









177 305 ₽/м²
Компания недвижимости "Ключники" предлагает к покупке функциональную квартиру в новом кирпичном доме в микрорайоне "Старгород". Выполнен дизайнерский ремонт в минималистическом стиле. Отделка и планировка отвечает всем современным стандартам: оборудованная прихожая, подсобное помещения для хранения вещей и стирки со встроенной стиральной машиной и шкафом-купе, спальня с мебелированной гардеробной комнатой, просторный зал с электрическим камином и выходом на лоджию с красивым видом. Вход на кухню через раздвижные двухстворчатые двери. Кухня оборудована обеденной зоной, встроенным холодильником, вытяжкой, посудомойкой, электрической плитой, духовым шкафом, широким пеналом с электрифицированной рабочей зоной. На окне римская штора. В квартире установлен кондиционер, современные осветительные приборы, парящий гипсокартоновый потолок с подсветкой. Высота межкомнатных дверей 230см. Дом расположен в дальней части комплекса, где минимальный трафик автомобилей, рядом с подъездом большая, всегда свободная парковка. Отделка выполнена год назад, после чего квартира не эксплуатировалась. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Без обременений. Один совершеннолетний собственник. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости. 2-комнатная квартира в микрорайоне Старгород в городе Омск.



169 591 ₽/м²
Просторная квартира для комфортной жизни в ЖК "Старгород" — премиум-класс в центре Омска! Предлагаем эксклюзивную квартиру в одном из самых престижных жилых комплексов города — ЖК "Старгород". Один взрослый собственник. Возможна ипотека. О квартире: - Стильный и дорогой дизайнерский ремонт. - Мастер-спальня 29 кв. м. — с личным санузлом, ванной, гардеробной и выходом на утеплённую лоджию (7,3 кв. м.), где оборудован рабочий кабинет. - Просторная кухня-гостиная с выделенной зоной отдыха и кухонным гарнитуром из массива. - Отдельная гардеробная — продуманная система хранения. - Гостевой санузел при входе. - Постирочная комната — практично и удобно. - Удачное расположение на 3 этаже — комфорт без зависимости от лифта. О жилом комплексе: Кирпичный дом — тепло, тишина и надёжность. Панорамные окна — много света и воздуха. Свое машиноместо в закрытом паркинге. Охраняемая территория, видеонаблюдение, контроль доступа. Тихие, респектабельные соседи — атмосфера приватности. Расположение: Элитный ЖК в центре Омска — статус и комфорт в шаге от городской инфраструктуры. Почему стоит выбрать эту квартиру: Уникальное сочетание местоположения, планировки и премиальной отделки. Идеальна для тех, кто ценит качество жизни и престиж. Отличный вариант как для личного проживания, так и долгосрочной инвестиции. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Звоните прямо сейчас — такие квартиры появляются на рынке крайне редко! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, ул. Тютчева, д. 2 Арт. 132731517 Купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне Старгород в городе Омск.






130 302 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Шукшина, 8), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 94.3 кв.м., на 5 этаже. Всё в одном районе Инфраструктура "Старгорода" предоставляет все возможности для активного образа жизни. Внутри района имеется обширная прогулочная зона, детские площадки в каждом дворе, также в микрорайоне расположена кондитерская-пекарня "Парф`ее", продуктовые магазины, мини-маркет Старгород, аптека "Для Вас", салон красоты "Authentica club", салон "Фен и Фея", магазин-студия по наращиванию волос "Chic Hair", фитнес-клуб "Time fit", центр дополнительного образования и досуга для детей и взрослых Regent school, а также центр детского развития "Котята" и детский клуб "KINDER CITY". Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне Старгород в городе Омск.



170 330 ₽/м²
Продается просторная квартира в элитном микрорайоне "Старгород". В наличии имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, включая посудомоечную машину. В квартире есть детская/кабинет, отделенный от спальни раздвижными перегородками, с выходом на балкон. Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой недалеко от Зеленого острова. Во дворе есть детская площадка, в пешей доступности продуктовые магазины и тренажерный зал. Я нахожусь в другом часовом поясе, пишите в личные сообщения для согласования времени просмотра. Риэлторов прошу не беспокоить. Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне Старгород в городе Омск.















152 215 ₽/м²
Квартира в жилом комплексе "Дачный", расположенном в экологически благоприятном районе города, удаленном от основных магистралей. Комплекс сочетает комфорт городской жизни и тишину загородной среды. Основные характеристики и информация о квартире: Состояние: черновая отделка Планировка: свободная, возможна любая перепланировка в рамках законодательства Пол: песчано-цементная стяжка Отопление: горизонтальное, радиаторы установлены Коммуникации: индивидуальные счетчики горячей и холодной воды (ГВС/ХВС) Материал стен: кирпич Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, зоны отдыха Готовы ответить на любые вопросы по телефону. Продается 2-комнатная квартира В микрорайоне Старгород в городе Омск.





135 774 ₽/м²
Квартира в жилом комплексе "Дачный", расположенном в экологически благоприятном районе города, удаленном от основных магистралей. Комплекс сочетает комфорт городской жизни и тишину загородной среды. Основные характеристики и информация о квартире: Состояние: черновая отделка Планировка: свободная, возможна любая перепланировка в рамках законодательства Пол: песчано-цементная стяжка Отопление: горизонтальное, радиаторы установлены Коммуникации: индивидуальные счетчики горячей и холодной воды (ГВС/ХВС) Материал стен: кирпич Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, зоны отдыха Готовы ответить на любые вопросы по телефону.





135 774 ₽/м²
Квартира в жилом комплексе "Дачный", расположенном в экологически благоприятном районе города, удаленном от основных магистралей. Комплекс сочетает комфорт городской жизни и тишину загородной среды. Основные характеристики и информация о квартире: Состояние: черновая отделка Планировка: свободная, возможна любая перепланировка в рамках законодательства Пол: песчано-цементная стяжка Отопление: горизонтальное, радиаторы установлены Коммуникации: индивидуальные счетчики горячей и холодной воды (ГВС/ХВС) Материал стен: кирпич Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, зоны отдыха Готовы ответить на любые вопросы по телефону.





152 215 ₽/м²
Квартира в жилом комплексе "Дачный", расположенном в экологически благоприятном районе города, удаленном от основных магистралей. Комплекс сочетает комфорт городской жизни и тишину загородной среды. Основные характеристики и информация о квартире: Состояние: черновая отделка Планировка: свободная, возможна любая перепланировка в рамках законодательства Пол: песчано-цементная стяжка Отопление: горизонтальное, радиаторы установлены Коммуникации: индивидуальные счетчики горячей и холодной воды (ГВС/ХВС) Материал стен: кирпич Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, зоны отдыха Готовы ответить на любые вопросы по телефону.



191 851 ₽/м²
Продается отличная квартира в мкр.Старгород. Кирпичный 3-х этажный дом 2012 года постройки. Микрорайон состоит из домов, построенных по индивидуальному проекту. Территория огорожена, есть охрана, заезд и выезд через шлагбаум. В квартире сделан евроремонт с применением качественных и современных материалов- пол паркетная доска, лоджия отделана клинкерной плиткой, м/комнатные двери фирмы "София". Просторная кухня - гостинная 28 кв.м, укомплектованная кухонным гарнитуром из массива тополя и бытовой техникой. Имеется гардеробная комната, вместительный шкаф-купе в коридоре. Отдельная спальная комната. Высота потолков 2,83м. У дома индивидуальная парковка. Квартира на чистой продаже, без долгов и обременений. Поможем в оформлении ипотеки на выгодных для вас условиях.



195 462 ₽/м²
Номер объекта: 537477. АН ДОМОФОН предлагает к продаже уютную ЕВРО 2-комнатную квартиру в мкр. Старгород г. Омска. О КВАРТИРЕ: Очень светлая и уютная квартира общей площадью 57, 3 кв. м. расположена на 6 этаже 6-этажного кирпичного дома! Планировка включает в себя: Просторную кухню-гостиную, отдельную комнату для работы или отдыха, совмещенный санузел, гардеробную, большой балкон. Эта квартира идеально подойдет людям, предпочитающим спокойствие верхних этажей, ценящим личное пространство и желающим создать собственный уютный мир. Особого внимания заслуживает наличие просторного балкона площадью 8, 24 кв. м. В квартире выполнен ремонт в спокойных теплых тонах с использованием качественных материалов! Напольное покрытие ламинат по всей квартире, в прихожей и санузле установлен теплый пол, а также во всей квартире установлены натяжные потолки. Надежная металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери. Дополнительное удобство обеспечивает наличие отдельной гардеробной. Современный, максимально удобный в использовании кухонный гарнитур, с встроенной качественной бытовой техникой, кондиционер. Санузел облицован современной керамической плиткой. Так же имеются приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды. ВНИМАНИЕ! В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАНЕТСЯ: - современный кухонный гарнитур, - варочная панель, - встроенная посудомоечная машина, - духовой шкаф, - кондиционер, - стойка барная, - комод в прихожей, - стиральная машина. ПРИОБРЕТЕНИЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ СТАНЕТ ПРЕКРАСНЫМ ВЫБОРОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ И АТМОСФЕРУ ВОКРУГ! О ДОМЕ: Кирпичный дом 2018 года постройки, оборудован видеонаблюдением. Огороженная территория жилого комплекса, пропускная система для автомобилей, круглосуточная охрана, широкие пешеходные дорожки, ухоженные придомовые территории, современные детские площадки, кофейни, салоны красоты, магазины! Удобство, безопасность и комфорт Вам обеспечены! О СДЕЛКЕ: Квартира без долгов! Звоните! Покажем в удобное для Вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки!



216 667 ₽/м²
Продается стильная трехкомнатная квартира в новом доме! Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 13 кв. м. Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и комфорт. Имеются 2 изолированные спальни, в каждой из которых расположена оборудованная гардеробная. Кухня оборудована современной техникой, которая справится с любыми кулинарными задачами. В квартире раздельный санузел с качественной сантехникой, что создает атмосферу уюта и чистоты. Дополнительным преимуществом является лоджия с панорамным остеклением, где можно устроить зону отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для перемещения и переездов. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Входная группа оснащена пандусом, что удобно для семей с детьми. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. В пешей доступности расположены клиники и магазины, что облегчает доступ к основным услугам и товарам. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок можно дойти пешком за несколько минут. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Гарантируем юридическую чистоту сделки и оказывает полную поддержку на всех этапах. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично. Будем рады ответить на все ваши вопросы.



147 095 ₽/м²
Предлагаем к продаже замечательную двухкомнатную квартиру "под ключ" в самом центре города Омска. Вам не придется беспокоиться о покупке техники или мебели. Здесь уже есть всё необходимое: кондиционер для создания идеального микроклимата и полностью оборудованный кухонный гарнитур со всей техникой. Заезжайте и наслаждайтесь жизнью без лишних хлопот! Пространство и комфорт: - Светлая и теплая: Окна выходят во двор, обеспечивая приятное естественное освещение и тишину. - Функциональная планировка: Просторная кухня, где хватит места для кулинарных экспериментов и семейных ужинов, и уютная комната. - Лоджия: Удобный выход на лоджии как из кухни, так и из комнаты - идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха или дополнительного хранения. - Раздельный санузел: Дополнительное удобство для всей семьи. - Косметический ремонт: Квартира готова к проживанию, вам останется лишь добавить свой индивидуальный стиль. Дом и инфраструктура: - Надежный кирпичный дом: Построен в 1994 году, что гарантирует тепло и звукоизоляцию. - Удобства: Пассажирский лифт и мусоропровод сделают вашу жизнь еще комфортнее. - Парковка: Всегда найдется место для вашего автомобиля на наземной парковке рядом с домом. - Развитый район: Идеальное место для семей с детьми! В шаговой доступности находятся школы и детские сады. Также рядом расположены медицинские учреждения и разнообразные магазины, что делает повседневную жизнь максимально удобной. - Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Выгодное предложение: Без обременений: Квартира полностью готова к продаже, сделка пройдет быстро и юридически чисто. Ипотека: Рассматриваем варианты с ипотекой, поможем с оформлением. Не упустите свой шанс! Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оказать полное сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас!



198 895 ₽/м²
Внесен аванс!! Компания "Ключники" предлагает к продаже 2-к квартиру (большая кухня гостиная и спальня), расположенную в микрорайоне "Серебряный берег". Квартира в кирпичном доме с видом на Иртыш и колесо обозрения! Планировка сделана под евро 2к квартиру, кухня-гостиная, спальня и вместительная гардеробная. В отделке использованы качественные материалы. Пол и стены идеально выровнены. Пол кварц винил. Установлен под заказ функциональный кухонный гарнитур с качественной бытовой техникой (Посудомойкой, вытяжка, варочная керамическая панель, холодильник). Санузел облицован керамической плиткой, имеется водонагреватель и стиральная машина. Окна на обе стороны. Имеется вся необходимая мебель! Заезжай и живи. На площадке 4 квартиры. Во Входной группе сделан ремонт. Респектабельные соседи. Два лифта пассажирский и грузовой. Придомовая территория оборудована детской площадкой. Для безопасности движения установлены шлагбаумы. По всему периметру дома и во всех подъездах установлено видеонаблюдение, в подъездах установлены видеодомофоны с функцией открывания двери и записью видео с мобильного телефона, очень тихий и спокойный двор. В микрорайоне в этом году по указу мэра начинается строительство детского сада, школа уже сдана. Удобная транспортная развязка. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: парк "Вокруг Света" набережная Тухачевского, сквер Дружбы народов, детский сад 319, специализированный лицей, лицей 66, школа 77, взрослый и детский Евромед, Центр до 16, кружки, секции, поликлиники, магазины, развлекательные заведения, банки и т. Д. Один взрослый собственник. Обременений нет. В собственности более 5 лет. Ни кто не прописан. Перепланировок нет. Чистая продажа. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. При необходимости, оформим ипотеку без первоначального взноса. Партнерами нашей компании являются ведущие банки Омска, поэтому мы одобряем для вас ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Все документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.



170 940 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира с видом на Иртыш в историческом центре города. Минуте ходьбы набережная, улицы Ленина, Партизанская, Спартаковская. Исторический центр, музеи, театр, скверы, все в максимальной близости. О квартире: ПЛАНИРОВКА изолированная, две просторные комнаты с выходом на лоджию и балкон, большая кухня, раздельный санузел, потолки 3 метра. О доме: дом полностью кирпичный, в 2018 заменен лифт, закрытая территория с видеонаблюдением и автоматическими воротами. Детская площадка. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в лучшем месте и создать свою квартиру мечты. ИНФРАСТРУКТУРА создана для комфортной жизни. Сразу за домом лучшая гимназия города 19, стадион Динамо, центральный пляж и набережная. В шаговой доступности кинотеатры Маяковского и Вавилон, соборная площадь, все возможные рестораны, бары и кофейни. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений, чистая продажа, без детских долей! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. Красина, д. 4 Арт. 135597374



150 000 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию квартиру в строящемся доме свободной планировки с лоджией. Окна квартиры выходят на улицу Герцена. Удачное расположение квартиры позволит вам использовать ее как для собственного проживания, так и для инвестиций (с возможностью последующей продажи или сдачи в аренду). Срок сдачи 1 кв 2025 г. Отделка квартиры черновая: выполнена штукатурка стен, стяжка пола, горизонтальная разводка отопления с коллектором (с установкой современных радиаторов отопления), остекление пятикамерным стеклопакетом, лоджии с одинарным остеклением, электричество заведено в квартиру. Жилой дом строится по современным технологиям, но с опорой на традиции: полностью из кирпича с шириной стены в 77 сантиметров. Именно кирпичные дома обладают хорошей теплоизоляцией: в них тепло зимой и прохладно в летний зной, что особенно важно для Омского климата. В доме 2 лифта: грузовой и пассажирский, своя котельная. В дальнейшем, на территории ЖК планируется строительство школы, садика, установка современных детских и спортивных площадок. Уже сейчас в шаговой доступности школа 6, детский сад 59, детская и взрослая поликлиники. Всего за 3 минуты на автомобиле вы доберётесь до центра города - ТЦ "Омский" и Главпочтамт, а за 8 минут до ПКиО Зеленый остров с парком аттракционов Вокруг света С удовольствием организуем для вас экскурсию по "ЖК", где подробно расскажем об объекте и планах по дальнейшему освоению жилого комплекса. Приходите на просмотр, с удовольствием поможем Вам забронировать, или купить квартиру в этом ЖК. Наше агентство недвижимости Комфорт, член Российской Гильдии риэлторов, Омской Гильдии риэлторов, работает со всеми банками города Омска. Для наших клиентов - пониженная процентная ставка по ипотеке в банках-партнерах. Работаем со всеми видами сертификатов.



147 143 ₽/м²
Сертифицированная компания "АТТАШЕ" предлагает на 1 млн . ниже , чем у застройщика 2 ком.квартиру в ЖК " Зеленая река", которая может благополучно стать 3 ком., под ставку от 14,9% готовы наши специалисты помочь , также интересны предложения по трей- ин с вашей доплатой. В архитектурном облике квартала "Зеленая Река" воплотились современные градостроительные тенденции. Контрастное цветовое решение фасадов, витражное остекление, французские балконы создадут стильный и элегантный внешний вид нового микрорайона. Принцип переменной этажности и панорамные окна наполнят дворы и квартиры солнечным светом. А применение навесных вентилируемых фасадов и керамогранита не только сформирует достойный образ зданий, но и позволит сохранить тепло в морозную сибирскую погоду. Уникальные форматы квартир: с террасами, отдельным входом, мастер-спальнями, французскими балконами. Есть возможность выбрать квартиру с отделкой, у нас имеется также 1 ком. с отделкой в сданном корпусе. ID объекта в нашей базе: 92



137 589 ₽/м²
Номер объекта: 537702. Предлагаем вашему вниманию просторную ,уютную 2 х комнатную квартиру 70.5 м2 с удобной планировкой, в новом современном микрорайоне Кристалл от Центра Недвижимости и Ипотеки "ТандемТ". На 8-м этаже в 14 - этажном монолитно-кирпичном доме с шикарным видом из окна. Квартира очень теплая, сделан отличный ремонт из экологически чистых материалов, большая кухня - гостиная 15 м², две изолированные комнаты 12 м2 и 19 м2 , высокие потолки . Просторная прихожая и вместительная гардеробная, межкомнатные двери - натуральный массив сосны ,окна ПВХ, алюминиевые радиаторы отопления. На полу во всех комнатах ламинат, в прихожей и санузле - плитка KERAMA MARAZZI, сан узел раздельный , в просторной ванной комнате установлен водонагреватель, две лоджии позволят наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами в любое время года - застеклены и утеплены. Новым собственникам остается кухонный гарнитур IKEA, со встроенной техникой ( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) , водонагреватель и диван. Современный дом ,построенный в 2006 году, гарантирует тепло, тишину и комфорт. У дома своё ТСЖ, пассажирский и грузовой лифты, во дворе достаточное количество парковочных мест. Дружелюбные соседи, ухоженный двор с новой детской площадкой. Инфраструктура района развитая: торговый центр, парк и фитнес-клуб, школы, детские сады, магазины все в шаговой доступности! Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы ,чистая продажа, 1 собственник. Не упустите свой шанс! Позвоните нам уже сегодня и оцените все преимущества своей новой квартиры. Просто заходите и живите с первого дня. Мы принимаем на реализацию вашу недвижимость, если вы ещё не продали свою квартиру! Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека на выгодных для вас условиях. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 мил. рублей !
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 152,2 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 10,5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,8 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.