Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Ленина в городе Омск

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 43.8 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного в самом сердце Омска, по адресу улица Ленина, 31. Жилая площадь составляет комфортные 30 квадратных метров, а кухня занимает 6 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Из окон открывается вид на улицу, благодаря чему пространство наполнено естественным светом в течение дня. Территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительное чувство защищенности и уюта, родители могут быть спокойны за своих детей. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, торговый центр для удобных покупок, парк для прогулок на свежем воздухе и фитнес-центр для поддержания формы. Любителям ухоженного внешнего вида придутся по душе соседствующие салоны красоты Luck Nails и Bellucci. Для быстрого перекуса или полноценного обеда поблизости находятся кафе и ресторан Bambushi, предлагающие вкусные блюда. А необходимость в лекарствах легко удовлетворяется благодаря близлежащей аптеке Апрель. Продукты первой необходимости всегда под рукой в супермаркете Магнит. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, удобство расположения и качество жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!

Вариант "заходи и живи". Красивая ухоженная квартира-евродвушка в кирпичном доме в центральной части города. Социально значимые объекты, обеспечивающие комфортное проживание - рядом! Двор закрытый, видеонаблюдение по периметру и в подъездах. При благоустройстве двора и детской площадки применены малые архитектурные формы. Квартира распланирована очень рационально. Команта-кухня (24 кв. м) зонирована, выделена отдельная комната (8 кв. м), санузел совмещен, совсем не маленький (6,7 кв. м). Дизайн интерьера выполнен в стиле, который приемлем даже для самых взыскательных людей. Взрослый собственник, несовершеннолетние отсутствуют, долгов и обременений нет. Показываем в любое удобное для Вас время. Работаем со всеми банками города Омска. 99,9 процентов положительных решений по ипотеке. Работаем со всеми видами сертификатов. Принимаем на продажу любую недвижимость в Омске и области. Демократичные комиссионные.

Двухкомнатная квартира в центре города! Куда еще центрее? Для кого ? Либо для романтиков , кто любит исключительно центр города и готов своими руками облагораживать объект . Либо для уверенных в себе , у кого есть средства сделать ремонт , чтобы дети пешком ходили в детский сад и школу . Когда вы пройдете по аллее , вы поймаете себя на ощущении , что находитесь в другом городе . Предоставим крутую команду , которая делает ремонт под ключ с большим опытом и насмотренностью ! Атмосфера Пешком по Тарской до Ленина . Что может быть круче ? Один взрослый собственник. Ключи на сделке . Звоните

Уютная двушка.Комнаты изолированы.Окна выходят на две стороны.Солнечная очень теплая. Косметический ремонт.Закрытый двор. Есть детская площадка, рядом школа и детские сады. На все вопросы отвечу по телефону или пишите сообщение.

Центр, Р-н Музыкального театра. На чистой продаже уютная, солнечная, очень тёплая, светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме, в самом центре города у Музыкального театра. Остановка площадь Ленина - 3 мин. Состояние отличное. В квартире удобная, современная, узаконенная перепланировка. Окна ПВХ. Балкон ПВХ застеклен - с выносом. Надёжная, новая металлическая входная дверь. Во всей квартире стены - декоративная штукатурка, окрашены моющейся итальянской краской, на полу ламинат и керамическая плитка. В коридоре встроенный шкаф купе. В кухне встроенный, удобный, качественный кухонный гарнитур. Стиральная машина LG, холодильник Samsung, варочная панель Electrolux, встроенный духовой шкаф Hansa. В спальне удобный встроенный шкаф купе. В гостиной кондиционер Ballu. В ванной современная настенная и напольная кафельная плитка Италия. Проведен интернет, ТВ. Окна во двор. Из окна квартиры видно музыкальный театр. В доме порядочные, добрые, дружные соседи. Кровля и окна в подъезде заменены. Подьезд всегда чистый. Зелёный, уютный и чистый, закрытый двор образцового содержания: красивые ухоженные клумбы, уютная беседка, детская площадка, новые тренажёры. Имеется место для выгула собак. Всегда есть парковочные места! Очень развитая инфраструктура, центр города. Всё рядом: детские садики, школы, супермаркеты, магазины, аптеки, торговые комплексы, банки, зоны досуга и отдыха. Казачий рынок - 3 мин. Музыкальный театр - 2 мин. Набережная Иртыша и Оми - 7 мин. ТЮЗ - через дорогу. Дружный мир - 3 мин. Клиника Ультрамед 3 мин. Клиника Евромед 5 мин. Скверы, рестораны, кафе, современные детские площадки и многое другое - рядом, в шаговой доступности! Отличная транспортная развязка. Легко и быстро можно уехать в любой район города! Квартира без обременений и долгов. В собственности более 8 лет. Один взрослый собственник. Квартира Свободна и полностью готова для проживания. Также идеально подходит для инвестиций, как сьемная. Оставляем: Кухонный гарнитур, Варочную панель, Духовой шкаф, Вытяжку, Стиральную машину, Холодильник. Шкаф купе в спальне. Шкаф купе в коридоре. Шкаф платяной и кондиционер в гостиной Встроенную сушилку на балконе и еще добрую ауру!

В продаже 1-комнатная квартира с ремонтом в отличной локации! Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира общей площадью 31,4 кв.м, расположенная в самом центре города, в непосредственной близости от остановки Казачий рынок. Отличное транспортное сообщение и развитая инфраструктура района обеспечат комфортное проживание. Современный ремонт. Надежный кирпичный дом. Продуктовые магазины, ТЦ - всё рядом. В квартире полностью заменена электропроводка и коммуникации, что гарантирует безопасность и комфорт. Удобная, стильная ванная комната идеальное сочетание дизайна и функциональности. Чистые документы, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Собственник. Звонки принимаются ежедневно с 10:00 до 19:00. Звоните — с удовольствием покажу квартиру!

Предлагаем вашему вниманию достойный вариант: 3-х комнатная квартира, 2 этаж, очень светлая, кухня-студия, тихая зона, дом огорожен. Год постройки дома 1933г. Локация в центре, в историческом месте с выходом на улицу Чокана Валиханова, прогулочная зона на Иртышскую набережную. Удобный выезд на центральные улицы Ленина и проспект Карла Маркса. Покажем в любое удобное для вас время! Вся информация по телефону АН "ДОРО".

Уникальное, редкое предложение! В историческом центе города, на чистой продаже полнометражная 3-х комн кв-ра 70,9 кв м с высокими потолками 3 м. Большой балкон. Кирпичный дом 1958 гп, перекрытия железобетонные. Закрытый двор, два парковочных места, велосипедная, индивидуальная кладовка в подвале. Видео-наблюдение. Удачный третий этаж. Отличный вид из окна, не на дорогу! (в сторону драм театра и "Северо-Театрального сквера"). Солнечная сторона (юго-восток). Кондиционер. Счётчики: эл-во, вода, газ. Рядом: магазины (ТЦ "Омский", Главпочтампт, рестораны, банки , музеи, различные скверы, Драм театр, Гимназия 19. Свободна. Никто не прописан. Документы готовы. Обременений и несовершеннолетних нет. Дизайн-Проект в подарок.

Если вы искали классную упакованную квартиру, то Вы её уже нашли! Вот она! Мы с любовью обустраивали это пространство для себя и хотим передать квартиру в руки дружной молодой семьи, которая оценит наш труд и сможет сразу начать в ней счастливую жизнь. Почему эта квартира — идеальный вариант именно для вашей семьи? Толстые кирпичные стены, толщиной 80 см обеспечат вам тепло холодной зимой, и прохладу знойным летом! Планировка для гармонии: Две РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты (просторная 19,2 м² и уютная спальня 13,8 м²) — это возможность для каждого иметь свой уголок. А кухня в 9 м² станет сердцем вашего дома, где так приятно собираться за ужином. Роскошь в деталях: Ощущение простора и свободы подарят Вам высокие 3-метровые потолки. По всей квартире мы постелили современный и невероятно практичный кварцвинил , а в спальне —ламинат для особого уюта. Натяжные потолки с аккуратной подсветкой, а также надежные и долговечные двери из массива дерева завершают картину качественного ремонта. Балкон застеклен и обшит деревом, а окна выходят во двор и на детский садик. Это позволит вам всегда контролировать ваших детей, играющих на свежем воздухе. Широкие подоконники во всей квартире облицованы кафельной плиткой, что добавит вам дополнительное удобство при их использовании Никаких хлопот после покупки: Мы позаботились о самом важном — все коммуникации в порядке: заменена канализация, все трубы заменены на пластиковые и установлены алюминиевые радиаторы о топления. Ценный бонус — экономия на обустройстве! После продажи мы оставляем всё, что создавало здесь уют: * Вместительный кухонный гарнитур со встроенной техникой (включая незаменимую посудомойку ). * Встроенные шкафы в комнатах и корридоре. * Тумбу в коридоре. * И, как изюминку, — уютный камин , который останется новым хозяевам, и будет добавлять вам уюта, комфорта и удобства при проживании. Эта квартира не требует вложений — она ждет, когда вы просто приедете и начнете в ней жить, творить свои воспоминания и быть счастливыми. У квартиры один взрослый собственник, покупали 5 лет назад для себя за наличные и без всяких ипотек, без детских долей и материнского капитала. Без долгов и обременений . Полная стоимость в договоре! Чистая юридическая история! Чистый подъезд, адекватные соседи! Быстрый выход на сделку! Документы все готовы! Без перепланировок, подходит под ипотеку и материнский капитал! Эту квартиру можно приобрести по ипотеке со ставкой от 12,99 % ! Поможем вам в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему, для вас ипотечная ставка будет меньше за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами! Приходите и убедитесь сами в преимуществах этой замечательной кварт

Продаётся уникальная квартира в самом центре города! Двухъярусная квартира на двух этажах с джакузи и настоящим камином - идеальное место для комфортного проживания. Великолепные виды с двух балконов на реку Омь и Иртыш покорят ваше сердце. В квартире предусмотрено два санузла для вашего удобства. Приходите и почувствуйте атмосферу уюта и роскоши этого прекрасного жилья!

Продается уютная двухкомнатная квартира в историческом центре Омска, по адресу проспект Карла Маркса, 29. Общая площадь составляет 58 квадратных метров, жилая площадь — 32 квадратных метра, кухня — 10 квадратных метров. Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 1950 году. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и свободы. В квартире есть косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна ПВХ, выходят на улицу. при продаже бонусом остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкаф-купе и другая мебель по желанию! Дом огорожен,подъезд чистый и ухоженный. во дворе расположена зона отдыха для собственников дома с отличной детской площадкой! дом под круглосуточным видео наблюдением,есть охранник! дом расположена в районе Голубого огонька, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Условия сделки: продажа квартиры в собственности, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Профессиональное сопровождение сделки от агентства недвижимости, что гарантирует безопасность и юридическую чистоту. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в ее преимуществах. Мы ждем вас!

Компания недвижимости Новое Поколение предлагает к продаже просторную 3-х комнатную квартиру, с уникальной планировкой в самом центре города Омска. Квартира полнометражная, с высокими потолками (2.86м) и большими окнами, выходящими во двор дома. Планировка квартиры включает в себя: две спальных комнаты, просторный зал, балкон, совмещенный санузел, коридор и кухню. Выполнен качественный евроремонт с элементами дизайнерских решений, на полу паркетная доска, ровные стены, двухуровневые потолки, качественный стеклопакет, итальянская мебель, добротная сантехника, кондиционер. Во дворе обустроенная современная детская площадка, дом огорожен, большое количество парковочных мест. В соседнем дворе имеется капитальный кирпичный гараж (цена обговаривается индивидуально, возможна продажа без гаража) Дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности все социально значимые объекты для комфортного проживания. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком, школа 37, лицей 64, детские сады 246, 389, множество сетевых магазинов, почта, пункты выдачи интернет-заказов. Для прогулок, в вашем распоряжении одно из лучших для этого мест- иртышская набережная. При необходимости, оформим ипотеку без первоначального взноса. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trаdе-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Арт. 73789445

При покупке этой квартиры доступна субсидированная ипотечная ставка от 12,99%. В продаже светлая, просторная, с 2 изолированными комнатами квартира (16,7+10,8) с видом на набережную р. Иртыш и сквер "Флора". Согласно итогам конкурса, Омск получил звание "Культурная столица 2026 года", многие "визитные карточки города" : Драматический театр, Любинский проспект, Тарские ворота ,музей им. Ф.М. Достоевского -находятся в шаговой доступности от дома. Данный дом относится по микроучастку к 19 гимназии. Интерьер квартиры выполнен в нейтральных тонах, планировка обеспечивает комфорт и приватность в каждой комнате. Квартира готова к проживанию, мебель включена в стоимость. Тихий двор с детской и спортивной площадками, въезд через шлагбаум. Чистый подъезд, с тихими, семейными соседями. Чистая продажа. В собственности 1 взрослого более 10 лет. Звоните для получения дополнительной информации и организации показа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Уникальная квартира в историческом центре Омска. Место, где жизнь сочетается с современным ритмом, тихими прогулками с высочайшим уровнем комфорта, а историческое окружение с прогрессивным будущим. В этом месте вы творец красивых отношений, безумных вечеринок с друзьями, воскресных встреч с родителями, воспитания детей, яркой жизни Все в шаговой доступности (кофейни, фитнес, медицинский центр, галерея искусств, концертный зал, лучшие рестораны города, набережная для прогулок) Окна выходят на захватывающий вид из зеленого океана деревьев на набережной имени архитектора дома Альберта Каримова, слияние рек Омь и Иртыш, а также историческое здание Речного вокзала и Памятный знак Держава. Это не только дом, это ценности, это поколения людей. Архитектор данного дома Альберт Каримов сам проектировал, строил этот дом и проживал в нем.Дом построен в 1983г, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, идеальная шумоизоляция, теплоотдача. В доме установлен лифт. Всего 13 квартир в доме, обеспечивают приятное соседство. Ремонт был выполнен полгода назад. Над воплощением проекта дизайнера работала группа высококвалифицированных специалистов (сантехники, электрики и тп.). Использованы современные, высокотехнологичные материалы премиальных брендов. На кухне установлена бытовая техника от SMEG.В ванной стиральная и сушильная машина от Gorenie на 10 кг, мойка из натурального камня, инвекторный унитаз.В спальне удобная парящая кровать на 160 см. Установлены проходные светильники, мастер выключатель. Вся мебель была исполнена на заказ. Установлен безопасный камин с функцией увлажнения воздуха. Шторы были изготовлены на заказ по ручной росписи Питерского художника с мотивами Русских сказок. На камине выполнена гравюра из произведения М.Ю. Лермонтова. В пешей доступности Лицей 64, детский сад 57, 246, 389 Новая детская площадка. Каким бы не выдался день сложным, насыщенным событиями и задачами, - вы знаете, что дома вас ждет умиротворяющая атмосфера и тот самый вид на любимый город. Квартира создавалась с огромной заботой. Продажа от собственника. Обмен на однушку в центре.Возможна покупка через ипотеку Сбера по ставке 11,9%

Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру площадью 75 кв. метров, расположенную на первом этаже четырехэтажного дома. Высота потолков составляет 2.85 метра, что придаёт пространству ощущение свободы и комфорта. Кухня площадью 16 кв. метров станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Светлые окна выходят на улицу, благодаря чему в комнатах всегда много естественного света. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой во дворе поэтому вам не придётся беспокоиться о месте для автомобиля. Двор огорожен Ухоженный подъезд и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. Район порадует развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни доступно в пешей доступности, а также удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 58.8 квадратных метров на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома, расположенного в престижном центральном районе города Омска по адресу улица Пушкина, 110, в самом сердце нашего родного города. Внутри квартиры вас ждёт комфортное пространство, 3 отдельных комнаты, кухня 8.8 кв.м раздельный санузел. Окна квартиры выходят на две стороны дома, из окон открывается вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума. Есть парковка для авто во дворе дома. Парковка оснащена шлагбаумом, обеспечивая дополнительное удобство и безопасность автовладельцев. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом. Дом, построен в 1992 году, окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа и детские сады, такие как Созвездие и Центр творчества, что особенно удобно для семей с детьми. Для любителей вкусно поесть поблизости расположены кафе и рестораны, включая Провиант и популярную сеть бистро-пекарен и кондитерских. А для поддержания красоты и стиля можно воспользоваться услугами ближайших салонов красоты Стригаборъ, Карамель. Приглашаем вас оценить все преимущества жизни в этой замечательной квартире, которая ждет своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.

Квартира в центре. Продаю квартиру, теплую, уютную, очень комфортную, две комнаты по 18м² с большими окнами. Прекрасный вид на купола и колокольню Кресто-Воздвиженского собора и комплекс зданий Омской Епархии. В пешей доступности все достопримечательности исторического центра Омска, а также магазины Магнит, Низкоцен, Флагман, герцен-Плаза, Торговый центр "Омский", остановки транспорта ул. Яковлева, Главпочтамт, к-р им. Маяковского.

Квартира в историческом центре Омска - всегда интересная недвижимость. Дом на Спартаковской 3 не нуждается в хвалебном описании - всё так чинно, благородно. Огороженная территория с детской площадкой под видеонаблюдением. О квартире: вид на прогулочный сквер по ул. Спартаковская, юго-восточная сторона; высокие потолки; состояние жилое, но требуется ремонт - в общем все видно на фото (они без обработки, как есть)

**Продается 3-х комнатная квартира в самом центре города Омска!** Предлагаем вашему вниманию отличную, солнечную квартиру в самом центре города Омска, расположенную по адресу: ул. Ленина, 28. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с исторической архитектурой. Квартира находится в качественном кирпичном доме советской застройки, прошедшем капитальный ремонт фасада, что добавляет ей привлекательности и надежности. Общая площадь квартиры составляет 70.3 кв. м, из которых 46.3 кв. м занимают жилые комнаты, а уютная кухня площадью 10 кв. м станет идеальным местом для создания кулинарных шедевров. Квартира чистая и свободная, в отличном состоянии: сделан свежий ремонт с применением качественных материалов. Произведена замены всех коммуникаций: новая разводка электричества, новые трубы водоснабжения и канализации, натяжные потолки по всей квартире. Выполнен ремонт в ванной комнате и санузле, установлена импортная сантехника. Новые межкомнатные двери. Установлена качественная, входная, полу-сейфовая дверь. Окна ПВХ и застекленный балкон ориентированы на восток, откуда открывается прекрасный вид на Омскую филармонию, что создает атмосферу уюта и комфорта. Преимуществом этой квартиры является отличная планировка с большой прихожей, просторными комнатами и раздельным санузлом. Чистый, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи делают проживание здесь по-настоящему комфортным. Придомовая территория огорожена и находится под бдительным присмотром круглосуточной охраны, включает в себя детскую площадку и множество парковочных мест, что является важным преимуществом для семей с детьми и автомобилистов. Район с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа 37, лицей 64, детский сад 246, а также центральный пляж и множество магазинов, супермаркетов, банков и аптек. Возле дома заканчивается строительство современной и эксклюзивной IT-школы. Для семейных и вечерних прогулок прекрасно подойдут живописная улица Ленина с множеством ресторанов и колоритная Иртышская набережная. Удобная транспортная развязка позволит без труда добраться до любых районов города. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру в прекрасном районе Омска! Звоните в любое время по любым вопросам и записывайтесь на просмотр!