Первичная продажа
Купить 3-комнатную квартиру 100 м2 в Омской области
Хорошая цена
С мебелью
12 905 000 ₽
129 179 ₽/м²
Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает к приобретению 3-комнатную квартиру на Левом берегу, Ближайшая остановка общественного транспорта "ЖК "Кристалл"".
Удобная планировка и отличное состояние главные преимущества этой квартиры. Дом 2014 года постройки. Просторные изолированные комнаты, общая площадь квартиры 99.9 кв.м, жилая — 59,1 кв.м. Светлая кухня площадью 16.2 кв.м станет любимым местом для семейных ужинов и встреч друзей. Две остекленных лоджии подарят дополнительное пространство для отдыха. Окна ПВХ ориентированы на юго-восточную и северо-западную стороны. Просторный санузел облицован плиткой, также имеется гардеробная. Покупателям остаются кухонный гарнитур и три шкафа-купе.
Дом индивидуального проекта построен из кирпича, что гарантирует долговечность и тепло вашего жилища круглый год. Расположенная на 3-м этаже 9-этажного дома квартира обладает отличной инсоляцией. Во дворе оборудована современная детская площадка. Большое количество парковочных мест.
Квартира идеально подойдет тем, кто ценит тишину и спокойствие благоустроенного района, одновременно имея быстрый доступ к городским магистралям и основным транспортным артериям.
Приглашаем оценить все преимущества данной квартиры лично! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Продается 3-комнатная квартира 100 м2 в Омской области.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
12 600 000 ₽
124 629 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 101,1 кв. м, расположенная на 3-м этаже кирпичного дома 1941 года постройки. Жилая площадь составляет 78 кв. м, кухня 10,1 кв. м. Квартира находится в уютном районе, где окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение и тишину.
В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой, что позволяет комфортно готовить и проводить время с семьей. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле, что добавляет удобства и эстетики. Оборудован шикарный кабинет для работы. Планировка квартиры продумана до мелочей, поэтому пространство используется максимально эффективно.
Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что делает проживание в квартире особенно уютным. Парковка во дворе позволяет всегда находить место для автомобиля.
Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все важные учреждения будут у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добираться до центра города и других районов.
В квартире остается вся мебель. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите! 3-комнатная квартира, примерная площадь 100 м2 в Омской области.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
12 240 000 ₽
121 068 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 1.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 101.1 кв.м., на 1 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: — 15 мин на авто — 45 мин на общественном транспорте.
Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве — все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании.
Инфраструктура:
Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак. Продам 3-комнатную квартиру 100 м2 (квадратных метров) в Омской области.
11 800 000 ₽
120 285 ₽/м²
Ищем хозяев для просторной трехкомнатной квартиры в Ленинском районе!
Наши плюсы:
- КОМФОРТНЫЙ 2 этаж, неугловая,
- КИРПИЧНЫЙ дом,
- ВЫСОКИЕ потолки 3м,
- СЧЕТЧИКИ на воду, свет, газ,
- БЕЗ обременений и долгов,
- КУХНЯ 10 кв.м.
- КОМНАТЫ изолированы,
- ОТЛИЧНАЯ шумоизоляция,
- ТИХИЙ двор.
Дом в хорошем состоянии. Это тихий и уютный район с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь максимально комфортным. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое расположено в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все ее преимущества лично. Купить 3-комнатную квартиру площадью примерно 100 м2 (кв.м.) в Омской области.
Хорошая цена
С мебелью
10 700 000 ₽
107 000 ₽/м²
КВАРТИРА В ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА.
Данную квартиру можно приобрести по ипотеке со ставкой 11,9%.
Просторная 3-комнатная квартира 100 м² по адресу: г. Омск, ул. Физкультурная.
Прямая продажа, все документы готовы — оперативная сделка.
Квартира расположена на удобном 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 2000 года постройки. Планировка изолированная, стандартного типа: общая площадь — 100 м², жилая — 48,5 м², кухня — 15,7 м². Совмещенный санузел, балкон; ремонт — косметический, что дает возможность въехать сразу или обновить интерьер под свой вкус без больших вложений. Вид из окон во двор — тихо и безопасно. Лифта нет, подъезд ухоженный.
Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся магазины и торговые точки, школы и детские сады, медицинские учреждения и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной для семьи с детьми и людей любого возраста. Хорошая транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ в разные части города. Зеленые дворы и места для прогулок обеспечивают комфортный отдых рядом с домом.
Преимущества этой квартиры: крупная площадь по разумной цене — выгодное предложение на рынке; кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией; удобная изолированная планировка, позволяющая распланировать пространство под семью или для сдачи в аренду; косметический ремонт — экономия времени и средств при покупке; документы готовы к сделке, возможна ипотека — экономите время при оформлении; 2-й этаж удобен для жизни, без проблем подъема по лестнице.
Это решение подходит тем, кто ценит простор и удобство расположения: можно быстро въехать и организовать пространство под свои потребности, при этом иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Цена 10700000 руб. делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиции.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и узнать детали оформления сделки. Готовы оперативно согласовать время и сопровождение продажи — безопасно и без лишних задержек.
Арт. 144764830
Первичная продажа
1 акция
18 018 000 ₽
178 999 ₽/м²
3-комнатная квартира 100,5 м² в ЖК "Северное Сияние Бизнес" — бизнес-класс в развитом районе
Продаётся 3-комнатная квартира 100,5 м² в жилом комплексе "Северное Сияние Бизнес" — проекте бизнес-класса в границах улиц Тарской, 1-й Северной, Осоавиахимовской и 3-й Северной. Комплекс состоит из 6 домов (2 — в первом этапе строительства), объединённых подземной автостоянкой.
О квартире
Квартира 48 расположена на 3 этаже из 12 (дом 1 первого этапа). Общая площадь — 100,5 м², жилая — 45,39 м², кухня — 24,13 м². Планировка:
— функциональная планировка без лишних коридоров
— отдельные изолированные комнаты
— кухня-гостиная или изолированная кухня (в зависимости от планировки)
— увеличенные оконные проёмы, хорошая инсоляция
— предусмотрены зоны хранения
О доме
Дом возведён по монолитной технологии, с закрытым доступом на территорию и видеонаблюдением. В комплексе:
— наружные стены из кирпича, межквартирные — из кирпича и керамзитоблоков;
— энергосберегающие окна с пятикамерным профилем Rehau;
— современные входные металлические двери;
— радиаторы отопления с высокой теплоотдачей;
— система очистки воды до уровня питьевой;
— мобильное приложение с доступом к сервисам дома, автоматическая передача показаний счётчиков;
— входные группы с зонами ожидания, гостевыми санузлами, детскими уголками, лапомойками и колясочными;
— скоростные лифты, включая отдельный лифт для верхних этажей.
46% территории квартала занимают места общего пользования — дворы без машин, зоны тихого отдыха и спорта, детские площадки и площадки для выгула собак. Подземный паркинг оформлен в единой архитектурной концепции с точечной подсветкой и авторской навигацией.
Локация
Развитая инфраструктура района: школы и детские сады, супермаркеты и сервисы повседневного спроса, остановки общественного транспорта, городские парки и удобные выезды к ключевым магистралям.
Срок сдачи — III квартал 2027 года.
Формат подходит для проживания семьи, пары, а также для инвестора, рассматривающего стабильный доход от аренды.
Актуальные акции, ставки по ипотеке и условия покупки уточняйте в отделе продаж по номеру телефона в объявлении.
С мебелью
14 700 000 ₽
147 000 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ!!! Прекрасная, просторная 3комнатная квартира с современным ремонтом "для себя" в самом центре города — идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, качество и выгодные условия сделки. Прямая продажа, все документы подготовлены, возможна ипотека — оформление быстрое и прозрачное.
Квартира площадью 100 м² располагается на последнем 6м этаже кирпичного дома 2006 года постройки. Потолки - 2,9 м!!! 2 комнаты изолированы, кухня-гостинная 35 м² — отличный простор для семейных завтраков и приема гостей. Две застекленные лоджии, вид из окон как во двор, так и на улицу.
Расположение: Старгород и этим все сказано! Рядом детский сад, фермер центр, красное белое, салоны красоты, детские секции - идеальный вариант для семьи с детками.
Преимущества:
- льготная ипотека только для нашего покупателя 11,9%!!!
- бесплатное страхование сделки!
-Выгодная цена ниже рынка!!!
- Прямая продажа, быстрый выход на сделку;
- Два санузла и две застекленные лоджии — удобство для семьи и гостей.
- льготная ипотека только для нашего покупателя 11,9%!!!
- бесплатное страхование сделки!
Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Готовы оперативно провести показ и сопровождение сделки; возможна помощь с ипотекой. Не упустите возможность купить просторную квартиру в удобном районе Омска по честной цене и с готовыми документами.
Арт. 146447402
Первичная продажа
2 акции
С отделкой
16 330 000 ₽
160 713 ₽/м²
Старт продаж нового дома. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут.
Трехкомнатная квартира с европланировкой и предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 1 этаже. Общая площадь: 101.61 кв.м., жилая: 23.12 кв.м., общая площадь гостиной-столовой с кухонной зоной: 28.4 кв.м. Европейская планировка, кухня-гостиная - идеальный вариант для тех, кто любит часто принимать гостей. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. Высота потолков 2.7 м.
Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: потолки 3 м и выше, свободная планировка, семейная от 1,95%, терраса.
квартиры в нашей базе: ДВТ-ГП02-4-4.1.1.
На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую:
- Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем.
- Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию.
- В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу.
- Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания.
Расположение проекта
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки.
Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства.
Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение сред
С мебелью
13 990 000 ₽
142 755 ₽/м²
Представляем 3-х комнатную квартиру внушительных размеров 98 кв.м. Большая площадь перестает быть просто цифрой - она становится ресурсом для комфортной жизни без компромиссов.
Ценность этой квартиры в ее "сценариях жизни":
-- отдельный кабинет с полноценной зоной фокуса - настоящая точка опоры для тех, кто совмещает дом и работу
-- редкий формат мастер-спальня с выходами в собственную душевую и на теплую лоджию , утренние ритуалы и вечерние паузы остаются по настоящему личными
-- большая гостиная 31 кв.м. сердце квартиры - здесь одинаково хорошо устраивать семейные встречи и принимать гостей. Изящные люстры на потолке добавляют пространству торжественности
-- отдельная гардеробная - для безупречного порядка есть стеллажи, полки и разноформатные вешалки для разных типов сезонной одежды и аксессуаров
-- постирочная - для упорядоченного процесса ведения хозяйственных дел. Оборудована специальной технической мойкой. С отдельными стеллажами для бытовой химии, корзин, инвентаря.
Нужен небольшой косметический ремонт
Двери из натурального массива добавляют интерьеру весомости и характера.
Пробковый пол в квартире всегда чуть теплее воздуха в комнатах. Не выделяет вредных веществ. Подходит для детей и людей с чувствительностью к бытовой среде. Итальянский спальный гарнитур с добротным ортопедическим матрасом.
Дом со спокойной камерной атмосферой, внушает доверие. Кирпичные стены с серьезным запасом прочности эффективно гасят посторонние шумы.
Вы по достоинству оцените ухоженную придомовую территорию с детской площадкой и мини-футбольным полем.
Для резидентов дома выделена отдельная парковочная зона.
С локацией Иркутская 1 действительно повезло, часть важной инфраструктуры прямо в доме: отделение почтовой связи, пункт выдачи Ozon, фитнес, детская школа танцев, супермаркет
В пешей доступности: детская поликлиника, гимназия, школы, мфц, семейный ресторан, салоны красоты, магазины.
Позвоните или напишите нам, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести и показ объекта!
Первичная продажа
Только на Циан
18 000 000 ₽
179 820 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Чернышевского, 1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 100.1 кв.м., на 2 этаже. "Золотой парус" - это новый архитектурный акцент города. Престижное и удобное расположение 19-ти этажного дома бизнес-класса по адресу: ул. Чернышевского, д. 1.
Спроектирован по принципу разделения общественных и приватных пространств. Придомовая территория под круглосуточным видеонаблюдением исключает появление посторонних.
Все условия для приятной жизни: в районе уже сформирована необходимая инфраструктура.Ничего лишнего: коробы под кондиционеры, архитектурная подсветка.Отдых для каждого: игровая и спортивная площадки.Колясочная и комфортный крытый паркинг на 140 машино-мест для жильцов.Стильный дизайн
Архитекторы разработали дизайн с учётом современных трендов. Прозрачные входные группы позволяют видеть, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Помимо этого, вход расположен на уровне земли, а лифтовой холл по-настоящему просторный.
Хорошая цена
14 000 000 ₽
138 614 ₽/м²
Уникальное предложение в кирпичном доме 2006 года постройки, с высотой потолков 3,5 метра в деловом и культурно-историческом центре города. Светлая, просторная, ВИДОВАЯ квартира на пешеходную аллею и Тарские ворота, на слиянии двух рек, возле Тарской крепости. Двор огорожен и закрыт, отдельный выход во внутренний дворик, где вы можете позволить себе посидеть с друзьями за вкусным ужином, приготовленным на мангале, и бокалом игристого, наслаждаясь неспешной жизнью. Эксклюзивный вариант для любителей комфорта и тишины.
Окна ПВХ. Высокие потолки 3м. и большие окна наполняют помещение естественным светом. Прекрасная квартира для реализации своего уникального дизайн проекта, единственное предложение в этой местности.
Инфраструктура этого района заслуживает пристального внимания: Воскресенский собор, Омская крепость, Тарские ворота, Любинский проспект, Набережная реки Иртыш, стадион "Динамо", несколько парков и исторических скверов, фонтаны, Омский Драматический театр, бассейны, кинотеатры, Администрация города. Один из лучших лицеев/школ города 19, университетский колледж агробизнеса, ОмГМУ. О расположении дома можно говорить бесконечно, в этом месте проводят экскурсии о городе, в шаговой доступности музеи и памятники. Близость кафе, ресторанов и мест для прогулки и отдыха, все это будет доступно без применения транспорта.
Прогуливаться по набережной реки или наслаждаться тихим хвойным парком прямо за вашим домом.
Приглашаем Вас на просмотр данного объекта в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Свободна. Никто не прописан. Документы готовы.
Возможна продажа совместно со смежной квартирой + 112 м.кв. и весь этаж ваш!
Первичная продажа
Только на Циан
21 480 000 ₽
211 834 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной.
Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt.
Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы.
Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан".
Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор
Хорошая цена
С мебелью
10 700 000 ₽
107 972 ₽/м²
Уютная, светлая, просторная трехкомнатная квартира, общей площадью 99,1 кв.м в добротном кирпичном доме 1999 года постройки.
Высота потолков 2,65 м
Кухня 16,1 кв.м
Гостиная с эркером.
Спальни изолированные. Санузел совмещен.
Имеется тамбур на 3 квартиры.
Соседи хорошие.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от Первомайского рынка.
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений.
12 800 000 ₽
130 214 ₽/м²
Просторная трёхкомнатная квартира площадью 98,3 кв. метра — в самом сердце Омска, на четвёртом этаже семиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь — комфортные 70 квадратных метров, кухня -студия — целых 42 кв.метра: здесь одинаково удобно и готовить, и собираться всей семьёй за большим столом. Кухонный гарнитур выполнен из массива дерева, встроенная техника. Балкон-лоджия застеклён.
Две спальни, в одной из них вместительная гардеробная комната.
Мебель в прихожей. В ванной комнате стиральная машина.
Двор закрытый, со шлагбаумом — за безопасность жильцов можно не переживать. Для детей оборудованы ухоженная детская и спортивная площадки, для автомобилей предусмотрена парковка со шлагбаумом. Рядом школа, детский сад, поликлиника, торговый центр и фитнес-клуб — расположение особенно оценят семьи с детьми.
Документы полностью готовы к сделке. Квартира в долевой собственности: два собственника, владеют более 10 лет, все согласны на продажу. Есть возможность перепланировки.
Код пользователя: 214486
Номер в базе: 14271881
Первичная продажа
2 акции
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
17 510 000 ₽
176 887 ₽/м²
Старт продаж нового дома. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут.
Трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 16 этаже. Общая площадь: 98.99 кв.м., жилая: 19.17 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 19.39 кв.м. Высота потолков 2.7 м.
Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: вид во двор, гардеробная, ипотека 4,4%, мастер-спальня, окна в пол, панорамное остекление, рабочий кабинет, разнесённые спальни, свободная планировка, семейная от 1,95%, терраса на крыше.
квартиры в нашей базе: ДВТ05-Ж1.16.3.
На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую:
- Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем.
- Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию.
- В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу.
- Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания.
Расположение проекта
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки.
Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства.
Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу стару
С мебелью
32 000 000 ₽
322 256 ₽/м²
Предлагаем к продаже просторную, 3-х комнатную квартиру с евроремонтом в жилом комплексе с высоким уровнем комфорта, безопасностью и развитой инфраструктурой. Рядом расположены: фитнес-центр, детские площадки, магазины, музеи, кафе и рестораны, кинотеатр Вавилон, лицей 64.
В доме имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, 2 лифта с возможностью спуска в подземный паркинг.
В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. Высокие потолки - 3 м. Окна в квартире выходят на 2 стороны. Остается вся мебель и техника.
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и статус.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
26 000 000 ₽
260 000 ₽/м²
На чистой продаже эксклюзивная просторная 3-комнатная квартира повышенной комфортности, с потрясающим дизайнерским ремонтом, полностью готова для комфортного проживания! Новый кирпичный дом со встроенной автопарковкой центре деловой части г. Омска в непосредственной близости от реки Омь по ул. Сенная в Центральном АО. Очень удобная логистическая развязка. Квартира полностью отвечает требованиям современной семьи из 3-4 человек, она полностью подготовлена и оснащена всем необходимым: заходи и живи! Отделка в квартире выполнена на высоком уровне, "Для себя", а значит, только высококлассными материалами. Квартира оснащена системой wi-fi, и цифровым телевидением. По всей квартире выполнена водяная разводка по полу. Высота потолков 3,0 м, межкомнатные двери по эксклюзивному заказу, высота, которых, составляет 2, 40 м, в квартире и на лоджии установлены деревянные рамы с бесшумными стеклопакетами. Отдельно предусмотрен фасад для наружней части сплит системы. Домохозяйке, безусловно, придется по душе стильный кухонный гарнитур из итальянского акрила. Гарнитур оснащен по последнему слову техники: вытяжка, варочная индукционная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина (60 см). Установлен фильтр д/очистки воды "Аквафор". В дополнение к кухонному гарнитуру-обеденная зона на 4 персон. В центре гостиной расположился стильный гарнитур мягкой мебели. Из гостиной выход на просторную лоджию. В квартире два сан/узла, один из них с ванной, другой с душевой. Во всех итальянская сан/техникой фирмы "Рокко". В спальне выделенная очень вместительная гардеробная с отдельным выходом к санузлу и душевой кабине. Использованы оригинальные и очень стильные обои под заказ, из дизайнерской коллекции. Квартира оснащена кондиционером, а теплые полы по всей квартире не дадут ощутить зимний дискомфорт. В гостиной и в спальне установлен новейший лед-телевизоры. Ремонт и оснащение квартиры завершено 4 месяца назад, все идеально чисто, очень стильно и со вкусом, и, конечно, все абсолютно новое! Вот такая квартира ждет своего нового хозяина! Уверены, что людей, ценящих качество, престиж и комфорт, наше предложение и просмотр квартиры не оставят равнодушными! Все перечисленное в описании и представленное на фото входит в стоимость квартиры! Разумный торг не исключен. Не упустите свой шанс! Звоните, будем рады!
Первичная продажа
21 200 000 ₽
212 000 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной.
Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt.
Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы.
Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан".
Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор
С мебелью
Только на Циан
11 400 000 ₽
113 320 ₽/м²
Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.
Кoмпания недвижимости АТЛАС-РИЭЛT пpeдлaгaет к продаже уютную, светлую трехкомнатную квартиру в кирпичном доме у Советского парка (с гаражом во дворе).
ФУHКЦИОHAЛЬНAЯ ПЛAНИРОВKA включает в себя: просторную кухню, три изолированные комнаты, большой коридор, раздельный санузел, балкон и кладовую в подъезде.
Окна в квартире на две стороны: кухня и одна спальня - во двор; зал и вторая спальня - на ДК Малунцева.
СОСТОЯНИЕ: квартира готова к проживанию, не требует вложений на начальном этапе.
потолки 3,05 м
сейф в квартире
домофон
кладовая на первом этаже
дом с ж/б перекрытиями
гараж во дворе
ДВОР: спокойный, с множеством парковочных мест, своим гаражом, а, также, расположена детская площадка.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: кирпичный дом, который находится в 3-5 минутах пешком до Советского парка. Район с развитой инфраструктурой, множество магазинов, тк, пунктов выдачи, аптек, супермаркетов, кинотеатр, ресторанов и кафе, кружков для детей - всё в шаговой доступности.
Вблизи находятся детская и взрослая поликлиники, средняя школа 94, детский сад 385, 222, гимназии и лицей.
СДЕЛКА будет для вас максимально простой - взрослые собственники, без детских долей и обременений.
ПОКУПКА будет лёгкой и быстрой.
ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас и запишитесь на просмотр квартиры.
Спешите купить и наслаждайтесь красивой жизнью, вы это заслужили!
С мебелью
28 000 000 ₽
280 000 ₽/м²
Большая трехкомнатная квартира с кухней - гостиной, где вашей семье будет просторно и счастливо!
Забудьте о долгих ремонтах и стрессе от переезда. Ваша новая квартира с премиальным дизайнерским ремонтом полностью готова к жизни — вся мебель и техника остаются вам в подарок!
Пространство, где никто не мешает друг другу
Сердце дома: просторная кухня-гостиная, где удобно собираться всем вместе за ужином или настольными играми.
Приватность для каждого: изолированная спальня для родителей, уютная детская и отдельный кабинет (идеально для удаленной работы или спокойного выполнения школьных уроков).
Утро без стресса: шикарная основная ванная комната и дополнительный санузел сэкономят время при сборах в школу и на работу.
Никакого визуального шума: отдельная постирочная и два вместительных гардероба легко спрячут все игрушки, несезонные вещи и бытовую технику.
Здоровье, комфорт и вау-эффект
Чистый воздух 24/7: бризеры Tion в спальнях обеспечат здоровый сон вашим детям, подавая очищенный свежий воздух без сквозняков.
Всегда тепло: теплый пол не даст малышам простудиться во время игр на полу, а кондиционеры спасут в летнюю жару.
Домашний океан: роскошный 500-литровый аквариум, выполненный на заказ — абсолютный восторг для детей и зона релаксации для взрослых.
Места для отдыха: две лоджии станут вашими любимыми зонами, где можно выпить кофе в тишине после того, как дети уснут.
Безопасность и топовая инфраструктура
Спокойствие за детей и авто: закрытая, охраняемая территория двора с видеонаблюдением и собственной парковкой.
Счастливое детство за окном: вид на парк "Вокруг света". Досуг, аттракционы и прогулки на "Зеленом острове" — в двух шагах от дома.
Всё для развития: школа 155, клиника "Евромед", магазины и пункты выдачи находятся в комфортной шаговой доступности.
Выгодные условия для родителей
Ипотека от 11,9% — мы поможем оформить кредит по ставке, которая сегодня является редкостью!
Квартира полностью чиста: без долгов и обременений, один собственник.
Мы берем на себя полное юридическое сопровождение.
Если для покупки вам нужно продать свою текущую недвижимость — я помогу сделать это быстро и выгодно, синхронизировав обе сделки.
Готовы вживую увидеть дом, в котором вашей семье будет по-настоящему комфортно?
Арт. 146338124
Первичная продажа
Только на Циан
18 000 000 ₽
183 299 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Чернышевского, 1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 98.2 кв.м., на 5 этаже. "Золотой парус" - это новый архитектурный акцент города. Престижное и удобное расположение 19-ти этажного дома бизнес-класса по адресу: ул. Чернышевского, д. 1.
Спроектирован по принципу разделения общественных и приватных пространств. Придомовая территория под круглосуточным видеонаблюдением исключает появление посторонних.
Все условия для приятной жизни: в районе уже сформирована необходимая инфраструктура.Ничего лишнего: коробы под кондиционеры, архитектурная подсветка.Отдых для каждого: игровая и спортивная площадки.Колясочная и комфортный крытый паркинг на 140 машино-мест для жильцов.Стильный дизайн
Архитекторы разработали дизайн с учётом современных трендов. Прозрачные входные группы позволяют видеть, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Помимо этого, вход расположен на уровне земли, а лифтовой холл по-настоящему просторный.
Хорошая цена
С мебелью
10 299 999 ₽
105 102 ₽/м²
Сертифицированное агентство недвижимости Омской Гильдии риэлторов "Содействие" предлагает полнометражную 3-комнатную квартиру в кирпичном доме, расположенном в районе площади Серова.
При строительстве дома не использовался радиактивный Макинский щебень, экологически чистый дом.
Перекрытия железобетонные.
Этот дом имеет прочные несущие стены, хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Тщательно продуманная планировка. Квартира не угловая, окна выходят на обе стороны: с прекрасным видом на парк и во двор, расположена на 4-м востребованном этаже. Кухня площадью 15.1 кв.м., изолированные комнаты 22.7 кв.м , 20.8 кв.м и 16.1 кв.м, наличие гардеробной комнаты мечта любой хозяйки! Санузел раздельный и облицован кафелем. Межкомнатные двери из массива дуба. Подоконники из мрамора. Очень просторная прихожая зона. Окна ПВХ. Установлены приборы учета. Панорамный балкончик.
Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Дом оборудован системой видеонаблюдения по всему периметру, кроме того имеется шлагбаум при въезде на территорию дома. Есть детская площадка, наземная парковка. Район с высокоразвитой инфраструктурой, комфортный для проживания: детские сады и школы, магазины, развлекательные учреждения, удобная транспортная развязка.
Документы готовы. Чистая продажа. Собственник один взрослый. Без долгов и обременений.
Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием покажем Вам эту квартиру в любое удобное для Вас время! Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
23 992 992 ₽
238 760 ₽/м²
"Резиденция на Тарской" - это элитный жилой дом бизнес-класса переменной этажности в центре Омска.
Клубный дом отличается авторской архитектурой, выразительным фасадом, закрытым безопасным двором без машин с детской и спортивной площадками, зоной отдыха. Идеальное место для комфортной жизни.
Дом в "тихом центре" с удобным доступом к местам общественного и культурного досуга и объектам деловой инфраструктуры - одно из основных преимуществ.
Высокие потолки от 3 м, лоджии-террасы на первых этажах, черновая отделка для реализации индивидуальных решений, функциональные пространства свободной планировки, что позволяет выполнить ремонт по собственным предпочтениям.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру 100 м2 в Омской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Омской области?
- ✓ В базе Циан 68 3-комнатных квартир 100 м2 в Омской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира 100 м2 в Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 147,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир 100 м2 в Омской области?
- ✅ Минимальная площадь: 98 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 102 м²