы к сделке физически и психологически. Без долгов, арестов, наследников и обременений. Мат капитал не использовался. Узаконеная перепланировка. Загружено в подборку фото техпаспорта 2026 г.
Все необходимые документы, справки, если нужно, предоставим. Показ реальным покупателям.
Есть свой юрист.
С мебелью
Только на Циан
3 800 000 ₽
77 869 ₽/м²
АН Союз Гарант предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру! Квартира на 4 этаже с балконом! Очень солнечная, теплая! Комнаты смежно-изолированные! Окна ПВХ, трубы и сантехника заменены! Есть возможность сделать ремонт на свой вкус!
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, сетевые супермаркеты, остановки общественного транспорта, детский сад, школа, гимназия, художественная школа, Евромед. Удобная транспортная развязка, которая позволяет уехать в любую точку города.
Чистая продажа! Звоните, покажем в удобное для вас время!
4 490 000 ₽
71 840 ₽/м²
На срочной продажи! Докумeнты гoтовы !
Kваpтиpу мoжно купить с выгoдными условиями по ипотеке !!!
Вeликoлепноe предлoжeние для людей, котoрыe цeнят комфopт и кaчeство в жизни!
Вaшему внимaнию пpедлaгaется уютная и прoсторная квaртирa, расположенная по адресу: ул. 6-я линия д.168Б
Звоните, ждем Вас! С удовольствием покажем!
Арт. 138875715
4 600 000 ₽
83 636 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Омске, на улице Василия Товстухо, 4. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, жилая — 33 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, не угловая. Высота потолков — 2,5 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты, совмещенный санузел и один балкон. Это отличный вариант для семьи или тех, кто хочет обустроить просторное жилое пространство.
Дом находится в хорошем состоянии, рядом имеются все необходимые объекты инфраструктуры. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут быстро и безопасно добираться до учебных заведений. Также рядом находятся клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе еще более комфортной.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистые, без обременений. цена 4600 тр
Не упустите возможность приобрести эту квартиру! Записывайтесь на просмотр, и вы сможете убедиться, что это именно то, что вы искали.
4 399 000 ₽
78 135 ₽/м²
Код объекта: 2252333.
Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трехкомнатную квартиру в Центральной части города Омска.
Отличное местоположение, все, что нужно для комфортного проживания в пешей доступности. Остановка общественного транспорта, множество торговых точек продуктовых и промышленных, детский сад, социальная инфраструктура - все рядом.
Хороший двор с детской площадкой, чистый подъезд после ремонта.
Квартира в состоянии под ремонт, НО у нас хорошие вводные
• В подъезде отремонтированы электрощитки, в квартиру заведен новый вводной кабель.
• Все окна ПВХ.
• Стояки отопления заменены не только в квартире, но и у соседей сверху и снизу, заменены радиаторы отопления.
• В санузле вся подводка заменена на ПВХ.
И, САМОЕ ГЛАВНОЕ, документы готовы к сделке! Подходит под ипотеку любого банка! Без обременений, детских долей.
Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время!
4 570 000 ₽
78 388 ₽/м²
Квартира для комфортной жизни!
Удобная планировка!
Просторная и функциональная.
Здесь легко организовать уютную гостиную, комфортные спальни и функциональную рабочую зону.
Застекленный балкон.
Комфортный район : забудьте о долгих поездках!
Здесь все, что нужно для жизни, находится прямо в шаговой доступности:
• 5 детских садов
• 5 школ
• Более 5 супермаркетов и гипермаркетов
• Развитая инфраструктура: Магазины, аптеки, кафе, фитнес-центры все для вашей активной и полноценной жизни!
Это не просто квартира это ваш новый уровень жизни!
Идеальное сочетание функциональности, комфорта и удобного расположения.
Не упустите свой шанс! Заранее запишитесь на просмотр!
4 450 000 ₽
71 659 ₽/м²
На продаже 3-х комн. квартира в Центральном р-не (п. Козицкий).
Дом панельный 1977г.п. с изолированными комнатами. Планировка квартиры лучшая в подобных типов домов. Общая площадь квартиры 62,1кв.м. (без балкона).
Просторная, квадратная прихожая. Все комнаты изолированные. Жилая площадь - 45,7 кв.м.(17.5+17,5+10,7) кв.м. , кухня -6кв.м. Ликвидный средний 3-й этаж.
Санузел раздельный.
СОСТОЯНИЕ: требуется ремонт. Окна - деревянные, пол - деревянный, потолки - плитка потолочная.
ИНФРАСТРУКТУРА: рядом с домом находится Ледовый дворец спорта им. В. Фетисова, Академия тенниса "Омская звезда", Стадион "Энергия", Детский сад 138, Торговый центр "Победа", Стройгород "Восточный".
Все собственники взрослые. Квартирой владеют давно.
Подобранный альтернативный вариант на "чистой продаже".
4 450 000 ₽
75 424 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира со смежно-изолированными комнатами расположенными на две стороны дома, обеспечивая хорошую освещенность и проветриваемость , на пятом этаже панельного дома 1975 года постройки.
В двух комнатах проведён ремонт( выровнены стены и заменены обои,уложен новый линолеум).Балкон застеклен, окна ПВХ.В квартире просторный коридор и есть небольшая кладовая.
Установлены приборы учёта холодной и горячей воды,газ.
Соседи доброжелательные.
В 2024 году был ремонт кровельного покрытия.Кровля двускатная ( не плоская).
В шаговой доступности детский сад N32,магазины, поликлиника, остановка общественного транспорта.
Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.
С мебелью
4 500 000 ₽
80 645 ₽/м²
Продается 3 комнатная квартира на 4 этаже 4 этажного дома. Крыша заменена.В квартире установлены деревянные стеклопакеты. Кухня-студия.Остается кухонный гарнитур.В прихожей встроенный шкаф-купе. Ванна выложена кафелем.Балкон-застеклен.В подьезде в данный момент делают ремонт.В шаговой доступности школа, де.сад, магазины, остановка общественного транспорта
Аукцион
2 993 500 ₽
63 422 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира общей площадью 47,2 кв. м, расположенная по адресу: Омская область, г. Омск, п. Светлый, ул. В. Ф. Маргелова, д. 239 .
Количество комнат: 3
Этаж/Этажность: 3/5
Тип дома (материал стен): панель
Год постройки: 1978 г.
Общая площадь: 47,2 кв. м
Жилая площадь: 34,7 кв. м
Площадь комнат: 17,1 кв. м; 9,7 кв. м; 7,9 кв. м
Площадь кухни: 5,4 кв. м
Санузел: раздельный
Наличие балкона: 1 балкон
Наличие лифта: нет
Ремонт: требуется
Квартира находится в тихом районе с хорошей инфраструктурой, рядом школа, из окна вид на Свято-Троицкий храм, Рынок, детский сад, остановка общественного транспорта.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Хорошая цена
Только на Циан
4 250 000 ₽
101 432 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в микрорайоне Городок Нефтяников по адресу: 4-я Поселковая улица, 44Б. Общая площадь квартиры составляет 41,9 кв. м, расположена на 2 этаже кирпичного дома 1968 года постройки. Дом состоит из 5 этажей и оборудован пандусом, что удобно для семей с детьми или пожилых людей.
Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Планировка включает три комнаты и кухню площадью 5.7 кв. м. Санузел совмещенный, окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая приятную атмосферу с естественным освещением. По необходимости можем оставить для вас мебель и бытовую технику в подарок!
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Район прекрасно развит: рядом есть университеты, школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, а значит, вы сэкономите время и силы на бытовые дела.
Условия сделки: продажа квартиры без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и безопасно оформить покупку.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное и доступное жилье в развитом районе Омска.
С мебелью
4 600 000 ₽
64 972 ₽/м²
Продается уютная и очень теплая квартира в двухквартирном доме, которая идеально подойдет для жизни с комфортом. Главное преимущество — собственный земельный участок площадью 11 соток, который открывает безграничные возможности для сада, огорода или обустройства зоны отдыха.
Квартира обладает просторной и продуманной планировкой. Ее общая площадь 70.8 кв. м включает в себя три отдельные комнаты, большую кухню в 10.2 кв. м и удобную кладовую 4.7 кв. м. Дополнительное пространство составляет веранда, а для хранения запасов есть надежный погреб.
Дом 1987 года постройки, каркасно-насыпной, тщательно ухожен и обшит металлическим сайдингом, что обеспечивает отличную сохранность тепла. Все коммуникации современны и готовы к комфортной жизни: автономное отопление от нового газового котла, центральное водоснабжение с бойлером и собственная канализация — септик. Санузел совмещенный, с душевой кабиной.
Это предложение — уникальный шанс обрести не просто жилье, а свое пространство с землей, где уже созданы все условия для жизни. Хозяйственных построек на участке нет, что позволяет новым владельцам планировать его под свои нужды с чистого листа.
4 300 000 ₽
73 756 ₽/м²
КВАРТИРА ПОД АВАНСОМ!Продаётся уютная квартира на 5/5 панельного дома.Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты.
Квартира обладает общей площадью 58.3 квадратных метра, жилая зона составляет 40 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания семьи. Просторная кухня площадью 6.5 квадратных метров позволит обустроить удобное место для приготовления пищи и семейных ужинов.
Расположение квартиры на пятом этаже пятиэтажного панельного дома обеспечивает прекрасный вид из окон на тихий двор, где расположена детская площадка идеальное место для отдыха детей под присмотром родителей. Дом был построен в 1962 году и за долгие годы эксплуатации зарекомендовал себя как надежный и крепкий.
Пространство квартиры разделено на три комнаты, предоставляя возможность каждому члену семьи иметь личное пространство. Наличие балкона добавляет дополнительное удобство и позволяет наслаждаться свежим воздухом без необходимости покидать пределы своего жилища.
Для удобства жителей рядом расположены необходимые объекты инфраструктуры: продуктовый магазин Магнит, аптека Аптека плюс и заведения общественного питания такие как пекарня Крендель. Также поблизости находятся салоны красоты Lantana и Гранат, где можно привести себя в порядок после насыщенного дня.
Санузел в квартире совмещённый, а состояние жилья требует проведения ремонтных работ, что даёт новым владельцам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет просторный и светлый вариант для жизни или инвестиций. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах.
Похожий тип квартиры
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Омской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Омской области?
- ✓ В базе Циан 290 3-комнатных квартир до 4,6 млн. рублей в Омской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 443,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 4,6 млн. рублей в Омской области?
- ✅ Минимальная площадь: 39 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 82,2 м²