Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне 2-й в городе Омск

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже просторную 2к- квартиру в центре Кировского округа. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА включает в себя изолированную комнату, проходную гостиную, кухню, коридор, раздельный санузел, балкон, зоны хранения. СОСТОЯНИЕ В квартире выполнен хороший косметический ремонт, не требует никаких вложений на начальном этапе для проживания. Кухонный гарнитур, встроенный шкаф купе, новые радиаторы, современные окна ПВХ, лоджия застеклена, установлены все необходимые счетчики. ДВОР знаменит своим комфортом - открытая территория, с большим количеством парковочных мест у дома, детской и спортивной площадками. РАСПОЛОЖЕНИЕ: у дома - остановка общественного транспорта 1-я Садовая. Район экологически благоприятный, с развитой инфраструктурой, в 10-ти минутах от центра города. Рядом школа 151, 24, детские сады 65, 178, частные детские сады Kids Club, Городок детства, Арбуз. В шаговой доступности ТРЦ МЕГА, ТЦ Festival City, многофункциональный комплекс Континент, торгово-офисный центр Метромолл, аптеки, пункты выдачи, медицинские учреждения, продуктовые магазины и многое другое. СДЕЛКА будет для вас максимально простой, документы готовы. Поможем решить все вопросы с ипотекой, рассмотрим любые виды сертификатов. ПОКУПКА будет лёгкой и быстрой. ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас и запишитесь на просмотр квартиры!

Просьба , риэлторов без реальных покупателей не беспокоить.В квартире был капитальный ремонт. При продаже остаётся мебель и быт.техника-"заходи и живи". Новый лифт. В подъезде всегда чисто.Один собственник.

Двухкомнатная квартира в центре Нефтяников, рядом школа, садики , больница, парк, кинотеатр, магазины. Окна выходят на две стороны дома, квартира теплая, уютная, просторная. Имеется два балкона, комнаты 17.3 и 13.6, кухня 8

Уникальное, редкое предложение! В историческом центе города, на чистой продаже полнометражная 3-х комн кв-ра 70,9 кв м с высокими потолками 3 м. Большой балкон. Кирпичный дом 1958 гп, перекрытия железобетонные. Закрытый двор, два парковочных места, велосипедная, индивидуальная кладовка в подвале. Видео-наблюдение. Удачный третий этаж. Отличный вид из окна, не на дорогу! (в сторону драм театра и "Северо-Театрального сквера"). Солнечная сторона (юго-восток). Кондиционер. Счётчики: эл-во, вода, газ. Рядом: магазины (ТЦ "Омский", Главпочтампт, рестораны, банки , музеи, различные скверы, Драм театр, Гимназия 19. Свободна. Никто не прописан. Документы готовы. Обременений и несовершеннолетних нет. Дизайн-Проект в подарок.

Очень теплая, уютная квартира, окна ПВХ, балкон/заст, санузел совмещен, кондиционер, есть парковочное место во дворе. Дом расположен в районе с очень хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, Детская поликлиника 2, Детский центр восстановительного лечения, гимназия 150, частный детский сад "Умница", детский сад 176. В пяти минутах ходьбы Омская академия МВД России, КДЦ Иртыш, Левобережный рынок, Автовокзал, ТК Маяк, Рождественский собор, аптеки. Квартира продается в связи с необходимостью смены района проживания, рассмотрим варианты равнозначного обмена.

Квартира улучшенной планировки, изолированные комнаты расположены на две стороны дома. Отличный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить, в квартире выполнена базовая отделка от застройщика (обои, линолеум, потолок под покраску). Не переплачивать при покупке за чей то ремонт, а сделать его в дальнейшем на свой вкус. Также квартира подойдет как отличная инвестиция для сдачи ее в Аренду. Кухня, площадью 18 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Особое внимание заслуживает раздельный санузел, который оценят все члены семьи, а также наличие лоджии, откуда открывается приятный вид на тихий двор. Просторный тамбур на две квартиры - освободит место в квартире, как дополнительное место хранение коляски, велосипеда и тд. ЖК Регата расположена в экологически чистом районе, но всего в десяти минутах езды от центра города, на берегу Иртыша. Рядом парк Победы. В пешей доступности пляж Пиратский остров, профилактории и санатории с бассейнами и СПА-процедурами, яхт-клуб. В пешей доступности от дома остановка общественного транспорта, которая позволит вам добраться до торгово-развлекательных Центров: Континент, Фестиваль и МЕГА, а также в центр Омска . Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное жильё в новом современном доме с развитой инфраструктурой и всеми условиями для качественной и счастливой жизни. Недвижимость без залогов и обременений! Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Нефтяниках по адресу: пр. Мира, 42. Отличная локация: — остановка прямо у дома — Советский парк, ТЦ "Кристалл", "Терминал", "Европа" — 3 детских сада (в т.ч. частный), школы — рядом ВУЗы — идеально для студентов — спортзалы, бассейн О квартире: — площадь 62 м² — кухня 12 м² — 1 этаж (угловая) — окна во двор — тихо — кирпичный дом — частичный косметический ремонт — остаётся встроенная мебель Преимущество: Квартира подходит не только для проживания, но и под перевод в коммерческое помещение (салон, офис, магазин — высокий пешеходный трафик) Подойдёт: — для семьи — для сдачи в аренду — как инвестиция Звоните или пишите — расскажу подробнее, отправлю планировку и помогу с расчётом ипотеки Арт. 135131885

Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже полнометражную двухкомнатную квартиру в центре городка Нефтяников, ост. "Кристалл". Тёплый кирпичный дом, отличный этаж - второй, одна из лучших локаций района. Вся инфраструктура и остановка общественного транспорта - в шаговой доступности. Квартира очень удобной планировки: изолированные комнаты на две стороны. Застеклённый балкон - во двор. Высокие потолки: 2.85. Раздельный санузел. Вместительная кладовая, которую можно переоборудовать в гардеробную комнату. Окна ПВХ. Металлическая входная дверь. Все счётчики. Собственная, оборудованная овощная ячейка 6 кв.м. в подвале. Просторный двор с достаточным количеством мест для парковки. Три взрослых собственника. Выполнен юридический контроль пакета документов.

Компания недвижимости Ключники предлагает Вашему вниманию полнометражную треххкомнатную квартиру историческом центре. Именно с этого места берет начало история нашего с Вами города. Удобная планировка данной квартиры включает в себя три изолированные комнаты, просторную кухню и совмещенный санузел. Одна из комнат имеет два окна, что позволяет выделить дополнительную комнату или кабинет. Окна выходят на обе стороны. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Покрытие пола ламинат, потолки натяжные. В квартире были полностью заменены все коммуникации (стояки отопления и водоснабжения), а так же проводка, установлены новые радиаторы отопления. В ванной и на кухне установлена система теплый пол. Квартира однозначно определяет статус ее владельца. Дом с многолетней историей. Территория дома огорожена. В доме всего 52 квартиры. Большая парковка за закрытой территорией. Въезд во двор осуществляется через шлагбаум. В шаговой доступности главные архитектурные достояния города Омска: Соборная площадь, улица Ленина, Музей им. М. А. Врубеля, Любинский проспект, Омский Академический театр Драмы и другие исторические ценности нашего города. Приятным бонусом для новых владельцев станет наличие отдельного подсобного помещения, с широким функционалом, которое можно с легкостью использовать для хранения предметов быта. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник Обременений, ограничений, залогов нет.

Этот объект можно приобрести по ставке 11,9 % Двушка с изолированными комнатами. Сделайте здесь свой первый уютный ремонт! Представьте: вы въезжаете в квартиру, где всё будет именно так, как вы любите. Никакой безвкусной плитки 90-х, которую жалко сносить, — здесь чистый лист для ваших идей. Продается уютная "двушка" на 3 этаже панельной пятиэтажки. Главное в ней — это расположение. Бонусы от района: Выходите из подъезда — через минуту вы на остановке. Добираться до работы или учебы — одно удовольствие. Рядом всё для жизни: свой магазин "у дома", школа, детский сад и поликлиника. Вам не придется возить ребенка через весь город. Тихий зеленый двор, но с городской суетой в шаговой доступности. Плюсы квартиры: Изолированные комнаты — можно с комфортом разместить и детскую, и спальню, или обустроить кабинет. Есть зона для кладовой или гардеробной. Хороший этаж — и вид из окна есть, и воздух свежий, и подъезд не нужно штурмовать как Эверест. Квартира готова к тому, чтобы вы вдохнули в неё новую жизнь. Квартира без ремонта — это не минус, это ваш шанс сэкономить и создать интерьер как в журнале, не переплачивая за чужую "евроотделку". Звоните, показываю в удобное время! Приезжайте, влюбляйтесь в район и планируйте свой идеальный ремонт! Помогу провести сделку максимально быстро и прозрачно. Также поможем с одобрением ипотеки по ставке 11,9% Арт. 132928985

Предлагаю вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 49 кв.м в новом доме 2024 года постройки. Квартира расположена на первом этаже 10-этажного дома. Из окон открывается вид на Иртыш, а в квартире есть просторная лоджия для отдыха. Квартира с ремонтом от застройщика, что позволяет вам сразу же въехать и начать обустраивать пространство по своему вкусу. Просторная кухня площадью 9 кв.м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и уютных вечеров с близкими. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: отдельный санузел и удобная планировка. Дом оборудован одним пассажирским и одним грузовым лифтом, а также пандусом, поэтому можно легко перемещаться с коляской или тяжелыми покупками. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений, один взрослый собственник, прописанных нет. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Постараюсь ответить на все ваши вопросы

3-к Сталинка после капремонта 2025 г. Центр Нефтяников. Тишина и Статус. Продается уникальная 3-комнатная квартира в историческом центре Нефтяников (ул. Малунцева, 21). Настоящая сталинская классика для тех, кто понимает разницу между качественным жильем и бетонной коробкой. В 2025 году дом прошел полный капитальный ремонт фасада и коммуникаций! Здание не просто сохранило свой исторический шарм, но и получило вторую молодость. Отреставрирован фасад, заменены окна в подъездах, обновлены инженерные сети. Вы покупаете надежность СССР с качеством 2026 года. Сравните сами: Ваша выгода очевидна Если вы смотрите новостройки по такой же цене, задайте себе честные вопросы: Парковка: В новостройках — битва за место каждый вечер. У нас — всегда свободная парковка прямо у подъезда для вас и гостей. Лифты: В высотке вы тратите жизнь в очередях к лифту утром и вечером. В нашем 4-этажном доме — вы свободны от этого, выход на улицу занимает 1 минуту. Тишина: В новых монолитных муравейниках слышно каждый чих соседа (стены тонкие). Здесь — метровая кирпичная кладка: вы отдыхаете в полной тишине. Соседи: В подъезде всего 8-10 квартир, все друг друга знают. Никакого проходного двора и случайных людей. ДОМ ПОСЛЕ РЕНОВАЦИИ (2025 г.) В прошлом году завершен полный капитальный ремонт фасада и подъездов. Дом выглядит статусно и ухоженно, все коммуникации проверены. Это вложение, которое не потеряет в цене. Почему эта квартира лучше новостройки за те же деньги? Приватность: Всего 4 этажа. Никаких очередей к лифту, пробок из людей и перегруженных дворов. Вы знаете своих соседей в лицо. Парковка: Забудьте о поиске места по вечерам. У дома всегда есть где поставить машину — бесплатно и без нервов. Звукоизоляция: Стены толщиной в метр. Вы не слышите соседей, они не слышат вас. В современных ЖК такой тишины не бывает даже в бизнес-классе. Пространство: Потолки 2.9 метра и огромные окна. Площадь используется на 100%, а не съедается бесполезными коридорами. О квартире: Планировка на две стороны (распашонка), комнаты 17.7 / 17.7 / 17.2 кв.м. Состояние: подготовлена под ваш ремонт. Это идеальный шанс сделать лофт или классику, не переплачивая за чужие фантазии. Инфраструктура: Золотой квадрат района. ДК Малунцева, Советский парк для прогулок, школы и ВУЗы — всё в 5 минутах пешком. Звоните! Такие дома после капремонта продаются редко. Живите с комфортом, который недоступен в новостройках.

Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 2-комнатная квapтира, пo адpecу: улица Туполева дом 3 В, площaдь 53/33/7 на 2/9 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 33, детский сад 339, 359, 100, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.

Предлагаем к продаже отличную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме на 2 этаже. Удобное расположение дома: остановки, детские сады, школа, магазины, аптеки, первомайский рынок,-все в шаговой доступности. Окна ПВХ, санузел раздельный, комнаты изолированы, имеется большая застекленная лоджия. В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф купе, остальная мебель и техника по договоренности. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Возможна продажа по любым видам сертификатов и ипотеке. Документы прошли полную юридическую проверку и готовы к сделке.