Продажа 2-комнатных квартир на 2 этаже в микрорайоне Старый город в городе Омск

Двухкомнатная квартира в жилом комплексе "Старгород" сочетает функциональность, комфорт и выгодное расположение. Объект находится в центральной части города, в экологически чистой зоне рядом со Старозагородной рощей, что обеспечивает тишину и свежий воздух. Микрорайон отличается малоэтажной застройкой в едином архитектурном стиле, современной отделкой фасадов и панорамным остеклением. Квартира выполнена в сдержанной цветовой гамме с современным ремонтом, включая качественную мебель и технинику, которые остаются новому владельцу. Планировка продумана для комфортного проживания: просторная кухня-гостиная, изолированная спальня с гардеробной и выходом на балкон с витражным остеклением, а также вторая спальня с панорамным балконом. Санузел раздельный. Большие окна и высокие потолки обеспечивают хорошее естественное освещение и вид на город. Инфраструктура микрорайона включает детский сад, фитнес-клуб, салоны красоты, аптеку и магазины шаговой доступности. Территория комплекса охраняется, оборудована видеонаблюдением и пропускной системой. Жильцы не зависят от городских коммунальных сетей благодаря автономной газовой котельной, гарантирующей стабильное отопление и горячее водоснабжение. Благоустроенная территория с пешеходными аллеями, детскими площадками и гостевыми парковками создает комфортную среду для жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Этот вариант подойдет тем, кто ценит безопасность, качественную инфраструктуру и готовые решения для комфортного переезда! Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для вас время! Код пользователя: 26656 Номер в базе: 6838162

АН ДОМОФОН предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в доме комфорт-класса в центре города Омска, микрорайона Серебряный берег. О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 55.4 кв. м. расположена на 6 этаже 13-этажного кирпичного дома. Планировка включает в себя: Просторная кухня — гостиная где размещен кухонный гарнитур с встроенной техникой, вместительный шкаф купе, зона для отдыха, одна изолированная комната, совмещенный санузел. В квартире выполнен ремонт из качественных отделочных материалов. Установлены межкомнатные двери, надежная металлическая входная дверь с бесключевым доступом и биометрией. Напольное покрытие: линолеум в комнате, керамогранит в кухне, санузле и входной группе. Установлены натяжные потолки и кондиционер. Санузел облицован керамической плиткой, установлена ванна, тумбочка с раковиной, унитаз. В кухне- гостиной установлен кухонный гарнитур удобный в использовании, оборудованный зонами хранения. ВНИМАНИЕ! НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ: - кухонный гарнитур, - встроенный шкаф- купе, - стиральная машина которая находится в санузле, Остальная мебель и техника по договоренности. О ДОМЕ: Дом комфорт-класса 2016 года постройки, благоустроенная закрытая придомовая территория. На территории расположена открытая детская площадка, закрытая площадка для выгула собак, наземный паркинг, въезд на территорию двора через шлагбаум. Также имеется видеонаблюдение в подъезде и по всему периметру дома. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Дом расположен в непосредственной близости к набережной реки Иртыш, рядом в пешей доступности парк для отдыха, прогулок и культурно-досуговых мероприятий "Вокруг Света", современный медицинский цент Евромед, детские сады 383,9,319 и частные дошкольные учреждения. Прямо во дворе построена новая школа которая введена уже в эксплуатацию, учреждение рассчитано на 1100мест, включает в себя современное оснащение, спортивные блоки и отдельные зоны для начальных классов. Открытие и начало учебного процесса планируют уже в начале 2026. Федеральный Западно-Сибирский медицинский цент, супермаркеты, салоны красоты, стоматологическая клинка, ветеринарная клиника, пункты выдачей Ozon, WB. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. О СДЕЛКЕ: Один совершеннолетний собственник! Показ объекта в удобное для Вас время! Более подробная информация по телефону или при личной встрече! ОБ АГЕНТСТВЕ: АН Домофон на рынке 2021 года, наши партнеры - ведущие банки города Омска, при необходимости поможем с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях, что значительно сэкономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Номер объекта: #1/537468/24298

Эксклюзивное предложение для истинных ценителей престижа и комфорта. Агентство недвижимости Империя Квартир предлагает к продаже просторную трёхкомнатную квартиру в районе кинотеатра Кристалл. Планировка квартиры включает просторную кухню 19м, большую гостиную 35 м, мастер-спальню 19 м с ванной комнатой с окном, а также детскую 17м. В спальне балкон с панорамным остеклением и теплым полом. Второй балкон находится на кухне. В квартире выполнен современный ремонт качественными импортными материалами. Стадия готовности ремонта 80%. На фото представлен дизайн проект, а также текущий этап выполнения ремонта. Разработан дизайн-проект, согласно которому выполнялись ремонтные работы с авторским надзором дизайнера. На сегодняшний день выполнено: -разводка электрики по квартире -потолки гипсокартон -залиты полы, уложена плитка и керамогранит (частично) -выровнены стены, подготовленны под декоративную штукатурку -в санузлах уложена плитка, установлена инсталляция Закуплено и передается новому собственнику: -освещение (люстры, светильники) -импортные розетки и выключатели в едином стиле -мебель и сантехника для ванных комнат: два унитаза, инсталляция, две ванны Ravak, смесители. -напольные покрытия во всю квартиру: плитка, пробковое покрытие. Это идеальное предложение для тех, кому не нравится заниматься ремонтом, однако он хочет новую квартиру с отделкой по его вкусу. Все пыльные работы уже завершены, остается выбрать цвет стен и расставить мебель. Квартира с новой и чистой энергетикой, в которой ещё никто не проживал. В доме свое ТСЖ, очень низкий коммунальные платежи. В доме расположено всего 10 квартир, по две квартиры на площадке. Въезд во двор через шлагбаум, во дворе всегда есть парковочные места для жильцов. Ухоженная придомовая территория, есть детская и спортивная площадка. Район с высокоразвитой инфраструктурой: рядом 84-я гимназия, 80-я школа, детский сад, фитнес-клуб, больницы, магазины, ТЦ Кристалл, Советский парк в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Без долгов и обременений, один взрослый собственник. Звоните и приходите на просмотр!

АН ДОМОФОН предлагает к продаже уютную ЕВРО 2-комнатную квартиру в мкр. Старгород г. Омска. О КВАРТИРЕ: Очень светлая и уютная квартира общей площадью 57, 3 кв. м. расположена на 6 этаже 6-этажного кирпичного дома! Планировка включает в себя: Просторную кухню-гостиную, отдельную комнату для работы или отдыха, совмещенный санузел, гардеробную, большой балкон. Эта квартира идеально подойдет людям, предпочитающим спокойствие верхних этажей, ценящим личное пространство и желающим создать собственный уютный мир. Особого внимания заслуживает наличие просторного балкона площадью 8, 24 кв. м. В квартире выполнен ремонт в спокойных теплых тонах с использованием качественных материалов! Напольное покрытие ламинат по всей квартире, в прихожей и санузле установлен теплый пол, а также во всей квартире установлены натяжные потолки. Надежная металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери. Дополнительное удобство обеспечивает наличие отдельной гардеробной. Современный, максимально удобный в использовании кухонный гарнитур, с встроенной качественной бытовой техникой, кондиционер. Санузел облицован современной керамической плиткой. Так же имеются приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды. ВНИМАНИЕ! В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАНЕТСЯ: - современный кухонный гарнитур, - варочная панель, - духовой шкаф, - кондиционер, - стойка барная, - комод в прихожей, - стиральная машина. ПРИОБРЕТЕНИЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ СТАНЕТ ПРЕКРАСНЫМ ВЫБОРОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ И АТМОСФЕРУ ВОКРУГ! О ДОМЕ: Кирпичный дом 2018 года постройки, оборудован видеонаблюдением. Огороженная территория жилого комплекса, пропускная система для автомобилей, круглосуточная охрана, широкие пешеходные дорожки, ухоженные придомовые территории, современные детские площадки, кофейни, салоны красоты, магазины! Удобство, безопасность и комфорт Вам обеспечены! О СДЕЛКЕ: Квартира без долгов! Звоните! Покажем в удобное для Вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Номер объекта: #1/537477/24298

Coврeменнaя, стильнaя, комфортная, тeплая, двухкомнатная квартира с дизaйнеpcким peмoнтом и шикарным видом на город в микроpайoнe Старгород. Дизаин-проект предусматривает пpодумaнную плaниpoвку с зoниpoваниeм пространства. Рeмонт выпoлнeн из качествeнныx матepиалов: на полу испанский кеpамoгpaнит и дорогой бельгийский ламинат, обои Франция, тонированные окна, система кондиционирования, установлен электрокамин, римские шторы, потолки два уровня, энергосберегающее освещение. Вся мебель выполнена под заказ, современная стильная кухня с фасадами Soft Touch, теплые полы по всей квартире, вся бытовая техника BOSCH, индукционная варочная панель, посудомоечная и стиральные машинки, вся сантехника Германия, устанвлен накопительный водонагреватель. Отдельная гардеробная комната с множеством полок и ящиков. Также есть большая закрытая кладовая на этаже в подъезде, где можно хранить велосипеды. Огороженная охраняемая территория микрорайона. Парковка под шлагбаумом. Выделенная линия высокоскоростного интернета. Вся мебель и техника остаётся и входит в стоимость. Видеонаблюдение в подъезде и по периметру дома. Возможен обмен на квартиру большей площади (от 100 кв. м) в микрорайоне Старгород без ремонта. Квартира подходит под ипотеку любого банка. Помощь в одобрении ипотечного кредита (включая сложные случаи). Полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 91494561. Цена снижена! Квартира в центре — для жизни и инвестиций! На срочной продаже квартира, расположенная на 9 этаже в современном доме бизнес-класса. Подходит как для комфортного проживания семьи, так и для выгодных инвестиций. Квартира светлая, свободной планировки: две спальни и кухня-гостиная. Для семьи — удобное зонирование и личное пространство. Для инвестора — востребованный формат с высоким арендным спросом. Локация — одно из главных преимуществ: - деловой центр города - торговые комплексы, рестораны, фитнес-клубы - учебные заведения - набережная для прогулок и отдыха Район одинаково удобен для жизни с детьми и привлекателен для арендаторов. Дом бизнес-класса: - паркинг - консьерж и видеонаблюдение - ухоженная входная группа - места для хранения колясок и велосипедов Юридически чисто: один взрослый собственник, без обременений, документы готовы. Цена снижена. Хороший вариант для тех, кто хочет жить в центре, либо получить стабильный доход от аренды. Звоните — покажу квартиру и отвечу на вопросы.

ПРОДАЕТСЯ уютная квартира в центре города Омска. Эта просторная квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество. Уют и функциональность данной квартиры подчеркнуты современным ремонтом и полной меблировкой — вам не нужно тратить время и средства на обустройство, просто заезжайте и живите! Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон и защиту от шумов с улицы. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш новый уютный дом ждет вас!

Продаю свою двухкомнатную квартиру в кирпичном доме 2016 года постройки на улице Красный Путь, 103, в Омске. Квартира имеет очень выгодное местоположение. Находится вдали от парка Зеленый остров, поэтому шум и посетители парка не доходят до нашего дома, с другой стороны дойти пешком до парка быстро и комфортно. Остановка общественного транспорта находится близко. Добраться до дома на машине так же не доставляет проблем: свернуть с Красного Пути и проехать один шлагбаум. Вы не будете стоять в пробке, выезжая с данного дома, добираясь до Красного Пути. Но при этом дом находится довольно далеко от дороги, дорогу мы не слышим. У нашей линии домов нет проблем с отоплением, которые наблюдаются у домов ближе к парковой зоне, после постройки новой школы. Квартира находится на 8 этаже из 12. Общая площадь составляет 56,5 кв. м, высота потолков 2,85 м. Квартира угловая. Только одна стена в спальне связана с соседями. Соседи в блоке тихие и очень приятные. Окна квартиры выходят во двор и на улицу, что обеспечивает светлость и тишину. В квартире вы сможете оценить уютную обстановку и косметический ремонт. Большая кухня площадью 15 кв. м - пространство для ваших кулинарных фантазий и уютных семейных ужинов. В студии на две стены наклеен декоративный кирпич (белым декоративным кирпичом обклеен коридор), его внешний вид не меняется со временем, если визуально нравится такой стиль, то это очень удачное решение, так как он не портится, не пачкается и не обтирается. Обои в кухне и в коридоре недавно были переклеены. Санузел раздельный. Поддон в ванной требует ремонта. Пользоваться можно, но плитка имеет трещины. Так как квартира угловая, есть две большие лоджии. Одну мы используем как кладовую. На лоджиях сделан ремонт. Кирпич покрашен, сделан пол и потолок. Не утеплены. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, что упрощает подъем на высокие этажи. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, а для маломобильных граждан пандус. В пешей доступности находятся школы, детские сады, медицинские клиники и магазины. Это делает район удобным для жизни семьи с детьми и пожилых людей. Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому вы избавлены от лишних комиссий и обременений. Жду вас на показ, чтобы вы смогли оценить все преимущества этой квартиры своими глазами. Звоните и приезжайте!

Компания Омск Риэлт предлагает Вашему вниманию отличную 3-комнатную квартиру в центре города. Придомовая территория огорожена, по всему периметру дома установлены камеры видеонаблюдения, есть детская площадка и наземная парковка, подъезд также оснащен камерами видеонаблюдения, добропорядочные соседи. Квартира в хорошем состоянии, с комфортной планировкой (изолированные комнаты), с просторной кухней, коридором, двумя санузлами и двумя балконами с лоджией. Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания, рядом расположены детские сады 53, 157 и 219, общеобразовательная школа 72, Сибирский казачий институт технологий и управления, Спортивно-концертный комплекс им. В. Блинова, Парк культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ, множество продуктовых магазинов, организаций сферы услуг. Дом расположен в удачном районе города с отличной транспортной развязкой, рядом остановка общественного транспорта ''3 Линия''. Обменный вариант, работаем со всеми видами жилищных сертификатов. Звоните, договоримся о просмотре!

Просторная евро-трешка расположена в центре города в доме 2018 года постройки с закрытой охраняемой территорией! Объект находится в отличном состоянии: выполнен качественный ремонт с использованием долговечных материалов, сохранена вся мебель и бытовая техника, включая встроенную кухню, холодильник, стиральную машину и кондиционер. Планировка включает две изолированные спальни, одна из которых со своей гардероной, а вторая с выходом на лоджию, просторную кухню-гостиную, совмещенный санузел с новой сантехникой. Дом оснащен современными инженерными системами, включая индивидуальный тепловой пункт и систему вентиляции. Жилой комплекс оборудован круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа и охраной периметра. На прилегающей территории обустроена гостевая парковка, возможен заезд с двух улиц. Транспортная доступность высокая: в 300 метрах расположена остановка общественного транспорта, от которой есть возможность добраться в любую точку города. В шаговой доступности находятся детский сад, две школы с углубленным изучением иностранных языков, спортивный комплекс с теннисными кортами и парк "Зеленый остров" с зонами отдыха и велодорожками. Инфраструктура района включает супермаркеты, аптеки, отделения банков и кафе. Управляющая компания поддерживает территорию в идеальном состоянии, в подъезде работают два скоростных лифта. Квартира полностью готова к проживанию и подходит как для семей, так и для инвестиций - объект обладает высокой ликвидностью, благодаря удачному расположению и качественной отделке. Возможна покупка с использованием ипотечных программ, все документы подготовлены к сделке! Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для вас время! Код пользователя: 26656 Номер в базе: 9144394

Арт. 129398737 АН "Ледон" предлагает к приобретению светлую уютную квартиру на втором комфортном этаже в кирпичном доме в ЖК " Ласточкино гнездо". Удачная планировка квартиры с грамотно организованным пространством : функциональная прихожая, две спальни, в одной из них образована гардеробная, просторная гостиная со встроенным кухонным гарнитуром, совмещенный санузел- 5, 5 кв м. Высота потолков - 3 м. Кондиционирование. Установлены счетчики ГВС, ХВС. Окна квартиры выходят во двор. Благоустроенный закрытый двор с детской площадкой оборудован системой видео наблюдения. Отличная транспортная доступность: ост. ул. Рабиновича, Сибзавод, Яковлева. В шаговой доступности расположены школы ( дом относится к лицею 66), детские сады, бассейн, кафе и рестораны, супермаркеты, скверы, " Зеленый остров " .

Стильная квартира в микрорайоне "Серебряный Берег" в центре города! О квартире: Планировка квартиры эргономична, каждый уголок используется на 100%. Пространство зонировано и состоит из большой кухни-гостиной, двух спален, совмещенного санузла и вместительной гардеробной. Окна квартиры выходят на разные стороны дома. Ремонт: в квартире выполнен качественный ремонт. Стены отштукатурены и выкрашены, на полу кварцвинил. Немецкий кухонный гарнитур изготовлен на заказ и укомплектован необходимой техникой. Балконы застеклены: один оборудован стеллажами и используется как дополнительное место хранения. Второй - хозяйственный блок. О доме: чистый подъезд, доброжелательные соседи. Во дворе обустроена детская площадка, достаточно мест для парковки автомобилей. Расположение Инфраструктура рядом: магазины, аптеки, салоны красоты. Отличная транспортная доступность! До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл., г. Омск, Советский р-н, ул. Красный Путь, д. 101, к. 3 Арт. 124245878

Предлагаем вашему вниманию большую 3-х комнатную квартиру в центре г. Омска в элитном доме. Комнаты изолированные 23,1-19,5-17 кв.м, вместительная кухня 18,7 кв.м. с мебелью и бытовой техникой, большая 16 кв.м прихожая. Также имеются гардеробная, лоджия со встроенным шкафом, 2 санузла, в квартире выполнен качественный ремонт для себя с использованием высококачественных материалов, потолки 2.9 м., кирпичный дом. Почти вся мебель и техника остается у вас. Обустроенный двор с детской площадкой, квартира двухсторонняя, окна с обеих сторон выходят в тихий закрытый двор. Парковка наземная, шлагбаум, всегда есть место во дворе. В соседнем доме имеется 2 парковочных места в подземном паркинге (в стоимость не входят). Рядом парк Зеленый остров, Кафедральный собор, Набережная Тухачевского, магазины, кинотеатры, школы, детские сады, остановка общественного транспорта ул. Рабиновича. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет. Квартира продается в связи с переездом в другой город. Приглашаем вас на просмотр!

К продаже предлагается просторная, трехкомнатная, двухуровневая квартира, в хорошем состоянии, общей площадью 112,4 кв м, расположенная в кирпичном доме 1998 года постройки, в подъезде по одной квартире на этаже, лестничный пролет отгорожен на одну квартиру и используется как коридор. На первом этаже квартиры находятся : кухня-гостиная, две комнаты, совмещенный санузел; мансардный этаж - комната и кладовка. Квартира имеет три просторные лоджии, окна в пол. Санузел площадью 6,7 кв м, кухня-гостиная площадью 28,3 кв м. В квартире три кондиционера. Имеется охранная сигнализация, подогрев пола по всей квартире, бойлер, подающий воду в том числе и на кухню, имеются счётчики на воду, подоконники широкие, мраморные, окна выходят на две стороны - во двор и на улицу, стены выровнены, есть телефон, интернет, телевидение. Перепланировка отсутствует. Мебель по договоренности. Дом в хорошем состоянии, ухоженный и чистый двор, два года назад были отремонтированы подъезды, в подъездах и во дворе имеются видеокамеры, есть парковка во дворе, также во дворе дома построен трехуровневый гараж с возможность приобрести машино-место. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Через дорогу находятся парк 30-летия ВЛКСМ, ТЦ Парк, в пяти минутах ходьбы стадион Красная Звезда, бассейн Альбатрос, спортивный комплекс Юность, бассейн Юность, рядом школа, музыкальная школа, детские сады, клиники, магазины, аптеки; остановка общественного транспорта - Парк культуры и отдыха в трёх минутах ходьбы от дома. Обременений нет, один взрослый собственник.

Срочная продажа! Современная трехкомнатная квартира общей площадью 82 кв.м. в новом доме 2021 года постройки по ул. Успенского, 31Б в районе Детской областной больницы! Район имеет развитую инфраструктуру. В радиусе 1000 метров находятся более пяти детских садов, школ, продуктовых магазинов и поликлиник. Это делает район удобным для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся магазины 'Пятёрочка', 'Ярче!', 'Курляндия', 'EUROSPAR' и 'Магнит'. В районе расположены медицинские учреждения, такие как клинический кожно-венерологический диспансер и городская поликлиника 12. Близость к детской областной больнице также является преимуществом для семьи. Сама квартира очень теплая и светлая. Даже в холодный период года нет необходимости включать тепло на полную мощность, поскольку в квартире очень тепло. Сделан очень качественный ремонт для себя. Продаем в связи со срочным переездом. В квартире медная электрическая проводка с профессиональным авторским зонированием освещения. В комнатах пол ПВХ-ламинат очень хорошего качества, в санузлах и на кухне на полу плитка, подвесная сантехника, есть электросушилка, бойлер. Современная разводка отопления идет по полу. Окна ПВХ заменены на более качественные. Хорошие межкомнатные двери, дорогостоящая входная дверь фирмы Torex со множеством замков и звонков. Большим плюсом квартиры является наличие двух больших гардеробных, в спальне и в прихожей. С высоты 9-го этажа открывается красивый вид на большой зеленый сквер и красивую деревянную церковь возле дома! Звоните, покажем в любое, удобное для вас время.

Уютная 2х комнатная квартира рядом с парком "Зеленый остров". В квартире уложен дубовый паркет, камин имеет функцию обогрева, установлена подсветка потолка на кухне и в комнате. Спальня оборудована кондиционером. 2 балкона: один с окнами в пол, на втором 2 шкафа для хранения и сушилка для белья На балконе приятно проводить вечера за чашкой чая. От собственника, 1 хозяин