Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже на улице Перелета в городе Омск

Просторная квартира с 2 изолированными комнатами (18 м^2 и 16,5 м^2) и кухней-гостиной (17,4 м^2). Квартира теплая, не угловая. Над квартирой технический этаж. В квартире остается встроенная мебель (кухонный гарнитур, шкаф-купе для одежды и обуви в коридоре). Рядом с домом большая парковка магазина ДНС (место для авто есть всегда). Благоустроенный двор, хорошие детская площадка и спортивная зона. Без обременений.

Фотографии вообще не передают — чтобы понять эту квартиру, в ней нужно побывать! Рассказываю, как человек, проживший в ней несколько лет: 1. Такая планировка, что просторно в любой части квартиры. Никаких коридоров, узких проходов. Даже ванная и туалет — хоть вдвоём заходи. При этом напольным покрытием, мебелью и декоративной перегородкой чётко разделены зоны. 2. Квартира на 9-м этаже, а 10-й — технический, там никто не живёт. Что это значит? Никакого топота копыт, ничего не падает сверху, никто не ходит. Но при этом там не крыша, там ещё целый этаж — никогда ничего не может протечь даже теоретически. 3. Шикарный вид. Из спальни — G-Drive Арена, мост на Лукашевича, подсвечивающаяся башня у Телецентра. Из зала и с балкона на кухне — Иртыш, колесо на Водниках и далёкая даль Правого берега. Зимой, когда снежок идёт, вообще как в фильмах. 4. Инфраструктура. На 1-м этаже "Пятёрочка", до неё 1 минута в шортах и тапочках: что-то срочно нужно — спустились на лифте и купили. В правом торце дома — кулинария: всегда свежий хлеб, пирожки, готовые салатики. В левом — "Красное и белое". В 5 минутах ходьбы две "Мясные лавки", через дорогу хороший овощной ларёк. В соседнем доме Ozon и WB. Плюс куча всяких мелких магазинов: электронные сигареты, цветы, детские игрушки, канцелярия, тортики, "Ярче", отделения банков, кружки для детей, массажи, салоны красоты — всё подряд. И огромный бонус — круглосуточная "Лента", 5-7 минут пешком по тротуару через красивый сквер Арены. Вообще всё есть в шаговой доступности. 5. Парковка. В Прибрежке очень плохо с парковочными местами, почти во всех дворах машины стоят друга на друге. Но дом Перелета-34 расположен рядом с OBI (сейчас там DNS) — и там огромная парковка, причём под камерами. Это минута от подъезда. Всегда есть места, причём их много, на любой вкус и цвет. Это огромный плюс, что вообще не надо думать, где и как припарковаться. 6. Всё новое и красивое. Как будто не в Омске. Дома, тротуары, газоны, детские площадки во всех дворах, кофейни на 1-х этажах, крафтовые магазинчики, во дворе хоккейная коробка и тренажеры. Приятно просто быть, находиться, гулять. 7. Адекватный контингент. Дома новые, квартиры дорогие, никаким переселенцам не выдавались — живут адекватные и более-менее обеспеченные люди. Почти нет пивнушек, никаких баров и стриптизов — в Прибрежке нет быдла, потому что ему здесь просто нечего делать. 8. Соседи. Сверху — технический этаж, слева — взрослая семейная пара, внизу — взрослая девушка, справа — не знаю, никогда никого не слышал. Вообще никакого шума, никаких тусовок — идеально комфортно. 9. Инициативный дом. Есть совет дома, чат. Люди активные, постоянно что-то улучшают во дворе, следят за состоянием дома, за всеми документами. Плюс есть несколько очень "непростых" жильцов на хороших должностях, поэтому моментально решаются проблемы, если они возникают.

Предлагаем к продаже светлую, уютную, теплую 2-комнатную квартиру общей площадью 48 м2, квартира не угловая. Удобная планировка: комнаты изолированы, выходят на противоположные стороны, что позволит насладиться видом из окна на город, а с противоположной стороны - на детскую площадку и двор с большим количеством зелени, просторная кухня 8 м2, раздельный санузел. В квартире выполнен приятный ремонт в светлых тонах: окна ПВХ, на полу линолеум, натяжные потолки, качественные межкомнатные двери, металлическая входная дверь, что позволит новым владельцам сразу приступить к комфортному проживанию без дополнительных вложений. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие соседи, тихий двор с большой детской площадкой. Дом в хорошем техническом состоянии и расположен в микрорайоне с отлично развитой инфраструктурой, поблизости есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности 3 детских сада, 4 школы, мед.учреждения, супермаркеты, торговые комплексы и магазины, парикмахерские, аптеки, а также неподалеку G-Drive Арена, Лента, ТЦ Маяк, Маяк Молл, Мега, Континент, Фестиваль, Академия МВД, Омский колледж предпринимательства и права. Удобная транспортная развязка, можно без проблем добраться в любой район города, а для автолюбителей предусмотрена отличная парковка во дворе дома. Приятный бонус покупателю: при продаже в квартире остается стиральная машина, кондиционер, холодильник, водонагреватель, диван, кровать (с матрасом Аскона), 2 больших шкафа-купе, кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка, душевая кабина и мебель в ванной комнате. Один взрослый собственник, чистая продажа, документы проверены, юридическое сопровождение сделки, помощь при оформлении ипотеки. Квартира подходит под ипотеку, ипотеку с материнским капиталом, сертификаты. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр этой замечательной квартиры и оценить все ее преимущества лично!